農(nóng)村房屋院落轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本最新版

1、農(nóng)村房屋院落轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本（最新版）賣方（以下簡稱甲方）：夫婦。居民身份證號碼：住址買 方（以 下 簡 稱 乙 方）居 民 身 份 證 號 碼甲乙雙方均屬 ,村（_組）村民，就房屋買賣事項經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)本村村委會同意達成以下合同條款：第一條：房屋的基本情況 甲方夫婦長期定居外省，房屋無人居住，現(xiàn)甲方自愿將位于村自然村（組）的房屋院落（）及 附屬物由賣給乙方。并將與所由賣房屋相關(guān)的宅基土地使用 權(quán)同時轉(zhuǎn)讓乙方。該院落建于 年，房屋為土木結(jié) 構(gòu)，建筑面積 平米，房屋用途為住宅。該宅基地使用權(quán)證號。該院落具體位置： 東臨 西鄰 南鄰 北鄰 登記長度為米寬為 米面積 平米第二條：價格甲乙雙方議定上述

2、房屋及宅基轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣（大寫）。乙方在合同生效日一次性付清。 甲方由 具收款手續(xù)。第三條：甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方，屆時該 房屋院落無任何擔(dān)保、抵押、無人租住、使用、無欠賬等， 未清事項由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第四條：乙方逾期付款的違約責(zé)任 乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，甲方對乙方有權(quán)追究違 約利息，逾期超過一個月即視為乙方不履行合同，屆時甲方 有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。第五條：甲方逾期交付房屋院落的違約責(zé)任除人力不可抗拒等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定期限 將該房屋院落交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價向甲 方追究違約利息，逾期一個月則視為甲方不履行合同，乙方 有權(quán)追究甲方違約

3、責(zé)任。第六條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并 已取得全部共有人的一致同意，若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn) 權(quán)原因?qū)е乱曳綗o法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓 款及利息、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。合同生效后甲方有無條件配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移 義務(wù)。如因政府原因暫無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方需把相 關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地、拆遷、回遷等，該院落的一切權(quán)利義務(wù)全部由乙方承擔(dān)接受第七條： 本合同履行中發(fā)生爭議由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲乙雙方同意由 xxx村民委員會仲裁。第八條：本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。第九條：本合同共2頁，一式三份，甲乙雙方各一份，村委會一份，均具有同等效力。甲方（簽章）：、乙方（簽章）