簡單新版房屋租賃協(xié)議書范本

1、簡單新版房屋租賃協(xié)議書范STANDARD AGREEMENT SAMPLE( 協(xié)議范本 )甲方： _乙方： _簽訂 日 期： _編號： YB-HT-043072協(xié)議書 | YB-HT-043072租房合同簡單新版房屋租賃協(xié)議書范本說明：以下協(xié)議書內(nèi)容主要作用是：協(xié)議有效的約定了協(xié)議雙方的權(quán)利和義務(wù), 對協(xié)議的履行有積極的作用 , 能夠較為有效的約束違約行為 , 能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利，可用于電子存檔或打印使用（使用時請看清是否適合您使用）。房屋租賃協(xié)議范本參考(_) 房租賃合字號甲方 ( 出租方 ) ：_乙方 ( 承租方 ) ：_根據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理

2、法等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方自愿將坐落在_市_區(qū)_房屋建筑面積 _平方米 ( 以下簡稱該房屋 ) 租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。第二條該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修情況設(shè)施情況：1._2._3._裝飾、裝修情況：1. 天棚： _2. 地面： _第2頁共11頁協(xié)議書 | YB-HT-043072租房合同3. 墻面： _4._第三條乙方對該房屋 (_) 不進行裝修進行裝修， 費用自理，同時增添設(shè)施：1._2._3._第四條租賃期限為 _年。自_年_月_日起至 _年_月_日止。第五條甲方須在本合同生效之日起_日內(nèi)將該房交付乙方使用。第六條該房屋

3、月租金每平方米建筑面積為￥_元，人民幣 ( 大寫 )_ 元。年租金總額￥ _元，人民幣 ( 大寫 )_ 元。第七條租金結(jié)算時間和方式：_第八條上述租金不包括：_該部分費用由乙方按實際發(fā)生額支付。第九條租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由_方負責 ; 由于使用不當或裝修造成損壞的維修由_方負責 ; 維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償。第十條在租賃期限內(nèi)甲方承擔下列責任：1. 保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚， 沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負責清理 ; 給乙方造成損失的，甲方負責賠償 ;2. 如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋， 甲方應(yīng)提前三個月通知乙方并保

4、證本合同繼續(xù)履行 ;第3頁共11頁協(xié)議書 | YB-HT-043072租房合同甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。3._第十一條在租賃期限內(nèi)乙方承擔下列責任：1. 必須按合同約定的使用用途使用該房屋， 如需改變用途，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補充協(xié)議，否則應(yīng)當承擔違約責任，并可解除合同 ;2. 欲對房屋進行改建、 裝修或增添設(shè)施， 應(yīng)征得甲方書面同意， 并辦理有關(guān)手續(xù) ; 對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動， 必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、 批準，裝修費用由乙方承擔，乙方設(shè)計的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認可，未經(jīng)甲方同意，乙方

5、擅自裝修的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并可解除合同;3. 如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同; 如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約責任，并解除合同;4. 因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的， 乙方負責賠償或修復(fù) ;5. 乙方應(yīng)在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方 ; 如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同 ;6. 乙方在交還房屋時， 必須保證該房屋原有設(shè)施完好， 乙方增添的下列設(shè)施不得拆卸：1)_2)_3)_第十二條甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第_第4頁共11頁協(xié)議書 | YB-HT-04307

6、2租房合同款約定追究甲方的違約責任：1. 終止合同，同時甲方按年租金總額的 _%支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償 ;2. 甲方向乙方支付年租金總額的 _%的違約金，合同繼續(xù)履行。3._第十三條乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金，甲方按下列第_款約定追究乙方的責任：1. 終止合同，同時乙方按年租金總額的 _%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償 ;2. 乙方按年租金總額的 _%支付違約金，合同繼續(xù)履行。3._第十四條有下列情形之一的，可以提前解除本合同：1. 因不可抗力的原因須提前解除的 ;2. 經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的

7、。第十五條在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的，按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十六條雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議， 可向房屋租賃管理部門申請調(diào)解，調(diào)解不成，按下列第 _款約定方式解決：1. 向 _仲裁委員會申請仲裁 ;2. 向人民法院起訴。第十七條本合同簽訂后30 日內(nèi)，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關(guān)規(guī)費，領(lǐng)取房屋租賃證。第十八條本合同自登記備案之日起生效。第5頁共11頁協(xié)議書 | YB-HT-043072租房合同第十九條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。第二十條本合同的附件有：1._2._3._上述附件與本合同具有同等法律效力。第二十一條本合同一式 _份，甲、乙雙方各執(zhí) _份，房屋租

8、賃管理部門一份。第二十二條雙方承認的附加條款如下：_甲方 ( 簽章 ) ：_乙方 ( 簽章 ) ：_法定代表人： _法定代表人： _地址： _地址： _聯(lián)系電話： _聯(lián)系電話： _郵政編碼： _郵政編碼： _委托代理人： _委托代理人： _房屋租賃合同協(xié)議書甲方 ( 房主 ) ：_簽名 / 蓋章( 紅印 )乙方 ( 承租人 ) ：_簽名 / 蓋章 ( 紅印 ) 身份證號碼： _( 本人填寫 )一、甲方將 _開發(fā)區(qū)環(huán)城西路嘉和園A 棟 3 單元四樓 1 號的房屋 ( 房產(chǎn)證號：勻房權(quán)證字第 64640-1 號 ) 出租給乙方作為居住使用。二、租期六個月，從20xx 年 4 月 7 日起到 20x

9、x 年 10 月 7 日為止，必須一次性付清租金后使用。第6頁共11頁協(xié)議書 | YB-HT-043072租房合同三、月租金為人民幣捌佰元整( 包括物管費和每月數(shù)字電視費) 大寫：(_ 肆仟捌佰元整 ) 。四、保證金1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣貳仟元整( 小寫： 20xx 元人民幣 ) 。2、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù)，請妥善保管。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：1、乙方應(yīng)遵紀守法，合法居住，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔相關(guān)責任。乙方應(yīng)注意居住安全， 自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線 ; 對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損

10、失，其損失由乙方自行承擔; 造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方 ; 造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。2、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途， 否則屬于違約。 如有此類情況發(fā)生除支付違約金外， 甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。3、電、水、液化氣和寬帶等設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)_; 水表底數(shù) _; 以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。4、乙方在租用期內(nèi)， 不得改

11、變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施; 使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理。第7頁共11頁協(xié)議書 | YB-HT-043072租房合同5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。六、其他條款1、合同期內(nèi)，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋 ( 發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外) 。2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。3、合同期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應(yīng)付款項。4、乙方承租到期應(yīng)完

12、好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負責修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。5、在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋。七、設(shè)施、設(shè)備清單序號名稱單位數(shù)量備注134 寸長虹彩電 ( 含數(shù)字電視機頂盒 ) 套 1 含 2 個遙控器2 玻璃電視柜個 13 玻璃茶幾個 14 桔紅色皮沙發(fā)套15餐桌套 1含 6把木椅子6飲水機(含凈水桶 )臺 17大床張 28 進門鑰匙把 2第8頁共11頁協(xié)議書 | YB-HT-043072租房合同9 消毒柜個 110 抽油煙機臺 111 洗衣機臺 1八、本合同經(jīng)甲乙雙方同意、 簽名蓋章后生效， 簽訂之日為本

13、合同的生效日期 ; 所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準。九、補充條款 :_十、本合同壹式貳份，每份壹張壹頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。本房屋出租期限到 20xx 年 10 月 7 日止，屆時甲方將收回自用。甲方： _簽名 / 蓋章 ( 紅印 ) 聯(lián)系電話： _乙方： _簽名 / 蓋章 ( 紅印 ) 聯(lián)系電話： _簽約地點：本合同簽訂于：年月日即日生效關(guān)于房屋租賃協(xié)議書參考出租方：身份證號碼： ( 以下簡稱甲方 )承租方：身份證號碼： ( 以

14、下簡稱乙方 )根據(jù)中華人民共和國 及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于，建筑面積 80 方米的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 20xx 年 02 月 01 日至 20xx 年 02 月 01 日止，計 12 個月。二、本房屋租金為人民幣壹萬叁仟圓整/ 年( ￥13000.00 元/ 年) 、一次性結(jié)第9頁共11頁協(xié)議書 | YB-HT-043072租房合同算。同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣伍佰元整( ￥ 500. 元 ) ，租賃期滿后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。三、取暖費和物業(yè)費由甲方承擔，水費、電費、衛(wèi)生費由乙方承擔。四、在房屋租憑期間乙方不得轉(zhuǎn)租和更改用途，否則按違約處理， 并立即停止合同。五、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應(yīng)與乙方協(xié)商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并按違約處理。六、維修養(yǎng)護責任：修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通 ( 戶內(nèi)上水、下水、照明電 ) 和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。如果乙方使用不當造成的損壞由乙方負責修繕。七、違約責任。租賃期間雙方必須信守合同， 任何一方違反本合同的規(guī)定， 按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金