地下室夾層注漿防水維修方案

1、 湖南長沙萬國城地下室防水維修項(xiàng)目【施工方案】湖南長沙萬國城地下室注漿維修施工方案一、工程概況該項(xiàng)目名稱湖南長沙萬國城防水維修項(xiàng)目，項(xiàng)目位于和湖南省長沙市，我單位工作人員對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行踏勘。該項(xiàng)目在地下室夾層部位發(fā)生滲漏，嚴(yán)重影響了業(yè)主的使用。我公司結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況按照科學(xué)的方法編制出合理化的維修方案?，F(xiàn)場照片如下： 二、滲漏原因分析1、地下室外墻防水層卷材搭接縫開裂；2、地下室外墻防水層卷材發(fā)生破損引起滲漏；3、外墻防水混凝土振搗不密實(shí)引起雨水滲漏到地下室；三、防水施工方案設(shè)計(jì)原則 1、“以治本為主、治標(biāo)為輔、標(biāo)本兼治、綜合治理”為指導(dǎo)進(jìn)行科學(xué)的方案設(shè)計(jì)，遵循“防、排、截、堵相結(jié)合，剛?cè)嵯酀?jì)

2、，因地制宜，綜合治理”的原則。 2、方案應(yīng)考慮多種因素的影響，并以針對(duì)性、可靠性、經(jīng)濟(jì)性、可操作性、可預(yù)見性為原則進(jìn)行具體的施工方案設(shè)計(jì)，確保防水系統(tǒng)使用年限達(dá)到最優(yōu)； 3、對(duì)容易發(fā)生變形部位要進(jìn)行增強(qiáng)處理，防止因變形對(duì)新防水層產(chǎn)生不利影響；細(xì)部節(jié)點(diǎn)部位進(jìn)行重點(diǎn)處理，做到細(xì)部與大面相結(jié)合，形成完整的有效的防水系統(tǒng)。4、該防水工程選用的防水材料必須性能優(yōu)良并且是國內(nèi)成熟的并且已成功運(yùn)用于重點(diǎn)工程的材料，并應(yīng)考慮無毒、無味、對(duì)環(huán)境無污染； 四、滲漏水治理方案（一）方案編制依據(jù)1、地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB50108-2008；2、地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50208-2011；3、水泥基滲透結(jié)

3、晶型防水材料GB18445-20014、聚合物改性水泥基防水灰漿Q/SYYHF0125、無機(jī)防水堵漏材料GB23440-20096、建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013；（二）、編制防水維修施工方案：地下室滲漏維修方案1、首先對(duì)滲漏部位的基層進(jìn)行清理，鏟除面層、結(jié)合層至結(jié)構(gòu)面層，基層表面應(yīng)處理平整、堅(jiān)實(shí)、無尖銳角、浮沉和明水。油污須清除干凈，低凹破損處修平，基層施工前必須清理打掃干凈；2、查找漏點(diǎn)，并進(jìn)行布孔；在布孔時(shí)，施工操作人員從立墻的一測開始逐處查找漏點(diǎn)，并用紅色噴霧式油漆標(biāo)明。標(biāo)示的方法根據(jù)滲漏部位的不同確定，大面積的滲漏采用密集的紅點(diǎn)標(biāo)示，裂縫滲漏采用紅×標(biāo)

4、示，一般是沿著裂縫的走向每隔10cm兩邊交替標(biāo)記，單個(gè)的滲水點(diǎn)采用紅色的標(biāo)示。對(duì)明顯滲漏的點(diǎn)、縫隙等處，應(yīng)該沿滲漏處剔槽寬3cm,深2cm,然后用剛性堵漏寶進(jìn)行封堵抹平；3、在布孔完畢后，對(duì)滲漏部位進(jìn)行鉆孔施工，施工人員手持電鉆根據(jù)紅色的標(biāo)記在漏點(diǎn)旁34處與基面保持45º角鉆孔，孔徑為(10毫米)注漿嘴的直徑，鉆孔深度為結(jié)構(gòu)層厚度的一半，標(biāo)記紅點(diǎn)的孔鉆孔深度要淺，紅×標(biāo)示的點(diǎn)鉆孔深度要深一些并稍微向裂縫處傾斜。紅色的標(biāo)示的點(diǎn)鉆孔深度要深，直至有明水流出；然后在鉆完孔的地方安裝注漿嘴，安裝時(shí)要盡量深設(shè)，只露出11.5在墻外并擰緊；4、注漿嘴連接注漿機(jī)，注漿采用電動(dòng)注漿機(jī)進(jìn)行，

5、并在注漿管的一端安裝壓力表，當(dāng)注漿各孔段的進(jìn)漿量小于5L/min，并達(dá)到設(shè)計(jì)壓力后穩(wěn)定10min，檢查孔的吸水量每米小于1.0L/min時(shí)注漿結(jié)束，然后進(jìn)行下一處的施工；5、注漿結(jié)束后，剔鑿掉注漿嘴，然后用剛性堵漏材料封閉；6、重新處理注漿后的基層再做2mm厚的JS防水涂料（無紡布加強(qiáng)）。7、地面部位，清理干凈地面清掃建筑垃圾及灰塵，進(jìn)行防水層施工，陰陽角部位做成圓弧狀，圓弧半徑50mm；8、對(duì)地下室滲漏房間大面涂刷2mm厚JS防水涂料；9、恢復(fù)面層；10、清理垃圾退場。側(cè)墻注漿做法：五、各種材料及施工流程的介紹1、品牌牌防水堵漏寶： “品牌”牌FDB-401防水堵漏寶是以特種水泥及添加劑經(jīng)特

6、殊工藝加工而成的粉狀防水堵漏材料，用于防潮、抗?jié)B和堵漏工程?！酒贩N規(guī)格】品牌牌FDB-401防水堵漏寶根據(jù)凝結(jié)時(shí)間和用途分為型（緩凝型）和型（速凝型）兩種。產(chǎn)品技術(shù)指標(biāo)符合JC 900-2002標(biāo)準(zhǔn)。產(chǎn)品主要技術(shù)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng) 目技術(shù)指標(biāo)型（緩凝型）型（速凝型）1凝結(jié)時(shí)間初凝，min10210終凝，min 360152抗壓強(qiáng)度，MPa1h 4.53d 13.015.03抗折強(qiáng)度，MPa1h 1.53d 3.04.04抗?jié)B壓力差值，MPa 7d 涂層0.4抗?jié)B壓力， MPa 7d 試件1.51.55粘結(jié)強(qiáng)度， MPa 7d 1.41.26耐熱性，100，5h【特點(diǎn)】（1） 帶水施工防潮、抗?jié)B、快速堵

7、漏（2） 迎背水面均可施工（3） 無毒、無害，無污染（4） 凝固時(shí)間任意選擇（5） 抗?jié)B壓高、粘結(jié)能力強(qiáng)，防水、粘結(jié)一次完成（6） 與基體結(jié)合成整體，耐水性、耐老化性好【適用范圍】 適用于各種地下建筑物或構(gòu)筑物、電纜溝道、水池、廁衛(wèi)間、人防洞庫、地鐵、隧道等工程的防潮、抗?jié)B、堵漏。也可用于地下管道、自來水管道、堤壩，設(shè)備基礎(chǔ)的緊急搶修。也是粘結(jié)瓷磚、馬賽克、大理石等塊材的首選材料，可使防水和粘結(jié)一次完成。 型（緩凝型）主要用于潮濕和微滲基層上做防水抗?jié)B。型（速凝型）主要用于滲漏或涌水基體上做防水堵漏，可帶水施工。2、注漿材料介紹注漿材料：采用進(jìn)口彈性聚胺酯發(fā)泡止水劑。該材料具有極強(qiáng)的可灌性和遇

8、水發(fā)泡性能。在壓力作用下沿混凝土細(xì)微裂縫（0.02毫米以上），孔洞迅速擴(kuò)散，遇水發(fā)泡堵塞孔隙，從而達(dá)到止水的目的。該材料遇水后具有連續(xù)二次發(fā)泡的性能，具有其它堵漏發(fā)泡材料無可比擬的特點(diǎn)。性能如下表：物理性能指標(biāo)粘度（25）1000土500延伸力（）20土2抗拉強(qiáng)度100土10最大膨脹率2500土100注漿設(shè)備：RECORDHP-5000G型電動(dòng)式注漿機(jī).使用電壓為220伏,注漿壓力可達(dá)為80MPA,機(jī)械重量為5公斤.攜帶方便、可在狹窄的空間進(jìn)行操作。其它工具：注漿鋼針頭、注漿橡皮管等。3、“品牌”牌PCC-501水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料“品牌”牌PCC-501水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，是以特種

9、水泥、石英砂等為基料，摻入多種活性化學(xué)物質(zhì)制成的粉狀剛性防水材料，與水作用后，材料中含有的活性化學(xué)物質(zhì)通過載體水向混凝土內(nèi)部滲透，在混凝土中形成不溶于水的結(jié)晶體，堵塞毛細(xì)孔道，從而使混凝土致密、防水?！炯夹g(shù)性能】產(chǎn)品按物理力學(xué)性能分為型和型兩種類型，勻質(zhì)性和物理力學(xué)性能符合“水泥基滲透結(jié)晶型防水材料”國家標(biāo)準(zhǔn)（GB18445-2001）。主要物理力學(xué)性能見表1。序號(hào)試 驗(yàn) 項(xiàng) 目性能指標(biāo)1安 定 性合 格2凝結(jié)時(shí)間初凝時(shí)間，min 20終凝時(shí)間，h 243抗折強(qiáng)度，MPa 7d2.8028d3.504抗壓強(qiáng)度，MPa 7d12.028d18.05濕基面粘結(jié)強(qiáng)度，MPa 1.06抗?jié)B壓力（28d

10、），MPa 0.81.27第二次抗?jié)B壓力（56 d），MPa 0.60.88滲透壓力比（28d），% 200 300【特性】無毒、無味、無污染?？膳c水拌合刷涂或噴涂于混凝土表面，亦可將其以干粉撒覆并壓入未凝固的混凝土表面。防水層不怕磕碰，能承受一定的外力作用。具有細(xì)微裂縫的自愈能力。產(chǎn)品施工簡單，操作方便?！具m用范圍】產(chǎn)品適用于工業(yè)與民用建筑的地下工程、地鐵及涵洞、水池、水利等工程混凝土結(jié)構(gòu)的防水與防護(hù)?！臼┕し椒ā炕鶎犹幚恚夯炷粱鶎討?yīng)潔凈，油污、灰塵、砂石和污垢等必須清除干凈，因該材料的活性成分是以水為載體，才能向混凝土內(nèi)部滲透和結(jié)晶，因此在涂刷前應(yīng)充分濕潤混凝土基層，（可用刷子將水刷在混

11、凝土上），但注意不得有明水。刷涂法施工：按粉料：水=1：0.250.4的重量比例稱重。拌合：先將水倒入容器中，再將粉倒入水中，機(jī)械攪拌5分鐘，涂刷：用硬毛刷將涂料均勻涂刷在基層表面，應(yīng)多遍涂刷，一般23遍。第一遍固化后方可涂刷第二遍。（如前一遍表面已干燥發(fā)白，則需濕潤后再涂刷后一遍），涂料用量為1.01.2kg/ m2，涂層厚度應(yīng)大于0.8mm。干粉撒覆施工：將1kg/m2的粉料均勻撒覆在未完全凝固的混凝土表面上，立即用木抹子、磨光機(jī)將粉料壓入混凝土內(nèi)并進(jìn)行壓光處理，直至達(dá)到要求的效果。養(yǎng)護(hù)方式可為：噴水、蓋濕物、涂養(yǎng)護(hù)液等。涂層不會(huì)被灑水損壞時(shí)可以用水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期不少于72小時(shí)?！咀⒁馐马?xiàng)】

12、施工溫度應(yīng)在535，拌好的漿料應(yīng)在20分鐘內(nèi)用完。涂層固化后，應(yīng)防止尖銳硬物刺穿涂層，若有損傷，應(yīng)及時(shí)修復(fù)?！景b、貯存和運(yùn)輸】產(chǎn)品先用塑料袋包裝好后再用紙箱包裝，每箱重量20kg；產(chǎn)品貯存應(yīng)避免受潮，在標(biāo)準(zhǔn)貯存條件下，貯存期為一年；產(chǎn)品按非危險(xiǎn)品貨物運(yùn)輸。4、PMC421聚合物改性水泥基防水灰漿：【產(chǎn)品簡介】品牌牌PMC421聚合物改性水泥基防水灰漿是以優(yōu)質(zhì)丙烯酸酯乳液和多種添加劑組成有機(jī)液料，再以特種水泥及多種填充料組成的無機(jī)粉料，經(jīng)一定比例配制成的雙組分水泥基聚合物改性柔韌型剛性防水涂層材料?！緢?zhí)行標(biāo)準(zhǔn)】Q/SY YHF 012-2010聚合物改性水泥基防水灰漿企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?！井a(chǎn)品特點(diǎn)】1

13、水性涂層材料，無毒、無害、無污染，環(huán)保型涂料；2 易混合，施工方便，可直接在混凝土表面涂刷或刮涂；3 冷施工，操作方便，不受基層含水率的限制，可縮短施工工期；4 與混凝土具有優(yōu)異的粘結(jié)性能。【適用范圍】適用于衛(wèi)生間、浴室、廚房、樓地面、陽臺(tái)、水池、墻面防水。 地下基礎(chǔ)和背水面的防水層維修防水。 地下工程以及隧道、洞庫等涂膜防水。5、注漿材料介紹注漿材料：采用德國原裝進(jìn)口PUR-3102、3100系列彈性聚胺酯發(fā)泡止水劑。該材料具有極強(qiáng)的可灌性和遇水發(fā)泡性能。在壓力作用下沿混凝土細(xì)微裂縫（0.02毫米以上），孔洞迅速擴(kuò)散，遇水發(fā)泡堵塞孔隙，從而達(dá)到止水的目的。該材料遇水后具有連續(xù)二次發(fā)泡的性能，

14、具有其它堵漏發(fā)泡材料無可比擬的特點(diǎn)。性能如下表：物理性能指標(biāo)粘度（25）1000土500延伸力（）20土2抗拉強(qiáng)度100土10最大膨脹率2500土100注漿設(shè)備：RECORDHP-5000G型電動(dòng)式注漿機(jī).使用電壓為220伏,注漿壓力可達(dá)為8000MPA,機(jī)械重量為5公斤.攜帶方便、可在狹窄的空間進(jìn)行操作。其它工具：注漿鋼針頭、注漿橡皮管等。六、其他技術(shù)組織措施1、質(zhì)量保證措施（1） 體系保證措施1） 嚴(yán)格依據(jù)現(xiàn)行國家規(guī)范及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)合工程實(shí)際特點(diǎn)編制施工方案。2）認(rèn)真組織項(xiàng)目部管理人員及施工操作人員學(xué)習(xí)公司和現(xiàn)場各項(xiàng)規(guī)章制度，加強(qiáng)員工對(duì)質(zhì)量意識(shí)的培養(yǎng)，牢固樹立“肯定來自我們的所有客戶”的企

15、業(yè)理念。3）按照ISO9001國際質(zhì)量體系和ISO14001國際環(huán)保體系的要求建立質(zhì)量和環(huán)保組織體系，設(shè)立專職質(zhì)檢員、成品保護(hù)員和環(huán)保員，建立崗位責(zé)任制。4）進(jìn)場管理和作業(yè)人員均應(yīng)通過專業(yè)培訓(xùn)后方能上崗作業(yè)。（2）過程檢驗(yàn)及報(bào)驗(yàn)1) 嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及公司的各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格按照施工方案施工。2) 開工之前，嚴(yán)格對(duì)操作班組進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全交底。3) 施工實(shí)行“三檢制”，做到檢查上道工序、保證本道工序、服務(wù)下道工序。4) 嚴(yán)格執(zhí)行自檢、互檢、交接檢及工序檢查，不合格的工序不經(jīng)過返修合格不得進(jìn)行下道工序的施工。5) 認(rèn)真抓好班組自檢工作，質(zhì)檢員必須嚴(yán)格控制施工過程中的質(zhì)量，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，不

16、得隱瞞施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，并督促操作者及時(shí)整改。6)自檢合格后報(bào)請(qǐng)監(jiān)理和甲方進(jìn)行驗(yàn)收。（3）工程質(zhì)量驗(yàn)收a、 應(yīng)嚴(yán)格按照國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行實(shí)事求是的檢驗(yàn)。b、 質(zhì)量驗(yàn)收資料必須統(tǒng)一、格式標(biāo)準(zhǔn)化，嚴(yán)格按照建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB 50300-2001）系列規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。c、 工程質(zhì)量獎(jiǎng)罰 各施工班組必須對(duì)防水工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，分部位、分區(qū)段、分期達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)的班組給予獎(jiǎng)勵(lì)，達(dá)不到質(zhì)量目標(biāo)或經(jīng)檢查質(zhì)量低劣的經(jīng)予處罰，按照公司的獎(jiǎng)懲制度執(zhí)行。2、安全保證措施（1） 安全管理原則：安全第一，預(yù)防為主，遵守法規(guī)，持續(xù)改進(jìn)。（2） 嚴(yán)格執(zhí)行國家及北京市有關(guān)安全的法規(guī)、管理?xiàng)l例、辦法，嚴(yán)格遵

17、守甲方有關(guān)安全生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)章制度、服從安全管理。（3） 強(qiáng)化安全法制觀念，施工前進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)交底工作，堅(jiān)持特殊工程持證上崗制度。（4） 在施工過程中，必須遵守“先防護(hù)，后施工”的規(guī)定。（5） 施工現(xiàn)場一切用電設(shè)施必須安裝漏電保護(hù)裝置，施工用電動(dòng)工具要正確按操作標(biāo)準(zhǔn)使用。（6） 每個(gè)施工作業(yè)面由施工隊(duì)長為安全負(fù)責(zé)人，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和管理，做到嚴(yán)格執(zhí)行安全施工中的各項(xiàng)規(guī)章制度，施工安全員隨時(shí)檢查安全防護(hù)用品的使用情況，違章者停工教育，并視情況給予經(jīng)濟(jì)處罰。3、消防保證措施a、 消防管理原則：預(yù)防為主，防消結(jié)合；b、 嚴(yán)格執(zhí)行國家及北京市有關(guān)消防的法規(guī)、管理?xiàng)l例、辦法

18、，配合甲方的消防安排，采取一切可能的預(yù)防火災(zāi)的措施；c、 施工前對(duì)操作人員進(jìn)行消防安全教育，加強(qiáng)消防意識(shí)；d、 配備足夠的消防滅火器材，配備的器材要做到專人保管、專人維修、定期檢查，保證器材的完好率為100%。消防器材要設(shè)在易發(fā)生火災(zāi)隱患或位置明顯處，所有的消防器材均要涂上紅油漆，設(shè)置標(biāo)志牌。要保障消防道路的暢通；e、 嚴(yán)格按照現(xiàn)場的布局劃分用火作業(yè)區(qū)、易燃材料區(qū)、生活區(qū)，保持防火間距；f、 加強(qiáng)對(duì)易燃、易爆物品的管理，設(shè)置專用倉庫存放，在存放處持明顯警示牌，對(duì)于此類材料嚴(yán)格執(zhí)行限領(lǐng)料制度；施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，建立現(xiàn)場明火管理制度。4、 環(huán)保、文明施工措施（1）嚴(yán)格按照國家及政府頒布的有關(guān)環(huán)境保護(hù)、文明施工及有關(guān)施工擾民、噪音控制的規(guī)定，認(rèn)真學(xué)習(xí)并嚴(yán)格遵守甲方及總包單位施工現(xiàn)場的有關(guān)環(huán)保、文明施工的規(guī)定，確保安全施工、樹立公司良好形象。（2）抓精細(xì)管理，如上、下班一律排隊(duì)進(jìn)場，一律禁酒。（3）上班嚴(yán)禁吸煙、賭博，嚴(yán)禁吵鬧打架。（4）生活垃圾應(yīng)分袋裝，嚴(yán)禁亂扔垃圾、雜物，及時(shí)清運(yùn)垃圾，保持生活區(qū)的干凈、整潔，嚴(yán)禁在工地上燃燒垃圾。（5）遵循甲方的合理指示，保