權(quán)力陽光政務(wù)公開辦事服務(wù)指南

1、南京市國土資源局六合分局權(quán)力陽光政務(wù)公開辦事服務(wù)指南南京市國土資源局六合分局編印目 錄前 言4一、南京市國土資源局六合分局工作職責(zé)5二、主要業(yè)務(wù)辦事指南和工作流程7（一）省級及以下獨立選址建設(shè)項目用地農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃申報程序7（二）建設(shè)項目用地預(yù)審辦理服務(wù)指南9（三）劃撥用地業(yè)務(wù)辦理服務(wù)指南11（四）協(xié)議出讓用地業(yè)務(wù)辦理服務(wù)指南13（五）臨時用地業(yè)務(wù)辦理服務(wù)指南17（六）土地征用、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用辦理服務(wù)指南19（七）征地拆遷批準(zhǔn)通知書辦理服務(wù)指南24（八）征地補償安置聽證辦理服務(wù)指南26（九）征地批后實施辦理服務(wù)指南（新政出臺時更新）28（十）土地使用權(quán)登記辦理服務(wù)指南30（十一）建設(shè)用地勘測定界工

2、作流程38（十二）國土資源行政處罰工作辦理服務(wù)指南40（十三）國土資源聽證工作程序及流程圖45（十四）礦產(chǎn)資源補償費征收工作服務(wù)指南49（十五）采礦權(quán)注銷登記工作服務(wù)指南51（十六）土地整理工作服務(wù)指南和辦理流程53（十七）工業(yè)用地公開出讓操作服務(wù)指南56（十八）經(jīng)營性用地掛牌出讓工作服務(wù)指南62（十九）國有土地收儲工作服務(wù)指南66（二十）國有土地使用權(quán)抵押備案辦理服務(wù)指南68（二十一）國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓備案辦理程序71（二十二）國土資源信訪工作服務(wù)指南74（二十三）六合分局“12345”政府服務(wù)呼叫中心工作指南80前 言為進一步規(guī)范行政審批程序，優(yōu)化投資環(huán)境，促進政府職能的轉(zhuǎn)變，創(chuàng)新服務(wù)方式

3、，提高辦事效率和服務(wù)水平，不斷推進依法行政，全面推行政務(wù)公開，自覺接受社會監(jiān)督，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范性文件精神，本著便民、利民的原則，對我局涉及的審批、審核、核準(zhǔn)、備案等行政管理事項的執(zhí)法依據(jù)、職能職責(zé)、執(zhí)法權(quán)限、執(zhí)法程序、所需資料、辦結(jié)時限、收費標(biāo)準(zhǔn)等，進行了梳理并公布,努力為群眾提供便捷、高效的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，進一步促進行業(yè)作風(fēng)建設(shè)。南京市國土資源局六合分局編印的權(quán)力陽光政務(wù)公開辦事服務(wù)指南，無論是在內(nèi)容上，還是在形式上，可能存在不完善的地方，我們將廣泛聽取社會各界的意見，并根據(jù)新修改和頒布的法律、法規(guī)及規(guī)范性文件和國家、部、省、市、區(qū)有關(guān)推進依法行政的新規(guī)定、新要求，結(jié)合工作實際，及時

4、進行修訂，逐步完善。一、南京市國土資源局六合分局工作職責(zé)南京市國土資源局六合分局是負責(zé)全區(qū)土地資源、礦產(chǎn)資源等自然資源的規(guī)劃、管理、保護與合理利用的工作部門。內(nèi)設(shè)8個職能科室，即土地利用科、規(guī)劃科、地籍管理科、耕地保護科、法規(guī)監(jiān)察科、礦產(chǎn)資源管理科、財務(wù)科和辦公室，7個直屬事業(yè)單位，下屬15個國土資源所。分局的主要工作職責(zé)：1、貫徹執(zhí)行國土資源管理的法律法規(guī)和政策，參與制定全區(qū)國土資源管理的規(guī)范性文件，并組織貫徹實施和監(jiān)督檢查。2、組織編制和實施全區(qū)土地規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和其他專項規(guī)劃；指導(dǎo)審核街鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃；負責(zé)建設(shè)項目的用地規(guī)劃預(yù)審；組織編制和實施全區(qū)礦產(chǎn)資源總體規(guī)劃、地質(zhì)環(huán)境規(guī)

5、劃及其他專項規(guī)劃。3、監(jiān)督檢查全區(qū)土地、礦產(chǎn)資源規(guī)劃執(zhí)行情況；負責(zé)全區(qū)土地、礦產(chǎn)執(zhí)法監(jiān)察工作、依法保護土地、礦產(chǎn)資源所有者和使用者的合法權(quán)益，承辦并組織調(diào)處權(quán)屬糾紛，查處違法用地案件；受理國土資源行政復(fù)議、行政訴訟案件。4、劃定并組織實施基本農(nóng)田保護，負責(zé)農(nóng)地用途管制；組織指導(dǎo)未利用土地開發(fā)、土地整理、土地復(fù)墾，指導(dǎo)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)內(nèi)部調(diào)整用地；負責(zé)全區(qū)耕地占補平衡。5、統(tǒng)一管理全區(qū)城鄉(xiāng)地政、地籍工作；負責(zé)全區(qū)農(nóng)（居）民個人建房宅基地的審批工作；主管全區(qū)土地資源、地籍調(diào)查、土地動態(tài)監(jiān)測和全區(qū)土地的確權(quán)、定級、申報、登記、發(fā)證等工作，承擔(dān)各類用地的土地勘測定界工作。6、統(tǒng)一審核征用、劃撥、出讓建設(shè)用地，

6、并承辦建設(shè)用地的預(yù)審、調(diào)查和報批手續(xù)以及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃分解工作；代表區(qū)政府行使征地、拆遷、安置、“農(nóng)轉(zhuǎn)非”審查管理工作。7、依法管理土地市場，承擔(dān)土地資源資產(chǎn)化管理的有關(guān)工作；依法指導(dǎo)街（鎮(zhèn)）、村用地管理，負責(zé)全區(qū)集體非農(nóng)建設(shè)用地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)工作。8、依法保護和管理礦產(chǎn)資源，負責(zé)礦產(chǎn)含量登記統(tǒng)計管理；對礦產(chǎn)資源開發(fā)、保護和合理利用進行監(jiān)督管理；依法征收礦產(chǎn)資源補償費等工作；負責(zé)全區(qū)地質(zhì)災(zāi)害的防治工作。9、會同有關(guān)部門組織制定和實施全區(qū)土地估價標(biāo)準(zhǔn)；組織區(qū)建制鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價、標(biāo)定地價評測；負責(zé)政府出讓地價、拍賣底價的評估審核；對中介機構(gòu)評估的涉及政府收益宗地使用權(quán)進行確認和備案登記管理。10、承辦區(qū)

7、委、區(qū)政府和市國土資源局交辦的其他事項。二、主要業(yè)務(wù)辦事指南和工作流程（一）省級及以下獨立選址建設(shè)項目用地農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃申報程序一、辦理依據(jù)中華人民共和國土地管理法中華人民共和國土地管理法實施條例二、需提供的申請材料1、建設(shè)單位的用地申請表2、建設(shè)項目用地預(yù)審意見3、用地勘測定界報告4、立項批文5、項目用地規(guī)劃圖1:10000三、辦理流程用地單位提出申請規(guī)劃科受理審核材料上報國土資源廳審核報經(jīng)分局領(lǐng)導(dǎo)研究并簽署意見上報市國土局審查并簽署意見下發(fā)批準(zhǔn)文件（二）建設(shè)項目用地預(yù)審辦理服務(wù)指南一、辦理依據(jù)1.中華人民共和國土地管理法實施條例2、建設(shè)項目用地預(yù)審管理辦法（中華人民共和國國土資源部令 第4

8、2號）二、需提供的材料1、建設(shè)項目用地預(yù)審申請表（在規(guī)劃科領(lǐng)?。?、建設(shè)項目用地預(yù)審申請報告，內(nèi)容包括擬建項目的基本情況、擬選址情況、擬用地情況、擬用地類型、補充耕地初步方案等；3、項目建議書批復(fù)文件或者發(fā)改部門同意建設(shè)項目開展前期工作告知意見；4、單位法人證書及組織機構(gòu)代碼證（復(fù)印件）；5、建設(shè)項目選址意見書、選址紅線（原件）；6、總平面設(shè)計圖；7、項目所在區(qū)域的土地利用總體規(guī)劃圖局部，并標(biāo)注項目位置。所有復(fù)印件需加蓋申請單位公章，注明與原件一致。三、辦理期限自用地單位申請材料受理之日起20個工作日內(nèi)辦結(jié)。四、辦理流程用地單位提出申請規(guī)劃科受理發(fā)放建設(shè)項目用地預(yù)審報告出具建設(shè)項目用地預(yù)審報

9、告審核并提出初審意見報經(jīng)分局領(lǐng)導(dǎo)研究同意不同意（三）劃撥用地業(yè)務(wù)辦理服務(wù)指南一、辦理依據(jù)：國土資源部劃撥用地目錄（國土資源部9號令）江蘇省劃撥用地目錄（蘇政發(fā)200396號）。二、辦理條件：符合劃撥用地目錄項目三、需要提供的申請材料：1、用地單位申請報告（原件）；2、項目批文（原件）；3、建設(shè)項目用地預(yù)審意見（原件）；4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（復(fù)印件）及規(guī)劃紅線圖（原件）；5、法人代碼證書、營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；6、規(guī)劃設(shè)計要點及附圖（原件）；7、規(guī)劃設(shè)計方案審批意見及總平圖（原件）8、其它有關(guān)材料。四、辦理流程：申請及受理（分局利用科）勘測定界（分局地籍科）勘測定界成果確認（分局地籍科）擬定劃撥

10、方案及初審（分局利用科）審核及報批（分局利用科）區(qū)政府審批（區(qū)政府）繳納有關(guān)費用（分局財務(wù)科）發(fā)放劃撥決定書、建設(shè)用地批準(zhǔn)書（分局利用科）辦理土地登記（分局地籍科）五、辦理時限： 15個工作日六、涉及費用：測繪費，土地登記費。（四）協(xié)議出讓用地業(yè)務(wù)辦理服務(wù)指南一、辦理依據(jù)：協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定（中華人民共和國國土資源部令第21號）二、辦理條件：1、劃撥土地上房產(chǎn)交易的（含買賣、交換、贈予、繼承）或法院裁定過戶的，除按規(guī)定可不辦理之外的；2、企業(yè)改制后成立的新企業(yè)根據(jù)改制批文，將已納入改制資產(chǎn)的原企業(yè)所屬國有劃撥土地至新企業(yè)名下的；3、因?qū)⒆杂袆潛芡恋刈鳛槌鲑Y或進行轉(zhuǎn)讓，且不改變原土地用途

11、及土地使用者的；4、經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)，改變原出讓合同約定土地面積、用途、容積率等土地使用條件的；三、需要提供的申請材料：房產(chǎn)交易法院裁定補辦出讓1、申請報告（原件）；2、提交房產(chǎn)買賣契約或法院裁定書、委托拍賣合同、成交確認書（復(fù)印件）；3、過戶后的新房產(chǎn)證（原件及復(fù)印件）；4、原土地使用者國有土地使用證（原件及復(fù)印件）；5、申請人個人身份證或單位機構(gòu)代碼證書、營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；6、涉及國有企事業(yè)單位出售房產(chǎn)的，提供上級主管部門意見（復(fù)印件）；7、其它有關(guān)材料。企業(yè)改制補辦出讓：1、申請報告（原件）；2、企業(yè)改制有效批文（原件及復(fù)印件）；3、原國有土地使用證（原件及復(fù)印件）；4、改制后的新房產(chǎn)證

12、（原件及復(fù)印件）；5、用地單位機構(gòu)代碼證書、營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；6、改制后新公司章程（復(fù)印件）；7、土地資產(chǎn)評估結(jié)果備案表國土資源土地處置函（復(fù)印件）；8、產(chǎn)權(quán)交割合同及產(chǎn)權(quán)移交書（復(fù)印件）；9、其它相關(guān)材料；10、評估報告（原件）。自有劃撥土地補辦出讓1、申請報告（原件）；2、房產(chǎn)證（原件及復(fù)印件）；3、國有土地使用證（原件及復(fù)印件）；4、個人身份證或單位機構(gòu)代碼證書、營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；5、評估材料（復(fù)印件）；6、其它相關(guān)材料。改變土地使用條件補辦出讓1、申請報告（原件）；2、改變用地條件勘測定界成果表（原件）；3、土地出讓合同（復(fù)印件）；4、國有土地使用證或原土地出讓范圍圖及出讓金發(fā)票（

13、復(fù)印件）；5、規(guī)劃設(shè)計要點及附圖（原件及復(fù)印件）；6、規(guī)劃設(shè)計方案審定意見及總平圖、涉及用途變更部分的規(guī)劃核準(zhǔn)圖（原件及復(fù)印件）；7、用地單位機構(gòu)代碼證書、營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；8、銷售許可證（復(fù)印件）；9、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件）；10、涉及違法用地的，提供行政處罰決定書及罰款收據(jù)（復(fù)印件）；11、峻工驗收合格備案證明（復(fù)印件）；12、評估材料（復(fù)印件）；13、其它相關(guān)材料。四、辦理流程：申請及受理（分局利用科）勘測定界（分局地籍科）勘測定界成果確認（分局地籍科）地價評估（評估機構(gòu)）地價會審（六合分局）擬定出讓方案及初審（分局利用科）審核及報批（分局利用科）區(qū)政府審批（區(qū)政府）繳納出讓金（

14、分局財務(wù)科）簽訂出讓合同（分局利用科）辦理土地登記（分局地籍科）五、辦理時限： 20個工作日。六、涉及費用：測繪費、土地出讓金、土地登記費、評估費。（五）臨時用地業(yè)務(wù)辦理服務(wù)指南一、辦理依據(jù)：中華人民共和國土地管理法二、辦理條件：符合臨時用地條件，經(jīng)規(guī)劃局批準(zhǔn)，使用年限最長不得超過兩年。三、需要提供的申請材料：1、申請報告（原件）；2、項目批文（復(fù)印件）；3、建設(shè)用地預(yù)審意見（原件）；4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及規(guī)劃紅線圖（原件）；5、臨時用地補償協(xié)議書（涉及集體土地的應(yīng)提供與土地所有權(quán)人簽訂的土地補償協(xié)議和復(fù)墾協(xié)議）（原件）；6、復(fù)墾方案（原件）；7、用地單位機構(gòu)代碼證書、營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；8

15、、其它相關(guān)材料。四、辦理流程： 申請及受理（分局利用科）勘測定界（分局地籍科）勘測定界成果確認（分局地籍科）擬定用地方案及初審（分局利用科）審核及報批（分局利用科）繳納臨時用地復(fù)墾保證金（分局財務(wù)科）發(fā)放臨時用地批準(zhǔn)書（分局利用科）五、辦理時限： 10個工作日。六、涉及費用：測繪費、臨時用地復(fù)墾保證金。（六）土地征用、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用辦理服務(wù)指南一、辦理依據(jù)：中華人民共和國土地管理法中華人民共和國土地管理法實施條例江蘇省土地管理實施條例建設(shè)用地審查報批管理辦法（國土資源部令第3號）關(guān)于印發(fā)江蘇省建設(shè)用地審批辦法的通知蘇政辦發(fā)2005115號關(guān)于進一步規(guī)范征地報批前有關(guān)程序的通知蘇國土資發(fā)200829

16、3號關(guān)于進一步完善建設(shè)用地審查報批工作的通知蘇國土資發(fā)2011145號關(guān)于農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和集體土地征收報批有關(guān)問題的通知六政辦200763號國土資源聽證規(guī)定（國土資源部令第22號）二、辦理條件：1、符合土地利用總體規(guī)劃；2、符合城市總體規(guī)劃或者村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃；3、已經(jīng)預(yù)審?fù)猓?、已經(jīng)計劃部門立項（批次征地除外）；5、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用年度計劃指標(biāo)已落實；6、已履行聽證程序；7、補充耕地已落實。三、需要提供的報批材料：（一）批次報批，用地單位提供以下材料：1、預(yù)審意見書原件（以公開出讓方式獲得土地使用權(quán)的項目除外）；2、勘測定界成果報告書；3、勘測定界圖、紅線圖（原件）；4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件（以公

17、開出讓方式獲得土地使用權(quán)的項目除外）；5、立項批復(fù)原件（以公開出讓方式獲得土地使用權(quán)的項目除外）及企業(yè)資質(zhì)證明。耕?？聘鶕?jù)用地單位提供的相關(guān)材料會同規(guī)劃科、地籍科、復(fù)墾中心共同辦理建設(shè)用地征轉(zhuǎn)用呈報資料，同時征地報批主體將相關(guān)征地費用及征地預(yù)存款繳納至六合區(qū)征地補償款專戶。（二）單獨選址項目報批除提供的材料與批次報批方式有區(qū)別外，其他流程基本與批次報批一致。需提供以下材料：1、建設(shè)用地申請表；2、建設(shè)用地預(yù)審報告；3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證附件及建設(shè)用地紅線圖；4、建設(shè)用地選址意見書；5、地質(zhì)災(zāi)害評估報告批復(fù)；6、壓履礦產(chǎn)評估報告及批復(fù)；7、環(huán)境影響評估報告及批復(fù)；8、可行性研究報告批復(fù)；9、?。?/p>

18、市）發(fā)改委項目工程初步設(shè)計的批復(fù)或其他設(shè)計批準(zhǔn)文件；10、長江水利管理委員會的占用河道的批復(fù)；11、占用林地的附“使用林地審核同意書”；12、單位法人證書；13、組織機構(gòu)代碼證書；14、勘測定界成果報告書和勘測定界圖；15、土地利用現(xiàn)狀圖（局部）；16、預(yù)存征地規(guī)費及土地補償款發(fā)票及銀行進帳單；17、所在村組民小組農(nóng)業(yè)人口和納稅耕地面積證明；18、占用及補劃基本農(nóng)田方案論證報告（含省國土資源廳的評審意見）；19、土地復(fù)懇方案報告書（主要指交通、水利、大型管線、基礎(chǔ)設(shè)施）、含省國土資源廳的評審意見；20、建設(shè)項目總平面示意圖；21、其它材料。 四、辦理流程：建設(shè)項目用地農(nóng)轉(zhuǎn)用（征收）報

19、批工作流程圖用地申報單位地塊勘測，辦理規(guī)劃選址、立項審批及相關(guān)部門意見等規(guī)劃科下達指標(biāo)、開具測繪通知書用地申報單位（或街鎮(zhèn)、園區(qū)）耕保科收件，根據(jù)測繪的面積，出具聽證告知通知書，鎮(zhèn)（街道）召開被征地村村民代表或征地所在組戶主會議，告知征地范圍、面積及是否需要聽證等征地事宜被征地村需聽證的，國土局聽證機構(gòu)組織聽證耕?？茣嚓P(guān)科室、中心組織呈報材料（含電子報盤），審核并上報局審批憑預(yù)存征地規(guī)費及征地補償款通知單到財政局繳納預(yù)存款分管局長、局長審查呈報區(qū)政府審查耕?？粕蠄笫芯帧⑹d審批省廳批準(zhǔn)后耕?？聘嬷?zhèn)（街道）和用地申報單位，實施農(nóng)民補償及安置辦理具體建設(shè)項目供地手續(xù)五、收費標(biāo)準(zhǔn)：1、農(nóng)業(yè)重點

20、發(fā)展資金 2000元/畝 蘇政辦發(fā)199562號2、耕地開墾費 8667元/畝 蘇政辦發(fā)200632號3、耕地占用稅（占用耕地30000元/畝、占用其他農(nóng)用地15000元/畝） 蘇財基層200811號4、新增建設(shè)用地有償使用費 22667元/畝 財綜200924號六、辦理時限：省廳受理后20個工作日（不含材料補正時間）。（七）征地拆遷批準(zhǔn)通知書辦理服務(wù)指南一、辦理依據(jù)：南京市六合區(qū)征地拆遷補償安置辦法（六政發(fā)200519號）二、辦理條件：1、具有合法的建設(shè)用地批準(zhǔn)文件；2、正式的拆遷范圍紅線圖；3、具有充足的拆遷資金。三、所需資料：1、建設(shè)用地批準(zhǔn)通知書；2、規(guī)劃許可證及紅線圖；3、申請書；4

21、、拆遷數(shù)量調(diào)查匯總表；5、銀行出具80%拆遷補償款到帳證明（拆遷專戶）；6、實施拆遷主體法人證書；7、實施拆遷主體營業(yè)執(zhí)照；8、實施拆遷主體資質(zhì)證明；9、其它材料。四、辦理程序： 征地拆遷批準(zhǔn)通知書辦理流程區(qū)國土資源分局在收到拆遷單位申請及材料后，經(jīng)初審，填寫集體土地拆遷申請表，經(jīng)耕保科長、分管局長簽字后，向拆遷人發(fā)放征地房屋拆遷實施方案批準(zhǔn)通知書。拆遷人在收到征地房屋拆遷實施方案批準(zhǔn)通知書后，應(yīng)立即在被拆遷街鎮(zhèn)、村組對經(jīng)批準(zhǔn)的房屋拆遷實施方案進行公告，公告期不得少于7天，不進行公告的，被拆遷人有權(quán)拒絕拆遷。征地房屋拆遷實施方案批準(zhǔn)通知書有效期為4個月，超過規(guī)定時間仍未完成拆遷任務(wù)的，拆遷應(yīng)在

22、期滿前10天向區(qū)國土資源分局申請續(xù)期一次，續(xù)期時間不得超過3個月。五、收費標(biāo)準(zhǔn)：無收費六、辦理時限：國土分局受理后10個工作日內(nèi)。（八）征地補償安置聽證辦理服務(wù)指南一、辦理依據(jù)：1、國土資源聽證規(guī)定（國土資源部令第22號）2、關(guān)于進一步規(guī)范征地報批前有關(guān)程序的通知蘇國土資發(fā)2008293號3、關(guān)于進一步完善建設(shè)用地審查報批工作的通知蘇國土資發(fā)2011145號。二、辦理條件：被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或其他權(quán)利認為擬訂的征地補償安置方案不符合現(xiàn)行法律、法規(guī)和政策規(guī)定。三、所需資料：在征用土地補償安置方案公告之日起10個工作日內(nèi)以書面形式，向區(qū)國土分局提出舉行聽證會的要求 四、辦理

23、程序：申請征地補償安置聽證的流程區(qū)國土分局應(yīng)當(dāng)研究被征地的主體對征地補償、安置方案的不同意見，并向當(dāng)事人進行解釋，經(jīng)解釋，當(dāng)事人仍存異議、且有證據(jù)證明該異議足以影響補償安置方案的修訂的，區(qū)國土分局應(yīng)當(dāng)受理當(dāng)事人的聽證要求。當(dāng)事人提出聽證要求超過期限或者不符合聽證條件的，區(qū)國土分局應(yīng)當(dāng)在收到聽證要求之日起5個工作日內(nèi)書面告知當(dāng)事人不予聽證。區(qū)國土分局在舉行聽征的7個工作日前，向當(dāng)事人和其他聽證參與人送達聽證通知書。聽證會由區(qū)國土分局從事法規(guī)工作的人員主持。其他聽證參與人由區(qū)國土分局負責(zé)邀請，人數(shù)一般不得超過10人。當(dāng)事人委托代理人參加聽證的，應(yīng)當(dāng)在聽證舉行前提交委托代理書。聽證應(yīng)當(dāng)制作筆錄。聽證

24、結(jié)束后，聽證主持人應(yīng)當(dāng)寫出聽證意見書。根據(jù)聽證意見，區(qū)國土分局認為確需修改補償安置方案的，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)修改意見報市國土資源局審批，經(jīng)批準(zhǔn)后方可施行。對于被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或其他權(quán)利認為擬訂的征地補償安置方案不符合現(xiàn)行法律、法規(guī)和政策規(guī)定的，可以在征用土地補償安置方案公告之日起10個工作日內(nèi)以書面形式，向區(qū)國土分局提出舉行聽證會的要求。五、收費標(biāo)準(zhǔn)：無收費六、辦理時限：國土分局受理后15個工作日內(nèi)。（九）征地批后實施辦理服務(wù)指南（新政出臺時更新）一、辦理依據(jù)：中華人民共和國土地管理法中華人民共和國土地管理法實施條例江蘇省土地管理實施條例關(guān)于印發(fā)“兩公告一登記”規(guī)范文本有通知寧國土資2

25、004176號南京市六合區(qū)征地拆遷補償安置辦法六政發(fā)200519號關(guān)于印發(fā)南京市六合區(qū)征地拆遷補償安置標(biāo)準(zhǔn)的通知六國土資200519號。二、辦理條件：已經(jīng)國務(wù)院或省級人民政府批準(zhǔn)的建設(shè)用地項目三、所需資料：征地前被征地集體經(jīng)濟組織的農(nóng)業(yè)人口、土地總面積、青苗及附著物調(diào)查匯總表。四、辦理程序：征地批后實施流程 在收到省廳征轉(zhuǎn)用土地批文后的十個工作日內(nèi)，在被征地街鎮(zhèn)或村組張貼征用土地方案公告，征用土地方案公告主體為區(qū)政府，公告內(nèi)容包括征地批準(zhǔn)機關(guān)、批準(zhǔn)文號、批準(zhǔn)時間和批準(zhǔn)用途；補征用土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積；征地補償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；辦理征地補償?shù)怯浀钠谙藓偷攸c，公告保留30天。 征

26、用土地方案公告之日起15日內(nèi)，所有權(quán)人或權(quán)利人應(yīng)到區(qū)土地主管部門指定的地點辦理土地補償?shù)怯?，登記?nèi)容包括：需補償物的數(shù)量、質(zhì)量或他項權(quán)益。登記的內(nèi)容由區(qū)國土分局復(fù)核或指定單位復(fù)核，復(fù)核結(jié)果作為補償依據(jù)。 在征地土地方案公告之日起30天內(nèi)由區(qū)國土分局在被征地街鎮(zhèn)或村組張貼征用土地補償安置方案公告，公告內(nèi)容包括：本集體經(jīng)濟組織被征用土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要進保的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量；土地補償費的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式；安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式；地上零星附著物（不含房屋拆遷）和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；農(nóng)業(yè)人員的具體安置情況，公告保留10天。 區(qū)

27、國土分局根據(jù)征地補償安置方案公告的內(nèi)容擬定征地補償協(xié)議書，并由區(qū)國土分局會同被征地所在街鎮(zhèn)及村民委員會（或社區(qū)居委會）簽字蓋章后生效，征地補償協(xié)議書應(yīng)說明征地的位置、面積、征地補償總額及補償款支付方式，規(guī)定協(xié)議三方的權(quán)利、義務(wù)，同時與用地主體簽定征地事務(wù)辦理協(xié)議書。 耕保科在上述工作完成之后做項目移交書，將項目移至土地利用科供地。五、收費標(biāo)準(zhǔn)：征地包干服務(wù)費 土地補償費總額的3% 寧價房2007150號六、辦理時限：征用土地方案公告后3個月內(nèi)。（十）土地使用權(quán)登記辦理服務(wù)指南一、辦理依據(jù)：中華人民共和國物權(quán)法中華人民共和國土地管理法中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法土地登記辦法江蘇省土地登記辦法南

28、京市集體土地登記辦法二、主要收件材料辦理國有土地使用權(quán)登記主要收件材料（一）征（撥）用地土地登記主要收件材料1、填寫土地登記申請書一套2、征（撥）用地批準(zhǔn)通知書（原件）3、項目批文及總平面圖4、企（事）業(yè)組織機構(gòu)代碼證書（復(fù)印件加蓋公章）5、企業(yè)法人證書及營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）6、勘測定界成果報告書7、經(jīng)辦人身份證（復(fù)印件加蓋公章）（二）出讓土地登記主要收件材料1、填寫土地登記申請書一套2、國有土地使用權(quán)出讓合同（原件）3、項目批文4、出讓金結(jié)算單、出讓金繳費發(fā)票及契稅發(fā)票5、企（事）業(yè)組織機構(gòu)代碼證書（復(fù)印件加蓋公章）6、企業(yè)法人證書及營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）7、掛牌成交確認書、交地確

29、認書、掛牌公告8、勘測定界成果報告書9、經(jīng)辦人身份證（復(fù)印件加蓋公章）（三）轉(zhuǎn)讓土地登記主要收件材料1、填寫土地登記申請書一套2、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3、轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（復(fù)印件加蓋公章）4、轉(zhuǎn)讓方的國有土地使用證（原件）5、項目批文6、企（事）業(yè)組織機構(gòu)代碼證書（復(fù)印件加蓋公章）7、企業(yè)法人證書及營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）8、契稅交付憑證（原件）9、經(jīng)辦人身份證（復(fù)印件加蓋公章（四）出租、抵押土地登記主要收件材料1、填寫土地登記申請書一套2、土地使用證（原件）3、出租、抵押合同（原件）4、土地評估報告5、銀行借款合同（原件）6、企（事）業(yè)組織機構(gòu)代碼證書（復(fù)印件加蓋公章）7、企業(yè)法人證書及營業(yè)執(zhí)

30、照（復(fù)印件加蓋公章）8、委托代理人身份證明9、經(jīng)辦人身份證（復(fù)印件加蓋公章）（五）購買商品房后或拆遷安置房土地登記主要收件材料1、填寫土地登記申請書一套2、房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證（復(fù)印件）3、房屋買賣契約或房改房買賣契約、拆遷安置協(xié)議（復(fù)印件）4、身份證（復(fù)印件）5、土地分割轉(zhuǎn)讓許可證（原件）注：個人持以上資料到區(qū)政務(wù)中心國土窗口辦理登記（六）遺失補辦土地使用證主要收件材料1、填寫土地登記申請書一套2、刊登遺失啟事南京日報或揚子晚報3、房屋所有權(quán)證（復(fù)印件）4、企（事）業(yè)組織機構(gòu)代碼證書（復(fù)印件加蓋公章）5、企業(yè)法人證書及營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）（七）注銷抵押登記主要收件材料1、填寫注銷

31、土地抵押登記申請書一套2、土地使用證（原件）3、土地他項權(quán)利證書（原件）4、抵押權(quán)人申請注銷抵押權(quán)的證明5、注銷抵押立等可取辦理集體土地使用權(quán)登記主要收件材料（一）初始登記收件材料1、集體建設(shè)用地土地登記（1）填寫土地登記申請書一套（2）集體建設(shè)用地批準(zhǔn)文件（3）原集體建設(shè)用地使用證（未發(fā)使用證的除外）（4）企（事）業(yè)組織機構(gòu)代碼證書（復(fù)印件加蓋公章）（5）經(jīng)辦人身份證（復(fù)印件加蓋公章）2、個人初始登記（1）填寫土地登記申請書一套（原件）（2）建房地許可證（3）原宅基地使用證（原件）（4）房屋所有權(quán)證或建房許可證（復(fù)印件）（5）戶口簿（復(fù)印件）（6）身份證（復(fù)印件）（二）各類變更登記申請應(yīng)提交

32、的其它材料1、集體建設(shè)用地變更登記應(yīng)提交的材料（1）集體建設(shè)用地變更批準(zhǔn)文件及供地范圍圖（2）原集體建設(shè)用地使用證及房屋所有權(quán)證（3）集體土地所有者證明文件2、個人變更登記應(yīng)提交的共性材料（1）土地登記申請書（原件）（2）申請人身份證及戶口簿（出示原件收取復(fù)印件）（3）原集體土地使用證（原件）（4）變更后的房屋產(chǎn)權(quán)證（出示原件，收取復(fù)印件）（5）授權(quán)委托書（原件）及委托人身份證件（復(fù)印件）委托代理人身份證件（出示原件收取復(fù)印件） 3、繼承房屋登記應(yīng)提交的材料（1）死亡證明（出示原件、收取復(fù)印件）（2）繼承公證書（或遺囑并附具結(jié)書，或繼承人關(guān)于財產(chǎn)分割的具結(jié)書，或其他繼承順序人放棄繼承權(quán)的聲明書

33、。出示原件、收取復(fù)印件）（3）集體經(jīng)濟組織同意使用宅基地的證明（原件）4、買受、受贈、交換房屋應(yīng)提交的材料（1）買賣、贈與、交換房屋協(xié)議（出示原件、收取復(fù)印件）（2）集體經(jīng)濟組織同意使用宅基地的證明（原件）（3）宅基地申請審批表（原件）（4）房屋轉(zhuǎn)讓方出具的不再申請宅基地的書面承諾（原件）5、分割房產(chǎn)（子女達到法定婚齡分戶或析產(chǎn)）應(yīng)提交的材料（1）關(guān)于房產(chǎn)分割的公證書（或協(xié)議書并附具結(jié)書。出示原件，收取復(fù)印件）（2）集體經(jīng)濟組織同意使用宅基地的證明（原件）（3）涉及子女達到法定婚齡分戶的，需提供宅基地申請審批表（原件）6、宅基地上附著物翻（改、擴）建成應(yīng)提交的材料（1）建房執(zhí)照或房屋產(chǎn)權(quán)證（出

34、示原件、收取復(fù)印件）（2）集體經(jīng)濟組織同意使用宅基地證明（原件）7、離婚土地使用權(quán)變更登記應(yīng)提交的材料（1）離婚協(xié)議書（或法院調(diào)解書、判決書、裁定書。出示原件，收取復(fù)印件）（2）離婚證（出示原件、 收取復(fù)印件）（3）集體經(jīng)濟組織同意使用宅基地證明（原件）8、姓名、地址等發(fā)生變更登記應(yīng)提交的材料公安部門出具姓名、地址變更相關(guān)材料（出示原件、收取復(fù)印件）9、土地證遺失需補辦登記應(yīng)提交的材料（1）宅基地使用權(quán)人在指定媒體上刊登原集體土地使用證遺失而廢止的啟事（原件）（2）查詢單（原件）或原集體土地使用證復(fù)印件三、辦理程序：土地登記申請收 件初步審查上報分局地籍科審核地籍調(diào)查收取登記費用注冊登記領(lǐng)導(dǎo)審

35、批核發(fā)土地證書四、辦理時限：符合規(guī)定條件手續(xù)齊全的，自收件受理之日起，單位10個工作日審批完畢；個人商品房、二手房即窗口收件后立等可取。不符合規(guī)定條件的，自收件之日起三個工作日作出不予受理的答復(fù)，并按規(guī)定退回所收證件。五、收費標(biāo)準(zhǔn)：項目名稱單位收費標(biāo)準(zhǔn)收費依據(jù)備注1、 機關(guān)、團體、全額預(yù)算事業(yè)單位宗地使用面積10元蘇價房（1999）第134號、寧價房字（1999）第240號委托地籍信息中心2、企業(yè)、自收自支單位1000平米以下（含1000）110元每超過500平方米內(nèi)加收40元，最高不超過4萬元3、差額預(yù)算管理事業(yè)單位2500平米以下（含2500）160元每超過500平方米內(nèi)加收20元，最高不

36、超過1萬元4、城鎮(zhèn)私房用于生產(chǎn)經(jīng)營500平米（含500）以下90元每超過100平方米內(nèi)加收20元，最高不超過200元5、城鎮(zhèn)居民住房100平米（含100）以下18元每超過50平方米內(nèi)加收5元，最高不超過35元6、已購公有住房上市20元（十一）建設(shè)用地勘測定界工作流程一、辦理依據(jù)：國家土地管理局建設(shè)項目用地勘測定界技術(shù)規(guī)程國家土地管理局td1001-93城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程gjj8-85城市測量規(guī)范二、主要收件材料：（一）農(nóng)用地征轉(zhuǎn)用勘測定界 1、測繪通知單 2、用地紅線圖（含電子版） 3、立項批復(fù) 4、規(guī)劃局初審意見書 規(guī)劃科開具測繪通知單知單 收件 測繪出勘測定界圖 和成果報告 地籍科審核 收取

37、建設(shè)用地調(diào)查勘丈服務(wù)費（二）建設(shè)用地出讓（劃撥）勘測定界 1、測繪通知單 2、出讓（劃撥）規(guī)劃用地紅線圖 3、規(guī)劃設(shè)計要點（初審意見書） 4、土地征轉(zhuǎn)用批復(fù)（省廳或部批文） 5. 立項批復(fù)市場辦（工業(yè)用地出讓） 開具測繪通知單 收件 利用科（劃撥用地） 測繪出勘測定界圖 地籍科審核 收取建設(shè)用地調(diào)查 和成果報告 勘丈服務(wù)費 三工作時限：符合規(guī)定條件手續(xù)齊全的，自收件受理之日起10個工作日出具勘測定界圖和成果報告。四收費標(biāo)準(zhǔn)： 單位：元/平方米項目名稱單位收費標(biāo)準(zhǔn)收費依據(jù)備注1、機關(guān)、團體全額預(yù)算事業(yè)單位辦公用地宗地使用面積0.195寧價房（2000）402號、寧價房字（2002）305號寧價函

38、（2006）4號調(diào)查勘丈服務(wù)費，上述單位其它用地（含儲備用地）按規(guī)定收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行2、企業(yè)、自收自支事業(yè)單位0.39（十二）國土資源行政處罰工作辦理服務(wù)指南一、辦理依據(jù)：1、中華人民共和國土地管理法；2、中華人民共和國礦產(chǎn)資源法；3、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法；4、基本農(nóng)田保護條例；5、中華人民共和國土地管理法實施條例；6、中華人民共和國礦產(chǎn)資源法實施細則；7、江蘇省土地管理條例；8、中華人民共和國行政處罰法；9、中華人民共和國行政訴訟法10、土地違法案件查處辦法；11、中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例。二、國土資源行政處罰的一般程序1、受理對上級交辦、國土資源部門發(fā)現(xiàn)，其

39、他部門移交和群眾舉報等并屬于本轄區(qū)范圍內(nèi)的國土資源違法案件應(yīng)當(dāng)受理。2、立案對受理的案件經(jīng)初步調(diào)查確認，符合立案條件，即有明確的行為人，有違反國土資源法律、法規(guī)的事實，依法應(yīng)當(dāng)追究法律責(zé)任并屬于本部門管轄和職責(zé)范圍內(nèi)處理的，受理人應(yīng)填寫“國土資源違法案件立案呈批表”，報經(jīng)單位領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后立案，屬于重大案件，立案后一周內(nèi)報上一級國土資源部門備案。3、調(diào)查經(jīng)批準(zhǔn)立案的國土資源違法案件，應(yīng)確定兩名或兩名以上調(diào)查人員進行調(diào)查，調(diào)查中調(diào)查人員應(yīng)當(dāng)向當(dāng)事人出示行政執(zhí)法證或行政執(zhí)法監(jiān)督證，對違法現(xiàn)場進行勘驗，收集違法行為的有關(guān)證據(jù)材料，調(diào)查中若發(fā)現(xiàn)違法者仍在實施違法行為的，應(yīng)及時發(fā)出責(zé)令停止國土資源違法行為通

40、知書送達當(dāng)事人，調(diào)查結(jié)束后及時寫出調(diào)查報告。4、處理承辦人在案件調(diào)查結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)事實和依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定，提出處理意見，提交支隊集體研究，必要時提交局務(wù)會集體審議，對違法事實清楚，證據(jù)確鑿，依法應(yīng)給予行政處罰的，應(yīng)制作“國土資源行政處罰告知書”，對國家機關(guān)工作人員違法行為需要給予行政處分的，應(yīng)作出行政處分建議書，并附調(diào)查報告和有關(guān)證據(jù)，移送當(dāng)事人所在單位或監(jiān)察部門處理，對構(gòu)成犯罪的，應(yīng)制作國土資源犯罪案件移送書。對違法事實不成立的，撤銷立案。5、告知行政機關(guān)在作出行政處罰決定之前，以書面形式將其作出處罰決定的事實、理由、依據(jù)，以及當(dāng)事人應(yīng)依法享有的權(quán)利通告給當(dāng)事人。6、聽證聽證是指國土資源

41、管理機關(guān)在作出行政處罰決定前為有關(guān)利害關(guān)系人提供機會，對特定問題進行論證、辯駁的程序，按行政處罰法第四十二條規(guī)定，聽證程序僅適用于行政機關(guān)作出責(zé)令停止停業(yè)，吊銷許可證或者執(zhí)照，較大數(shù)額罰款等行政處罰決定。7、決定經(jīng)過告知和聽證之后，國土資源行政主管部門應(yīng)針對案件的具體情況作出決定。當(dāng)事人確有應(yīng)受行政處罰的違法行為，根據(jù)情節(jié)輕重及具體情況，作出行政處罰決定，認為對國家公務(wù)人員的違法行為需要給予行政處分的，應(yīng)將行政處分建議書及時移送有關(guān)部門；認為當(dāng)事人的違法行為已構(gòu)成犯罪的，應(yīng)當(dāng)及時移送司法機關(guān)。行政處罰決定書應(yīng)包括：處罰主體、違法事實、違反條款，處罰依據(jù)，當(dāng)事人應(yīng)享受的權(quán)利。8、送達違法行為行政

42、處罰決定書作出后，國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)送達當(dāng)事人，當(dāng)事人不在場的，國土資源行政主管部門應(yīng)在七日內(nèi)依照民事訴訟的有關(guān)規(guī)定，將違法行為行政處罰決定書送達當(dāng)事人，送達分為：直接送達，委托送達，留置送達，郵寄送達，公告送達。送達后，當(dāng)事人應(yīng)填寫國土資源公文送達回證。9、執(zhí)行是指國土資源部門為實現(xiàn)對違法當(dāng)事人的處理結(jié)果所從事的活動，執(zhí)行的方式一是督促當(dāng)事人自行履行；二是申請人民法院強制執(zhí)行。10、結(jié)案承辦人在違法案件處理完備后，應(yīng)填寫違法案件結(jié)案報告經(jīng)國土資源行政主管部門負責(zé)人批準(zhǔn)后結(jié)案，重大案件和上級交辦的案件結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)將卷宗報上一級國土資源行政主管部門備案。案件處理終結(jié)后，按檔案管理規(guī)

43、定和要求，整理裝訂，建檔備查。三、辦理時限：查處國土資源違法案件，應(yīng)當(dāng)從立案之日起一個月內(nèi)結(jié)案，因特殊情況不能按期結(jié)案的，上報批準(zhǔn)，可以延長結(jié)案期限，但最長不得超過三個月。國土資源行政處罰工作流程圖案件來源：巡查發(fā)現(xiàn)、群眾舉報、上級督辦、現(xiàn)場勘察等（3個工作日）立案（10個工作日）聽證（15個工作日）送達（3個工作日）犯罪案件移交（7個工作日）建議處分（1個月內(nèi)）責(zé)令停止違法行為聽證告知下達處罰決定立案調(diào)查受 理不受理擎易舉 執(zhí)行當(dāng)事人到指定銀行繳納罰款（15個工作日）結(jié) 案（十三）國土資源聽證工作程序及流程圖一、法律依據(jù)：（一）中華人民共和國行政許可法 （二）中華人民共和國行政處罰法 （三）

44、國土資源部 22號令國土資源聽證規(guī)定 二、工作程序：工作程序分依職權(quán)、依申請情形分別設(shè)定。（一）依職權(quán)聽證工作程序1、依職權(quán)聽證范圍（1）擬定或者修改基準(zhǔn)地價；（2）編制或者修改土地利用總體規(guī)劃和礦產(chǎn)資源規(guī)劃；（3）擬定或者修改區(qū)域性征地補償標(biāo)準(zhǔn)的；（4）制定規(guī)范性文件，直接涉及公民、法人或者其他組織的重大利益的；（5）主管部門規(guī)定的其他情形，直接涉及公民、法人或者其他組織的重大利益的。2、明確聽證機構(gòu)，確定聽證員分管副局長或法規(guī)科科長為聽證主持人。聽證員可從相關(guān)科定確定3人。3、發(fā)布聽證公告聽證機構(gòu)在舉行聽證會30日前，向社會公告聽證會的時間、地點、內(nèi)容和申請參加聽證會須知。4、確定聽證會代

45、表聽證機構(gòu)根據(jù)擬聽證事項與公民法人和其他組織的申請情況，擬定聽證會代表，報局領(lǐng)導(dǎo)同意后確定聽證會代表。5、送達聽證材料聽證機構(gòu)在舉行聽證會的10個工作日前將聽證會材料送至聽證會代表。6、舉行聽證會議聽證機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在舉行聽證會后7個工作日內(nèi)，根據(jù)聽證筆錄制作聽證紀要。依職權(quán)聽證工作程序流程圖明確聽證機構(gòu)，確定聽證員發(fā)布聽證公告確定聽證代表送達聽證材料舉行聽證會議制作聽證筆錄（二）依申請聽證工作程序1、告知聽證權(quán)利書面告知當(dāng)事人，有權(quán)要求聽證。2、聽證申請申請應(yīng)在規(guī)定時期內(nèi)提出。3、明確聽證機構(gòu)、確定聽證員4、受理聽證申請聽證機構(gòu)收到聽證的書面申請后，應(yīng)當(dāng)對申請材料進行審查；申請材料不齊備的，應(yīng)當(dāng)一

46、次告知當(dāng)事人補正。5、制作、送達聽證通知書對符合聽證條件的，制作聽證通知書并在聽證的7個工作日前通知當(dāng)事人和擬聽證事項的經(jīng)辦機構(gòu)。6、舉行聽證會聽證會的程序與依職權(quán)聽證會基本相同，但在舉行聽證前須聽取當(dāng)事人或其委托人對聽證員、記錄員是否回避意見。7、制作聽證筆錄記錄員應(yīng)當(dāng)將聽證的全部活動記入筆錄。依申請聽證工作程序流程圖告知聽證權(quán)利明確聽證機構(gòu)，確定聽證員受理聽證申請舉行聽證會議制定送達聽證通知書制作聽證筆錄三、工作時限：自受理之日起， 20個工作日內(nèi)辦結(jié)。（十四）礦產(chǎn)資源補償費征收工作服務(wù)指南一、辦理依據(jù)：中華人民共和國礦產(chǎn)資源法；礦產(chǎn)資源補償費征收管理規(guī)定（國務(wù)院第150號令）。二、征收程

47、序：1納費登記：采礦權(quán)人在領(lǐng)取采礦許可證的同時進行納費登記。已經(jīng)領(lǐng)取采礦許可證的采礦權(quán)人，要補辦納費登記。2納費申報：采礦權(quán)人在每季度終了15日內(nèi)向國土資源征管部門申報，填寫“礦產(chǎn)資源補償費申報表”和“礦產(chǎn)品生產(chǎn)銷售資料報表”各二份，并附其他有關(guān)文字說明材料，經(jīng)國土資源征管部門批準(zhǔn)加蓋征收專用章后，作為納費依據(jù)。3補償費繳納：采礦權(quán)人憑國土資源征管部門對其納費申報的核定金額繳納補償費，國土資源征管部門開具礦產(chǎn)資源補償費專用發(fā)票。三、礦產(chǎn)資源補償費征收工作流程：采礦權(quán)人提交出礦產(chǎn)品的礦種、產(chǎn)量、銷售數(shù)量、銷售價格、銷售收入填寫礦產(chǎn)資源補償費申報表。審核采礦權(quán)人提供的礦產(chǎn)品，生產(chǎn)銷售等資料。審核礦

48、產(chǎn)資源補償費申報表分局財務(wù)科集中入庫采礦權(quán)人憑審核后的礦產(chǎn)資源補償費申報表，在分局財務(wù)科繳費四、辦理時限：區(qū)縣收繳的補償費于季度終了20日內(nèi)匯交到市國土資源局征管部門，由市局統(tǒng)一匯繳中央國庫。（十五）采礦權(quán)注銷登記工作服務(wù)指南一、辦理依據(jù)：江蘇省采礦權(quán)審批管理辦法二、采礦權(quán)注銷登記應(yīng)提交的資料：   （1）采礦權(quán)注銷申請登記書；   （2）礦區(qū)范圍圖；   （3）閉坑地質(zhì)報告及批準(zhǔn)文件；   （4）有關(guān)地質(zhì)資料匯交證明；   （5）關(guān)閉礦山報告（

49、包括礦山開采現(xiàn)狀，地質(zhì)儲量情況，有關(guān)勞動安全、水土保持、土地復(fù)墾和環(huán)境保護工作情況，相關(guān)費用繳納情況等）；   （6）關(guān)于關(guān)閉礦山報告中提及的有關(guān)勞動安全、水土保持、土地復(fù)墾和環(huán)境保護工作及相關(guān)費用繳納完成情況的證明材料； （7）原采礦許可證正、副本； （8）法定采礦權(quán)人的義務(wù)履行情況證明材料；（9）縣（區(qū)）國土資源局審查意見。三、審批程序采礦登記管理機關(guān)做出審查決定后，同意登記的，采礦登記管理機關(guān)下發(fā)注銷批準(zhǔn)文件；不同意登記的，說明理由，將申請登記資料退回。四、采礦權(quán)注銷登記流程：受 理向原采礦登記機關(guān)提交注銷申請不予受理公告或告知到工商管理部門辦理相應(yīng)手續(xù)依法

50、完善礦山應(yīng)做工作到國土資源部門辦理相應(yīng)手續(xù)停辦關(guān)閉說明理由注銷（十六）土地整理工作服務(wù)指南和辦理流程一、辦理依據(jù)：1、中華人民共和國土地管理法；2、土地復(fù)墾條例；3、蘇建財200717號、蘇國土資發(fā)2007124號；4、蘇國土資發(fā)2010302號；5、中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法。二、所需材料：1、立項所需材料街鎮(zhèn)立項申請，區(qū)立項申請，權(quán)屬證明，項目公示，明細表，地類變化表，現(xiàn)狀圖，規(guī)劃圖，勘測定界報告，可行性研究及規(guī)劃設(shè)計（專業(yè)設(shè)計單位出具），全區(qū)項目建設(shè)立項匯總表2、驗收所需材料街鎮(zhèn)驗收申請，區(qū)驗收申請，驗收情況匯總表，單個項目驗收表，自驗報告，竣工圖，項目影像資料（項目前、中、后照片），施工協(xié)議，招投標(biāo)材料，拆遷補償協(xié)議，項目資金使用情況表，五項制度的材料（監(jiān)理、審計、招投標(biāo)、法人、公告等材料）三、辦理流程：簽定監(jiān)理協(xié) 議簽定施工協(xié)議招投標(biāo)活 動項 目預(yù) 算、項目審計、工程結(jié)算、簽定項目接受管護協(xié)議、向省市申請竣工驗收、組織相關(guān)單位初步驗收、監(jiān)督檢查實施安全控制投資控制進度控制質(zhì)量控制選項立項拆遷補償矛盾協(xié)調(diào)規(guī)劃設(shè)計工程量測 量、項目招投標(biāo)相關(guān)工作1、項目前期工作四、辦理時限：1、立項報告：7個工作日2、權(quán)屬證明：7個工作日3、項目公示：7個工作日4、可行性研究及規(guī)劃設(shè)計：30個工作日5、勘測定界報告：15個工作日6、工程量測定：15個工作日7、申請招標(biāo)代理：7個工作日8、