建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)：概念、內(nèi)容、程序與規(guī)劃核實(shí)技術(shù)

1、12021-10-30建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)：概念、內(nèi)容、程序與規(guī)劃核實(shí)技術(shù) 22021-10-30個(gè)人簡介 馬才學(xué)教授，博士，注冊房地產(chǎn)估價(jià)師馬才學(xué)教授，博士，注冊房地產(chǎn)估價(jià)師 1984年，南京建筑工程學(xué)院工程測量專業(yè)，學(xué)士；年，南京建筑工程學(xué)院工程測量專業(yè)，學(xué)士； 1987年，武漢測繪科技大學(xué)工程測量專業(yè)，碩士；年，武漢測繪科技大學(xué)工程測量專業(yè)，碩士； 2002年，武漢大學(xué)攝影測量與遙感專業(yè)，博士年，武漢大學(xué)攝影測量與遙感專業(yè)，博士 主要研究方向：主要研究方向： 現(xiàn)代測繪技術(shù)及其應(yīng)用現(xiàn)代測繪技術(shù)及其應(yīng)用 土地利用規(guī)劃土地利用規(guī)劃 土地整理規(guī)劃設(shè)計(jì)土地整理規(guī)劃設(shè)計(jì) 農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃3202

2、1-10-30聯(lián)系方式 電子郵箱電子郵箱 M QQ 470238967 移動電話移動電話 1862770398942021-10-30主要內(nèi)容 一、建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)概念一、建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)概念 二、建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)測量的依據(jù)、工作流程和二、建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)測量的依據(jù)、工作流程和規(guī)劃核實(shí)內(nèi)容規(guī)劃核實(shí)內(nèi)容 三、建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)測量技術(shù)三、建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)測量技術(shù) 四、建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)測量四、建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)測量 五、建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)測量前沿技術(shù)五、建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)測量前沿技術(shù) 六、規(guī)劃核實(shí)管理與案例分析六、規(guī)劃核實(shí)管理與案例分析52021-10-30一、建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)的概念620

3、21-10-30（一）規(guī)劃核實(shí)的定義72021-10-30城鄉(xiāng)二城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)元結(jié)構(gòu) 城鄉(xiāng)規(guī)劃立法背景統(tǒng)一的城統(tǒng)一的城鄉(xiāng)規(guī)劃體鄉(xiāng)規(guī)劃體系系 一法一條例：一法一條例：城市規(guī)劃法城市規(guī)劃法（19901990年年4 4月月1 1日實(shí)施）日實(shí)施）村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例 （19931993年年1111月月1 1日實(shí)施）日實(shí)施）弊端：其一，不利于城鄉(xiāng)統(tǒng)籌均衡發(fā)展弊端：其一，不利于城鄉(xiāng)統(tǒng)籌均衡發(fā)展其二，造成法律空白地帶其二，造成法律空白地帶城鄉(xiāng)規(guī)劃法城鄉(xiāng)規(guī)劃法（20082008年年1 1月月1 1日實(shí)施）日實(shí)施）82021-10-30立法過程 城市規(guī)劃條例城市規(guī)劃條例 （國務(wù)院（

4、國務(wù)院1984年年1月月5日頒布）日頒布） 中華人民共和國城市規(guī)劃法中華人民共和國城市規(guī)劃法 1989年年12月月26日頒布，日頒布，1990年年4月月1日起施行日起施行 中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法 2007年年10月月28日頒布，日頒布，2008年年1月月1日起施行日起施行92021-10-30城鄉(xiāng)規(guī)劃法規(guī)體系 1、 法律（全國人大、主席令）法律（全國人大、主席令） 中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法 2、行政法規(guī)（國務(wù)院）、行政法規(guī)（國務(wù)院） 村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例（待修訂）（待修訂） 歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例歷史文化名

5、城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例 3、地方性法規(guī)（省和有立法權(quán)城市的人大）、地方性法規(guī)（省和有立法權(quán)城市的人大） 4、部門規(guī)章、部門規(guī)章 5、地方規(guī)章（省長、較大的市市長令）、地方規(guī)章（省長、較大的市市長令）102021-10-30規(guī)劃核實(shí) 第四十五條第四十五條 縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對建對建設(shè)工程是否符合規(guī)劃條件予以核實(shí)。未經(jīng)核實(shí)或者設(shè)工程是否符合規(guī)劃條件予以核實(shí)。未經(jīng)核實(shí)或者經(jīng)核實(shí)不符合規(guī)劃條件的，建設(shè)單位不得組織竣工經(jīng)核實(shí)不符合規(guī)劃條件的，建設(shè)單位不得組織竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收。 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收后六個(gè)月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收后六個(gè)月內(nèi)向城

6、鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報(bào)送有關(guān)竣工驗(yàn)收資料。管部門報(bào)送有關(guān)竣工驗(yàn)收資料。112021-10-30什么是建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)？ 建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)是指各級城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)是指各級城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門以門以建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證審批內(nèi)容和批準(zhǔn)的審批內(nèi)容和批準(zhǔn)的相關(guān)圖件為依據(jù)，對已竣工的建設(shè)工程進(jìn)行規(guī)劃相關(guān)圖件為依據(jù)，對已竣工的建設(shè)工程進(jìn)行規(guī)劃條件復(fù)核和確認(rèn)的行政行為。條件復(fù)核和確認(rèn)的行政行為。 建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)只有通過測量手段，獲取竣工建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)只有通過測量手段，獲取竣工后建設(shè)工程的各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)，才能檢查城鄉(xiāng)規(guī)劃后建設(shè)工程的各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)，才能檢查城鄉(xiāng)規(guī)劃的建設(shè)工程許可是

7、否已得到正確實(shí)施，評估建設(shè)的建設(shè)工程許可是否已得到正確實(shí)施，評估建設(shè)工程項(xiàng)目社會效益和影響。規(guī)劃核實(shí)測量是規(guī)劃工程項(xiàng)目社會效益和影響。規(guī)劃核實(shí)測量是規(guī)劃核實(shí)的基礎(chǔ)性工作，也是相關(guān)部門科學(xué)行政、依核實(shí)的基礎(chǔ)性工作，也是相關(guān)部門科學(xué)行政、依法行政的重要依據(jù)。法行政的重要依據(jù)。122021-10-30建設(shè)工程的分類 建（構(gòu)）筑工程建（構(gòu)）筑工程 管線工程管線工程 道路工程道路工程 綠化工程綠化工程132021-10-30規(guī)劃核實(shí)技術(shù)方案的主要內(nèi)容和技術(shù)指標(biāo)相比竣工測量，規(guī)劃核實(shí)測量工作內(nèi)容和技術(shù)指標(biāo)應(yīng)該具有更廣泛的相比竣工測量，規(guī)劃核實(shí)測量工作內(nèi)容和技術(shù)指標(biāo)應(yīng)該具有更廣泛的內(nèi)涵，測量內(nèi)容能夠更好地服

8、務(wù)建設(shè)規(guī)劃主管部門的審批和批后管理內(nèi)涵，測量內(nèi)容能夠更好地服務(wù)建設(shè)規(guī)劃主管部門的審批和批后管理的要求。因此，在編制規(guī)劃核實(shí)技術(shù)規(guī)程時(shí)，設(shè)定測量及調(diào)查的內(nèi)容的要求。因此，在編制規(guī)劃核實(shí)技術(shù)規(guī)程時(shí)，設(shè)定測量及調(diào)查的內(nèi)容主要有：主要有： 建（構(gòu)）筑工程建（構(gòu)）筑工程 建（構(gòu)）筑物的使用性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模、平面位置、基地高程、層數(shù)、高度、建（構(gòu)）筑物的使用性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模、平面位置、基地高程、層數(shù)、高度、立面造型、外裝材料、外裝色彩符合規(guī)劃許可文件的規(guī)定；立面造型、外裝材料、外裝色彩符合規(guī)劃許可文件的規(guī)定； 基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施按規(guī)劃許可文件的規(guī)定同步建設(shè)完成；基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施按規(guī)劃許可文件的規(guī)定同步建設(shè)完

9、成； 建筑密度、容積率、綠地率、公共綠地面積、停車泊位的測算建筑密度、容積率、綠地率、公共綠地面積、停車泊位的測算 到紅線的退距、與周邊建筑物間距是否符合規(guī)定；到紅線的退距、與周邊建筑物間距是否符合規(guī)定； 建設(shè)用地和代征用地范圍內(nèi)應(yīng)當(dāng)拆除的建筑物、構(gòu)筑物是否已拆除完畢；建設(shè)用地和代征用地范圍內(nèi)應(yīng)當(dāng)拆除的建筑物、構(gòu)筑物是否已拆除完畢； 管線工程管線工程 管線的布設(shè)狀況，包括測量管線中心線的位置、走向、坐標(biāo)，管線的管徑、管線的布設(shè)狀況，包括測量管線中心線的位置、走向、坐標(biāo)，管線的管徑、電纜的孔數(shù)、材質(zhì)、檢查井，管線的埋設(shè)深度和架空線的高度等等。電纜的孔數(shù)、材質(zhì)、檢查井，管線的埋設(shè)深度和架空線的高度

10、等等。 市政交通工程市政交通工程 橋梁、隧道、軌道交通，道路附屬設(shè)施的空間位置，尺寸等等。橋梁、隧道、軌道交通，道路附屬設(shè)施的空間位置，尺寸等等。 綠化工程綠化工程142021-10-30建筑工程規(guī)劃核實(shí)內(nèi)容1、平面布局、平面布局 核查建設(shè)用地紅線、建筑位置、建筑間距、室外地面標(biāo)高以及建筑物退核查建設(shè)用地紅線、建筑位置、建筑間距、室外地面標(biāo)高以及建筑物退讓用地界限、道路紅線、綠線、河道藍(lán)線、高壓線走廊等距離等。讓用地界限、道路紅線、綠線、河道藍(lán)線、高壓線走廊等距離等。2、空間布局、空間布局 核查建筑物層數(shù)、建筑高度、建筑層高及功能是否符合規(guī)劃許可內(nèi)容。核查建筑物層數(shù)、建筑高度、建筑層高及功能是

11、否符合規(guī)劃許可內(nèi)容。3、建筑立面、建筑立面 核查建筑物或構(gòu)筑物的立面（含色彩）是否與所批準(zhǔn)的建筑設(shè)計(jì)方案圖、核查建筑物或構(gòu)筑物的立面（含色彩）是否與所批準(zhǔn)的建筑設(shè)計(jì)方案圖、建筑施工圖等相符。建筑施工圖等相符。4、主要技術(shù)指標(biāo)、主要技術(shù)指標(biāo) 核查建筑面積、容積率、綠地率、建筑密度等主要指標(biāo)是否改變。核查建筑面積、容積率、綠地率、建筑密度等主要指標(biāo)是否改變。5、建設(shè)項(xiàng)目配套工程、建設(shè)項(xiàng)目配套工程 綠化工程、停車場（庫）、配電房、垃圾站、市政公用設(shè)施、重要地段綠化工程、停車場（庫）、配電房、垃圾站、市政公用設(shè)施、重要地段建筑物夜景工程建設(shè)、地下工程管線等是否按照規(guī)劃許可內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)。建筑物夜景工程建

12、設(shè)、地下工程管線等是否按照規(guī)劃許可內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)。6、臨時(shí)設(shè)施拆除情況、臨時(shí)設(shè)施拆除情況 用地紅線內(nèi)建筑臨時(shí)設(shè)施（含圍墻、廣告牌、工棚等）是否已拆除到位。用地紅線內(nèi)建筑臨時(shí)設(shè)施（含圍墻、廣告牌、工棚等）是否已拆除到位。152021-10-30市政道路及管線工程規(guī)劃核實(shí)內(nèi)容 市政管線工程規(guī)劃核實(shí)的內(nèi)容：市政管線工程規(guī)劃核實(shí)的內(nèi)容： 管線工程的位置、長度、規(guī)格、轉(zhuǎn)折點(diǎn)和檢查井、管線工程的位置、長度、規(guī)格、轉(zhuǎn)折點(diǎn)和檢查井、導(dǎo)管孔數(shù)、材料質(zhì)量、管頂（底）標(biāo)高及對地距離導(dǎo)管孔數(shù)、材料質(zhì)量、管頂（底）標(biāo)高及對地距離等；等； 其他規(guī)劃要求。其他規(guī)劃要求。 市政交通工程規(guī)劃核實(shí)的內(nèi)容：市政交通工程規(guī)劃核實(shí)的內(nèi)容

13、： 交通工程位置、長度、寬度、路面標(biāo)高、橋梁縱坡、交通工程位置、長度、寬度、路面標(biāo)高、橋梁縱坡、梁底標(biāo)高、涵管頂部標(biāo)高等；梁底標(biāo)高、涵管頂部標(biāo)高等； 道路橫斷面布置；道路橫斷面布置； 道路附屬設(shè)施（含天橋、地道等）道路附屬設(shè)施（含天橋、地道等） 其他規(guī)劃要求。其他規(guī)劃要求。162021-10-30建設(shè)工程竣工規(guī)劃條件核實(shí)測量中重點(diǎn)把握的6 個(gè)技術(shù)指標(biāo) 建設(shè)工程竣工規(guī)劃條件核實(shí)測量項(xiàng)目有建設(shè)工程竣工規(guī)劃條件核實(shí)測量項(xiàng)目有6 大指標(biāo)大指標(biāo)需要重點(diǎn)把握，建設(shè)單位施工隊(duì)伍一般在這幾個(gè)需要重點(diǎn)把握，建設(shè)單位施工隊(duì)伍一般在這幾個(gè)指標(biāo)中出現(xiàn)這樣和那樣的問題，驗(yàn)收這指標(biāo)中出現(xiàn)這樣和那樣的問題，驗(yàn)收這6 大指標(biāo)

14、大指標(biāo)符合有關(guān)規(guī)定之要求，是竣工規(guī)劃條件核實(shí)測量符合有關(guān)規(guī)定之要求，是竣工規(guī)劃條件核實(shí)測量工作的重點(diǎn)。工作的重點(diǎn)。172021-10-30建設(shè)工程竣工規(guī)劃條件核實(shí)測量中重點(diǎn)把握的6 個(gè)技術(shù)指標(biāo) 1 建筑面積測算指標(biāo)建筑面積測算指標(biāo) 建筑面積測算必須正確，建筑物量取位置、邊長丈量、面積測算建筑面積測算必須正確，建筑物量取位置、邊長丈量、面積測算標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方法及結(jié)果等是否正確、是否符合有關(guān)規(guī)定的要求。標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方法及結(jié)果等是否正確、是否符合有關(guān)規(guī)定的要求。 2 建筑高度測算指標(biāo)建筑高度測算指標(biāo) 建筑高度測量要準(zhǔn)確，建筑物高度測算起止的位置、測量方法、建筑高度測量要準(zhǔn)確，建筑物高度測算起止的位置、測

15、量方法、測量數(shù)據(jù)均要符合規(guī)范要求。若建筑物頂有不同位置的高度，均測量數(shù)據(jù)均要符合規(guī)范要求。若建筑物頂有不同位置的高度，均應(yīng)測量標(biāo)注不同位置的高度，便于上級部門審核，真實(shí)反映實(shí)際應(yīng)測量標(biāo)注不同位置的高度，便于上級部門審核，真實(shí)反映實(shí)際情況。情況。 3 建筑間距測算指標(biāo)建筑間距測算指標(biāo) 一定要結(jié)合該項(xiàng)目規(guī)劃總平布置圖，準(zhǔn)確標(biāo)注于竣工總平面圖上。一定要結(jié)合該項(xiàng)目規(guī)劃總平布置圖，準(zhǔn)確標(biāo)注于竣工總平面圖上。建筑間距標(biāo)注時(shí)應(yīng)考慮到項(xiàng)目規(guī)劃時(shí)對鄰宗建筑的間距要求，總建筑間距標(biāo)注時(shí)應(yīng)考慮到項(xiàng)目規(guī)劃時(shí)對鄰宗建筑的間距要求，總平面圖和規(guī)劃許可證上明確要求的間距應(yīng)全部測繪并準(zhǔn)確表示。平面圖和規(guī)劃許可證上明確要求的間

16、距應(yīng)全部測繪并準(zhǔn)確表示。182021-10-30建設(shè)工程竣工規(guī)劃條件核實(shí)測量中重點(diǎn)把握的6 個(gè)技術(shù)指標(biāo) 4 建筑退讓紅線距離測算指標(biāo)建筑退讓紅線距離測算指標(biāo) 將項(xiàng)目用地紅線圖上用地角點(diǎn)坐標(biāo)，展繪至竣工平面圖上，按要將項(xiàng)目用地紅線圖上用地角點(diǎn)坐標(biāo)，展繪至竣工平面圖上，按要求標(biāo)注出建筑角點(diǎn)或外墻面至紅線垂直距離。如果兩側(cè)退讓距離求標(biāo)注出建筑角點(diǎn)或外墻面至紅線垂直距離。如果兩側(cè)退讓距離不一致的必須分別標(biāo)注。不一致的必須分別標(biāo)注。 5 建設(shè)用地面積測算指標(biāo)建設(shè)用地面積測算指標(biāo) 以批準(zhǔn)的用地紅線圖角點(diǎn)坐標(biāo)圍成的面積為準(zhǔn)，扣除代征道路和以批準(zhǔn)的用地紅線圖角點(diǎn)坐標(biāo)圍成的面積為準(zhǔn)，扣除代征道路和公共綠化帶的面

17、積，建設(shè)用地若有超占用地面積一定要準(zhǔn)確測繪公共綠化帶的面積，建設(shè)用地若有超占用地面積一定要準(zhǔn)確測繪并加以明示。用地面積要計(jì)算正確，不允許錯(cuò)誤的現(xiàn)象。并加以明示。用地面積要計(jì)算正確，不允許錯(cuò)誤的現(xiàn)象。 6 建筑占地面積測算指標(biāo)建筑占地面積測算指標(biāo) 掌握好建筑面積的全算、半算及不算的標(biāo)準(zhǔn)，熟悉掌握面積測算掌握好建筑面積的全算、半算及不算的標(biāo)準(zhǔn)，熟悉掌握面積測算細(xì)則，測算的方法要有依據(jù)，才能保證測算面積的正確。細(xì)則，測算的方法要有依據(jù)，才能保證測算面積的正確。 以上以上6 項(xiàng)建設(shè)工程竣工規(guī)劃條件核實(shí)測量指標(biāo)是在竣工項(xiàng)建設(shè)工程竣工規(guī)劃條件核實(shí)測量指標(biāo)是在竣工測量過程中重要的指標(biāo)，它直接影響工程項(xiàng)目的測

18、繪成測量過程中重要的指標(biāo)，它直接影響工程項(xiàng)目的測繪成果質(zhì)量。果質(zhì)量。192021-10-30建筑工程規(guī)劃核實(shí) 建筑工程規(guī)劃核實(shí)，是指規(guī)劃主管部門對建設(shè)工建筑工程規(guī)劃核實(shí)，是指規(guī)劃主管部門對建設(shè)工程的放線情況和建設(shè)情況是否符合建設(shè)工程規(guī)劃程的放線情況和建設(shè)情況是否符合建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件、附圖所確定的內(nèi)容，進(jìn)行驗(yàn)核許可證及其附件、附圖所確定的內(nèi)容，進(jìn)行驗(yàn)核和確認(rèn)的過程。和確認(rèn)的過程。 建筑工程規(guī)劃核實(shí)分為放線核實(shí)、基礎(chǔ)竣工核實(shí)、建筑工程規(guī)劃核實(shí)分為放線核實(shí)、基礎(chǔ)竣工核實(shí)、工程竣工核實(shí)三個(gè)環(huán)節(jié)，實(shí)行責(zé)任告知、聯(lián)系人、工程竣工核實(shí)三個(gè)環(huán)節(jié)，實(shí)行責(zé)任告知、聯(lián)系人、規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)書等工作制度。并分別

19、通過驗(yàn)核建規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)書等工作制度。并分別通過驗(yàn)核建設(shè)工程的設(shè)工程的放線報(bào)告放線報(bào)告、基礎(chǔ)竣工測量報(bào)告基礎(chǔ)竣工測量報(bào)告、工程竣、工程竣工測量報(bào)告等措施，加強(qiáng)對建設(shè)工程的監(jiān)督檢查。工測量報(bào)告等措施，加強(qiáng)對建設(shè)工程的監(jiān)督檢查。202021-10-30規(guī)劃核實(shí)的主要內(nèi)容 建筑工程規(guī)劃核實(shí)的主要內(nèi)容是：建筑工程規(guī)劃核實(shí)的主要內(nèi)容是： 驗(yàn)核建設(shè)工程放線報(bào)告；驗(yàn)核建設(shè)工程放線報(bào)告； 核實(shí)建設(shè)工程是否按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證或鄉(xiāng)村核實(shí)建設(shè)工程是否按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證或鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證及其附件、附圖確定的內(nèi)容進(jìn)行建建設(shè)規(guī)劃許可證及其附件、附圖確定的內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)；設(shè)； 檢查規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)應(yīng)拆除的建筑物是否

20、按規(guī)檢查規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)應(yīng)拆除的建筑物是否按規(guī)定拆除；定拆除； 核發(fā)建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)書或鄉(xiāng)村建設(shè)竣工核發(fā)建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)書或鄉(xiāng)村建設(shè)竣工規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)書及其附件、附圖；規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)書及其附件、附圖； 辦理納入建設(shè)領(lǐng)域行政審批制度改革試點(diǎn)的建設(shè)工辦理納入建設(shè)領(lǐng)域行政審批制度改革試點(diǎn)的建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)協(xié)辦函；程竣工規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)協(xié)辦函； 辦理建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)不予確認(rèn)函等。辦理建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)不予確認(rèn)函等。212021-10-30（二）建筑工程規(guī)劃核實(shí)三環(huán)節(jié)222021-10-30123放線核實(shí)放線核實(shí)基礎(chǔ)竣工核實(shí)基礎(chǔ)竣工核實(shí)工程竣工核實(shí)工程竣工核實(shí)建筑工程規(guī)劃核實(shí)三環(huán)

21、節(jié)232021-10-301、放線報(bào)告與放線核實(shí) 放線報(bào)告，是指放線單位依據(jù)規(guī)劃主管部門審定放線報(bào)告，是指放線單位依據(jù)規(guī)劃主管部門審定的建筑施工圖有關(guān)規(guī)劃部分內(nèi)容，對建筑工程實(shí)的建筑施工圖有關(guān)規(guī)劃部分內(nèi)容，對建筑工程實(shí)施定位測量形成的測量成果。施定位測量形成的測量成果。 放線核實(shí)，是指規(guī)劃主管部門將放線報(bào)告與依法放線核實(shí)，是指規(guī)劃主管部門將放線報(bào)告與依法審定的建筑工程總平面圖進(jìn)行對照，驗(yàn)核該建筑審定的建筑工程總平面圖進(jìn)行對照，驗(yàn)核該建筑工程的放線情況與城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審定的總平工程的放線情況與城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審定的總平面圖是否一致。面圖是否一致。242021-10-302、基礎(chǔ)竣工測量報(bào)告與基

22、礎(chǔ)竣工核實(shí) 基礎(chǔ)竣工測量報(bào)告，是指放線單位對建筑工程基基礎(chǔ)竣工測量報(bào)告，是指放線單位對建筑工程基礎(chǔ)竣工情況驗(yàn)測形成的測量成果。礎(chǔ)竣工情況驗(yàn)測形成的測量成果。 基礎(chǔ)竣工核實(shí)，是指規(guī)劃主管部門將基礎(chǔ)竣工測基礎(chǔ)竣工核實(shí)，是指規(guī)劃主管部門將基礎(chǔ)竣工測量報(bào)告與建設(shè)工程規(guī)劃許可證或鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許量報(bào)告與建設(shè)工程規(guī)劃許可證或鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證及附件、附圖確定的有關(guān)建筑基礎(chǔ)規(guī)劃部分可證及附件、附圖確定的有關(guān)建筑基礎(chǔ)規(guī)劃部分內(nèi)容進(jìn)行對照，驗(yàn)核建筑工程基礎(chǔ)的建設(shè)情況是內(nèi)容進(jìn)行對照，驗(yàn)核建筑工程基礎(chǔ)的建設(shè)情況是否與建設(shè)工程規(guī)劃許可證或鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證否與建設(shè)工程規(guī)劃許可證或鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證及附件、附圖相符。及附

23、件、附圖相符。252021-10-303、工程竣工測量報(bào)告與工程竣工核實(shí) 工程竣工測量報(bào)告是指放線單位對建筑工程竣工工程竣工測量報(bào)告是指放線單位對建筑工程竣工后進(jìn)行實(shí)地測量形成的測量成果。后進(jìn)行實(shí)地測量形成的測量成果。 工程竣工核實(shí)，是指規(guī)劃主管部門將工程竣工測工程竣工核實(shí)，是指規(guī)劃主管部門將工程竣工測量報(bào)告與建設(shè)工程規(guī)劃許可證或鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許量報(bào)告與建設(shè)工程規(guī)劃許可證或鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證及附件、附圖所確定的內(nèi)容進(jìn)行對照，驗(yàn)核可證及附件、附圖所確定的內(nèi)容進(jìn)行對照，驗(yàn)核建筑工程的建設(shè)情況是否與建設(shè)工程規(guī)劃許可證建筑工程的建設(shè)情況是否與建設(shè)工程規(guī)劃許可證或鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證及附件、附圖相符?；蜞l(xiāng)村

24、建設(shè)規(guī)劃許可證及附件、附圖相符。262021-10-30規(guī)劃核實(shí)的三個(gè)環(huán)節(jié) （一）放線核實(shí)（一）放線核實(shí) 具有測繪行政主管部門頒發(fā)的規(guī)劃定線測量、規(guī)劃驗(yàn)測測量測具有測繪行政主管部門頒發(fā)的規(guī)劃定線測量、規(guī)劃驗(yàn)測測量測繪資質(zhì)的放線單位，應(yīng)當(dāng)依據(jù)規(guī)劃主管部門出具的建設(shè)工程放繪資質(zhì)的放線單位，應(yīng)當(dāng)依據(jù)規(guī)劃主管部門出具的建設(shè)工程放線通知單和依法審定的建筑施工圖對建筑工程實(shí)施定位測量，線通知單和依法審定的建筑施工圖對建筑工程實(shí)施定位測量，并及時(shí)出具放線報(bào)告。放線報(bào)告應(yīng)包括文本和附圖，文本應(yīng)有并及時(shí)出具放線報(bào)告。放線報(bào)告應(yīng)包括文本和附圖，文本應(yīng)有放線回單、放線比較分析表等內(nèi)容。放線回單、放線比較分析表等內(nèi)容

25、。 規(guī)劃核實(shí)聯(lián)系人應(yīng)將建設(shè)工程放線定位的驗(yàn)核情況如實(shí)地填寫規(guī)劃核實(shí)聯(lián)系人應(yīng)將建設(shè)工程放線定位的驗(yàn)核情況如實(shí)地填寫在放線回單上，并在放線報(bào)告上簽字存檔。必要時(shí)，規(guī)劃核實(shí)在放線回單上，并在放線報(bào)告上簽字存檔。必要時(shí)，規(guī)劃核實(shí)聯(lián)系人應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場核實(shí)放線定位情況。聯(lián)系人應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場核實(shí)放線定位情況。 建設(shè)工程經(jīng)放線核實(shí)，符合規(guī)劃要求的，方可核發(fā)建設(shè)工程規(guī)建設(shè)工程經(jīng)放線核實(shí)，符合規(guī)劃要求的，方可核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件、附圖。劃許可證及其附件、附圖。272021-10-30規(guī)劃核實(shí)的三個(gè)環(huán)節(jié) （二）基礎(chǔ)竣工規(guī)劃核實(shí)（二）基礎(chǔ)竣工規(guī)劃核實(shí) 建設(shè)工程基礎(chǔ)竣工，并確定主體工程軸線位置后，建設(shè)工程基礎(chǔ)竣工，并

26、確定主體工程軸線位置后，建設(shè)單位書面通知放線單位進(jìn)行基礎(chǔ)竣工測量。放建設(shè)單位書面通知放線單位進(jìn)行基礎(chǔ)竣工測量。放線單位自收到基礎(chǔ)竣工測量書面通知之日起線單位自收到基礎(chǔ)竣工測量書面通知之日起3日內(nèi)，日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)組織人員實(shí)施建設(shè)工程基礎(chǔ)竣工測量，并及時(shí)應(yīng)當(dāng)組織人員實(shí)施建設(shè)工程基礎(chǔ)竣工測量，并及時(shí)出具基礎(chǔ)竣工測量報(bào)告。出具基礎(chǔ)竣工測量報(bào)告。 基礎(chǔ)竣工測量報(bào)告應(yīng)包括文本和附圖，文本應(yīng)有基基礎(chǔ)竣工測量報(bào)告應(yīng)包括文本和附圖，文本應(yīng)有基礎(chǔ)竣工驗(yàn)線回單、基礎(chǔ)竣工測量比較分析表等內(nèi)容。礎(chǔ)竣工驗(yàn)線回單、基礎(chǔ)竣工測量比較分析表等內(nèi)容。 規(guī)劃核實(shí)聯(lián)系人應(yīng)將基礎(chǔ)竣工驗(yàn)核情況如實(shí)地填寫規(guī)劃核實(shí)聯(lián)系人應(yīng)將基礎(chǔ)竣工驗(yàn)核情況如實(shí)

27、地填寫在基礎(chǔ)竣工驗(yàn)線回單上，并在基礎(chǔ)竣工測量報(bào)告上在基礎(chǔ)竣工驗(yàn)線回單上，并在基礎(chǔ)竣工測量報(bào)告上簽字存檔。簽字存檔。282021-10-30規(guī)劃核實(shí)的三個(gè)環(huán)節(jié) （三）工程竣工規(guī)劃核實(shí)（三）工程竣工規(guī)劃核實(shí) 建設(shè)工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知放線單位進(jìn)行建設(shè)工建設(shè)工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知放線單位進(jìn)行建設(shè)工程竣工測量、出具建建設(shè)工程竣工測量報(bào)告。工程竣工測量報(bào)程竣工測量、出具建建設(shè)工程竣工測量報(bào)告。工程竣工測量報(bào)告應(yīng)包括文本和附圖。告應(yīng)包括文本和附圖。 文本應(yīng)載明以下內(nèi)容：文本應(yīng)載明以下內(nèi)容： 建設(shè)工程竣工驗(yàn)線回單建設(shè)工程竣工比較分析表建設(shè)工程竣工驗(yàn)線回單建設(shè)工程竣工比較分析表 建設(shè)工程建

28、筑面積明細(xì)表建設(shè)工程建筑面積明細(xì)表 建設(shè)工程建筑面積匯總表建設(shè)工程建筑面積匯總表 其他情況說明等。其他情況說明等。 其中，建設(shè)工程使用功能應(yīng)嚴(yán)格按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖確定其中，建設(shè)工程使用功能應(yīng)嚴(yán)格按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖確定的功能標(biāo)注。的功能標(biāo)注。 附圖應(yīng)為附圖應(yīng)為 實(shí)測實(shí)測 1：500現(xiàn)狀地形管線圖現(xiàn)狀地形管線圖 實(shí)測實(shí)測 1：500現(xiàn)狀地形建筑比較圖現(xiàn)狀地形建筑比較圖 各樓層實(shí)測平面圖。各樓層實(shí)測平面圖。292021-10-30（三）規(guī)劃核實(shí)的工作要求302021-10-30規(guī)劃核實(shí)的工作要求 規(guī)劃核實(shí)是依據(jù)核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其規(guī)劃核實(shí)是依據(jù)核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其

29、附件、附圖的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)，因此在核實(shí)過程中附件、附圖的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)，因此在核實(shí)過程中應(yīng)當(dāng)注意以下問題：應(yīng)當(dāng)注意以下問題：312021-10-30規(guī)劃核實(shí)的工作要求 （一）放線核實(shí)時(shí)應(yīng)依據(jù)放線報(bào)告判斷是否按放（一）放線核實(shí)時(shí)應(yīng)依據(jù)放線報(bào)告判斷是否按放線通知單及其附圖放線，是否存在移位情形。線通知單及其附圖放線，是否存在移位情形。 （二）基礎(chǔ)竣工核實(shí)時(shí)依據(jù)基礎(chǔ)竣工測量報(bào)告判（二）基礎(chǔ)竣工核實(shí)時(shí)依據(jù)基礎(chǔ)竣工測量報(bào)告判斷是否與放線時(shí)的座標(biāo)點(diǎn)位吻合；是否存在侵占斷是否與放線時(shí)的座標(biāo)點(diǎn)位吻合；是否存在侵占道路紅線；建筑后退紅線是否滿足規(guī)劃要求；建道路紅線；建筑后退紅線是否滿足規(guī)劃要求；建筑間距是否滿足筑間

30、距是否滿足技術(shù)規(guī)定技術(shù)規(guī)定要求。要求。322021-10-30規(guī)劃核實(shí)的工作要求 （三）工程竣工核實(shí)時(shí)依據(jù)工程竣工測量報(bào)告判（三）工程竣工核實(shí)時(shí)依據(jù)工程竣工測量報(bào)告判斷是否與建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件附圖的內(nèi)斷是否與建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件附圖的內(nèi)容相符，具體來說有幾方面內(nèi)容：容相符，具體來說有幾方面內(nèi)容：332021-10-30規(guī)劃核實(shí)的工作要求 依據(jù)相關(guān)資料進(jìn)行核實(shí)：依據(jù)相關(guān)資料進(jìn)行核實(shí)： 、首先核實(shí)總平面布置。對照審批的總平面圖和實(shí)測地形圖，、首先核實(shí)總平面布置。對照審批的總平面圖和實(shí)測地形圖，判斷總平面圖上建筑是否全部完成，是否存在多建或少建；是判斷總平面圖上建筑是否全部完成，是否存

31、在多建或少建；是否存在移位。否存在移位。 、核實(shí)建筑面積。對照竣工測量報(bào)告和建設(shè)工程規(guī)劃許可證、核實(shí)建筑面積。對照竣工測量報(bào)告和建設(shè)工程規(guī)劃許可證和設(shè)計(jì)條件，判斷總建筑面積是否超規(guī)劃許可證面積和容積率；和設(shè)計(jì)條件，判斷總建筑面積是否超規(guī)劃許可證面積和容積率；對照審批的施工圖和竣工測量報(bào)告中面積測量圖進(jìn)一步核實(shí)每對照審批的施工圖和竣工測量報(bào)告中面積測量圖進(jìn)一步核實(shí)每棟、每層建筑面積存在的差異。棟、每層建筑面積存在的差異。 、核實(shí)建筑層數(shù)和高度。依據(jù)建設(shè)工程規(guī)劃許可證及審批的、核實(shí)建筑層數(shù)和高度。依據(jù)建設(shè)工程規(guī)劃許可證及審批的施工圖和實(shí)測地形圖及測量報(bào)告，核實(shí)每棟建筑層數(shù)和高度。施工圖和實(shí)測地形圖

32、及測量報(bào)告，核實(shí)每棟建筑層數(shù)和高度。 、核實(shí)道路紅線和建筑后退線。將規(guī)劃許可的道路紅線和建、核實(shí)道路紅線和建筑后退線。將規(guī)劃許可的道路紅線和建筑后退線與實(shí)測地形圖比對，判斷是否超道路紅線和建筑后退筑后退線與實(shí)測地形圖比對，判斷是否超道路紅線和建筑后退線。線。 、核實(shí)建筑間距和用地半間距。對照審批的總平面圖和實(shí)測、核實(shí)建筑間距和用地半間距。對照審批的總平面圖和實(shí)測地形圖，判斷建筑間距和半間距是否符合地形圖，判斷建筑間距和半間距是否符合技術(shù)規(guī)定技術(shù)規(guī)定要求。要求。 、核實(shí)三維竣工資料是否完善。、核實(shí)三維竣工資料是否完善。342021-10-30規(guī)劃核實(shí)的工作要求 到現(xiàn)場核實(shí)：到現(xiàn)場核實(shí)： 、核實(shí)配

33、套設(shè)施是否完善。依據(jù)建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附、核實(shí)配套設(shè)施是否完善。依據(jù)建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件、附圖，對照審批的總平面圖和實(shí)測地形圖，核實(shí)幼兒園、件、附圖，對照審批的總平面圖和實(shí)測地形圖，核實(shí)幼兒園、學(xué)校、停車位、物管用房、社區(qū)用房、垃圾站、體育設(shè)施等配學(xué)校、停車位、物管用房、社區(qū)用房、垃圾站、體育設(shè)施等配套設(shè)施是否完善。套設(shè)施是否完善。 、核實(shí)建筑外立面是否與規(guī)劃相符。現(xiàn)場對照外立面的色彩、核實(shí)建筑外立面是否與規(guī)劃相符?，F(xiàn)場對照外立面的色彩、材質(zhì)等是否與許可或外立面審查意見相符。材質(zhì)等是否與許可或外立面審查意見相符。 、核實(shí)用地紅線范圍內(nèi)應(yīng)拆建筑是否拆除。核實(shí)用地紅線范、核實(shí)用地紅線范圍

34、內(nèi)應(yīng)拆建筑是否拆除。核實(shí)用地紅線范圍內(nèi)的臨時(shí)建筑、施工用房等應(yīng)拆建筑是否拆除。圍內(nèi)的臨時(shí)建筑、施工用房等應(yīng)拆建筑是否拆除。 、現(xiàn)場核實(shí)擬竣工規(guī)劃核實(shí)的內(nèi)容是否全部完工。、現(xiàn)場核實(shí)擬竣工規(guī)劃核實(shí)的內(nèi)容是否全部完工。352021-10-30（四）規(guī)劃核實(shí)的幾個(gè)制度362021-10-30規(guī)劃聯(lián)系人制度 規(guī)劃主管部門在核發(fā)建設(shè)工程放線通知書時(shí)，在規(guī)劃主管部門在核發(fā)建設(shè)工程放線通知書時(shí)，在建筑工建筑工程規(guī)劃核實(shí)責(zé)任告知書程規(guī)劃核實(shí)責(zé)任告知書中確定一名建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)聯(lián)中確定一名建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)聯(lián)系人。系人。 規(guī)劃核實(shí)聯(lián)系人的主要職責(zé)如下：規(guī)劃核實(shí)聯(lián)系人的主要職責(zé)如下： （1）負(fù)責(zé)建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)的具體

35、工作；）負(fù)責(zé)建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)的具體工作； （2）監(jiān)督檢查建設(shè)工程實(shí)施情況；）監(jiān)督檢查建設(shè)工程實(shí)施情況； （3）查處建設(shè)單位、放線單位、建筑設(shè)計(jì)單位的違法行為；）查處建設(shè)單位、放線單位、建筑設(shè)計(jì)單位的違法行為； （4）協(xié)調(diào)處理建設(shè)工程實(shí)施過程中其他有關(guān)規(guī)劃問題；）協(xié)調(diào)處理建設(shè)工程實(shí)施過程中其他有關(guān)規(guī)劃問題； （5）有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章和規(guī)范性文件規(guī)定的其他職責(zé)。）有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章和規(guī)范性文件規(guī)定的其他職責(zé)。372021-10-30責(zé)任告知書制度 規(guī)劃主管部門在核發(fā)建設(shè)工程放線通知書時(shí)，同規(guī)劃主管部門在核發(fā)建設(shè)工程放線通知書時(shí)，同時(shí)核發(fā)時(shí)核發(fā)建筑工程規(guī)劃核實(shí)責(zé)任告知書建筑工程規(guī)劃核實(shí)責(zé)任告知書，并確，

36、并確定建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)聯(lián)系人。建設(shè)單位應(yīng)將該責(zé)定建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)聯(lián)系人。建設(shè)單位應(yīng)將該責(zé)任告知書轉(zhuǎn)送放線單位、設(shè)計(jì)單位和施工單位。任告知書轉(zhuǎn)送放線單位、設(shè)計(jì)單位和施工單位。 建筑工程規(guī)劃核實(shí)責(zé)任告知書的主要內(nèi)容：建設(shè)建筑工程規(guī)劃核實(shí)責(zé)任告知書的主要內(nèi)容：建設(shè)單位、建設(shè)工程名稱、規(guī)劃核實(shí)聯(lián)系人姓名及電單位、建設(shè)工程名稱、規(guī)劃核實(shí)聯(lián)系人姓名及電話、規(guī)劃核實(shí)聯(lián)系人職責(zé)，建設(shè)單位、放線單位、話、規(guī)劃核實(shí)聯(lián)系人職責(zé)，建設(shè)單位、放線單位、施工單位、建筑設(shè)計(jì)單位的職責(zé)，建筑工程規(guī)劃施工單位、建筑設(shè)計(jì)單位的職責(zé)，建筑工程規(guī)劃核實(shí)工作流程等。核實(shí)工作流程等。382021-10-30責(zé)任告知書制度 建設(shè)單位的職責(zé)

37、建設(shè)單位的職責(zé) （1）應(yīng)在施工現(xiàn)場公示經(jīng)規(guī)劃主管部門依法審定的）應(yīng)在施工現(xiàn)場公示經(jīng)規(guī)劃主管部門依法審定的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖；建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖； （2）應(yīng)積極配合規(guī)劃主管部門對建筑工程實(shí)施規(guī)劃）應(yīng)積極配合規(guī)劃主管部門對建筑工程實(shí)施規(guī)劃核實(shí)，并提供與規(guī)劃核實(shí)相關(guān)的文件、資料；核實(shí)，并提供與規(guī)劃核實(shí)相關(guān)的文件、資料； （3）嚴(yán)格按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件、附圖）嚴(yán)格按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件、附圖所確定的內(nèi)容建設(shè)，不得擅自修改。確需修改的，所確定的內(nèi)容建設(shè)，不得擅自修改。確需修改的，應(yīng)向建筑工程所在地規(guī)劃主管部門提出申請，經(jīng)依應(yīng)向建筑工程所在地規(guī)劃主管部門提出申請，經(jīng)依法批準(zhǔn)后

38、，方可修改；法批準(zhǔn)后，方可修改； 392021-10-30責(zé)任告知書制度 建設(shè)單位的職責(zé)建設(shè)單位的職責(zé) （4）應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的放線單位對上述建筑工程實(shí)施放）應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的放線單位對上述建筑工程實(shí)施放線、基礎(chǔ)竣工、工程竣工等三個(gè)環(huán)節(jié)的測量；線、基礎(chǔ)竣工、工程竣工等三個(gè)環(huán)節(jié)的測量； （5）應(yīng)與規(guī)劃核實(shí)聯(lián)系人應(yīng)保持工作聯(lián)系，及時(shí)將建設(shè)工程）應(yīng)與規(guī)劃核實(shí)聯(lián)系人應(yīng)保持工作聯(lián)系，及時(shí)將建設(shè)工程的放線報(bào)告、基礎(chǔ)竣工測量報(bào)告、工程竣工測量報(bào)告等材料、的放線報(bào)告、基礎(chǔ)竣工測量報(bào)告、工程竣工測量報(bào)告等材料、分別報(bào)請建設(shè)工程所在地規(guī)劃主管部門予以核實(shí)后，方可開展分別報(bào)請建設(shè)工程所在地規(guī)劃主管部門予以核實(shí)后

39、，方可開展下階段的工作；下階段的工作； （6）不按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其及附件、附圖所確定的）不按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其及附件、附圖所確定的內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)的；或建設(shè)工程放線、基礎(chǔ)竣工、工程竣工等三內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)的；或建設(shè)工程放線、基礎(chǔ)竣工、工程竣工等三個(gè)環(huán)節(jié)未經(jīng)規(guī)劃核實(shí)擅自開展下階段工作，出現(xiàn)違法建設(shè)行為個(gè)環(huán)節(jié)未經(jīng)規(guī)劃核實(shí)擅自開展下階段工作，出現(xiàn)違法建設(shè)行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。402021-10-30責(zé)任告知書制度 放線單位、建筑設(shè)計(jì)單位、施工單位的職責(zé)放線單位、建筑設(shè)計(jì)單位、施工單位的職責(zé) （1）放線單位、建筑設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)按照國家或本）放線單位、建筑設(shè)計(jì)單位應(yīng)

40、當(dāng)按照國家或本市有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃、測繪技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行測量和市有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃、測繪技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行測量和設(shè)計(jì)；設(shè)計(jì)； （2）放線單位應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的測繪資質(zhì)，并對其）放線單位應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的測繪資質(zhì)，并對其出具的測量報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)。出具的測量報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)。 （3）建筑設(shè)計(jì)單位、施工單位不得違反建設(shè)工程）建筑設(shè)計(jì)單位、施工單位不得違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件、附圖的要求擅自變更設(shè)計(jì)和規(guī)劃許可證及其附件、附圖的要求擅自變更設(shè)計(jì)和施工施工.412021-10-30責(zé)任告知書制度 建筑工程規(guī)劃核實(shí)工作流程建筑工程規(guī)劃核實(shí)工作流程 （1）建筑工程放線核實(shí)流程）建筑工程放線核實(shí)流程 建設(shè)單位向規(guī)劃主管部

41、門提出申請建設(shè)單位向規(guī)劃主管部門提出申請規(guī)劃主管部門發(fā)放線通知規(guī)劃主管部門發(fā)放線通知單單建設(shè)單位通知放線單位到現(xiàn)場測量建設(shè)單位通知放線單位到現(xiàn)場測量放線單位向建設(shè)單位放線單位向建設(shè)單位和規(guī)劃主管部門同時(shí)提供放線報(bào)告和規(guī)劃主管部門同時(shí)提供放線報(bào)告規(guī)劃主管部門驗(yàn)核放線報(bào)規(guī)劃主管部門驗(yàn)核放線報(bào)告告規(guī)劃主管部門核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件、附圖。規(guī)劃主管部門核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件、附圖。422021-10-30責(zé)任告知書制度 建筑工程規(guī)劃核實(shí)工作流程建筑工程規(guī)劃核實(shí)工作流程 （2）建筑工程基礎(chǔ)竣工規(guī)劃核實(shí)流程）建筑工程基礎(chǔ)竣工規(guī)劃核實(shí)流程 建設(shè)單位在基礎(chǔ)竣工后通知放線單位建設(shè)單位在基礎(chǔ)竣工后通知

42、放線單位放線單位進(jìn)場測量放線單位進(jìn)場測量放放線單位向建設(shè)單位和規(guī)劃主管部門同時(shí)提供基礎(chǔ)竣工測量報(bào)告線單位向建設(shè)單位和規(guī)劃主管部門同時(shí)提供基礎(chǔ)竣工測量報(bào)告建設(shè)單位向規(guī)劃主管部門申請基礎(chǔ)竣工核實(shí)建設(shè)單位向規(guī)劃主管部門申請基礎(chǔ)竣工核實(shí)規(guī)劃主管部門規(guī)劃主管部門將核實(shí)情況填寫在基礎(chǔ)竣工驗(yàn)線回單上并明確是否符合規(guī)劃許將核實(shí)情況填寫在基礎(chǔ)竣工驗(yàn)線回單上并明確是否符合規(guī)劃許可要求?？梢?。432021-10-30責(zé)任告知書制度 建筑工程規(guī)劃核實(shí)工作流程建筑工程規(guī)劃核實(shí)工作流程 （3）建筑工程竣工規(guī)劃核實(shí)流程）建筑工程竣工規(guī)劃核實(shí)流程 建設(shè)單位在工程竣工后通知放線單位建設(shè)單位在工程竣工后通知放線單位放線單位進(jìn)場

43、測量放線單位進(jìn)場測量放放線單位向建設(shè)單位和規(guī)劃主管部門同時(shí)提供工程竣工測量報(bào)告線單位向建設(shè)單位和規(guī)劃主管部門同時(shí)提供工程竣工測量報(bào)告建設(shè)單位向規(guī)劃主管部門申請建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)建設(shè)單位向規(guī)劃主管部門申請建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)規(guī)劃主管部門核發(fā)建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)書及其附件、附規(guī)劃主管部門核發(fā)建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)書及其附件、附圖。圖。442021-10-30（五）建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)452021-10-30（1）建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)的概念 建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)，是指建設(shè)工程按照建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)，是指建設(shè)工程按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證或鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證及其建設(shè)工程規(guī)

44、劃許可證或鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證及其附件、附圖所確定的內(nèi)容全面竣工后，被許可人附件、附圖所確定的內(nèi)容全面竣工后，被許可人提出申請，由規(guī)劃主管部門依據(jù)建設(shè)工程規(guī)劃許提出申請，由規(guī)劃主管部門依據(jù)建設(shè)工程規(guī)劃許可證或鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證及其附件、附圖所確可證或鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證及其附件、附圖所確定的內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)核后，對符合建設(shè)工程規(guī)劃許可定的內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)核后，對符合建設(shè)工程規(guī)劃許可證或鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證及其附件、附圖的，核證或鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證及其附件、附圖的，核發(fā)建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)書及其附件、附圖。發(fā)建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)書及其附件、附圖。其中，納入建設(shè)領(lǐng)域行政審批制度改革試點(diǎn)的建其中，納入建設(shè)領(lǐng)域

45、行政審批制度改革試點(diǎn)的建設(shè)項(xiàng)目，辦理建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)協(xié)辦函。不設(shè)項(xiàng)目，辦理建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)協(xié)辦函。不符合的，辦理建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)不予確認(rèn)函，符合的，辦理建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)不予確認(rèn)函，并對違法建設(shè)行為依法予以查處。并對違法建設(shè)行為依法予以查處。462021-10-30（2）竣工規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)的方式 建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)分為分段、分棟、全建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)分為分段、分棟、全面竣工規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)等方式。原則上采取全面竣面竣工規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)等方式。原則上采取全面竣工規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)的方式，一般不采取分段、分棟工規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)的方式，一般不采取分段、分棟竣工規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)?？⒐ひ?guī)劃核實(shí)確認(rèn)。

46、因確特殊情況，需采取建設(shè)工程竣工分段、分棟因確特殊情況，需采取建設(shè)工程竣工分段、分棟規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)的，應(yīng)按程序?qū)徟Ｒ?guī)劃核實(shí)確認(rèn)的，應(yīng)按程序?qū)徟?72021-10-30（2）竣工規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)的方式 采取建設(shè)工程竣工分段規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)方式的，竣工分段規(guī)采取建設(shè)工程竣工分段規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)方式的，竣工分段規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)的建筑部分應(yīng)具有相對獨(dú)立、完整的使用功能劃核實(shí)確認(rèn)的建筑部分應(yīng)具有相對獨(dú)立、完整的使用功能和相應(yīng)的配套設(shè)施，并能正常投入使用。和相應(yīng)的配套設(shè)施，并能正常投入使用。 采取建設(shè)工程竣工分棟規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)方式的，竣工分棟規(guī)采取建設(shè)工程竣工分棟規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)方式的，竣工分棟規(guī)劃核實(shí)的建筑與相鄰其他建筑的

47、間距，應(yīng)滿足規(guī)劃管理技劃核實(shí)的建筑與相鄰其他建筑的間距，應(yīng)滿足規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定要求，同時(shí)應(yīng)具有完整的使用功能、相應(yīng)的配套設(shè)術(shù)規(guī)定要求，同時(shí)應(yīng)具有完整的使用功能、相應(yīng)的配套設(shè)施，并能正常投入使用。施，并能正常投入使用。 凡是采取建設(shè)工程竣工分段、分棟規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)方式的，凡是采取建設(shè)工程竣工分段、分棟規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)方式的，在對建設(shè)工程最后部分進(jìn)行規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)時(shí)，必須全面完在對建設(shè)工程最后部分進(jìn)行規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)時(shí)，必須全面完成建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件、附圖確定的內(nèi)容。成建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件、附圖確定的內(nèi)容。482021-10-30（3）竣工規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)時(shí)限 規(guī)劃主管部門應(yīng)自收到申請材料之日起五個(gè)

48、工作日內(nèi)作出規(guī)劃主管部門應(yīng)自收到申請材料之日起五個(gè)工作日內(nèi)作出受理、不予受理或要求補(bǔ)正材料的決定；作出上述決定后受理、不予受理或要求補(bǔ)正材料的決定；作出上述決定后逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。 竣工規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)應(yīng)自受理之日起二十個(gè)工作日內(nèi)作出決竣工規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)應(yīng)自受理之日起二十個(gè)工作日內(nèi)作出決定，并核發(fā)建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)書及其附件、附圖；定，并核發(fā)建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)書及其附件、附圖；不能在上述規(guī)定期限內(nèi)作出的，經(jīng)規(guī)劃主管部門分管負(fù)責(zé)不能在上述規(guī)定期限內(nèi)作出的，經(jīng)規(guī)劃主管部門分管負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可延長五個(gè)工作日，并告知申請人延長期

49、限的理人批準(zhǔn)，可延長五個(gè)工作日，并告知申請人延長期限的理由。由。 納入納入重慶市建設(shè)領(lǐng)域行政審批制度改革試點(diǎn)方案重慶市建設(shè)領(lǐng)域行政審批制度改革試點(diǎn)方案的建的建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)應(yīng)自受理之日起十個(gè)工作日內(nèi)作設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)應(yīng)自受理之日起十個(gè)工作日內(nèi)作出決定，并核發(fā)建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)協(xié)辦函或建設(shè)出決定，并核發(fā)建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)協(xié)辦函或建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)不予確認(rèn)函。工程竣工規(guī)劃核實(shí)不予確認(rèn)函。492021-10-30（六）規(guī)劃核實(shí)的工作流程502021-10-30規(guī)劃許可的一般流程512021-10-30規(guī)劃許可的一般流程522021-10-30規(guī)劃許可的一般流程532021

50、-10-30濟(jì)南市規(guī)劃局關(guān)于規(guī)劃核實(shí)的規(guī)定 申報(bào)范圍申報(bào)范圍 已取得建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線合格通知書的建設(shè)工程，已取得建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線合格通知書的建設(shè)工程，在竣工后，申請人委托具有相應(yīng)測繪資質(zhì)的測繪單在竣工后，申請人委托具有相應(yīng)測繪資質(zhì)的測繪單位進(jìn)行建設(shè)工程竣工規(guī)劃測量，形成竣工規(guī)劃測量位進(jìn)行建設(shè)工程竣工規(guī)劃測量，形成竣工規(guī)劃測量成果。成果。 建設(shè)工程竣工規(guī)劃測量完成后，申請人應(yīng)持竣工規(guī)建設(shè)工程竣工規(guī)劃測量完成后，申請人應(yīng)持竣工規(guī)劃測量成果等資料申請規(guī)劃核實(shí)。經(jīng)規(guī)劃核實(shí)符合劃測量成果等資料申請規(guī)劃核實(shí)。經(jīng)規(guī)劃核實(shí)符合規(guī)劃要求的，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)證。其中，臨規(guī)劃要求的，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)證。其中

51、，臨時(shí)建設(shè)工程和城鎮(zhèn)居民私房、村民農(nóng)房無需規(guī)劃核時(shí)建設(shè)工程和城鎮(zhèn)居民私房、村民農(nóng)房無需規(guī)劃核實(shí)。建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證是實(shí)。建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證是建設(shè)工程辦理房屋產(chǎn)權(quán)證件的法定要件。建設(shè)工程辦理房屋產(chǎn)權(quán)證件的法定要件。542021-10-30 申報(bào)條件申報(bào)條件 已取得建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線合格通知書的建設(shè)工程，已取得建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線合格通知書的建設(shè)工程，在竣工后，申請人委托具有相應(yīng)測繪資質(zhì)的測繪單在竣工后，申請人委托具有相應(yīng)測繪資質(zhì)的測繪單位進(jìn)行建設(shè)工程竣工規(guī)劃測量，形成竣工規(guī)劃測量位進(jìn)行建設(shè)工程竣工規(guī)劃測量，形成竣工規(guī)劃測量成果。成果。 建設(shè)工程竣工規(guī)劃測量完成后

52、，申請人應(yīng)持竣工規(guī)建設(shè)工程竣工規(guī)劃測量完成后，申請人應(yīng)持竣工規(guī)劃測量成果等資料申請規(guī)劃核實(shí)。經(jīng)規(guī)劃核實(shí)符合劃測量成果等資料申請規(guī)劃核實(shí)。經(jīng)規(guī)劃核實(shí)符合規(guī)劃要求的，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)證。其中，臨規(guī)劃要求的，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)證。其中，臨時(shí)建設(shè)工程和城鎮(zhèn)居民私房、村民農(nóng)房無需規(guī)劃核時(shí)建設(shè)工程和城鎮(zhèn)居民私房、村民農(nóng)房無需規(guī)劃核實(shí)。建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證是實(shí)。建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證是建設(shè)工程辦理房屋產(chǎn)權(quán)證件的法定要件。建設(shè)工程辦理房屋產(chǎn)權(quán)證件的法定要件。552021-10-30 核實(shí)依據(jù)核實(shí)依據(jù) 1.中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法； 2.中華人民共

53、和國行政許可法中華人民共和國行政許可法； 3.中華人民共和國測繪法中華人民共和國測繪法； 4.中華人民共和國測繪成果管理?xiàng)l例中華人民共和國測繪成果管理?xiàng)l例; 5.濟(jì)南市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例濟(jì)南市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例； 6.濟(jì)南市城市總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃、各類專項(xiàng)和專業(yè)規(guī)劃；濟(jì)南市城市總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃、各類專項(xiàng)和專業(yè)規(guī)劃； 7.城市國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓規(guī)劃管理辦法城市國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓規(guī)劃管理辦法； 8.山東省城市國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓規(guī)劃管理辦法山東省城市國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓規(guī)劃管理辦法； 9.山東省測繪管理?xiàng)l例山東省測繪管理?xiàng)l例; 10.其他相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。其他相關(guān)法律、法規(guī)

54、、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。562021-10-30 辦理所需證件辦理所需證件 （1）建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)申請表（申請函）；）建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)申請表（申請函）； （2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件）及附件）建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件）及附件; （3）竣工規(guī)劃測量成果；）竣工規(guī)劃測量成果； （4）施工圖規(guī)劃備案證明（施工圖如變更，需提供）施工圖規(guī)劃備案證明（施工圖如變更，需提供變更圖紙）；變更圖紙）； （5）建設(shè)工程驗(yàn)線合格通知書。）建設(shè)工程驗(yàn)線合格通知書。572021-10-30無錫市城鄉(xiāng)規(guī)劃法律法規(guī)體系 中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法已由中華人民共和國第已由中華人民共和國第十屆全國人民代表大會

55、常務(wù)委員會第三十次會議于十屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第三十次會議于2007年年10月月28日通過，自日通過，自2008年年1月月1日起施行。日起施行。 江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例已由江蘇省第十一屆人民代表已由江蘇省第十一屆人民代表大會常務(wù)委員會第十四次會議于大會常務(wù)委員會第十四次會議于2010年年3月月26日通過，日通過，自自2010年年7月月1日起施行。日起施行。 無錫市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例無錫市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例已由無錫市第十四屆人民代表已由無錫市第十四屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十九次會議于大會常務(wù)委員會第二十九次會議于2011年年8月月26日制定，日制定，經(jīng)江蘇省第十一屆人民代表大會常務(wù)

56、委員會第二十四次經(jīng)江蘇省第十一屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十四次會議于會議于2011年年9月月23日批準(zhǔn)，自日批準(zhǔn)，自2012年年1月月1日起施行。日起施行。582021-10-30592021-10-30建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線和規(guī)劃核實(shí)602021-10-30二、建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)測量的依據(jù)、工作流程和規(guī)劃核實(shí)內(nèi)容612021-10-30規(guī)劃核實(shí)測量622021-10-30規(guī)劃核實(shí)測量的發(fā)展 規(guī)劃核實(shí)測量是一門不斷發(fā)展的的學(xué)科，編制標(biāo)規(guī)劃核實(shí)測量是一門不斷發(fā)展的的學(xué)科，編制標(biāo)準(zhǔn)不但要有前瞻性，更應(yīng)該具有廣泛的適用性，準(zhǔn)不但要有前瞻性，更應(yīng)該具有廣泛的適用性，既要考慮其超前性，又要充分照顧到現(xiàn)實(shí)的技術(shù)

57、既要考慮其超前性，又要充分照顧到現(xiàn)實(shí)的技術(shù)手段和需要。手段和需要。 例如使用三維模型來滿足規(guī)劃核實(shí)的技術(shù)要求，在例如使用三維模型來滿足規(guī)劃核實(shí)的技術(shù)要求，在國土資源管理、城市規(guī)劃等專業(yè)領(lǐng)域發(fā)揮重要的作國土資源管理、城市規(guī)劃等專業(yè)領(lǐng)域發(fā)揮重要的作用。用。 規(guī)劃核實(shí)測量由于是服務(wù)于城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)行政審規(guī)劃核實(shí)測量由于是服務(wù)于城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)行政審批的。因此，在編制標(biāo)準(zhǔn)時(shí)還要考慮其可操作性批的。因此，在編制標(biāo)準(zhǔn)時(shí)還要考慮其可操作性和時(shí)限性。為此，積極研發(fā)與之相關(guān)和時(shí)限性。為此，積極研發(fā)與之相關(guān)建設(shè)工程建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)測量數(shù)據(jù)處理系統(tǒng)竣工規(guī)劃核實(shí)測量數(shù)據(jù)處理系統(tǒng)平臺，以使規(guī)平臺，以使規(guī)劃核實(shí)測量工作自動

58、化，從而縮短工作時(shí)間。滿劃核實(shí)測量工作自動化，從而縮短工作時(shí)間。滿足行政審批對時(shí)限的要求。足行政審批對時(shí)限的要求。632021-10-30 測繪作為一門通用性強(qiáng)，社會責(zé)任重大，廣泛服測繪作為一門通用性強(qiáng)，社會責(zé)任重大，廣泛服務(wù)于國民經(jīng)濟(jì)各個(gè)領(lǐng)域的科學(xué)。眾所周知，當(dāng)測務(wù)于國民經(jīng)濟(jì)各個(gè)領(lǐng)域的科學(xué)。眾所周知，當(dāng)測繪服務(wù)于土地分類調(diào)查和土地登記過程中，誕生繪服務(wù)于土地分類調(diào)查和土地登記過程中，誕生了地籍測繪學(xué)。當(dāng)服務(wù)于房產(chǎn)管理要求是，誕生了地籍測繪學(xué)。當(dāng)服務(wù)于房產(chǎn)管理要求是，誕生了房產(chǎn)測繪學(xué)。我們希望通過測繪對規(guī)劃核實(shí)的了房產(chǎn)測繪學(xué)。我們希望通過測繪對規(guī)劃核實(shí)的服務(wù)，由此而產(chǎn)生出一門新的測繪學(xué)科。服務(wù)

59、，由此而產(chǎn)生出一門新的測繪學(xué)科。642021-10-30建筑工程規(guī)劃核實(shí) 建筑工程規(guī)劃核實(shí)，是指規(guī)劃主管部門對建設(shè)工建筑工程規(guī)劃核實(shí)，是指規(guī)劃主管部門對建設(shè)工程的放線情況和建設(shè)情況是否符合建設(shè)工程規(guī)劃程的放線情況和建設(shè)情況是否符合建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件、附圖所確定的內(nèi)容，進(jìn)行驗(yàn)核許可證及其附件、附圖所確定的內(nèi)容，進(jìn)行驗(yàn)核和確認(rèn)的過程。和確認(rèn)的過程。 建筑工程規(guī)劃核實(shí)分為放線核實(shí)、基礎(chǔ)竣工核實(shí)、建筑工程規(guī)劃核實(shí)分為放線核實(shí)、基礎(chǔ)竣工核實(shí)、工程竣工核實(shí)三個(gè)環(huán)節(jié)，實(shí)行責(zé)任告知、聯(lián)系人、工程竣工核實(shí)三個(gè)環(huán)節(jié)，實(shí)行責(zé)任告知、聯(lián)系人、規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)書等工作制度。并分別通過驗(yàn)核建規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)書等工作制度。

60、并分別通過驗(yàn)核建設(shè)工程的設(shè)工程的放線報(bào)告放線報(bào)告、基礎(chǔ)竣工測量報(bào)告基礎(chǔ)竣工測量報(bào)告、工程竣、工程竣工測量報(bào)告等措施，加強(qiáng)對建設(shè)工程的監(jiān)督檢查。工測量報(bào)告等措施，加強(qiáng)對建設(shè)工程的監(jiān)督檢查。652021-10-30規(guī)劃核實(shí)測量工作的現(xiàn)狀規(guī)劃核實(shí)測量工作的現(xiàn)狀 目前在全國范圍內(nèi)，還沒有十分健全的與規(guī)劃核實(shí)工作目前在全國范圍內(nèi)，還沒有十分健全的與規(guī)劃核實(shí)工作相應(yīng)的國家和行業(yè)技術(shù)規(guī)范，僅可以看到一些技術(shù)規(guī)范相應(yīng)的國家和行業(yè)技術(shù)規(guī)范，僅可以看到一些技術(shù)規(guī)范的雛形。的雛形。 絕大多數(shù)城市仍停留在過去的對平面位置、建筑面積等絕大多數(shù)城市仍停留在過去的對平面位置、建筑面積等的竣工測量階段，各地實(shí)施竣工驗(yàn)收的內(nèi)容