弱電智能化勞務(wù)分包合同

1、勞務(wù)分包合同工程承包人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）勞務(wù)分包人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲乙雙方遵循平等自愿、公平和誠(chéng)信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本施工合同一、承包范圍：萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)弱電智能化的布線、設(shè)備安裝、配合調(diào)試、場(chǎng)外場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸、施工、相關(guān)的 機(jī)械開(kāi)槽、補(bǔ)洞、預(yù)埋、修補(bǔ)、產(chǎn)品保護(hù)、資料收集等（甲方只負(fù)責(zé)總電 源供應(yīng)、主要 管材及相關(guān)配件。）其他均有勞務(wù)分包單位負(fù)責(zé)補(bǔ)充勞務(wù)分包施工界面劃分相關(guān)內(nèi)容：1、室外涉及大面積機(jī)械開(kāi)挖，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、室外監(jiān)控、廣播布管動(dòng)用人力挖槽時(shí)，屬乙方施工范圍。3、JDG布管，萬(wàn)達(dá)原則要求暗埋，但考慮實(shí)際情況，甲方要求垂直墻面部分布管時(shí)須暗埋，岐修條件允許明裝時(shí)除外）JDG

2、布管安裝國(guó)家規(guī)范施工，比如：明暗相間施工工 藝，陰陽(yáng)角施工工藝，穿墻布管要求等。4、調(diào)試部分乙方必須安排足夠人員進(jìn)行配合調(diào)試，工作參考以下內(nèi)容：線纜的查找、 打標(biāo)、整理，監(jiān)控?cái)z像角度、畫(huà)面調(diào)整標(biāo)記，門(mén)禁報(bào)警、廣播、BA系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等 萬(wàn)達(dá)智能化合同內(nèi)涉及弱電系統(tǒng)的前末 端卡頭制作、設(shè)備接線（府熔接除外）。5、其他項(xiàng)目部安排的工作，信系統(tǒng)內(nèi)部功能性調(diào)試以外的工作）二、工程質(zhì)量：本工作必須達(dá)到勞務(wù)分包合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，符合智能化安裝施工規(guī)范，及業(yè)主單位/監(jiān)理單位/總包單位）的施工質(zhì)量合格確認(rèn)書(shū)。以最終獲得的竣工報(bào)告為準(zhǔn)。三、工期要求：（包括百點(diǎn)工期）從開(kāi)工 到商管移交.工期依據(jù)萬(wàn)達(dá)廣 場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)間及

3、開(kāi)業(yè)后90天驗(yàn)收為準(zhǔn)。四、工程價(jià)款：金額：大寫(xiě):本合同工程款采用工程量報(bào)審后由項(xiàng)目部項(xiàng)目經(jīng)理審核，再由項(xiàng)目部報(bào)總公司 工程部終核，總經(jīng)理簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。乙方必 須遵從甲方管理，遵守甲方管理制度，不得拒絕甲方安排（如：安全、文 明施工；各種交叉、配合；農(nóng)民工管理配合等等）。施工工期的所有影響因素也已 包括在本合同約定的分包工作期限內(nèi)，不因此順延工期、 增加費(fèi)用。因乙方原因中途退場(chǎng)的，甲方有權(quán)拒付一切工程款，乙方無(wú)條件退場(chǎng)。五、工程款支付：1 .付款方式：1.1、 分包單位的施工工程款由分包單位根據(jù)工程量提出申報(bào)請(qǐng)款，送至承包單位項(xiàng)目部項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)簽字并蓋章。再由項(xiàng)目部報(bào)總公司工程部審核，總經(jīng)理簽字

4、確認(rèn)。1.2、 分包單位的工程款由承包單位根據(jù)業(yè)主付款a度方式，等承包單位收至岫主簽付工程施制度款后20天支付。具體如下：施工期間完成合同內(nèi)的布管布線相關(guān)工程量后可申請(qǐng)施工款頃的30% ;施工期間完成合同內(nèi)的設(shè) 備安裝相關(guān)工程量后可申請(qǐng)施工款頃的30% ;施工期間完成合同內(nèi)的設(shè) 備 調(diào) 比萬(wàn)達(dá)頃目開(kāi)業(yè)相關(guān)工程量后可申請(qǐng)施工款頃的10% ;開(kāi)業(yè)后完成30天驗(yàn)收相關(guān)整改的工程量后可申請(qǐng)施工款頃的10% ; 開(kāi)業(yè)后完成90天驗(yàn)收相關(guān)整改銷(xiāo) 項(xiàng)的工程量后可轉(zhuǎn)青施工款頃的5% ; 剩下合同款的5%作為 質(zhì)保金，等開(kāi)業(yè)后180天驗(yàn)收結(jié)束商管移交后給出。1.3、 經(jīng)雙方協(xié)商：甲方每月中旬支付乙方固定?；钯M(fèi)用

5、、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1000元/人、人數(shù)已項(xiàng)目實(shí)地考勤人數(shù)為準(zhǔn)。月生活費(fèi)申請(qǐng)需月前報(bào)項(xiàng)目部，項(xiàng)目經(jīng)理審核后報(bào)公司財(cái)務(wù)。生活費(fèi)發(fā)放乙方必須提供自身施工人員簽字名單，無(wú)簽字名單，考勤人數(shù)與申報(bào)費(fèi)用人數(shù)不符.甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。1.4、 分包合同以外的工程款簽 證）由項(xiàng)目部專(zhuān) 業(yè)工程師確認(rèn)，項(xiàng)目經(jīng)理審核為準(zhǔn)。此勞務(wù)費(fèi) 用按照萬(wàn)達(dá)結(jié)算方式，等承包單位收到萬(wàn)達(dá)四審確認(rèn)單后付出。工程簽證由分包單位根據(jù)相關(guān)變更事項(xiàng)向項(xiàng)目部提出。同時(shí) 提交 工程簽證單”，附見(jiàn)場(chǎng)實(shí)體照片。項(xiàng)目部收到 工程簽證單”后應(yīng)對(duì)該單的依據(jù)、實(shí)物工作量、完成質(zhì) 量及價(jià)格進(jìn)行核查，然后提交項(xiàng)目部項(xiàng)目經(jīng)理復(fù)核。2 .因工程質(zhì)量及工期延誤、造成業(yè)主、總

6、包、監(jiān)理對(duì)甲方的處罰，甲方將按罰款數(shù)額的 50% 對(duì)乙方進(jìn)行處罰，在支付當(dāng)期工程款時(shí)予以扣除。3 .支付各期款項(xiàng)時(shí)乙方必須提供相應(yīng)建安發(fā)票發(fā)票必須符合甲方財(cái)務(wù)要求的發(fā)票)，否則甲方有權(quán)不予支付該款項(xiàng)。若雙方事前商議，申請(qǐng)進(jìn)度款項(xiàng)時(shí)勞務(wù)單位 不提供發(fā)票的，簽定合同時(shí)請(qǐng)?jiān)诖颂幾⒚飨嚓P(guān)事宜，不注明甲方認(rèn)為分包單位提供 相關(guān)發(fā)票)4 .所有款項(xiàng)均在業(yè)主支付甲方該工程工程款后20天內(nèi)支付。六、工程延期：乙方應(yīng)嚴(yán)格依照合同及甲方指令施工，未經(jīng)甲方授權(quán)或允許，不得擅自與建設(shè) 單位、監(jiān)理及有關(guān)部門(mén)建立工作 聯(lián)系。若建 設(shè)單位、監(jiān)理及有 關(guān)部門(mén)直接向乙方發(fā) 布指令，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，經(jīng)甲方審批后方可 實(shí)施，否

7、則不予調(diào)整合同價(jià)款，不 計(jì)任何費(fèi)用，且不順延工期。施工中乙方不得擅自進(jìn)行任何變更。因乙方擅自變更 發(fā)生的費(fèi)用和由此 導(dǎo)致甲方的全部損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期 不予順延。 七、違約責(zé)任及罰責(zé)：在施工期 間，若甲方認(rèn)為乙方進(jìn)度不能 滿足本合 同約定，甲方可向乙方發(fā)出整 改通知要求整改，乙方應(yīng)按甲方的要求安排趕工措施，由此發(fā)生費(fèi)用由乙方自行承 擔(dān)；乙方不能按照整改通知進(jìn)行整改或者整改結(jié)果不能滿足要求的，甲方認(rèn)為乙方 施工能力不能滿足甲方工期要求的，甲方可單方面減少本合同約定的乙方工作內(nèi)容 的一部分或全部，自行組織實(shí)施、整改或委托第三方實(shí)施、整改。由甲方自行組織實(shí) 施、整改或第三方實(shí)施、整改的，除相

8、應(yīng)工程量不進(jìn)入乙方的合同結(jié)算價(jià)款外，由此 所造成費(fèi)用及因此導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任，均應(yīng)由乙方承擔(dān)，無(wú)須通知乙方或征得乙 方同意；乙方施工 質(zhì)量不符合 合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，除修復(fù)至合格標(biāo)準(zhǔn)外甲方可直接依據(jù)合 同約定扣除合同額 10 %的質(zhì)保金金,而不需得到乙方的確認(rèn)。如果在履 約過(guò)程中，乙方 現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人應(yīng)常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方認(rèn)為施工方 的管理 人員不能勝任其工作，則有權(quán)要求乙方 更換，如乙方在5天內(nèi)未提交出新的人選， 或兩次提出的人選都不能 令甲方滿意，將被視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，并 追究乙方的違約責(zé)任。八、返工、修理及整改：無(wú)論乙方施工工程是否已通過(guò)驗(yàn)收，當(dāng)甲方或本工程監(jiān)理、業(yè)主發(fā)現(xiàn)乙方施工 質(zhì)

9、量不符合合同約定，甲方可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方的要求返工，并承擔(dān)由 此發(fā)生的一切費(fèi)用，工期不予順延。若甲方通知乙方后24小時(shí)內(nèi)，乙方不能對(duì)缺陷 進(jìn)行修返工、修理或整改，或乙方返工、修理或整改后仍不能達(dá)到相應(yīng)的質(zhì)量要求, 甲方可在發(fā)出通知24小時(shí)后雇傭第三方進(jìn)行修補(bǔ)，并直接從乙方的工程款或保修 金中扣除因此 發(fā)生的費(fèi)用，無(wú)須通知乙方和征得乙方同意，同時(shí)甲方有 權(quán)要求乙方 承擔(dān)違約責(zé)任。九、工程施工：考慮到需配合 現(xiàn)場(chǎng)其他分包工程施工，乙方也不得因甲方不能完全滿足乙方關(guān) 于運(yùn)輸材料的要求，而提出任何工期及費(fèi)用賠償。乙方應(yīng)按照甲方 協(xié)調(diào)的工作面按工序進(jìn)行施工，不得在施工中損壞其他施 工單 位的工

10、作成果，否則予以賠償。在施工 過(guò)程中，甲方有權(quán)針對(duì)施工中出現(xiàn)的問(wèn)題修改施工方案，乙方應(yīng)按修改 后的施工方案 組織施工，并不得以施工方案變更為由提出任何 索賠要求。十、禁止轉(zhuǎn)包：乙方嚴(yán)禁將工程轉(zhuǎn)包或再分包，否則甲方有權(quán)單方終止合同 卜一、檢驗(yàn)、驗(yàn)收及完工:乙方應(yīng)每一道工序施工完，每個(gè)分項(xiàng)工程施工完后進(jìn)行自檢后，甲方驗(yàn)收合格 并在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可 進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工；驗(yàn)收不合格，乙方在限定時(shí)間內(nèi) 修改后重新驗(yàn)收。業(yè)主、總包、監(jiān)理檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)因乙方原因引起的質(zhì)量問(wèn)題，仍由 乙方承擔(dān)返修 責(zé)任及費(fèi)用。甲方 并不為其檢查檢驗(yàn) 的行為承擔(dān)任何 責(zé)任。若乙方 拒 不返修或整改，則由甲方自行聘請(qǐng)第三方返

11、修，并按其與第三方實(shí)際發(fā)生費(fèi)用從乙 方應(yīng)付工程款中扣除。無(wú)論是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)業(yè)主、監(jiān)理工程師、甲方 要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重 新檢驗(yàn) 時(shí)，乙方必須按要求 進(jìn)行剝離和開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后 重新覆蓋或修復(fù)。乙方不得向甲 方提出相關(guān)施工費(fèi)用。檢驗(yàn)合格后，由發(fā)出重新檢驗(yàn)指令一方承擔(dān)由此發(fā)生的全部 費(fèi)用，賠償乙方損失，并相應(yīng)順延工期。 檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)返工、修理發(fā)生的全 部費(fèi)用，甲方承擔(dān)相關(guān)材料費(fèi)用，工期不順延。十二、免除甲方責(zé)任：乙方在履行本合同項(xiàng)下約定義務(wù)時(shí) 保證，甲方在本合同約定的專(zhuān)業(yè)分包工 程的 實(shí)施、完工以及保修過(guò)程中免于承擔(dān)由于乙方原因造成的與下述事項(xiàng)有關(guān)的任何責(zé) 任、費(fèi)用、索賠和訴訟:任何人

12、員的傷亡；任何財(cái)產(chǎn)的損失或損害；由于乙方 的疏忽、 過(guò)失導(dǎo)致的連帶責(zé)任。如乙方在分包工程中造成以上事項(xiàng)或?qū)е录追揭?以 上事項(xiàng)承擔(dān)相關(guān) 責(zé)任，乙方自愿按約定金額承擔(dān)違約責(zé) 任，并賠償甲方因此所受的 一切損失，如賠償金、差旅費(fèi)等。十三、工程保修：本工程保修期至開(kāi)業(yè)后的180天，在保修期內(nèi)，乙方在收到甲方保修通知后24小時(shí)內(nèi)派人修理，如乙方不在規(guī)定的期限內(nèi)派人修理，甲方可委托其它單位或人員修理，無(wú)論是否為乙方過(guò)錯(cuò)，費(fèi)用均由乙方支付。若乙方按甲方要求進(jìn)行維修后， 認(rèn)為保修事項(xiàng)非因乙方原因造成，在乙方出示可證明責(zé)任人的當(dāng)?shù)刭|(zhì)量檢測(cè)部門(mén)的 檢測(cè)報(bào)告后，甲方協(xié)助乙方向責(zé)任人追償。十四、安全文明施工：本工程

13、文明施工措施費(fèi)，施工人員安全保 險(xiǎn)費(fèi)已包含在合同價(jià)款內(nèi)。乙方必須 嚴(yán)格按甲方的施工組織設(shè)計(jì) 和項(xiàng)目經(jīng)理、工長(zhǎng) 及管理人 員的要求組織施工，如有不 聽(tīng)指揮的隨時(shí)隨地清退出現(xiàn)場(chǎng)，所發(fā)生的一切 損失和后果由乙方負(fù)責(zé)。乙方必 須是成建制 施工隊(duì)伍、有專(zhuān)職 的管理人 員和技術(shù)人員，進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)人員 必須做好安全 設(shè)施防護(hù)，甲方提供相應(yīng)的安全措施裝備，如：安全頭盔，安全帶等?，F(xiàn)場(chǎng)技術(shù)安全管理方式，由甲方向乙方管理人員交底，乙方技術(shù)員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工 程的布線工作，負(fù)責(zé)向工人進(jìn)行技術(shù)安全交底，甲方進(jìn)行驗(yàn)收。由乙方操作失誤造 成的損失乙方自行承擔(dān)。乙方必 須向自己的 工人進(jìn)行安全交底，定期組織安全學(xué)習(xí)，并作好記錄，上

14、報(bào)甲 方。各級(jí)安全檢查的隱患立項(xiàng)及時(shí)整改，并上報(bào)甲方。乙方必 須嚴(yán)格執(zhí)行施工 現(xiàn)場(chǎng)管理的有 關(guān)規(guī)定，施工現(xiàn)場(chǎng)必須符合施工 現(xiàn)場(chǎng)達(dá)標(biāo) 及甲方 質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康與安全管理體系”的要求。乙方要加強(qiáng)施工人員的管理，乙方人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)打架斗毆、酗酒鬧事等 事件，嚴(yán)禁在工地內(nèi)吸煙、睡覺(jué)、做飯、喝酒等，如發(fā)生甲方有權(quán)對(duì)乙方處以每人每 次1000元人民幣的罰款，所有造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。工程完工后經(jīng)甲方考核 現(xiàn)場(chǎng)文明施工和安全各方面均應(yīng)達(dá)到甲方要求?？己说?內(nèi)容有：31形象進(jìn)度完成情況、文明施工安全生產(chǎn)部門(mén)檢查情況，材料浪費(fèi)情況及違章作業(yè)情況，現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工方案執(zhí)行情況等，由甲方各部門(mén)管理人員填寫(xiě)考

15、 核單，乙方必須配合安全文明施工用工。乙方解決其施工人員的吃、住、行等問(wèn)題，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；乙方必須按照法律 規(guī)定為工人繳納社會(huì)保險(xiǎn)，并確保工人生活費(fèi)的按期足額發(fā)放，如因拖欠工人工資 導(dǎo)致工人討薪、聚眾擾 民事件，或乙方的任何人員（包括其雇傭人員）未經(jīng)甲方的同 意，以索要工資、工程價(jià)款等名義擅自進(jìn)入建設(shè)單位、監(jiān)理、甲方 辦公區(qū)或工 程現(xiàn)場(chǎng) 妨礙工作人員正常辦公、正常施工，或做出任何影響甲方和建設(shè)單位聲譽(yù)的 行為出 現(xiàn)。甲方無(wú)須 通知乙方或征得乙方的同意，可按工人提出的拖欠工資額直接向其 支 付工資，并從乙方工程款中扣除，同時(shí)要求乙 方承擔(dān)違約責(zé)任。十五、勞務(wù)管理：1 .分包人簽訂勞務(wù)分包合同的人必須是勞務(wù)公司的法定代表人或者法人授 權(quán)的在現(xiàn)場(chǎng)的勞務(wù)隊(duì)長(zhǎng)，同時(shí)要有授 權(quán)委托書(shū)和合格的 勞務(wù)隊(duì)長(zhǎng) 證書(shū)，并報(bào)承包人備案。2 .分包人必須做到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際人數(shù)與