聯(lián)合房屋協(xié)議

1、聯(lián)合房屋協(xié)議 聯(lián)合房屋協(xié)議 甲方： 以下簡(jiǎn)稱甲方 乙方： 以下簡(jiǎn)稱乙方 經(jīng)甲乙雙方平等、自愿協(xié)商，就甲乙雙共同修建房屋一事達(dá)成如下協(xié)議，僅供雙方共同遵守： 第一條房屋修建地點(diǎn)：貴陽市云巖區(qū)三橋村三組下五里剛玉廠背后，僅連接甲方住房右面。 第二條修建房屋占地面積約180平方米。該房屋修建用土地原系甲方承包的自留地，乙方在修建該房屋前，已向甲方支付了12800元的土地使用費(fèi)用。 第三條房屋修建面積約為450平方米。房屋修建的人工費(fèi)用及材料費(fèi)用等全部由乙方承當(dāng)，并已全部結(jié)清。 第四條該房屋修建完畢后，由乙方居住和管理。乙方居住和管理，由乙方自行對(duì)該房屋進(jìn)行裝修和完善，水電等由乙方自行安裝，上述費(fèi)用由

2、乙方自行承當(dāng)。 第五條該房屋如被國家征占，由甲方辦理征占拆遷協(xié)議，征占補(bǔ)償采用貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞健Ｈ绫仨氁曳絽f(xié)助的，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助。 第六條甲方應(yīng)當(dāng)確保該房屋征占拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，每平方的賠償單價(jià)不得低于在該房屋所在地每個(gè)鄉(xiāng)村戶頭240平方內(nèi)的貨幣補(bǔ)償單價(jià)即每戶240平方內(nèi)的房屋被征占后，采用貨幣補(bǔ)償方式補(bǔ)償?shù)拿科椒矫椎馁r償單價(jià)。 第七條如遇國家征占，對(duì)補(bǔ)償款的分配方式： 1、如采用貨幣補(bǔ)償方式簽訂拆遷協(xié)議，且賠償?shù)膯蝺r(jià)符合本協(xié)議第六條的規(guī)定，甲方享有20萬元的征占補(bǔ)償款，剩下的征占補(bǔ)償款全部歸乙方所有； 2、如采用貨幣補(bǔ)償方式簽訂拆遷協(xié)議，每平方的賠償單價(jià)低于本協(xié)議第六條約定單價(jià)的，所有的補(bǔ)償款歸乙

3、方所有，甲方不得主張任何權(quán)利。 第八條甲方在領(lǐng)取征占補(bǔ)償款后，如果出現(xiàn)本協(xié)議第七條第1項(xiàng)約定的狀況，甲方直接將20萬的分配份額扣除后，在領(lǐng)款之日起24小時(shí)內(nèi)將其余補(bǔ)償款交付給乙方；如出現(xiàn)本協(xié)議第七條第2項(xiàng)約定的狀況，甲方在領(lǐng)款之日起24小時(shí)內(nèi)應(yīng)當(dāng)將全部征占補(bǔ)償款交給乙方，不得扣除任何費(fèi)用。 第九條乙方在未收到甲方或相關(guān)部門支付的全部征占補(bǔ)償款前，有權(quán)拒絕搬出該房屋。 第十條任何一方違反本協(xié)議之約定，除持續(xù)履行本協(xié)議約定之義務(wù)外，另行向守約方支付本協(xié)議約定房屋被征占后獲得補(bǔ)償款同等數(shù)額的違約金。 第十一條在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，由本協(xié)議約定房屋所在地人民法院管轄。 第十二條 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方