蘇州房屋租賃合同書

1、蘇州房屋租賃合同書 甲方出租方：_ 乙方承租方：_ 居間方：_ 依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平、誠實信用、等價有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，簽定本合同。相關(guān)信息：房屋租賃合同填寫須知 一、甲方同意將本人所屬之坐落于蘇州市_區(qū)_路_村弄_幢_室的房屋出租給乙方。房屋建筑面積_平方米，房屋所有權(quán)證編號：_，國有土地使用權(quán)證編號：_.甲方確保上述房屋出租的合法性，并為此承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，愿意承租該房屋。 二、上款所屬房屋租賃，甲方和乙方愿意承租并在_年_月_日之前向居間方支付中介服務(wù)費用，其中甲方承當(dāng)_元，乙方承當(dāng)_元。 三、該房屋租金為人民幣_元/月

2、大寫_元/月先付后用。甲方收取乙方租賃確保金人民幣_元大寫_元。租賃期滿，乙方無違約、欠費。則甲方應(yīng)全額無息返還該確保金。 四、該房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日止。租賃期滿假設(shè)甲方持續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；租賃期間，甲方有權(quán)按法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本合同對新的房屋所有人和乙方持續(xù)有效；甲方出售房屋，須在_個月前書面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。如租賃期滿乙方不在續(xù)租，則乙方應(yīng)如期將房屋歸還甲方并結(jié)清相關(guān)費用。本合同終止時，甲方應(yīng)對室內(nèi)設(shè)施進行盤點，如有短缺，則可據(jù)實自行向乙方索賠。 五、付款方式： 1、乙方每_月支付一次租金，并提前一個月支付下一期房屋

3、租金，第一次租金及租賃確保金在簽本合同時即時支付。 2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方，以確保乙方正常使用。 六、乙方承租甲方房屋僅作_使用。乙方在租賃使用期間發(fā)生的水、電、煤、 、有線、物業(yè)、停車費用由乙方承當(dāng)并按時繳納至相關(guān)收費部門。合同簽訂是讀數(shù)：水表_，電表_，煤氣_. 七、甲方須確保該房屋建筑結(jié)構(gòu)無質(zhì)量問題，屋內(nèi)設(shè)施均能正常使用。房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常修理由甲方負(fù)責(zé)。甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提升租金，否則視為違約。 八、乙方須按照合同規(guī)定的時間和方式支付租金、租賃確保金及其它費用；未通過甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；不得損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動，未通過甲方書面

4、同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；租賃期內(nèi)如因乙方使用不當(dāng)而損壞房屋及其設(shè)施的，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償，假設(shè)由此發(fā)生的人身傷亡，則由乙方自行負(fù)責(zé)。相關(guān)信息：租房合同要明確房屋修理責(zé)任 九、違約責(zé)任： 1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止本合同。收回房屋，如因此造成甲方損失的，則甲方有權(quán)不予返還確保金；損失超過確保金或乙方已付租金和確保金總額的，乙方應(yīng)據(jù)實賠付甲方； 2、如甲方違反本合同第七條，乙方有權(quán)終止合同，租金按實際租期結(jié)算，甲方退回剩余租金及租賃確保金，因此造成乙方損失的甲方應(yīng)予以賠償； 3、一方未通過另一方同意擅自提前終止合同的，違約方應(yīng)按一個月租金向?qū)Ψ街?/p>

5、付違約金，租金、租賃確保金按實結(jié)算。 4、如有特別狀況必須提前終止合同，則應(yīng)提前一個月告知對方，雙方協(xié)商解決。5、因不可抗力原因致使本合同不能持續(xù)履行的，甲、乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任，造成損失的，則由雙方各自承當(dāng)；因國家政策必須要拆掉或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任，造成損失的，則由雙方各自承當(dāng)，租金、確保金按實結(jié)算。 十、乙方使用的物品有：洗衣機冰箱空調(diào)彩電熱水器微波爐 飲水機沙發(fā)衣櫥餐桌椅煤氣灶脫排機固具 其他：_ 十一、其它約定事項：_ 十二、居間方義務(wù)：居間方應(yīng)協(xié)助雙方進行交房時的物業(yè)交割事宜，至交割完畢，居間方義務(wù)與責(zé)任完成。租賃期間假設(shè)甲乙雙方產(chǎn)生糾紛的，如有必須要居間方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛，協(xié)調(diào)不成的按本合同第十四條約定處理。 十三、甲乙雙方在此申明，雙方對本合同條款均已理解并表示認(rèn)可并愿意共同遵守及履行。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署后即產(chǎn)生法律效力。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，居間方備檔一份。每份均具有同等法律效力。 十四、本合同未盡事宜，可按中華人民共和國經(jīng)濟合同法的有關(guān)規(guī)定雙方協(xié)商并作補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具