樣板引路施工專項施工方案說明

1、word格式.資料樣板引路施工方案目 錄一、工程概況 4（一）、編制說明 4（二）、工程概況 4二、施工準(zhǔn)備 6（一）、圖紙學(xué)習(xí) 6（二）、編制書面技術(shù)交底 6（三）、施工準(zhǔn)備 6三、樣板引路質(zhì)量管理目標(biāo) 8（一）、質(zhì)量目標(biāo) 8（二）、樣板工程質(zhì)量管理目標(biāo) 8（三）、實施目標(biāo) 9四、工程質(zhì)量樣板引路規(guī)劃 9（一）、組織措施 10（二）、施工管理措施 11五、樣板分項工程主要施工工藝和施工方法 16（一）、主體結(jié)構(gòu)樣板施工 16（二）、地下室防水層樣板施工 19（三）、廚房、衛(wèi)生間、陽臺防水實物樣板施工 20（四）、砌筑實物樣板施工 20（五）、戶內(nèi)電箱及開關(guān)插座的安裝實物樣板施工 21（六）、

2、門窗安裝實物樣板施工 22（七）、內(nèi)墻粉刷實物樣板施工 22（八）、外墻裝飾實物樣板施工 23（九）、交樓樣板房施工 24六、樣板引路現(xiàn)場掛牌示例及注意事項 26專業(yè).整理word格式.資料、工程概況（一）、編制說明為提高工程項目施工質(zhì)量水平，確保工程質(zhì)量，加強(qiáng)對工程施 工重要工序、關(guān)鍵環(huán)節(jié)的質(zhì)量事前控制，提高施工一線作業(yè)人員的 工作能力，消除工程質(zhì)量通病，響應(yīng)集團(tuán)公司“關(guān)于實行房屋建筑 工程質(zhì)量樣板引路制度”的要求，爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程，特制定質(zhì)量樣板 引路專項施工方案，各分項工程均要貫徹執(zhí)行首件樣板制，高標(biāo)準(zhǔn) 檢查樣板間的工程質(zhì)量，推廣執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)化施工工藝。本著“責(zé)任、傳承、創(chuàng)新、篤行”的企業(yè)精神，

3、近幾年來，集 團(tuán)公司始終重視住宅工程的質(zhì)量管理，并采取了 一系列措施，使住 宅工程質(zhì)量有了顯著的提高，同時也深得業(yè)主好評。為進(jìn)一步提高 住宅工程質(zhì)量，增強(qiáng)公司的社會信譽和綜合競爭力，公司決定加大 對住宅工程的樣板管理工作，以攻克住宅施工的各個難關(guān)。（二）、工程概況工程名稱：新加坡花園（魚尾獅花園）商業(yè)綜合體建設(shè)單位：揚州茂遠(yuǎn)投資置業(yè)有限公司設(shè)計單位：地上工程由揚州大學(xué)工程設(shè)計研究院設(shè)計，人防工程由南京地下工程建筑設(shè)計院有限公司設(shè)計施工單位：江蘇省江建集團(tuán)有限公司監(jiān)理單位：揚州市創(chuàng)業(yè)建設(shè)工程監(jiān)理有限公司工程地址：江都區(qū)廣州路東側(cè)，舜天路北側(cè)本工程由31#36#樓及大商業(yè)組成，31#35#樓地下室

4、總建筑 面積為30669m2 （其中：人防建筑面積為13904m2） 。 36#樓地下總 建筑面積：1342.35m2。31#樓：地下一層+地上三十一層（一 四層 商業(yè)十五三十一層住宅），住宅層建筑面積17652.6m 2。32#樓：地 下一層+地上三h1層（一 四層商業(yè)+五1層住宅），住宅層 建筑面積11319.63m 2。33#樓：地下二層+地上三十二層，一二層 （商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點+住宅交通核）建筑面積2703.4m 2,三三十二層住 宅建筑面積30672.9m 2。34#樓：地下二層+地上十一層，一、二層 商鋪建筑面積1523m2,住宅層建筑面積5834.7m 2。35#樓：地下一 層、地上

5、五層，總建筑面積12570.9m2。36#樓：地下一層+地上三 十層（a區(qū)），地下一層+地上六層（b區(qū)），總建筑面積16621.51 而（其中：地下總建筑面積1342.35m2 , a區(qū)地上總建筑面積 12637.98m 2, b區(qū)地上總建筑面積2641.18m 2）。大商業(yè)：地下一層、 地上四層，地上建筑面積54038.1m2。專業(yè).整理二、施工準(zhǔn)備（一）、圖紙學(xué)習(xí)項目技術(shù)負(fù)責(zé)人及相關(guān)專業(yè)施工員、質(zhì)檢員、資料員、班組長 和預(yù)算員認(rèn)真學(xué)習(xí)、熟悉圖紙，詳細(xì)了解工程情況、結(jié)構(gòu)形式、工 程坐標(biāo)、標(biāo)高、細(xì)部構(gòu)造、相關(guān)尺寸、所需主要材料和特殊材料以 及做法、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、工地現(xiàn)場實際情況等，列出設(shè)

6、計圖 紙中的相關(guān)問題，并就設(shè)計圖紙中相關(guān)問題與設(shè)計、建設(shè)、監(jiān)理單 位溝通。（二）、編制書面技術(shù)交底項目技術(shù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織編制書面技術(shù)交底，在遵照規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 和公司作業(yè)指導(dǎo)書的基礎(chǔ)上，針對本項目的具體情況和常規(guī)做法， 明確各分項工程的工藝要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一構(gòu)造做法，明確樣板 施工的時間和部位。施工員負(fù)責(zé)指導(dǎo)、督促項目書面技術(shù)交底工作。（三）、施工準(zhǔn)備1、根據(jù)施工進(jìn)度要求及時對操作工人進(jìn)行技術(shù)、安全、操作規(guī) 程的技術(shù)交底工作，后施工的樓幢號樣板施工前可到先施工樓幢號 的實物樣板區(qū)進(jìn)行參觀（每幢樓均設(shè)置實物樣板間）。2、按進(jìn)度將各施工材料分批進(jìn)場，并進(jìn)行相關(guān)見證送檢工作， 確保施工材料符合設(shè)計、規(guī)范

7、要求。3、及時進(jìn)行分部、分項工程的隱蔽驗收工作，以便組織實物樣 板的施工。4、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人根據(jù)工程項目特點和質(zhì)量控制的需求，編制 本工程的項目實物樣板技術(shù)交底工作計劃，明確擬定實施實物樣板 交底的分項工程項目實施的時間和責(zé)任人。5、每幢樓均設(shè)置實物樣板間，無法長時間保存實物樣板的，拍 攝工藝過程和實物樣板的照片或影像資料，以制作成幻燈片文件等 對操作班組進(jìn)行實物交底。三、樣板引路質(zhì)量管理目標(biāo)為了提高工程質(zhì)量，確保優(yōu)質(zhì)目標(biāo)的實現(xiàn)，建立一支高素質(zhì)的 領(lǐng)導(dǎo)組織機(jī)構(gòu)，應(yīng)用現(xiàn)代化的管理方式和管理資源對施工現(xiàn)場實行 動態(tài)管理，根據(jù)我公司iso9002質(zhì)量體系文件標(biāo)準(zhǔn)，建立健全項目 部各級職能部門管理崗位

8、和崗位職責(zé)，完善項目部各項管理制度， 根據(jù)項目施工管理目標(biāo)，制定各階段或各分項工程的管理計劃，積 極推行項目管理，組織機(jī)構(gòu)由項目領(lǐng)導(dǎo)層、專業(yè)管理層和操作層組 成。（一）、質(zhì)量目標(biāo)嚴(yán)格按iso9002質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行全面質(zhì)量管理，以項目為核心， 建立嚴(yán)密的質(zhì)量自控程序，簽定質(zhì)量責(zé)任狀，明確各程序負(fù)責(zé)人及 其職責(zé)。把質(zhì)量教育貫穿于生產(chǎn)過程中，不斷提高全員質(zhì)量意識，樹立 “質(zhì)量第一”的思想，擺正質(zhì)量、進(jìn)度、效益的關(guān)系，精心組織， 精心管理，精心施工，確保工程竣工驗收合格率100%。（二）、樣板工程質(zhì)量管理目標(biāo)1、設(shè)計文件程序化：設(shè)計文件的接收、審核及圖紙會審、設(shè)計交底的程序、方法都 必須按公司有關(guān)程序

9、進(jìn)行。2、材料、設(shè)備進(jìn)場管理制度：所有進(jìn)場的施工材料都必須按國家相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范進(jìn)行 相應(yīng)的檢測及復(fù)試，辦理相關(guān)手續(xù)。3、施工過程規(guī)范化：做到事前交底、事中控制、事后分析，采用pdca動態(tài)循環(huán)的管 理模式，提高施工質(zhì)量水平。4、質(zhì)量驗收：(1)做到分部分項工程一次性驗收合格。(2)建立統(tǒng)一、有效的驗收制度(首先班組自檢、項目部復(fù)檢、 監(jiān)理及業(yè)主終驗)。(3)實行樣板引路的施工過程(實行局部驗收合格后，方可全 面展開施工)。(三)、實施目標(biāo)1、質(zhì)量責(zé)任落實化；2、施工管理程序化；3、設(shè)備材料定置化；4、安全設(shè)施規(guī)范化；5、生產(chǎn)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化；6、檢查評比制度化；7、重獎重罰經(jīng)濟(jì)化四、工程質(zhì)量樣板

10、引路規(guī)劃工程質(zhì)量樣板引路是工程施工質(zhì)量管理的一種行之有效的做法，鑒于當(dāng)前建筑市場施工一線作業(yè)人員大多來自農(nóng)村，文化程度 和職業(yè)技能不高的現(xiàn)狀，整個工程推行工程質(zhì)量樣板引路這一做法, .word格式.資料使之成為施工項目質(zhì)量管理的一項措施，有利于加強(qiáng)對工程施工重 要工序、關(guān)鍵環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制，消除工程質(zhì)量通病，提高工程質(zhì)量 的整體水平，特制定樣板引路方案，實行“方案先行樣板引路實 物交底”的質(zhì)量管理模式。號召廣大參建人員務(wù)必在思想上給予高度重視，以“高標(biāo)準(zhǔn)， 嚴(yán)要求”指導(dǎo)施工，做到事先交底清楚，事中嚴(yán)格控制，事后檢查 總結(jié)，組織施工的各班組開展質(zhì)量評比工作，對評選出來的優(yōu)秀班 組及個人進(jìn)行物質(zhì)獎勵

11、，對落后的班組和個人進(jìn)行批評和經(jīng)濟(jì)處罰。（一）、組織措施成立以項目經(jīng)理為第一負(fù)責(zé)人的樣板引路施工管理組織機(jī)構(gòu)， 相關(guān)職能部門責(zé)任人組成的施工質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)小組，每周組織樣板引路 施工管理組織機(jī)構(gòu)人員對工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，并針對查出的問題進(jìn) 行及時整改。樣板引路施工管理組織機(jī)構(gòu)是本項目工程質(zhì)量樣板引路工程施 工策劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)。內(nèi)容包括：土建、安裝、門窗及 其它配套項目的施工質(zhì)量保證工作。樣板引路施工管理組織機(jī)構(gòu)如 下：樣板引路施工管理組織機(jī)構(gòu)專業(yè).整理（二）、施工管理措施1、管理、明確職責(zé)在施工過程中，要逐步建立和健全各項施工管理制度。使整個 施工始終處于動態(tài)管理之中。同時在節(jié)點上要按崗位實

12、行對口管理、 專人負(fù)責(zé)，做到橫向有搭接檢查、縱向有交接驗收。在整個施工中 點、線、面始終有人查、有人管、有人驗，使質(zhì)量管理到位，責(zé)任專業(yè).整理word格式.資料落實到人。人人從思想上注重質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量否決權(quán)，確保管 理工作的順利開展。2、過程控制(1)在施工過程中，實行三級技術(shù)復(fù)核和每道工序質(zhì)量檢驗制 度。(2)在項目經(jīng)理授權(quán)下，工地施工員、質(zhì)量員可獨立行使質(zhì)量 否決權(quán)，一旦發(fā)現(xiàn)問題立即簽發(fā)返工或停工通知書，問題嚴(yán)重的處 以罰款，擺正進(jìn)度與質(zhì)量的關(guān)系。(3)施工過程中要抓好“三檢與四關(guān)”即：三檢：班組自檢一 工序互檢一項目專檢；四關(guān)：材料質(zhì)量關(guān)一技術(shù)操作關(guān)一施工標(biāo)準(zhǔn) 關(guān)一成品保護(hù)關(guān)。(4)

13、組織施工人員認(rèn)真學(xué)習(xí)設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工工藝， 充分理解設(shè)計要求及技術(shù)要求。嚴(yán)格執(zhí)行各項操作規(guī)程，保證施工 質(zhì)量達(dá)到規(guī)范要求。(5)結(jié)構(gòu)施工以混凝土工程為重點，狠抓鋼筋操作，強(qiáng)調(diào)模板 安裝，重視硅澆筑成型。(6)硅施工達(dá)到內(nèi)實外光要求，要求硅振搗密實、不漏漿；硅 表面平整、接槎平順；線角分明、表面光潔。(7)裝飾工程中堅持面要平、線要直、口要正、角要方、工要 細(xì)、活要精、點要優(yōu)的方針，堅持粗活細(xì)做，細(xì)活精做的八字精神。(8)施工過程中或完工后，對產(chǎn)品要采取護(hù)、包、蓋、封、關(guān) 等措施做好產(chǎn)品保護(hù)，防止引起不必要的損失和破壞。(9)施工中要嚴(yán)格執(zhí)行強(qiáng)制性規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按工藝操作規(guī)程 要求進(jìn)行施

14、工，做到方案優(yōu)化、措施先進(jìn)，逐步減少和杜絕質(zhì)量通 病。(10)與現(xiàn)場監(jiān)理密切配合，執(zhí)行現(xiàn)場監(jiān)理各項有關(guān)質(zhì)量保證 措施及指示，認(rèn)真對待分析現(xiàn)場監(jiān)理的有關(guān)工程質(zhì)量的信息反饋， 從中找出原因，有針對地加以改進(jìn)提高；積極督促各班組的施工質(zhì) 量，定期組織施工班組對施工質(zhì)量的互評，相互督促，互相學(xué)習(xí)， 使施工質(zhì)量水平上一個臺階。3、實物樣板交底(1)項目經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人在計劃進(jìn)行實物樣板技術(shù)交底 的分項工程大面積施工前，應(yīng)先組織施工班組按圖紙、規(guī)范和方案、 書面技術(shù)交底的要求完成樣板塊或樣板間、樣板層，并經(jīng)檢查驗收 合格。(2)實物樣板驗收制度，做好實物樣板驗收記錄。砌體工程、 外墻裝飾工程和屋面工程

15、等分項工程實物樣板驗收由項目經(jīng)理組 織，建設(shè)單位、監(jiān)理單位參加。(3)設(shè)置實物樣板技術(shù)交底間，分項工程的實物樣板應(yīng)保存至 該分項工程施工結(jié)束，以便于經(jīng)常對班組和新進(jìn)場人員進(jìn)行交底、 培訓(xùn)。無法長時間保存實物樣板的，拍攝工藝過程和實物樣板的照 片或影像資料，張貼實物照片和工藝要求，以制作成的樣板交底牌、 光盤、幻燈文件等對操作班組進(jìn)行交底。(4)實物樣板經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理單位驗收合格后，由項目施工員根 據(jù)實物樣板對相關(guān)班組進(jìn)行實物樣板技術(shù)交底，以形象、直觀、通 俗易懂的形式，明確施工方法、操作工藝和驗收要求，大面積組織 分項工程的施工，并做好實物樣板技術(shù)交底記錄。同一工程施工做 法應(yīng)一致，以保證施工過

16、程和質(zhì)量狀況得到有效控制。4、實物樣板工作計劃表本工程主要分項工程均需實施樣板施工制度，嚴(yán)格按公司的要 求進(jìn)行質(zhì)量控制，詳見下表：實物樣板工作計劃表樣板分項完成時間要求完成質(zhì)量重點要求1鋼筋樣板結(jié)構(gòu)施工開始后材料、施工工藝2模板樣板結(jié)構(gòu)施工開始后材料、施工工藝3混凝土結(jié)構(gòu)施工開始后觀感質(zhì)量、平整度、垂直度4樓地面施工樣板結(jié)構(gòu)施工開始后觀感質(zhì)量、平整度5防水施工大面積施工前5天完成施工工藝、24小時蓄水試驗6砌體施工樣板大面積施工前10天完成構(gòu)造要求、觀感質(zhì)量、平整度7抹灰樣板大面積施工前10天完成施工工藝、觀感質(zhì)量、平整度8門窗洞口處理大面積施工前10天完成規(guī)格尺寸、工藝要求9屋面工程屋面完一

17、個單元施工工藝、觀感質(zhì)量10外裝飾工程大面積施工前10天完成施工工藝、觀感質(zhì)量11門窗安裝大面積施工前10天完成材料、工藝要求、觀感質(zhì)量、淋水12欄桿施工樣板大面積施工前10天完成材料、工藝要求、觀感質(zhì)量13室內(nèi)配電箱大面積施工前10天材料、工藝要求、觀感質(zhì)量五、樣板分項工程主要施工工藝和施工方法(一)、主體結(jié)構(gòu)樣板施工1、鋼筋安裝施工(1)鋼筋焊接保證措施電渣壓力焊所用的材料、機(jī)械設(shè)備、作業(yè)條件都應(yīng)符合企業(yè) 標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。電渣壓力焊所用的鋼筋的材質(zhì)性能和工藝方法必須符合質(zhì)量 檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。電渣壓力焊焊接完畢，應(yīng)對全部焊接接頭進(jìn)行外觀檢查，其 要求須符合下列規(guī)定：四周焊包凸出鋼筋表面的高度不

18、得小于4mmi鋼筋與電極接觸處，應(yīng)無燒傷缺陷；接頭處的彎折角不得大于3° ;接頭處的軸線偏移不得大于鋼筋直徑的0.1倍，且不得大于2mm 所有現(xiàn)場焊接的鋼筋，均應(yīng)進(jìn)行焊接試件檢驗與試驗，合格后 方可進(jìn)行施工。(2)鋼筋綁扎與安裝保證措施鋼筋綁扎前，應(yīng)作好鋼筋定位工作，劃出鋼筋安裝位置線， 如鋼筋的品種較多時，應(yīng)在已安裝好的模板上標(biāo)明各種型號構(gòu)件的 鋼筋規(guī)格、形狀和數(shù)量。綁扎形狀復(fù)雜的結(jié)構(gòu)部件，應(yīng)事先考慮支模和綁扎的先后順 序。專業(yè).整理.word格式.資料基礎(chǔ)、柱、墻、梁與板鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間 距、錨固長度、接頭位置、保護(hù)層厚度必須符合設(shè)計要求和施工規(guī) 范的規(guī)定。鋼筋綁

19、扎的搭接接頭應(yīng)符合混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī) 范(gb50204-2002 )規(guī)定。受力鋼筋的混凝土保護(hù)層厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，當(dāng)設(shè)計無具 體要求時，不應(yīng)小于受力鋼筋直徑。鋼筋綁扎與安裝注意事項應(yīng)符合圖紙及規(guī)范要求。(3)鋼筋施工的復(fù)核與驗收措施鋼筋綁扎與安裝完成后，由現(xiàn)場施工員、質(zhì)量員、鋼筋翻樣進(jìn) 行復(fù)核與質(zhì)量驗收，驗收的內(nèi)容應(yīng)包括：直徑、根數(shù)、間距是否正確，綁扎是否牢固。鋼筋的接頭位置和搭接長度、錨固長度是否符合規(guī)范規(guī)定。鋼筋的保護(hù)層墊塊或撐腳是否設(shè)置好，厚度是否符合要求。項目檢驗后，應(yīng)填寫隱蔽工程驗收單，由資料員將隱蔽驗收 單提交監(jiān)理，請監(jiān)理單位進(jìn)行驗收，合格后方可進(jìn)行下道工序施工。2、模

20、板工程質(zhì)量保證措施(1)模板的材料選用，材質(zhì)應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。(2)施工前木工翻樣應(yīng)仔細(xì)查閱設(shè)計施工圖，有關(guān)的設(shè)計變更、 技術(shù)核定、圖紙交底記錄等，繪制好模板排列圖。對操作班組認(rèn)真 進(jìn)行交底。(3)安裝模板前應(yīng)檢查預(yù)埋件、預(yù)留洞的位置尺寸、規(guī)格數(shù)量 及固定情況，注意與安裝單位協(xié)調(diào)，封模板前保證墻內(nèi)管線敷設(shè)完 畢后。封模前應(yīng)將模板內(nèi)的垃圾雜物清除、沖洗浮灰。(4)模板安裝必須作到定位正確，支撐牢固，模板平整、垂直。 模板縫隙應(yīng)嵌塞好，梁柱等節(jié)點間模板連接清晰、固定牢固。由專 人負(fù)責(zé)檢查復(fù)核。(5)澆搗混凝土過程中，應(yīng)派專人“看?！?，如發(fā)現(xiàn)變形、松 動、漏漿等異?，F(xiàn)象應(yīng)及時整修加固。3、混凝土工程質(zhì)

21、量保證措施(1)施工前應(yīng)根據(jù)澆筑的混凝土方量、時間、構(gòu)件的特點、泵 送能力等確定混凝土的初凝時間、布料方法，并編制澆筑作業(yè)方案。(2)嚴(yán)格執(zhí)行澆搗令制度。澆搗令簽發(fā)前，現(xiàn)場應(yīng)預(yù)先作好隱 蔽工程驗收、技術(shù)復(fù)核、資料及人員、機(jī)械設(shè)備、作業(yè)環(huán)境的檢驗 與準(zhǔn)備。(3)按規(guī)定審批程序檢查、申報，按公司規(guī)定進(jìn)行檢查、落實 澆搗前技術(shù)、質(zhì)量、安全、方案等交底工作。(4)資料員應(yīng)及時收集每次澆搗混凝土質(zhì)保書、檢驗報告、技 術(shù)復(fù)核單、隱蔽驗收單等有關(guān)資料。(5)混凝土澆搗施工：準(zhǔn)備好分電箱、振搗工具，夜間施工時應(yīng)有足夠的燈光照明 環(huán)境。在澆搗前，模板內(nèi)的垃圾、木工鋸末應(yīng)清除干凈。鋼筋班在澆搗混凝土?xí)r應(yīng)專門派鋼筋

22、工進(jìn)行鋼筋監(jiān)護(hù)檢查， 另外派木工“看?！薄Ｓ描F錘敲打模板，根據(jù)聲音辨別混凝土是否 澆搗密實。混凝土的澆搗工具一般采用高頻插入式振搗器，振搗器的移 動距離應(yīng)控制在400mm為宜，層面處理應(yīng)插入下層5cm,以清除上 層的接縫。振搗器應(yīng)快插慢拔，振搗器振動延續(xù)時間宜為15s-30s, 以振至混凝土沉實和表面露漿不再出現(xiàn)氣泡為止，振搗應(yīng)避免碰撞 鋼筋、預(yù)埋管、預(yù)埋件及模板?；炷翝矒v完成后12小時內(nèi)覆蓋草包和澆水養(yǎng)護(hù)期內(nèi)混凝土 應(yīng)保持濕潤狀態(tài)。（二）、地下室防水層樣板施工1、地下室全面防水施工前，及時進(jìn)行地下室結(jié)構(gòu)的隱蔽驗收， 施工前應(yīng)提前將防水材料進(jìn)行見證送檢，送檢合格便可進(jìn)行樣板施 工。2、及時確

23、定專業(yè)資質(zhì)的防水施工隊進(jìn)場，并對其操作人員進(jìn)行 技術(shù)交底，所有人員持證上崗。3、挑選幾個熟練工人進(jìn)行防水操作，現(xiàn)場施工技術(shù)員均按操作 工藝要求跟蹤進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，操作過程中可請監(jiān)理 及建設(shè)單位專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo)；施工完畢報項目部進(jìn)行檢查， 檢查合格后請監(jiān)理、建設(shè)單位等專業(yè)人員進(jìn)行驗收，對驗收時提出 的問題限期進(jìn)行整改，整改合格后進(jìn)行復(fù)驗，驗收合格辦好隱蔽驗 收記錄，收集好相關(guān)圖片、影像資料，驗收合格后及時進(jìn)行保護(hù)層 施工。（三）、廚房、衛(wèi)生間、陽臺防水實物樣板施工1、廚房、衛(wèi)生間、陽臺防水樣板引路施工前，及時進(jìn)行結(jié)構(gòu)的 隱蔽驗收，施工前應(yīng)提前將防水材料進(jìn)行見證送檢，送檢合格便可

24、進(jìn)行樣板施工。2、施工前認(rèn)真檢查管道洞口是否封堵嚴(yán)密、墻面管線是否安裝 并補(bǔ)好，及時進(jìn)行樓面蓄水試驗（24h）,并對墻體、管線進(jìn)行隱蔽 驗收，做好防水基層隱蔽驗收記錄。3、對防水操作人員進(jìn)行安全、技術(shù)交底及操作規(guī)程的學(xué)習(xí)。4、防水操作時施工技術(shù)人員現(xiàn)場指導(dǎo)、監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)不符合要求 處立即整改，確保防水層施工質(zhì)量符合設(shè)計、施工要求；施工完成 后進(jìn)行自檢，自檢合格后報監(jiān)理、建設(shè)單位專業(yè)人員驗收，對驗收 提出的意見按期進(jìn)行整改，復(fù)驗合格后辦好隱蔽驗收記錄，收集好 相關(guān)圖片、影像資料。（四）、砌筑實物樣板施工1、墻體全面砌筑施工前需要求進(jìn)行實物樣板墻體的砌筑，樣板 所設(shè)部位提前與建設(shè)、監(jiān)理單位共同選定。

25、2、樣板墻體砌筑時先按施工圖放出墻體位置線、結(jié)構(gòu)墻柱上彈 出水平標(biāo)高線、砌塊模數(shù)線、門窗洞口位置線、構(gòu)造柱、圈梁位置 線，樓面上彈出墻體控制線（垂直方向十字線）。3、按進(jìn)度要求根據(jù)水平標(biāo)高線，設(shè)置好墻體拉結(jié)鋼筋、構(gòu)造柱 鋼筋、門窗洞口過梁鋼筋并辦好鋼筋隱蔽驗收記錄。4、對其操作人員進(jìn)行技術(shù)交底，所有人員持證上崗，將砌塊調(diào) 運至施工現(xiàn)場專業(yè).整理word格式.資料5、挑選幾個熟練操作工人按規(guī)范要求進(jìn)行砌筑，控制好下腳實 心石專高度、灰縫厚度、墻體垂直、平整度、上口塞頂高度、時間及 每天砌筑高度。6、在砌筑過程中及時請建設(shè)、監(jiān)理專業(yè)人員現(xiàn)場察看、指導(dǎo)， 砌筑完成進(jìn)行自檢，自檢合格后報建設(shè)、監(jiān)理單位

26、驗收，驗收合格 后掛牌作為樣板。（五）、戶內(nèi)電箱及開關(guān)插座的安裝實物樣板施工1、首層單元墻體全部砌筑完成后，選一有配電箱、開關(guān)、插座 的墻體實施樣板施工。2、對操作水電安裝工人進(jìn)行安全、技術(shù)、施工現(xiàn)場文明交底。3、在實施工部位墻體上彈好50水平標(biāo)高線，在地面上根據(jù)房 間垂直控制軸線定出墻面抹灰層總厚度（在地面彈出墨線）。4、根據(jù)安裝施工圖，按標(biāo)高線在墻上放出戶內(nèi)電箱及開關(guān)插座、 管線走向位置線，檢查復(fù)核，無誤后報監(jiān)理、建設(shè)單位專業(yè)人員驗 收。5、用切割機(jī)進(jìn)行開梢、人工鑿除，開梢時做好安全防護(hù)及防塵 保護(hù)，切割時嚴(yán)格按定位線進(jìn)行，鑿除深度一般為配件厚度加1 2cm,及時將產(chǎn)生的垃圾清理干凈。6、

27、逐一檢查開梢位置、深度，有偏差時進(jìn)行修整，修整好后將 梢內(nèi)灰塵清理并提前潤濕。7、采用水泥砂漿進(jìn)行固定，固定時需根據(jù)地面墻體抹灰厚度控 制線、水平線進(jìn)行，確保其水平，表面出抹灰面一致（出抹灰面1 2mm）,不得縮進(jìn)抹灰面內(nèi)。8、安裝好后進(jìn)行自檢，自檢合格報監(jiān)理、建設(shè)單位專業(yè)工程師 檢查驗收，驗收合格后掛牌作為樣板。（六）、門窗安裝實物樣板施工1、墻體面層抹灰完成后可進(jìn)行門窗安裝樣板的施工，施工前技 術(shù)人員及時將各門窗中心線，水平標(biāo)高線彈在抹灰面上，門窗開啟 方向、規(guī)格、型號標(biāo)注清楚，并認(rèn)真復(fù)核確保無誤。2、檢查門窗洞口尺寸是否符合要求，門窗周邊應(yīng)留不小應(yīng)于 2cm的塞縫間隙，但也不能大于5cm

28、,周邊墻體無松動，發(fā)現(xiàn)問題及 時處理。3、由專業(yè)人員進(jìn)行門窗框的安裝工作，安裝時其中線應(yīng)與墻體 上所彈中線吻合、門窗角無大小頭、門窗框無變形（無下?lián)?、?cè)彎）、 固定牢固。4、門窗框安裝經(jīng)驗收合格后便可進(jìn)行周邊的塞縫工作。5、塞縫完成后派專人進(jìn)行門窗邊的包邊、收邊工作，其邊角垂 直度、平整度、方正度需符合設(shè)計、施工要求；施工完成后應(yīng)將門 窗框上的水泥砂漿清理干凈，不能將其表面劃破。6、門窗收邊完成，根據(jù)要求進(jìn)行門窗扇的安裝，外門窗及時進(jìn) 行淋水試驗，經(jīng)自檢合格后報監(jiān)理、建設(shè)單位專業(yè)工程師檢查驗收， 驗收合格后掛牌作為樣板。（七）、內(nèi)墻粉刷實物樣板施工1、施工前準(zhǔn)備工作專業(yè).整理.word格式.資

29、料(1)抹灰前必須先找好規(guī)矩，即四角規(guī)方，橫線找平，立線吊直， 彈出準(zhǔn)線。(2)抹灰前，修補(bǔ)墻體上穿墻洞眼，固定鋼絲網(wǎng)。(3)為了防止基層空鼓，所有墻面粉刷前噴涂界面處理劑或甩 漿，以確保水泥砂漿與硅面的結(jié)合。(4)基層噴涂前，應(yīng)清除影響砂漿與墻體粘附力的松散物和浮 灰，隨后澆水濕潤，噴涂配合比應(yīng)正確，噴點應(yīng)均勻，噴點顯露明 顯，結(jié)合牢固，不脫粉、掉?，F(xiàn)象。2、施工方法(1)工藝流程為：基層處理-不同墻體材料釘掛鋼絲網(wǎng)-做灰餅做護(hù)角一沖筋一抹底灰一抹面層一驗收；(2)抹灰時分二道成活，第一道砂漿打底，用木抹子槎毛，待六、 七成干時，進(jìn)行第二道砂漿面層施工，在初凝前用鐵抹子收光、抹 平。3、質(zhì)量

30、要求(1)抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整。(2)允許偏差：立面垂直度控制在4mm以內(nèi)，表面平整度在4mm 以內(nèi)，陰陽角方正控制在4mm以內(nèi)。4、抹灰后進(jìn)行自檢，自檢合格報監(jiān)理、建設(shè)單位專業(yè)工程師檢 查驗收，驗收合格后掛牌作為樣板。(八)、外墻裝飾實物樣板施工1、外墻砌體結(jié)構(gòu)施工完成后便進(jìn)行外墻裝飾實物樣板施工，實 施部位在監(jiān)理、建設(shè)單位指定的樣板房樓層外墻。2、對其操作人員進(jìn)行技術(shù)交底，所有人員均進(jìn)行崗前安全、技 術(shù)培訓(xùn)，持證上崗。3、將實物樣板部位外墻的螺栓洞、磚墻面孔洞進(jìn)行封堵，墻面 浮灰清理干凈；認(rèn)真檢查墻體上口塞頂，下腳實心磚是否有松動現(xiàn) 象，發(fā)現(xiàn)問題及時用高標(biāo)號砂漿進(jìn)行封堵；在不同墻

31、體材料交接處、 管線處加設(shè)鋼絲網(wǎng)（每邊寬出不小于15cm）,并釘設(shè)牢固（釘間距 不大于250mm）;在硅墻面上清理干凈后，進(jìn)行1:1水泥漿甩漿， 養(yǎng)護(hù)不少于7d。4、根據(jù)墻面垂直度、平整度及軸線將外墻抹灰層厚度做出主灰 餅，拉通線做好墻面灰餅，灰餅間距不大于1.8 m.8m,主灰餅必須 與墻面粘結(jié)牢固，確保其不掉落，對抹灰厚度局部大于或等于3.5cm 處進(jìn)行滿釘鋼絲網(wǎng)砂漿刮糙處理，并及時進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)確保其與墻 面粘結(jié)牢固，無空鼓、開裂現(xiàn)象。5、按灰餅進(jìn)行外抹灰樣板施工，砂漿抹灰完成后根據(jù)要求進(jìn)行 灑水養(yǎng)護(hù)，不得少于7d;涂料、石材干掛裝飾外墻各施工抹灰面積 一般不小于10m2的樣板，施工時嚴(yán)格

32、按操作工藝進(jìn)行分層施工，操 作時每層作法依次錯開2025cm左右，行成一個剖面能清晰反映各 層作法，每層操作完畢均請監(jiān)理、建設(shè)單位專業(yè)工程師進(jìn)行驗收， 不合格的立即返工，直至全部合格，驗收合格后掛牌作為樣板。（九）、交樓樣板房施工1、根據(jù)建設(shè)單位的要求進(jìn)行交樓樣板房的施工，及時與監(jiān)理、 建設(shè)單位聯(lián)系確定樣板房設(shè)置位置、樓層單元號。2、提前與建設(shè)單位聯(lián)系確定樣板房的砌筑及土建裝修方案，根 據(jù)方案及時編制樣板房施工材料計劃，確保材料按時進(jìn)場。3、交樓樣板房裝修做法出具后，組織施工人員認(rèn)真熟悉樣板房 砌筑及裝修施工圖，在建設(shè)單位的主持下進(jìn)行會審、設(shè)計交底，確 保施工人員能按設(shè)計單位意圖施工；會審后技術(shù)人員及在樓面準(zhǔn)確 放出墻體各構(gòu)件位置線，注明各部位墻面裝飾裝修作法、標(biāo)準(zhǔn)。4、及時安排操作人員進(jìn)行墻體的施工，并通知相關(guān)專業(yè)施工單 位進(jìn)行預(yù)埋、預(yù)留工