借名購房協(xié)議書范本2020

1、借名購房協(xié)議書范本2020甲方：身份證：住址：乙方：身份證：住址：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商， 現(xiàn)就乙方以甲方名義購買商品房事宜達(dá)成以下協(xié)議，以供雙方共同遵守：第一條乙方以甲方名義購買由桂林彰泰實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司開發(fā)的位于桂林市七星區(qū)穿山東路*號(hào)彰泰。蘭喬圣菲 * 棟*單元*層*號(hào)商品房 （合同約定建筑面積共計(jì)116.23 平方米，其中套內(nèi)面積 102.85平方米，公攤面積 13.38 平方米 ） 。并簽訂編號(hào)為： * 的商品房買賣合同，該合同由乙方持有和保管。第二條上述商品房買賣合同所約定的一切權(quán)利由乙方享有， 一切義務(wù)由乙方承擔(dān)。 乙方應(yīng)按照合同的約定充分、 及時(shí)履行交付房款及相關(guān)稅費(fèi)等合同義務(wù)，否

2、則，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。第三條甲方不享有上述商品房買賣合同的權(quán)利義務(wù)。 未經(jīng)乙方書面同意， 甲方不得以任何理由與開發(fā)商就上述商品房買賣合同簽訂任何補(bǔ)充協(xié)議、變更合同內(nèi)容、解除合同或者終止合同的履行等，也不得向任何第三人轉(zhuǎn)讓該合同的權(quán)利義務(wù)。 否則， 由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。第四條乙方是上述商品房的實(shí)際出資人， 該商品房的所有權(quán)歸乙方所有，乙方享有該商品房的占有、使用、收益及處分的權(quán)利。甲方不得以任何理由要求享有前述權(quán)利。 該商品房基于業(yè)主所派生的一切權(quán)利義務(wù)由乙方享有和承擔(dān)。第五條本協(xié)議簽訂后， 乙方給付甲方人民幣元， 作為借名及甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的補(bǔ)償。 甲方在借名期間

3、不得再以任何理由向乙方主張任何費(fèi)用、補(bǔ)償。第六條借名期間， 如需以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證的， 甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以配合辦理。除非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得增加任何共有人，也不得將產(chǎn)權(quán)證辦至第三人名下。甲方應(yīng)當(dāng)在實(shí)際取得產(chǎn)權(quán)證之日起日內(nèi)交由乙方保管。如政策變化， 乙方在桂林符合購房條件的， 乙方有權(quán)隨時(shí)要求將上述商品房過戶至乙方或者乙方指定人員名下， 甲方不得以任何理由干涉。第七條借名期間，如乙方需出賣、出租、贈(zèng)與上述商品房或者用于抵押的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以配合，不得以任何理由拒絕。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將上述商品房用于抵押。第八條、 借名期間， 與上述商品房買賣合同和上述商品房有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承

4、擔(dān)，相關(guān)的繳費(fèi)憑證、發(fā)票等均由乙方保管。如需有甲方親自繳費(fèi)的， 乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將費(fèi)用返還甲方， 甲方亦應(yīng)當(dāng)及時(shí)將相關(guān)繳費(fèi)憑證、發(fā)票交由乙方保管。第九條借名期間， 上述商品房不屬于甲方的財(cái)產(chǎn)， 如甲方有不測(cè)的，甲方的繼承人無權(quán)繼承該商品房 ; 如甲方需要分割財(cái)產(chǎn)的，不得對(duì)該商品房進(jìn)行分割。第十條甲方應(yīng)恪守誠(chéng)實(shí)， 在借名期間不得以任何理由、任何方式侵害乙方的權(quán)益。如甲方及甲方近親屬侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押、贈(zèng)與以及被法院強(qiáng)制執(zhí)行該商品房的， 甲方應(yīng)當(dāng)按上述商品房的市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償并賠償由此對(duì)乙方造成的一切損失。如甲方知曉任何第三人主張?jiān)撋唐贩繖?quán)益或者法院強(qiáng)制執(zhí)行、 保全該商品房的， 或者甲方作為債務(wù)人被

5、訴至法院且訴訟金額達(dá)到萬元的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方，以便乙方采取應(yīng)對(duì)措施，否則，由此造成的一切損失有甲方承擔(dān)。第十一條上述條款當(dāng)中，凡需要以甲方的名義辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)當(dāng)接到乙方的通知之日起日內(nèi)按照乙方的要求親自辦理或者簽署書面授權(quán)委托書交由乙方自行辦理。 否則， 應(yīng)當(dāng)賠償乙方由此造成的一切損失。第十二條協(xié)議生效之后， 任何一方均不得反悔， 不得以任何理由解除協(xié)議，或者主張協(xié)議無效。否則，應(yīng)賠償另一方由此造成的一切損失。第十三條未盡事宜， 由甲乙雙方協(xié)商解決。 如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分。第十四條如果發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向七星區(qū)人民法院提起訴