(完整版)住宅建筑方案設計說明

1、建筑設計說明地理位置天香苑商住樓用地位于旌德縣廟首鎮(zhèn)原 205 國道以東。 設計依據(jù)1規(guī)劃設計條件（1）本工程規(guī)劃勘測設計紅線圖；（2）本工程土地使用條件；2相關法規(guī)規(guī)定標準JGJ48-88GB50016- 2006 ）；GB50352-2005 ）；1）商店建筑設計規(guī)范2）建筑設計防火規(guī)范3）民用建筑設計通則4）住宅建筑規(guī)范 （GB50368-2005 ）；（5）住宅設計規(guī)范 （GB50096 2011）；三 設計概述 天香苑商住樓用地位于旌德縣廟首鎮(zhèn)原 205國道以東，用地面積 620.9 平方米。建筑 使用性質(zhì)為商業(yè)金融用地兼容住宅。四 規(guī)劃、建筑設計1. 整體概念 結合基地條件， 突出

2、建筑特點， 因地制宜建立適宜的商業(yè)居住場所， 創(chuàng)造高質(zhì)量的生活環(huán)境。以人為本，突出方便、舒適、衛(wèi)生、適用的市場環(huán)境。充分利用土地面積， 利用現(xiàn)狀的道路和考慮周圍現(xiàn)有建筑物， 合理組織交通流線， 規(guī)劃緊湊、 流線簡潔清晰，創(chuàng)造安靜、便捷、高效的商業(yè)居住空間。2 建筑設計該建筑物一層為商鋪，建筑面積 216.54 平方米，層高 3.6米。 2-5 層為住宅，層高 2.9 米，建筑面積 714.53 平方米。共計建筑面積 931.07 平方米。建筑高度 16.55米。 建筑退廟首路中心線 14 米，退規(guī)劃道路紅線 2 米，退西南側用地紅線 0.2 米，退東側用地 紅線 0.5 米。同時滿足日照規(guī)定。

3、從城市設計的角度出發(fā)進行建筑設計，注重區(qū)域文脈的延續(xù)和提升，與城市環(huán)境相協(xié)調(diào)，并融入徽文化元通過對立面構成、比例、尺度、材質(zhì)的推敲，并輔之以富有生活氣息的色彩搭配，體現(xiàn)了簡 潔現(xiàn)代的建筑意向。立面風格以現(xiàn)代風格為主，圍繞安徽區(qū)域建筑特色， 素；色彩以暖色調(diào)為主，與周邊建筑和環(huán)境協(xié)調(diào)。太陽能和空調(diào)等外掛構件統(tǒng)一隱蔽設計， 空調(diào)室外機冷卻水引入排水管統(tǒng)一處理。五 道路交通利用基地的現(xiàn)有條件設置一個道路出入口。 因地制宜在商鋪前方和后院部分空地設置停車位 。道路寬 4米，轉彎半徑 6 米，滿足消防車通行。六 建筑節(jié)能設計 1居住建筑的間距滿足日照要求，即滿足大寒日最少有一個居室滿窗連續(xù)日照的有效時間

4、不少于 3 小時。2建筑房間錯開布置，房間門窗對開有利自然通風。在朝向上房屋的縱軸盡可能垂直于夏季的主導風向，單體中臥室、起居室、廳、廚房可開啟窗面積1/15房間面積。3綠化在居住的位置和大小分布均勻，使每戶居民都能均享同樣的綠化生態(tài)效益。 4體型系數(shù)控制在較小值。5建筑內(nèi)部，合理布置平面，臥室、及起居室盡量朝南；廚房、衛(wèi)生間設置有組織的 排氣孔道， 排氣孔道出口不面對相鄰和上下層住宅的門、 窗洞口； 門窗洞口位置利于組織穿 堂風和提高平面利用率。6冬冷夏熱地區(qū)的維護結構的熱工設計。外窗采用單框雙?；蛑锌詹ＡТ埃ㄗⅲ捍皺憠π∮?200的，窗戶下端固定部分用安全防火玻璃），外窗及陽臺門的氣密性等

5、級為n級，窗內(nèi)側設淺色窗簾、百頁， 房間的進深小于 6 米；外墻保溫采用外墻保溫，屋頂采用外保溫正 置式防水屋面，且商業(yè)層面布置綠色植被；外墻外表面采用深米色外墻乳膠漆。7.利用太陽能熱水器。七 經(jīng)濟技術指標結構設計說明一、工程概況 本工程位于本工程位于安徽省旌德縣廟首鎮(zhèn)原 205 國道以東，該建筑物一層為商鋪， 建筑面積 21 6.54平方米， 層高 3.6米。 2-5層為住宅， 層高 2.9米，建筑面積 714.53平方米。 共計建筑面積 931.07 平方米。建筑高度 16.55 米。二、設計依據(jù)1 、按現(xiàn)行的國家、部和省規(guī)范和規(guī)程： 建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準 GB50068-2001

6、 ； 建筑抗震設計規(guī)范 GB50011-2010； 混凝土結構設計規(guī)范 GB50010-2010 ； 建筑抗震設防分類標準 GB50223-2008 ； 建筑結構荷載規(guī)范 GB50009-2012 ； 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50203-2002 ； 建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50202-2002 ；建筑地基基礎設計規(guī)范 GB50007-2011 ；2、建筑專業(yè)有關資料三、自然條件1 、 基本風壓采用 50 年一遇基本風壓： 0.35 KN/ m2 。2、本工程場地為非抗震設防區(qū)。3、基本雪壓： 0.45 KN/ m2 。四、設計條件1 、建筑結構安全等級和設計使用年限：結構的

7、安全等級：二級 地基基礎設計等級：丙級 設計使用年限： 50 年 2、主要樓面活載 次臥室： 2.0 kN/ m2 餐廳： 2.5 kN/ m2 陽臺： 2.5 kN/ m2 衛(wèi)生間： 2.5 kN/ m2 上人屋面： 2.0 kN/ m2 五、上部結構布置：框架結構 六、基礎設計 待提供地質(zhì)報告后確定。 七、材料1、 混凝土： 基礎墊層： C15。 主體結構采用 C30 混凝土。2、 鋼筋 ：采用 HPB235 ，書房： 2.0 kN/ m2陽臺： 2.5 kN/ m2客廳： 2.0 kN/ m2商鋪： 4.0 kN/ m2露臺： 2.0 kN/ m2 儲藏室： 5.0 kN/ m2 主臥室

8、： 2.0 kN/ m2 疏散樓梯 3.5 kN/m2不上人屋面： 0.5 kN/ m2HRB335 、HRB400 鋼筋。給排水設計說明一 設計范圍及工程概況本工程設計內(nèi)容包括：生活給水系統(tǒng)，雨、污水系統(tǒng)，室內(nèi)、外消防系統(tǒng)設計（不包括泵房設計 ）。2 本工程建筑物為 5 層商住樓 ， 一層為商鋪， 建筑面積 216.54 平方米，層高 3.6 米。2-5 層為住宅，層高 2.9 米，建筑面積 714.53 平方米。共計建筑面積 931.07 平方米。建筑高度 16.55 米。3 從廟首路西北兩側，引市政給水管網(wǎng)，供應基地生活用水和消防給水。二 排水系統(tǒng)1 本工程設獨立的雨水系統(tǒng)，雨水有組織排

9、放，雨水排水重現(xiàn)期為5 年，屋面雨水設計降雨時間為5min。雨水立管管徑為 DN100，具體位置詳見建筑專業(yè)圖紙。2 本工程屋面雨水系統(tǒng)采用直接外排水，屋面雨水排入室外雨水井。三 消火栓給水系統(tǒng)本工程一層為商鋪，二五層為住宅，建筑高度 16.55m； 層消防按商業(yè)性質(zhì)進行設計， 二五層住宅不做消防設計。室內(nèi)消防用水量為1 0L/s ，火災延續(xù)時間為 2 小時，水槍的充實水柱不小于 10 米。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)采用常高壓消防給水系統(tǒng)， 消防給水由市政給水管網(wǎng)直接供給， 系統(tǒng)不再另 設消火栓泵；市政給水管網(wǎng)壓力為0.40MPa。消防引入管相應參數(shù)：流量10L/S，壓力0.33MPa。本工程消火栓系統(tǒng)靜

10、水壓力不超過1.0MPa，豎向不分區(qū)。本工程一層設置消火栓。 消火栓設置間距保證同層相鄰兩個消火栓的充實水柱同時到達室內(nèi) 任何部位，并不大于 50 米。單栓消防箱內(nèi)設有 DN65 單出口消火栓，口徑 19mm 水槍，長度為 25m 的襯膠水帶各一套。四 滅火器1 滅火器按 A 類火災中危險等級配置， 最大保護面積為 75m2/A, 采用手提式磷酸銨鹽干粉滅 火器 MF/ABC3 ，其頂部離地高度應不大于 1.5 米，底部離地高度不宜小于 0.08 米。2 在消火栓組合箱內(nèi)設置 2 具 3kg 裝的手提式干粉磷酸銨鹽滅火器。電氣設計說明一 設計范圍 本工程為天香苑商住樓，一層為商鋪，建筑面積 2

11、16.54 平方米，層高 3.6 米。 2-5 層 為住宅，層高 2.9 米，建筑面積 714.53平方米。共計建筑面積 931.07平方米。建筑高度 16.55 米。本次電氣設計包括建設紅線內(nèi)的以下內(nèi)容：配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、網(wǎng)絡系統(tǒng)，有線電 視，電話系統(tǒng)，防雷保護、安全措施及接地系統(tǒng)。二 0.4KV 配電系統(tǒng)1、負荷等級 用電負荷為三級負荷。2、各類負荷容量 三級負荷：約 112KW三 備電電源和應急電源 樓梯間、公共等場所設置疏散標志，應急照明，采用應急燈。四 配電系統(tǒng)1、本工程設備電源供電由樓外公變引來，電壓等級為0.4/0.23KV 。五 照明系統(tǒng)1、照明種類及照明標準（1）照明種類：

12、照明分正常照明、應急照明。（2）照明標準：按現(xiàn)行國家標準建筑照明設計標準GB50034-2004 執(zhí)行。2、光源、燈具選擇，照明燈具的安裝及控制方式（1）光源：一般場所為熒光燈或節(jié)能型光源，有裝修要求的場所視裝修要求而定，但其照 度應符合相關要求。用于應急照明的光源采用能快速點燃的光源。（2）燈具選擇：采用節(jié)能燈。3、 照明、插座分別由不同的支路供電，除注明者外，照明支路導線采用BV-2 25mm2導線穿SC15管敷設；插座支路采用BV-3X2.5mm2導線穿SC20管敷設；所在插座支路（空調(diào)插 座除外）均設剩余電流保護器；應急照明支路采用NH BV-2X 2.5mm2導線穿SC20管敷設。4、凡安裝高度低于 2.4m 的燈具，增設 PE 線。六 防雷保護、安全措施及接地系統(tǒng)1 、防雷保護（ 1 ）本工程按三類防雷措施設防。（2）在樓座屋頂避雷帶作為防直擊雷的接閃器，利用建筑物結構柱子內(nèi)的主筋作引下線， 利用結構基礎內(nèi)鋼筋網(wǎng)作接地體。（3）為防雷電波侵入，電纜進出線在進出端應將電纜的金屬外皮、鋼管等與電氣設備接地 相連。2、安全措施（ 1 ）本工程低壓配電系統(tǒng)接地形式采用 TN-S 系統(tǒng)。（2）防雷接地、變壓器中性點接地及電氣設備保護接地等共用統(tǒng)一的接地裝置，要求接地