03合約部崗位說明書(修改)

1、北京永泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 人力資源部.崗位說明書崗位說明書崗位：合約部經(jīng)理所屬部門合約部部門編號(hào)YTJ崗位名稱經(jīng)理崗位編號(hào)YTJ121直接上級(jí)公司分管領(lǐng)導(dǎo)直接下屬本部門各崗位員工工作目的：通過對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)行為和決策提供法律服務(wù)和支持，避免或者降低經(jīng)營(yíng)管理和決策風(fēng)險(xiǎn)；及時(shí)辦理招投標(biāo)工作，為工程開工創(chuàng)造條件。工作職責(zé)：1主持本部門全面工作，落實(shí)各崗位職責(zé)，檢查、監(jiān)督本部門員工工作的執(zhí)行情況，對(duì)本部門員工進(jìn)行業(yè)績(jī)考核。2參與擬定公司年度工作計(jì)劃。3根據(jù)公司年度工作計(jì)劃，編制、落實(shí)部門工作計(jì)劃，并將計(jì)劃分解到季、月。4負(fù)責(zé)擬定和優(yōu)化本部門職能范圍內(nèi)的各項(xiàng)管理制度和工作流程。5負(fù)責(zé)組織制定公司合約

2、和法務(wù)方面的規(guī)章制度。6收集法律法規(guī)和政策性文件；組織進(jìn)行法制培訓(xùn)。7對(duì)各部門的工作進(jìn)行法務(wù)監(jiān)督，并根據(jù)需要提供法務(wù)建議書，盡可能地避免發(fā)生訴訟或者仲裁案件。8負(fù)責(zé)組織辦理公司的訴訟、非訴訟或仲裁事務(wù)。9負(fù)責(zé)組織擬定公司所有合同文本的法務(wù)條款，并整理匯總其它條款形成合同文本。10組織建立公司合同臺(tái)帳，對(duì)各類合同進(jìn)行統(tǒng)一歸檔管理。11參與公司重大經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)的調(diào)研和談判工作。12負(fù)責(zé)組織公司所有合同實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)督，并依據(jù)合同條款形成法務(wù)意見。13參與公司內(nèi)部招投標(biāo)工作。14組織辦理對(duì)外招投標(biāo)工作。15負(fù)責(zé)對(duì)合同簽訂前的復(fù)審工作。16負(fù)責(zé)組織編制本部門行政辦公費(fèi)用預(yù)算，并控制使用情況。 17負(fù)責(zé)部門團(tuán)隊(duì)

3、建設(shè)及后備力量的培養(yǎng)工作。 18負(fù)責(zé)對(duì)本部門員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和工作指導(dǎo)。19協(xié)助和配合其他部門的工作。20完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。重要工作聯(lián)系:1公司內(nèi)部：各部門2公司外部：各類司法機(jī)關(guān)及政府等相關(guān)部門（含律師事務(wù)所、公證處）。該職位的晉升、輪換與替代:1該職位可以晉升為副總經(jīng)理或總經(jīng)理助理，可以由合約部副經(jīng)理晉升而至。2該職位可以由公司分管領(lǐng)導(dǎo)或合約部副經(jīng)理代行其職責(zé)。權(quán)限：1業(yè)務(wù)權(quán)限：（1）對(duì)于合約部管理制度的執(zhí)行情況實(shí)施監(jiān)督。（2）經(jīng)公司授權(quán)的其他業(yè)務(wù)權(quán)限。2人事權(quán)限：（1）薪資變更：對(duì)本部門員工的薪資變更有建議權(quán)。（2）績(jī)效考核：對(duì)本部門員工的績(jī)效有考核權(quán)。（3）人員變動(dòng)：對(duì)本部門

4、人員的變動(dòng)有建議權(quán)。（4）請(qǐng)假：對(duì)本部門員工1 天的請(qǐng)假申請(qǐng)有審批權(quán)。3財(cái)務(wù)權(quán)限：（1）日常報(bào)銷：對(duì)合約部預(yù)算內(nèi)日常報(bào)銷金額進(jìn)行審核。（2）辦公用品申購(gòu)：對(duì)合約部預(yù)算內(nèi)辦公用品申購(gòu)金額進(jìn)行審核。任職者基本要求:1所需知識(shí)技能：（1）合約、法務(wù)和組織管理的有關(guān)知識(shí)與技能。（2）熟悉國(guó)家法律法規(guī)，熟悉房地產(chǎn)業(yè)合同草擬、簽訂和談判，熟悉訴訟和非訴訟法律事務(wù)。（3）良好的溝通和協(xié)調(diào)能力。（4）良好的語(yǔ)言表達(dá)和文字處理能力。（5）良好的學(xué)習(xí)能力和解決問題的能力。（6）具有敬業(yè)精神和團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神。2教育培訓(xùn)：（1）法律及相關(guān)專業(yè)，本科以上學(xué)歷。（2）通過國(guó)家司法考試（含律師資格考試）或具備全國(guó)企業(yè)法律顧問

5、執(zhí)業(yè)資格。3經(jīng)驗(yàn)：（1）3年以上房地產(chǎn)行業(yè)和5年以上法律工作經(jīng)驗(yàn)。（2）本崗位任職2年以上。崗位說明書崗位：合約部副經(jīng)理（助理）所屬部門合約部部門編號(hào)YTJ崗位名稱副經(jīng)理（助理）崗位編號(hào)YTJ122直接上級(jí)經(jīng)理直接下屬分管崗位員工工作目的：通過對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)行為和決策提供法律服務(wù)和支持，避免或者降低經(jīng)營(yíng)管理和決策風(fēng)險(xiǎn)；及時(shí)辦理招投標(biāo)工作，為工程開工創(chuàng)造條件。工作職責(zé)：1協(xié)助本部門負(fù)責(zé)人工作，落實(shí)分管崗位職責(zé)，檢查和監(jiān)督本部門員工工作計(jì)劃的執(zhí)行情況。2參與擬定公司的年度工作計(jì)劃。3根據(jù)公司工作計(jì)劃，協(xié)助擬定、落實(shí)部門工作計(jì)劃并將計(jì)劃分解到季、月。4參與擬定和優(yōu)化本部門職能范圍內(nèi)的各項(xiàng)行政管理制度和

6、工作流程。5參與擬定公司合約和法務(wù)方面的規(guī)章制度。 6收集法律法規(guī)和政策性文件。參與法律法規(guī)培訓(xùn)。7負(fù)責(zé)對(duì)各部門的工作進(jìn)行法務(wù)監(jiān)督，并根據(jù)需要提供法務(wù)建議書，盡可能地避免發(fā)生訴訟或者仲裁案件。8參與辦理公司的訴訟、非訴訟或仲裁事務(wù)。9根據(jù)合同履約的實(shí)際情況，對(duì)合同條款出現(xiàn)的缺陷提出修訂建議。10根據(jù)本部門合同臺(tái)帳和公司的年度計(jì)劃、月度調(diào)整計(jì)劃，對(duì)合同對(duì)方違約情況提出法務(wù)建議。11具體負(fù)責(zé)對(duì)公司所有合同實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)督，并依據(jù)合同條款形成法務(wù)意見。12根據(jù)合同履約情況對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行評(píng)估，提出法務(wù)建議。13參與辦理對(duì)外招投標(biāo)工作。14協(xié)助部門負(fù)責(zé)人對(duì)本部門員工進(jìn)行工作安排和指導(dǎo)。15完成部門負(fù)責(zé)人交辦

7、的其他工作。重要工作聯(lián)系:1公司內(nèi)部：各部門2公司外部：各類司法機(jī)關(guān)及政府等相關(guān)部門（含律師事務(wù)所、公證處）。該職位的晉升、輪換與替代:1該職位可以晉升為合約部經(jīng)理，可以由法務(wù)專員或合約專員晉升而至。2該職位可由合約部經(jīng)理或法務(wù)專員、合約專員代行其職責(zé)。權(quán)限：1業(yè)務(wù)權(quán)限：（1）對(duì)合同對(duì)方違約的法務(wù)建議權(quán)。（2）對(duì)投標(biāo)單位的確定具有建議權(quán)。（3）經(jīng)公司授權(quán)的其他業(yè)務(wù)權(quán)限。2人事權(quán)限：（1）薪資變更：對(duì)本部門員工的薪資變更有建議權(quán)。（2）績(jī)效考核：對(duì)本部門員工的績(jī)效有考核建議權(quán)。3財(cái)務(wù)權(quán)限：無(wú)任職者基本要求:1所需知識(shí)技能：（1）合約、法務(wù)和組織管理的有關(guān)知識(shí)與技能。（2）熟悉國(guó)家法律法規(guī)，熟悉房

8、地產(chǎn)業(yè)合同草擬、簽訂和談判，熟悉訴訟和非訴訟法律事務(wù)。（3）良好的溝通和協(xié)調(diào)能力。（4）良好的語(yǔ)言表達(dá)和文字處理能力。（5）良好的學(xué)習(xí)能力和解決問題的能力。（6）具有敬業(yè)精神和團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神。2教育培訓(xùn)：（1）法律及相關(guān)專業(yè)，本科以上學(xué)歷。（2）通過國(guó)家司法考試（含律師資格考試）或具備全國(guó)企業(yè)法律顧問執(zhí)業(yè)資格。3經(jīng)驗(yàn)：（1）3年以上房地產(chǎn)行業(yè)和5年以上法律工作經(jīng)驗(yàn)。（2）本崗位任職2年以上。崗位說明書崗位：合約部合約專員所屬部門合約部部門編號(hào)YTJ崗位名稱合約專員崗位編號(hào)YTJ123直接上級(jí)經(jīng)理、副經(jīng)理直接下屬-工作目的：通過對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)行為和決策提供法律服務(wù)和支持，避免或者降低經(jīng)營(yíng)管理和決策風(fēng)

9、險(xiǎn)；及時(shí)辦理招投標(biāo)工作，為工程開工創(chuàng)造條件。工作職責(zé)：1負(fù)責(zé)公司各類合同的草擬、初審、流轉(zhuǎn)、簽訂和分送存檔。2負(fù)責(zé)公司各類合同的變更或解除工作。3參與公司重大合同的調(diào)研和談判。4負(fù)責(zé)保證公司各類合同的合法性和合理性。5負(fù)責(zé)已簽訂合同的整理和歸檔。6負(fù)責(zé)建立合同臺(tái)帳和登記工作。7負(fù)責(zé)合同對(duì)方單位資質(zhì)、執(zhí)照的核對(duì)和復(fù)審。8收集法律法規(guī)和政策性文件。9完成部門負(fù)責(zé)人交辦的其他工作。重要工作聯(lián)系:1公司內(nèi)部：各部門2公司外部：各簽約單位該職位的晉升、輪換與替代:1該職位可晉升成為合約部副經(jīng)理。2該職位可由合約部副經(jīng)理或法務(wù)專員代行其職責(zé)。權(quán)限：1業(yè)務(wù)權(quán)限：（1）監(jiān)督公司各類合同的履行情況。（2）對(duì)不符

10、合要求規(guī)范的合同業(yè)務(wù)不予受理。（3）經(jīng)公司授權(quán)的其他業(yè)務(wù)權(quán)限。2人事權(quán)限：無(wú)3財(cái)務(wù)權(quán)限：無(wú)任職者基本要求:1所需知識(shí)技能：（1）熟悉房地產(chǎn)業(yè)施工合同、材料合同及相關(guān)合同的內(nèi)容。（2）熟悉合同草擬、簽訂、談判及履行過程。（3）有一定的法學(xué)理論水平，熟悉訴訟、非訴訟業(yè)務(wù)。（4）良好的語(yǔ)言表達(dá)和文字處理能力。（5）良好的學(xué)習(xí)能力和解決問題的能力。（6）具有敬業(yè)精神和團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神。（7）熟練運(yùn)用office2000辦公軟件。2教育培訓(xùn)：（1）法律及相關(guān)專業(yè)，本科以上學(xué)歷。（2）通過國(guó)家統(tǒng)一司法考試（含律師資格考試）或具備同等能力。3經(jīng)驗(yàn)：（1）2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。（2）本崗位任職1年以上。崗位說明書

11、崗位：合約部法務(wù)專員所屬部門合約部部門編號(hào)YTJ崗位名稱法務(wù)專員崗位編號(hào)YTJ124直接上級(jí)經(jīng)理、副經(jīng)理直接下屬-工作目的：通過對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)行為和決策提供法律服務(wù)和支持，避免或者降低經(jīng)營(yíng)管理和決策風(fēng)險(xiǎn)；及時(shí)辦理招投標(biāo)工作，為工程開工創(chuàng)造條件。工作職責(zé)：1負(fù)責(zé)收集法律法規(guī)和政策性文件，并及時(shí)向部門負(fù)責(zé)人匯報(bào)。2協(xié)助部門負(fù)責(zé)人對(duì)公司各部門的工作進(jìn)行法務(wù)監(jiān)督，根據(jù)需要提供法務(wù)建議書，盡可能地避免訴訟或者仲裁案件的發(fā)生。3負(fù)責(zé)公司的訴訟、非訴訟法律事務(wù)或仲裁活動(dòng)的事務(wù)性工作，做好案件卷宗的整理和存檔工作。4負(fù)責(zé)公司各類合同的草擬、初審、流轉(zhuǎn)、簽訂和分送存檔。5負(fù)責(zé)公司各類合同的變更或者解除工作。6參與

12、公司重大合同的調(diào)研和談判工作。7負(fù)責(zé)已簽訂合同的整理和歸檔工作。8負(fù)責(zé)建立合同臺(tái)帳和登記工作。9負(fù)責(zé)合同對(duì)方單位資質(zhì)、執(zhí)照的核對(duì)和復(fù)審工作。10參與和承辦公司的各類招投標(biāo)工作。11完成部門負(fù)責(zé)人交辦的其他工作。重要工作聯(lián)系:1公司內(nèi)部：各部門2公司外部：法院、仲裁委員會(huì)、公證處、建委及其他相關(guān)部門、機(jī)構(gòu)該職位的晉升、輪換與替代:1該職位可晉升成為合約部副經(jīng)理。2該職位可由合約專員或本部門其他人員代行其職責(zé)。權(quán)限：1業(yè)務(wù)權(quán)限：（1）對(duì)公司各部門的工作有法務(wù)監(jiān)督和建議權(quán)。（2）經(jīng)公司授權(quán)的其他業(yè)務(wù)權(quán)限。2人事權(quán)限：無(wú)3財(cái)務(wù)權(quán)限：無(wú)任職者基本要求:1所需知識(shí)技能：（1）熟悉訴訟、非訴訟業(yè)務(wù)的知識(shí)與技能。（2）熟悉國(guó)家法律法規(guī)，熟悉房地產(chǎn)銷售合同條