住宅小區(qū)車輛管理規(guī)定住宅小區(qū)車輛管理細(xì)則

1、住宅小區(qū)車輛管理規(guī)定.住宅小區(qū)車輛管理細(xì)則一、遵守交通管理規(guī)定，愛護(hù)小區(qū)的道路、公用設(shè)施，不亂停放車輛。外來車輛未經(jīng) 允許不得駛?cè)?。二、小區(qū)內(nèi)車輛行駛停放要服從管理人員指揮，注意前后左右車輛安全，在規(guī)定位置 停放。三、非業(yè)主車輛不得在停放在小區(qū)過夜，若臨時(shí)滯留必須停放在車棚內(nèi)指定位置。四、非機(jī)動(dòng)車輛必須按規(guī)定的位置停放，嚴(yán)禁在消防通道及樓宇內(nèi)隨意停放。五、凡因不遵守車輛停放規(guī)定而造成車輛損傷或遺失，后果自負(fù)。六、內(nèi)部車輛出入小區(qū)要出示出入證，外部車輛出入小區(qū)時(shí)，司機(jī)需要自覺出示行駛 證，由值班員履行登記手續(xù)。七、車輛進(jìn)入小區(qū)，司機(jī)必須減速行駛，禁止鳴喇叭，注意往來車輛及行人安全。八、機(jī)動(dòng)車輛要

2、本區(qū)行獨(dú)，時(shí)速不得超過15公里，摩托車時(shí)速不得超過10公里，嚴(yán) 禁超車。九、停放好車輛后，必須鎖好車門，調(diào)好防盜系統(tǒng)警備狀態(tài)，車內(nèi)貴重物品須隨身帶 走。十、進(jìn)入車輛嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆、劇毒及各種腐蝕性物品。十一、不準(zhǔn)在小區(qū)內(nèi)任何場所試車，修車、練車。十二、不準(zhǔn)碾壓綠化土地，不準(zhǔn)損壞路牌和各類標(biāo)識(shí)，不準(zhǔn)損壞路面及公用設(shè)施。十三、不準(zhǔn)在人行道上、車行道、消防通道上停放車輛機(jī)動(dòng)和臨時(shí)車輛只能停放在指 定位置，非機(jī)動(dòng)車輛必須放在自己的停車場。十四、出租車接送小區(qū)住戶，上下客后必須馬上駛離，不得在小區(qū)內(nèi)招攬客人。出租 車司機(jī)屬來訪客人，必須正常辦理探訪手續(xù)。十五、車輛帶貨駛離小區(qū)，必須有相應(yīng)證明，屬貴重

3、、大件物品或搬家物品，必須由 住戶到管理處辦理有關(guān)物資放行手續(xù)，方可放行。十六、除執(zhí)行任務(wù)的車輛消防車、警車、救護(hù)車外，其它車輛一律按本制度實(shí)行。為規(guī)范小區(qū)車輛管理、創(chuàng)造良好的公共秩序，保障全體業(yè)主的合法權(quán)益，結(jié)合小區(qū)的 實(shí)際情況制定本管理規(guī)定：第一條所有出入小區(qū)的車輛，必須遵守古井豐水源車輛管理規(guī)定。停車需按規(guī) 定繳納相應(yīng)的費(fèi)用，服從物業(yè)工作人員的管理，愛護(hù)綠地及其他公共設(shè)施。費(fèi)用繳納按照 物價(jià)部門的核定標(biāo)準(zhǔn)收取第二條物業(yè)管理處與車主之間是車位有償使用關(guān)系,所收取費(fèi)用為車輛泊位費(fèi)地下車 庫除外。第三條車輛停放人可以與停車管理者訂立停車管理服務(wù)合同，可以約定車輛基本情 況、雙方的權(quán)利義務(wù)、收費(fèi)

4、價(jià)格、管理責(zé)任、管理期限以及違約責(zé)任等內(nèi)容。車輛停放人對(duì)停放的車輛有保管要求的，另行簽訂保管合同。第四條所有車主必須到物業(yè)管理處登記詳細(xì)信息，以便可能發(fā)生車窗沒關(guān)、車門沒 鎖、車輛擦碰及其他情況時(shí)能夠及時(shí)通知到車主。第五條為杜絕外來車輛在小區(qū)內(nèi)穿行、停放，所有車主均需到物業(yè)管理處辦理通行 證，非本小區(qū)業(yè)主車輛進(jìn)出小區(qū)必須到物業(yè)管理處登記并辦理小區(qū)臨時(shí)通行證，收取押金 200元，交還小區(qū)臨時(shí)通行證后退還押金，憑證進(jìn)出小區(qū)。小區(qū)內(nèi)車輛限速5公里/小時(shí)， 禁止鳴笛,夜晚應(yīng)關(guān)閉遠(yuǎn)光燈。第六條為了您和他人的方便及節(jié)約車位，車輛請有序靠近停放，輕開車門，以免碰 傷其他車輛。離開前確認(rèn)已帶走貴重物品、開啟駐

5、車制動(dòng)、鎖好車門、車窗。第七條車輛停放時(shí)嚴(yán)禁阻礙其他車輛通行、碾壓綠地、占用小區(qū)消防通道等。第八條車輛停放為業(yè)主自用小型車輛，禁止我重兩噸以上貨車和17座以上客車停放。第九條小區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁學(xué)車、修車、試剎車及無證駕駛。第十條嚴(yán)禁攜帶易燃易爆、有毒有害、放射性物品及無商業(yè)保險(xiǎn)的車輛進(jìn)入小區(qū)。 第十一條嚴(yán)格按規(guī)定路線行駛，支路車讓干路車先行，拐彎車輛讓直行車先行。第十二 條為了小區(qū)的美觀和管理規(guī)范，請將自行車、電瓶車、摩托車停放在指定的地下車庫， 禁止停放在樓道內(nèi)、單元門口、道路上，對(duì)因未執(zhí)行本規(guī)定造成的損壞或丟失，物業(yè)不承 擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條為維護(hù)高層住戶本單元其他業(yè)主的公共利益，嚴(yán)禁通過電梯上下

6、電瓶車、 摩托車，物業(yè)公司有權(quán)對(duì)通過電梯上下電瓶車、摩托車的行為進(jìn)行制止。第十四條為維護(hù)廣大業(yè)主利益，對(duì)不按規(guī)定停車、不合理使用車位車輛，物業(yè)有權(quán) 禁止其車輛停放，根據(jù)車輛登記聯(lián)系車主，并要求其按照規(guī)定停放車輛，無法聯(lián)系或者不 聽從物業(yè)要求的，物業(yè)有權(quán)將違規(guī)車輛拖離現(xiàn)場，有關(guān)費(fèi)用由違規(guī)車主承擔(dān)。良好的公共秩序和優(yōu)美的環(huán)境要靠廣大業(yè)主和物業(yè)企業(yè)共同創(chuàng)造，為保障全體業(yè)主的 合法權(quán)益，請車主理解、支持物業(yè)管理人員的工作，并認(rèn)真遵守古井豐水源車輛管理規(guī) 定。安徽新鑫物業(yè)管理有限公司豐水源管理處為更好履行本公司物業(yè)服務(wù)責(zé)任，切實(shí)維護(hù)交通秩序，規(guī)范車輛停放管理，維護(hù)相關(guān) 業(yè)主權(quán)益，解決本小區(qū)車輛日益增多、

7、車難管和停車矛盾日趨加劇的問題，確保小區(qū)安 全、有序、整潔，營造更加宜人的居住環(huán)境，根據(jù)本小區(qū)實(shí)際情況需要，特制定如下各項(xiàng) 管理規(guī)定：1、本小區(qū)車輛管理實(shí)行“一車一卡”方式，由本小區(qū)業(yè)主攜帶有效駕駛證、行車證、 保險(xiǎn)證等相關(guān)證件到物業(yè)服務(wù)中心辦理車輛出入登記手續(xù)，并辦理車輛出入小區(qū)通行卡， 為控制外來車輛進(jìn)入小區(qū)停放，只對(duì)本小區(qū)業(yè)主辦理。2、原則上禁止大貨車、大客車進(jìn)入小區(qū)停放。對(duì)強(qiáng)烈要求進(jìn)入小區(qū)停放車輛，經(jīng)物 業(yè)服務(wù)中心許可后，按物業(yè)服務(wù)中心指定，停放在小區(qū)相對(duì)偏僻位置停放。3、對(duì)運(yùn)送裝修材料及搬運(yùn)家具家電的貨車經(jīng)許可方能進(jìn)入。外來車輛訪客進(jìn)入小區(qū) 必須領(lǐng)取小區(qū)臨時(shí)通行卡，領(lǐng)卡時(shí)付10元押金

8、，出小區(qū)時(shí)按物價(jià)部門核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)車 主實(shí)行多退少補(bǔ);執(zhí)行任務(wù)或其他特種車輛除外；4、車輛進(jìn)入小區(qū)后，請按物業(yè)服務(wù)中心規(guī)定有序停放。減速慢行，禁鳴喇叭;禁止裝 有易燃、易爆、劇毒或污染性物品車輛進(jìn)入小區(qū)；出租車進(jìn)入小區(qū)經(jīng)門崗許可后才能進(jìn)入, 但必須領(lǐng)取小區(qū)臨時(shí)通行卡并付卡片押金；5、本小區(qū)地面車位車輛停放不設(shè)專用固定車位。禁止車輛停放在消防登高平臺(tái)，占 用消防通道。由于占用通道所引起的一切責(zé)任及后果由當(dāng)事人全部承擔(dān)；6、安全駕駛，文明停車。禁止車輛在小區(qū)亂停亂放、越線停車或占用通道及出口影 響別人通行，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)后，將采取勸告、拖走、報(bào)警等相關(guān)措施，由此帶來的費(fèi)用全部由 肇事車主承擔(dān)；7、車輛停

9、放時(shí)，請按規(guī)定有序停放，關(guān)好門窗，拿走車內(nèi)貴重物品;禁止將小區(qū)車輛 通行卡轉(zhuǎn)讓他人；8、地面停車位及地下停車場對(duì)業(yè)主申請進(jìn)入停放的，先到物業(yè)服務(wù)中心繳納停車服 務(wù)費(fèi)用按縣物價(jià)部門審批的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行、簽訂停車服務(wù)協(xié)議。停車服務(wù)費(fèi)服務(wù)內(nèi)容包含: 維護(hù)、維修和更新停車位必要的設(shè)施，維持停車位的公共秩序、衛(wèi)生和公共照明，相應(yīng)管 理人員的工資、稅費(fèi)等。不包含：車輛被盜搶、玻璃破碎、車身劃痕、其他部位損壞等財(cái) 產(chǎn)損失費(fèi)用。如業(yè)主需本公司承擔(dān)此項(xiàng)費(fèi)用的，請事先聲明，簽訂書面協(xié)議，費(fèi)用另計(jì)， 并辦理相關(guān)險(xiǎn)種。9、車輛在小區(qū)出現(xiàn)意外后，請業(yè)主在第一時(shí)間內(nèi)報(bào)警或請物業(yè)服務(wù)中心代為報(bào)警， 通知公安機(jī)關(guān)介入調(diào)查解決。物業(yè)

10、配合公安機(jī)關(guān)調(diào)閱監(jiān)控，提供線索。10、小區(qū)車輛進(jìn)出不受時(shí)間限制，進(jìn)入小區(qū)車輛車主要愛護(hù)停車位停車場的消防.、供 水、供電、通訊、路沿石等一切公共設(shè)施，不慎損壞照價(jià)賠償，造成嚴(yán)重事故的將追究法 律責(zé)任；11、進(jìn)入小區(qū)停車位場停放車輛業(yè)主，停車時(shí)請注意場地衛(wèi)生，禁止將車內(nèi)垃圾、飲 料瓶罐隨手扔在停車位場邊上;禁止將故障車僵尸車長時(shí)間停放在停車位場上。經(jīng)物業(yè)服 務(wù)中心查實(shí)后，將聯(lián)系交警部門對(duì)該車強(qiáng)制拖走，物業(yè)不承擔(dān)任何責(zé)任；12、購買架空層車位及地下停車場專用車位的業(yè)主，請遵守購車位時(shí)與開發(fā)公司物業(yè) 公司簽訂的購買協(xié)議或合同，禁止業(yè)主私自在架空層地下停車場中間隔墻、加設(shè)圍欄、改 變用途;如業(yè)主不遵守