消防設(shè)備管理制度

1、消防設(shè)施管理制度一 . 消防設(shè)施按照劃分的管理區(qū)域，實(shí)行“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的原則，使消防設(shè)施經(jīng)常處于良好備用狀態(tài)。二 . 加強(qiáng)消防設(shè)施的巡視、檢查、保養(yǎng)、更換，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理。消防設(shè)施禁止挪作它用及改變位置，嚴(yán)禁損壞丟失。三 . 消防水泵、消防栓、閥門、壓力表、溫、煙感探頭、控制箱、指示燈、手動(dòng)報(bào)警器、開關(guān)，處于良好備用狀態(tài)。4 . 消防控制系統(tǒng)每年聯(lián)動(dòng)運(yùn)行檢查一次。5 .溫、煙感器每年測(cè)檢12次。6 . 消防水泵每半年手動(dòng)、自動(dòng)啟動(dòng)檢查一次。7 . 消火栓系統(tǒng)、 水噴淋自動(dòng)滅火系統(tǒng)每月放水試驗(yàn)一次。氣體滅火系統(tǒng)每月試驗(yàn)一次。8 . 室外消火栓系統(tǒng)每季度放水檢查一次。9 . 自動(dòng)噴淋、消火栓

2、滅火管道系統(tǒng)，每年排放污水一次。十 . 消防加壓、送風(fēng)、排煙風(fēng)機(jī)，每月啟動(dòng)運(yùn)行測(cè)試檢查一次。十一 . 備用發(fā)電機(jī)根據(jù)設(shè)備檢查安排時(shí)間定期啟動(dòng)檢查。十二. 出口指示燈、事故應(yīng)急照明燈保持完好。十三.各部位的輕便手提式、推車式滅火器、 氣體滅火系統(tǒng)， 每年 （或根據(jù)設(shè)備要求）更換藥劑一次。十四.消防用廣播器材隨時(shí)處于良好備用狀態(tài)。十五.消防扳手存放在顯要位置，隨時(shí)備用。消防監(jiān)控中心管理制度消防監(jiān)控中心是掌握消防設(shè)備動(dòng)態(tài)及發(fā)現(xiàn)火災(zāi)、火警的重要崗位，是整個(gè)大廈消防管理的心臟。為了 加強(qiáng)消防控制中心的管理，特定例如下制度。一 . 消防控制中心實(shí)行全天24 小時(shí)專人輪流值班制。二 . 監(jiān)控中心的輪值人員必

3、須具備高度的警覺性和高度的責(zé)任心，能熟練操作設(shè)備。三 . 值班人員在監(jiān)控中心不準(zhǔn)吸煙、喝酒、會(huì)客，不準(zhǔn)進(jìn)行其他與工作無關(guān)的活動(dòng)。四 . 值班人員在工作期間不得擅自離開工作崗位，如有特殊情況，應(yīng)由其他輪值人員頂替方可離開。五 . 監(jiān)控中心各操作手柄（按鈕）每日做一次手動(dòng)操作檢查。六 . 消防監(jiān)控中心的設(shè)備外觀不附有灰塵為合格。七 . 監(jiān)控中心的設(shè)備出現(xiàn)故障當(dāng)班人員無法排除時(shí)， 應(yīng)第一時(shí)間報(bào)告管理處主任， 聯(lián)系技術(shù)人員前往維修。消防設(shè)備操作原理及規(guī)程 一 . 本管理區(qū)域內(nèi)消防各系統(tǒng)屬遙控、連鎖自動(dòng)裝置，故在操作前必須觀察各個(gè)系統(tǒng)是否設(shè)置在自動(dòng)位置。二 . 首先觀察各系統(tǒng)電源信號(hào)是否正常。三 . 各

4、系統(tǒng)的安全操作方法如下：1 .煙感系統(tǒng)：由集中報(bào)警控制器、區(qū)域報(bào)警控制器、探測(cè)器組成，接收各區(qū)域報(bào)警控制器傳送的火警信號(hào)、故障信號(hào)，及時(shí)顯示出各信息的位置，并發(fā)出聲光報(bào)警信號(hào)提示監(jiān)控人員。當(dāng)有下列信號(hào)送到集中報(bào)警控制器內(nèi)，顯示屏將顯示： a. 煙、溫感探測(cè)器（火警）、 b. 手動(dòng)火警按鈕 （火警）、 c. 水流開關(guān)（火警）、 d. 七氟丙烷滅火系統(tǒng)（火警）、e. 消防泵狀態(tài) （指示）、 f. 防火卷簾門（指示）、 g. 排煙風(fēng)機(jī)、排煙閥（指示）、 h. 加壓風(fēng)機(jī)（指示）、 I. 消防水池、箱狀態(tài) （指示），報(bào)警器火警顯示編碼均能在分布圖中查處具體位置名稱。當(dāng)發(fā)生火情報(bào)警時(shí)，確認(rèn)樓層后，首先通知

5、保安人員到報(bào)警層觀察，同時(shí)與該層人員及時(shí)取得聯(lián)系。若為火險(xiǎn)立即按滅火作戰(zhàn)方案處理，若為誤報(bào)，請(qǐng)保安人員將區(qū)域報(bào)警進(jìn)行復(fù)位，后將值班室內(nèi)的集中報(bào)警器復(fù)位。2. 防火卷簾門系統(tǒng)：當(dāng)發(fā)生火警時(shí)，根據(jù)失火方位及火熱大小，可采取隔離法，及降落相應(yīng)的防火卷簾門，值班員可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)告情況遙控降落，就近人員也可擊碎報(bào)警按鈕降落，若以上兩種情況都不能降落時(shí)（觀察卷簾降落信號(hào)燈），可速派消防維修人員到當(dāng)?shù)卮蜷_鎖匙開關(guān)強(qiáng)迫降落。3. 排煙系統(tǒng)：發(fā)生火災(zāi)時(shí)，值班員遙控打開該層及其上下層的排煙閥。若失控時(shí)，通知保安人員就地打開該層的排煙閥，這時(shí)排煙風(fēng)機(jī)自動(dòng)啟動(dòng)，啟動(dòng)信號(hào)燈亮。若風(fēng)機(jī)不能自動(dòng)啟動(dòng)，速轉(zhuǎn)入手動(dòng)位置啟動(dòng)，仍不

6、能啟動(dòng)時(shí)速派人到風(fēng)機(jī)房?jī)?nèi)強(qiáng)行啟動(dòng)。4. 加壓送風(fēng)系統(tǒng)：根據(jù)火災(zāi)的不同方位，迅速打開相應(yīng)的加壓風(fēng)機(jī)，啟動(dòng)信號(hào)燈亮，若失控時(shí)可派人到風(fēng)機(jī)房進(jìn)行手動(dòng)操作。5.消火栓系統(tǒng)：該系統(tǒng)是救火的主要設(shè)備之一，由室外500m3ffl防水池、消火栓泵、穩(wěn)壓裝置、水泵接合器、消火栓箱、屋頂24m3ffi防水箱等組成。該系統(tǒng)操作時(shí)，時(shí)刻監(jiān)視該系統(tǒng)的消火栓報(bào)警信號(hào)。當(dāng)滅火人員打碎就地的報(bào)警信號(hào)，消防中心得到消火栓的報(bào)警按鈕后，這時(shí)相應(yīng)的消火栓泵自動(dòng)啟動(dòng)，啟泵信號(hào)燈亮。若不能自動(dòng)啟泵時(shí)，應(yīng)立即轉(zhuǎn)入手動(dòng)位置啟動(dòng)，仍不能啟動(dòng)時(shí)，速與水泵房人員聯(lián)系，派人到泵房強(qiáng)行啟動(dòng)。手動(dòng)操作泵，控制盤設(shè)在B3F泵房?jī)?nèi)可手動(dòng)開啟或停止。6.

7、自噴系統(tǒng)：該系統(tǒng)是救火的主要設(shè)備之一，由室外500m3消防水池、噴淋泵、穩(wěn)壓裝置、水泵接合器、濕式報(bào)警閥、水流指示器、信號(hào)閥、噴淋頭、屋頂24m肖防水箱等組成。噴頭動(dòng)作溫度68，廚房區(qū)域93，當(dāng)某層發(fā)生火災(zāi)時(shí)，失火部位的自噴頭爆破噴水，該層的水流指示器動(dòng)作，監(jiān)控中心得到該層的報(bào)警信號(hào)。濕式報(bào)警閥開始工作，水力警鈴報(bào)警，延時(shí)30 秒后，壓力開關(guān)工作，自噴泵自動(dòng)啟動(dòng)，相應(yīng)的啟泵信號(hào)燈亮。若不能自動(dòng)啟泵時(shí)，立即轉(zhuǎn)入手動(dòng)位置啟動(dòng)，仍不能啟動(dòng)時(shí)速派人到泵房強(qiáng)行啟動(dòng)。7. 七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng): 主要保護(hù)變配電室、計(jì)算機(jī)房、檔案室。由探測(cè)器、系統(tǒng)控制盤、聲光報(bào)警器、手動(dòng)控制盒、聯(lián)動(dòng)控制、延時(shí)器、滅火機(jī)構(gòu)組

8、成自控閉路系統(tǒng)。受集中報(bào)警控制柜控制，且能將信息反映。當(dāng)?shù)谝粋€(gè)火災(zāi)信號(hào)收到時(shí)：該區(qū)閃光燈，報(bào)警器啟動(dòng)發(fā)出聲光報(bào)警。該區(qū)出口處的警鈴響，控制盤顯示。當(dāng)兩個(gè)區(qū)域收到火警信號(hào)時(shí)，鳴音報(bào)警，閃光按鈕將會(huì)啟動(dòng)，控制盤上顯示氣體釋放信號(hào)， 氣體將在 30 秒后釋放， 60 秒內(nèi)釋放完畢。 所有信息將會(huì)反饋到集中報(bào)警控制柜上。8. 緊急廣播遙控設(shè)備操作說明當(dāng)需要啟動(dòng)緊急廣播時(shí)，請(qǐng)嚴(yán)格按以下步驟操作：(1)將消防控制室中緊急廣播設(shè)備的搬把開關(guān)置“ONI位置。(2)按下“F1”鍵，“叮咚”響聲后便向被選定的區(qū)域播出。(3)按下“STOP后再按下“ F2”鍵。當(dāng)磁帶機(jī)中放入有關(guān)消防疏散的磁帶后，該帶便將如何進(jìn)行人

9、員疏散的內(nèi)容不斷向預(yù)選定的區(qū)域播出。(4)按“F3”鍵，此時(shí)，磁帶機(jī)輸出的有關(guān)人員疏散內(nèi)容和消防指揮員現(xiàn)場(chǎng)指揮的信號(hào)并存同時(shí)播出。(5)如認(rèn)為磁帶信號(hào)妨礙現(xiàn)場(chǎng)指揮，可按下“ STOP后按兩下“ F4”鍵，于是被選定的區(qū)域中只有現(xiàn)場(chǎng)指揮員的命令可播出，其它信號(hào)一概終止，使用完畢將第( 1)項(xiàng)中各開關(guān)全部復(fù)位。四 . 操作完畢后，時(shí)刻觀察各個(gè)系統(tǒng)運(yùn)行是否正常。五 . 火災(zāi)撲滅后，要進(jìn)行事后工作，即所有系統(tǒng)要復(fù)位，對(duì)所有系統(tǒng)的設(shè)備進(jìn)行檢修。六 . 事故后要詳細(xì)整理記錄資料，總結(jié)操作經(jīng)驗(yàn)。七 . 相關(guān)文件記錄：附件一：緊急消防廣播系統(tǒng)內(nèi)容：17F)當(dāng)接到火警報(bào)警電話或集中報(bào)警控制柜報(bào)火警（假設(shè)在第一類

10、廣播：請(qǐng)注意，請(qǐng)注意！17F ?；鹁覀儗⒆C實(shí)請(qǐng)保持鎮(zhèn)靜等待下一步通知。第二類廣播：請(qǐng)注意，請(qǐng)注意！17F 發(fā)生火警我們?nèi)栽谶M(jìn)一步查實(shí)火情請(qǐng)保持鎮(zhèn)靜等待下一步通知。第三類廣播：請(qǐng)注意，請(qǐng)注意！17F 火警系勿報(bào)重復(fù)， 17F 火警系勿報(bào)您現(xiàn)在可以回到您的位置。謝謝！注：在未確認(rèn)系誤報(bào)前，切勿使用第三類廣播，可使用第四類。第四類廣播：請(qǐng)注意，請(qǐng)注意！17F 可能發(fā)生火警重復(fù)、 17F 可能發(fā)生火警請(qǐng)16F、17F、18F、19F人員做好準(zhǔn)備等待進(jìn)一步通知重復(fù)，請(qǐng)16F、 17F、 18F、 19F 人員做好準(zhǔn)備等待進(jìn)一步通知第五類廣播：請(qǐng)注意，請(qǐng)注意！17F 發(fā)生火警重復(fù)， 17F 發(fā)生火警請(qǐng)1

11、6F、17F、18F、19F所有人員從最近處的消防梯撤離現(xiàn)場(chǎng)。切勿使用電梯！重復(fù)，請(qǐng)16F、 17F、 18F、 19F 所有人員從最近處的消防梯撤離現(xiàn)場(chǎng)。切勿使用電梯！注：在發(fā)出緊急通知前，監(jiān)控室操作人員要確保緊急廣播系統(tǒng)和其他背景音樂隔斷（雖有消防火警自動(dòng)強(qiáng)制切換隔斷功能） ，仍應(yīng)注意此事項(xiàng)。以保證撤離的命令傳達(dá)到大廈相關(guān)樓層內(nèi)的所有人員。播出后，撤離順序應(yīng)從頂層開始，然后每向下三層為一撤離區(qū)域。消防設(shè)備名錄附件二1 .自動(dòng)噴淋系統(tǒng)2 .消火栓系統(tǒng)3 .水泵接合器4 .七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)5 .移動(dòng)手提式滅火器6 .煙、溫感探測(cè)器7 .手動(dòng)按鈕（玻璃擊碎式）報(bào)警器8 .樓層報(bào)警顯示屏9 .

12、區(qū)域報(bào)警控制箱10 .集中報(bào)警控制柜11 .消防廣播系統(tǒng)12 .噴淋報(bào)警閥13 .消防穩(wěn)壓罐（消火栓和自噴共用）14 .防火卷簾門15 .正壓風(fēng)機(jī)16 .排煙風(fēng)機(jī)17 .防火閥門18 .應(yīng)急燈、緊急出口指示燈牌19 .消防樓梯20 .消防蓄水池21 .消防水箱22 .消防泵房（附件三消防重點(diǎn)部位一覽1 .消防控制中心（1F）2 .變配電房（B1F ）3 .發(fā)電機(jī)房（B2F ）4 .氣瓶間（B1 、 1、 6F）5 .檔案室（1 、 6F ）6 .廚房操作間（1F）7 .300 人會(huì)議室（1F）8 .計(jì)算機(jī)房、通信機(jī)房（6F）9 . 地下車庫(kù)（ B1F ）10 . 制冷機(jī)房（ B1F ）11 .

13、地下停車庫(kù)（B1F）12 .電梯間（ B1 16F 公共電梯廳）13 .電梯機(jī)房（17F 機(jī)房）14 .泵房（B1F ）15 .新風(fēng)機(jī)房（3F ）16 .消防樓梯（B1-17F）消防設(shè)施、安全標(biāo)識(shí)管理規(guī)定按照消防規(guī)范要求，管理區(qū)域內(nèi)配備各種消防設(shè)備、設(shè)施，標(biāo)識(shí)安裝在合適、醒目的位置上。各種標(biāo)識(shí)不得隨意挪為他用，責(zé)任部門應(yīng)按月進(jìn)行全面普查的規(guī)定認(rèn)真落實(shí)，保證 各種標(biāo)識(shí)的完好性。三、 標(biāo)識(shí)名稱及作用1、 公共設(shè)施的標(biāo)識(shí)（ 1） 樓層燈及樓層號(hào)碼的標(biāo)識(shí)，分別安裝在各樓層電梯廳內(nèi)，其作用是為人們提示你所在樓層。（ 2） 應(yīng)急指示燈標(biāo)識(shí)，分別安裝在住宅樓各層通道及樓梯內(nèi)，其作用是在火災(zāi)情況下可作應(yīng)急照明

14、使用，并提示人們所在安全疏散的方向。（ 3） 禁止吸煙標(biāo)識(shí)，在管理區(qū)域內(nèi)公共場(chǎng)所及各電梯箱內(nèi)安裝有禁止吸煙標(biāo)識(shí)牌，其作用是提示人們?cè)诠矆?chǎng)所不許吸煙，做到文明辦公防止火災(zāi)發(fā)生。（ 4） 消防器材標(biāo)識(shí)，在各層指向滅火器的方向分別安裝有指示牌，其作用是提示人們?cè)摲较蛟O(shè)有滅火器材，一旦發(fā)生火災(zāi)及時(shí)使用。（ 5） 火警電話標(biāo)識(shí)，在各層通道內(nèi)分別安裝有火警電話標(biāo)牌，其作用提示大家時(shí)刻記住火警電話，火災(zāi)時(shí)及時(shí)報(bào)警。2、 消防設(shè)備系統(tǒng)的標(biāo)識(shí)（ 1） 消防供水管道的標(biāo)識(shí)，在樓內(nèi)的消防供水管，按規(guī)范要求全為紅色，并在管道上有明確的編號(hào)，說明該管是消火栓系統(tǒng)或花灑系統(tǒng)供水的區(qū)域范圍。（ 2） 消防栓的標(biāo)識(shí)，在管理

15、區(qū)域內(nèi)所有消防栓的門上都印有消火栓的字樣，提示人們?cè)撎幵O(shè)有消火栓。（ 3） 高層、中高層排煙系統(tǒng)標(biāo)識(shí)，在各層的走廊一方設(shè)有一個(gè)排煙窗，在相應(yīng)的位置設(shè)有排煙窗控制裝置，上面注有“發(fā)生火災(zāi)時(shí)，按下紅按鈕”的字樣標(biāo)識(shí)。（ 4）加壓送風(fēng)系統(tǒng)標(biāo)識(shí)，在各層的消防電梯廳，防火樓內(nèi)梯設(shè)有加壓送風(fēng)百葉窗，發(fā)生火災(zāi)時(shí)可向該區(qū)域內(nèi)送風(fēng)，避免煙霧火勢(shì)進(jìn)入，使順利疏散。（ 5） 消防電梯標(biāo)識(shí)， 在每層的消防電梯廳內(nèi)都標(biāo)有消防電梯字樣， 表示該梯為消防電梯。3、 消防機(jī)房的標(biāo)識(shí)（ 1） 消防水泵的標(biāo)識(shí)，在各水泵上注有水泵編號(hào)、功率等字樣標(biāo)識(shí)。（ 2） 消防水箱的標(biāo)識(shí)，在供水箱上標(biāo)有消防儲(chǔ)水量限位標(biāo)識(shí)。（ 3） 排送風(fēng)機(jī)的標(biāo)識(shí)，在管理區(qū)域內(nèi)各消防