建筑工程分包合同(共8頁(yè)).doc

1、建筑工程分包合同發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及內(nèi)蒙古自治區(qū)有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程實(shí)際，為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 工程概況1.1 工程名稱： 工程 1.2 工程地點(diǎn)： 1.3 承包范圍及內(nèi)容：鍋爐房及煙囪的土建部分（甲方提供的施工圖部分）。1.4 承包方式：本工程采用“包工、包料、包機(jī)消耗”。 第二條 合同工期2.1 乙方接到甲方進(jìn)場(chǎng)通知后3日內(nèi)做好施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作。2.2 合同工期：本工程暫定于 年 月 日開工，至 年 月 日竣工，共 日歷天。具體施工日期以

2、甲方的通知為準(zhǔn)。2.3 工期延誤時(shí)，乙方須向甲方支付違約金，違約金為每延誤一天，按本合同總價(jià)的千分之一計(jì)算，按天累計(jì)。2.4 遇有下列情況之一，可考慮工期延長(zhǎng)：a. 因不可抗力的影響；b. 重大的設(shè)計(jì)變更、修改而增加的工作量，使乙方工程進(jìn)度無(wú)法按原計(jì)劃進(jìn)行；c. 非乙方原因的停電、停水造成停工時(shí)間連續(xù)12小時(shí)以上。d. 業(yè)主原因的工期調(diào)整。2.5 發(fā)生不可抗力，乙方有責(zé)任積極組織搶補(bǔ)措施并相應(yīng)調(diào)整計(jì)劃盡一切可能保證工期。2.6 發(fā)生不可抗力的費(fèi)用承擔(dān)：由甲方承擔(dān)；第三條 工程質(zhì)量3.1 乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)院、業(yè)主認(rèn)可的本工程的施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單等工程文件中規(guī)定和現(xiàn)行的國(guó)家

3、、地方頒發(fā)的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定要求組織施工。確保工程質(zhì)量為一次合格。3.2 質(zhì)量達(dá)不到要求時(shí)，乙方須向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的5。3.3 本工程質(zhì)量必須通過(guò)甲方、業(yè)主、監(jiān)理的驗(yàn)收和確認(rèn)。3.4 除不可抗力因素如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、火災(zāi)、自然災(zāi)害等及人為破壞情況外，乙方保證在正常使用和保養(yǎng)情況下，達(dá)到設(shè)計(jì)所要求的使用年限。第四條 環(huán)境安全標(biāo)化4.1 乙方須加強(qiáng)自身的施工現(xiàn)場(chǎng)管理，執(zhí)行甲方一體化管理體系的各項(xiàng)要求和施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境安全管理計(jì)劃，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門、環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工，不發(fā)生環(huán)境和職業(yè)健康安全事故。第五條 合同造價(jià)5.1 乙方須按本

4、合同規(guī)定的工期、質(zhì)量等級(jí)和合同條款要求完成本合同第1.3條承包范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容，本合同單價(jià)是綜合包干單價(jià)，是不再計(jì)取任何費(fèi)率，為完成本合同內(nèi)容所發(fā)生的一切費(fèi)用，一次包死不再調(diào)整的單價(jià)，工程量按實(shí)際結(jié)算。 5.2 本合同總價(jià)暫定為人民幣： 。5.3 工程量及綜合單價(jià)： 5.3.1 工程量暫定為： 。5.3.2 工程量計(jì)算規(guī)則：按實(shí)結(jié)算。 5.3.3 本合同綜合單價(jià)為： 元/平方米。 5.3.4 本綜合單價(jià)包括如下內(nèi)容：材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)（含裝、卸車費(fèi)用）、材料檢測(cè)費(fèi)（指貨到現(xiàn)場(chǎng)后抽取小樣送檢測(cè)機(jī)構(gòu)測(cè)試費(fèi)用）、施工人工費(fèi)等，還包括原材料及成品的檢驗(yàn)測(cè)試費(fèi)、竣工未交付前的產(chǎn)品保護(hù)費(fèi)、外來(lái)人員綜合保險(xiǎn)

5、費(fèi)、文明施工、夜間施工申報(bào)費(fèi)、乙方合理的管理費(fèi)、利潤(rùn)等一切費(fèi)用，不含稅金。5.4 乙方在簽約前已認(rèn)真踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)，熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)的一切情況進(jìn)場(chǎng)后不得以不熟悉現(xiàn)場(chǎng)情況和施工圖紙為由提出單價(jià)調(diào)整或工期延長(zhǎng)的要求。第六條 材料供應(yīng)6.1 工程所用的材料均由乙方自行采購(gòu)。6.2 工程所用材料均須得到甲方、業(yè)主及監(jiān)理的確認(rèn)。6.3 材料一旦得到甲方、業(yè)主及監(jiān)理認(rèn)可后，未經(jīng)甲方、業(yè)主及監(jiān)理同意，不得作任何變更。6.4 乙方自行采購(gòu)的材料、成品、半成品，必須符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，符合國(guó)家和自治區(qū)有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并必須向甲方提供出廠合格證明、質(zhì)量保證書、以及有復(fù)驗(yàn)要求的試驗(yàn)資料并經(jīng)甲方、業(yè)主、監(jiān)理驗(yàn)收通過(guò)后方可使用。

6、6.5 進(jìn)場(chǎng)的材料、成品及半成品，如發(fā)現(xiàn)品種、型號(hào)、規(guī)格、顏色和質(zhì)量等不符合規(guī)定，在問(wèn)題未查清之前，該批材料、成品及半成品必須封存不得使用，經(jīng)核查如確實(shí)不符合規(guī)定要求，甲方由此受到的損失，由乙方按違約責(zé)任承擔(dān)。若使用不合格的材料時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方拆除，清理及重做，乙方承擔(dān)所有費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。第七條 甲方駐工地代表7.1 甲方委派 同志為駐施工現(xiàn)場(chǎng)甲方代表，行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定職責(zé)。有關(guān)甲方的指令、通知，以甲方代表簽字后方有效，并視其為甲方意見的有效表達(dá)。7.2 甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，行使自己的部分權(quán)利和承擔(dān)自己的部分職責(zé)，并可在任何時(shí)候撤回這種委派。7.3

7、 甲方代表或甲方代表委派人員易人，甲方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，繼任者必須繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。第八條 乙方駐工地代表8.1 乙方委派 同志為駐施工現(xiàn)場(chǎng)乙方代表，行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定職責(zé)。乙方的要求和通知須以書面形式由乙方代表簽字后方為有效，并視其為乙方意見的有效表達(dá)。8.2 乙方代表或乙方代表委派人員易人，乙方應(yīng)提前七天書面通知甲方，繼任者必須繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。第九條 甲方責(zé)任9.1 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”工作。9.2 在開工前15天負(fù)責(zé)向乙方提供施工圖及有關(guān)資料、要求說(shuō)明壹套。9.3 提供工程總進(jìn)度計(jì)劃要求和具體的形象進(jìn)度要求。9.4 在乙方開始施工前，向乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)、施工

8、技術(shù)、質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及文明施工的交底工作。9.5 審核乙方報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)，工程進(jìn)度情況匯報(bào)和每月的工程款的申請(qǐng)。9.6 及時(shí)傳達(dá)上級(jí)部門和業(yè)主的有關(guān)指示、要求。9.7 協(xié)助乙方向業(yè)主辦理按總合同條款允許的變更和簽證。9.8 在施工期間，定期召開生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。9.9 在開工前甲方提供乙方施工所需的水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)，經(jīng)監(jiān)理復(fù)核后，以書面形式進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。9.10 在施工期間提供乙方施工用的電源、水源。9.11 盡可能提供工地現(xiàn)有的材料和工具倉(cāng)庫(kù)及材料堆放點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)辦公生活方便，如工地?zé)o現(xiàn)有的生產(chǎn)和生活設(shè)施，乙方自行解決。9.12 負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程中的尺寸、標(biāo)高復(fù)核

9、工作，甲方對(duì)乙方的尺寸、標(biāo)高的復(fù)核并不免除乙方對(duì)最終工程質(zhì)量的責(zé)任。9.13 甲方接乙方材料及半成品進(jìn)場(chǎng)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、中間驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程竣工報(bào)告后，及時(shí)組織業(yè)主、監(jiān)理、乙方進(jìn)行驗(yàn)收。第十條 乙方責(zé)任10.1 工程開工前，應(yīng)向甲方報(bào)送施工組織設(shè)計(jì)、詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃及其它有關(guān)施工文件。10.2 開工前參加甲方組織的安全生產(chǎn)、施工技術(shù)、質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、文明施工的交底會(huì)議，熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，按照經(jīng)甲方、業(yè)主、監(jiān)理審批后的施工組織設(shè)計(jì)做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作。10.3 工程開工前，有關(guān)材料到施工現(xiàn)場(chǎng)后乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)同甲方代表、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理代表一起抽取小樣送國(guó)家認(rèn)可的檢測(cè)機(jī)構(gòu)測(cè)試，測(cè)試合格后方可使用

10、。10.4 乙方在施工全過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護(hù)和安全的法律、法規(guī)。10.5 乙方在施工過(guò)程中嚴(yán)格控制好施工噪聲、揚(yáng)塵對(duì)周圍環(huán)境影響，應(yīng)遵照甲方現(xiàn)行的一體化管理體系程序文件規(guī)定組織施工，并承擔(dān)對(duì)乙方職工的教育責(zé)任。10.6 認(rèn)真、及時(shí)、負(fù)責(zé)做好施工期間工地內(nèi)的材料、設(shè)備設(shè)施的防火、防盜工作。10.7 甲方提供的電源開始至施工部位的電纜、電線及流動(dòng)電纜，流動(dòng)電箱由乙方自行配備，并必須符合建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范用電規(guī)范及文明工地要求。10.8 乙方應(yīng)按甲方要求配備必要的管理人員及施工人員，施工人員到位后，接受甲方關(guān)于工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、技術(shù)、安全及文明

11、施工標(biāo)準(zhǔn)的交底，按規(guī)定的要求進(jìn)行施工。并隨時(shí)接受業(yè)主、甲方、監(jiān)理的檢查，并把好質(zhì)量關(guān)。在施工過(guò)程中，乙方如違反規(guī)定或達(dá)不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方返工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期不予延長(zhǎng)。10.9 乙方須負(fù)責(zé)本工程的施工期間及竣工未交付前的產(chǎn)品保護(hù)，必須落實(shí)行之有效的產(chǎn)品保護(hù)措施，產(chǎn)品保護(hù)措施方案須得到甲方批準(zhǔn)方可實(shí)施，產(chǎn)品保護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.10 在施工過(guò)程中如因乙方管理及施工不完善造成的質(zhì)量事故，由乙方負(fù)責(zé)，并應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方提出事故處理方案，經(jīng)業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、甲方等單位共同研究認(rèn)可后，由乙方組織實(shí)施，并承擔(dān)一切費(fèi)用。10.11 因設(shè)計(jì)變更造成乙方工程返工，甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好彌補(bǔ)措施

12、，減少損失。由此而引起乙方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)在3天內(nèi)將經(jīng)濟(jì)損失的詳細(xì)情況以書面形式上報(bào)給甲方，經(jīng)甲方核實(shí)后及時(shí)報(bào)業(yè)主并經(jīng)業(yè)主同意后給予補(bǔ)償。10.12 乙方隊(duì)伍的管理人員和特殊工種的操作人員，必須持有效證件上崗，如因無(wú)證操作引起的事故，均由乙方負(fù)責(zé)。10.13 乙方用工必須遵守當(dāng)?shù)氐胤秸嘘P(guān)規(guī)定，乙方的現(xiàn)場(chǎng)施工人員不得使用不滿18周歲未成年工及55周歲以上老年工，由于非法用工造成安全質(zhì)量事故的，均由乙方承擔(dān)與此相關(guān)的一切責(zé)任，嚴(yán)禁職工家屬、小孩借住工地宿舍，違反規(guī)定造成后果的均由乙方負(fù)責(zé)。10.14 乙方施工人員必須持有如下證件：a. 身份證。b. 有關(guān)人員上崗資格證書及特殊工種操作證復(fù)印件。

13、10.15 乙方必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。針對(duì)本工程的特性，制定針對(duì)性的安全措施，確保工程施工的安全。10.16 在施工期間，貫徹誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)安全的原則，如發(fā)生工傷事故，甲方有協(xié)助緊急搶救的義務(wù)。對(duì)其善后處理由乙方對(duì)傷亡職工全面負(fù)責(zé)，所涉及的費(fèi)用由乙方全面解決。10.17 乙方必須貫徹當(dāng)?shù)亟ㄎ?、市勞?dòng)局的有關(guān)文件規(guī)定，對(duì)職工加強(qiáng)安全知識(shí)教育，配備專職安全員執(zhí)行和遵守甲方的一切有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)章制度，接受甲方的監(jiān)督檢查。10.18 乙方自備的設(shè)施、設(shè)備、機(jī)械必須符合安全生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)及要求，必須向甲方報(bào)驗(yàn)后方可進(jìn)場(chǎng)，在使用前須通過(guò)甲方的驗(yàn)收，在施工時(shí)嚴(yán)

14、格執(zhí)行安全操作規(guī)程和機(jī)械定期檢修保養(yǎng)制度，并納入甲方機(jī)械管理范圍。10.19 乙方按照甲方要求的格式，在指定時(shí)間內(nèi)完成并上報(bào)各種施工方案、技術(shù)措施、作業(yè)指導(dǎo)書、工程月報(bào)、工程周報(bào)、施工進(jìn)度報(bào)表、工程資料及與本工程有關(guān)的其它資料。10.20 乙方須按有關(guān)規(guī)范和規(guī)定做好材料報(bào)驗(yàn)、隱蔽工程驗(yàn)收及分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收工作。10.21 乙方須在竣工驗(yàn)收前將所做工程部位作一次全面清理并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第十一條 付款及結(jié)算方法11.1 乙方應(yīng)在每月25日按實(shí)際完成工作量上報(bào)甲方，經(jīng)甲方核準(zhǔn)認(rèn)可,甲方按被核準(zhǔn)的每月完成工作量的80%支付。11.2 工程竣工驗(yàn)收通過(guò)后的10天內(nèi)，乙方向甲方遞交工程竣工結(jié)算書，經(jīng)甲方審

15、定后，正式辦理工程竣工結(jié)算手續(xù)。11.3 工程完工交付驗(yàn)收合格后，并在竣工結(jié)算完畢后，甲方一次性支付至合同結(jié)算價(jià)的100%工程款予乙方。第十二條 圖紙12.1 甲方在乙方分項(xiàng)工程施工前提供施工圖叁套。乙方如需增加圖紙份數(shù)，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.2 乙方在工程竣工后14天內(nèi)向甲方提供完整的竣工圖一套。第十三條 隱蔽驗(yàn)收、中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收13.1 工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到合同約定的中間驗(yàn)收條件，乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗(yàn)收24小時(shí)前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)

16、行隱蔽或繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。如工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，甲方代表不在驗(yàn)收記錄上簽字，可視為甲方代表已認(rèn)可驗(yàn)收記錄，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。13.2 工程完工后，乙方應(yīng)盡快做好竣工驗(yàn)收的一切準(zhǔn)備工作，包括向甲方代表提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?？⒐べY料一式叁份，其中原件壹份，復(fù)印件貳份，按本工程所在地、區(qū)域所管轄的質(zhì)監(jiān)站有關(guān)規(guī)定進(jìn)行編制，并需符合本工程所在地、區(qū)域檔案管理部門的要求。13.3 甲方代表在收到乙方送交完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后及時(shí)組織業(yè)主、監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收，并給予乙方批復(fù)或提出整改意見，乙方按要求整改，并承擔(dān)由于自身原因造成的修改

17、費(fèi)用，工期不順延。第十四條 違約責(zé)任14.1 工程質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)，直到符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止，其費(fèi)用與工期拖延的損失由乙方承擔(dān)。14.3 工期延誤或施工質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范要求或出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，而乙方又無(wú)積極措施確保按合同工期完成，或無(wú)力按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)返修者，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)單方面終止合同。14.4 由于乙方原因，造成工期延誤時(shí)，乙方須向甲方支付違約金，違約金計(jì)算按本合同第二條執(zhí)行。14.5 乙方在工期、質(zhì)量、安全、文明施工方面不能滿足甲方要求時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失要求乙方賠償。14.6 乙方由于非甲方的其他原因使合同無(wú)法履行的行為，屬于違約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約給甲方造成的損失。14.7 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十五條 總承包合同終止15.1 如甲方與業(yè)主簽訂的總承包合同以任何理由終止，則甲方應(yīng)在此后的2日內(nèi)以書面形式通知乙方，立即終止本分包合同關(guān)系，乙方必須無(wú)條件接受。此時(shí)，乙方應(yīng)盡快從工地搬走分包