建筑安裝工程費(fèi)用工料機(jī)單價(jià)單位估價(jià)表

1、1教學(xué)目的和要求：教學(xué)目的和要求：1 1、掌握基價(jià)的組成，能夠識(shí)讀單位估價(jià)表；、掌握基價(jià)的組成，能夠識(shí)讀單位估價(jià)表；2 2、掌握人工工日單價(jià)的組成；、掌握人工工日單價(jià)的組成；3 3、掌握材料預(yù)算價(jià)格的概念、組成和計(jì)算；、掌握材料預(yù)算價(jià)格的概念、組成和計(jì)算；4 4、掌握機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成；、掌握機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成；5 5、熟練掌握預(yù)算定額的直接套用；、熟練掌握預(yù)算定額的直接套用；6 6、熟練掌握常見的預(yù)算定額換算；、熟練掌握常見的預(yù)算定額換算；7 7、了解預(yù)算定額的補(bǔ)充方法；、了解預(yù)算定額的補(bǔ)充方法；8 8、了解基本建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用的構(gòu)成；、了解基本建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用的構(gòu)成；9 9、掌握工程量清單下的費(fèi)用

2、構(gòu)成內(nèi)容；、掌握工程量清單下的費(fèi)用構(gòu)成內(nèi)容；1010、熟悉工程量清單下的各項(xiàng)費(fèi)用含義及計(jì)算方法；、熟悉工程量清單下的各項(xiàng)費(fèi)用含義及計(jì)算方法；1111、掌握分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金的計(jì)算方法、掌握分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金的計(jì)算方法 ；1212、掌握計(jì)價(jià)程序。、掌握計(jì)價(jià)程序。2 單位估價(jià)表的概念預(yù)算定額定額用工量定額材料用量定額機(jī)械臺(tái)班量人工工日單價(jià)機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格材料預(yù)算價(jià)格日工資標(biāo)準(zhǔn)定額用工量材料預(yù)算價(jià)格定額材料用量機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格定額機(jī)械臺(tái)班用量人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)單位估價(jià)表三量三價(jià)基價(jià)本章要點(diǎn)3 單位估價(jià)表和預(yù)算定額的區(qū)別與聯(lián)系區(qū)別：預(yù)算定

3、額是人材機(jī)消耗量的標(biāo)準(zhǔn)（三量）；單位區(qū)別：預(yù)算定額是人材機(jī)消耗量的標(biāo)準(zhǔn)（三量）；單位估價(jià)表是人材機(jī)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)（三價(jià)）。估價(jià)表是人材機(jī)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)（三價(jià)）。聯(lián)系：預(yù)算定額是編制單位估價(jià)表的基礎(chǔ)。聯(lián)系：預(yù)算定額是編制單位估價(jià)表的基礎(chǔ)。 單位估價(jià)表的作用 1編制施工圖預(yù)算、工程竣工結(jié)算2定額計(jì)價(jià)和工程量清單計(jì)價(jià)招投標(biāo)中編制標(biāo)底、確定報(bào)價(jià)3合理計(jì)算和有效控制工程造價(jià)4加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部管理和經(jīng)濟(jì)核算5也可用于設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)比較，編制設(shè)計(jì)概算和投資估算4 單位估價(jià)表編制1、編制依據(jù)2、編制方法三量、三價(jià)準(zhǔn)備資料確定單位估價(jià)表項(xiàng)目移植預(yù)算定額三量確定三價(jià)計(jì)算人材機(jī)三費(fèi)計(jì)算基價(jià)形成表格復(fù)核審批 3.1.5 單位估價(jià)

4、表識(shí)讀械費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)分項(xiàng)工程定額項(xiàng)目基價(jià)工日）元人工工日單價(jià)（工日用量人工費(fèi)定額項(xiàng)目綜合/30相應(yīng)材料預(yù)算價(jià)格定額項(xiàng)目材料用量材料費(fèi)相應(yīng)機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格定額項(xiàng)目機(jī)械臺(tái)班量機(jī)械費(fèi)5定額編號(hào)定額編號(hào)A325項(xiàng)目（單位項(xiàng)目（單位10m3）混水磚墻混水磚墻1磚磚混合砂漿混合砂漿M5基價(jià)（元）基價(jià)（元）其中其中人工費(fèi)（元）人工費(fèi)（元）材料費(fèi)（元）材料費(fèi)（元）機(jī)械費(fèi)（元）機(jī)械費(fèi)（元）名稱名稱單位單位單價(jià)單價(jià)(元元)數(shù)量數(shù)量人工人工綜合工日綜合工日工日工日3016.08材料材料M5混砂混砂m3132.272.25標(biāo)準(zhǔn)磚標(biāo)準(zhǔn)磚m3180.005.4水水m32.121.06機(jī)械機(jī)械灰漿攪拌機(jī)灰漿攪拌機(jī)臺(tái)班臺(tái)

5、班61.290.383016.08482.2061.290.38132.272.251805.42.121.06單位估價(jià)表識(shí)讀1271.8523.29482.20+1271.85+23.291777.546職工學(xué)習(xí)|培訓(xùn)|調(diào)動(dòng)工作|探親|休假等期間的工資，因氣候影響的停工工資|女工哺乳時(shí)間的工資|病假六個(gè)月內(nèi)的工資|產(chǎn)|婚|喪假期的工資人工工日單價(jià)的確定 人工工日單價(jià)的組成 人工工日單價(jià)是指一個(gè)建筑安裝工人一個(gè)工作日里在預(yù)算中應(yīng)計(jì)入的全部人工費(fèi)用?；竟べY人工工日單價(jià)組成如下：人工工日單價(jià)組成如下：工資性補(bǔ)貼生產(chǎn)工人輔助工資生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)物價(jià)|煤|燃?xì)鈢交通|住房的補(bǔ)貼，流動(dòng)施工津貼生產(chǎn)工

6、人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資職工福利費(fèi)包括包括12345勞動(dòng)用品的購置及修理費(fèi)|徒工服裝補(bǔ)貼|降溫費(fèi)|保健費(fèi)住房公積金6勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)7危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)8工會(huì)經(jīng)費(fèi)9職工教育經(jīng)費(fèi)10離退休職工易地安家補(bǔ)助費(fèi)|離退休金|六個(gè)月以上病假人員工資|喪葬補(bǔ)助費(fèi)|撫恤費(fèi)7 生產(chǎn)工人基本工資的計(jì)算 生產(chǎn)工人的基本工資是根據(jù)工人的工資（技術(shù)）等級(jí)、定生產(chǎn)工人的基本工資是根據(jù)工人的工資（技術(shù)）等級(jí)、定額平均工資等級(jí)、工資等級(jí)系數(shù)以及工資標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算的。額平均工資等級(jí)、工資等級(jí)系數(shù)以及工資標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算的。工資等級(jí)取決于工人技術(shù)等級(jí)建筑工人分七級(jí)安裝工人分八級(jí)定額平均工資等級(jí)因一個(gè)分項(xiàng)工程是由若干不同技術(shù)等級(jí)

7、的工人共同完成的，而預(yù)算定額上的人工消耗量是綜合工日，因此，必須計(jì)算出完成該分項(xiàng)工程小組成員的平均技術(shù)等級(jí)小組成員數(shù)工人數(shù)量技術(shù)等級(jí)工資等級(jí)系數(shù)表示各級(jí)工人工資標(biāo)準(zhǔn)的比例關(guān)系一級(jí)工工資標(biāo)準(zhǔn)該級(jí)工工資標(biāo)準(zhǔn)某級(jí)工工資等級(jí)系數(shù)查表平均工資等級(jí)的工資等級(jí)系數(shù)工資等級(jí)系數(shù)是相對于整數(shù)工資等級(jí)的，而定額平均工資等級(jí)常為非整數(shù)等級(jí)，因而應(yīng)用插入法計(jì)算相應(yīng)于定額平均工資等級(jí)的工資等級(jí)系數(shù)插入法8 生產(chǎn)工人基本工資的計(jì)算平均每月工作天數(shù)準(zhǔn)平均技術(shù)等級(jí)月工資標(biāo)工資等級(jí)定額平均工資等級(jí)工資等級(jí)系數(shù)基本工資日工資標(biāo)準(zhǔn)平均工資等級(jí)的工資等級(jí)系數(shù)級(jí)系數(shù)平均工資等級(jí)的工資等一級(jí)工月工資標(biāo)準(zhǔn)天個(gè)法定休息日個(gè)星期天5 .251

8、2)752365( 3.2.3 單位估價(jià)表中人工費(fèi)的計(jì)算 人工費(fèi)是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用。計(jì)算方法是：工日）元人工工日單價(jià)（工日用量人工費(fèi)定額項(xiàng)目綜合/309 生產(chǎn)工人基本工資計(jì)算示例 級(jí)【解】平均技術(shù)等級(jí)9 . 3146211243642516由勞動(dòng)定額知砌磚分項(xiàng)工程中，砌磚小組需配備六級(jí)工1人、五級(jí)工2人，四級(jí)工6人，三級(jí)工4人，二級(jí)工1人。已知三級(jí)工的工資等級(jí)系數(shù)為1.364，4級(jí)工的工資等級(jí)系數(shù)為1.591，一級(jí)工月基本工資為44元/月。試計(jì)算該分項(xiàng)工程的日基本工資標(biāo)準(zhǔn)。月元級(jí)工月基本工資標(biāo)準(zhǔn)/992.6844568. 19 . 3568. 139 . 33

9、64. 1591. 1364. 19 . 3）（）（級(jí)工工資等級(jí)系數(shù)天元級(jí)工日基本工資標(biāo)準(zhǔn)/71. 25 .25992.689 . 310 材料預(yù)算價(jià)格的概念 指材料由來源地或交貨地點(diǎn)，到達(dá)工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)后的出庫價(jià)格。 3.3.2 材料預(yù)算價(jià)格的組成 材料原價(jià)（供應(yīng)價(jià)格）材料的出廠價(jià)、交貨地價(jià)格、市場批發(fā)牌價(jià)、材料的供應(yīng)價(jià)格1材料運(yùn)雜費(fèi)材料字來源地運(yùn)至工地倉庫或之地堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用2運(yùn)輸損耗費(fèi)材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免損耗3采購及保管費(fèi)組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需的各項(xiàng)費(fèi)用4材料|構(gòu)件|建筑安裝物進(jìn)行一般性鑒定|檢查所發(fā)生的費(fèi)用5采購費(fèi)|倉儲(chǔ)費(fèi)|工地保管費(fèi)|倉儲(chǔ)損耗包括

10、包括檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)自設(shè)實(shí)驗(yàn)室的材耗|化學(xué)藥品費(fèi)用包括包括11 材料預(yù)算價(jià)格的計(jì)算1、材料原價(jià) 對同一種材料，若因生產(chǎn)廠家不同而有幾種原價(jià)時(shí)，應(yīng)根據(jù)不同來源地材料的供應(yīng)數(shù)量及相應(yīng)單價(jià)，采取加權(quán)平均的方法計(jì)算材料的原價(jià)。公式為：材料總數(shù)量相應(yīng)材料數(shù)量各來源地材料原價(jià)材料加權(quán)平均原價(jià)材料總數(shù)量某產(chǎn)地材料數(shù)量某產(chǎn)地材料原價(jià)材料加權(quán)平均原價(jià)公式一公式二2、運(yùn)雜費(fèi)外埠運(yùn)費(fèi)材料從來源地至本市中心倉庫或貨站的運(yùn)輸費(fèi)|裝卸費(fèi)和入庫費(fèi)市內(nèi)運(yùn)費(fèi)材料從本市中心倉庫或貨站至工地倉庫的出庫費(fèi)|裝卸費(fèi)|運(yùn)輸費(fèi)12 材料預(yù)算價(jià)格的計(jì)算2、運(yùn)雜費(fèi) 對同一種材料，若因運(yùn)輸工具、運(yùn)距不同而有幾種運(yùn)雜費(fèi)時(shí)，同樣應(yīng)按加權(quán)平均的方法計(jì)算材料

11、的平均運(yùn)費(fèi)。公式為：材料總數(shù)量相應(yīng)材料數(shù)量不同運(yùn)輸方式材料運(yùn)費(fèi)材料加權(quán)平均運(yùn)費(fèi)3、采購及保管費(fèi)采購及保管費(fèi)率輸損耗費(fèi)）材料原價(jià)運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)材料采購及保管費(fèi)（4、材料預(yù)算價(jià)格檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)采購及保管費(fèi)率）（耗費(fèi)）原價(jià)運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)輸損材料預(yù)算價(jià)格（材料 1 3.3.4 單位估價(jià)表中材料費(fèi)的計(jì)算 材料費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。計(jì)算方法是：相應(yīng)材料預(yù)算價(jià)格定額項(xiàng)目材料用量材料費(fèi)13 材料預(yù)算價(jià)格計(jì)算示例 某工程用某工程用32.5硅酸鹽水泥，由于工期緊張，擬從甲、乙、丙三地進(jìn)貨，硅酸鹽水泥，由于工期緊張，擬從甲、乙、丙三地進(jìn)貨，甲地水泥出廠價(jià)甲地水泥出廠價(jià)33

12、0元元/噸，運(yùn)輸費(fèi)噸，運(yùn)輸費(fèi)30元元/噸，進(jìn)貨噸，進(jìn)貨100噸；乙地水泥出廠價(jià)噸；乙地水泥出廠價(jià)340元元/噸，運(yùn)輸費(fèi)噸，運(yùn)輸費(fèi)25元元/噸，進(jìn)貨噸，進(jìn)貨150噸；丙地水泥出廠價(jià)噸；丙地水泥出廠價(jià)320元元/噸，運(yùn)輸費(fèi)噸，運(yùn)輸費(fèi)35元元/噸，進(jìn)貨噸，進(jìn)貨250噸。已知采購及保管費(fèi)率為噸。已知采購及保管費(fèi)率為2，運(yùn)輸損耗費(fèi)平均每噸，運(yùn)輸損耗費(fèi)平均每噸5元，水元，水泥檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)每噸泥檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)每噸2元，試確定該批水泥每噸的預(yù)算價(jià)格。元，試確定該批水泥每噸的預(yù)算價(jià)格。噸元【解】水泥原價(jià)/328250150100250320150340100330噸元水泥平均運(yùn)雜費(fèi)/31250150100250351

13、502510030噸元水泥運(yùn)輸損耗費(fèi)/5噸元）水泥采購及保管費(fèi)（/28. 72531328噸元水泥檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)/2噸元水泥預(yù)算價(jià)格/28.373228. 753132814 施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格的概念 為保證機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)，一個(gè)臺(tái)班中所支付和分?jǐn)偟母鞣N費(fèi)用之和。 3.4.2 施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格的組成 施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格由第一類費(fèi)用第一類費(fèi)用和第二類費(fèi)用第二類費(fèi)用組成。第一類費(fèi)用是指不因施工地點(diǎn)和條件的變化而改變不因施工地點(diǎn)和條件的變化而改變的費(fèi)用，故也稱不變費(fèi)用；不變費(fèi)用；第二類費(fèi)用是指隨著施工地點(diǎn)和條件的不隨著施工地點(diǎn)和條件的不同而發(fā)生較大變化同而發(fā)生較大變化的費(fèi)用，也稱可變費(fèi)用可變費(fèi)用。其

14、組成為：1、不變費(fèi)用的組成折舊費(fèi)施工機(jī)械在規(guī)定使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時(shí)間價(jià)值的費(fèi)用1大修理費(fèi)施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用215 施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格的組成1、不變費(fèi)用的組成經(jīng)常修理費(fèi)施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用3安拆費(fèi)施工機(jī)械在現(xiàn)場進(jìn)行安裝與拆卸所需的人材機(jī)費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)，以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用4場外運(yùn)費(fèi)施工機(jī)械整體|分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場|或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸|裝卸|輔助材料及架線等費(fèi)用2、可變費(fèi)用的組成人工費(fèi)機(jī)上司機(jī)|司爐和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在機(jī)械

15、規(guī)定的年工作臺(tái)班以外的人工費(fèi)1燃料動(dòng)力費(fèi)機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)中消耗的燃料、水、電等的費(fèi)用2其他費(fèi)用養(yǎng)路費(fèi)|車船使用稅|保險(xiǎn)費(fèi)|年檢費(fèi)316 單位估價(jià)表中機(jī)械使用費(fèi)的計(jì)算 施工機(jī)械使用費(fèi)是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場外運(yùn)費(fèi)。計(jì)算方法是：相應(yīng)機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格定額項(xiàng)目機(jī)械臺(tái)班量機(jī)械費(fèi)17 單位估價(jià)表的組成 單位估價(jià)表一般由文字說明、估價(jià)表格和附錄三部分組成。18 單位估價(jià)表總說明相關(guān)內(nèi)容1、定額含量中，用量很少，占材料費(fèi)（或機(jī)械費(fèi)）比例很小的零星材料（或小型機(jī)械）合并為其他材料費(fèi)（或其他機(jī)械零星材料（或小型機(jī)械）合并為其他材料費(fèi)（或其他機(jī)械費(fèi)），以費(fèi)），以“元元”的形式表示。的形式表示。

16、2、機(jī)械原值在2000元以內(nèi)，使用年限在2年以內(nèi)，不構(gòu)成固定資產(chǎn)的低值易耗的小型機(jī)械，未列入定額中。在費(fèi)用定額中小型機(jī)械，未列入定額中。在費(fèi)用定額中（措施費(fèi)用），以生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)計(jì)入。（措施費(fèi)用），以生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)計(jì)入。3、本定額商品砼單價(jià)商品砼單價(jià)以入模價(jià)格入模價(jià)格的方式列入基價(jià)。入模價(jià)格包括：砼出廠供應(yīng)價(jià)格、運(yùn)輸費(fèi)、泵送費(fèi)，泵送管道的安裝、砼出廠供應(yīng)價(jià)格、運(yùn)輸費(fèi)、泵送費(fèi)，泵送管道的安裝、拆除、固定、清洗拆除、固定、清洗等費(fèi)用。不包括入模后的振搗和養(yǎng)護(hù)。不包括入模后的振搗和養(yǎng)護(hù)。4、本定額的工作內(nèi)容中，已說明了主要施工工序，次要工序主要施工工序，次要工序雖未說明，均已包含在消耗量內(nèi)。

17、均已包含在消耗量內(nèi)。5、本定額既是實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)辦法時(shí)配套的消耗量定額的消耗量定額，同時(shí)也是實(shí)行定額計(jì)價(jià)辦法實(shí)行定額計(jì)價(jià)辦法時(shí)的全省統(tǒng)一基價(jià)表?；鶅r(jià)表。19 單位估價(jià)表總說明相關(guān)內(nèi)容6、實(shí)行定額計(jì)價(jià)時(shí)實(shí)行定額計(jì)價(jià)時(shí)，應(yīng)符合以下規(guī)定：（1）定額說明、工程量計(jì)算規(guī)則、附注說明等條文注明允許注明允許按定額人工、材料、機(jī)械的比例或系數(shù)換算換算，或按規(guī)定消耗量進(jìn)行換算者，均按本定額取定價(jià)計(jì)算基價(jià)按本定額取定價(jià)計(jì)算基價(jià)，列入定額直接費(fèi)。（2）定額中的機(jī)械定額中的機(jī)械類別、名稱、規(guī)格型號(hào)、機(jī)型為綜合取定綜合取定，實(shí)際采用機(jī)械與定額不同時(shí)，不允許換算實(shí)際采用機(jī)械與定額不同時(shí)，不允許換算。

18、（3）由于施工單位由于施工單位采取了技術(shù)措施，改變了生產(chǎn)工藝改變了生產(chǎn)工藝，且能保證工程質(zhì)量和安全操作要求，使得本定額應(yīng)計(jì)取的項(xiàng)目沒有使得本定額應(yīng)計(jì)取的項(xiàng)目沒有發(fā)生時(shí)，該項(xiàng)目仍按定額列項(xiàng)計(jì)算發(fā)生時(shí)，該項(xiàng)目仍按定額列項(xiàng)計(jì)算。（4）本定額未包括預(yù)制鋼筋砼樁和預(yù)制鋼筋砼構(gòu)件制作、運(yùn)輸定額未包括預(yù)制鋼筋砼樁和預(yù)制鋼筋砼構(gòu)件制作、運(yùn)輸及安裝損耗量及安裝損耗量。編制預(yù)算時(shí)，其工程量應(yīng)按施工圖計(jì)算構(gòu)件工程量應(yīng)按施工圖計(jì)算構(gòu)件體積后，再按下表增加損耗量體積后，再按下表增加損耗量，從而得到用于套定額的工程量。20 單位估價(jià)表總說明相關(guān)內(nèi)容6、實(shí)行定額計(jì)價(jià)時(shí)實(shí)行定額計(jì)價(jià)時(shí)，應(yīng)符合以下規(guī)定：7、本定額中混凝土坍落度

19、取定如下：8、本定額中注有“”以內(nèi)或以內(nèi)或“”以下者，均包括以下者，均包括“”本身；本身； “”以外或以外或“”以上者，均不包括以上者，均不包括“”本身本身。21 單位估價(jià)表的應(yīng)用 應(yīng)用單位估價(jià)表是指根據(jù)分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目的內(nèi)容正確地套用定額項(xiàng)目，確定定額基價(jià)，計(jì)算其人材機(jī)的消耗量。單位估價(jià)表的應(yīng)用包括直接套用、換算和補(bǔ)充三個(gè)方面。一、基價(jià)表的直接套用 當(dāng)施工圖上分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的設(shè)計(jì)要求與基價(jià)表中相當(dāng)施工圖上分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的設(shè)計(jì)要求與基價(jià)表中相應(yīng)項(xiàng)目的工作內(nèi)容完全一致時(shí)，就能直接套用。應(yīng)項(xiàng)目的工作內(nèi)容完全一致時(shí)，就能直接套用。能夠直接套用的定額是占絕大多數(shù)的。直接套用時(shí)應(yīng)注意：初步選擇套

20、用項(xiàng)目熟悉施工圖上分項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)要求、施工組織設(shè)計(jì)上分項(xiàng)工程的施工方法，初步選擇套用項(xiàng)目1核對基價(jià)表項(xiàng)目分部工程說明，基價(jià)表表上工作內(nèi)容、表下附注說明，材料品種和規(guī)格等內(nèi)容是否與設(shè)計(jì)一致2分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的工程名稱和單位，應(yīng)與基價(jià)表一致322 單位估價(jià)表的應(yīng)用定額編號(hào)工程名稱單位工程量基價(jià)其中人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)A3-176M5混砂毛石墻10m3 1639.02570.61027.9740.45【例1】試求10m3M5混合砂漿毛石墻的定額基價(jià)和相應(yīng)人、材、機(jī)的消耗量?！窘饨狻浚?）套定額）套定額 應(yīng)注意工程單位必須化為與定額單位一致。套用定額時(shí)，常用下表進(jìn)行。應(yīng)注意工程單位必須化為與定額單位一

21、致。套用定額時(shí)，常用下表進(jìn)行。 查建筑工程分冊查建筑工程分冊P127，有：，有：10101.0023 單位估價(jià)表的應(yīng)用一、基價(jià)表的直接套用(2)人材機(jī)消耗量計(jì)算 工料分析一般分兩步進(jìn)行，第一步：套用原定額項(xiàng)目，用工程量分別乘定額工料分析一般分兩步進(jìn)行，第一步：套用原定額項(xiàng)目，用工程量分別乘定額消耗量；第二步：對砂漿（或砼等）進(jìn)行第二次工料分析；最后匯總材料消耗量；第二步：對砂漿（或砼等）進(jìn)行第二次工料分析；最后匯總材料定額編號(hào)工程名稱單位工程量類別人工材料機(jī)械單價(jià)30132.27 45.14 2.12 61.29 名稱綜合綜合工日工日M5混砂毛石毛石水水灰漿攪拌灰漿攪拌機(jī)機(jī)200L200L單位

22、工日工日m3m m3 3m m3 3臺(tái)班臺(tái)班合計(jì)19.0219.023.93 11.211.22 2 0.66 0.66 A3-176M5混砂毛石墻10m31.00 19.023.93 11.22 0.79 0.66 0.1232.5水泥kg中粗砂石灰膏1.183.93M5混砂5-20.123.9350.0079.200.251.18216.000.303.931m3m3m32163.93848.884.640.470.79+0.253.931.77工料分析半成品第一次工料分析半成品的第二次工料分析建筑工程分冊P93624 單位估價(jià)表應(yīng)用二、基價(jià)表的換算（一）換算方法 當(dāng)施工圖上分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)

23、構(gòu)件的設(shè)計(jì)要求與基價(jià)表中相應(yīng)項(xiàng)目的工作內(nèi)容不完全一致時(shí)，就不能直接套用定額。 當(dāng)基價(jià)表規(guī)定允許換算時(shí)，則應(yīng)按基價(jià)表規(guī)定的換算方法當(dāng)基價(jià)表規(guī)定允許換算時(shí)，則應(yīng)按基價(jià)表規(guī)定的換算方法對相應(yīng)定額項(xiàng)目的基價(jià)和人材機(jī)消耗量進(jìn)行調(diào)整換算。對相應(yīng)定額項(xiàng)目的基價(jià)和人材機(jī)消耗量進(jìn)行調(diào)整換算。 換算后的定額項(xiàng)目應(yīng)在定額編號(hào)的右下角標(biāo)注一個(gè)換算后的定額項(xiàng)目應(yīng)在定額編號(hào)的右下角標(biāo)注一個(gè)“換換”字，以示區(qū)別。字，以示區(qū)別。 基價(jià)表的換算類型換算類型有：（1 1）砌筑砂漿和砼標(biāo)號(hào)不同時(shí)的換算；）砌筑砂漿和砼標(biāo)號(hào)不同時(shí)的換算；（2 2）抹灰砂漿層厚度不同的換算；）抹灰砂漿層厚度不同的換算；（3 3）門窗框、扇料的種類和斷面

24、規(guī)格不同時(shí)的換算；）門窗框、扇料的種類和斷面規(guī)格不同時(shí)的換算；（4 4）定額說明的有關(guān)換算。）定額說明的有關(guān)換算。25 單位估價(jià)表應(yīng)用二、基價(jià)表的換算（一）換算方法 由基價(jià)表的換算類型可知，基價(jià)表的換算絕大多數(shù)均屬于材料換算?；鶅r(jià)表規(guī)定：一般情況下，材料換材料換算時(shí)，人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)保持不變，僅換算材料費(fèi)。而算時(shí)，人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)保持不變，僅換算材料費(fèi)。而且在材料費(fèi)的換算過程中，定額上的材料用量保持不且在材料費(fèi)的換算過程中，定額上的材料用量保持不變，僅換算材料的預(yù)算單價(jià)。變，僅換算材料的預(yù)算單價(jià)。材料換算的公式為：材料換算的公式為：換出材料的單價(jià)）（換入材料的單價(jià)定額用量料的原定額基價(jià)應(yīng)換算材換算

25、后的基價(jià)換算前26 單位估價(jià)表應(yīng)用基價(jià)表換算（二）基價(jià)表換算舉例1、混凝土基價(jià)的換算1）混凝土強(qiáng)度等級(jí)不同的換算【例2】某工程用現(xiàn)澆鋼筋混凝土單梁設(shè)計(jì)為C25，試確定其混凝土基價(jià)。 【解解】查建筑工程分冊查建筑工程分冊P252，可知定額子目為，可知定額子目為A428。 A428 ，C20單梁，基價(jià)單梁，基價(jià)2281.84元元10m3； C20砼用量：砼用量：10.15m310m3（1）確定）確定C20混凝土單梁相關(guān)參數(shù)混凝土單梁相關(guān)參數(shù) 碎石的最大粒徑碎石的最大粒徑40mm；由；由【總說明總說明】可知：現(xiàn)澆混凝土坍落度為可知：現(xiàn)澆混凝土坍落度為3050mm（2）換算基價(jià)（）換算基價(jià)（P875）

26、155 C20碎石砼，坍落度碎石砼，坍落度3050mm，石子最大粒徑，石子最大粒徑40mm，基價(jià)，基價(jià)160.88元元m3；156 C25碎石砼，坍落度碎石砼，坍落度3050mm，石子最大粒徑，石子最大粒徑40mm，基價(jià)，基價(jià)172.97元元m3； A428 換，換，C25單梁，基價(jià)單梁，基價(jià)=2281.84+(172.97160.88)10.15=2404.55元元10m327 單位估價(jià)表應(yīng)用基價(jià)表換算換算舉例1、混凝土基價(jià)的換算2）混凝土用量不同的換算 建筑工程定額第四章說明第八條（建筑工程定額第四章說明第八條（P235）規(guī)定：凡以投影面積或延）規(guī)定：凡以投影面積或延長米計(jì)算的構(gòu)件，如每長

27、米計(jì)算的構(gòu)件，如每m2或每延長米砼用量（包括砼損耗率）大于或小或每延長米砼用量（包括砼損耗率）大于或小于定額砼含量，在于定額砼含量，在10%以內(nèi)不予調(diào)整，超過以內(nèi)不予調(diào)整，超過10%則每增減則每增減lm3砼，其人砼，其人工、材料、機(jī)械按下列規(guī)定另行計(jì)算：人工：工、材料、機(jī)械按下列規(guī)定另行計(jì)算：人工：2.61工日；材料；砼工日；材料；砼lm3；機(jī)械：攪拌機(jī)機(jī)械：攪拌機(jī)0.1臺(tái)班，插人式震動(dòng)器臺(tái)班，插人式震動(dòng)器0.2臺(tái)班。臺(tái)班。現(xiàn)舉例說明在上述情況下的基價(jià)換算現(xiàn)舉例說明在上述情況下的基價(jià)換算【例3】某工程欄板為C20現(xiàn)澆鋼筋砼，高800mm，厚80mm。試確定其基價(jià) 【解解】查建筑工程分冊查建筑工

28、程分冊P255A444，C20砼欄板，基價(jià)砼欄板，基價(jià)132.50元元l0m，C20砼用量：砼用量：0.49m310m（1）計(jì)算砼的實(shí)際用量）計(jì)算砼的實(shí)際用量V1=0.080.80101.015=0.65m310m28（2）判斷基價(jià)是否調(diào)整）判斷基價(jià)是否調(diào)整 =+32.65%10%。子目子目A444基價(jià)應(yīng)換算基價(jià)應(yīng)換算（3）基價(jià)換算）基價(jià)換算人工費(fèi)調(diào)整人工費(fèi)調(diào)整=302.610.16=12.53元元10m 材料費(fèi)調(diào)整材料費(fèi)調(diào)整=171.3210.16=27.41元元10m 機(jī)械費(fèi)調(diào)整機(jī)械費(fèi)調(diào)整=(114.760.1+11.820.2)0.16=2.21元元10m 基價(jià)調(diào)整基價(jià)調(diào)整=人、材、機(jī)調(diào)

29、整之和人、材、機(jī)調(diào)整之和=12.53+27.41+2.21=42.15元元10m換算后基價(jià)換算后基價(jià)=原定額基價(jià)原定額基價(jià)+基價(jià)調(diào)整基價(jià)調(diào)整=132.5042.15=174.65元元/10mA444換，換，C20砼欄板，基價(jià)砼欄板，基價(jià)174.65元元l0m 單位估價(jià)表應(yīng)用基價(jià)表換算換算舉例1、混凝土基價(jià)的換算混凝土用量不同的換算【例3】某工程欄板為C20現(xiàn)澆鋼筋砼，高800mm，厚80mm。試確定其基價(jià) 0.490.490.160.160.490.490.490.490.650.65V VV VV Vi i0 00 01 1 29【解解】（1）套用相近定額）套用相近定額查建筑工程分冊查建筑工

30、程分冊P160 A32，M7.5水泥砂漿磚基礎(chǔ)，基價(jià)水泥砂漿磚基礎(chǔ)，基價(jià)1639.05元元/10m3， M7.5水泥砂漿用量：水泥砂漿用量：2.36 m3/ 10m3（2）定額換算）定額換算P936 59，M7.5水泥砂漿，基價(jià)水泥砂漿，基價(jià)131.59元元/ m3 510，M10水泥砂漿，基價(jià)水泥砂漿，基價(jià)140.61元元/ m3 基價(jià)基價(jià)=1639.05(140.61131.59)2.36=1660.34元元l0m3（3）計(jì)算定額直接費(fèi)）計(jì)算定額直接費(fèi) 單位估價(jià)表應(yīng)用基價(jià)表換算換算舉例2、砌筑砂漿的換算1）砌筑砂漿標(biāo)號(hào)不同的換算【例4】試求30m3的M10水泥砂漿磚基礎(chǔ)的定額直接費(fèi)和材料消

31、耗量定額編號(hào)工程名稱單位工程量基價(jià)定額直接費(fèi)A3-2換M10水泥砂漿磚基礎(chǔ)10m3 1660.3430/103.0031660.344981.0230（4）計(jì)算材料消耗量）計(jì)算材料消耗量 第一次工料分析第一次工料分析 單位估價(jià)表應(yīng)用基價(jià)表換算換算舉例2、砌筑砂漿的換算砂漿標(biāo)號(hào)不同的換算定額編號(hào)工程名稱單位工程量單價(jià)140.61 180.00 180.00 2.12 2.12 名稱M10水泥砂漿標(biāo)準(zhǔn)磚標(biāo)準(zhǔn)磚水水單位m3千塊千塊m m3 3合計(jì) A3-2換M10水泥砂漿磚基礎(chǔ)10m33.00 2.36 5.236 1.05 【例4】試求30m3的M10水泥砂漿磚基礎(chǔ)的定額直接費(fèi)和材料消耗量5.23

32、631.0532.3637.0815.7103.15定額編號(hào)工程名稱單位工程量單價(jià)0.30 50.00 2.12 名稱32.5水泥中粗砂水單位kgm3m3合計(jì) 5-10M10水泥砂漿1m37.08 270.00 1.18 0.27 半成品的第二次工料分析半成品的第二次工料分析 7.082701911.607.081.188.357.080.271.9131（4）計(jì)算材料消耗量）計(jì)算材料消耗量 工料分析匯總工料分析匯總 單位估價(jià)表應(yīng)用基價(jià)表換算換算舉例2、砌筑砂漿的換算砂漿標(biāo)號(hào)不同的換算【例4】試求30m3的M10水泥砂漿磚基礎(chǔ)的定額直接費(fèi)和材料消耗量序號(hào)料機(jī)名稱規(guī)格單位數(shù)量定額取定價(jià)備注1硅酸

33、鹽水泥32.5kg1911.60 ￥0.302中粗砂m38.35 ￥50.003水m35.06 ￥2.121.91+3.154標(biāo)準(zhǔn)磚24011553千塊15.71 ￥180.0032 單位估價(jià)表應(yīng)用基價(jià)表換算換算舉例2、砌筑砂漿的換算（2）砌筑砂漿中水泥標(biāo)號(hào)不同的換算【解解】（1）套用相近定額）套用相近定額查建筑工程分冊查建筑工程分冊P168 A328，M5混砂混砂1.5磚混水磚墻，基價(jià)磚混水磚墻，基價(jià)1776.14元元/10m3， M5混砂用量：混砂用量：2.40 m3/ 10m3（2）定額換算）定額換算P936 52， M5混砂，基價(jià)混砂，基價(jià)132.27元元/ m3，32.5水泥用量：水

34、泥用量：216kg/ m3砂漿中采用砂漿中采用42.5水泥時(shí)，水泥用量仍取水泥時(shí)，水泥用量仍取216kg/ m3，但兩者單價(jià)會(huì)發(fā)生變化，則：，但兩者單價(jià)會(huì)發(fā)生變化，則：52換，換，42.5水泥水泥M5混砂，基價(jià)混砂，基價(jià)132.27216（0.350.3）143.07元元/ m3基價(jià)基價(jià)=1776.14(143.07132.27)2.40=1802.06元元l0m3【例5】有20m3的M5水泥混合砂漿1.5磚混水磚墻，當(dāng)砂漿中采用42.5水泥時(shí)，試求其定額直接費(fèi)33 單位估價(jià)表應(yīng)用基價(jià)表換算換算舉例2、砌筑砂漿的換算砌筑砂漿中水泥標(biāo)號(hào)不同的換算【解解】（3）定額直接費(fèi)計(jì)算）定額直接費(fèi)計(jì)算【例5

35、】有20m3的M5水泥混合砂漿1.5磚混水磚墻，當(dāng)砂漿中采用42.5水泥時(shí)，試求其定額直接費(fèi)定額編號(hào)工程名稱單位工程量基價(jià)定額直接費(fèi)A3-28換42.5水泥M5混砂1.5磚混水磚墻10m32.00 1802.063604.123、木門窗的換算（1）木材種類不同時(shí)的換算 裝飾裝修工程定額第四章說明第三條規(guī)定：木枋木種均以裝飾裝修工程定額第四章說明第三條規(guī)定：木枋木種均以一、二類木種為準(zhǔn)，如采用三、四類木種時(shí)，分別乘以下列系一、二類木種為準(zhǔn)，如采用三、四類木種時(shí)，分別乘以下列系數(shù)：木門窗制作，按相應(yīng)項(xiàng)目人工和機(jī)械乘以系數(shù)數(shù)：木門窗制作，按相應(yīng)項(xiàng)目人工和機(jī)械乘以系數(shù)1.31.3；木門；木門窗安裝，按

36、相應(yīng)項(xiàng)目人工和機(jī)械乘以系數(shù)窗安裝，按相應(yīng)項(xiàng)目人工和機(jī)械乘以系數(shù)1.161.16；其他項(xiàng)目按相；其他項(xiàng)目按相應(yīng)項(xiàng)目人工和機(jī)械乘以系數(shù)應(yīng)項(xiàng)目人工和機(jī)械乘以系數(shù)1.351.35。下面示例說明：下面示例說明： 34 單位估價(jià)表應(yīng)用基價(jià)表換算換算舉例3、木門窗的換算木材種類不同時(shí)的換算示例【解解】（1）計(jì)算工程量）計(jì)算工程量 S=2.100.9032=60.48m2（2）定額子目說明）定額子目說明 門框制作：門框制作：B431；門框安裝：；門框安裝：B432；門扇制作：；門扇制作：B433；門扇安裝：；門扇安裝：B434；門框扇制安：；門框扇制安：B435為以上四項(xiàng)之和。為以上四項(xiàng)之和。（3）換算基價(jià)）

37、換算基價(jià) 因門框料采用的黃花松為三類木種，與定額取定的二類木種不同，按定額規(guī)定，因門框料采用的黃花松為三類木種，與定額取定的二類木種不同，按定額規(guī)定，其人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整其人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整門框扇制安基價(jià)門框扇制安基價(jià)=門框制作基價(jià)門框安裝基價(jià)門扇制作基價(jià)門扇安裝基價(jià)門框制作基價(jià)門框安裝基價(jià)門扇制作基價(jià)門扇安裝基價(jià)3616.43（251.7066.89）1.3972.98（514.201.21）1.16 7365.86 505.56=4030.601570.867365.86505.5613472.88元元l00m2【例6】某工程有單扇無亮無紗鑲板木門共32樘，門洞尺寸為210

38、0mm900mm。其中木門框?yàn)辄S花松，門扇為杉木。試計(jì)算該分項(xiàng)工程的定額直接費(fèi)35 單位估價(jià)表應(yīng)用基價(jià)表換算換算舉例3、木門窗的換算木材種類不同時(shí)的換算示例【解解】（3）定額直接費(fèi)計(jì)算）定額直接費(fèi)計(jì)算【例6】某工程有單扇無亮無紗鑲板木門共32樘，門洞尺寸為2100mm900mm。其中木門框?yàn)辄S花松，門扇為杉木。試計(jì)算該分項(xiàng)工程的定額直接費(fèi)定額編號(hào)工程名稱單位工程量基價(jià)定額直接費(fèi)B4-35換單扇無亮無紗鑲板門（黃花松門框）100m20.6013472.888083.73（2）木材規(guī)格不同時(shí)的換算【例7】已知某單扇帶亮無紗鑲板門的門框料為65mm105mm（未加刨光損耗），試求此鑲板門項(xiàng)目制安基價(jià)

39、【解解】無紗門框斷面，定額取定為無紗門框斷面，定額取定為60mm100mm，設(shè)計(jì)為，設(shè)計(jì)為65mm105mm（未加（未加刨光損耗）。刨光損耗）。按定額公式換算框料材積，加刨光損耗斷面為按定額公式換算框料材積，加刨光損耗斷面為68mm（一面刨光加（一面刨光加3）110mm（兩面刨光加（兩面刨光加5） 36 單位估價(jià)表應(yīng)用基價(jià)表換算換算舉例3、木門窗的換算木材規(guī)格不同時(shí)的換算示例【例7】已知某單扇帶亮無紗鑲板門的門框料為65mm105mm（未加刨光損耗），試求此鑲板門項(xiàng)目制安基價(jià)【解解】 將將B421定額項(xiàng)目每定額項(xiàng)目每1001.972m3框料木材體積換算為新的框料材積框料木材體積換算為新的框料材

40、積2.456m3，再計(jì)算子目基價(jià)。再計(jì)算子目基價(jià)。B425換，基價(jià)換，基價(jià)3809.401700（2.4561.972）1360.606600.32929.92 12700.251700（2.4561.972）13523.05元元/100m2定定額額材材積積定定額額斷斷面面）設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)斷斷面面（加加刨刨光光損損耗耗換換算算后后材材積積 3456. 2972. 11006011068m 37 單位估價(jià)表應(yīng)用基價(jià)表換算換算舉例4、抹灰砂漿的換算（1）砂漿標(biāo)號(hào)不同時(shí)的換算【例8】某工程外磚墻面的底層和面層抹灰設(shè)計(jì)均為1:1:2混合砂漿。試確定其基價(jià)【解解】（1）套用相近定額）套用相近定額 查裝飾裝修定

41、額分冊查裝飾裝修定額分冊P92 B236，混合砂漿外磚墻面，混合砂漿外磚墻面(15+5mm) ，基價(jià)，基價(jià)775.68元元100m2； 底層材料：底層材料：1:0.5:3混砂，用量混砂，用量0.58 m3/100m2；面層材料：；面層材料：1:1:6混砂，用量混砂，用量1.73 m3/100m2（2）定額換算）定額換算 因項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求與定額子目因項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求與定額子目B236底層和面層砂漿配合比均不同，按本分部工底層和面層砂漿配合比均不同，按本分部工程說明第一條規(guī)定（程說明第一條規(guī)定（P77），應(yīng)該換算。查建筑工程分冊），應(yīng)該換算。查建筑工程分冊P937938 65，1:0.5:3混合砂漿，單

42、價(jià)混合砂漿，單價(jià)184.87元元m3；613，1:1:6混合砂漿，混合砂漿， 單價(jià)單價(jià)133.64元元m3；69，1:1:2混合砂漿，單價(jià)混合砂漿，單價(jià)182.14元元m3B236換，基價(jià)換，基價(jià)=775.68+182.14(1.73+0.58)(184.870.58+133.641.73) =858.00元元100m238 單位估價(jià)表應(yīng)用基價(jià)表換算換算舉例4、抹灰砂漿的換算（2）砂漿標(biāo)號(hào)和厚度均不同時(shí)的換算【例9】某工程磚砌內(nèi)墻抹水泥砂漿，設(shè)計(jì)要求為：底層1:2.5水泥砂漿厚12，面層1:2.5水泥砂漿厚4，試求此子目定額基價(jià)【解解】（1）套用相近定額）套用相近定額 查裝飾裝修定額分冊查裝飾

43、裝修定額分冊P88 B225，水泥砂漿墻面，基價(jià)，水泥砂漿墻面，基價(jià)906.15元元100m2 底層材料：底層材料：1:2水泥砂漿，用量水泥砂漿，用量0.58 m3/100m2； 面層材料：面層材料：1:3水泥砂漿，用量水泥砂漿，用量1.73 m3/100m2（2）抹灰層厚度調(diào)整的定額子目）抹灰層厚度調(diào)整的定額子目裝飾裝修定額分冊裝飾裝修定額分冊P100因項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求與定額子目因項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求與定額子目B225底層和面層砂漿配合比及抹灰層厚度均不一，底層和面層砂漿配合比及抹灰層厚度均不一，按本分部工程說明第一條和第二條規(guī)定（按本分部工程說明第一條和第二條規(guī)定（P77），應(yīng)該換算），應(yīng)該換算B25

44、8，1:2.5水泥砂漿抹灰層厚度每增減水泥砂漿抹灰層厚度每增減1mm，基價(jià)，基價(jià)37.27元元100m2（注意：（注意：P100表下的附注）表下的附注）39 單位估價(jià)表應(yīng)用基價(jià)表換算換算舉例4、抹灰砂漿的換算（2）砂漿標(biāo)號(hào)和厚度均不同時(shí)的換算【例9】某工程磚砌內(nèi)墻抹水泥砂漿，設(shè)計(jì)要求為：底層1:2.5水泥砂漿厚12，面層1:2.5水泥砂漿厚4，試求此子目定額基價(jià)【解解】（3）定額換算）定額換算查建筑工程分冊查建筑工程分冊P938 620，1:2水泥砂漿，單價(jià)水泥砂漿，單價(jià)229.82元元m3 621，1:2.5水泥砂漿，單價(jià)水泥砂漿，單價(jià)205.16元元m3 622，1:3水泥砂漿，單價(jià)水泥砂

45、漿，單價(jià)180.79元元m3 基價(jià)換算方法是：先將砂漿配合比進(jìn)行換算，再換算抹灰層厚度基價(jià)換算方法是：先將砂漿配合比進(jìn)行換算，再換算抹灰層厚度，基價(jià)抹灰層砂漿配合比換算抹灰層厚度調(diào)整，基價(jià)抹灰層砂漿配合比換算抹灰層厚度調(diào)整906.150.58（205.16229.82）1.73（205.16180.79）37.274 784.93元元100m2換換582252 BB40 單位估價(jià)表應(yīng)用基價(jià)表換算換算舉例5、定額乘系數(shù)的換算【例10】圓形柱外鑲貼馬賽克（砂漿粘結(jié)）的定額基價(jià)【解解】（1）套用相近定額）套用相近定額 查裝飾裝修定額查裝飾裝修定額P140 B2187，柱面砂漿粘結(jié)陶瓷錦磚，基價(jià)，柱面

46、砂漿粘結(jié)陶瓷錦磚，基價(jià)4202.65元元/100， 人工消耗量：人工消耗量：81.60工日工日/100 （2）定額換算）定額換算 根據(jù)本分部說明第五條（根據(jù)本分部說明第五條（P77），人工應(yīng)乘系數(shù)），人工應(yīng)乘系數(shù)1.167 B2187換，基價(jià)換，基價(jià)81.601.167301736.8817.774611.47元元/100【例11】某工程的輕型鋼屋架總重量為24.3t，刷紅丹防銹漆二遍，試確定其直接費(fèi)【解解】（1）計(jì)算工程量）計(jì)算工程量 根據(jù)工程量計(jì)算規(guī)則（裝飾裝修定額分冊根據(jù)工程量計(jì)算規(guī)則（裝飾裝修定額分冊P492），輕型鋼屋架屬其他金屬面，），輕型鋼屋架屬其他金屬面，工程量系數(shù)為工程量系數(shù)

47、為1.42W=24.301.4234.506t41 單位估價(jià)表應(yīng)用基價(jià)表換算換算舉例5、定額乘系數(shù)的換算【例11】某工程的輕型鋼屋架總重量為24.3t，刷紅丹防銹漆二遍，試確定其直接費(fèi)【解解】（2）套用相近定額）套用相近定額 裝飾裝修定額分冊裝飾裝修定額分冊P542 B5-210，輕鋼屋架紅丹防銹漆一遍，基價(jià)，輕鋼屋架紅丹防銹漆一遍，基價(jià)80.34元元t， 其中，人工費(fèi)：其中，人工費(fèi)：29.40元元t，材料費(fèi)，材料費(fèi)50.94元元t （3）基價(jià)換算）基價(jià)換算 根據(jù)本分部定額說明第十條（根據(jù)本分部定額說明第十條（P489），單層鋼門窗和其他金屬面，如需涂刷），單層鋼門窗和其他金屬面，如需涂刷第二

48、遍防銹漆時(shí)，應(yīng)按相應(yīng)刷第一遍定額套用，人工乘以系數(shù)第二遍防銹漆時(shí)，應(yīng)按相應(yīng)刷第一遍定額套用，人工乘以系數(shù)0.74，材料不變，材料不變 基價(jià)基價(jià)80.34（29.400.7450.94）153.04元元t （4）計(jì)算直接費(fèi)）計(jì)算直接費(fèi) 定額編號(hào)工程名稱單位工程量基價(jià)定額直接費(fèi)B5-210換輕鋼屋架紅丹防銹漆兩遍t34.506153.045280.8042 單位估價(jià)表應(yīng)用基價(jià)表換算換算舉例5、定額乘系數(shù)的換算【例12】某辦公室踢腳板設(shè)計(jì)為彩釉磚200mm高（水泥砂漿粘結(jié)）。試計(jì)算此項(xiàng)目的定額基價(jià)【解解】（1）套用相近定額）套用相近定額 查裝飾裝修定額查裝飾裝修定額P37 B192，水泥砂漿粘結(jié)彩釉

49、磚踢腳板，基價(jià)，水泥砂漿粘結(jié)彩釉磚踢腳板，基價(jià)856.33元元/100m， 材料費(fèi)材料費(fèi)567.09元元/100m （2）定額換算）定額換算 根據(jù)本分部說明第三條（根據(jù)本分部說明第三條（P5），應(yīng)調(diào)整材料用量），應(yīng)調(diào)整材料用量 B192換，基價(jià)換，基價(jià)856.33567.09（2001501）1045.36元元/100m43 單位估價(jià)表應(yīng)用基價(jià)表換算換算舉例5、定額乘系數(shù)的換算【例13】某住宅樓臥室設(shè)計(jì)為杉木地板，厚28mm，鋪在木楞上，平口，試計(jì)算該項(xiàng)目定額基價(jià)【解解】（1）套用相近定額）套用相近定額 查裝飾裝修定額查裝飾裝修定額P53 B1138，木楞上平口，木楞上平口28厚硬木地板，基價(jià)

50、厚硬木地板，基價(jià)8751.33元元/100， 一等木板用量：一等木板用量：2.785 m3/100 （2）定額換算）定額換算 因設(shè)計(jì)杉木地板厚因設(shè)計(jì)杉木地板厚28mm與定額與定額25mm不同，根據(jù)本分部說明第八條（不同，根據(jù)本分部說明第八條（P5），需），需換算材料用量換算材料用量 基價(jià)基價(jià)8751.33（2.785 2.785）17009319.47元元/100 需注意的是：工料分析中，一等木板用量應(yīng)調(diào)整為：需注意的是：工料分析中，一等木板用量應(yīng)調(diào)整為：2.785 3.119m32528252844 單位估價(jià)表應(yīng)用基價(jià)表換算換算舉例5、定額乘系數(shù)的換算【例14】試求外墻貼釉面磚15075mm

51、、灰縫22mm（砂漿粘貼）項(xiàng)目的定額基價(jià)【解解】（1）套用相近定額）套用相近定額 查裝飾裝修定額查裝飾裝修定額P151B2226，外墻貼釉面磚灰縫，外墻貼釉面磚灰縫20（砂漿粘貼），基價(jià)（砂漿粘貼），基價(jià)4787.51元元/100，面磚用量：面磚用量：6.35千塊千塊/100，單價(jià)，單價(jià)374.71元元/千塊千塊灰縫灰縫1:1水泥砂漿用量：水泥砂漿用量：0.59m3/100，單價(jià)，單價(jià)273.47元元/ m3（2）定額換算）定額換算根據(jù)本分部定額說明第六條（根據(jù)本分部定額說明第六條（P77），需調(diào)整塊料和灰縫材料用量），需調(diào)整塊料和灰縫材料用量調(diào)整后材料消耗量為：調(diào)整后材料消耗量為： 塊塊）釉

52、釉面面磚磚（61476350022. 0075. 0022. 015. 0020. 0075. 0020. 015. 075150 45 單位估價(jià)表應(yīng)用基價(jià)表換算換算舉例5、定額乘系數(shù)的換算【例14】試求外墻貼釉面磚15075mm、灰縫22mm（砂漿粘貼）項(xiàng)目的定額基價(jià)【解解】（2）定額換算）定額換算調(diào)整后材料消耗量為：調(diào)整后材料消耗量為：釉面磚的損耗率：釉面磚的損耗率： ，x2.5% 根據(jù)換算前后灰縫（面磚）厚度相等的原則，可得：根據(jù)換算前后灰縫（面磚）厚度相等的原則，可得：灰縫灰縫1:1水泥砂漿：水泥砂漿： B2226換，基價(jià)換，基價(jià)4787.51（6.1476.35）374.71（0.6

53、30.59）273.474722.38元元/100m26350)1(02. 0075. 002. 015. 0100 x）（）（363. 059. 0075. 015. 0025. 16350100075. 015. 0025. 16147100m 46 單位估價(jià)表應(yīng)用基價(jià)表換算換算舉例5、定額乘系數(shù)的換算【例15】已知型鋼欄桿硬木扶手的工程量為98m，木扶手（帶托板）油漆為調(diào)和漆兩遍、底油一道，欄桿油漆采用紅丹防銹漆一道、調(diào)和漆兩遍。試求型鋼欄桿硬木扶手及油漆的定額直接費(fèi)?！窘饨狻浚?）扶手油漆工程量計(jì)算）扶手油漆工程量計(jì)算由裝飾裝修定額分冊由裝飾裝修定額分冊P491表表5-3，可知：扶手油

54、漆工程量，可知：扶手油漆工程量982.60254.8m（2）欄桿油漆工程量計(jì)算）欄桿油漆工程量計(jì)算由裝飾裝修定額分冊由裝飾裝修定額分冊P68，可知：，可知：B1185，型鋼欄桿硬木扶手，型鋼欄桿硬木扶手，10以上圓鋼：以上圓鋼：54.39kg/10m，扁鋼：，扁鋼：47.80 kg/10m則欄桿型鋼重量（則欄桿型鋼重量（54.3947.80）98101001.46kg由裝飾裝修定額分冊由裝飾裝修定額分冊P492表表5-7，可知：，可知：欄桿油漆工程量欄桿油漆工程量1.001t1.711.713t47 單位估價(jià)表應(yīng)用基價(jià)表換算換算舉例5、定額乘系數(shù)的換算【例15】已知型鋼欄桿硬木扶手的工程量為9

55、8m，木扶手（帶托板）油漆為調(diào)和漆兩遍、底油一道，欄桿油漆采用紅丹防銹漆一道、調(diào)和漆兩遍。試求型鋼欄桿硬木扶手及油漆的定額直接費(fèi)?！窘饨狻浚?）定額直接費(fèi)套用）定額直接費(fèi)套用定額編號(hào)工程名稱單位工程量基價(jià)定額直接費(fèi)B1-185型鋼欄桿硬木扶手10m9.8703.96￥6,898.81B5-3木扶手帶托板調(diào)和漆兩遍100m2.55189.36￥482.87B5-190欄桿調(diào)和漆兩遍t1.713112.54￥192.78B5-210欄桿紅丹防銹漆一遍t1.71380.34￥137.62小 計(jì)￥7,712.0848 單位估價(jià)表應(yīng)用三、基價(jià)表的補(bǔ)充 當(dāng)分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件項(xiàng)目在定額中缺項(xiàng)，而又不屬于定額

56、當(dāng)分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件項(xiàng)目在定額中缺項(xiàng)，而又不屬于定額調(diào)整換算范圍之內(nèi)，無定額項(xiàng)目可套時(shí)，應(yīng)編制補(bǔ)充定額。調(diào)整換算范圍之內(nèi)，無定額項(xiàng)目可套時(shí)，應(yīng)編制補(bǔ)充定額。方法一人工工日單價(jià)材料預(yù)算價(jià)格機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格基價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)人工消耗量材料消耗量機(jī)械臺(tái)班消耗量同預(yù)算定額的編制計(jì)算匯總方法二套相近定額按圖計(jì)算套相近定額基價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)人工消耗量材料消耗量機(jī)械臺(tái)班消耗量匯總49 基本建設(shè)費(fèi)用是指基本建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收交付使用整個(gè)過程中，所投人的全部費(fèi)用的總和。其費(fèi)用內(nèi)容包括:工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息及鋪底流動(dòng)資金等。 基本建設(shè)費(fèi)用的具體構(gòu)成如圖3-1所示。 一、

57、工程費(fèi)用 工程費(fèi)用由建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工具器具購置費(fèi)兩部分組成。 (一)建筑安裝工程費(fèi)用 建筑安裝工程費(fèi)用包括建筑工程費(fèi)用和安裝工程費(fèi)用兩部分。下一頁返回50 1.建筑工程費(fèi)用 建筑工程費(fèi)用是指包括房屋建筑物、構(gòu)筑物以及附屬工程等在內(nèi)的各種工程費(fèi)用。建筑工程有廣義和狹義之分，這里的建筑工程是指廣義建筑工程。狹義的建筑工程一般是指房屋建筑工程。 2.安裝工程費(fèi)用 安裝工程費(fèi)用是指各種設(shè)備及管道等安裝工程的費(fèi)用。 (二)設(shè)備及工具器具購置費(fèi) 設(shè)備及工具器具購置費(fèi)用是由設(shè)備購置費(fèi)用和工具器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)用組成，它是固定資產(chǎn)投資中的積極部分。下一頁上一頁返回51 1.設(shè)備購置費(fèi) 設(shè)備購置費(fèi)是

58、指達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，為建設(shè)工程項(xiàng)目購置或自制的各種國產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備及工器具的費(fèi)用。它由設(shè)備原價(jià)和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成。 (1)設(shè)備原價(jià)。 1)國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)。國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價(jià)或訂貨合同價(jià)，它一般根據(jù)生產(chǎn)廠或供應(yīng)商的詢價(jià)、報(bào)價(jià)、合同價(jià)確定，或采用一定的方法計(jì)算而確定。國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)分為國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)和國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)。 2)進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成及其計(jì)算。進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)是指抵達(dá)買方邊境港口或邊境車站，且交完關(guān)稅以后的價(jià)格。下一頁上一頁返回52 進(jìn)口設(shè)備的交貨方式。進(jìn)口設(shè)備的交貨方式可分為內(nèi)陸交貨類、目的地交貨類、裝運(yùn)港交貨類。 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成。進(jìn)口設(shè)備如果采用裝運(yùn)港船上交貨價(jià)

59、(FOB)，其抵岸價(jià)構(gòu)成可概括為: a.進(jìn)口設(shè)備的貨價(jià):一般可采用下列公式計(jì)算 貨價(jià)一離岸價(jià)只人民幣外匯牌價(jià) (5-2) b.國外運(yùn)費(fèi):我國進(jìn)口設(shè)備大部分采用海洋運(yùn)輸方式，小部分采用 鐵路運(yùn)輸方式，個(gè)別采用航空運(yùn)輸方式。 國外運(yùn)費(fèi)=離岸價(jià)運(yùn)費(fèi)率 (5-3 ) 或 國外運(yùn)費(fèi)=運(yùn)量單位運(yùn)價(jià) (5-4) 式中，運(yùn)費(fèi)率或單位運(yùn)價(jià)參照有關(guān)部門或進(jìn)出口公司的規(guī)定。下一頁上一頁返回53c.國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi): 國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=(離岸價(jià)十國外運(yùn)費(fèi)) 國外保險(xiǎn)費(fèi)率 (5-5)d.銀行財(cái)務(wù)費(fèi):一般指銀行手續(xù)費(fèi)。計(jì)算公式為: 銀行財(cái)務(wù)費(fèi) = 離岸價(jià)人民幣外匯牌價(jià)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率 (5-6) c.外貿(mào)手續(xù)費(fèi):是指按商務(wù)部規(guī)定

60、的外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率計(jì)取的費(fèi)用，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率一般取1.5%。計(jì)算公式為: 外貿(mào)手續(xù)費(fèi) = 到岸價(jià)人民幣外匯牌價(jià)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率 (5-7 )式中 到岸價(jià) = 離岸價(jià)十國外運(yùn)費(fèi)十國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) (5-8)下一頁上一頁返回54 f.進(jìn)口關(guān)稅:關(guān)稅是由海關(guān)對進(jìn)出國境的貨物和物品征收的一種稅，屬于流轉(zhuǎn)性課稅。計(jì)算公式為: 進(jìn)口關(guān)稅 = 到岸價(jià)人民幣外匯牌價(jià)進(jìn)口關(guān)稅率(5-9) g.增值稅:增值稅是我國政府對從事進(jìn)口貿(mào)易的單位和個(gè)人，在進(jìn)口商品報(bào)關(guān)進(jìn)口后征收的稅種。我國增值稅條例規(guī)定，進(jìn)口應(yīng)稅產(chǎn)品均按組成計(jì)稅價(jià)格，依稅率直接計(jì)算應(yīng)納稅額，不扣除任何項(xiàng)目的金額或已納稅額。增值稅基本稅率為17%進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額 =