項目監(jiān)理部在第一次工地例會上進行監(jiān)理工作交底的主要內(nèi)容

1、項目監(jiān)理部在第一次工地例會上進行監(jiān)理工作交底的主要內(nèi)容一、監(jiān)理機構(gòu)在工程建設(shè)中的地位、權(quán)力和責(zé)任1、建筑法第三十二條規(guī)定：“建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)及有 關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實施監(jiān)督。”“工程監(jiān)理人員認為工程不符合工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求施 工企業(yè)改正?！薄肮こ瘫O(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者 合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報告建設(shè)單位要求設(shè)計單位改正?！?、 “建設(shè)工程質(zhì)量管理條例”第三十六條規(guī)定：“工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法 律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和建設(shè)工

2、程承包合同 ，代表建設(shè)單位 對施工質(zhì)量實施監(jiān)理，并對施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任?！?、監(jiān)理單位和建設(shè)單位是通過雙方簽訂“建設(shè)工程委托監(jiān)理合同”來確定 雙方的合同關(guān)系的。因而我國“建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范”第 條“在建設(shè)工 程監(jiān)理工作范圍內(nèi)，建設(shè)單位與施工單位之間涉及施工合同的聯(lián)系活動應(yīng) 通過工程監(jiān)理單位進行”，這就是說，監(jiān)理單位代表建設(shè)單位來執(zhí)行合同?！敖ㄔO(shè)工程監(jiān)理規(guī)范”第條“工程監(jiān)理單位應(yīng)公平、獨立、誠信、科 學(xué)地開展建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動?！?、建設(shè)單位、承包單位、監(jiān)理單位之間的關(guān)系建設(shè)單位與承包單位簽訂“建設(shè)工程承發(fā)包合同”，把建設(shè)工程發(fā)包給 承包單位，承包單位要對建設(shè)工程的施工質(zhì)量負責(zé)。建筑法第

3、三十三條規(guī) 定：“實施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的 內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)”。建筑法第三十四條：“工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)監(jiān)理單位對建設(shè)單位的工作原則是“守法、誠信、熱情服務(wù)”；對承包 單位的工作原則是“嚴(yán)格監(jiān)理、熱情幫助”；二、總監(jiān)理工程師介紹項目監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容。包括工程概況、監(jiān)理工作的依據(jù)、范圍、內(nèi)容、目標(biāo)，項目監(jiān)理機構(gòu)組織形式、人員配備、人員 崗位職責(zé)、監(jiān)理工作程序、制度、監(jiān)理工作方法及措施等。概括地說是：“三 控制，兩管理，一協(xié)調(diào)“。即質(zhì)量控制、進度控制、投資控制；合同管理、 信息管理，組織協(xié)調(diào)。

4、在主次排序上，根據(jù)當(dāng)前的市場情況，應(yīng)該為：質(zhì) 量是全面控制，進度是協(xié)調(diào)監(jiān)督，投資是參與管理，施工安全是監(jiān)督，施 工資料是提示幫助。三、建設(shè)單位需要配合的工作1開工前辦好工程報建手續(xù)，提供必要的建審文件：建筑工程規(guī)劃許可證， 施工許可證，市規(guī)劃部門簽發(fā)的建筑紅線驗線通知書，質(zhì)監(jiān)站的質(zhì)量監(jiān)督 手續(xù)等。2提供經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的設(shè)計圖紙及設(shè)計文件。3.提供“建設(shè)工程施工承包合同”。4提供水準(zhǔn)點、坐標(biāo)點的原始資料，指明標(biāo)樁的位置。5提供工程地質(zhì)勘察報告、水文地質(zhì)資料。6提供與施工現(xiàn)場相關(guān)的地下管線資料。7對施工場地進行了 “三通一平”，保證施工用水、排水、電氣、道路暢通， 場地平整。8確定建設(shè)單位

5、駐工地代表及其權(quán)限。9按照監(jiān)理委托合同的約定向監(jiān)理機構(gòu)提供辦公和生活條件。四、對施工承包單位的要求1提供資質(zhì)資料 施工企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、信用等級證書、安全資格審查認可證和質(zhì)量管理體系認證文件等（復(fù)印件加蓋公章） 中標(biāo)通知書、合同備案證明；（復(fù)印件） 工程項目經(jīng)理、主任工程師及管理人員資質(zhì)證書、上崗證；（復(fù)印件） 特殊操作工人上崗證（復(fù)印件）特殊作業(yè)包括：建筑電工、建筑施工腳手架（普通腳手架和附著升降式腳 手架）架子工、建筑起重信號司索工、建筑起重機械（塔式起重機、施工 升降機和物料提升機）司機、建筑起重機械（塔式起重機、施工升降機和 物料提升機）安裝拆卸工、吊籃安裝拆卸（操作）工、樁工機

6、械安裝拆卸（操作）工、建筑焊割（操作）工等。 實驗室資質(zhì)證書、計量認可證。 按照施工組織設(shè)計進度安排，第一批進場的施工機械設(shè)備的名稱、規(guī)格、 性能、型號、數(shù)量等。 對建設(shè)單位提供的水準(zhǔn)點和坐標(biāo)點的復(fù)核記錄，2實施“施工組織設(shè)計“審核制度施工承包單位在工程開工前編制完成施工組織設(shè)計。經(jīng)項目經(jīng)理簽字后報告企業(yè)主管領(lǐng)導(dǎo)審批，然后報監(jiān)理機構(gòu)進行審核，并由總監(jiān)理工程師 審定。施工承包單位在施工組織設(shè)計批準(zhǔn)后，提交工程總進度計劃網(wǎng)絡(luò)圖 和總平面布置圖。3.實施材料設(shè)備的報驗制度工程所用的主要材料（鋼材、水泥、砂石、磚及水電安裝材料），設(shè)備, 都必須提供材質(zhì)保證書、出廠合格證，并按規(guī)定批量進行現(xiàn)場見證取樣，

7、 送有資格的試驗單位復(fù)試合格后，填報工程材料/設(shè)備/構(gòu)配件報審表，經(jīng)監(jiān) 理工程師審查同意后，才可用于工程。4實施工序報驗制度，堅持上道工序不經(jīng)檢查驗收合格不得進入下道工序的 原則。上道工序完成后先由施工承包單位班組自檢、互檢、專職檢，合格 后，填寫工序檢驗單，報監(jiān)理工程師審核。5實施隱蔽工程驗收制度。隱蔽工程完成后先由施工承包單位班組自檢、 互 檢、專職檢，合格后，填報隱蔽工程報驗單，經(jīng)監(jiān)理工程師檢查后，簽署 審查意見，才可進行隱蔽工程驗收。驗收前施工承包單位要提前通知監(jiān)理 機構(gòu)。6實施質(zhì)量事故報告制度質(zhì)量缺陷和一般質(zhì)量事故，施工承包單位及時報告監(jiān)理工程師，并共 同研究處理方案，未經(jīng)監(jiān)理工程師

8、同意，不得自行掩蓋或處理。較大質(zhì)量事故，施工承包單位要寫出事故報告。說明質(zhì)量事故情況， 分析產(chǎn)生原因，提出處理和防范措施，報監(jiān)理機構(gòu)和建設(shè)單位。并會同有 關(guān)方面共同研究處理方案。施工承包單位要嚴(yán)格按照審定的處理方案修理 或補強，再報監(jiān)理工程師進行驗收。7實施工程驗收制度。施工承包單位在工程開工前要會同監(jiān)理機構(gòu)確定工程各部分的檢驗批 的劃分并報建設(shè)單位同意，在檢驗批自檢合格后，再報監(jiān)理工程師復(fù)驗、 簽字。分項分部工程驗收嚴(yán)格執(zhí)行各專業(yè)施工質(zhì)量驗收規(guī)范進行。8.對施工承包單位和監(jiān)理單位確定的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理。施工承包單位在需要實施旁站監(jiān)理的工序施工前24小時，書面通知監(jiān)理人員9每月2

9、5日報送當(dāng)月工作量報表、工料分析及付款申請表。五、工程資料及建筑表格使用的統(tǒng)一規(guī)定1. 建筑工程技術(shù)資料的收集、整編和歸檔，應(yīng)符合建設(shè)項目（工程）竣 工檔案編制技術(shù)規(guī)范DG/TJ08-2046-2008 （浦東新區(qū)另有標(biāo)準(zhǔn)，如項目在 浦東新區(qū)或者建設(shè)方有特殊歸檔要求，應(yīng)事先向建設(shè)方了解歸檔要求）或 國家“建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范” GB/T50328-2014;2. 施工技術(shù)資料施工技術(shù)資料主要由施工承包單位建立、收集、整理。將施工技術(shù)資料按性質(zhì)劃分為五類：施工質(zhì)量管理、竣工驗收綜合資料； 分項工程檢驗批質(zhì)量驗收資料；工程質(zhì)量控制資料；工程安全和功能檢驗 及主要功能抽查資料；竣工圖。3. 施工質(zhì)量驗收表格4. 監(jiān)理文件。主要由項目監(jiān)理機構(gòu)形成、收集、整理。其主要有十個方面：監(jiān)理 規(guī)劃；監(jiān)理月報；監(jiān)理會議紀(jì)要；進度控制；質(zhì)量控制；投資控制（合格 工程量）；分包資質(zhì)審查；監(jiān)理通知；合同管理和監(jiān)理工作總結(jié)等5. 竣工驗收文件。主要由建設(shè)單位形成、收集、整理，監(jiān)理機構(gòu)予以協(xié)助。6. 資料歸檔（1）工程文件的歸檔范圍和質(zhì)量要求，按照所在地規(guī)定進行。（2）施工承包單位要向建設(shè)單位按合同約定的份數(shù)提供施工技術(shù)資料和竣工圖(3) 監(jiān)理機構(gòu)要按照規(guī)范的要求向本公司檔案室和建設(shè)單位提供全套監(jiān) 理文件一至兩份。(4) 建設(shè)單位收到竣工文件后，及時向