建筑工程施工合同(副本)

1、【副本】 合同編號(hào)： （ ）號(hào)建設(shè)工程名稱(chēng)：尉氏縣郵政局新增ATM機(jī)安裝改造工程 建設(shè)工程施工合同（GF19990201）（定額計(jì)價(jià)版）中華人民共和國(guó)建設(shè)部 制定國(guó)家工商行政管理局協(xié)議書(shū)發(fā)包方（發(fā)包人）：尉氏縣郵政局 承包方（承包人）：開(kāi)封市東城裝飾工程有限公司 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就 尉氏縣郵政局新增ATM機(jī)安裝改造工程，訂立本合同。一、工程概況工程名稱(chēng)：尉氏縣郵政局新增ATM機(jī)安裝改造工程工程地點(diǎn)：大營(yíng)、崗李、十八里、門(mén)樓任、莊頭、南曹政府駐地 工程內(nèi)容：施工圖范圍內(nèi)的墻體拆除、卷簾門(mén)安裝、墻體鋼

2、筋混凝土澆筑、地板磚、礦棉板吊頂、乳膠漆、線(xiàn)路敷設(shè)電氣安裝、ATM機(jī)安裝等。 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 資金來(lái)源： 自籌 承包方式： 包工包料 二、工程承包范圍 承包范圍： 同工程內(nèi)容，其中墻面干掛瓷磚、地板磚發(fā)包方供應(yīng)。工程中主要材料經(jīng)發(fā)包方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)后由承包方按圖示尺寸購(gòu)買(mǎi)。 三、合同工期開(kāi)工日期： 竣工日期： 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格 五、合同價(jià)款金額（大寫(xiě)）： 貳拾肆萬(wàn)元整（人民幣） ￥： 240000.00元 六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：（）本合同協(xié)議書(shū) （）中標(biāo)通知書(shū) （）投標(biāo)書(shū)及其附件 （）本合同專(zhuān)用條款 （）本合同通用條款 （）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有

3、關(guān)技術(shù)文件 （）圖紙 （）工程量清單 （）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū) 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立日期： 年 月 日合同訂立地點(diǎn)： 尉氏縣郵政局 本合同雙方約定：雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專(zhuān)用章）后生效。（本頁(yè)以下無(wú)合同正文）發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（公章）：住 所： 住 所：尉氏縣

4、溫泉路法定代表人： 法定代表人：羅煥民委托代理人： 委托代理人：電 話(huà)： 電 話(huà) 真： 傳 真：27994498開(kāi) 戶(hù) 銀行： 開(kāi) 戶(hù) 銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行尉氏營(yíng)業(yè)部賬 號(hào)： 賬 號(hào)：083101040008944郵 政 編碼： 郵 政 編碼：475000專(zhuān)用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件2. 合同文件及解釋順序 ： 本合同協(xié)議書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)、投標(biāo)書(shū)及其附件，本合同專(zhuān)用條款、通用條款、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙（含施工圖紙會(huì)審紀(jì)要）、工程量清單 、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)，雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。3. 語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1

5、本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用/語(yǔ)言文字。3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及有關(guān)的現(xiàn)行法律、行政法規(guī)。 3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)： 國(guó)家及地方現(xiàn)行的適用于建筑安裝工程的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、圖集等發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：/國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定執(zhí)行通用條款4. 圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：合同簽訂后5日內(nèi)，提供施工圖紙叁套。發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：視同商業(yè)秘密進(jìn)行管理。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5. 工程師5.2 監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 職務(wù)： 發(fā)包人委托的職權(quán)： 審查批準(zhǔn)承包人施工組織計(jì)劃，并對(duì)實(shí)施變

6、更和工程施工中發(fā)生的索賠費(fèi)用會(huì)同發(fā)包人簽字蓋章予以確認(rèn)；對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)承包人申請(qǐng)付款依據(jù)進(jìn)行審核，簽字蓋章后作為發(fā)包人付款的依據(jù)；對(duì)涉及合同價(jià)款變化的現(xiàn)場(chǎng)簽證進(jìn)行審核簽字蓋章后納入階段付款范圍,并有義務(wù)按照發(fā)包人的要求配合審計(jì)部門(mén)對(duì)最終的施工結(jié)算進(jìn)行審計(jì)。 5.3 發(fā)包人派駐的工程師姓名： 宋偉 職務(wù)： 工程師 職權(quán)：全面負(fù)責(zé)工程各項(xiàng)事宜，確保按照合同約定的工期和質(zhì)量完成合同約定內(nèi)容；檢查監(jiān)督監(jiān)理工作，負(fù)責(zé)對(duì)工程量、工程變更和材料的認(rèn)質(zhì)、認(rèn)價(jià)以及施工中發(fā)生的索賠費(fèi)用進(jìn)行確認(rèn)；對(duì)合同進(jìn)行管理及處理與工程有關(guān)的事項(xiàng)。 5.6不實(shí)行監(jiān)理的發(fā)包人派駐的工程師及職權(quán)姓名： 宋偉 職務(wù)： 工程師

7、職權(quán)：同5.2發(fā)包人派駐的工程師職權(quán)和發(fā)包人委托的監(jiān)理單位委派的工程師的職權(quán) 7項(xiàng)目經(jīng)理姓名：王小偉 職務(wù)： 項(xiàng)目經(jīng)理 8發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求完成以下工作：（1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：執(zhí)行通用條款8.1（1）條。完成時(shí)間：正式開(kāi)工前7日。 （2）將施工所需的水、電、電訊線(xiàn)路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：正式開(kāi)工前7日接至施工現(xiàn)場(chǎng)，安裝水電表單獨(dú)核算，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。（3）施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求：執(zhí)行通用條款8.1（3）條，并按經(jīng)發(fā)包人審批的施工組織設(shè)計(jì)布置的道路開(kāi)通。開(kāi)通時(shí)間：正式開(kāi)工前7日。（4）工程地質(zhì)和地下管線(xiàn)資料的提供時(shí)間：

8、執(zhí)行通用條款8.1（4）條。提供時(shí)間：正式開(kāi)工前7日。 （5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱(chēng)和完成時(shí)間：執(zhí)行通用條款8.1（5）條，所有手續(xù)由承包人協(xié)助發(fā)包人辦理，發(fā)生費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。完成時(shí)間：正式開(kāi)工前7日。（6）水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：正式開(kāi)工前7日雙方以書(shū)面形式進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。（7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：正式開(kāi)工前7日。（8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作：開(kāi)工前由發(fā)包人向承包人提供清楚。（9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 9承包人的工作9.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作

9、：（1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間： （2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱(chēng)及完成的時(shí)間： 每月25日前提供當(dāng)月進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表和下月形象進(jìn)度計(jì)劃。（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：向發(fā)包人、監(jiān)理無(wú)償提供辦公用房及辦公用具、用品。 （5）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定，由承包人按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。 （6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：已竣工程未交付發(fā)包

10、人之前，承包人負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，并承擔(dān)其發(fā)生的費(fèi)用；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位，發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。（7）施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：開(kāi)工前由發(fā)包人向承包人提供清楚，發(fā)生費(fèi)用由承包人承擔(dān) 。（8）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：承包人文明施工，保持現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生、無(wú)污染。施工機(jī)械、材料做到合理擺放，還應(yīng)保持施工場(chǎng)地道路暢道、排水良好。承包人按發(fā)包人要求將建筑垃圾清理到指定位置。 （9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10. 進(jìn)度計(jì)劃 10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)修改稿（如果有）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間

11、：開(kāi)工前七日內(nèi)。工程師確認(rèn)的時(shí)間：提交之日起5日內(nèi)。10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求： 10.3執(zhí)行通用條款11. 開(kāi)工及延誤開(kāi)工 執(zhí)行通用條款 12. 暫停施工12.1發(fā)包人原因造成的停工：因發(fā)包人原因造成的停工在兩天以上的，從第三天起對(duì)承包人的賠償辦法：1、工資補(bǔ)償，按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際停工人數(shù)25元/天計(jì)算；2、機(jī)械補(bǔ)償按與當(dāng)時(shí)的施工內(nèi)容相符且不能移動(dòng)的機(jī)械，按定額規(guī)定的停滯費(fèi)計(jì)算；3、周轉(zhuǎn)材料按與施工內(nèi)容相符且不能移動(dòng)的材料數(shù)量，按當(dāng)?shù)赝谧赓U費(fèi)計(jì)算。以上內(nèi)容的補(bǔ)償以同期的現(xiàn)場(chǎng)簽證內(nèi)容為準(zhǔn)。12.2承包人原因造成的停工：按通用條款執(zhí)行。承包人停工超過(guò)兩天（48小時(shí)）仍未恢復(fù)施工的，每停工一天

12、，承包人向發(fā)包人支付違約金人民幣 壹仟 元。造成工期延誤的，承包人還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。連續(xù)停工 柒 天，經(jīng)發(fā)包人催告仍未復(fù)工的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人由此給發(fā)包人造成的經(jīng)濟(jì)損失由承包人全部承擔(dān)（包括但不限于清場(chǎng)、另行組織施工的費(fèi)用及工程差價(jià)等）。13工期延誤13.1 執(zhí)行通用條款13.2雙方約定工期順延的其他情況： 14工程竣工14.2因承包人原因未按照約定工期或同意順延的工期竣工的，每延誤一天，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金人民幣 ¥ 1000.00 元，并承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。四、質(zhì)量與驗(yàn)收15工程質(zhì)量15.2雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由 開(kāi)封 市工程質(zhì)量檢測(cè)部門(mén)鑒定

13、，所需費(fèi)用按通用條款執(zhí)行16檢查和返工 執(zhí)行通用條款。17隱蔽工程和驗(yàn)收17.1雙方約定中間驗(yàn)收部位：地基與基礎(chǔ)、主體分部工程、屋面及地下防水，所有隱蔽工程的驗(yàn)收須經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理共同驗(yàn)收簽字后方可進(jìn)行下一道工序施工。18重新檢驗(yàn)執(zhí)行通用條款。 19工程試車(chē) 19.5試車(chē)費(fèi)用的承擔(dān)： 五、安全施工 承包人應(yīng)在施工組織設(shè)計(jì)中，專(zhuān)門(mén)研究布置安全生產(chǎn)，對(duì)各種施工機(jī)械設(shè)備、工地用電、高空作業(yè)、三寶四口五臨邊防護(hù)等安全施工內(nèi)容，按照建設(shè)部批準(zhǔn)的強(qiáng)制性行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-99建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)，做出詳細(xì)的措施安排并提出相應(yīng)的防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)后實(shí)施。承包人按照文明工地標(biāo)準(zhǔn)組織施工，若承包人出現(xiàn)

14、安全事故按照安全生產(chǎn)法、河南省安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的全部責(zé)任。若在施工中承包人造成自身、發(fā)包人及第三人財(cái)產(chǎn)、人身?yè)p害的，由承包人承擔(dān)一切責(zé)任及費(fèi)用。20安全施工與檢查 執(zhí)行通用條款21安全防護(hù) 如需辦理由承包方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。22事故處理 執(zhí)行通用條款。六、合同價(jià)款與支付23合同價(jià)款及調(diào)整 23.2本合同價(jià)款采用 可調(diào)合同價(jià)格 （1）采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍 ： 材料價(jià)格和機(jī)械使用費(fèi)20%以?xún)?nèi)（含20%）的漲跌；支撐合同價(jià)的投標(biāo)預(yù)算錯(cuò)誤、國(guó)家政策性調(diào)整、每月兩天以?xún)?nèi)的停水停電等風(fēng)險(xiǎn)。 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：本工程的風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)率為工程造價(jià)的 %； 超過(guò)20%部分

15、的材料價(jià)格和機(jī)械使用費(fèi)上漲的風(fēng)險(xiǎn)由發(fā)包人承擔(dān)，且上漲的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用必須超過(guò)投標(biāo)時(shí)已計(jì)取的風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)用； 其計(jì)算方法為：發(fā)包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用=上漲的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用投標(biāo)時(shí)已計(jì)取的風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)用。 （2）采用可調(diào)價(jià)合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：對(duì)支撐合同價(jià)的投標(biāo)預(yù)算審計(jì)后，按審計(jì)結(jié)果對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整；對(duì)工程變更造價(jià)審計(jì)后，按審計(jì)結(jié)果對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整；按發(fā)包人認(rèn)定的材料設(shè)備價(jià)格，對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整；施工中由承包人購(gòu)買(mǎi)的材料須由發(fā)包人認(rèn)質(zhì)、認(rèn)價(jià)，如無(wú)發(fā)包人簽字認(rèn)價(jià)的材料，結(jié)算審計(jì)時(shí)均按發(fā)包人單方確認(rèn)的價(jià)格結(jié)算，承包人不得提出異議，否則視為違約，無(wú)法結(jié)算造成的損失由承包人承擔(dān)；本工程按河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)（

16、2008）執(zhí)行，采用定額計(jì)價(jià)模式結(jié)算。（3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： 無(wú) 23.3雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素： 無(wú) 24工程款預(yù)付發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例： 無(wú) 25工程量確認(rèn)承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間： 26工程款（進(jìn)度款）支付雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：發(fā)包方不支付工程進(jìn)度款，工程竣工驗(yàn)收合格后付合同價(jià)款的70%，余款經(jīng)發(fā)包人有權(quán)審計(jì)部門(mén)審計(jì)后30日內(nèi)付至審定結(jié)算價(jià)的95%；結(jié)算價(jià)的5%作為質(zhì)量保證金待保修期屆滿(mǎn)后30日內(nèi)一次付清（利息為零）。承包人每次申請(qǐng)支付工程款前應(yīng)向發(fā)包人提供付款申請(qǐng)（一式兩份）及工

17、程進(jìn)度款預(yù)算書(shū)，經(jīng)發(fā)包人對(duì)進(jìn)度款預(yù)算審核后作為付款基數(shù)。發(fā)包人向承包人支付工程款前承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求提供合法的發(fā)票。七、材料設(shè)備供應(yīng)27發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：（1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：由發(fā)包人承擔(dān)。 （2）設(shè)備材料的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符： 由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 （3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料：發(fā)生費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。（4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符： （5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： （6）到貨時(shí)間與一覽表不符： 27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：本工程應(yīng)由發(fā)包人認(rèn)質(zhì)、認(rèn)價(jià)的材料及設(shè)備，發(fā)包人有權(quán)自行采購(gòu)（以下

18、簡(jiǎn)稱(chēng)“甲供料”）并執(zhí)行以下條款：1、貨到場(chǎng)后，由發(fā)包人、承包人、供貨人共同驗(yàn)收、清點(diǎn)其產(chǎn)品，并由承包人按“到貨破損實(shí)收數(shù)量，向供貨方辦理簽收手續(xù)，由承包人負(fù)責(zé)接管及施工。2、施工完畢后，貨物若有剩余，承包人應(yīng)在10日內(nèi)將余貨退回供貨方，如有破損及品相等問(wèn)題供貨方拒收的貨物其費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。3、“甲供料”結(jié)算審計(jì)時(shí)，根據(jù)三方（發(fā)、承、審）確定的實(shí)際施工用量 即：“審計(jì)量（含施工定額損耗）”核減、核增結(jié)算價(jià)。4、經(jīng)審計(jì)，承包人施工用量大于“審計(jì)量”時(shí)，大于量部分的材料按發(fā)包人與供貨人的合同單價(jià)計(jì)算，并從審后結(jié)算價(jià)中扣除。5、經(jīng)審計(jì)，承包人施工用量小于“審計(jì)量”時(shí)，小于量部分的材料按發(fā)包人與供貨方

19、的合同單價(jià)計(jì)算，并從審后結(jié)算價(jià)中補(bǔ)給。28、承包人采購(gòu)材料設(shè)備 28.1承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：除發(fā)包人供應(yīng)的以外，均由承包人采購(gòu)供應(yīng)。承包人購(gòu)買(mǎi)的材料設(shè)備須由發(fā)包人認(rèn)質(zhì)、認(rèn)價(jià)，如無(wú)發(fā)包人簽字的材料設(shè)備，結(jié)算審計(jì)時(shí)均按發(fā)包人確認(rèn)的價(jià)格確認(rèn)，承包人不得提出異議，否則視為違約，無(wú)法結(jié)算造成的損失由承包人承擔(dān)。八、工程變更1、所有設(shè)計(jì)變更必須經(jīng)發(fā)包人審批同意并書(shū)面通知后方可實(shí)施，否則承包人不得變更，由此造成的損失及責(zé)任均由承包人承擔(dān)。2、工程變更超過(guò)原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，須報(bào)有關(guān)部門(mén)重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。3、工程變更須區(qū)分責(zé)任，屬于勘探、設(shè)計(jì)單位的責(zé)任，由發(fā)

20、包人向責(zé)任人追償。屬于承包人責(zé)任的，所造成的損失由承包人承擔(dān)。4、工程變更涉及合同價(jià)變化的，由發(fā)包人、承包人共同簽字。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 32竣工驗(yàn)收 32.1工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3份，經(jīng)驗(yàn)收合格后，將竣工工程交付發(fā)包人。發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。其它執(zhí)行通用條款。33竣工結(jié)算 33.1工程竣工后，承包人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定驗(yàn)收并在當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門(mén)備案后，28天內(nèi)向發(fā)包人遞交完整的竣工結(jié)算資料（即：施工圖、施工合同、招投標(biāo)文件、發(fā)包人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、會(huì)審記錄、隱蔽驗(yàn)收記錄、現(xiàn)場(chǎng)簽證、材料價(jià)格簽證、竣工圖、決

21、算書(shū)等）。報(bào)送后發(fā)包人不再接受涉及本工程的任何資料。審計(jì)工作承包人應(yīng)當(dāng)給予配合。33.2發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料后120天內(nèi)進(jìn)行結(jié)算審計(jì)，給予確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)（如因結(jié)算資料不完整造成審計(jì)時(shí)間延長(zhǎng)，則審計(jì)時(shí)間順延）。發(fā)包人確認(rèn)結(jié)算審計(jì)報(bào)告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。33.3發(fā)包人收到上級(jí)審計(jì)部門(mén)審計(jì)決算后30日內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款的，從第31天起按同期銀行存款利率支付應(yīng)付工程價(jià)款項(xiàng)的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。33.4工程竣工報(bào)告認(rèn)可后，承包人同時(shí)將竣工工程交付發(fā)包人，發(fā)包人不要求交付的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。 33.5竣工結(jié)算審計(jì)，承包人應(yīng)予

22、以配合。發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛的，審計(jì)時(shí)限進(jìn)行順延。 十、違約、索賠和爭(zhēng)議35違約35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：35.1.1本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：發(fā)包人不承擔(dān)任何預(yù)付款的違約責(zé)任。35.1.2本合同通用條款第26條4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：發(fā)包人未按約定支付工程進(jìn)度款超過(guò)兩個(gè)月時(shí)，工期可以順延，并向承包人支付應(yīng)付價(jià)款日萬(wàn)分之一的違約金。35.1.3本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：若發(fā)包人未按約定支付工程結(jié)算價(jià)款，每遲一天，向承包人支付應(yīng)付結(jié)算價(jià)款日萬(wàn)分之一的違約金。 35.1.4雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 35.2

23、本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：35.2.1因承包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的承包人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：每延期一天，承包人向發(fā)包人支付應(yīng)付違約金人民幣 ¥1000.00元。35.2.2因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承包人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：若承包人在施工中偷工減料的，使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，或者有不按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的其他行為的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求返工并賠償損失，同時(shí)發(fā)包人每發(fā)現(xiàn)一次承包人應(yīng)向發(fā)包人支付工程合同價(jià)款1%的違約金；因承包人原因造成本工程質(zhì)量不合格的，除要求承包人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)返工，直至達(dá)

24、到質(zhì)量合格為止，并由承包人承擔(dān)全部責(zé)任及返工費(fèi)用，并賠償由此給發(fā)包人造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。35.2.3雙方約定承包人其他違約責(zé)任：承包人的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人在施工過(guò)程中不得更換，每更換一次承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金人民幣貳萬(wàn)元（20000.00元）。承包人擬定的項(xiàng)目經(jīng)理到位率要達(dá)到合同工期的80%以上，每月累計(jì)到位率達(dá)不到80%的，每少一天向發(fā)包人支付違約金人民幣壹仟元（1000.00元）；技術(shù)負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目班子五大員等人員到位率要達(dá)到合同工期的90%以上，每月累計(jì)到位率達(dá)不到合同工期90%的，每少一天發(fā)包人支付違約金人民幣伍佰元（500.00元）；發(fā)包人有權(quán)要求承包人撤換工作不負(fù)責(zé)任、管理不力

25、、貽誤工期、不服從發(fā)包人代表及監(jiān)理工程師管理的管理技術(shù)人員直至項(xiàng)目經(jīng)理。36索賠 36.1 若由于發(fā)包人原因需要計(jì)算補(bǔ)償?shù)?，按照河南省建設(shè)廳豫建標(biāo)（2003）89號(hào)文件（工資補(bǔ)償按12.1款執(zhí)行），在事實(shí)發(fā)生后3日內(nèi)按照文件規(guī)定辦理相關(guān)簽證手續(xù)，并計(jì)算出補(bǔ)償數(shù)額，補(bǔ)償數(shù)額需經(jīng)監(jiān)理（有監(jiān)理的工程）審核，發(fā)包人確認(rèn)后，由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理方簽字再加蓋公章后生效。補(bǔ)償數(shù)額超過(guò)0.5萬(wàn)元的，須經(jīng)發(fā)包人主管局長(zhǎng)簽字認(rèn)可。不按照上述約定及時(shí)辦理補(bǔ)償手續(xù)和簽證的，視為承包人放棄補(bǔ)償，竣工結(jié)算時(shí)不予考慮。37爭(zhēng)議37.1雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由發(fā)包人所在地人民法院裁

26、決。十一、其他38工程分包38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 分包施工單位： 39不可抗力39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，暴雨、暴雪、洪水、地震等自然災(zāi)害及瘟疫等 。40保險(xiǎn)40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容： （2）承包人投保內(nèi)容：建筑法規(guī)定：建筑施工企業(yè)必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)。41擔(dān)保41.3本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 擔(dān)保合同作為本合同附件。（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 擔(dān)保合同作為本合同

27、附件。（3）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)： 承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保： （4）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)： 46合同份數(shù)46.1雙方約定合同副本份數(shù)：合同一式伍份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)貳份；47補(bǔ)充條款1、承包人在農(nóng)忙季節(jié)要保證不放假、不減員，按照正常情況施工；承包人進(jìn)場(chǎng)施工過(guò)程期間，地方（工農(nóng)）關(guān)系由承包人自行協(xié)調(diào)，發(fā)生費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不延長(zhǎng)。2、承包人在施工過(guò)程中，要保證在建設(shè)單位進(jìn)度款暫不到位的情況下，能夠連續(xù)正常施工兩個(gè)月。3、本工程不計(jì)取材料二次搬運(yùn)費(fèi)、遠(yuǎn)途施工增加費(fèi)、縮短工期增加費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)。安全文明施工費(fèi)只計(jì)取基本費(fèi)，發(fā)包人不主張申報(bào)施工現(xiàn)場(chǎng)文

28、明獎(jiǎng)，也不計(jì)取現(xiàn)場(chǎng)考評(píng)費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。社會(huì)保障費(fèi)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定于開(kāi)工前向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門(mén)繳納，結(jié)算審計(jì)時(shí)，承包人不得向發(fā)包方索?。ó?dāng)?shù)亓碛幸?guī)定的除外）；以上不予計(jì)取的項(xiàng)目，投標(biāo)時(shí)已計(jì)取的可在結(jié)算審計(jì)時(shí)扣回。4、水、電費(fèi)按照施工期間實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用與發(fā)包人結(jié)算，在結(jié)算工程價(jià)款中進(jìn)行扣除。本工程如有分包，次承包人使用的水電費(fèi)均應(yīng)與承包人結(jié)算，承包人不得在結(jié)算時(shí)向發(fā)包人索取。5、承包人承擔(dān)承包人施工或分包工程交叉施工中材料和設(shè)備丟失、損毀造成的一切損失。 6、本工程無(wú)專(zhuān)業(yè)分包，總承包服務(wù)費(fèi)和配合費(fèi)不計(jì)取。7、人工費(fèi)按85元/工日?qǐng)?zhí)行,人工費(fèi)調(diào)整按豫建設(shè)標(biāo)201145號(hào)文件精神執(zhí)行，人工費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)幅度為&

29、#177;10%，施工期內(nèi)人工費(fèi)指導(dǎo)價(jià)與本合同人工費(fèi)的價(jià)格之差，超過(guò)人工費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)幅度時(shí)，可對(duì)人工費(fèi)超過(guò)風(fēng)險(xiǎn)幅度以上的部分進(jìn)行調(diào)整。8、根據(jù)審計(jì)署駐鄭州特派辦審鄭特發(fā)19986號(hào)文件規(guī)定，本工程竣工結(jié)算審計(jì)權(quán)限歸郵政企業(yè)審計(jì)部門(mén)。9、根據(jù)中國(guó)郵政【2011】142號(hào)文規(guī)定工程審計(jì)費(fèi)承擔(dān)方面的要求該工程在送審金額審減5%（含）以?xún)?nèi)的部分由建設(shè)單位承擔(dān)，超出5%以上的部分由施工單位承擔(dān)，施工單位按照審減額的5%支付審計(jì)費(fèi)，該費(fèi)用由河南省郵政公司開(kāi)封分公司審計(jì)部門(mén)代為扣除并支付給委托審計(jì)的造價(jià)咨詢(xún)公司。 （本頁(yè)以下無(wú)合同正文）房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)發(fā)包人（全稱(chēng)）： 尉氏縣郵政局 承包人（全稱(chēng)）： 開(kāi)封市東城裝飾工程有限公司 發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)尉氏縣郵政局新增ATM安裝改造工程 （工程全稱(chēng)）簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定及雙方約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，