房產(chǎn)代持協(xié)議書樣本

1、4代持協(xié)議書甲方：身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：甲方配偶：身份證號碼：乙方：身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：乙方配偶：身份證號碼：基于甲方與乙方系同胞姐弟關(guān)系，甲方擁有一處物業(yè)（房 產(chǎn)證號為【 L 以下簡稱“該物業(yè)”），位于：【】、面積為【1平方米,現(xiàn)甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代為持有該物業(yè)產(chǎn)權(quán)，及相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下，以茲共同遵照執(zhí)行：第一條關(guān)于該物業(yè)相關(guān)事實的確認(rèn)1.1 該物業(yè)基本情況：1.1.1 物業(yè)地址: ；1.1.2 產(chǎn)權(quán)面積:平方米；1.1.3 該物業(yè)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)登記情況：該物業(yè)產(chǎn)權(quán)原系【L所有，）已將該物業(yè)登記至乙方名下,該物業(yè)的房屋產(chǎn)權(quán)證編號為:LL 土地證號

2、為：J J第二條關(guān)于物業(yè)產(chǎn)權(quán)的約定2.1 甲方和乙方確認(rèn)：該物業(yè)雖然形式上由乙方以現(xiàn)金方式 向購買，但實際購房款由甲方支付；該物業(yè)雖然登記在乙方 名下，但該物業(yè)及其附屬設(shè)施的實際所有權(quán)人為甲方。2.2 甲方實際享有的該物業(yè)及其附屬設(shè)施完全的所有權(quán)（占 有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)）及其他附屬權(quán)利，乙方僅以自 己名義代為持有，不享有任何該物業(yè)權(quán)利。2.3 代持期間，乙方應(yīng)配合甲方實現(xiàn)其物業(yè)權(quán)利。第三條關(guān)于該物業(yè)經(jīng)營管理和處分的約定3.1 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其上述代持物業(yè)權(quán)益向 知情或不知情的第三方轉(zhuǎn)讓、出租、轉(zhuǎn)委托代持或設(shè)定共同共有 及擔(dān)保等第三方權(quán)益。3.2 在代持期限內(nèi)，甲方有權(quán)在

3、條件具備時，將該物業(yè)轉(zhuǎn)移 到自己或自己指定的任何第三人名下，屆時涉及到的相關(guān)法律文件，乙方須無條件同意，弁配合辦理相關(guān)過戶登記手續(xù)。3.3 若出現(xiàn)危及到甲方對該物業(yè)實際所有權(quán)利的情形，乙方 應(yīng)及時通知甲方，弁配合甲方妥善處理相關(guān)事宜。3.4 如因乙方個人債務(wù)問題，致使該物業(yè)被相關(guān)機(jī)關(guān)查封凍 結(jié)，給甲方造成損失的，則乙方應(yīng)無條件賠償甲方全部損失。第四條 關(guān)于該物業(yè)收益分配、稅費(fèi)及風(fēng)險等的約定4.1 該物業(yè)的租金等收益，由甲方所有。4.2 因該物業(yè)使用或經(jīng)營產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營業(yè)稅等稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、修繕費(fèi)用、管理成本等需由該物業(yè)所有人承擔(dān)的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.3 因該物業(yè)造成他人的人身、財

4、產(chǎn)損失的責(zé)任，及該物業(yè)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險由甲方承擔(dān)。4.4 本協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方出具一份書面委托書，全權(quán)委托甲方對該物業(yè)的管理、 處分等一切事宜， 乙方不得在任何時間、地點、以任何方式干涉甲方行使權(quán)利，并不得撤銷該授權(quán)委托。第五條 代持期間5.1 代持期間自本協(xié)議生效時起，至甲方和乙方協(xié)商終止時終止。第六條 代持物業(yè)報酬6.1 乙方受甲方委托代持該物業(yè)期間不收取任何報酬。第七條 其他事項7.1 .本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2 本協(xié)議自甲方和乙方及配偶（如有）簽字之日起生效。7.3 本協(xié)議由甲方、乙方及雙方配偶于【】省【】市【】區(qū) 簽署。甲方（簽字、手?。?： 乙方（簽字、手?。?：甲方配偶、乙方配偶