房屋買賣合同模板匯總

1、房屋買賣合同出售人（甲方：聯(lián)系電話：買房人（乙方：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基 礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以便雙方共同信守執(zhí) 行。第一條、房屋的坐落。1、本合同所指房屋是：位于阿左旗雨露花園小區(qū)6#樓2單元301室（如包括一 樓車庫，即為401室，房屋面積：92.58平米。2、本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并出售。第二條、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。房屋的交易總價(jià)為：人民幣165600元整（大寫:壹拾陸萬伍仟陸佰元整，自本合同 簽訂之日起一次性付清。第三條、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記、稅費(fèi)分擔(dān)的約定。1、甲方應(yīng)于乙方付清全額房款

2、之日起將房屋交付給乙方。因該樓房五年以后 國家才辦理房產(chǎn)證，所以自乙方全額付款之后，該房屋與甲方無關(guān)，所有權(quán)歸乙方所 有。2、乙方到可以辦理該房產(chǎn)證時(shí)、所繳納的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等 一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。但是甲方必須協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件，提供辦 理房產(chǎn)證等所需證件等。如果辦房產(chǎn)證之前，乙方又轉(zhuǎn)賣該房，甲方同樣應(yīng)全力配合 辦證等相關(guān)事宜，所發(fā)生的費(fèi)用與甲方無關(guān)。第四條、債權(quán)債務(wù)糾紛自乙方交付甲方房款之日起，之前所發(fā)生的一切債務(wù)、債權(quán)均由甲方自己承擔(dān) （包括衛(wèi)生費(fèi)、水、電等，與乙方無關(guān)。之后所發(fā)生的一切債務(wù)、債權(quán)均由乙方自己 承擔(dān),與甲方無關(guān)。第五條、違約責(zé)任1、合同簽訂之日

3、起，如乙方未按時(shí)支付全款給甲方，應(yīng)按房價(jià)總額的百分之十， 給甲方作為違約金。2、合同簽訂之日起，甲方不得變更，如有變更甲方支付給乙方房價(jià)總額的百分之 十,給乙方作為違約金。第六條、爭議的解決方式。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決：如協(xié)商不成的，甲乙雙 方依法向房屋所在地人民法院起訴。第七條、特別約定房屋交付后，如發(fā)生國家政策性變動(dòng)，房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ) 償，由乙方所有，與甲方無關(guān)。第八條、免責(zé)條件。因法定不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行而造成的損失，甲、乙雙方互不 承擔(dān)損失賠償責(zé)任。第九條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字蓋章后 與本合同具有同等法律效力。第十條、本合同一式兩份