房屋質(zhì)量承諾書

1、房屋質(zhì)量承諾書篇一2021房屋工程質(zhì)量承諾書房屋工程質(zhì)量承諾書發(fā)包人甲方:梁建設(shè)承包人乙方:發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例和房 屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致,對一戶主梁建設(shè)在跑馬崗村建造的私有住房 簽定工程質(zhì)量保證書.第一條工程質(zhì)量承包范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工 程質(zhì)量保修責任.質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生 間、房間和外墻面的防滲漏，電氣管線、給排水管道，以及雙方約定的其他項目.第二條質(zhì)量保證條款明細：雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的

2、質(zhì)量保證如下：1.保 證地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程能達到合理使用年限；2 .保證屋面具有防水能力，房間樓層和外墻面及洗手間等具防滲漏性能.3.保證整 體樓層具有抗風防水抗震能力.4 .保證樓層有加高再建承受能力；5 .保證房屋各樓層建筑高度達到發(fā)包方要求；6 .保證房屋建筑格局適用于甲方需求.7 .其他項目保證條約:質(zhì)量保證自工程竣工驗收合格之日起生效.第三條質(zhì)量保修責任1.如未達到上述要求,承包人應(yīng)當在接到甲方通知之日起7天內(nèi)派人負責維修或重建. 承包人不在約定期限內(nèi)派人修建,發(fā)包人可以委托他人修理.費用由承包方負責.2.發(fā)生 緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修

3、.3.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立 即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告,采取安全防范措施；由當?shù)匕踩ㄖ芾聿块T或者具有相 應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案,承包人實施保修.4.除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂縫、傾斜等因素，乙方負全部責任.不可抗力:指因戰(zhàn)爭、動-亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙方責任造成的爆炸、火 災(zāi)、以及特大自然災(zāi)害.第四條保修費用因建筑質(zhì)量出現(xiàn)問題而造成的修建贄用由乙方承擔.第五條其他雙方約定的其他工程質(zhì)量其它注意事項:*本工程質(zhì)量保證書，由甲乙雙方在竣工前共同簽署，自簽訂之日起即產(chǎn)生法律效力，本 合同簽訂后，甲乙雙方如需要提出修改時

4、，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合 同的補充合同.甲方：-乙方：法定代表人簽字：法定代表人簽字：年 月日年 月 日篇二尊敬的用戶：為了保護建設(shè)工程使用單位用戶的合法權(quán)益，我們將按照中華人民共和國建筑法、 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、房屋建筑工程質(zhì)量保修法等有關(guān)規(guī)定，對您使用的 XXXXXXXXXXXX工程質(zhì)量保證給以下承諾：一、建設(shè)工程在辦理竣工驗收手續(xù)后，在規(guī)定的保修期限內(nèi)，因勘察、設(shè)計、施工、 材料等原因造成的質(zhì)量缺陷，應(yīng)當由施工承包單位負責維修、返工或更換。由責任單位負 責賠償損失。二、建設(shè)工程保修期，自竣工驗收合格之日起計算。在正常使用條件下，建設(shè)工程的 最低保修期限為：一、基礎(chǔ)

5、設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計單位規(guī)定的該 工程的合理使用年限；二、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；三、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供暖期；四、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年；三、建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當履行保修義務(wù), 并對造成的損失承擔賠償責任。保修義務(wù)的承擔及維修的經(jīng)濟責任的承擔應(yīng)按下述原則處 理：1、施工單位未按國家有關(guān)規(guī)范、標準和設(shè)計要求施工，造成的質(zhì)量問題缺陷，由施 工單位負責返修并承擔經(jīng)濟責任。2、由于設(shè)計方面的原因造成的質(zhì)量缺陷，先由施工單位負責維修，其經(jīng)濟責任按有 關(guān)規(guī)

6、定通過建設(shè)單位向設(shè)計單位索賠。3、因建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量不合格引起的質(zhì)量缺陷，先由施工單位負責維修, 其經(jīng)濟責任屬于施工單位采購的或經(jīng)其驗收同意的，由施工單位承擔經(jīng)濟責任;屬r-建設(shè)單位采購的，由建設(shè)單位承擔經(jīng)濟責任。4、因建設(shè)單位含監(jiān)理單位錯誤管理造成的質(zhì)量缺陷，先由施工單位負責維修，其經(jīng) 濟責任由建設(shè)單位承擔，如屬監(jiān)理單位負責，則由建設(shè)單位向監(jiān)理單位索賠。5、因使用單位使用不當造成的損壞問題，先由施工單位負責維修，其經(jīng)濟責任由使 用單位自行負責。6、由地震、洪水、臺風等不可抗拒原因造成的損壞問題，先由施工單位負責維修， 建設(shè)參與各方根據(jù)國家具體政策分擔經(jīng)濟責任。四、房屋建設(shè)工程在保修

7、期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當向 施匚單位發(fā)出保修通知。施工單位自接到保修要求之日起，必須在兩周內(nèi)到達現(xiàn)場，與建 設(shè)單位共同明確責任方，商議返修內(nèi)容，住宅工程首次上門服務(wù)，水電不得超過48小時, 土建不得超過7天，情況緊急則應(yīng)立即趕到現(xiàn)場。五、發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當立即向當?shù)亟?設(shè)行政主管部門報告，采取安全防護措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單 位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)負責監(jiān)督。六、根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例等有關(guān)規(guī)定，施工 單位不得履行保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)，由有關(guān)部門給予

8、處罰。投訴電話：88888888七、工程質(zhì)量保證書說明事項：注：1、質(zhì)量缺陷是指工程不符合國家或行業(yè)現(xiàn)行的有關(guān)技術(shù)標準、設(shè)計文件以及合 同中對質(zhì)量的要求。2、國家、省、市對建設(shè)工程保修期限、保修內(nèi)容有新的規(guī)定，按新規(guī)定執(zhí)行。建設(shè)單位公章聯(lián)系人：電話：施工單位公章聯(lián)系人：電話：篇三建筑工程施工質(zhì)量保證書由我承建施工的房屋，任命房屋的負責人：我將嚴格執(zhí)行國家有關(guān)工程建設(shè)的法律 法規(guī)，履行施工單位的質(zhì)量責任和義務(wù)確保工程施工質(zhì)量達到設(shè)計要求和建筑工程施工質(zhì) 量驗收規(guī)范的標準。并保證做到：1、項目部建立工程質(zhì)量保證體系，負責人對所承建過程的施工質(zhì)量負責；2、保證施工質(zhì)量符合驗收規(guī)范的標準，不偷工減料，不粗制濫造；3、工程所有的各種材料、構(gòu)配件、設(shè)備、混凝土等嚴格按規(guī)范的要求，使用前在建 房戶的監(jiān)督下取樣檢驗合格后方可使用；4、嚴格按有關(guān)規(guī)定組織有關(guān)人員進行檢驗施工質(zhì)量檢查評定。做到對重要功能性分 部工程質(zhì)量先經(jīng)自檢合格，再報建房戶有關(guān)部部門組織驗收合格后方可進行下道工序施工;5、消除質(zhì)量通病，由專人負責檢查落實。發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時整改達到質(zhì)量合格。6、單位工程竣工驗收時保證：質(zhì)量控制資料齊全;工程有關(guān)安全和功能的檢測資料 完整;各分部工程質(zhì)量均驗收合格;主要項目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定; 質(zhì)