房地產(chǎn)實習報告

1、本文來源：網(wǎng)絡(luò)收集與整理|word可編輯202X房地產(chǎn)實習報告202X房地產(chǎn)實習報告 本文簡介：明年我即將畢業(yè)，今年的這個暑假是我在大學生活中的最后一個暑假， 所以為了對自己前三年學習的效果有一個總結(jié)，并對自己在不久的工作招聘 中積累一些實踐經(jīng)驗，我到興威集團有限公司參加了一次為期一個月的實 習。興威集團有限公司的主營項目為房地產(chǎn)，底下還包括一個熱力公司和一個藥廠，但總體規(guī)模不是很大，三個項目里202X房地產(chǎn)實習報告 本文內(nèi)容：明年我即將畢業(yè)，今年的這個暑假是我在大學生活中的最后一個暑假， 所以為了對自己前三年學習的效果有一個總結(jié)，并對自己在不久的工作招聘 中積累一些實踐經(jīng)驗，我到興威集團有限

2、公司參加了一次為期一個月的實 習。興威集團有限公司的主營項目為房地產(chǎn)，底下還包括一個熱力公司和一 個藥廠，但總體規(guī)模不是很大，三個項目里面房地產(chǎn)做的比較好一些，根據(jù) 我的專業(yè)，我參加了有關(guān)房地產(chǎn)方面工作，具體任務就是房地產(chǎn)開發(fā)前期所 要完成的相關(guān)開發(fā)手續(xù)的報批。對于房地產(chǎn)這樣一個投資項目，可以說一次性投資巨大，回收周期較 長，利潤比較豐厚，但也存在著很大的風險，如果某個環(huán)節(jié)稍有不慎，可能 導致全盤失敗，后果不堪設(shè)想，所以在一個項目啟動之前，要投入相當大的 人力物力，包括市場調(diào)查、市場定位、市場分析、項目可行性分析、落實貸 款、確定工程施工隊等等很多的研究和調(diào)查，最后才能做出科學的判斷，找 準自

3、己的市場。正是按照這樣一個過程，在今年八月份正式啟動了依景家園的開發(fā)，依 景家園小區(qū)開發(fā)的對象是高層收入者，坐落于湘潭市北郊，那里空氣比較清 新，人流車流輛比較小，但道路還是比較寬敞的，戶型的設(shè)計好，房屋面積 都在150平方米左右，為電梯公寓和小高層，小區(qū)開發(fā)一共分為三個部分。開發(fā)這樣一個項目的程序非常的復雜，由于北郊的這塊地原來是一個國 營物流倉庫，所以前期工作的第一步就是敦促這個廠的按時拆遷，我們經(jīng)過 一個星期的的協(xié)調(diào)，才使這個廠在紅線范圍內(nèi)的區(qū)域完成了拆遷、平整和自 來水管線的鋪設(shè)，只有這樣下面的工程才能順利進行。在這一個星期里，我 也完成了一項獨立的工作，在自來水管道鋪設(shè)的過程中，自來

4、水公司先收了 我們的款項，但是久久不肯施工，總是推三阻四，這一次由我過去再一次催 促自來水公司履行合同內(nèi)容，見到負責人后我告訴他合同期限將至，如果再 次拖延，違反了合同的規(guī)定對大家都是不利的，終于糾纏不過，第二天，他 們完成了自來水管的鋪設(shè)，并接到下了剩余的一半款項。前期工作遠遠不止這些，在接下來的工作中，還要完成許多政府部門的 審批手續(xù)，首先，我們?nèi)ピO(shè)計院完成了我們這個工程的圖紙設(shè)計，不愧是一 做樓房的藍圖，所有的圖紙加起來共有八十多公斤重。拿著這些圖紙我們?nèi)?建委審核，看是否符合城市的總體規(guī)劃以及國家和自治區(qū)的文件。還有自治 區(qū)綠化委員會，主要是對場地平整過程中毀壞的綠地及樹木進行賠償。消

5、防 委員會也要去跑，主要目的是為了施工中的防火安全。因為要開學，我不得不在這個小區(qū)正式施工之前結(jié)束了我一個月的實 習，其實接下來還有很多的工作要做，比如小區(qū)建設(shè)中的物業(yè)管理，以及建 設(shè)中的工程進度的控制等等都屬于前期部的工作，但是我不得不和一起工作 了一個月的同事們道別。通過一個多月的實習，我對自己所學的專業(yè)有了更深的了解，尤其是對 房地產(chǎn)開發(fā)這個領(lǐng)域的了解，以前在課堂上總是聽老師講，當時懂了，下來 又全都忘了，所以效果不理想，最佳的學習方法是通過老師的理論教學，再 加上我們的切身實踐，這樣我們才能學以致用，用理論指導我們的實踐，我 想這才是學習的最終目的。不僅僅是對理論知識的加深，我感覺最大

6、的收獲就是我體會到了同事們 的盡業(yè)精神，也就是我們現(xiàn)在所強調(diào)的團隊精神，在這樣的企業(yè)里工作，是 一種快樂，而不是一種負擔，每個人都把它當作自己的事業(yè)，把企業(yè)的壯大 當作所有員工共同奮斗的目標，大家伙在工作中互相幫助，互相關(guān)懷。記得 有一次，建委那邊要求我們將所有的圖紙折成統(tǒng)一的規(guī)格，八十多公斤的圖 紙！談何容易，但是沒辦法，要趕時間，時間就是金錢，為了不讓工程進度 有一天的拖延，在前期部主任小黃的帶領(lǐng)下，我們五個人整整折了十二個小 時的圖紙，完成以后已經(jīng)是晚上，在這過程中大家互相鼓勵，彼此開玩笑， 但沒有一個人說要退縮，我想這正是一種我們在學校學習過程中所體會不到 的一種企業(yè)精神吧。這次實習以后，我為自己默默定下了一