版武漢住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同

1、2 0 130 10 8武漢市住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方甲方：承包方乙方:資質(zhì)等級：合同編號：武漢建筑裝飾協(xié)會聯(lián)合監(jiān)制武漢市工商行政治理局使用說明1、此合同文本適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程.2、本合同依照?中華人民共和國合同法?、建設(shè)部?住宅室內(nèi)裝飾 裝修治理方法?.3、工程承包方乙方,應(yīng)當(dāng)具備工商行政治理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑裝飾資質(zhì)證書.4、甲乙雙方應(yīng)執(zhí)行?武漢市住宅室內(nèi)裝飾裝修工程計價治理方法試行» 武建2006265號.武漢市住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同合同編號：發(fā)包方甲方： 身份證號： 聯(lián)系通信地址： ：1、2、 ：承包方乙方：

2、公司總部地址：法定代表人： ：法人營業(yè)執(zhí)照號： 資質(zhì)證書號：分公司分部地址:營業(yè)執(zhí)照號：負責(zé)人：職務(wù)： ：簽約人或代理人： ：依照?中華人民共和國合同法?、建設(shè)部?住宅室內(nèi)裝飾裝修治理辦法?及其他有關(guān)法律法規(guī),結(jié)合家裝工程施工特點,經(jīng)雙方協(xié)商一致, 簽訂本合同.一、工程概況1、工程地址：.2、建筑面積：M2.3、戶型：室_廳_衛(wèi),為平層口,或錯層口,或復(fù)式口,或別墅口口為確定的內(nèi)容,以,或X表示,下同.4、承包方式雙方商定采用以下第_種方式承包：乙方包工、包輔助施工材料、包全部口或局部口主材以“甲方委托乙方代購主材清單為準.乙方包工、包輔助施工材料,甲方提供主材 見甲方提供材料明細 表.其他方

3、式：5、施工內(nèi)容：附設(shè)計圖紙、施工說明及武漢市住宅室內(nèi)裝飾裝修工 程報價表.6、施工工期： 年_月_日至年_月_日.7、合同價款：大寫元.竣工后據(jù)實復(fù)核結(jié)算口；合 同價款包干口.8、支付方式：合同簽訂后,甲方預(yù)付工程款的30 %計 元；水、電、氣等管線隱蔽工程驗收合格后支付工程款的40 %計元；家具、天花、廚衛(wèi)等工程竣工驗收后支付工程款的25 %計 元.工程竣工驗收合格后支付工程款的5 %計 元.9、乙方向甲方收取工程款時,應(yīng)提供蓋有“財務(wù)專用章的收據(jù)或 發(fā)票,否那么甲方可以拒付.二、設(shè)計圖紙雙方商定設(shè)計圖紙包括：原始房型平面測量圖,墻體拆建平面 圖、平面布置圖、電器照明、開關(guān)線路限制圖,強電

4、、弱電插座布置圖、冷熱水管道走向圖、主要部位如電視背景墻立面圖,家俱制作 圖等采取以下第 一種方式提供：1、甲方自行設(shè)計提供設(shè)計圖紙,圖紙一式二套,甲乙雙方各一 套.2、甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,圖紙一式二套,甲乙雙方各一 套.設(shè)計費大寫元.此費用由甲方支付口；此費用予以減免 口.三、甲方工作1、假設(shè)由甲方自行設(shè)計的,開工前應(yīng)向乙方提供確認的設(shè)計圖紙 和施工說明,進行現(xiàn)場交底,并簽字認可.2、審核和確定乙方提供的設(shè)計圖紙和施工說明及提交的工程報價 單,并分別簽字認可.3、開工前為乙方入場施工創(chuàng)造條件,包括搬清室內(nèi)家具、陳設(shè), 或歸堆、遮蓋,以不影響施工為原那么.4、提供施工所需的水、電.辦理施

5、工所涉及申請手續(xù)及支付相關(guān) 費用.5、負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系.6、及時提供符合設(shè)計要求、正規(guī)廠家合格的自備材料和設(shè)備.7、參加工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工 質(zhì)量驗收.四、乙方工作1、嚴格執(zhí)行施工標準、平安操作規(guī)程、防火平安法規(guī)和環(huán)境保 護規(guī)定.嚴格按雙方確認的設(shè)計圖紙和施工說明進行施工,按期保質(zhì)完 成裝修工程.2、假設(shè)由乙方設(shè)計,開工前向甲方提供雙方確認的設(shè)計圖紙和施工 說明,并進行現(xiàn)場交底.3、施工中不得拆改承重結(jié)構(gòu)、暖通及燃氣設(shè)施,如確需拆改須由 甲方到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù).4、保證裝修質(zhì)量,尤其是水、電等隱蔽工程和防水防滲漏工程質(zhì) 量.裝修期間和保修期內(nèi)

6、如發(fā)生施工造成的質(zhì)量問題,負責(zé)返工返修, 費用自負.5、遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場治理的規(guī)定,做好現(xiàn)場平安保衛(wèi)工 作,處理好施工擾民問題及與四鄰的關(guān)系.6、保護好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完 工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場,并負責(zé)將垃圾運到指定地點.7、組織好工程質(zhì)量的自檢和甲、乙雙方共同進行隱蔽工程、中間 工程和竣工驗收.五、工程監(jiān)理假設(shè)本工程實行第三方工程監(jiān)理,甲乙雙方共同委托 監(jiān)理 公司對本工程進行監(jiān)理,監(jiān)理費 元.甲方付監(jiān)理費 一%,乙方支 付_%;甲方單獨與 監(jiān)理公司訂立家裝工程監(jiān)理合同,由甲方 支付監(jiān)理費口；乙方單獨與 監(jiān)理公司訂立家裝工程監(jiān)理合同,由 乙方支付監(jiān)理費口.六、

7、工期1、乙方應(yīng)按合同期限完成整個工程,不得無故拖延工期,除甲 方變更設(shè)計方案和停電、停水等不可抗力因素導(dǎo)致停工4小時以上等原因外,工期每拖延一天,由乙方支付甲方工程總造價千分之一的違約2、由于甲方原因?qū)е轮型就９?工期順延.且每停工一天,由甲 方按工程造價的千分之一補償乙方誤工費.3、假設(shè)甲方增加工程內(nèi)容,按新增加工程量工期順延.4、假設(shè)甲方無故未按期支付工程款的,工期相應(yīng)順延.七、材料供給1、本工程甲方采購的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計要求、正規(guī)廠 家的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供給現(xiàn)場.如因質(zhì)量問題、規(guī)格差異或"三無"產(chǎn)品造成損失,由甲方自行承當(dāng).2、凡由乙方供給的材料、設(shè)備其品牌

8、、規(guī)格、單價、產(chǎn)地及質(zhì)量 標準須經(jīng)甲方檢驗后才能使用,否那么造成的損失由乙方負責(zé).八、工程變更1、工程工程及施工方式如需要變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書 面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期附設(shè)計施工變更 單.2、甲方假設(shè)中途要求變更設(shè)計,影響到乙方已購回的材料、已定制 的成品、半成品的施工,且無法調(diào)整的,損失由甲方承當(dāng).九、工程質(zhì)量驗收及保修1、工程以雙方確認的設(shè)計圖紙、施工說明、設(shè)計變更等為依據(jù),以?建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準?GB50210-2001為質(zhì)量驗收與評定的最低標準；以?關(guān)于實施室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準的通知?國質(zhì)檢標函2002392號和?民用建筑工程

9、室 內(nèi)環(huán)境污染限制標準?GB50325/2021為室內(nèi)環(huán)境達標標準.2、在水、電及中間工程等隱蔽工程完工后,甲乙雙方應(yīng)共同進行驗 收.如甲方不按時參加,乙方可自行驗收,甲方應(yīng)予以成認.3、在水、電及中間工程等驗收過程中,甲、乙雙方確認的質(zhì)量問 題,由乙方負責(zé)返修并承當(dāng)費用和延誤工期責(zé)任.4、在合同規(guī)定的工程工程竣工后,家俱、配飾安裝布置前,甲方 要求對室內(nèi)空氣質(zhì)量進行檢測的,可委托具有法定資格的環(huán)境質(zhì)量檢測 機構(gòu)對室內(nèi)空氣質(zhì)量進行檢測,室內(nèi)空氣質(zhì)量合格方可投入使用檢測費用由甲方承當(dāng)口.甲方不要求對室內(nèi)空氣質(zhì)量進行檢測口.采用乙方包輔料、包全部主材的承包方式,室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測不合 格,由乙方進行

10、治理,初次檢測、治理和復(fù)檢費用由乙方承當(dāng).采用乙方包工包輔料,甲方包全部或局部主材的承包方式,室內(nèi)空 氣質(zhì)量檢測不合格,由甲方承當(dāng)全部或局部責(zé)任,并由甲方口或甲方委 托乙方口進行治理,治理和復(fù)檢費用由甲方口或甲、乙雙方共同承當(dāng) 口.5、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收,甲方接到驗收通知后應(yīng)按 通知規(guī)定時間參加驗收,辦理驗收、移交手續(xù).如甲方不能按時參加, 乙方可自行驗收,甲方應(yīng)予以成認.6、在竣工驗收中確認的質(zhì)量問題,乙方負責(zé)返修返工并承當(dāng) 費用,但不再承當(dāng)延誤工期責(zé)任.7、未辦理竣工驗收交付手續(xù),甲方擅自使用房屋視同驗收合格, 由此引起的后果由甲方負責(zé).8、辦理工程竣工結(jié)算時,乙方應(yīng)向甲方提交

11、以下文件資料： 工程竣工圖紙包括水、電、氣等管線施工圖； 工程竣工驗收單、工程結(jié)算單及編制說明； 工程補充協(xié)議；設(shè)計施工變更單、隱蔽工程驗收單； 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程計價表和主材設(shè)備價格表；其他工程價款結(jié)算憑證9、工程竣工并辦理完結(jié)算手續(xù)后,乙方負責(zé)對所施工工程進行保 修,并出樨?工程保修單?.在正常使用條件下,裝飾裝修工程保修期 年最低保修期限為二年；有防水要求的廚房、衛(wèi)生間的防水防滲漏 保修期五年,保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計 算.十、違約責(zé)任1、甲方未辦理有關(guān)手續(xù),擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表、 管,采暖、給排水主要管線,造成的損失和責(zé)任由甲方承當(dāng).2、未經(jīng)有關(guān)部門批

12、準,未辦理有關(guān)手續(xù),乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu) 或煤氣表、管,采暖、給排水主要管線,造成的損失和責(zé)任由乙方承 擔(dān).3、在施工過程中,甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工 內(nèi)容,所引起的質(zhì)量問題由甲方承當(dāng)責(zé)任.4、假設(shè)因違反施工標準、平安操作規(guī)程、防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙 方其他約定,對乙方自身和對甲方造成的損失,由乙方承當(dāng)責(zé)任.5、因一方原因,合同無法履行或繼續(xù)履行時,應(yīng)通知對方,辦理 合同終止手續(xù),并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失.假設(shè)不辦理合同終止手 續(xù),擅自停止履約,違約方應(yīng)承當(dāng)違約金,并賠償對方由此造成的經(jīng)濟 損失.違約金按合同金額的 一支付,設(shè)計費按 元/平方米建筑面 積支付.十一、爭議或糾

13、紛處理1、本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議可采取協(xié)商解決或向武漢 建筑裝飾協(xié)會家裝委員會申請調(diào)解.2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成時,甲乙雙方同 意以第_種方式解決：武漢仲裁委員會仲裁；向人民法院提起訴 訟.十二、其它十三、附那么1、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效.2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,否那么合同無效.3、合同附件為本合同的組織局部,與本合同具有同等法律效力.附件1:補充協(xié)議；附件2:設(shè)計圖紙、施工說明；附件3武漢市住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報價表；附件4:設(shè)計施工變更單；附件5:驗收單含隱蔽工程、中間工程和竣工驗收；附件6:主要材料設(shè)備價格表；附件7:工程結(jié)算單；附件8