屋面滲漏質(zhì)量問(wèn)題分析及防治措施

1、屋面滲漏質(zhì)量問(wèn)題分析及防治措施李紫霞【摘要】近年來(lái)，我國(guó)對(duì)屋面滲漏防治方面投入了大量的人力和物力進(jìn)行治理。雖然取得了顯著效果，但仍然存在一定問(wèn)題。本文針對(duì)其屋面的施工工藝存在的問(wèn)題，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況提出相應(yīng)的管理措施和建議，提高屋面施工的質(zhì)量水平?！娟P(guān)鍵詞】屋面；滲漏；質(zhì)量問(wèn)題；防治措施0前言屋面防水工程質(zhì)量的優(yōu)劣，既直接影響到建筑物的使用功能，還關(guān)系到人們的生產(chǎn)、生活和工作環(huán)境，因而一直受到人們的普遍關(guān)注。從目前的情況來(lái)看，屋面防水工程仍存在著許多質(zhì)量問(wèn)題。下面就平屋面卷材防水工程產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題的原因及預(yù)防措施從施工的角度作一些探討。1屋面防水工程質(zhì)量問(wèn)題原因分析1.1設(shè)計(jì)方面設(shè)計(jì)單位未能根據(jù)

2、建筑物的性能、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及使用環(huán)境等選用屋面板的厚度，由于厚度缺乏，降低了砼自防水的性能；同時(shí)對(duì)屋面板負(fù)彎矩筋的配置不合理，滿足不了溫度應(yīng)力而產(chǎn)生的變形，造成屋面板的裂縫和滲漏。1.2施工方面1屋面砼板結(jié)構(gòu)施工時(shí)，由于砼未能連續(xù)澆筑而形成了多個(gè)施工縫；砼振搗不密實(shí)，有漏振部位，造成砼疏松密實(shí)度差；后澆帶砼施工時(shí)未按照標(biāo)準(zhǔn)要求做；這些因素都可使屋面開(kāi)裂，發(fā)生滲漏。2屋面排水坡度缺乏，未按標(biāo)準(zhǔn)要求設(shè)置分格縫，出屋面的管道根部、水落口、天溝、檐溝、泛水等未做處理，保護(hù)層不符合要求，細(xì)部做法不符合要求等施工質(zhì)量問(wèn)題均可導(dǎo)致屋面滲漏的發(fā)生。3材料方面問(wèn)題，屋面工程上用得比較多的防水材料為改性瀝青防水卷材，

3、由于這種材料對(duì)溫度十分敏感，高溫易變軟，低溫易脆裂，必然降低防水的質(zhì)量，嚴(yán)重影響了屋面的使用功能和壽命。1.3使用維護(hù)與管理問(wèn)題由于屋面長(zhǎng)期處于露天條件下，受到房屋結(jié)構(gòu)變形及經(jīng)常性的冷熱交替變化的影響，加速了防水材料的老化，以致屋面防水層不可能保證長(zhǎng)期完好無(wú)損。由于管理不當(dāng)，有的人甚至在防水層上鑿眼打洞，破壞了防水層；有的將太陽(yáng)能或其他設(shè)施直接架在防水層上，導(dǎo)致防水層的變形開(kāi)裂；因而導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲漏。2屋面防水工程質(zhì)量問(wèn)題防治措施2.1標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)人員必須掌握防水技術(shù)、材料性能及屋面防水的設(shè)防要求，依據(jù)工程性質(zhì)、重要程度、使用功能以及耐用年限確定屋面防水等級(jí)，同時(shí)應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、地區(qū)自然條

4、件等要求進(jìn)行設(shè)防。按防排結(jié)合、剛?cè)嵯酀?jì)、多道防水的設(shè)計(jì)原那么選擇防水材料及做法；屋面結(jié)構(gòu)層的設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮砼自防水性能，同時(shí)考慮溫度應(yīng)力對(duì)屋面的不利因素，適當(dāng)增設(shè)屋面板負(fù)彎矩鋼筋，縮小板筋間距，防止或減少屋面板溫度裂縫；加強(qiáng)屋面細(xì)部構(gòu)造及做法、防水細(xì)部節(jié)點(diǎn)大樣圖設(shè)計(jì)；從而提高屋面的整體防水性能。2.2加強(qiáng)屋面結(jié)構(gòu)施工管理和質(zhì)量控制1屋面板結(jié)構(gòu)施工時(shí)，砼應(yīng)嚴(yán)格控制水灰比和塌落度，防止砼收縮裂縫；板厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，砼振搗要密實(shí)，不得漏振；混凝土中摻入適量的微膨脹劑，抵抗混凝土收縮、溫度脹縮裂縫的能力；砼施工時(shí)應(yīng)一次性澆筑，盡量不留施工縫，同時(shí)應(yīng)加強(qiáng)砼養(yǎng)護(hù)。2模板支撐剛度應(yīng)滿足要求，支撐應(yīng)牢靠，嚴(yán)

5、禁砼施工工程中模板支架變形，導(dǎo)致砼板的變形裂縫。3鋼筋綁扎應(yīng)牢固，鋼筋間距、保護(hù)層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁負(fù)彎矩鋼筋踩踏變形或負(fù)筋下塌而出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性裂縫。2.3屋面排水坡度控制1合理布置足夠的水落管，標(biāo)明坡度，畫出分水線。仔細(xì)計(jì)算各處分水線的高度，標(biāo)注在平面圖上，一般情況下，屋面坡控制在3%，對(duì)于找坡層較厚者，可采用輕質(zhì)保溫材料找坡。施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行屋面找平層施工，水泥砂漿或細(xì)石混凝土應(yīng)按配合比拌和，控制好找平層的厚度，外表壓光；加強(qiáng)施工中的坡度檢查驗(yàn)收工作，要求坡向正確，坡面平整，坡度合理，屋面無(wú)積水。2找平層應(yīng)設(shè)置合理分格縫，分格縫的間距不得大于6m，分格縫應(yīng)預(yù)留，不得后切割，縫

6、寬宜為20-30mm。2.4排氣管的設(shè)置1采用暗埋排氣管時(shí)，宜用PVC管，管徑不小于50mm，對(duì)稱鉆排氣孔，間距不大于300mm，兩端出屋面的高度不得小于300mm，并設(shè)置防雨帽。2采用找平層分格縫作為排氣道時(shí)，縱橫向及向下應(yīng)貫穿，內(nèi)填置顆粒狀的松散材料，利于氣道的暢通。2.5附加層在出屋面管根、水落口、天溝、檐溝、泛水、屋面轉(zhuǎn)角等易滲部位應(yīng)設(shè)置附加層，附加層的寬度或高度是具體情況確定；找平層分格縫處應(yīng)設(shè)置附加層，附加層的寬度不小于250mm。2.6屋面防水層施工1卷材防水材料，應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙要求，要有出廠合格證，現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)鑒證取樣，送有資質(zhì)的試驗(yàn)檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)，合格前方可使用，嚴(yán)禁使用不合格的

7、防水材料。2卷材防水材料鋪貼前，應(yīng)先進(jìn)行技術(shù)交底，鋪貼時(shí)先進(jìn)行大面鋪貼，在進(jìn)行小面和細(xì)部鋪貼；從低處向高處鋪貼，縱橫向的搭接長(zhǎng)度應(yīng)符合要求；上下層卷材的接縫應(yīng)相互錯(cuò)開(kāi)；鋪貼應(yīng)平整牢固，坡向正確，坡度符合要求，排水暢通無(wú)積水。2.7使用維護(hù)管理工程竣工交付使用時(shí)，施工單位要向建設(shè)單位作出有關(guān)使用、保養(yǎng)、維護(hù)的本卷須知并要定期回訪。使用單位應(yīng)加強(qiáng)使用管理，定期清掃屋面的垃圾，出水口暢通無(wú)堵塞，非上人屋面決不可堆放雜物、上人、安裝其他設(shè)備設(shè)施，如需安裝時(shí)，應(yīng)制定切實(shí)的措施方案，不得破壞防水層，更不得在屋面上打洞開(kāi)孔，造成屋面滲露，影響正常使用，造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。3結(jié)語(yǔ)為確保屋面防水工程的質(zhì)量，需綜合考慮許多方面的因素。防止屋面滲漏，設(shè)計(jì)是前提，材料是根底，施工是關(guān)鍵，維修管理是保證。只有嚴(yán)把材料關(guān)，精心設(shè)計(jì)，才能保證屋面防水工程的質(zhì)量，才能為用戶