榮慶二期 降本增效策劃方案2015.5.10

1、榮慶二期項目科技助推降本增效策劃書一、 工程概況 1、工程總體簡介序號項 目內(nèi) 容1工程名稱新建商業(yè)、住宅樓工程1幢（榮慶二期）2工程地址廣州市越秀區(qū)東華西以南、東濠涌永勝以東地段3建設(shè)單位廣州旭城實業(yè)發(fā)展有限公司4設(shè)計單位廣州新豪斯建筑設(shè)計有限公司5監(jiān)理單位廣東建科建設(shè)監(jiān)理有限公司6施工單位中國建筑第四工程局有限公司7勘測單位廣東省地質(zhì)建設(shè)工程勘察院8監(jiān)督單位廣州市越秀區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督管理站9建筑面積總建筑面積：37461平方米10合同工期1115天2、工程基本概況本工程名稱為：新建商業(yè)、住宅樓工程1幢（榮慶二期），位于廣州市越秀區(qū)東華西路以南、東濠涌永勝西以東地段。場地北側(cè)為東華西

2、路，西側(cè)鄰近東和永勝西約與12層住宅樓緊鄰，西南側(cè)為東濠涌高架橋，南側(cè)為永安東街，東側(cè)為規(guī)劃路，臨近15層建筑。本工程基坑占地面積3634，總建筑面積37461，其中地上27181，地下室10280。地下3層，地上由a、b兩棟塔樓以及裙樓商鋪組成，其中a棟為31層住宅樓，標(biāo)準(zhǔn)層層高3.0m，建筑總高度99.8m；b棟為20層住宅樓，標(biāo)準(zhǔn)層層高2.9m，建筑總高度59.90m。高程采用廣州市高程系統(tǒng)，設(shè)計標(biāo)高為相對標(biāo)高，±0.00相當(dāng)于廣州市高程8.60m。二、示范工程工作組織機(jī)構(gòu)為了保證工程降本增效的順利地推廣，根據(jù)工程實際情況結(jié)合公司管理制度，成立科技助推降本增效工程領(lǐng)導(dǎo)小組，以確

3、保計劃順利進(jìn)行。降本增效工程領(lǐng)導(dǎo)小組組 長：唐振林副組長：姚偉具體情況如下：序號姓名職稱組內(nèi)職務(wù)項目職務(wù)1唐振林工程師組長項目經(jīng)理2姚偉助理工程師副組長項目經(jīng)理3楊俊杰助理經(jīng)濟(jì)師組員商務(wù)經(jīng)理4歐陽聰助理工程師組員技術(shù)員5周盧璐助理經(jīng)濟(jì)師組員預(yù)算員6張建剛組員安全主管7羅偉助理工程師組員材料主管8魏東平組員動力主管9袁濤組員施工員10卜英聚組員木工工長11占冬冬助理工程師組員質(zhì)量主管12徐林林組員后勤主管13候燕萍組員 資料員14王曉磊組員 測量員小組負(fù)責(zé)科技推廣項目的策劃和計劃安排，負(fù)責(zé)監(jiān)督項目的實施，負(fù)責(zé)對項目完成情況進(jìn)行考核，并提出獎勵和處罰。三、十項新技術(shù)、新工藝使用策劃1、地基基礎(chǔ)和地

4、下空間工程技術(shù)本工程支護(hù)形式為旋挖樁+三軸攪拌樁+二道混凝土內(nèi)支撐。該支護(hù)形式安全可靠，加之工地緊鄰東濠涌，地下水尤為豐富，對于基坑周邊的止水起到了很好的效果。2、超高泵送混凝土技術(shù)本工程計劃采用高強(qiáng)高性能混凝土、混凝土的裂縫控制技術(shù)、超高泵送混凝土技術(shù)。本工程塔樓砼泵送高度約100m，采用一泵到頂?shù)募夹g(shù)，隨著高層與超高層建筑的增多，泵送混凝土技術(shù)的發(fā)展與應(yīng)用，高層與超高層建筑如雨后春筍般出現(xiàn)，此項目技術(shù)重在研究高性能混凝土的可泵性。此項僅作技術(shù)推廣，只計其對進(jìn)度、質(zhì)量方面的社會效益。3、HRB400級鋼筋的應(yīng)用技術(shù)本工程準(zhǔn)備采用HRB400高強(qiáng)鋼筋應(yīng)用技術(shù)、大直徑鋼筋直螺紋連接技術(shù)。本工程中

5、的鋼管柱和剪力墻的受力鋼筋多采用三級鋼高強(qiáng)鋼筋，有利于結(jié)構(gòu)受力要求和節(jié)約鋼筋用量。4、鋼筋機(jī)械直螺紋連接施工技術(shù)本工程鋼筋直徑為18及以上均采用直螺紋套筒連接，通過采用直螺紋連接而節(jié)約采用搭接連接所需的鋼筋。直螺紋連接技術(shù)。直螺紋連接是近年來開發(fā)的一種新的螺紋連接方式。直螺紋連接工藝與其他連接方式比較具有接頭強(qiáng)度高、連接快速方便、適用性強(qiáng)、接頭質(zhì)量安全系數(shù)高、便于檢測、安全可靠、工藝簡單、質(zhì)量容易控制、無明火作業(yè)、不污染環(huán)境和節(jié)約鋼材、能源，能全天候作業(yè)等優(yōu)點。5、型鋼式懸挑腳手架技術(shù)本工程共2棟塔樓，每棟塔樓外腳手架考慮在3層開始采用16工字鋼懸挑進(jìn)行搭設(shè)，懸挑腳手架搭設(shè)大量運用標(biāo)準(zhǔn)化工具，

6、如可拆卸式懸挑工字鋼卡環(huán)、可拆卸式外架連墻件、外架卸荷錨環(huán)以及鋼制樓梯踏步板等，安裝拆除簡便可重復(fù)利用，降低了建筑成本并節(jié)省了腳手架投入使用的工期，節(jié)省了租賃的費用。6、建筑防水新技術(shù)本工程防水采用高分子防水卷材工程施工技術(shù)：本工程地下室底板、外墻和屋面采用APF自粘高分子防水卷材施工技術(shù)；是專門在潮濕基面上鋪貼的自粘防水卷材，只要基面無明水即可使用配套的聚合物水泥砂漿粘結(jié)自粘卷材，完全解決了過去自粘卷材無法在潮濕基面上施工的問題，保證了自粘卷材的正常使用。APF卷材復(fù)合防水系統(tǒng)直接使用聚合物水泥砂漿粘貼，配制簡單，不污染環(huán)境，無火災(zāi)隱患。整體性好，卷材間的接縫嚴(yán)密可靠；防水層有較高的強(qiáng)度和一

7、定的延伸性能；材料穩(wěn)定性好、耐腐蝕性強(qiáng)、使用壽命長。此項僅計在進(jìn)度、質(zhì)量、環(huán)保方面的社會效益。7、槽鋼在豎向構(gòu)件模板加固中的使用技術(shù)采用槽鋼代替木枋加固的應(yīng)用技術(shù),雖然槽鋼相對單價是高一些，但使用槽鋼許多柱、墻中間不用設(shè)對拉螺桿，木枋使用過程中就會返銷完成，而槽鋼可以舊鋼回收，槽鋼具有安裝速度，容易安裝、質(zhì)量容易保證，周轉(zhuǎn)次數(shù)較多的優(yōu)點。同時可保證砼結(jié)構(gòu)不容易變形，進(jìn)一步提高模板制作質(zhì)量和施工技術(shù)水平。8、施工過程檢測和控制技術(shù)基坑維護(hù)階段以及主體結(jié)構(gòu)施工階段，本工程均進(jìn)行了基坑測量，觀測基坑位移。同時也對大樓的壓縮變形進(jìn)行了監(jiān)測。本工程底板體量大，要求一次連續(xù)澆筑混凝土，澆筑后在混凝土硬化過

8、程中釋放大量水化熱?；炷羶?nèi)外溫差增大，容易產(chǎn)生較高溫度應(yīng)力和收縮應(yīng)力，處理不好會導(dǎo)致產(chǎn)生溫度裂縫，危害結(jié)構(gòu)使用性能。因此，對于塔樓底板大體積混凝土的測溫監(jiān)控成為本工程的難點之一，必須予以足夠重視。9、信息化應(yīng)用技術(shù)本工程加入局信息化管理平臺以及視頻監(jiān)控系統(tǒng)，實施項目的遠(yuǎn)程管理與控制。企業(yè)管理信息化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化，是提高企業(yè)的綜合競爭能力，使企業(yè)的管理技術(shù)趕上國際先進(jìn)水平，這將增加公司的發(fā)展競爭能力和市場占有率。本項目根據(jù)中建總公司的指示，建立了信息化系統(tǒng)，模塊種類包括：合同管理、設(shè)備管理、資金管理、進(jìn)度管理、安全管理、風(fēng)險管理、技術(shù)管理等等模塊，將真實的施工情況反饋到信息平臺，從而通過信息

9、平臺來更好的指導(dǎo)施工應(yīng)用工程造價軟件、工程資料管理軟件（華軟資料管理）、鋼筋自動計算軟件（魯班）、進(jìn)度計劃軟件（PROJECT）、模板及腳手架CAD設(shè)計、設(shè)計圖紙現(xiàn)場CAD放樣、開展QC活動、計算機(jī)小局域網(wǎng)的使用等，確保本工程工期目標(biāo)及時實現(xiàn)。10、基礎(chǔ)排水利用技術(shù)本工程緊鄰東濠涌，地下水較為豐富，地下室開挖后將此部分水收集利用用于洗車，用于混凝土的養(yǎng)護(hù)，用于現(xiàn)場場地的清洗等，在不增加太多成本的情況下，注重管理，使同樣的成本產(chǎn)生出不同的效益，有利于環(huán)境減少污染并能產(chǎn)生可觀的經(jīng)濟(jì)效益。四、工程擬定推廣的技術(shù)策劃根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)特點和公司的施工技術(shù)實際情況，在本工程擬定推廣的技術(shù)項目如下：1、新技

10、術(shù)類 1）數(shù)控彎箍機(jī)和集中加工技術(shù) 鋼筋制作采用數(shù)控鋼筋加工機(jī)械，加工精確，效率高。鋼筋由基地算量小組負(fù)責(zé)下料，現(xiàn)場鋼筋工長審核料單后，由基地集中統(tǒng)一配置（包括箍筋、墻、柱、梁板鋼筋）后運至現(xiàn)場，工地現(xiàn)場不設(shè)鋼筋加工廠，只設(shè)置鋼筋臨時堆場。數(shù)控彎箍機(jī)和集中加工技術(shù)特點有：1、節(jié)省加工機(jī)械場地占用。完全摒棄了傳統(tǒng)鋼筋彎箍機(jī)、調(diào)直機(jī)，實現(xiàn)鋼筋調(diào)直和彎曲加工一體化，特別適用于用地緊張的情況；傳統(tǒng)鋼筋加工占用場地 數(shù)控彎箍機(jī)機(jī)身小占地少2、產(chǎn)量多、速度快。數(shù)控彎箍機(jī)可滿足雙線加工，鋼筋加工速度也得到了大幅提升。日產(chǎn)達(dá)20噸。人工彎箍日產(chǎn)2.8噸，每機(jī)需配 數(shù)控彎箍日產(chǎn)20噸，每機(jī)只兩名專業(yè)鋼筋加工人員

11、 需投入兩名普工3、鋼筋加工精準(zhǔn)度高、質(zhì)量高。人工操作、加工精度不高、成型質(zhì)量不高 智能控制、加工精度±1°、成型質(zhì)量高4、鋼筋集中加工，采用門式起重機(jī)吊運場地內(nèi)鋼筋原材料、成品箍筋、現(xiàn)場設(shè)備。擺脫了場內(nèi)材料轉(zhuǎn)運對于塔吊的依賴，避免了鋼筋場材料轉(zhuǎn)運對其他施工部位的影響。只需要配備一名專業(yè)人員進(jìn)行遠(yuǎn)程操作，從而減少了現(xiàn)場的人員配備。2、新工藝類 1）輪扣式腳手架的運用 本工程標(biāo)準(zhǔn)層層高3m左右，擬考慮地下室及主體結(jié)構(gòu)模板支撐體系采用輪扣式腳手架。輪扣式腳手架全稱為多功能輪扣式腳手架，它是由承插型盤扣式鋼管支架衍生出來的一種新型建筑支撐系統(tǒng)。與盤扣式鋼管支架相比具有承載力大，搭

12、建速度快，穩(wěn)定性強(qiáng)，易于管理等特點。輪扣式腳手架是新型的一種便捷式支撐腳手架，它有點類似碗扣架又優(yōu)于碗扣架，相比于傳統(tǒng)的鋼管腳手架，其優(yōu)點主要有：輪扣式腳手架具有可靠的雙向自鎖能力，力學(xué)性能良好，節(jié)點堅固,不易損壞；安裝方便快捷、拆卸簡便，組裝、拆除速度是扣件式鋼管腳手架的3倍，縮短工期； 整套架體無任何活動零件，易于保管，使用過程中損耗?。惠^扣件式鋼管腳手架可節(jié)約人力成本30%，節(jié)約周轉(zhuǎn)材料30%；組架形式靈活，適用范圍廣，可組成多種尺寸和荷載的單排，雙排腳手架、支撐架、物料提升腳手架等；搭設(shè)整齊美觀，便于施工。效益的對比分析注：本表以搭設(shè)面積1000平方，按3米層高為例，材料運費按30公里

13、內(nèi)單價30元/噸計算； 工期按20天計算。 平均效益：（18784.36-13696.43）÷1000=5.09元/m2。2）運輸機(jī)械化（工地用電瓶車）樓層材料的垂直運輸和水平運輸實現(xiàn)半機(jī)械化作業(yè)，取消手推車，采用叉車等運輸工具配合塔吊、施工電梯進(jìn)行材料的水平搬運與垂直運輸。我司已和杭州叉車廠聯(lián)合訂制，之前已在獵德C和保利項目均有使用。電梯擬采用翻板式外用電梯。其工作流程為：用2t內(nèi)燃叉車將貨物叉放到電梯上用手動叉車在電梯口接貨后堆到樓層，不用碼垛。（施工時也可用手動叉車運料，避免勞動強(qiáng)度大） 對比傳統(tǒng)的人工搬運：加氣磚規(guī)格為600mm×300mm×200mm，砌

14、體方量與建筑面積的比例系數(shù)取0.1； 平均效益：791.15÷（0.6×0.3×0.2×1920×10）=1.14元/m2。 3）板房內(nèi)防火材料的運用管理人員生活區(qū)板房內(nèi)床鋪、柜子取消木質(zhì)結(jié)構(gòu)，采用阻燃材料；辦公區(qū)內(nèi)家具統(tǒng)一采用鐵質(zhì)或阻燃塑料，沒有木質(zhì)結(jié)構(gòu)。4）視頻監(jiān)控系統(tǒng)本項目準(zhǔn)備采用視頻監(jiān)控系統(tǒng)，擬在塔吊安裝完成后在塔吊上安裝攝像頭，通過項目網(wǎng)絡(luò)傳輸視頻信號至公司實現(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)控及管理。（塔吊安裝完成，項目網(wǎng)絡(luò)開通后方能安裝該系統(tǒng)）3、節(jié)能環(huán)保類1）可周轉(zhuǎn)的集裝箱板房的運用工地辦公區(qū)、生活區(qū)以及現(xiàn)場標(biāo)養(yǎng)室、工具房、配電房、庫房、門衛(wèi)室等統(tǒng)一采用

15、我司自行加工的集裝箱式板房，安裝拆卸方便快捷，可多次周轉(zhuǎn)利用?，F(xiàn)集裝箱式板房已搭設(shè)完畢，正在進(jìn)行水電安裝。管理人員集裝箱板房辦公室 集裝箱門衛(wèi)室2）中水系統(tǒng)的運用本工程緊鄰東濠涌，地下水資源尤為豐富，將地下基坑水以及雨水，廚房洗菜用水、洗漱間的洗衣等用水集中收集處理后，達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)回用于用于樓層施工用水；車輛沖洗、道路沖洗、沖洗廁所等。洗車槽洗車用水經(jīng)三級沉淀后利用水池蓄水，循環(huán)利用。大量利用地下水資源進(jìn)行生活區(qū)及施工區(qū)的日常用水，節(jié)約了水資源，降低了施工成本。水循環(huán)利用示意圖如下： 地下水，雨水匯集至地下室集水井內(nèi)，利用水泵抽水至沉淀池，經(jīng)沉淀后引入雨水收集池，經(jīng)過收集回收利用示意圖：僅用

16、于施工用水增壓泵 三級過濾池 計量表增壓泵3） LED燈、節(jié)能燈的使用工地辦公區(qū)及生活區(qū)照明統(tǒng)一采用新型LED節(jié)能燈，工地現(xiàn)場照明考慮在塔吊上安裝節(jié)能燈取代普通的鏑燈。 4）現(xiàn)場設(shè)置清掃車5）直飲水裝置3 標(biāo)準(zhǔn)化類 1、外架類：可拆卸式懸挑工字鋼卡環(huán)；可拆卸式外架連墻件；外架卸荷錨環(huán)；鋼制樓梯踏步板。 2、砼運輸泵管類：標(biāo)準(zhǔn)節(jié)式布料機(jī)；樓層泵管卡環(huán)。 3、臨邊防護(hù)類：樓層洞口臨邊防護(hù)欄桿；樓梯防護(hù)欄桿；電梯（結(jié)構(gòu)門洞）防護(hù)隔柵；施工外用電梯防護(hù)門，翻板式通道板。 4、定型化安全防護(hù)棚類：配式安全通道防護(hù)棚。 5、鋼結(jié)構(gòu)式工作棚類：鋼結(jié)構(gòu)式就餐區(qū)遮陽棚；機(jī)動車、自行車遮陽棚；吸煙、茶水亭。 6、

17、工具式類：電箱下線封閉式支架；二級電箱防護(hù)籠；氧氣、乙炔防護(hù)籠；電瓶車；灑水車；立式、掛式滅火器、置放箱；洗車槽鋼隔柵；移動式旗臺；有門樓式鋼門柱、門眉；無門樓式門柱；推拉式大門面；鋼制式洗手臺；加氣塊轉(zhuǎn)動托盤；砂漿轉(zhuǎn)運料斗。五、項目各項指標(biāo)（1）質(zhì)量目標(biāo)：創(chuàng)廣州市結(jié)構(gòu)優(yōu)良樣板工程、廣州市優(yōu)良樣板工程、廣東省優(yōu)良樣板工程。（2）工期目標(biāo)：確保合同期內(nèi)竣工。（3）安全目標(biāo)：確保爭創(chuàng)廣東省安全文明樣板工地。六、實施時間策劃1、策劃實施總起始時間：2014年8月 終止時間：2016年10月2、主要推廣技術(shù)實施時間策劃序號主要推廣技術(shù)起始時間終止時間1數(shù)控彎箍機(jī)和鋼筋集中加工技術(shù)2015.72016.

18、92輪扣式腳手架2015.72016.93工地用電瓶車2016.22016.114集裝箱板房、輕鋼板圍墻2014.62017.25視頻監(jiān)控系統(tǒng)2014.122017.26LED新型遙控節(jié)能燈的投入使用2015.62017.57生活區(qū)、施工區(qū)對于地下水資源的利用2015.102017.3七、主要負(fù)責(zé)實施人策劃具體詳見下表：序號擬定推廣技術(shù)項目主要負(fù)責(zé)實施人員本項目工作范圍唐振林全面監(jiān)督實施1輪扣式腳手架姚偉 歐陽聰負(fù)責(zé)方案設(shè)計和技術(shù)指導(dǎo)袁濤 卜英聚負(fù)責(zé)組織施工2鋼筋自動加工基地專業(yè)人員負(fù)責(zé)鋼筋自動加工技術(shù)指導(dǎo)袁濤 卜英聚負(fù)責(zé)組織施工3集裝箱板房、輕鋼板圍墻羅偉負(fù)責(zé)施工技術(shù)的方案設(shè)計和技術(shù)指導(dǎo)袁濤 卜英聚負(fù)責(zé)組織施工4LED節(jié)能燈的使用歐陽聰負(fù)責(zé)施工技術(shù)的方案設(shè)計和技術(shù)指導(dǎo)魏東平負(fù)責(zé)組織施工5生活區(qū)、施工區(qū)對于地下水資源的利用姚偉 歐陽聰負(fù)責(zé)施工技術(shù)的方案設(shè)計和技術(shù)指導(dǎo)魏東平 負(fù)責(zé)組織施工 八、管理保障措施本工程為了保證科技示范的順利推廣，根據(jù)工程