柜臺(tái)租賃經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議書(shū)合同范本

1、柜臺(tái)租賃經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議書(shū)凡是當(dāng)事人需要取得對(duì)方標(biāo)的物的臨時(shí)使用、 收益而無(wú)須取得所有權(quán)，并且該物不是消耗物時(shí)，都可以適用租賃合同，今天橙子就給大家整理了經(jīng)營(yíng)合同，一起來(lái)閱讀哦有關(guān)柜臺(tái)租賃經(jīng)營(yíng)合同合同編號(hào)： 出租人： 承租人： 根據(jù) 中華人民共和國(guó)合同法 等法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)章的規(guī)定，為明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)， 雙方就租賃柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同：第一條 租賃柜臺(tái)的基本情況出租人將以下柜臺(tái)出租給承租人使用， 承租人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。地址位置（ 可附圖 ）柜臺(tái)長(zhǎng)、寬、高 （ 米 ）經(jīng)營(yíng)面積 （平方米 ）裝修及配套設(shè)施其他第二條 租賃期限從 _年 _月 _日出租人將柜臺(tái)交付承租人

2、使用，到_年月 _日收回，租賃期共_年零 _個(gè)月。第三條 租金標(biāo)準(zhǔn)、租金總額、支付方式等1. 租金標(biāo)準(zhǔn)： 2. 租金總額： 3. 支付方式： 4. 支付期限： 5. 其 他： 第四條 租賃柜臺(tái)的用途第五條 租賃柜臺(tái)的交付租賃柜臺(tái)交付的時(shí)間、方式及驗(yàn)收： 。第六條租賃柜臺(tái)的使用承租人按照 方法使用租賃柜臺(tái)。第七條租賃柜臺(tái)的維修1. 出租人應(yīng)履行租賃柜臺(tái)的維修義務(wù)。 雙方也可以約定在租賃期內(nèi)，租賃柜臺(tái)的維修按以下方式處理：出租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)： 。承租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)： 。由于維修責(zé)任方未履行維修義務(wù)的， 另一方可以自行維修， 維修費(fèi)用由維修責(zé)任方承擔(dān)。2. 因維修租賃柜臺(tái)

3、影響承租人使用的， 應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期，對(duì)承租人造成損失的，賠償損失。因承租人過(guò)錯(cuò)致使維修租賃柜臺(tái)的除外。具體約定是： 。第八條 租賃柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物1. 出租人 （ 同意 / 不同意 ） 允許承租人對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物。 改善或增設(shè)他物不得因此損害租賃柜臺(tái)。 承租人未經(jīng)出租人同意， 對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物的， 出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。出租人同意改善或增設(shè)他物的，對(duì)費(fèi)用、改善要求等內(nèi)容進(jìn)行約定。具體約定是： 。2. 合同期滿，對(duì)租賃柜臺(tái)的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：第九條 租賃柜臺(tái)的轉(zhuǎn)租出租人 （ 同意 /不同意 ） 允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺(tái)。承租

4、人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。出租人同意轉(zhuǎn)租的， 轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。 轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效。第三人對(duì)租賃柜臺(tái)造成損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。第十條 出租人的權(quán)利義務(wù)1. 出租人權(quán)利(1) 出租人有按照約定收取租金的權(quán)利;(2) 出租人有根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定及經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要，制定有關(guān)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所管理制度的權(quán)利 ;(3) 出租人有督促承租人誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利;(4) 出租人有查驗(yàn)承租人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和各類經(jīng)營(yíng)許可證的權(quán)利 ;(5) 出租人有在日常檢查或接受投訴舉報(bào)中發(fā)現(xiàn)承租人有涉嫌違法問(wèn)題的線索，及時(shí)報(bào)告或移交有關(guān)監(jiān)管部門(mén)處置的權(quán)利 ;(6) 出租人有積極配合監(jiān)

5、管部門(mén)依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為的權(quán)利 ;(7) 消費(fèi)者合法權(quán)益受到損害的，柜臺(tái)租賃期滿后，如消費(fèi)者要求出租人賠償，出租人先行賠償后，有向承租人追償?shù)臋?quán)利 ;(8) 其他權(quán)利： 。2. 出租人義務(wù)(1) 出租人有按照約定交付租賃柜臺(tái)給承租人使用的義務(wù);(2) 出租人有依法領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)的義務(wù);(3) 出租人有在租賃期間保持租賃柜臺(tái)符合約定的用途，以保障承租人正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù);(4) 出租人有不得隨意改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所用途和布局，不得無(wú)故干涉承租人正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù);(5) 其他義務(wù)： 。第十一條 承租人的權(quán)利義務(wù)1. 承租人權(quán)利(1) 承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺(tái)( 攤位、 鋪位、

6、 商位等)和服務(wù)依法自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利 ;(2) 承租人有拒絕出租人不合理的要求的權(quán)利;(3) 承租人有在出租人將租賃柜臺(tái)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人時(shí)，在合同履約期內(nèi)繼續(xù)履行合同的權(quán)利 ;(4) 因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃柜臺(tái)部分或者全部毀損、滅失，承租人有權(quán)要求減少租金或者免予支付租金。因租賃柜臺(tái)部分或者全部毀損、滅失， 致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人有權(quán)解除合同 ;本合同第一條中約定的租賃柜臺(tái)及設(shè)立柜臺(tái)的場(chǎng)所有危及承租人的安全或者健康的，承租人有權(quán)隨時(shí)解除合同 ;(5) 承租人有權(quán)就租賃柜臺(tái)存在的瑕疵請(qǐng)求出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;(6) 其他權(quán)利： 。2. 承租人義務(wù)(1) 承租人有按照約定交納租

7、金的義務(wù);(2) 承租人有在租賃柜臺(tái)的顯著位置懸掛營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證以及其他許可證書(shū)的義務(wù);(3) 承租人有誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)，自覺(jué)遵守出租人各項(xiàng)管理制度的義務(wù);(4) 承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的義務(wù);(5) 承租人有執(zhí)行進(jìn)貨查驗(yàn)，不銷售假冒偽劣及國(guó)家明令禁止的商品、不作虛假宣傳的義務(wù);(6) 承租人有妥善保管和使用租賃柜臺(tái)的義務(wù);(7) 承租人有租賃期屆滿歸還租賃柜臺(tái)的義務(wù);(8) 其他義務(wù)： 。第十二條 違約責(zé)任1. 出租人的違約責(zé)任(1) 出租人未按約定時(shí)間提供租賃柜臺(tái)的，每逾期一日，按(年/月 ) 租金的 %向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在_日內(nèi)仍未提供租賃柜臺(tái)的，承租人有權(quán)解

8、除合同 ;(2) 出租人未按約定的面積、方位等提供租賃柜臺(tái)的，按(年/月)租金的 %向承租人支付違約金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的，承租人有權(quán)解除合同 ;(3) 設(shè)立柜臺(tái)的場(chǎng)所水電、消防、安全、衛(wèi)生、供暖等設(shè)施不符合有關(guān)要求，經(jīng)催告后在_日內(nèi)仍無(wú)改善的，致使承租人無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，按(年/月)租金的 %向承租人支付違約金，承租人有權(quán)解除合同 ;(4) 其他責(zé)任_。2. 承租人的違約責(zé)任(1) 承租人未按約定交納租金， 每逾期一日， 按(年/ 月)租金的 _%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在_日內(nèi)仍未交納的，出租人有權(quán)解除合同 ;(2) 承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃柜臺(tái)，致使租賃

9、柜臺(tái)受到損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任 ;(3) 租賃期屆滿， 承租人未按約定歸還租賃柜臺(tái)的， 每逾期一日，按(年/ 月)租金的 %向出租人支付違約金;(4) 其他責(zé)任 _ .第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決; 也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解; 協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：1 、提交_仲裁委員會(huì)仲裁：2 、依法向人民法院起訴。第十四條 其他約定事項(xiàng)第十五條 合同生效本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。本合同一式_份，雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。出 租 人(蓋章)_承租人 （ 蓋章 ）_住 所： _住 所： _法定代表人（ 簽字 ）_法定代表

10、人（ 簽字 ）_電 話： _電 話： _身份證號(hào)碼：_身份證號(hào)碼：_代 理 人： _代 理 人： _電 話： _電 話： _郵 編： _ 郵 編： _簽訂時(shí)間： _ 簽訂地點(diǎn)： _柜臺(tái)租賃經(jīng)營(yíng)合同范本合同編號(hào)： 出租人： 承租人： 根據(jù) 中華人民共和國(guó)合同法 等法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)章的規(guī)定，為明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)， 雙方就租賃柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同：第一條 租賃柜臺(tái)的基本情況出租人將以下柜臺(tái)出租給承租人使用， 承租人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。地址位置（ 可附圖 ）柜臺(tái)長(zhǎng)、寬、高 （ 米 ）經(jīng)營(yíng)面積 （平方米 ）裝修及配套設(shè)施其他第二條 租賃期限從 _年 _月 _日出租人將柜臺(tái)交

11、付承租人使用，到_年_月 _日收回，租賃期共_年零_個(gè)月。第三條 租金標(biāo)準(zhǔn)、租金總額、支付方式等1. 租金標(biāo)準(zhǔn)： 2. 租金總額： 3. 支付方式： 4. 支付期限： 5. 其 他： 第四條 租賃柜臺(tái)的用途第五條 租賃柜臺(tái)的交付租賃柜臺(tái)交付的時(shí)間、方式及驗(yàn)收： 。第六條租賃柜臺(tái)的使用承租人按照 方法使用租賃柜臺(tái)。第七條租賃柜臺(tái)的維修1. 出租人應(yīng)履行租賃柜臺(tái)的維修義務(wù)。 雙方也可以約定在租賃期內(nèi)，租賃柜臺(tái)的維修按以下方式處理：出租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)： 。承租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)： 。由于維修責(zé)任方未履行維修義務(wù)的， 另一方可以自行維修， 維修費(fèi)用由維修責(zé)任方承擔(dān)。2. 因維修

12、租賃柜臺(tái)影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期 , 對(duì)承租人造成損失的，賠償損失。因承租人過(guò)錯(cuò)致使維修租賃柜臺(tái)的除外。具體約定是： 。第八條 租賃柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物1. 出租人 （ 同意 / 不同意 ） 允許承租人對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物。 改善或增設(shè)他物不得因此損害租賃柜臺(tái)。 承租人未經(jīng)出租人同意， 對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物的， 出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。出租人同意改善或增設(shè)他物的，對(duì)費(fèi)用、改善要求等內(nèi)容進(jìn)行約定。具體約定是： 。2. 合同期滿，對(duì)租賃柜臺(tái)的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：第九條 租賃柜臺(tái)的轉(zhuǎn)租出租人 ( 同意 /不同意 ) 允許承租人轉(zhuǎn)租租賃

13、柜臺(tái)。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。出租人同意轉(zhuǎn)租的， 轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。 轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效。第三人對(duì)租賃柜臺(tái)造成損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。第十條 出租人的權(quán)利義務(wù)1. 出租人權(quán)利(1) 出租人有按照約定收取租金的權(quán)利;(2) 出租人有根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定及經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要，制定有關(guān)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所管理制度的權(quán)利 ;(3) 出租人有督促承租人誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利;(4) 出租人有查驗(yàn)承租人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和各類經(jīng)營(yíng)許可證的權(quán)利 ;(5) 出租人有在日常檢查或接受投訴舉報(bào)中發(fā)現(xiàn)承租人有涉嫌違法問(wèn)題的線索，及時(shí)報(bào)告或移交有關(guān)監(jiān)管部門(mén)處置的權(quán)利 ;(6) 出租人有

14、積極配合監(jiān)管部門(mén)依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為的權(quán)利 ;(7) 消費(fèi)者合法權(quán)益受到損害的，柜臺(tái)租賃期滿后，如消費(fèi)者要求出租人賠償，出租人先行賠償后，有向承租人追償?shù)臋?quán)利 ;(8) 其他權(quán)利： 。2. 出租人義務(wù)(1) 出租人有按照約定交付租賃柜臺(tái)給承租人使用的義務(wù);(2) 出租人有依法領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)的義務(wù);(3) 出租人有在租賃期間保持租賃柜臺(tái)符合約定的用途，以保障承租人正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù);(4) 出租人有不得隨意改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所用途和布局，不得無(wú)故干涉承租人正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù);(5) 其他義務(wù)： 。第十一條 承租人的權(quán)利義務(wù)1. 承租人權(quán)利(1) 承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺(tái)( 攤位

15、、 鋪位、 商位等)和服務(wù)依法自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利 ;(2) 承租人有拒絕出租人不合理的要求的權(quán)利;(3) 承租人有在出租人將租賃柜臺(tái)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人時(shí)，在合同履約期內(nèi)繼續(xù)履行合同的權(quán)利 ;(4) 因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃柜臺(tái)部分或者全部毀損、滅失，承租人有權(quán)要求減少租金或者免予支付租金。因租賃柜臺(tái)部分或者全部毀損、滅失， 致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人有權(quán)解除合同 ;本合同第一條中約定的租賃柜臺(tái)及設(shè)立柜臺(tái)的場(chǎng)所有危及承租人的安全或者健康的，承租人有權(quán)隨時(shí)解除合同 ;(5) 承租人有權(quán)就租賃柜臺(tái)存在的瑕疵請(qǐng)求出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;(6) 其他權(quán)利： 。2. 承租人義務(wù)(1) 承租人有按照

16、約定交納租金的義務(wù);(2) 承租人有在租賃柜臺(tái)的顯著位置懸掛營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證以及其他許可證書(shū)的義務(wù);(3) 承租人有誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)，自覺(jué)遵守出租人各項(xiàng)管理制度的義務(wù);(4) 承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的義務(wù);(5) 承租人有執(zhí)行進(jìn)貨查驗(yàn)，不銷售假冒偽劣及國(guó)家明令禁止的商品、不作虛假宣傳的義務(wù);(6) 承租人有妥善保管和使用租賃柜臺(tái)的義務(wù);(7) 承租人有租賃期屆滿歸還租賃柜臺(tái)的義務(wù);(8) 其他義務(wù)： 。第十二條 違約責(zé)任1. 出租人的違約責(zé)任(1) 出租人未按約定時(shí)間提供租賃柜臺(tái)的，每逾期一日，按(年/月 ) 租金的 %向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在_日內(nèi)仍未提供租賃柜臺(tái)的，承

17、租人有權(quán)解除合同 ;(2) 出租人未按約定的面積、 方位等提供租賃柜臺(tái)的， 按(年/月)租金的 %向承租人支付違約金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的，承租人有權(quán)解除合同 ;(3) 設(shè)立柜臺(tái)的場(chǎng)所水電、消防、安全、衛(wèi)生、供暖等設(shè)施不符合有關(guān)要求，經(jīng)催告后在_日內(nèi)仍無(wú)改善的，致使承租人無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的， 按(年/月)租金的 %向承租人支付違約金，承租人有權(quán)解除合同 ;(4) 其他責(zé)任 _。2. 承租人的違約責(zé)任(1) 承租人未按約定交納租金， 每逾期一日， 按(年/ 月)租金的 _%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在_日內(nèi)仍未交納的，出租人有權(quán)解除合同 ;(2) 承租人未按照約定的方法妥善保管和使用

18、租賃柜臺(tái)，致使租賃柜臺(tái)受到損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任 ;(3) 租賃期屆滿，承租人未按約定歸還租賃柜臺(tái)的， 每逾期一日，按(年/ 月)租金的 %向出租人支付違約金;(4) 其他責(zé)任 _ 。第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決; 也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解; 協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：1 、提交_仲裁委員會(huì)仲裁：2 、依法向人民法院起訴。第十四條 其他約定事項(xiàng)第十五條 合同生效本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。本合同一式_份，雙方各執(zhí) _份，具有同等法律效力。出 租 人（蓋章 ） ： _承租人 （ 蓋章 ） ： _住 所： _住 所： _

19、法定代表人（ 簽字 ） ： _法定代表人（ 簽字 ） ： _電 話： _電 話： _身份證號(hào)碼：_身份證號(hào)碼：_代 理 人： _代 理 人： _電話：_電話：_郵編：_郵 編： _簽訂時(shí)間： _ 簽訂地點(diǎn)： _柜臺(tái)租賃經(jīng)營(yíng)合同參考合同編號(hào)： 出租人： 承租人： 根據(jù) 中華人民共和國(guó)合同法 等法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)章的規(guī)定，為明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)， 雙方就租賃柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同：第一條 租賃柜臺(tái)的基本情況出租人將以下柜臺(tái)出租給承租人使用， 承租人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。地址位置（ 可附圖 ）柜臺(tái)長(zhǎng)、寬、高（ 米 ）經(jīng)營(yíng)面積 （平方米 ）裝修及配套設(shè)施其他第二條 租賃期限從 _

20、年 _月 _日出租人將柜臺(tái)交付承租人使用，到_年月 _日收回，租賃期共_年零 _個(gè)月。第三條 租金標(biāo)準(zhǔn)、租金總額、支付方式等1. 租金標(biāo)準(zhǔn)： 2. 租金總額： 3. 支付方式： 4. 支付期限： 5. 其 他： 第四條 租賃柜臺(tái)的用途第五條 租賃柜臺(tái)的交付租賃柜臺(tái)交付的時(shí)間、方式及驗(yàn)收： 。第六條租賃柜臺(tái)的使用承租人按照 方法使用租賃柜臺(tái)。第七條租賃柜臺(tái)的維修1. 出租人應(yīng)履行租賃柜臺(tái)的維修義務(wù)。 雙方也可以約定在租賃期內(nèi)，租賃柜臺(tái)的維修按以下方式處理：出租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)： 。承租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)： 。由于維修責(zé)任方未履行維修義務(wù)的， 另一方可以自行維修， 維修費(fèi)用由

21、維修責(zé)任方承擔(dān)。2. 因維修租賃柜臺(tái)影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期 , 對(duì)承租人造成損失的，賠償損失。因承租人過(guò)錯(cuò)致使維修租賃柜臺(tái)的除外。具體約定是： 。第八條 租賃柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物1. 出租人 （ 同意 / 不同意 ） 允許承租人對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物。 改善或增設(shè)他物不得因此損害租賃柜臺(tái)。 承租人未經(jīng)出租人同意， 對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物的， 出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。出租人同意改善或增設(shè)他物的，對(duì)費(fèi)用、改善要求等內(nèi)容進(jìn)行約定。具體約定是： 。2. 合同期滿，對(duì)租賃柜臺(tái)的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：第九條 租賃柜臺(tái)的轉(zhuǎn)租出租人 （ 同意 /不

22、同意 ） 允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺(tái)。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。出租人同意轉(zhuǎn)租的， 轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。 轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效。第三人對(duì)租賃柜臺(tái)造成損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。第十條 出租人的權(quán)利義務(wù)1. 出租人權(quán)利(1) 出租人有按照約定收取租金的權(quán)利 ;(2) 出租人有根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定及經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要，制定有關(guān)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所管理制度的權(quán)利 ;(3) 出租人有督促承租人誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利;(4) 出租人有查驗(yàn)承租人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和各類經(jīng)營(yíng)許可證的權(quán)利 ;(5) 出租人有在日常檢查或接受投訴舉報(bào)中發(fā)現(xiàn)承租人有涉嫌違法問(wèn)題的線索，及時(shí)報(bào)告或移交有關(guān)監(jiān)管部門(mén)

23、處置的權(quán)利 ;(6) 出租人有積極配合監(jiān)管部門(mén)依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為的權(quán)利 ;(7) 消費(fèi)者合法權(quán)益受到損害的，柜臺(tái)租賃期滿后，如消費(fèi)者要求出租人賠償，出租人先行賠償后，有向承租人追償?shù)臋?quán)利 ;(8) 其他權(quán)利： 。2. 出租人義務(wù)(1) 出租人有按照約定交付租賃柜臺(tái)給承租人使用的義務(wù);(2) 出租人有依法領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)的義務(wù);(3) 出租人有在租賃期間保持租賃柜臺(tái)符合約定的用途，以保障承租人正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù);(4) 出租人有不得隨意改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所用途和布局，不得無(wú)故干涉承租人正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù);(5) 其他義務(wù)： 。第十一條 承租人的權(quán)利義務(wù)1. 承租人權(quán)利(1) 承租人有按照約

24、定使用出租人提供的柜臺(tái)( 攤位、 鋪位、 商位等)和服務(wù)依法自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利 ;(2) 承租人有拒絕出租人不合理的要求的權(quán)利;(3) 承租人有在出租人將租賃柜臺(tái)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人時(shí)，在合同履約期內(nèi)繼續(xù)履行合同的權(quán)利 ;(4) 因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃柜臺(tái)部分或者全部毀損、滅失，承租人有權(quán)要求減少租金或者免予支付租金。因租賃柜臺(tái)部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人有權(quán)解除合同 ;本合同第一條中約定的租賃柜臺(tái)及設(shè)立柜臺(tái)的場(chǎng)所有危及承租人的安全或者健康的，承租人有權(quán)隨時(shí)解除合同 ;(5) 承租人有權(quán)就租賃柜臺(tái)存在的瑕疵請(qǐng)求出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;(6) 其他權(quán)利： 。2. 承租人義務(wù)(1) 承租人有按照約定交納租金的義務(wù);(2) 承租人有在租賃柜臺(tái)的顯著位置懸掛營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證以及其他許可證書(shū)的義務(wù);(3) 承租人有誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)，自覺(jué)遵守出租人各項(xiàng)管理制度的義務(wù);(4) 承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的義務(wù);(5) 承租人有執(zhí)行進(jìn)貨查驗(yàn)，不銷售假冒偽劣及國(guó)家明令禁止的商品、不作虛假宣傳的義務(wù);(6) 承租人有妥善保管和使用租賃柜臺(tái)的義務(wù);(7) 承租人有租賃期屆滿歸還租賃柜臺(tái)的義務(wù);(8) 其他