深圳市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督交底告知書(shū)(指南)(共52頁(yè))

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上監(jiān) 督 告 知 書(shū)(建筑工程)深圳市*區(qū)工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站(二七年修訂) 目 錄一、前言第2頁(yè)二、監(jiān)督依據(jù)第2頁(yè)三、監(jiān)督程序第3頁(yè)四、監(jiān)督內(nèi)容第3頁(yè)五、監(jiān)督方式第4頁(yè)六、監(jiān)督組織形式第4頁(yè)七、監(jiān)督頻次第5頁(yè)八、監(jiān)督措施第6頁(yè)九、竣工驗(yàn)收第7頁(yè)十、特別提示第11頁(yè)附錄一、建設(shè)工程各方主體質(zhì)量行為執(zhí)法檢查內(nèi)容第12頁(yè)附錄二、監(jiān)理內(nèi)容及施工階段監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)理人員配置、旁站監(jiān)理范圍及監(jiān)督方法第20頁(yè)附錄三、監(jiān)理工程師必須通知監(jiān)督小組的事項(xiàng)第25頁(yè)附錄四、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督程序第26頁(yè)附錄五、質(zhì)量通病及投訴熱點(diǎn)第30頁(yè)附錄六、住宅建筑常見(jiàn)質(zhì)量通病檢查報(bào)告第33頁(yè)附錄七、竣工驗(yàn)

2、收表格第42頁(yè)附錄八、廉政承諾第49頁(yè)專心-專注-專業(yè)一、前言深圳市建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例規(guī)定建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)行“政府監(jiān)督、社會(huì)監(jiān)理、企業(yè)負(fù)責(zé)”的管理體制，質(zhì)量監(jiān)督站作為受政府建設(shè)行政主管部門(mén)委托的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，根據(jù)國(guó)家的法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、對(duì)參與工程建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位和監(jiān)理單位和工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)履行質(zhì)量責(zé)任的行為以及工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查、維護(hù)公眾利益。我站按照“公開(kāi)公正，廉潔高效，預(yù)防服務(wù)，持續(xù)改進(jìn)”的質(zhì)量方針，將監(jiān)督程序、內(nèi)容、形式、方法、措施等內(nèi)容列入監(jiān)督告知書(shū)，目的是強(qiáng)化監(jiān)督工作，進(jìn)一步提高工程質(zhì)量。希望工程建設(shè)各方責(zé)任主體及從業(yè)人員按照本告知

3、書(shū)的要求配合監(jiān)督小組的工作。施工企業(yè)和監(jiān)理單位應(yīng)按照建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和深圳市建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例的要求與我站監(jiān)督小組保持密切聯(lián)系?？偘鼏挝辉诜职鼏挝贿M(jìn)場(chǎng)施工時(shí)將本告知書(shū)分發(fā)至各分包單位。告知書(shū)中若有不詳之處或有改進(jìn)意見(jiàn)，請(qǐng)與我站技術(shù)室聯(lián)系，歡迎對(duì)我們的工作提出意見(jiàn)或建議，電話： 二、監(jiān)督依據(jù)1、中華人民共和國(guó)建筑法2、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例3、深圳市建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例4、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文5、工程質(zhì)量監(jiān)督工作導(dǎo)則6、深圳市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督辦法7、深圳市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案方法8、設(shè)計(jì)文件及現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和規(guī)范性文件三、監(jiān)督程序1、建設(shè)單位在工程施工圖經(jīng)審圖機(jī)構(gòu)審查合格，并取得規(guī)劃

4、許可證后，到*區(qū)建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心提交相關(guān)資料并辦理施工報(bào)建手續(xù)，由*區(qū)建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心向*區(qū)質(zhì)監(jiān)站下達(dá)深圳市*區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督通知書(shū)。2、*區(qū)質(zhì)監(jiān)站技術(shù)室對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行登記、劃分單位工程，根據(jù)工程所在區(qū)域和工程性質(zhì)向監(jiān)督室/分站下達(dá)工程質(zhì)量監(jiān)督任務(wù)書(shū)。3、監(jiān)督室/分站把監(jiān)督任務(wù)指派到監(jiān)督小組。監(jiān)督小組查閱相關(guān)資料，與項(xiàng)目各方責(zé)任主體取得聯(lián)系，了解工程相關(guān)信息，制訂質(zhì)量監(jiān)督工作方案。4、監(jiān)督小組召集各方責(zé)任主體進(jìn)行監(jiān)督交底，告知質(zhì)量監(jiān)督工作方案的主要內(nèi)容。5、監(jiān)督小組對(duì)重要分部（子分部）的中間驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督。參加與質(zhì)量相關(guān)的重要技術(shù)會(huì)議。跟蹤各類監(jiān)督文書(shū)中提出的問(wèn)題處理程序和處理結(jié)果，查收監(jiān)

5、理報(bào)告。6、巡查小組隨機(jī)巡查，抽查工程各責(zé)任主體的質(zhì)量行為和工程實(shí)物質(zhì)量。7、通過(guò)各種大檢查，普查工程整體質(zhì)量。8、技術(shù)室驗(yàn)收小組對(duì)竣工驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督。四、監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督機(jī)構(gòu)實(shí)施行為監(jiān)督和實(shí)物監(jiān)督并重的原則，具體監(jiān)督內(nèi)容主要由以下三部分組成：1、行為監(jiān)督：對(duì)參與工程建設(shè)的各方責(zé)任主體及有關(guān)機(jī)構(gòu)的質(zhì)量行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。內(nèi)容包括：建設(shè)程序、承發(fā)包行為、從業(yè)資格、工作質(zhì)量等，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。2、實(shí)物監(jiān)督：按照國(guó)家法律、法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)對(duì)建設(shè)工程的重要隱蔽驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和重要使用功能的檢驗(yàn)批、分部或分項(xiàng)工程的實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行檢查，根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行必要的監(jiān)督檢測(cè)。3、參

6、與對(duì)工程質(zhì)量事故的調(diào)查、鑒定并對(duì)處理過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。五、監(jiān)督方式監(jiān)督機(jī)構(gòu)實(shí)行集體監(jiān)督制度，在工地進(jìn)行執(zhí)法檢查時(shí)，必須有至少二人并佩帶執(zhí)法證。監(jiān)督機(jī)構(gòu)簽發(fā)的各種文書(shū)必須經(jīng)兩人以上同時(shí)簽署才有效。具體的監(jiān)督方式如下：1、日常監(jiān)督由項(xiàng)目監(jiān)督小組根據(jù)工程進(jìn)度，定期（事先通知明確檢查內(nèi)容）和不定期（事先不通知隨機(jī)檢查）到場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查。2、監(jiān)督巡查實(shí)行三級(jí)巡查監(jiān)督方式，小組級(jí)巡查（不同監(jiān)督小組之間交叉巡查），部門(mén)級(jí)巡查和站級(jí)巡查，均為隨機(jī)動(dòng)態(tài)監(jiān)督檢查。3、工程質(zhì)量大檢查根據(jù)工程實(shí)際和需要，定期或不定期地進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)工程、設(shè)備安裝工程、市政、燃?xì)夤こ痰葘?shí)物質(zhì)量大檢查，同時(shí)對(duì)建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各質(zhì)

7、量責(zé)任主體進(jìn)行質(zhì)量行為大檢查，對(duì)檢查結(jié)果按優(yōu)劣排序，并上報(bào)市質(zhì)監(jiān)總站和市建設(shè)局。4、驗(yàn)收監(jiān)督重要分部（子分部）工程驗(yàn)收監(jiān)督監(jiān)督小組審查相關(guān)工程技術(shù)資料和監(jiān)理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告，監(jiān)督小組和監(jiān)督室/分站領(lǐng)導(dǎo)對(duì)驗(yàn)收過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。竣工驗(yàn)收監(jiān)督技術(shù)室驗(yàn)收小組對(duì)竣工驗(yàn)收的組織機(jī)構(gòu)、驗(yàn)收程序及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況及評(píng)定結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。六、監(jiān)督組織形式1、日常監(jiān)督和小組級(jí)監(jiān)督巡查由項(xiàng)目監(jiān)督小組（不少于2名監(jiān)督人員）自行完成或小組間交叉進(jìn)行。2、部門(mén)級(jí)巡查由部門(mén)負(fù)責(zé)人組織監(jiān)督小組進(jìn)行，部門(mén)級(jí)巡查也可與小組級(jí)巡查結(jié)合進(jìn)行。3、站級(jí)巡查由站技術(shù)負(fù)責(zé)人組織部門(mén)負(fù)責(zé)人及相關(guān)監(jiān)督人員進(jìn)行。七、監(jiān)督頻次監(jiān)督頻次是對(duì)三層以上建筑

8、物進(jìn)行監(jiān)督檢查的最少次數(shù)要求。本站對(duì)受監(jiān)工程實(shí)行差別化監(jiān)督模式，監(jiān)督人員可以根據(jù)工程量大小、工程重要性、結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度，以及項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)（含建設(shè)、施工、監(jiān)理）的業(yè)績(jī)、信譽(yù)和質(zhì)量保證能力等綜合情況，對(duì)監(jiān)督檢查次數(shù)進(jìn)行適當(dāng)增減。項(xiàng)目監(jiān)理工程師應(yīng)在驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，按本站要求（詳見(jiàn)附件三）及時(shí)通知監(jiān)督小組進(jìn)行監(jiān)督檢查。1、定期檢查（事先通知明確檢查內(nèi)容）開(kāi)工階段1次監(jiān)督告知，可以在圖紙會(huì)審時(shí)進(jìn)行，同時(shí)檢查設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告及審查所提問(wèn)題的落實(shí)情況、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)（含建設(shè)、施工、監(jiān)理）的設(shè)置情況。地基與基礎(chǔ)2次地基處理、樁基、深基坑、地基驗(yàn)槽、鋼筋隱蔽、地基與基礎(chǔ)分部驗(yàn)收。主體結(jié)構(gòu)3次（A級(jí)-1次，C級(jí)+1

9、次）二層梁板鋼筋隱蔽、重要的結(jié)構(gòu)部位隱蔽、主體結(jié)構(gòu)分部驗(yàn)收。其他分部2次（A級(jí)-1次，C級(jí)+1次）裝飾裝修、屋面、給排水及電氣、通風(fēng)與空調(diào)、建筑智能、建筑節(jié)能。質(zhì)量事故監(jiān)督對(duì)工程質(zhì)量事故的調(diào)查、鑒定和處理進(jìn)行監(jiān)督。專項(xiàng)工程地處處理、樁基礎(chǔ)、深基坑、邊坡?lián)鯄?、網(wǎng)架、幕墻、二次裝修、室外工程等單獨(dú)報(bào)建的工程，原則上不少于3次。2、不定期檢查（事先不通知隨機(jī)檢查）A級(jí)：除定期檢查外，有不少于1次的不定期隨機(jī)檢查。B級(jí)：除定期檢查外，有不少于2次的不定期隨機(jī)檢查。C級(jí)：除定期檢查外，有不少于4次的不定期隨機(jī)檢查。3、監(jiān)督檢查的總頻率不應(yīng)少于每月1次。當(dāng)檢查頻率少于每月1次時(shí)，應(yīng)增加不定期檢查次數(shù)，以滿

10、足不少于每月1次的最少頻率要求。八、監(jiān)督措施監(jiān)督人員通過(guò)調(diào)閱相關(guān)質(zhì)量文件和資料，以及進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)以肉眼觀察、便攜式檢測(cè)儀器隨機(jī)檢測(cè)、或?qū)κ褂玫牟牧线M(jìn)行取樣送檢等方式，對(duì)各方責(zé)任主體和從業(yè)人員的質(zhì)量行為和工程的實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行抽查，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有關(guān)責(zé)任主體及從業(yè)人員有違反法律、法規(guī)或強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，或工程存在質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，監(jiān)督人員將根據(jù)問(wèn)題的性質(zhì)發(fā)出以下不同類別的監(jiān)督文書(shū)：1、工程質(zhì)量監(jiān)督備忘錄：用于提醒質(zhì)量責(zé)任主體，對(duì)可能發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的工程階段或技術(shù)環(huán)節(jié)引起注意和重視，對(duì)輕微違反質(zhì)量規(guī)定的行為提出警告和責(zé)令整改。2、責(zé)令整改通知書(shū)：有關(guān)質(zhì)量責(zé)任主體及從業(yè)人員的行為違反了法律、法規(guī)或強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，或工程實(shí)物質(zhì)

11、量已經(jīng)形成嚴(yán)重缺陷，材料監(jiān)督抽檢不合格，責(zé)令限期整改至清除隱患或達(dá)至合格標(biāo)準(zhǔn)。3、責(zé)令停工通知書(shū)：有關(guān)質(zhì)量責(zé)任主體及從業(yè)人員的行為嚴(yán)重違反了法律、法規(guī)或強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，或工程已經(jīng)發(fā)生質(zhì)量事故，或?qū)ω?zé)令整改通知書(shū)的內(nèi)容拒絕整改，或未整改完畢即進(jìn)入下一道工序施工的，責(zé)令停工，限期整改。4、不良行為認(rèn)定書(shū)：用于的有關(guān)質(zhì)量責(zé)任主體及從業(yè)人員的行為違反了法律、法規(guī)或強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的行為的認(rèn)定。有關(guān)責(zé)任主體收到第13類監(jiān)督文書(shū)后，必須對(duì)監(jiān)督文書(shū)中提出的問(wèn)題認(rèn)真整改至符合法律、法規(guī)或強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求，寫(xiě)出書(shū)面整改報(bào)告交監(jiān)督小組。責(zé)任單位是施工企業(yè)的，整改報(bào)告必須有項(xiàng)目經(jīng)理簽名，并有監(jiān)理意見(jiàn)及總監(jiān)簽名；責(zé)任單位是

12、監(jiān)理企業(yè)的，則整改報(bào)告必須總監(jiān)簽名并由建設(shè)單位書(shū)面確認(rèn)意見(jiàn)及簽名蓋章。監(jiān)督小組對(duì)整改情況進(jìn)行核實(shí)。對(duì)于收到第24類監(jiān)督文書(shū)的責(zé)任單位或責(zé)任人，本站將依照深圳市建筑市場(chǎng)主體不良行為記錄公示與處理辦法（試行）的有關(guān)規(guī)定，報(bào)告建設(shè)主管部門(mén)，對(duì)不良行為予以記錄和上網(wǎng)公示，直至予以行政處罰。九、竣工驗(yàn)收1、建筑工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收須具備以下條件完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；有工程使用的主要建材、構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；有勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格文件；有施工單位簽署的工程保修書(shū)；有重要分部（子分部）中間驗(yàn)收證書(shū)；有結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢查和檢測(cè)報(bào)告；初

13、驗(yàn)時(shí)建設(shè)各方責(zé)任主體提出的責(zé)令整改內(nèi)容已全部整改完畢。2、房屋建筑工程竣工驗(yàn)收基本程序根據(jù)有關(guān)規(guī)定，工程完工后，首先在施工單位自驗(yàn)合格的基礎(chǔ)上，經(jīng)勘察、設(shè)計(jì)單位檢查符合勘察、設(shè)計(jì)文件的要求后，再由監(jiān)理單位組織竣工初驗(yàn)，經(jīng)初驗(yàn)合格后，由施工單位向建設(shè)單位提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。建設(shè)單位對(duì)竣工驗(yàn)收條件、初驗(yàn)情況及竣工驗(yàn)收資料核查合格后，組織施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)對(duì)竣工驗(yàn)收的組織機(jī)構(gòu)、驗(yàn)收程序及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況及評(píng)定結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督，竣工驗(yàn)收通過(guò)后3個(gè)工作日內(nèi)，質(zhì)監(jiān)站向建設(shè)行政主管部門(mén)提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。商品住宅應(yīng)按照深圳市商品住宅建筑質(zhì)量逐套檢驗(yàn)管理規(guī)定（試行）的要求進(jìn)行逐套檢

14、驗(yàn)。具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件四。3、竣工驗(yàn)收注意事項(xiàng)竣工初驗(yàn)是檢查建筑工程使用功能，進(jìn)行設(shè)備調(diào)試的重要驗(yàn)收，監(jiān)理和施工單位應(yīng)重視初驗(yàn)整改工作，必須將初驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的工程實(shí)物質(zhì)量問(wèn)題在初驗(yàn)時(shí)全部解決。工程項(xiàng)目存在以下問(wèn)題之一的，建設(shè)單位不得組織竣工驗(yàn)收：a、未完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和施工合同約定內(nèi)容的；b、技術(shù)檔案和施工管理資料不完整的；c、 工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備沒(méi)有進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告的；d、 勘查、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位未簽署質(zhì)量合格文件的；e、 施工單位未簽署工程保修書(shū)的；f、 工程存在違反強(qiáng)制性條文的質(zhì)量問(wèn)題而未整改完畢的；g、 未驗(yàn)收先使用且未接受行政主管部門(mén)處理的；h、 未按城市道路和建筑

15、物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定建設(shè)無(wú)障礙設(shè)施的；i、對(duì)監(jiān)督機(jī)構(gòu)發(fā)出的責(zé)令整改內(nèi)容未整改完畢的；j、存在其他違反法律、法規(guī)行為而未處理完畢的。凡存在上述問(wèn)題之一的，我站不參加驗(yàn)收監(jiān)督！工程項(xiàng)目驗(yàn)收存在以下問(wèn)題之一的，應(yīng)重新組織竣工驗(yàn)收：a、 驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)不符合法規(guī)及規(guī)范要求的；b、 參加驗(yàn)收人員不具備相應(yīng)資格的；c、參加驗(yàn)收各方主體驗(yàn)收意見(jiàn)不一致的；d、 驗(yàn)收程序和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不符合要求的；e、 無(wú)障礙設(shè)施驗(yàn)收不合格的；f、 初驗(yàn)時(shí)各方提出的問(wèn)題未整改完畢的。4、質(zhì)量通病防治近年在工程竣工驗(yàn)收時(shí)，質(zhì)量通病和群眾投訴熱點(diǎn)（附錄五）仍不同程度存在，嚴(yán)重影響竣工驗(yàn)收順利進(jìn)行，應(yīng)引起建設(shè)各方責(zé)任主體重視。此類問(wèn)題在設(shè)

16、計(jì)、施工時(shí)發(fā)現(xiàn)很容易解決，在初驗(yàn)前發(fā)現(xiàn)有充裕的整改時(shí)間。因此，要求建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工各方結(jié)合和附錄五的內(nèi)容，在圖紙會(huì)審時(shí)特別留意，施工時(shí)重點(diǎn)關(guān)注，初驗(yàn)時(shí)認(rèn)真檢查，對(duì)不合格項(xiàng)目認(rèn)真整改。商品住宅初驗(yàn)合格后，應(yīng)填寫(xiě)住宅建筑常見(jiàn)質(zhì)量通病檢查報(bào)告（附件六），竣工驗(yàn)收前與其它驗(yàn)收資料一起交質(zhì)監(jiān)站技術(shù)室查驗(yàn)。5、竣工驗(yàn)收按下列程序進(jìn)行建筑工程竣工驗(yàn)收框圖驗(yàn)收準(zhǔn)備工作： 驗(yàn)收工作：7、竣工驗(yàn)收建設(shè)單位主持驗(yàn)收會(huì)議，組織驗(yàn)收各方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，提出整改意見(jiàn)。驗(yàn)收監(jiān)督人員到工地現(xiàn)場(chǎng)對(duì)工程竣工驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反規(guī)定程序、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)或評(píng)定結(jié)果不準(zhǔn)確的，應(yīng)要求有

17、關(guān)單位改正或停止驗(yàn)收。對(duì)未達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合格要求的質(zhì)量問(wèn)題，簽發(fā)監(jiān)督文書(shū)。1、施工單位自檢評(píng)定單位工程完工后，施工單位對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，確認(rèn)符合設(shè)計(jì)文件及合同要求后，填寫(xiě)工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表，并經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位負(fù)責(zé)人簽字。2、監(jiān)理單位提交工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告監(jiān)理單位收到工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表后，應(yīng)全面審查施工單位的驗(yàn)收資料，整理監(jiān)理資料，對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估，提交工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，該報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)及監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人審核、簽字。8、施工單位按驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改施工單位按照驗(yàn)收各方提出的整改意見(jiàn)及責(zé)令整改通知書(shū)進(jìn)行整改，整改完畢后，建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工單位對(duì)工程竣工驗(yàn)收整改意見(jiàn)處理報(bào)告簽字蓋章確認(rèn)后，將該

18、報(bào)告與工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告送質(zhì)監(jiān)站技術(shù)室。對(duì)公共建筑、商品住宅及存在重要的整改內(nèi)容的項(xiàng)目，監(jiān)督人員參加復(fù)查。3、勘察、設(shè)計(jì)單位提出質(zhì)量檢查報(bào)告勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過(guò)程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書(shū)進(jìn)行檢查，并提出書(shū)面質(zhì)量檢查報(bào)告，該報(bào)告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及單位負(fù)責(zé)人審核、簽字。9、工程合格9、對(duì)不合格工程，按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和其它驗(yàn)收規(guī)范的要求整改完后，重新驗(yàn)收。4、監(jiān)理單位組織初驗(yàn)監(jiān)理單位邀請(qǐng)建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工等單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行初步檢查驗(yàn)收。各方對(duì)存在問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，施工單位整改完成后填寫(xiě)整改報(bào)告，監(jiān)理單位整改情況。初驗(yàn)合格后，由施工單位向建設(shè)單位提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)

19、告。10、驗(yàn)收備案驗(yàn)收合格后三日內(nèi)，監(jiān)督機(jī)構(gòu)將監(jiān)督報(bào)告送交市建設(shè)局。建設(shè)單位按有關(guān)規(guī)定報(bào)市建設(shè)局備案。5、建設(shè)單位提交驗(yàn)收資料，確定驗(yàn)收時(shí)間建設(shè)單位對(duì)竣工驗(yàn)收條件、初驗(yàn)情況及竣工驗(yàn)收資料核查合格后，填寫(xiě)竣工項(xiàng)目審查表，該表格應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位負(fù)責(zé)人審核、簽字。建設(shè)單位向質(zhì)監(jiān)站收文窗口(質(zhì)檢大廈A409室)提交竣工驗(yàn)收資料，送達(dá)“竣工驗(yàn)收聯(lián)系函”；質(zhì)監(jiān)站收文窗口核對(duì)竣工資料完整性后，確定竣工驗(yàn)收時(shí)間，發(fā)出“竣工驗(yàn)收聯(lián)系函復(fù)函”；九、特別提示1、工程發(fā)生質(zhì)量事故，有關(guān)單位應(yīng)立即報(bào)告監(jiān)督機(jī)構(gòu)及建設(shè)主管部門(mén)，歡迎單位和個(gè)人對(duì)建設(shè)工程的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷進(jìn)行舉報(bào)和投訴，我們將保護(hù)舉報(bào)人、投訴人的合法權(quán)益，并為

20、舉報(bào)人和投訴人保密。2、為加強(qiáng)廉政建設(shè)，監(jiān)督人員將按廉政承諾（附錄八）的要求約束自己的行為，請(qǐng)各有關(guān)單位予以監(jiān)督。對(duì)于徇私舞弊、濫用職權(quán)的工作人員，歡迎社會(huì)各界給予監(jiān)督、舉報(bào)，由監(jiān)督機(jī)構(gòu)或有關(guān)部門(mén)追究其行政責(zé)任，依照刑法構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)追究其刑事責(zé)任。附錄一 建設(shè)工程各方主體質(zhì)量行為執(zhí)法檢查內(nèi)容責(zé)任主體序號(hào)檢查項(xiàng)目檢查依據(jù)對(duì)責(zé)任單位的處罰對(duì)責(zé)任人的處罰處罰依據(jù)擬處罰內(nèi)容（類型）處罰依據(jù)擬處罰內(nèi)容（類型）建設(shè)單位1是否將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的單位（包括直接發(fā)包的單項(xiàng)工程）設(shè)計(jì)條例第十七、十八條工程質(zhì)量條例第七、七十八條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定（77號(hào)部令）第十八條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例

21、（國(guó)務(wù)院第248號(hào)令）第九條設(shè)計(jì)條例第三十八條國(guó)務(wù)院248號(hào)令第三十四條、三十五條建設(shè)部77號(hào)令第十九、二十條工程質(zhì)量條例第五十四條1、責(zé)令改正；2、處50萬(wàn)元以上100萬(wàn)元以下的罰款；3、處5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下罰款；4、吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照；5、責(zé)令停止經(jīng)營(yíng)；6、沒(méi)收非法所得；7、處非法所得5倍以上罰款。質(zhì)量條例第七十三條對(duì)單位直接主管人員處單位罰款數(shù)額5%以上10%以下的罰款；對(duì)其他直接責(zé)任人處單位罰款數(shù)額5%以上10%以下的罰款。2有無(wú)將建設(shè)工程肢解發(fā)包質(zhì)量條例第五十五條1、責(zé)令改正2、處工程價(jià)款0.5%以上1%以下的罰款；3、暫停項(xiàng)目執(zhí)行；4、暫停資金撥付。3是否依法對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的勘

22、察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理進(jìn)行招標(biāo)建設(shè)部令89號(hào)第三條招標(biāo)法第三條質(zhì)量條例第八條招標(biāo)法第四十九條1、責(zé)令改正；2、處項(xiàng)目合同金額0.5%以上1%以下的罰款；3、全部或部分使用國(guó)有資金項(xiàng)目暫停項(xiàng)目執(zhí)行或暫停資金撥付。招標(biāo)法第四十九條對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。4是否對(duì)工程建設(shè)的重要設(shè)備、材料進(jìn)行招標(biāo)5是否有迫使承包方以低于成本價(jià)競(jìng)標(biāo)行為質(zhì)量條例第十條質(zhì)量條例第五十六條第（一）、（二）款1、責(zé)令改正；2、處20萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下的罰款。質(zhì)量條例第七十三條對(duì)單位直接主管人員處單位罰款數(shù)額5%以上10%以下的罰款；對(duì)其他直接責(zé)任人處單位罰款數(shù)額5%以上10%以下的罰款。6是否有

23、任意壓縮合理工期行為7是否向勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位提供與建設(shè)工程相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、齊全的原始資料質(zhì)量條例第九條質(zhì)量條例第五十六條第（一）、（二）款1、責(zé)令改正；2、處20萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下的罰款。8工程是否擅自開(kāi)工質(zhì)量條例第十三條1、責(zé)令停止施工；2、限期改正；3、處工程合同價(jià)款1%以上2%以下的罰款。9是否有明示或者暗示設(shè)計(jì)、施工單位違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量行為質(zhì)量條例第十條1、責(zé)令改正；2、處20萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下的罰款。10施工圖是否經(jīng)審查合格設(shè)計(jì)條例第二十八條質(zhì)量條例第十一條建設(shè)單位11國(guó)家規(guī)定必須實(shí)施監(jiān)理的工程，是否委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位建設(shè)部86號(hào)令第二至八條質(zhì)量條

24、例第十二條質(zhì)量條例第五十六條第（一）、（二）款質(zhì)量條例第七十三條對(duì)單位直接主管人員處單位罰款數(shù)額5%以上10%以下的罰款；對(duì)其他直接責(zé)任人處單位罰款數(shù)額5%以上10%以下的罰款。12是否辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)質(zhì)量條例第十三條質(zhì)量條例第五十七條1、責(zé)令改正；2、處20萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下的罰款。13是否有明示或暗示施工單位使用不合格的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量條例第十四條14在裝修過(guò)程中是否有擅自變動(dòng)工程主體和承重結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)條例第二十九條質(zhì)量條例第十五條質(zhì)量條例第六十九條1、責(zé)令改正；2、處50萬(wàn)元以上100萬(wàn)元以下的罰款；3、依法承擔(dān)賠償責(zé)任。15工程是否按規(guī)定組織竣工驗(yàn)收質(zhì)量條例第十六條質(zhì)量條例

25、第五十八條1、責(zé)令改正；2、處工程合同價(jià)款2%以上4%以下的罰款；3、依法承擔(dān)賠償責(zé)任。16是否將不合格的工程按合格驗(yàn)收17是否將驗(yàn)收不合格的工程擅自交付使用18工程是否完成施工合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容質(zhì)量條例第六十六條建設(shè)部令第78號(hào)第八條1、責(zé)令改正；2、處10萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下的罰款；3、承擔(dān)賠償責(zé)任；4、責(zé)令停止使用，重新組織驗(yàn)收。19是否有完整的工程技術(shù)檔案和施工管理資料20工程驗(yàn)收時(shí)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位是否分別簽署質(zhì)量合格文件21工程驗(yàn)收時(shí)施工單位是否簽署工程保修書(shū)22工程竣工驗(yàn)收后是否及時(shí)辦理備案手續(xù)質(zhì)量條例第十七條建設(shè)部令第78號(hào)第四、五、六條質(zhì)量條例第五十六條建設(shè)部令第78

26、號(hào)第八、九、十、十一、十二條1、責(zé)令改正；2、處20萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下的罰款；3、責(zé)令停止使用，重新組織驗(yàn)收；4、處工程價(jià)款2%以上4%以下罰款；5、承擔(dān)賠償責(zé)任；6、依法追究刑事責(zé)任。23是否及時(shí)移交工程項(xiàng)目檔案質(zhì)量條例第五十九條1、責(zé)令改正；2、處1萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款?？辈靻挝?是否依法取得資質(zhì)證書(shū)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例（國(guó)務(wù)院第293號(hào)令）第九、十、十一條建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例（國(guó)務(wù)院第279號(hào)令）第十八條質(zhì)量條例第六十條設(shè)計(jì)條例第三十五條1、處勘察費(fèi)1倍以上2倍以下的罰款；2、予以取締；3、沒(méi)收違法所得。設(shè)計(jì)條例第三十六、三十七條質(zhì)量條例第七十三條對(duì)單位直接主管人員處單位罰款

27、數(shù)額5%以上10%以下的罰款；對(duì)其他直接責(zé)任人處單位罰款數(shù)額5%以上10%以下的罰款。2是否有超越本單位資質(zhì)等級(jí)承攬工程行為1、責(zé)令停止違法行為；2、處勘察費(fèi)1倍以上2倍以下的罰款。3有無(wú)以欺騙手段取得資質(zhì)證書(shū)承攬工程質(zhì)量條例第十八條1、吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)；2、處勘察費(fèi)1倍以上2倍以下的罰款；3、沒(méi)收違法所得。4有無(wú)用其它勘察單位名義承攬工程設(shè)計(jì)條例第八、二十條質(zhì)量條例第十八條質(zhì)量條例第六十一條設(shè)計(jì)條例第三十五條1、責(zé)令改正；2、沒(méi)收違法所得；3、處勘察費(fèi)1倍以上2倍以下的罰款。5有無(wú)允許其它單位或者個(gè)人以本單位的名義承攬工程6有無(wú)轉(zhuǎn)包所承攬的工程質(zhì)量條例第六十二條1、責(zé)令改正；2、沒(méi)收違法所得；3

28、、處勘察費(fèi)25%以上50%以下的罰款。7有無(wú)違法分包所承攬的工程8是否執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量條例第十九條設(shè)計(jì)條例第二十五條質(zhì)量條例第六十三條設(shè)計(jì)條例第四十條1、責(zé)令改正；2、處10萬(wàn)元以上30萬(wàn)元以下的罰款；3、責(zé)令停業(yè)整頓；4、降低資質(zhì)等級(jí)；5、吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)；6、承擔(dān)賠償責(zé)任。9簽字手續(xù)是否齊全建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例（國(guó)務(wù)院第293號(hào)令）第九、十、十一條設(shè)計(jì)條例第三十六、三十七條1、責(zé)令停止違法行為；2、沒(méi)收非法所得；3、處違法所得2倍以上5倍以下罰款；4、承擔(dān)賠償責(zé)任；5、吊銷(xiāo)資格證書(shū)。設(shè)計(jì)條例第三十六條、三十七條責(zé)令停止違法行為；沒(méi)收非法所得；處違法所得2倍以上5倍以下罰款；責(zé)令停止執(zhí)行業(yè)

29、務(wù)或吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。10出據(jù)報(bào)告的人員是否有資格11提供的勘察成果是否真實(shí)質(zhì)量條例第二十條質(zhì)量條例第六十二條1、責(zé)令改正；2、處10萬(wàn)元以上30萬(wàn)元以下的罰款；3、責(zé)令停業(yè)整頓；4、降低資質(zhì)等級(jí)；5、吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)；6、承擔(dān)賠償責(zé)任。設(shè)計(jì)條例第四十條質(zhì)量條例第七十二條造成質(zhì)量事故的責(zé)令停止執(zhí)業(yè)1年；造成重大質(zhì)量事故的吊銷(xiāo)執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，5年內(nèi)不予注冊(cè)；情節(jié)特別惡劣的終身不予注冊(cè)。12勘察報(bào)告提供的地質(zhì)情況是否準(zhǔn)確13勘察報(bào)告提供的測(cè)量情況是否準(zhǔn)確14勘察報(bào)告提供的水文情況是否準(zhǔn)確設(shè)計(jì)單位1是否超越本單位資質(zhì)等級(jí)承攬工程設(shè)計(jì)條例第八、九、十、十一條質(zhì)量條例第十八條設(shè)計(jì)條例第三十五、三十六、三十七條質(zhì)量

30、條例第六十、七十二條1、責(zé)令停止違法行為；2、處設(shè)計(jì)費(fèi)1倍以上2倍以下的罰款。設(shè)計(jì)條例第三十六、三十七條質(zhì)量條例第七十二、七十三條建筑師條例第二十九至三十四條、責(zé)令停止違法行為；沒(méi)收非法所得；處違法所得2倍以上5倍以下罰款；責(zé)令停止執(zhí)行業(yè)務(wù)或吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)；造成質(zhì)量事故的責(zé)令停止執(zhí)業(yè)1年；造成重大質(zhì)量事故的吊銷(xiāo)執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，5年內(nèi)不予注冊(cè)；情節(jié)特別惡劣的終身不予注冊(cè)。2是否依法取得資質(zhì)（注冊(cè)）證書(shū)1、處設(shè)計(jì)費(fèi)1倍以上2倍以下的罰款；2、沒(méi)收違法所得；3、予以取締。3有無(wú)以欺騙手段取得資質(zhì)證書(shū)承攬工程1、吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)；2、沒(méi)收違法所得；3、處設(shè)計(jì)費(fèi)1倍以上2倍以下的罰款4有無(wú)用其它設(shè)計(jì)單位的名義承

31、攬工程設(shè)計(jì)條例第八、九條質(zhì)量條例第十八條設(shè)計(jì)條例第三十五、三十六、三十七條質(zhì)量條例第六十一條1、責(zé)令改正；2、沒(méi)收違法所得；3、處設(shè)計(jì)費(fèi)1倍以上2倍以下的罰款。5有無(wú)允許其它單位或者個(gè)人以本單位的名義承攬工程6有無(wú)轉(zhuǎn)包所承攬工程設(shè)計(jì)條例第三十九條質(zhì)量條例第六十二條1、責(zé)令改正；2、沒(méi)收違法所得；3、處設(shè)計(jì)費(fèi)25%以上50%以下的罰款。7有無(wú)違法分包所承攬的工程8是否執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)條例第九、十、十一、二十五、二十七條質(zhì)量條例第十九條建筑師條例第十三至廿八條設(shè)計(jì)條例第四十條質(zhì)量條例第六十三條1、責(zé)令改正；2、處10萬(wàn)元以上30萬(wàn)元以下的罰款；3、責(zé)令停業(yè)整頓；4、降低資質(zhì)等級(jí)；5、吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)

32、；6、依法承擔(dān)賠償責(zé)任。9設(shè)計(jì)圖紙是否存在質(zhì)量問(wèn)題，簽字手續(xù)是否齊全設(shè)計(jì)條例第三十六、三十七條1、責(zé)令停止違法行為；2、沒(méi)收非法所得；3、處違法所得2倍以上5倍以下罰款；4、承擔(dān)賠償責(zé)任；5、吊銷(xiāo)資格證書(shū)。10設(shè)計(jì)人員是否有資質(zhì)設(shè)計(jì)單位11是否根據(jù)勘察成果文件設(shè)計(jì)質(zhì)量條例第二十一條設(shè)計(jì)條例第四十條質(zhì)量條例第六十三條1、責(zé)令改正；2、處10萬(wàn)元以上30萬(wàn)元以下的罰款；3、責(zé)令停業(yè)整頓；4、降低資質(zhì)等級(jí)；5、吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)；6、依法承擔(dān)賠償責(zé)任。質(zhì)量條例第七十三條對(duì)單位直接主管人員處單位罰款數(shù)額5%以上10%以下的罰款；對(duì)其他直接責(zé)任人處單位罰款數(shù)額5%以上10%以下的罰款；造成質(zhì)量事故的責(zé)令停止執(zhí)

33、業(yè)1年；造成重大質(zhì)量事故的吊銷(xiāo)執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，5年內(nèi)不予注冊(cè)；情節(jié)特別惡劣的終身不予注冊(cè)。12設(shè)計(jì)深度是否符合要求質(zhì)量條例第七十二條13是否注明工程使用年限14設(shè)計(jì)選用的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備是否符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)條例第二十七、二十九條質(zhì)量條例第二十二條15除特殊建筑材料、專用設(shè)備、工藝生產(chǎn)線外，有無(wú)指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商行為設(shè)計(jì)條例第四十條質(zhì)量條例第六十三條1、責(zé)令改正；2、處10萬(wàn)元以上30萬(wàn)元以下的罰款。質(zhì)量條例第七十三條16審查合格的設(shè)計(jì)圖是否作出詳細(xì)說(shuō)明設(shè)計(jì)條例第三十條質(zhì)量條例第二十三條質(zhì)量條例第七十二、七十三條17是否參與工程質(zhì)量事故分析設(shè)計(jì)條例第三十條質(zhì)量條例第二十四條質(zhì)量條例第七十二條

34、18是否提出質(zhì)量事故處理技術(shù)方案監(jiān)理單位1是否依法取得資質(zhì)（注冊(cè)）證書(shū)質(zhì)量條例第三十四條建設(shè)部第102號(hào)令第五、六條及附件：工程類別及等級(jí)質(zhì)量條例第六十條建設(shè)部第102號(hào)令第三十三至三十九條1、責(zé)令停止違法行為；2、處監(jiān)理酬金1倍以上2倍以下的罰款；3、沒(méi)收違法所得；4、予以取締。質(zhì)量條例第七十二、七十三條對(duì)單位直接主管人員處單位罰款數(shù)額5%以上10%以下的罰款；對(duì)其他直接責(zé)任人處單位罰款數(shù)額5%以上10%以下的罰款；造成質(zhì)量事故的責(zé)令停止執(zhí)業(yè)1年；造成重大質(zhì)量事故的吊銷(xiāo)執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，5年內(nèi)不予注冊(cè)；情節(jié)特別惡劣的終身不予注冊(cè)。2是否超越本單位資質(zhì)等級(jí)承攬業(yè)務(wù)1、責(zé)令改正；2、處監(jiān)理酬金1倍以

35、上2倍以下的罰款。3有無(wú)以欺騙手段取得資質(zhì)證書(shū)承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)1、吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)；2、處監(jiān)理酬金1倍以上2倍以下的罰款；3、沒(méi)收違法所得。4有無(wú)用其它監(jiān)理單位名義承攬業(yè)務(wù)質(zhì)量條例第六十一條建設(shè)部第102號(hào)令第三十三至三十九條1、責(zé)令改正；2、處監(jiān)理酬金1倍以上2倍以下的罰款；3、沒(méi)收違法所得。5有無(wú)允許其它單位或者個(gè)人以本單位的名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)6有無(wú)轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)質(zhì)量條例第六十二條建設(shè)部第102號(hào)令第三十三至三十九條1、責(zé)令改正；2、沒(méi)收違法所得；3、處監(jiān)理酬金25%以上50%以下的罰款；4、責(zé)令停止整頓；5、降低資質(zhì)等級(jí)；6、吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。7是否與被監(jiān)理工程的施工承包單位有隸屬或其他利害關(guān)系質(zhì)量條例

36、第三十五條質(zhì)量條例第六十七、六十八條1、責(zé)令改正；2、處5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款；3、降低資質(zhì)等級(jí)；4、吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)；5、沒(méi)收違法所得。8是否與被監(jiān)理工程的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬或其他利害關(guān)系9有無(wú)與建設(shè)單位或施工單位串通，弄虛作假，降低工程質(zhì)量質(zhì)量條例第三十五條質(zhì)量條例第六十七、六十八條1、責(zé)令改正；2、沒(méi)收違法所得；3、處50萬(wàn)元以上100萬(wàn)元以下的罰款；4、承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；5、降低資質(zhì)等級(jí)；6、吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。10有無(wú)將不合格的工程，建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字的行為11是否代表建設(shè)單位對(duì)質(zhì)量實(shí)施有效的監(jiān)理質(zhì)量條例第三十六條質(zhì)量條例第六十七、六十八條12是否選派總

37、監(jiān)、監(jiān)理師進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量條例第三十七條13建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)是否有監(jiān)理師簽字14是否采取旁站、巡視、平均檢驗(yàn)等方式監(jiān)理質(zhì)量條例第三十八條施工單位1是否超越本單位資質(zhì)等級(jí)承攬工程質(zhì)量條例第二十五條質(zhì)量條例第六十條建設(shè)部令第87號(hào)第三十二、三十三、三十四條1、責(zé)令停止違法行為；2、處工程合同價(jià)款2%以上4%以下的罰款；3、責(zé)令停業(yè)整頓；4、降低資質(zhì)等級(jí)；5、吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)；6、沒(méi)收違法所得。質(zhì)量條例第七十三條對(duì)單位直接主管人員處單位罰款數(shù)額5%以上10%以下的罰款；對(duì)其他直接責(zé)任人處單位罰款數(shù)額5%以上10%以下的罰款。2是否依法取得資質(zhì)證書(shū)1、處工程合同價(jià)款2%以上4%以下的罰款；2、沒(méi)收違

38、法所得；3、予以取締。3有無(wú)以欺騙手段取得資質(zhì)證書(shū)承攬工程質(zhì)量條例第二十五條1、處工程合同價(jià)款2%以上4%以下的罰款；2、沒(méi)收違法所得；3、吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。4有無(wú)用其它施工單位的名義承攬工程質(zhì)量條例第二十五條質(zhì)量條例第六十一條建設(shè)部令第87號(hào)第三十五、三十六條1、責(zé)令改正；2、沒(méi)收違法所得3、處工程合同價(jià)款2%以上4%以下的罰款；4、責(zé)令停業(yè)整頓；5、降低資質(zhì)等級(jí)；6、吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。5有無(wú)允許其它單位或者個(gè)人以本單位的名義承攬工程6有無(wú)轉(zhuǎn)包所承攬的工程質(zhì)量條例第六十二條建設(shè)部令第87號(hào)第三十七條1、責(zé)令改正；2、沒(méi)收違法所得3、處工程合同價(jià)款0.5%以上1%以下罰款；4、責(zé)令停業(yè)整頓；5、降低資

39、質(zhì)等級(jí)；6、吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。7有無(wú)違法分包所承攬的工程8質(zhì)量責(zé)任制的建立及落實(shí)質(zhì)量條例第二十六條比照質(zhì)量條例第六十四條、六十五、六十六條建設(shè)部令第80號(hào)第十八條1、責(zé)令改正；2、處工程合同價(jià)款2%以上4%以下的罰款；3、處10萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下的罰款；4、負(fù)責(zé)返工、修理并賠償由此造成的損失；5、責(zé)令停業(yè)整頓；6、降低資質(zhì)等級(jí)；7、吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)；8、承擔(dān)賠償責(zé)任。比照質(zhì)量條例第七十、七十二、七十三條造成質(zhì)量事故：停止上崗1年；造成重大質(zhì)量事故的取消崗位資格證書(shū)，5年內(nèi)不允許從事崗位工作；對(duì)單位直接主管人員處單位罰款數(shù)額5%以上10%以下的罰款；對(duì)其他直接責(zé)任人處單位罰款數(shù)額5%以上10%以下的罰

40、款；發(fā)生重大質(zhì)量事故隱瞞不報(bào)、謊報(bào)或報(bào)告不及時(shí)或拖延報(bào)告期限的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他責(zé)任人員依法給予行政處分。9是否對(duì)分包單位工程質(zhì)量負(fù)責(zé)質(zhì)量條例第二十七條施工單位10按設(shè)計(jì)圖施工情況設(shè)計(jì)條例第二十八條質(zhì)量條例第二十八條質(zhì)量條例第六十四條建設(shè)部令第87號(hào)第三十八條1、責(zé)令改正；2、處工程合同價(jià)款2%以上4%以下的罰款；3、負(fù)責(zé)返工；4、責(zé)令停業(yè)整頓；5、賠償造成的損失；6、降低資質(zhì)等級(jí)；7、吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。質(zhì)量條例第七十三條對(duì)單位直接主管人員處單位罰款數(shù)額5%以上10%以下的罰款；對(duì)其他直接責(zé)任人處單位罰款數(shù)額5%以上10%以下的罰款；停止上崗1年；造成重大質(zhì)量事故的取消崗位資格證書(shū)，5年

41、內(nèi)不允許從事崗位工作。11按施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工情況12是否有偷工減料13是否擅自修改工程設(shè)計(jì)14建筑材料、配件及商品混凝土的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)是否合格質(zhì)量條例第二十九條質(zhì)量條例第六十四條建設(shè)部令第87號(hào)第三十八條1、責(zé)令改正；2、處工程合同價(jià)款2%以上4%以下的罰款；3、負(fù)責(zé)返工；4、責(zé)令停業(yè)整頓；5、賠償造成的損失；6、降低資質(zhì)等級(jí)；7、吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。15是否執(zhí)行質(zhì)量檢驗(yàn)制度質(zhì)量條例第三十條16對(duì)有要求和涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件及材料的送檢情況質(zhì)量條例第三十一條質(zhì)量條例第六十五條建設(shè)部令第87號(hào)第三十八條1、責(zé)令改正；2、處10萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下的罰款；3、責(zé)令停業(yè)整頓；4、降低資質(zhì)等級(jí)；5、吊銷(xiāo)資質(zhì)

42、證書(shū)；6、依法承擔(dān)賠償責(zé)任。17出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或竣工驗(yàn)收不合格的工程是否及時(shí)返修質(zhì)量條例第三十二條質(zhì)量條例第六十四條建筑部令第78號(hào)第八條1、責(zé)令改正；2、處工程合同價(jià)款2%以上4%以下的罰款；3、負(fù)責(zé)返工；4、責(zé)令停業(yè)整頓；5、賠償造成的損失；6、降低資質(zhì)等級(jí)；7、吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。18職工培訓(xùn)是否到位質(zhì)量條例第三十三條比照質(zhì)量條例第七十二條責(zé)令停止上崗19是否履行了保修義務(wù)質(zhì)量條例第六十六條1、責(zé)令改正；2、處10萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下的罰款；3、承擔(dān)賠償責(zé)任。附錄二監(jiān)理內(nèi)容及施工階段監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)理人員配置旁站監(jiān)理范圍及監(jiān)督方法一、監(jiān)理內(nèi)容及施工階段的主要職責(zé)（一）監(jiān)理應(yīng)包括下列內(nèi)容：1、建設(shè)工程

43、的合法性；2、工程質(zhì)量；3、施工安全與文明施工；4、建設(shè)工期；5、建設(shè)資金的使用等。（二）施工階段監(jiān)理的主要職責(zé)是：1、審核承建商編寫(xiě)的開(kāi)工報(bào)告，核查建設(shè)工程辦理計(jì)劃立項(xiàng)、規(guī)劃許可、招標(biāo)投標(biāo)、工程質(zhì)量監(jiān)督、施工安全監(jiān)督、施工許可等情況，審查承建商及其從業(yè)人員資質(zhì)，督促工程建設(shè)依法進(jìn)行；2、確認(rèn)承建商選擇的分包商；3、組織施工圖紙會(huì)審；4、審核承建商提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證體系和施工安全保證體系；5、督促、檢查承建商嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和國(guó)家強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；6、查驗(yàn)承建商或者建設(shè)單位提供的材料、構(gòu)配件和設(shè)備的數(shù)量及質(zhì)量；7、控制工程進(jìn)度、質(zhì)量和投資，督促承建商

44、落實(shí)施工安全保證措施；8、組織分部、分項(xiàng)工程和隱蔽工程的檢查、驗(yàn)收；9、每月按時(shí)向質(zhì)監(jiān)站提交工程質(zhì)量監(jiān)理報(bào)告；10、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)簽證，處理工程變更的其他事宜；11、簽發(fā)工程付款憑證；12、督促承建商整理合同文件和技術(shù)檔案資料；13、組織工程竣工初步驗(yàn)收；14、督促建設(shè)工程辦理竣工驗(yàn)收及其備案手續(xù)。（三）監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)時(shí)，發(fā)現(xiàn)工程建設(shè)中存在質(zhì)量或者施工安全隱患以及違法行為的，應(yīng)當(dāng)采取措施制止；不能有效制止的，應(yīng)當(dāng)立即報(bào)告主管部門(mén)、工程質(zhì)量監(jiān)督或者施工安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)處理。（選自深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程監(jiān)理?xiàng)l例第七條、第八條、第三十八條及深建質(zhì)安200584號(hào)文）二、工程項(xiàng)目監(jiān)理最少人數(shù)配置參照表工程

45、類別投資額（萬(wàn)元）前期階段（人）設(shè)計(jì)階段（人）施工準(zhǔn)備階段（人）施工階段基礎(chǔ)階段主體階段高峰階段收尾階段工民建工程M<500222334450010002223444100050003334555500010000444567510000500004447910750000444810117M>555911128市政工程M<500223344500100022444410005000333555450001000044357841000050000443855000044395M>55496（選自廣東省建設(shè)廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理辦法（試行）的通知粵

46、建管字200297號(hào)）三、施工旁站監(jiān)理范圍施工旁站監(jiān)理是指建設(shè)工程施工階段監(jiān)理過(guò)程中，監(jiān)理人員對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施全過(guò)程現(xiàn)場(chǎng)跟班的監(jiān)督活動(dòng)。建設(shè)工程旁站監(jiān)理范圍如下：（一）房屋建筑工程1、基礎(chǔ)工程地基處理；土方回填；混凝土灌注樁澆筑；地下連續(xù)墻、土釘墻、后澆帶及其它結(jié)構(gòu)混凝土、防水混凝土的澆筑；卷材防水層；鋼結(jié)構(gòu)安裝；基樁試打（壓）過(guò)程；基樁靜載試驗(yàn)過(guò)程。2、主體結(jié)構(gòu)工程混凝土澆筑；預(yù)應(yīng)力張拉；裝配式結(jié)構(gòu)安裝；鋼結(jié)構(gòu)安裝；網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝；索膜安裝；屋面防水層。3、燃?xì)夤こ搪竦毓艿乐攸c(diǎn)部位的隱蔽；管道的無(wú)損探傷和防腐檢測(cè)；管道壓力試驗(yàn)。（二）市政基礎(chǔ)設(shè)施工程1、主體工程管溝土方回填；

47、土路基碾壓；路面結(jié)構(gòu)穩(wěn)定層拌和碾壓；路面混凝土澆筑；路面瀝青混合料攤鋪；橋梁混凝土澆筑；橋梁預(yù)應(yīng)力張拉；裝配式橋梁梁體安裝。2、燃?xì)夤こ搪竦毓艿乐攸c(diǎn)部位的隱蔽；管道的無(wú)損探傷和防腐檢測(cè)；管道壓力試驗(yàn)。（三）安全生產(chǎn)與文明施工1、土方工程基坑（槽）、管溝土壁支撐的施工；基坑（槽）、管溝的挖土作業(yè)。2、爆破工程炮眼施工；爆破和實(shí)施過(guò)程。3、防腐蝕工程4、拆除工程5、起重吊裝工程大型機(jī)械設(shè)備（塔吊、施工電梯、井字架、樁機(jī)等）的安裝與拆除。6、模板工程支撐體系的安裝與拆除；高支模的施工；大模板的吊裝、堆放。7、腳手架工程腳手架的安裝與拆除。8、高處作業(yè)工程作業(yè)環(huán)境的安全防護(hù)措施、作業(yè)人員的安全裝備。9

48、、焊接工程現(xiàn)場(chǎng)的施工安全保證措施。10、其它工程如人工挖孔樁、隧道工程等的氣體測(cè)試、吊架的安裝與拆除等。（選自深圳市建設(shè)工程施工旁站監(jiān)理的范圍（試行）四、對(duì)監(jiān)理工作的監(jiān)督方法第一條 為規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理行為，提高監(jiān)理工作質(zhì)量，確保工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和文明施工，根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）、深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程監(jiān)理?xiàng)l例、深圳市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督辦法（試行），制定本辦法。第二條 本辦法適用于建設(shè)行政主管部門(mén)及其委托的監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)建設(shè)工程施工階段和保修階段的監(jiān)理活動(dòng)依法進(jìn)行強(qiáng)制性監(jiān)督。第三條 監(jiān)督應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（一）監(jiān)理內(nèi)容（建設(shè)工程的合法性

49、、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和文明施工、建設(shè)工期、建設(shè)資金使用等）。（二）施工階段監(jiān)理主要職責(zé)的履行及建設(shè)工程施工旁站監(jiān)理內(nèi)容。（三）保修階段監(jiān)理主要職責(zé)的履行。（四）監(jiān)理單位資質(zhì)、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員資格。第四條 監(jiān)督檢查施工階段工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員資格和人數(shù)配置符合有關(guān)要求。第五條 監(jiān)督檢查施工階段工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和細(xì)則：（一）監(jiān)理流程、控制要點(diǎn)（旁站監(jiān)理）、目標(biāo)、方法、措施。（二）監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則根據(jù)工程特點(diǎn)進(jìn)行編制，滿足工程需要，有針對(duì)性、可操作性。第六條 監(jiān)督檢查工程項(xiàng)目施工階段監(jiān)理行為：（一）執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī)或強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。（二）及時(shí)制止違反國(guó)家、省、市有關(guān)明文規(guī)

50、定禁止使用的建筑材料。（三）配備相應(yīng)的測(cè)量?jī)x器、常規(guī)檢測(cè)設(shè)備、工具等和獨(dú)立現(xiàn)場(chǎng)辦公室和計(jì)算機(jī)應(yīng)用管理。（四）總監(jiān)對(duì)存在重大質(zhì)量隱患及時(shí)下達(dá)暫時(shí)停工令，工程事故按程序處理。（五）專業(yè)監(jiān)理工程師工作到位。（六）專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)場(chǎng)主要材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土全面進(jìn)行驗(yàn)收及見(jiàn)證檢驗(yàn)。（七）按旁站監(jiān)理管理辦法規(guī)定和合同規(guī)定的其他旁站監(jiān)理部位和工序，要求齊全、真實(shí)、及時(shí)填寫(xiě)旁站監(jiān)理記錄表。（八）專業(yè)監(jiān)理工程師通過(guò)旁站、巡視和平行檢驗(yàn)，對(duì)分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定進(jìn)行簽認(rèn)及隱蔽驗(yàn)收、中間分部驗(yàn)收、單位工程竣工驗(yàn)收。（九）垂直度觀測(cè)記錄、沉降觀測(cè)記錄及其他各專業(yè)測(cè)試記錄，專業(yè)監(jiān)理工程師及時(shí)復(fù)核簽認(rèn)。（

51、十）專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)有關(guān)部門(mén)提出的整改意見(jiàn)落實(shí)整改、簽認(rèn)。（選自深圳市建設(shè)工程監(jiān)理工作監(jiān)督辦法（試行）附錄三 監(jiān)理工程師必須通知監(jiān)督小組的事項(xiàng)專業(yè)事項(xiàng)提前通知時(shí)間土建工程12345678施工圖紙會(huì)審重要施工方案審查會(huì)樁基試打樁或第一批驗(yàn)孔審查樁基檢測(cè)方案和確定檢測(cè)樁位基礎(chǔ)承臺(tái)底板鋼筋隱蔽驗(yàn)收轉(zhuǎn)換層梁板鋼筋隱蔽驗(yàn)收屋面梁板鋼筋隱蔽驗(yàn)收質(zhì)量事故處理會(huì)議24小時(shí)910111213141516樁基工程驗(yàn)收地基與基礎(chǔ)工程中間驗(yàn)收主體結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收防水工程中間驗(yàn)收鋼結(jié)構(gòu)工程中間驗(yàn)收幕墻工程中間驗(yàn)收單位工程初驗(yàn)單位工程竣工驗(yàn)收三天設(shè)備安裝工程123456789各安裝專業(yè)圖紙會(huì)審、技術(shù)交底基礎(chǔ)底板防雷接地焊接隱蔽防水套管隱蔽安裝初期安裝中期設(shè)備房安裝給水、消防、空調(diào)系統(tǒng)試壓防雷接地電阻測(cè)試風(fēng)管?chē)?yán)密性（漏光、漏風(fēng)量）檢測(cè)24小時(shí)1112單位工程初驗(yàn)單位工程竣工驗(yàn)收五天附錄四建設(shè)工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督程序一、核查竣工驗(yàn)收條件，提交竣工驗(yàn)收資料，確定竣工驗(yàn)收時(shí)間1、建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收前，應(yīng)對(duì)竣工驗(yàn)收條件、