房屋租賃合同04

1、房屋租賃合同房屋租賃合同集合五篇隨著時(shí)間的推移， 合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛， 它可以 保護(hù)民事法律關(guān)系。 擬定合同的注意事項(xiàng)有許多， 你確定會(huì)寫(xiě)嗎？ 下面是我們收集整理的房屋租賃合同 5 篇，供大家參考借鑒， 希 望可以幫助到有需要的朋友。房屋租賃合同篇 1訂立合同雙方：出租方： ，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方承租方： ，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方根據(jù)中華人民共和國(guó)及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的 權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在 市 街 巷號(hào)的房屋 棟間，建筑面積 平方米、 使 用面積 平方米，類(lèi)型 ，結(jié)構(gòu)等級(jí) ，完損等級(jí)，主要裝修設(shè)備 ，出租給乙方作 使用。第二條租賃期限租賃期共 個(gè)

2、月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年月 日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的 ;2. 利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3. 拖欠租金 個(gè)月或空置 月的。合同期滿(mǎn)后， 如甲方仍繼續(xù)出租房屋的， 乙方擁有優(yōu)先承租 權(quán)。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)， 如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋， 可與 甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式 甲乙雙方議定月租金 元，由乙方在 月 日交納給甲方。 先付后用。 甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或 縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。 無(wú)合

3、法收租憑證的乙方可以拒 付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)， 交納方式 按下列第 款執(zhí)行：1. 有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā) (90) 第 34 號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方 各自負(fù)擔(dān) ;2. 甲、乙雙方議定。 第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。 甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通 ( 戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電) 和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。 修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部 (87) 城住公字第 13 號(hào)通知執(zhí)行。 甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 出租房屋的修繕， 經(jīng)甲乙雙方商定， 采取下述第 款辦法處理：1. 按規(guī)定的維修范圍，由甲方

4、出資并組織施工;2. 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)， 先行墊支維 修費(fèi)并組織施工， 竣工后， 其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納 的房租中分 次扣除 ;3. 由乙方負(fù)責(zé)維修 ;4. 甲乙雙方議定。 乙方因使用需要， 在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下， 可以對(duì)承租 房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲 方同意后方可施工。 對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理， 雙方議定：工料費(fèi)由 方承擔(dān) ();所有權(quán)屬 方 () 。第五條租賃雙方的變更1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在 無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效 ;2. 甲方出售房屋， 須在三個(gè)月

5、前書(shū)面通知乙方， 在同等條件 下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán) ;3. 乙方需要與第三人互換用房時(shí)， 應(yīng)事先征得甲方同意， 甲 方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1. 甲方未按本合同第一、 二條的約定向乙方交付符合要求的 房屋，負(fù)責(zé)賠償 元。2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的'，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方 元。3. 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的 %,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4. 甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用， 甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的 %，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6

6、. 本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 %，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜， 甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2. 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋， 使甲乙雙方造 成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的， 租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算， 多退 少補(bǔ)。第八條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議， 雙方應(yīng)協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成時(shí)， 任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解， 調(diào)解無(wú)效時(shí)， 可向 市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)

7、合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁， 也可以向人民 法院起訴。第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜， 甲乙雙方可共同協(xié)商， 簽訂補(bǔ)充協(xié) 議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后， 與本合同具有同等效力。本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各執(zhí) 1 份; 副本 2 份，送市房管局、工商局備案。出租方： （ 蓋章） 承租方： （ 蓋章）法定代表人： （簽名 ）法定代表人： （簽名）委托代理人： （簽名 ）委托代理人： （簽名） 合同有效期限：至年月日房屋租賃合同篇 2甲方：乙方：甲方將坐落在的平房， 面積約平方米出租給乙方， 租賃期間 特定如下租賃合同：一、租房期為年，自年月日起至年

8、月日止， 年租金為人民幣 元整（元整），年租金共計(jì)人民幣元整（Y元整），自合同簽字之 日起年租房款一次性付清。二、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內(nèi)原有設(shè)施，如有損壞，按價(jià)賠償。三、租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租，或借給他人使用。四、乙方在租賃期，由于人為責(zé)任，如漏電、跑水、著火對(duì) 房屋造成損失，或?qū)λ朔课菰斐蓳p失，責(zé)任由乙方自負(fù)。五、乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等任何費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。六、合同期滿(mǎn)后，無(wú)論乙方是否繼續(xù)承租，乙方都應(yīng)提前二個(gè)月向甲方告知， 如乙方繼續(xù)承租， 應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申 請(qǐng)，并按雙方協(xié)商租價(jià)提前一個(gè)月向甲方交納下一年租金。七、甲乙雙方應(yīng)遵守本合同條款， 如有違約負(fù)相應(yīng)

9、的法律責(zé) 任。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。 甲方：乙方：年月日 房屋租賃合同篇 3一、房屋地址：二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自 年月 日起至年月日止。2、房屋租金：每月 元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金 元，共計(jì) 元 .（ 大寫(xiě)： 萬(wàn)仟佰拾元整 ）房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租， 則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知甲方， 經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。

10、乙方應(yīng) 合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。 如乙方因使用不當(dāng)造成 房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條 款中約定外， 均由甲方負(fù)責(zé) （ 但乙方使用不當(dāng)除外 ） 。甲方進(jìn)行維 修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì) 房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng) 事先征得甲方的同意后方可施工。 租賃期滿(mǎn)后， 依附屋的裝修歸 甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn) 借承租房屋。2、甲

11、方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙 方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同， 收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的， 乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌 補(bǔ)全部損失為止。(1) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用 的;(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且 經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的 ;(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法 活動(dòng)的 ;(4) 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲 . 乙各執(zhí)一份

12、，簽字后即行生效。七、其他說(shuō)明： 水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配 ( 入住時(shí)的水電數(shù)字：電 ，水 ， )甲方簽字：乙方簽字： 聯(lián)系方式：聯(lián)系方式： 房屋租賃合同篇 4 出租方： ( 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ) 承租方： ( 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ) 簽訂時(shí)間：年月日 根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法 及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同第一條租賃名稱(chēng)、地址與用途 出租方將位于阿克蘇市棉麻公司院內(nèi)， 三號(hào)樓三單元 401 號(hào) 住宅房交給承租方作為住宅使用。第二條租賃期限 租賃期共年，出租方從年月日起將住宅房交付承租方使用， 至年月日收回。第三條租金和租金的交納期限租賃金每年元

13、，大寫(xiě) ; 押金元，大寫(xiě)：整。費(fèi)用繳納方式： 合同簽定后， 一次性付清房租費(fèi)和押金。 水、 暖、電及物業(yè)管理費(fèi)用等一律由承租方承擔(dān)。 （ 水費(fèi)、電費(fèi)、暖 氣費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)用等均按市棉麻公司規(guī)定的價(jià)格支付 ）; 每年 暖氣費(fèi)在 10 月 20 日前由承租方按出租房建筑面積 90 平方米交 給出租方后，再由出租方負(fù)責(zé)給市棉麻公司交費(fèi)。第四條租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng) 租賃期間出租房?jī)?nèi)所留的物品及裝修部分的保養(yǎng)由承租方 負(fù)責(zé)。 雙方解除合同后， 原出租方房?jī)?nèi)的一切物品及裝修部分必 須保存完整， 各類(lèi)水暖電及物業(yè)管理費(fèi)必須清算完畢。 如丟失或 損壞所受損失由承租方按價(jià)賠償， 并將押金扣除， 不足部分承

14、租 方必須補(bǔ)齊。 如出租房屋內(nèi)的物品和裝修一切完好， 并且各類(lèi)費(fèi) 用全部結(jié)清，出租方必須將押金退還。 另：出租方保留小臥室的一個(gè)頂柜擺放雜物。 （ 出租房屋所留物品和裝修部分清單附后 ） 第五條出租方與承租方的變更在租賃期間， 承租方未經(jīng)出租方同意， 不得擅自將租賃房屋 轉(zhuǎn)租給第三方使用。否則，按違約論處。第六條違約責(zé)任：雙方必須遵守合同條約， 任何一方不得單方違約， 不得擅自 單方解除合同，否則按合同時(shí)間 10%的違約費(fèi)處罰，并承擔(dān)對(duì)方 相應(yīng)損失。第七條爭(zhēng)議的解決方式：雙方應(yīng)協(xié)商解決。 第八條其它約定事項(xiàng)承租方在物業(yè)管理、 環(huán)境衛(wèi)生和綜合治理等方面一律服從市 棉麻公司統(tǒng)一管理和安排。第九條本

15、合同在規(guī)定的租賃期屆滿(mǎn)前五十日內(nèi)雙方如愿意 延長(zhǎng)租賃期，在同等條件下， 出租方可優(yōu)先租給承租方，并應(yīng)重 新簽訂合同，否則視為不續(xù)約，出租方可按期收回出租房。本合同未盡事宜，一律按 中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法的 有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本 合同具有同等效力。本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。甲方（ 公章 ） ： 乙方（ 公章 ） ：法定代表人（簽字）：法定代表人（ 簽字）：年月日年月日 房屋租賃合同篇 5 出租方 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ） ：承租方 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ） ：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況。甲方房屋 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋 ）坐落于溫州市

16、下呂浦 ; 位于第 層，第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條租賃期限。租賃期限自 _年_月_日至 _年_月_日止。 第四條租金。該房屋月租金為 （人民幣 ）千百拾元整。租賃期間， 如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整， 則按新政策規(guī)定調(diào)整 租金標(biāo)準(zhǔn) ; 除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方按 （ 季）支付租金給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛 ; 除補(bǔ)充協(xié)議另有約 定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋

17、 前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)， 由甲方承擔(dān)全部責(zé)任， 由此 給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間， 甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、 修繕 一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān) ; 日常的房屋維修費(fèi)用由 乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修 費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等 工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方 監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1. 水、電費(fèi) ;2. 煤氣費(fèi) ;3.

18、供暖費(fèi) ;4. 物業(yè)管理費(fèi) ;第十條房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（ 相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額 ） 作為押金。第十一條租賃期滿(mǎn)。1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼 續(xù)租賃 ;2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意 乙方繼續(xù)承租 ;3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告 知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。第十二條違約責(zé)任。 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定， 按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的， 雙 方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項(xiàng)， 由甲、乙雙方另行議定， 并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 本合 同及其附件內(nèi)，空格部