拆除工程施工技術方案

1、第五章 主要分項工程施工方案和技術措施第二節(jié) 拆除工程施工技術方案 一、拆除工程的主要施工方案及方法(一) 拆除工程注意事項及技術要求( 1)注意事項(A) 拆除之前做好拆除方案，做到有步驟、有條理地進行。(B) 斷開所有的原照明及動力電源，施工臨時用電由專用配電 箱接入，并要按國家用電規(guī)范操作。避免觸電事故的發(fā)生。(C) 拆除時注意對不需拆除部分的保護，需防撞的部位保護材 料可用木夾板，需保護飾面的部位可用塑料彩條布。( 2)拆除技術要求(A) 按規(guī)范拆除，不損壞有價值設備、管道，且拆除徹底、干 凈。(B) 拆除時采取可靠措施，不損壞建筑結構。(C) 拆除的建筑垃圾及時外運、處理，不影響大廈

2、及其周邊的 形象，并滿足上海市相關要求。(D) 拆除的設備、管、線等有價值物品，集中堆放，移交建設 單位人員處理。(二) 原建砌筑隔墻、整樘門窗拆除方案(1) 主要拆除項目(A) 原砌筑隔墻拆除。(B) 原整樘門窗拆除。(2) 拆除原則以先拆除附屬構件后再拆除主體建筑物，自上而下按順序逐層逐 跨進行拆除，杜絕立體交叉拆除。人工拆除按照建筑施工的逆順序進 行。(3) 拆除工程的施工順序拆除施工順序：進場準備”勘察現場-設置安全圍護-拆除作 業(yè)安全技術交底切斷水、電等設施，管理人員專項檢查記錄t拆 口 除各層墻體回收舊料渣土清運驗收。總體方案根據本工程的拆除項目確定拆除順序：為保證施工安 全，拆除

3、時按化整為零、從高到低、從外到內、從小到大、從輕到重 的順序。A、拆除工程在施工前在現場做好標識，并會同建設單位、監(jiān)理 對標識確認后方可進行。拆除前切斷所水、電、消防等總閘。B、做好原有成品的保護工作-拆除墻體-回收有價設施-垃圾二 搬運及分類。(A) 墻面：先拆除墻面中任何表面配件等，然后再進行墻體拆 除。(B) 垃圾分類：每個工作面拆除完畢后，立即垃圾進行合理分（C）垃圾搬運：拆除施工將中產生大量的垃圾。渣土、磚塊、 門扇等大塊物料，直接搬運；碎磚塊、砼塊小塊物料裝袋，并由翻斗 車運至垃圾消納站。（ 4）施工難點分析及施工對策A、拆除施工對周邊環(huán)境的影響（A）施工難點：本工程對施工中安全防

4、護、環(huán)境保護、噪音和 粉塵控制、市容衛(wèi)生、文明施工等嚴格要求，施工中確保周圍行人的 安全和居民的休息、 生活及工作不受影響， 確保施工現場做到規(guī)范化、 標準化、制度化、 維護和樹立企業(yè)的良好形象，為本工程施工創(chuàng)造一 個良好的環(huán)境。（B）施工對策：加強對周邊環(huán)境圍檔工作，力爭最小限度的粉 塵污染。采用高效、低耗、低噪的機械設備進行拆除作業(yè)。（三）拆除工程主要施工方案（ 1）內墻裝飾層拆除（A）施工準備：內墻、梁底、樓板裝飾層拆除時，由于受高度限 制，內墻拆除前在室內沿墻體走向搭設活動式腳手架平臺，腳手 架上滿鋪腳手板，人工站于腳手板之上。（B）涂飾拆除：使用手錘先從隔墻與該層頂板相連部位開始拆除

5、， 后由此部位從上至下對頂棚、梁底及內墻裝飾層分層分步進行。（C）垃圾清運：被拆除的裝飾層垃圾，統一運輸至首層，嚴禁在架子、腳手板等臨時支撐和原結構板上堆放。（2）吊頂拆除（A）施工準備：深入了解原裝飾吊頂施工工藝，準備好拆除用的 各類電動及手動機具。 在所需拆除部位搭設鋼管簡易活動架平臺， 活動架上部滿鋪腳手板作為人工作業(yè)平臺。（B）吊頂拆除：吊頂拆除時由每間房屋門口處向內部進行，不得 由內而外，以免頂部物體墜落發(fā)生。拆除順序為先拆除吊頂飾面 板，然后拆除次龍骨、主龍骨，最后拆除金屬吊桿。（C）垃圾清運：被拆除的吊頂垃圾統一運輸至首層，嚴禁在架子、腳手板等臨時支撐和原結構板上堆放。（ 3）墻

6、體砌塊、磚的拆除施工方案（A）準備工作墻體拆除前，首先切斷與之相關的電源、水源等。其次，對施工 區(qū)域進行臨時性的封閉， 禁止無關人員隨便出入。 因拆除施工時灰土 較大，能見度較低，無關人員的出入極有可能發(fā)生意外傷害事故。另 外，較高墻體拆除時要搭設臨時性的腳手架， 腳手架的搭設符合腳手 架的有關規(guī)定。（B）施工順序墻體拆除施工時， 一定要注意從墻體的頂部向下逐層拆除， 不可 從墻體底部或中間開洞拆除， 更不可采取試圖將一墻體整體推倒的拆 除方法。否則，就可能會出現墻體坍塌而傷人的事故。（C）現場的清理拆除完成后，及時清理現場，做到活完場清。使現場整潔干凈， 人員通行方便，減少事故的發(fā)生，同時，

7、也為下一步工作提供了作業(yè) 面。(D) 內隔墻拆除拆除由一側向另一側進行， 從上至下， 拆除前先確認周圍施工人 員，注意石塊飛起傷人。(E) 承重墻體的拆除承重墻體拆除前做好有效的支撐方案， 承重墻體拆除后， 盡快按 照設計圖紙做好相應的加固工作。 如果條件允許，先對結構進行加固， 然后再進行結構承重墻體的拆除。( 4)隔墻拆除的施工方案拆除前應會同建設單位進行核對， 確認需拆除的隔墻。 拆除時在 每個施工段自上而下逐段拆除，并做到及時清理工作面。( 5)門窗拆除的施工方案(A) 鋁合金門、窗拆除：先將鋁合金門、窗扇卸下，對有固定 玻璃的門、窗扇，應將玻璃先拆除，然后再拆除鋁合金門、窗框，以 免

8、玻璃破碎傷人。 樓下應設專人維護秩序， 避免其他施工或非施工人 員經過造成傷害。破碎玻璃及時清理干凈，運至指定地點堆放。當施 工高度超過2m以上的系好安全帶，防止造成墜樓事故。拆除后的鋁 合金門窗框、門窗扇按照建設單位要求堆放至指定地點，堆放整齊。(B) 內門拆除：先將門鎖，合頁等五金件卸下，并用廢報紙將 其包裝好，將門扇立放在建設單位指定位置，門扇下墊三道木方。門 框拆除時應注意將拆下的木板釘子尖向下， 避免扎腳。 將不能使用的 木方、木板及時運至指定的垃圾堆放地點。（6）地面裝修層拆除（A）在室內隔墻及附屬全部拆除干凈后，組織人工用手錘、電鏟 呈水平方向對地面進行拆除，工具不得呈垂直角度施

9、工，以免傷 及主體。（B）地面拆除時由遠處向門口處進行， 依次將地面面磚及裝修層 剔除。（ 7）屋面防水層拆除 用鐵鏟清除全部原防水層，注意在清除時應盡量不損壞找平層， 清除的垃圾集中堆放，統一處理。檢查找平層的破損情況和保溫層的含水情況。若找平層破損嚴 重、保溫層含水較高時， 應揭開找平層， 并曬干保溫層或重做保溫層、 找平層。若找平層破損較小， 則對找平層破損部位用水泥砂漿進行修 整。（四）垃圾清運安排拆除施工將中產生大量的垃圾。渣土、磚塊、門扇等大塊物料， 直接搬運；碎磚塊、砼塊小塊物料裝袋，均通過龍門架人工運至南側 地面指定地點堆放，并由翻斗車運至垃圾消納站。五）質量要求（1）拆除施工

10、前，組織安全和技術交底，使工長和所有操作工 人掌握所需拆除部位及正確拆除的順序。（ 2）拆除原則為先確認，后施工。拆除前對拆除部位進行彈線， 并做出明確標記。沒有拆除標記的部位一律不許擅自拆除。（3）拆除部位拆的內容要一次性拆除干凈，不得留尾巴。（ 4）拆除過程中為保證結構安全，嚴禁使用大錘擊打墻面。（5）拆除施工完后所產生的垃圾要及時清運走，不得在室內一 次性堆得過多和過高，以免對原結構造成影響。（六）安全措施（1）施工中嚴禁用重錘擊打墻，以免造成原結構破壞。拆除后 的垃圾及時清運， 不允許堆放在外架上， 不得在室內一次堆放過高或 過多。（2）拆除時需設警戒線、圍欄、通道標識牌及落物警示牌，拆 除物