城中村出租房消防安全專項整治標準

1、城中村由租房消防安全專項整治標準一、村民自建房用于生產(chǎn)、經(jīng)營（含小倉庫、小作坊）的，必須 符合住宿與生產(chǎn)儲存經(jīng)營合用場所消防安全技術(shù)要求 （GA703-2007）,凡不符合要求的，一律停止租用。二、村民自建房出租他人用于居住的，由_組織住房城鄉(xiāng)建設(shè)、 規(guī)劃、公安、綜合執(zhí)法、國土資源、安全生產(chǎn)監(jiān)管、消防、供電、供 水、廣電等部門和村（居）民委員會等力量，按照下列要求進行清理 整治：（一）“五清理”1 .電動自行車停放清理。不得在室內(nèi)停放電動自行車，確需少 量停放的，必須停放在專門的房間內(nèi)，并采用實體墻、混凝土樓板與 其他區(qū)域完全分隔，嚴禁在室內(nèi)充電；嚴禁在樓梯間、過道等公共區(qū) 域停放電動自行車。

2、違者一律強制清理或停止出租。2 .戶內(nèi)可燃雜物清理。出租房內(nèi)除生活用品、用具外，不得堆 放其他可燃廢品、雜物（塑料制品、舊報紙書籍、舊家具等）增加火 災(zāi)荷載。已堆放的限期清理出戶，違者一律強制清理。3 .違規(guī)用火用電用氣清理。出租房內(nèi)使用柴火、炭火、液化石油氣等燃料明火做飯的廚房要使用實體墻、混凝土樓板、門與其他區(qū)域完全分隔，廚房以外任何區(qū)域不得使用明火；嚴禁私拉亂接電線、 超負荷使用大功率電熱器具、使用不合格電器產(chǎn)品；入戶總閘、電表 箱必須加裝用電保護裝置，嚴禁違規(guī)違法拆除或用銅絲、鐵絲代替保 險絲等。違者一律強制清理、停止供電或停止出租。4 .可燃易燃物品清理。出租房內(nèi)嚴禁超標準存放汽油、

3、柴油、 酒精、香蕉水等可燃易燃物品，超出標準范圍存放的，一律清理出戶。 違者一律強制清除，違反治安管理規(guī)定的，由公安派出所依法嚴肅處 理。5 .彩鋼板建（構(gòu)）筑物清理。對城中村、出租房中采用易燃夾 芯彩鋼板搭建的臨時性建（構(gòu)）筑物，一律立即拆除。（二）“三暢通”1 .保持生命通道暢通。疏散樓梯應(yīng)直通屋面，不能直通屋面的， 應(yīng)當增加豎向梯等輔助疏散設(shè)施；通往室外和屋面的安全出口不得鎖 閉；通往室外的戶門采用電子鎖時，要確保斷電后仍能從內(nèi)外開啟。 違者停止出租。2 .保持疏散通道暢通。清理公共走道、疏散樓梯間內(nèi)影響疏散 的物品，嚴禁堆放可燃易燃物；三層及三層以上且只有一部疏散樓梯 的出租房，樓梯間

4、要采用不燃燒板材、鐵門與其他區(qū)域完全分隔且首 層樓梯間直通室外。違者停止出租。3 .保持滅火救援面和消防車通道暢通。出租房外窗不得設(shè)置防 盜籠、柵欄、廣告牌等影響疏散逃生和救援的障礙物。已設(shè)置的一律 強制拆除或停止出租。出租房集中區(qū)域的消防車通道要明顯標識， 不 得設(shè)置影響消防車通行的限高桿、 水泥墩等障礙物，不得占用消防車 通道建蓋任何建（構(gòu)）筑物、停放車輛、堆放雜物等。違者一律強制 拆除，嚴重影響公共安全的，整個區(qū)域內(nèi)出租房一律停止出租。（三）“五設(shè)置”1 .設(shè)置適用的消防器材。出租方應(yīng)當在每層公共區(qū)域至少配置 2具3公斤ABCF粉滅火器。2 .設(shè)置火災(zāi)警報裝置。出租方應(yīng)當在出租房內(nèi)每層至

5、少設(shè)置一 個火災(zāi)應(yīng)急警報器或電鈴，確保在任意一層啟動警報后，所有樓層警 報器或電鈴均能響應(yīng)，每名租住人員均能接收到報警信號。3 .設(shè)置基本的逃生器具。出租方應(yīng)當為每名租住人員配備1具簡易火災(zāi)逃生面具、1個口哨、1根能從所住房間逃生至地面的安全 繩。4 .設(shè)置基本的公共消防設(shè)施。市政供水通達的區(qū)域，按照要求 設(shè)置室外消火栓，并配置水帶、水槍；市政供水未到達的區(qū)域，有條 件的可采用天然水源或采用消防水池（不少于108立方米）集中供水， 設(shè)置取水平臺，配置手抬機動泵和水帶、水槍；出租房集中區(qū)域內(nèi)無 公共消防設(shè)施和消防水源的，所有建筑嚴禁對外出租。5 .設(shè)置電動自行車集中停放點。各社區(qū)（村）要設(shè)置能夠滿足 租住人員需求的電動自行車集中停放點，有條件的配置安全可靠的充 電裝置（不得簡單拉接插座板代替）；獨立設(shè)置的電動自