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文檔簡介
1、合同簽訂說明:1、簽訂合同前,應(yīng)對對方主體資格嚴格審查,確定其具備合法營業(yè) 執(zhí)照及相應(yīng)資質(zhì)文件,審查項應(yīng)包括合同對方名稱、經(jīng)營范圍、有效 期、年檢證明等。2、結(jié)算及付款條款應(yīng)包括結(jié)算方式、付款方式及期限等內(nèi)容,合同 簽訂單位應(yīng)根據(jù)實際情況填寫。但據(jù)?中華人民共和國合同法?第六十一條及六十二條之規(guī)定,如未 約定明確付款期限,合同對方可隨時要求我方付款,于我方不利,因 此,簽訂合同時付款期限應(yīng)予以明確。相關(guān)法律規(guī)定:?中華人民共和國合同法? 第六十一條:合同生效后, 當事人就質(zhì)量、 價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié) 議補充;不能達成補充協(xié)議的, 按照合同有關(guān)條款或者交易
2、習慣確定。 ?中華人民共和國合同法?第六十二條:當事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定 不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,適用以下規(guī) 定:三履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時履行,債權(quán)人也 可以隨時要求履行,但應(yīng)當給對方必要的準備時間。?中華人民共和國合同法?第一百六十七條: “分期付款的買受人未支 付到期價款的金額到達全部價款的五分之一的, 出賣人可以要求買受 人支付全部價款或者解除合同。出賣人解除合同的,可以向買受人要 求支付該標的物的使用費。合同編號:木材采購合同工程名稱:工程名稱:甲方買受人:北京住總集團有限責任公司工程總承包部乙方出賣人:建設(shè)方:監(jiān)理方:簽訂地點:簽訂日期:年月日甲方:北
3、京住總集團有限責任公司工程總承包部乙方:_w根據(jù)?中華人民共和國合同法?及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平 等、自愿、公平和老實信用的原那么,甲、乙雙方在協(xié)商一致的根底上, 訂立本合同以共同遵守。第一條標的物標的物名稱商標規(guī)格型號使用部位單位數(shù)量單價元總價元合計大寫元整Y元備注:標的物單價固定,實際結(jié)算雙方主管人員簽認的結(jié)算單或收料 單為準,以上單據(jù)為合同附件,與本合同具有同等法律效力。第二條質(zhì)量標準符合國家、北京市及建筑材料行業(yè)優(yōu)等品標準以三者中最高為準 同時滿足買受人提出的有關(guān)技術(shù)質(zhì)量要求具體如下:。第三條交提貨方式及地點1. 甲方提前_日以書面或 形式通知乙方備貨,乙方按甲方要求時間將貨物
4、及時送達至 。2 .標的物的包裝、供貨、運輸、卸車等工作及費用由乙方負責,運輸途中的毀損、滅失責任由乙方承擔。第四條驗收1、進場前提供相關(guān)部門認可的檢測報告單及生產(chǎn)廠家出具產(chǎn)品質(zhì)量 合格證一式肆份。2、乙方貨運至甲方指定地點,經(jīng)現(xiàn)場取樣復(fù)試結(jié)果合格后甲方驗收。3、貨到現(xiàn)場三日內(nèi)如有質(zhì)量問題,乙方應(yīng)無條件退貨,退貨產(chǎn)生一切費用包括但不限于運輸費用全部由乙方負擔,乙方還應(yīng)承擔因此給甲方造成的工期等損失。第五條隨附必備品、配件、工具的數(shù)量及提供辦法:。第六條標的物所有權(quán)自交付/_無時起轉(zhuǎn)移,但買受人未履行支 付價款/無義務(wù)的,標的物仍屬于出賣人所有;標的物毀損、滅失的 風險自交付時由買受人承擔。第七
5、條結(jié)算第八條違約責任1、如乙方因所供貨物不符合合同要求導(dǎo)致甲方遭受損失,乙方應(yīng)承 擔合同總價款5%的違約金,并賠償給甲方造成的所有經(jīng)濟損失。2、如乙方未按時將貨物送到施工現(xiàn)場導(dǎo)致甲方遭受損失,乙方應(yīng)承擔合同總價款2%的違約金,并賠償給甲方造成的所有經(jīng)濟損失。3 .甲乙雙方特別約定本合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓, 如違反本約定,除轉(zhuǎn)讓行 為無效外,違約方應(yīng)支付另一方合同價款 10%的違約金,并賠償由此 給另一方造成的所有經(jīng)濟損失。第九條合同解除1、乙方履行合同不符合要求并拒絕更正,或乙方遲延履行合同超過日的,甲方有權(quán)解除合同;2、 甲方遲延付款超過日的,乙方有權(quán)解除合同;3、因一方違約使合同不能履行,另一方
6、欲終止或解除全部合同,應(yīng) 以書面形式通知違約方,解除合同從書面通知送達對方時生效,如采用郵寄方式送達,雙方一致同意按本合同地址發(fā)送郵件15日后視為送達。第十條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行,雙方互不承擔責任,任何一方都有 權(quán)解除合同。所謂不可抗力,是指雙方無法預(yù)見、無法防止并無法克 服的客觀情況。第十一條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可以由當?shù)毓ど?行政管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,應(yīng)依法向北京市朝陽區(qū)人民 法院起訴。第十二條其他1、本合同附件是本合同的組成局部,和本合同具有同等法律效力;2、本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,本合同與補充協(xié)議不一致的地方,
7、以補充協(xié)議為準;3、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,如不能在同一天簽字或蓋章,以后簽字或蓋章一方的簽字或蓋章日為合同生效日;4、 本合同一式 _份,甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份,具有同等法律效力。甲方公章:北京住總集團有限責任公司工程總承包部乙方公章:企業(yè)負責人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:地址:地址: : :合同簽訂本卷須知: 簽訂合同前,應(yīng)對對方主體資格嚴格審查,確定其具備合法營業(yè)執(zhí)照及 相應(yīng)資質(zhì)文件,審查項應(yīng)包括合同對方名稱、經(jīng)營范圍、有效期、年檢證 明等。 標的物的交付關(guān)系到標的物所有權(quán)及風險的轉(zhuǎn)移,應(yīng)盡量做出明確的約 定。如約定不明,適用 ?中華人民共和國合同法? 第一百四十一條
8、之規(guī)定: 一標的物需要運輸?shù)?,出賣人應(yīng)當將標的物交付給第一承運人以運交 給買受人。二標的物不需要運輸出賣人和買受人訂立合同時知道標的物 在某一地點的,出賣人應(yīng)當在該地點交付標的物;不知道標的物在某一地 點的,應(yīng)當在出賣人訂立合同時的營業(yè)地點交付標的物。以下兩條法律規(guī)定在簽訂合同時應(yīng)提起注意。?中華人民共和國合同法?第一百四十三條: “因買受人的原因致使標的物 不能按照約定的期限交付的,買受人應(yīng)當自違反約定之日起承擔標的物毀 損、滅失的風險。?中華人民共和國合同法?第一百四十六條: “出賣人按照約定或者依照本 法第一百四十一條第二款的規(guī)定將標的物置于交付地點,買受人違反約定 沒有收取的,標的物毀
9、損、滅失的風險自違反約定之日起由買受人承擔。 結(jié)算及付款條款應(yīng)包括結(jié)算方式、付款方式及期限等內(nèi)容,合同簽訂單 位應(yīng)根據(jù)實際情況填寫,在此不作統(tǒng)一要求。但據(jù)?中華人民共和國合同法?第六十一條及六十二條之規(guī)定,如未約定 明確付款期限,合同對方可隨時要求我方付款,于我方不利,因此,簽訂 合同時付款期限應(yīng)予以明確。相關(guān)法律規(guī)定:?中華人民共和國合同法?第六十一條: “合同生效后,當事人就質(zhì)量、價 款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的, 可以協(xié)議補充; 不能達成補充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定。 ?中華人民共和國合同法?第六十二條: “當事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明 確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的, 適用以下規(guī)定:三 履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時履行,債權(quán)人也可以隨時要求履行, 但應(yīng)當給對方必要的準備時間。 ?中華人民共和國合同法?第一百六十七條: “分期付款的買受人未支付到 期價款的金額到達全部價款的五分之一的,出賣人可以要求買受
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