(2)：精裝修施工工藝及驗收標準

1、現(xiàn)場危險件枚大分冊分取匸丹及施現(xiàn)堆紡發(fā)牛WsL卩故的強齒（2）精裝修工藝及驗收標準驗收標準分為觀感和實測實量兩大類，觀感驗收用目測觀察，實測實量驗收需要用專用 工具。1. 水電改造如果上建總包施工期間沒有按精裝點位進行預埋,或需要對已經(jīng)完成的水電預埋進行調(diào) 整，在精裝施工前要先進行水電改造。水電改造的方案要符合整體設計，不得破壞結(jié)構(gòu)。墻地而開槽要采用機械切割的方式，管道安裝完成后，墻面要掛網(wǎng)后用水泥砂漿修補。水電改造完成后要進行驗收，給水管道試壓合格，排水管要通暢，電線管要順宜通暢。2. 膩子工藝2. 1基層檢査：墻而淸理必須徹底處理完成空鼓開裂、大小頭等質(zhì)量問題，窗框邊、磚邊采用美紋紙粘 粘

2、保護，禁止在膩子施工階段仍有丄建修補作業(yè)。2.2膩子施工：分兩颯施工，第一遍膩子找平施工，收口要求干凈，無留茬。第二遍膩子完成后用機械 或砂布打磨平整。地面、窗邊等膩子污染處及時淸理干凈。2. 3膩子驗收標準：（1）觀感標準：用燈及儀器檢查墻而尺寸滿足要求，墻而平整光滑，無透底、凹凸點, 否則需要點補打磨。（2）實測實量標準：墻而表面平整度：0,3mm墻而垂直度：0,3mm陰陽角方正度：0,3mm頂棚（吊頂）水平度極差：1()mm裂縫、空鼓：無膩子工程屬于中間工序，可以不進行實測實量，但其結(jié)果會對后續(xù)的飾面工程產(chǎn)生很大 的影響，因此也要進行重點控制。一.現(xiàn)場危險性牧大分帰分頊LFf及fi L現(xiàn)

3、場易發(fā)生唯大邢故的篩位3. 吊頂工程3. 1基層檢查頂棚而不應有爆灰、脫皮、裂縫，表而應光滑、潔凈、無抹痕、不掉粉，管道設備、管 道安裝完成。基層不得有外露鋼筋頭、鋼絲網(wǎng)、鋼釘?shù)?，且不得有銹斑。按設汁要求對房間凈髙、洞口標髙和吊頂內(nèi)管道、設備及英支架的標髙進行交接檢査。3.2吊桿、龍竹安裝螺紋吊桿，內(nèi)膨脹螺栓固立。主龍秤與吊桿通過吊掛件連接。次龍骨通過吊掛件，吊掛 在主龍計上。木龍骨六而涂刷防火涂料，木枕必須防腐液浸泡。3. 3封板前隱蔽驗收吊桿、龍卄應位置正確，連接牢固、無松動；順直、無彎曲、無變形，吊掛件、連接件 應符合要求。吊頂內(nèi)設備、管道安裝調(diào)試完成。3.4吊頂工程驗收(1)觀感標準：

4、飾而板表面應潔凈，色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損，罩而板應無脫層、翹曲、折 裂、缺棱掉角等缺陷，安裝必須牢固，無松動。飾而板上的燈具、煙感、噴淋、風口等設備的位置應合理、美觀，與飾而板的交接應吻 合、嚴密。廚衛(wèi)間如果采用鋁扣板，表而要平整，邊緣整齊，縫寬均勻，顏色一致，鋁扣板角線嚴 格打膠。(2)實測實雖:：飾而板的平整度：2mm接縫直線度：2mm接縫高低差：lmm4.乳膠漆工程4. 1基層檢査：膩子全面打磨淸潔完成，墻而塵灰、雜物淸理F凈，門窗、開關而板、踢腳線等與涂料 交接施工而做好成品保護?，F(xiàn)場危洽件枚大分分取及施匸現(xiàn)場紡發(fā)牛W大邪故的豁位墻而修補，燈光照射檢査墻面裂縫、凹槽等缺陷，用

5、底漆兌好膩子點補后打磨平整光滑, 底漆遮蓋點補面。4. 2乳膠漆施工：分為一道底漆和兩遍而漆。確認膩子干透后均勻滾涂底漆。第一遍面漆施工前，須做好 開關面板、木門邊框等新安裝部品的成品保護：模擬驗收并整改完成進行第二遍面漆施工。施涂時不得流墜、刷紋，涂刷或噴涂要均勻，無漏涂、露底，各層必須結(jié)合牢固。表而 不能有鼓泡，脫皮，裂紋等缺陷。4. 3乳膠漆驗收標準：（1）觀感標準：現(xiàn)場觀察檢查，用目測觀察（應在涂料實干后進行，距1.5m處正視）， 用手摸基底顆粒物。涂刷均勻，粘結(jié)牢固，無漏涂、掉粉、刷痕。表而無起皮，起殼，起泡, 無明顯透底、色差、泛堿、返色，無砂眼，流墜，粒子等。而板、穿墻套管周邊收

6、口要均勻、 順直、細致。（2）實測實量:墻而表面平整度：0,3mm墻而垂直度：0,3 mm陰陽角方正度：0,3Inm頂棚（吊頂）水平度極差：1()mm裂縫、空鼓：無完工后進行實測實量，不得有裂縫、空鼓。5. 墻面墻磚、石材工程5. 1基層檢査墻而清理必須徹底處理完成空鼓開裂、大小頭等質(zhì)量問題。5.2隱蔽驗收（干掛）檢査預埋件或后置埋板是否合乎要求，檢查龍骨焊接是否符合要求，檢查是否按要求進 行了防銹處理。需要在干掛石材內(nèi)走的管道、管線等是否敷設完成。5. 3石材干掛石材加工時就要對花紋進行編號，保證石材上掛后紋路能夠順接。到現(xiàn)場必須對苴材質(zhì)、 加工質(zhì)疑、花紋、尺寸等要求進行檢查，并將色差較大、

7、缺棱掉角、崩邊等有缺陷的石材挑 出、更換。將挑選岀來的仃材按照使用的部位和安裝順序進行編號。95. 4驗收標準（1）觀感標準：鑲貼應牢固，表面色澤基本一致，平整F凈，無漏貼錯貼；墻而無空鼓、縫隙均勻，周 邊順直，磚而無裂紋、掉角、缺楞等現(xiàn)象，每而墻不宜有兩列非整磚，整磚不應小于原磚的 三分之一。衛(wèi)生間、廚房間與其它房間區(qū)域的交接處應做好防水處理。不同材料交接處收口要美觀、 順直。目測觀察，不得有明顯色差，不能有裂縫、污染、劃傷、破損。對于濕貼工藝，小錘輕擊，不能有空鼓。勾縫要飽滿、美觀。（2）實測實量:墻體表面平整度：3. Omm墻體垂直度：瓷磚墻面W2Omnb右材墻而W3. Omm陰陽角方正

8、度：3. Omm接縫髙低差：0. 5mm墻磚接縫寬度：1. Omm6. 墻面裱糊工程6. 1基層檢査墻而幾何尺寸、空鼓、開裂、修補等整改完成，敷設在墻體的開關、插座、管線安裝完 成。膩子已經(jīng)干透。6. 2驗收標準（1）觀感標準：目測觀察：在裱糊干燥后進行，距1.5m處正視。壁紙（布）的裱糊應粘貼牢固，不得漏貼、補貼、脫層，表而應淸潔，平整，色澤應一 致，表而無皺褶、污斑、翹邊不得波紋起伏，氣泡無露底，裂紋，皺折及污斑，翹曲。拼接 處花紋圖案吻合，不離縫，不搭接，不顯拼縫。與頂角線、踢腳板拼接緊密無縫隙。距墻1米目測，不得有接縫。（2）實測實量陽角嚴禁拼縫。材料交接處美觀。墻體表面平整度：3.

9、Omm墻體垂直度：3. Omm陰陽角方正度：3. Omm9一.現(xiàn)場危險性牧大分帰分頊LFf及fi L現(xiàn)場易發(fā)生唯大邢故的篩位7. 木飾面工程7. 1基層檢查：墻而幾何尺寸、空鼓、開裂、修補等整改完成，敷設在墻體的開關、插座、管線安裝完 成。7.2驗收標準：(1)觀感標準：木飾而表面應光潔，木紋朝向一致，接縫緊密，棱邊、棱角光滑，裝飾性縫隙寬度均勻。墻飾板應安裝牢固，上沿線水平，無明顯偏差，陰陽角應垂直。(2)實測實量：墻體表面平整度：1. 5mm墻體垂直度：1. 5mm陰陽角方正度：1. 5mm而層接縫髙低差：0. 5mm8.軟、硬包工程8. 1基層檢查：墻而幾何尺寸、空鼓、開裂、修補等整改完

10、成，敷設在墻體的開關、插座、管線安裝完 成。8.2驗收標準：(1)觀感標準：表而而料平整，經(jīng)緯線順直，色澤一致，無污染，壓條無錯位。尺寸正確，松緊適度, 而層挺秀，棱角方正，周邊弧度一致，填充飽滿，無皺折，接縫嚴密，圖案拼花端正、完整、 連續(xù)、對稱。(2)實測實量數(shù)據(jù)而層垂直度：3mm而層對角線長度偏差：3mm而層截口、線條接縫髙低差：3mm9. 地面地磚、石材工程9.1基層檢査：地而幾何尺寸、空鼓、開裂、修補等整改完成，敷設在地面的管道試壓合格。廚房、衛(wèi)生間防水層完好，與地漏處結(jié)合應嚴密，試水合格。有地曖工程的要配合苴施工。9.2驗收標準：（1）觀感標準：鑲貼應牢固，表面平整干凈，無漏貼錯貼

11、，縫隙均勻，周邊順直，磚而無裂紋，掉角、缺楞等現(xiàn)象。用小錘在地而敲擊，應無空鼓。目測觀察無裂縫。廚房、衛(wèi)生間、陽臺等有排水要求的地面鑲貼坡度應滿足排水設汁要求，與地漏結(jié)合處 應嚴密牢固。（2）實測實量:地而平整度：2. Omm接縫高低差：3. OnmI陰陽角方正度：3. Onm接縫寬度：0. 2踢腳線直線度：3. Omm排水坡度：千分之1-3,滿足排水要求，無積水現(xiàn)象10.木地板10. 1基層檢査地而幾何尺寸、空鼓、開裂、修補等整改完成，敷設在地而的管道試壓合格。地而平整、淸潔、干燥、無污染、無空鼓、凹凸不平等缺陷。10.2工藝標準：在地而基層干燥后，放控制線作標準。按方正線延續(xù)在地而上放一道

12、方正控制線。正式鋪裝前地而須用拖布擦凈、晾干、吸塵：防潮墊、地板膠環(huán)保，挑選木地板至顏色 均勻一致，無色差。正式鋪裝時，防潮墊沿墻四周上卷不少于50,樺和槽之間用膠水把板與板粘連，最后, 整間地板將成為一張整體。為使板縫相互貼緊，每塊剛裝上去的板都應以專用木塊襯墊，用 小錘輕敲。未行板用專用鉤上緊后，隨手用濕布抹凈擠出的膠水，樺槽離墻8mm°施工中， 如遇到柱腳管子等，則要在該處的地板開個口。開口的大小，總要與柱、管的周圍保持6 Smm的間隙。地板與墻腳間應留有8-10的伸縮縫，安裝踢腳板遮蓋。地板邊口眾露的部 位（如在門口邊），應用專用壓條保護邊口。壓條內(nèi)也留6-8mm與邊口的間隔

13、。施工面積過 大，如長度大于15m時，不應該采用通鋪的方式。10. 3驗收標準：fli½p?性牧犬分酩分嘆I：卄從他【:現(xiàn)JJa,I 'R故的紀位（1）觀感標準：木地板表面應潔凈，無玷污、磨痕、毛刺等現(xiàn)象，地板鋪設應無松動，行走時無明顯響聲。地板與墻面之間應留IOnlm的伸縮縫。（2）實測實量：表而平整度：2. Omm板而接縫寬度：2. Omln板而接縫平宜：3. Omm踢腳線傷口平齊：3. Omm踢腳線與地板間隙：0. Imin相鄰板材高差：0. 5mm11衛(wèi)生潔具11. 1工藝標準衛(wèi)生潔具外觀潔凈無損。衛(wèi)生潔具應安裝牢固，無松動。不宜在多孔磚或輕型墻中使用 膨脹螺栓固定衛(wèi)

14、生器具。衛(wèi)生潔具的給水連接管，無凹凸彎扁等缺陷。排水、溢水應暢通無 堵，各連接處應密封無滲漏，閥門啟閉靈活。衛(wèi)生潔具與進水管、排污口連接應嚴密，無滲 漏現(xiàn)象。坐便器應采用膨脹螺栓固定安裝，并用油石灰或硅酮膠連接密封，底座不得用水泥砂漿 固定。浴缸排水必須采用硬管連接（原配管除外），應無滲漏。淋浴房底座應填實，底座安裝平整無積水，排水管應采用硬質(zhì)管連接，沖淋房的玻璃采 用安全玻璃，沖淋房與墻體結(jié)合部應滲漏現(xiàn)象。安裝完畢后進行2h盛水試驗應無滲漏。11.2驗收標準外觀應潔凈無損壞安裝應牢固無松動給水管連接管應無凹凸彎扁等缺閥門應啟閉靈活進水管及連接處應無堵塞、無漏水現(xiàn)象浴缸2h盛水試驗無滲漏臺盆和

15、洗滌槽落水應有存水彎，2h盛水試驗無滲漏座便器外觀潔凈無損沖淋房底座安裝平整無積水，2h盛水試驗無滲漏現(xiàn)場危洽件枚大分分取IH及施匸現(xiàn)場紡發(fā)牛W大邪故的豁位12 木門及門窗套工程12. 1門洞測量門洞測量時需要以鋪完地磚或地板后的凈地而為測疑基準，若地而施工未完成，要預留 出地而裝修材料的厚度。選取5個以上的測量點測量門洞的寬度、髙度、厚度，門洞寬度實測值誤差大于20mm, 門洞高度實測值誤差大于Ionlm,門洞墻體厚度實測值誤差大于IOmni,需要對門洞進行修整。 12.2木門安裝條件木門的安裝應在墻體濕作業(yè)硬化以后以及隱蔽工程、吊頂工程、墻而工程、水電工程完成后進行，如安裝后還需要進行濕作

16、業(yè)施工，則需要采取保護措施。洞口墻體平而垂直度3. Omm洞口墻體側(cè)而垂直度W8 Omm洞口墻體水平度3. Omm洞口地面水平度12.3木門安裝技術(shù)要求3. Omm將門套的橫框與豎框連接牢固，套板之間縫隙要嚴密.平整.無錯位；豎框與橫框連接 處成90度角。12. 4驗收標準(1)觀感標準：成品門安裝必須牢固，開啟靈活，無阻滯感，且關閉嚴密，無反彈、倒翹及變形現(xiàn)象。漆面應光潔、不得有刨痕，毛刺和錘印。門上小五金安裝位宜適宜，固左牢固，無劃痕(2)實測實量：門窗套正側(cè)而垂直度：3. Onlm門窗套上口水平度：1. Onlm門窗套與側(cè)框間留縫：2. 5mm框與扇、扇與扇接縫髙低差：2. Onlm門窗槽口對角線長度差：2. Onlm門窗與下框留縫寬度：3, 4mm13. 收納系統(tǒng)13. 1基層檢查按工作面移交標準完成基層?，F(xiàn)場危險件牧大分莎分頊IH及施匸現(xiàn)場易發(fā)生唯人書故的統(tǒng)位13. 2驗收標準(1)觀感標準櫥柜表面應砂磨光滑，無毛刺或錘痕。采用貼面材料，應粘貼平整牢固，不脫膠，邊角 處不起翹。櫥柜臺而應光滑平整。櫥門和抽屜應牢固，開關靈活，下口與底邊下口