土地管理專題100題

1、國土資源知識100題1、采礦權申請人申請辦理采礦許可證應提交資料、申請登記書和礦區(qū)范 圍圖；、采礦權申請人資質(zhì)條件的證實；、礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案；依 法設立礦山企業(yè)的批準文件；、開采礦產(chǎn)資源的環(huán)境影響評價報告；、地 質(zhì)礦產(chǎn)主管部門規(guī)定提交的其他資料.2 、轉(zhuǎn)讓米礦權應具備、礦山企業(yè)投入米礦滿一年；、米礦權無爭議； 、已經(jīng)繳納采礦權使用費、采礦權價款、礦產(chǎn)資源補償費和資源稅；、國 土資源部規(guī)定的其他條件.3 、征收礦產(chǎn)資源補償費如何計算？如何計算開采回采率系數(shù)？ 補償費=礦產(chǎn)品銷售收入X補償費費率X開采回采率系數(shù).開采回采率系數(shù)=核定開采回采率 實際開采回采率4 、什么叫采礦權使用費,采礦權使用

2、費如何征收？是指采礦權人向國家交付的準予使用權利的費用.采礦權使用費按礦區(qū)范圍面 積逐年繳納,每平方公里每年 1000元.5 、“三率考核中的“三率是指開采回采率、采礦貧化率和選礦回收率.6 、申請個體采礦應當具備以下條件：一有經(jīng)過批準的無爭議的開采范圍；二有與采礦規(guī)模相適應的資金、設備和技術人員；三有相應的礦產(chǎn)勘查資料和經(jīng)批準的開采方案；四有必要的平安生產(chǎn)和環(huán)境保護舉措.7 、個體采礦者可以采挖以下礦產(chǎn)資源：一零星分散的小礦體或者礦點； 二只能用作普通建筑材料的砂、石、粘土.8 、掛牌期限截止時,仍有兩個或者兩個以上競買人要求報價的,出讓人應 對掛牌宗地進行現(xiàn)場競價,出價高者為竟得人.9 、

3、根本農(nóng)田實行的“五不準是什么？ 、不準非農(nóng)建設占用根本農(nóng)田法律規(guī)定的除外；、不準以退耕還林為名 違反土地利用總體規(guī)劃減少根本農(nóng)田面積；、不準占用根本農(nóng)田進行植樹造 林,開展林果業(yè)；、不準在根本農(nóng)田內(nèi)挖塘養(yǎng)魚和進行畜禽養(yǎng)殖,以及其他 嚴重破壞耕作層的生產(chǎn)經(jīng)營活動.、不準占用根本農(nóng)田進行綠色通道和綠化 隔離帶建設.10 、土地治理部門履行土地監(jiān)督責任時,依法享有哪些權力？、對單位和個人執(zhí)行和遵守土地法律、法規(guī)情況依法進行檢查；、對違反 土地法律、法規(guī)的行為依法進行調(diào)查；、對正在進行的土地違法活動依法進 行制止；、對土地違法行為和土地侵權行為依法實施行政處分和行政處理； 、對違反土地法律、法規(guī),依法

4、應當給予行政處分的個人和單位主管人員, 依法提出給予行政處分的建議.11 、國土資源違法案件的立案應當符合哪些條件？、有明確的行為人,即法人或自然人；、有違反國土資源治理法律、法規(guī) 的事實；、依照國土資源治理法律、法規(guī)的規(guī)定,應當追究法律責任的；、 屆于自己管轄的.12 、簡述國土資源違法案件查處的一般工作程序？、立案；、調(diào)查取證；、審理；、告知；、聽證；、處理；、 送達；、執(zhí)行；、結(jié)案.13 、什么情況下應當辦理土地變更登記手續(xù)？依法改變土地權屆和用途的、更名、更址應當辦理土地變更登記手續(xù).14 、礦產(chǎn)資源是指由地質(zhì)作用形成的,具有利用價值的,呈固態(tài)、液態(tài)、 氣態(tài)的自然資源.15 、無證采礦

5、是指未取得采礦許可證,擅自開采礦產(chǎn)資源的行為.16 、地質(zhì)災害是指因自然因素或者人為活動引發(fā)的危害人民生命和財產(chǎn)安 全的山體崩塌、滑坡、泥石流、地面塌陷、地裂縫、地面沉降等與地質(zhì)有關的 災害.17 、地籍是記載土地的位置、界址、數(shù)量、質(zhì)量、權屆和用途等土地狀況 的簿冊.18 、土地登記是指國家依法對國有土地使用權、集體土地所有權、集體土 地使用權和土地他項權利的登記.19 、土地使用權出讓指國家將國有土地使用權在一定年限內(nèi)出讓給土地使 用者,由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為.20 、土地使用權轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權再轉(zhuǎn)移的行為,包括出 售、交換、贈與和土地使用權入股及一方提

6、供土地使用權,另一方提供資金合 作建房.21 、土地使用者轉(zhuǎn)讓土地使用權必須符合以下規(guī)定：一按合同約定支付全部出讓金,取得土地使用權；二持有土地使用證.有地上建筑物、其他附 著物的,還應持有其產(chǎn)權證實；三已按出讓合同約定的期限和條件開發(fā)和利 用土地的.22 、土地使用權出租是指土地使用者作為出租人將土地使用權隨同地上建 筑物、其他附著物租賃給承租人使用,由承租人向出租人制服租金的行為.23 、土地使用權抵押是指土地使用者提供可供抵押的土地使用權作為按期 活償債務的擔保的行為.24 、土地用途管制,是指國家為實現(xiàn)土地資源的合理利用,保證經(jīng)濟社會 可持續(xù)開展,通過編制土地總體規(guī)劃,劃定土地用途區(qū),

7、確定土地使用限制條 件,規(guī)定土地所有者和使用者必須嚴格根據(jù)規(guī)劃用途利用土地的制度.25 、根據(jù)國民經(jīng)濟和社會開展狀況,土地等級每 6年調(diào)整1次.26 、什么是根本農(nóng)田？什么叫根本農(nóng)田保護區(qū)？根本農(nóng)田是指根據(jù)一定時期人口和社會經(jīng)濟開展對農(nóng)產(chǎn)品的需求,依據(jù)土地利 用總體規(guī)劃確定的不得占用的耕地.根本農(nóng)田保護區(qū)是指為對根本農(nóng)田實行特 殊保護而依據(jù)土地利用總體規(guī)劃和依照法定程序確定的特定保護區(qū)域.27 、聽證是指在行政機關在作出責令停產(chǎn)停業(yè)、撤消許可證或者執(zhí)照、較 大數(shù)額罰款等處分決定之前,依法聽取聽證參加人的陳述、申辨和質(zhì)證的程序.28 、行政處分是指國家行政機關或其他組織依照法定權限和程序,對違反

8、 法律、法規(guī)而尚未構成犯罪的公民、法人或其他組織等給予行政制裁.29 、礦區(qū)范圍指的是什么？指登記治理機關依法劃定的可供開采礦產(chǎn)資源的范圍、井巷工程設計分布范圍 或者露天剝離范圍的立體空間區(qū)域.30、采礦權人是指取得采礦許可證的單位或者個人.31 、礦產(chǎn)資源的所有權是如何規(guī)定的？礦產(chǎn)資源屆于國家所有,由國務院行使國家對礦產(chǎn)資源的所有權.地表或者地 下的礦產(chǎn)資源的國家所有權,不因其所依附的土地的所有權或者使用權的不同 而改變.32 、米礦登記的時限要求多長？登記治理機關應當自收到申請之日起40日內(nèi)做出準予登記或不準予登記的決定,并通知采礦權申請人.33 、礦產(chǎn)資源的開采方式有地下開采和露天開采.

9、34 、不按規(guī)定繳納采礦權使用費、價款的如何處理？不按規(guī)定繳納采礦權使用費、價款的,由登記治理機關責令限期繳納,并從滯納之日起每日加收千分之二的滯納金,逾期仍不繳納的由原發(fā)證機關撤消采礦 許可證.35 、礦區(qū)范圍劃定的礦區(qū)范圍保存期是如何規(guī)定的？礦區(qū)范圍保存期：大型礦山不得超過 3年,中型礦山不得超過 2年,小型礦山 不得超過1年.36 、礦產(chǎn)資源補償費由采礦權人繳納.37 、?礦產(chǎn)資源法?是是1986年3月19日制定,1996年8月2日修改.38 、礦業(yè)權指的是什么？探礦權和采礦權稱為礦業(yè)權.39 、礦產(chǎn)資源大概分四類,分別是：能源礦產(chǎn),金屆礦產(chǎn),非金屆礦產(chǎn), 水氣礦產(chǎn).40 、某企業(yè)200

10、0年登記采礦許可證,2002年被撤消采礦許可證,2003年 乂申請采礦權是否可以,為什么？不可以,由于根據(jù)?礦產(chǎn)資源開發(fā)治理登記治理方法?第 24條規(guī)定：“采礦權 人被撤消采礦許可證的,自采礦許可證被撤消之日起2年內(nèi)不得再申請采礦權.41 、地質(zhì)災害的等級是如何劃分的？(1) 、特大型：因災死亡30人以上或者直接經(jīng)濟損失1000萬元以上的；(2) 、大型：因災死亡10人以上或者直接經(jīng)濟損失 500萬元以上、1000萬 元以下的；(3) 、中型：因災死亡10人以下或者直接經(jīng)濟損失100萬元以上、500萬 元以下的；(4) 、小型：因災死亡3人以下或者直接經(jīng)濟損失100萬元以下的；42 、地質(zhì)遺跡

11、是指在地球演化的漫長地質(zhì)歷史時期,由于各種內(nèi)外動力地質(zhì)作用,形成、開展并遺留下來的珍貴的、不可再生地地質(zhì)自然遺產(chǎn).43 、土地登記是指國家依法對國有土地使用權、集體土地所有權、集體土 地使用權和土地他項權利的登記.44 、土地登記以宗地為根本單元.45 、我國實行的是兩種土地所有制,即全民所有制和集體所有制.46 、新法將土地分為分三類,分別是農(nóng)用地、建設用地、未利用地.47 、土地登記分兩種：土地初始登記、土地變更登記.48 、簡述處理土地權屆糾紛的權限？單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理.49 、國有土地的所有權由

12、國務院代表國家行使.50 、辦理土地登記的工作日？根據(jù)土地登記規(guī)那么的要求：、土地使用權、所有權變更登記應在受理之日起30日內(nèi)辦結(jié)；、土地他項權利登記、變更和注銷在受理之日起15日內(nèi)辦結(jié).51 、土地使用權出讓最高年限、居住用地70年；、工業(yè)、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；、商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；、綜合用地或其他用地 50年.52 、哪類用地必須以招標拍賣掛牌方式供地？商業(yè)、旅游、商品住宅、娛樂等各類經(jīng)營用地,必須以招標、拍賣掛牌方式出 讓,除上述規(guī)定以外用途的土地的供地方案公布后,同一宗地有兩個以上意向 用地者,也應以招標拍賣或掛牌方式出讓.53 、國有土地使用權掛牌出讓時,

13、掛牌時間為多長？ 不得少于10個工作日.54 、國有土地使用權拍賣出讓對競買人有何要求？ 競買人必須有三個以上(含三個)55 、土地利用規(guī)劃是國家為實現(xiàn)土地資源優(yōu)化配置和土地可持續(xù)利用,保 障社會經(jīng)濟的可持續(xù)開展,在一定區(qū)域、一定時期內(nèi)對土地利用所作的統(tǒng)籌安 排和制定的調(diào)控舉措.土地利用規(guī)劃有時也稱為土地規(guī)劃.56 、征地中需國務院批準的土地有哪些？、根本農(nóng)田；、根本農(nóng)田以外的耕地超過 35公頃的；、其他土地超過70 公頃的.57 、征用耕地的補償費包括哪些？包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和宵苗的補償費.58 、哪些類的用地可以以劃撥方式取得.、國家機關用地和軍事用地；、城市根底設施

14、用地和公益事業(yè)用地；、 國家重點扶持的能源、交通、水利等根底設施用地；、法律、行政法規(guī)規(guī)定 的其他用地.59 、農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地.60 、土地犯罪有哪四種形式？、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權罪；、非法占用耕地罪；、非法批準使用、 占用土地罪；、非法低價出讓國有土地使用權罪.61 、國土資源違法案件的查處中的送達指什么？送達文書包括哪些？ 送達是指國土資源主管部門依法定方式,將案件處理文書送交當事人的行為.需要送達的文書包括：、?責令停止國土資源違法行為通知書?；、?國土資 源行政處分告知書?；、?國土資源行政處分聽證告知書?；、?國土資源行 政處分聽證通知書?；、?國土資源違法行為行

15、政處分決定書?.62 、根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定,礦產(chǎn)違法行為主要有哪幾種？(1) 、無證勘查行為；(2) 、無證采礦行為；(3) 、破壞性采礦行為；(4) 、不按規(guī)定報告,拒絕接受監(jiān)督檢查或弄虛作假的行為；(5) 、擅自印制或偽造、冒用許可證的行為；(6) 、不按期繳納應繳費用的行為；(7) 、不按規(guī)定辦理許可證變更登記或者注銷登記手續(xù)的行為；(8) 、未完成最低勘查投入的行為；(9) 、領取勘查許可證滿6個月未開始施工,或者施工后無故停工滿 6個月的 行為；(10) 、破壞或者擅自移動礦區(qū)范圍界樁或者地面標志的行為；(11) 、違法收購和銷售國家統(tǒng)一收購的礦產(chǎn)品的行為；(12) 、非法轉(zhuǎn)讓礦

16、業(yè)權行為；(13) 、不按期繳納礦產(chǎn)資源補償費的行為；(14) 、弄虛作假,不繳或少繳礦產(chǎn)資源補償費的行為；(15) 、非法批準勘查、開采礦產(chǎn)資源和頒發(fā)勘查許可證、采礦許可證的行為；(16) 、礦產(chǎn)資源治理工作人員徇私舞弊、濫用職權、玩忽職守.63 、土地違法行為的種類主要有哪些？根據(jù)新?土地治理法?有關規(guī)定,違反土地治理法律、法規(guī)的行為主要有 10種: 、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的違法行為； 、破壞耕地的違法行為； 、非法占用土地的違法行為； 、拒不履行土地復墾義務的違法行為； 、非法批準用地的違法行為； 、非法侵占挪用征地補償費的違法行為； 、拒不交還土地的違法行為； 、擅自將集體土

17、地使用權出讓、轉(zhuǎn)讓、出租用于非農(nóng)業(yè)建設的違法行為； 、不辦理土地變更登記的違法行為； 、土地行政主管部門工作人員的違法行為.64 、國家土地督察機構職權有哪些？ 一是調(diào)查權、二是審核權、三是糾正 權、四是建議權.65 、土地督察工作重點是：1、監(jiān)督省級和方案單列市人民政府耕地保護責 任制的落實情況.2、監(jiān)督省級和方案單列市人民政府執(zhí)行國家土地調(diào)控政策的 情況.3、推進土地政策的完善.55、土地治理的權利和責任是如何劃分的：調(diào)控新增建設用地總量的權利和 責任在中央,盤活存量建設用地的權利和責任在地方,保護和合理利用土地的 責任在地方各級人民政府,省、自治區(qū)、直轄市人民政府應負主要責任.66 、土

18、地補償費的分配原那么是主要用于被征地農(nóng)戶.土地補償費的分配比 例是：1、已承包到戶的農(nóng)村集體所有土地被全部或局部征收的,其土地補償費 以不得低于80%勺比例支付給被征地農(nóng)戶,其余局部留給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織.2、 未承包到戶的農(nóng)村集體所有土地被全部或局部征收的,其土地補償費以不得低于80%勺比例平均支付給征地補償安置方案確定時本集體經(jīng)濟組織依法享有土 地承包經(jīng)營權的成員,其余局部留給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織.3、征地涉及移民的,土地補償費分配方法按國家有關規(guī)定執(zhí)行.4、地上附著物補償費和宵苗補償費 要全部支付給地上附著物和宵苗的所有者.5、安置補償費根據(jù)不同的安置途徑 支付.67 、農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地是如

19、何規(guī)定的？農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地,必須符合 土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃,納入年度土地利用總體 利用方案,并依法辦理農(nóng)用地專用審批手續(xù).68 、新增建設用地土地有償使用費專項用于根本農(nóng)田建設和保護、土地整 理、耕地開發(fā)以及土地調(diào)查、國土資源信息化建設等根底性工作.69 、什么是國有土地使用權出讓收入：是政府以出讓等方式配置國有土地 使用權取得的全部土地價款,包括受讓人支付的征地和拆遷補償費用、土地前 期開發(fā)費用和土地出讓收益等.70 、國有土地使用權出讓收入使用范圍：1、征地和拆遷補償支出；2、土 地開發(fā)支出；3、支農(nóng)支出；4、城市建設支出；5、其它支出.71 、國有土地收益基金

20、主要用于土地收購儲藏.72 、城市建設用地審批方式從2007年起是如何調(diào)整的：每年由省級人民政 府匯總后一次申報,經(jīng)國土資源部審核,報國務院批準后由省級人民政府具體 組織實施,實施方案報國土資源部備案.73 、單獨選址建設工程有：1、能源建設工程2、交通建設工程3、水利建 設工程4、礦山建設工程5、軍事設施建設工程74 、工程單位使用臨時用地的根本要求：1、不改變原土地權屆性質(zhì)和用途； 2、使用期限一般不超過兩年；3、必須給予土地所有者或使用者經(jīng)濟補償； 4、 使用期滿后,恢復土地的原用途,并及時交還土地；5、不得修建永久性建筑物.75 、土地調(diào)查：是指縣級以上人民政府及其國土資源治理部門,根

21、據(jù)需要 在一定范圍和時間內(nèi),為查活土地的數(shù)量、質(zhì)量、分布、利用和權屆狀況而采 取的一項技術的、行政的和法律的舉措.76 、土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為 15年.77 、根本農(nóng)田保護實行全面規(guī)劃、合理利用、用養(yǎng)結(jié)合、嚴格保護的方針.78 、國有土地收益租金是指政府出租劃拔土地使用權收取的租金.79 、收取年租金的范圍、對象有哪些？將劃撥土地使用權出租的；臨時改 變劃撥土地用途,用于商業(yè)、金融、商務辦公、娛樂、餐飲、停車場等；企業(yè) 改制用地用于三產(chǎn)經(jīng)營性活動的.80 、年租金如何計收？ 土地年租金=年租金標準x計收面積x修正系數(shù).81 、哪幾種情況可以收回國有土地使用權？ 一、為公共利益需要使

22、用土地 的；二、為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建,需要調(diào)整使用土地的；三、土地出 讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿,土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期 未獲批準的；四、因單位撤消、遷移等原因,停止使用劃撥的國有土地的；五、 公路、鐵路、機場、礦場等經(jīng)核準報廢的.82、占用耕地補償制度是如何規(guī)定的：各類非農(nóng)業(yè)建設用地經(jīng)批準建設占用 耕地的,建設單位必須補充數(shù)量、質(zhì)量相當?shù)母?補充耕地的數(shù)量、質(zhì)量實 行按等級折算,預防占多補少、占優(yōu)補劣.不能自行補充的,必須根據(jù)各省、 自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費.83 、什么是土地開發(fā)？是指在土地利用規(guī)劃指導下,對未利用土地以及廢 棄的或利用效率低下的土地,

23、通過工程的、生物的或綜合的舉措,使其成為可 利用的、經(jīng)濟、社會、生態(tài)綜合效益較高的土地,并加以充分、合理地利用的 過程.84 、土地復墾是指對在生產(chǎn)建設過程中,因挖損、塌陷、壓占等造成破壞 的土地,采取整治舉措,使其恢復到可利用狀態(tài)的活動.實行“誰破壞,誰復 墾的原那么.85 、土地利用年度方案是指國家對方案年度內(nèi)新增建設用地量、土地開發(fā) 整理補充耕地量和耕地保有量的具體安排,包括新增建設用地方案指標、耕地 保有量方案指標和土地開發(fā)整理方案指標.86 、土地儲藏：是指由政府依據(jù)法律規(guī)定,運用市場機制,根據(jù)土地利用 總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃,通過收回、收購、置換和征收等方式取得土地,直 接或進行前期開發(fā)后的儲藏,并以公開招標、拍賣等方式按需供給土地,調(diào)控 各類建設用地需求的做法.87 、什么是征收土地的“兩公告一登記制度？兩公告是指由被征收土地所在地的市、縣人民政府及國土資源治理部門在被征收