房地產(chǎn)項目前融機構(gòu)同比例股東借款協(xié)議

1、杭州路沅投資管理合伙企業(yè)（有限合伙）（作為債權人）與BBBB置業(yè)有限公司（作為債權人）與CCCC置業(yè)有限公司（作為債務人）與三明 AA房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（作為債務人）同比例股東借款協(xié)議0 一九年【 】月本同比例股東借款協(xié)議（以下簡稱“ 本協(xié)議”）由下列雙方于 2019 年【 】月 【 】日在浙江省杭州市江干區(qū)訂立：（1）杭州路沅投資管理合伙企業(yè)（有限合伙） （以下簡稱“ 路沅投資 ”） 住所：上城區(qū)白云路 18號 104室-12 執(zhí)行事務合伙人委派代表：吳怡君（2）BBBB 置業(yè)有限公司 （以下簡稱“ BBBB ”）住所：浙江省杭州市濱江區(qū)濱盛路 1777 號 27 樓 法定代表人：魏光洲（3

2、）CCCC 置業(yè)有限公司 （以下簡稱“ CCCC ”）住所：廈門市思明區(qū)洪蓮西路 39號 202室法定代表人：莊曉暉（4）三明 AA 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 （以下簡稱“ 項目公司 ”或“公司”；但“公 司”之簡稱根據(jù)上下文另有含義的除外）住所：法定代表人：（以上單獨稱為“ 一方”，合稱為“ 各方 ”。）鑒于：（1）項目公司系成立于 2019年5月28日的有限責任公司， 現(xiàn)時注冊資本為人 民幣伍仟萬元 （RMB50,000,000），CCCC持有其 100%的股權。項目公司擬開發(fā)三 明市出讓宗地編號為“ 1111111”地塊（以下簡稱“宗地”或“目標地塊” ）的房 地產(chǎn)開發(fā)項目（以下簡稱“目標項目

3、”或“項目” ）。（2）CCCC系成立于 2018年 12月3日的有限責任公司，現(xiàn)時注冊資本為人民 幣壹仟萬元（ RMB10,000,000），BBBB 出資人民幣壹仟萬元（ RMB10,000,000）， 占CCCC注冊資本的 100%。（3）就目標項目之投資合作事宜，本協(xié)議各方及上海 AA 地產(chǎn)集團有限公司（以下簡稱 “AA地產(chǎn) ”）于2019年【 】月【 】日簽署了關于三明市宗地編 號為 2019P002地塊項目之投資合作協(xié)議（以下簡稱“合作協(xié)議”），就目標項目 開展股權及債權的投資合作進行了約定和安排。根據(jù)合作協(xié)議的約定，路沅 投 資擬 向CCCC 、項 目公 司提 供合 計本金額不超

4、 過人民幣 陸仟 肆佰 萬元 （RMB64,000,000）的同比例股東借款。 BBBB擬根據(jù)CCCC的需要向 CCCC、項 目公司提供同比例股東借款。就前述同比例股東借款事宜，各方茲達成本協(xié)議如下：1. 借款關系1.1. 路沅投資對 CCCC 的同比例股東借款1.1.1. 除合作協(xié)議另有約定外，本協(xié)議項下路沅投資將對 CCCC 發(fā)放合 計本金額不超過人民幣陸仟肆佰萬元（ RMB64,000,000）（以下簡稱“債權”，對 CCCC 而言為“債務”）的同比例股東借款（具體以路沅投資實際向 CCCC 發(fā)放 的同比例股東借款金額為準）。1.1.2. 除本協(xié)議另有約定外，自路沅投資向 CCCC 發(fā)放

5、借款之日起，路沅投 資即對 CCCC享有該債權， CCCC對路沅投資負有等額于該借款金額的債務（具 體以路沅投資實際向 CCCC 發(fā)放的同比例股東借款金額為準） 。1.2. BBBB 對 CCCC 的同比例股東借款1.2.1. 在本協(xié)議下， BBBB 將根據(jù) CCCC 的需要向 CCCC發(fā)放同比例股東借2. 同比例股東借款的發(fā)放2.1. 在滿足合作協(xié)議第 9.9.1條約定之條件下，且經(jīng) CCCC 董事會決議 通過，路沅投資向 CCCC 提供同比例股東借款不超過人民幣陸仟肆佰萬元 （RMB64,000,000）；在路沅投資按照本協(xié)議第 2 條約定支付同比例股東借款時， BBBB 應當根據(jù)其持有的

6、 CCCC 股權比例承擔相對應的同比例股東借款。2.2. 路沅投資、 BBBB 將上述借款打入 CCCC指定的銀行賬戶， 即視為借款 的發(fā)放。 CCCC 應于收到 BBBB 、路沅投資發(fā)放的款項之日起三 （3）日內(nèi)出具收 款憑證。各方一致確認， CCCC 收到前述同比例股東借款之當日，應及時將相關 同比例股東借款打入項目公司指定銀行賬戶。2.3. CCCC、項目公司指定銀行賬戶信息如下：（1）CCCC戶名： CCCC 置業(yè)有限公司賬號：開戶銀行：（2）項目公司戶名：三明 AA 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賬號： 開戶銀行：2.4. 若路沅投資、 BBBB 向 CCCC 分多次發(fā)放同比例股東借款的，則以路

7、沅 投資、 BBBB 向 CCCC 銀行轉(zhuǎn)賬憑證記錄為準。2.5. 盡管有上述約定：（1）若合作協(xié)議第 3.3.2 條約定之先決條件非因路沅投資原因未能全部 滿足或達成的，路沅投資有權要求推遲同比例股東借款的發(fā)放，直至相關先決條 件全部滿足或達成；或路沅投資有權解除本協(xié)議且無須承擔任何責任，由此發(fā)生 的相關費用由 BBBB 、CCCC 及項目公司承擔。同時， BBBB 、CCCC、項目公司 應當連帶地賠償路沅投資人民幣壹仟萬元（ RMB1000 萬元）。（2）各方一致同意，在路沅投資向 CCCC發(fā)放相關同比例股東借款前， BBBB 需先將相關同比例股東借款支付至 CCCC 指定賬戶。BBBB

8、未將相關同比例股東 借款支付至 CCCC 的，路沅投資有權拒絕支付相關同比例股東借款。此時，不視 為路沅投資的違約， CCCC、項目公司不得向路沅投資主張本協(xié)議項下的任何權 益。2.6. 借款的用途路沅投資通過 CCCC 向項目公司發(fā)放的借款應專項用于目標項目之開發(fā)建 設，不得用于任何其他目的（路沅投資以書面方式同意的除外） 。3. 債務償還3.1. 借款關系3.1.1. 本協(xié)議項下路沅投資同比例股東借款的金額不超過人民幣陸仟肆佰萬 元（ RMB64,000,000 ）。BBBB 同比例股東借款金額根據(jù) CCCC、項目公司運營 需要提供。3.1.2. 上述同比例股東借款的金額因 CCCC、項目

9、公司還款而減少。3.2. 同比例股東借款的清償3.2.1. 路沅投資的同比例股東借款到期日（以下簡稱“ 同比例股東借款到期 日”）為合作協(xié)議項下標的債務到期日（標的債務展期的，為標的債務展期 到期日）。盡管有前述約定， 路沅投資仍有權隨時要求 CCCC、項目公司償還全部 或部分同比例股東借款本息。 CCCC 在接到路沅投資償還要求之日起，應立即要 求項目公司償還相關的同比例股東借款本金、利息（若有），并于收到項目公司 償還的同比例股東借款本金、利息（若有）之日將相關款項償還給路沅投資。項 目公司在收到 CCCC 的還款通知之時，應立即償還相關的同比例股東借款本金、 利息（若有）。若路沅投資選擇

10、直接向項目公司發(fā)出書面還款通知的，則項目公 司應直接將路沅投資發(fā)放之同比例股東借款本金、 利息（若有）償還給路沅投資。 BBBB 對此表示認可并知悉且不持異議。3.2.2. 如因發(fā)生合作協(xié)議第11.1.2.3條約定之任一事件 （以路沅投資單方 認定為準），路沅投資要求 CCCC、項目公司償還全部或部分同比例股東借款本 金的， CCCC、項目公司除需向路沅投資歸還同比例股東借款本金等款項外，還 需向路沅投資支付同比例股東借款本金 （自路沅投資要求 CCCC 或項目公司償還 之日起至同比例股東借款到期日）每日萬分之七（ 0.7）的補償款。補償款由 CCCC、項目公司在歸還同比例股東借款本金及相應的

11、利息（如有）等款項時一 并付清。一旦路沅投資根據(jù)上述約定發(fā)出了要求（ CCCC、項目公司）還款的通 知，即構(gòu)成 CCCC、項目公司不可撤銷、不可變更的提前還款義務。3.2.3. CCCC 或項目公司收到路沅投資書面通知之日起，應當按通知要求即 時足額償還全部或部分同比例股東借款。3.2.4. 在路沅投資的同比例股東借款獲得足額清償、 合作協(xié)議 及基于合 作協(xié)議簽署的相關配套協(xié)議（以下簡稱“配套協(xié)議”）項下路沅投資對項目公 司的債權及對 CCCC 的股權全部退出之前， BBBB 不得要求 CCCC、項目公司償 還任何同比例股東借款； CCCC、項目公司亦不得向 BBBB 償還任何的同比例股 東借

12、款。若 CCCC、項目公司擬償還同比例股東借款的，應優(yōu)先償還路沅投資的同比例股東借款、合作協(xié)議及配套協(xié)議項下路沅投資對項目公司的債權及對CCCC 的股權投資款。即路沅投資基于本協(xié)議對 CCCC、項目公司的債權及基于 合作協(xié)議及配套協(xié)議項下路沅投資對項目公司的債權及對 CCCC 的股權投資 款項的受償優(yōu)先于 BBBB 基于本協(xié)議及合作協(xié)議對 CCCC、項目公司的債權 及對 CCCC 的股權投資款項的受償。3.2.5. 本協(xié)議各方一致同意， BBBB 、路沅投資根據(jù)本協(xié)議之約定向 CCCC、 項目公司提供的同比例股東借款不計息。3.3. 自愿提前還款3.3.1. CCCC、項目公司可以選擇在同比例

13、股東借款發(fā)放日起屆滿六個月之日 起，提前向路沅投資歸還全部或部分本金。3.3.2. CCCC、項目公司擬根據(jù)本協(xié)議 第 3.3.1 條申請?zhí)崆斑€款的，應提前三 十（30）個工作日以書面方式向路沅投資提出申請，并應在書面申請（書面申請 的樣式見本協(xié)議 附件一 “提前還款申請 ”）中列明擬提前償還的債務的本金額和 償還的具體日期（“提前還款日 ”，該日期應當為銀行工作日）等內(nèi)容。如前述自 愿提前還款申請中未明確說明提前還款日的，則視為無效申請。路沅投資將在收 到前述自愿提前還款申請后的五 （5）個工作日內(nèi)以書面方式給出答復， 路沅投資 未在規(guī)定期限內(nèi)給出書面答復的，視為拒絕提前還款申請。提前還款申

14、請一經(jīng)路 沅投資書面同意，即構(gòu)成 CCCC、項目公司不可撤銷的提前還款義務并且不可變 更，除非獲得路沅投資的書面同意。 CCCC、項目公司應當在提前還款日向路沅 投資歸還經(jīng)路沅投資同意提前還款的債務本金， 該等債務本金對應的所有已產(chǎn)生 但尚未支付的利息（如有）等款項隨債務本金的歸還一次性付清。3.3.3. 在不影響上述約定的情況下， CCCC、項目公司在擬決定提前還款之前， 應與路沅投資事先有口頭或書面的溝通，以便于提前還款事項的順利操作。3.3.4. CCCC、項目公司應當在提前還款日向路沅投資歸還經(jīng)路沅投資同意提 前還款的同比例股東借款本金， 該等同比例股東借款本金對應的所有已產(chǎn)生但尚 未

15、支付的利息（如有）等款項隨同比例股東借款本金的歸還一次性付清。自愿提 前還款申請一經(jīng)路沅投資書面同意，即使 CCCC、項目公司在自愿提前還款日之 前償還了（全部或部分）同比例股東借款本金的，但利息（如有）仍應按自愿提前償還的全部同比例股東借款本金額為基數(shù)計算至項目公司申請的自愿提前還 款日。4. 陳述、保證與確認4.1. BBBB 、CCCC、項目公司向路沅投資作出如下陳述、承諾并保證：4.1.1. BBBB 、 CCCC、項目公司是根據(jù)中國法律、依法注冊登記的具有法人 地位的企業(yè)法人，依法獨立開展經(jīng)營活動，并以其擁有的資產(chǎn)獨立對外承擔民事 責任。4.1.2. 本協(xié)議的訂立和履行不違反我國現(xiàn)行

16、的法律法規(guī)的規(guī)定及BBBB 、CCCC、項目公司的公司章程，并且不與任何對 BBBB 、CCCC、項目公司有約束 力或影響項目公司資產(chǎn)的合同或權益沖突。4.1.3. CCCC、項目公司與路沅投資的融資關系和債權債務關系， 該等債權債 務關系清晰，不存在任何爭議。4.1.4. CCCC、項目公司將根據(jù)本協(xié)議的約定按時歸還本協(xié)議項下的同比例股 東借款本金和利息（如有）等款項。4.1.5. BBBB 、 CCCC、項目公司與其任何關聯(lián)方（路沅投資除外）發(fā)生的交 易均將確保合法、公允，并且該等交易行為將不會損害項目公司的利益。4.1.6. BBBB 、 CCCC、項目公司承諾不放棄其到期債權、不無償轉(zhuǎn)

17、讓財產(chǎn)、 不以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，不以明顯不合理的高價受讓第三方財產(chǎn)。4.1.7. 除非合作協(xié)議另有約定或獲得路沅投資的書面同意， CCCC、項目 公司在還清其在本協(xié)議下（對路沅投資）的同比例股東借款本金和利息（如有） 之前，不向 AA 地產(chǎn)、 BBBB 或上述各司關聯(lián)方歸還任何借款、墊付款或其他任 何性質(zhì)的往來負債，或未經(jīng)路沅投資同意劃轉(zhuǎn)資金。4.1.8. 除非合作協(xié)議另有約定外，未經(jīng)路沅投資事先書面同意，CCCC、項目公司不會增加或減少注冊資本，也不會發(fā)生股權結(jié)構(gòu)變更。4.1.9. CCCC、項目公司向路沅投資披露的經(jīng)營信息、財務信息、資產(chǎn)信息等 均為真實、準確、完整的信息，不存在虛

18、假記載、誤導性陳述或重大隱瞞。4.1.10. 除非項目公司或 CCCC 或 BBBB 與路沅投資另有約定外， CCCC、項 目公司保證， 其所取得的金融機構(gòu)貸款或其他負債融資原則上只能用于本協(xié)議項 下同比例股東借款本金、利息（如有）的償還。4.1.11. CCCC、項目公司保證一旦發(fā)生以下任一足以影響其償債能力或任 何足以危及路沅投資債權安全的情況時，應及時通知路沅投資，同時及時采取保 全措施以保護路沅投資在本協(xié)議項下的權利不受侵犯：（1）發(fā)生影響項目公司利益的一切法律訴訟、仲裁或行政查處程序；（2）發(fā)生任何重大違約事件或?qū)⒁l(fā)生的重大違約事件， 而且，一旦發(fā)生違 約事件， CCCC、項目公司

19、要說明其性質(zhì)和持續(xù)時間，并要說明已經(jīng)采取過何種 行動或?qū)⒁扇『畏N措施；（3）CCCC、項目公司應在獲悉其任何重要資產(chǎn)涉及任何訴訟程序或仲裁程 序、強制執(zhí)行或查封或扣押或類似措施，或發(fā)生可能導致涉及該等程序或措施的 事件或情形時除應按本條之規(guī)定書面通知路沅投資外， 還應詳細列明對其已構(gòu)成 的或可能構(gòu)成的影響以及已采取或計劃采取何等補救措施；（4）CCCC、項目公司因經(jīng)濟活動而與第三人發(fā)生重大經(jīng)濟糾紛或發(fā)生影響 項目公司正常開展經(jīng)營活動的事宜；（5）CCCC、項目公司未能及時落實因項目超支或由于其他原因造成的資金 短缺；（6）CCCC、項目公司因經(jīng)濟活動而與第三方發(fā)生重大經(jīng)濟糾紛或發(fā)生影響 項目

20、公司正常開展經(jīng)營活動的事宜；（7）CCCC、項目公司發(fā)生重大虧損或者遭受重大損失；（8）CCCC、項目公司發(fā)生重大債務、未清償?shù)狡谥卮髠鶆栈蛘咧卮髠鶛嗟?期未獲清償；（9）CCCC、項目公司出現(xiàn)資不抵債（一般指凈資產(chǎn)為負值） ；（10）CCCC、項目公司的主要債務人出現(xiàn)資不抵債或者進入破產(chǎn)程序；（11）CCCC、項目公司的主要資產(chǎn)被查封、 扣押、凍結(jié)或者被抵押、 質(zhì)押；（12）CCCC、項目公司的主要或者全部業(yè)務陷入停頓；（13）任何可能會嚴重不利于 CCCC、項目公司業(yè)務、資本及財產(chǎn)狀況等嚴 重事件；（14）任何可能發(fā)生或已發(fā)生的影響 CCCC、項目公司正常還款的事件；（15）其他任何可能影

21、響其償債能力或任何足以危及路沅投資債權安全的情 況。4.1.12. CCCC、項目公司保證， 在本協(xié)議有效期內(nèi)， 如發(fā)生下列情形之一， 路沅投資有權參與 CCCC、項目公司的下述行為， CCCC、項目公司有義務落實 同比例股東借款償還事宜，但相關情形不影響 CCCC、項目公司償債能力（以路 沅投資的單方認定為準）的除外：（1）CCCC、項目公司發(fā)生兼并、 收購、股份制改造或其他資產(chǎn)重組情形；（2）CCCC、項目公司發(fā)生分立、破產(chǎn)、申請解散或產(chǎn)權有償轉(zhuǎn)讓等；（3）其他變更 CCCC、項目公司主體資格或企業(yè)體制的行為。4.1.13. CCCC、項目公司保證未經(jīng)路沅投資書面同意， 不為第三方 （包括

22、股 東或其它關聯(lián)方）提供任何形式的擔保（但為第三方購買目標項目之房產(chǎn)提供按 揭擔保的除外），不對外投資、不向包括關聯(lián)方在內(nèi)的任何第三方提供借款或提 供其他融資支持。4.1.14. CCCC、項目公司保證，與相關貸款銀行簽署的借款合同中，不得有 對 CCCC、項目公司向路沅投資清償同比例股東借款本金、利息（如有）具有限 制性的條款， 且其所取得的金融機構(gòu)貸款或其他負債融資 必須優(yōu)先向路沅投資全 額付清本協(xié)議下同比例股東借款本金、利息（如有）及補償款（如有）等全部款 項。4.1.15. CCCC、項目公司保證，如路沅投資要求， 將在每一公歷月度結(jié)束后， 在不遲于相關公歷月度結(jié)束后十（ 10）日內(nèi)按

23、照路沅投資要求的格式提供上月的 月度報告。月度報告應包括上月財務報表、資金使用情況總結(jié)、工程進度、合同 簽署及合同付款情況、 預售/銷售情況、 融資情況、 財務收支等目標公司經(jīng)營的相 關情況。4.2. 從本協(xié)議簽署之日起至本協(xié)議下的同比例股東借款及利息 （如有）等 全部還清之前， CCCC、項目公司的上述承諾應持續(xù)有效。5. 債權人的權利5.1. 在本協(xié)議項下的債務存續(xù)期間，路沅投資作為債權人有權向CCCC、項目公司了解其經(jīng)營現(xiàn)狀和財務活動等事項，有權要求CCCC、項目公司提供財務報表等文件、資料和信息。5.2. 發(fā)生本協(xié)議 第 3.2條所述情形時，路沅投資有權要求 CCCC、項目公 司提前歸

24、還全部標的債務并支付相應的利息及補償款等款項。5.3. 路沅投資有權將其對 CCCC、項目公司享有的債權之全部或部分轉(zhuǎn)讓 給第三方或?qū)鶛噙M行其他權利設定。5.4. 路沅投資未行使或延遲行使與本協(xié)議相關的權利不應視為其放棄該 項權利，也不影響或減損項目公司在本協(xié)議下的任何義務、責任和承諾。6. 違約責任6.1. 本協(xié)議簽署后， 任何一方不能按本協(xié)議的約定履行其義務， 或其作出 失實的陳述和保證， 則被視為違約 （但本協(xié)議約定的免責情形除外） 。違約方應賠 償由其違約造成的其他方的一切損失， 并承擔由于其違約而引起的一切法律責任。6.2. 如 CCCC、項目公司未按時支付本協(xié)議項下的到期應付款項

25、 （包括同 比例股東借款本金、利息（如有） 、補償金/補償款等應付款項的） ，則 CCCC、項 目公司除應向路沅投資繼續(xù)履行款項支付義務以外， 還應向路沅投資支付該筆款 項從逾期之日起 （包括逾期日） 至實際支付日止的逾期利息 （違約利息），該等逾 期利息的日利率為萬分之七 （0.7）。為避免爭議， CCCC、項目公司確認， 其按 前述約定支付逾期利息并不影響其應按本協(xié)議的規(guī)定向路沅投資支付 （本協(xié)議 第 4 條約定的）正常的利息，即從逾期之日起，路沅投資有權同時向CCCC、項目公司收取利息和逾期利息 （均按日累計）。如果逾期超過三十 （ 30）日的，路沅投 資有權要求 CCCC、項目公司另行

26、支付應付未付款項金額百分之二十（ 20%）的 違約金，并且有權要求違約方繼續(xù)履行或解除本協(xié)議。6.3. 除本協(xié)議另有約定外， 如本協(xié)議任意一方違反本協(xié)議項下的義務或其 陳述與保證不真實的， 違約方有義務采取相應補救措施。 如經(jīng)守約方書面提出后， 違約方在十（ 10）個工作日內(nèi)仍未采取相應補救措施或采取相應補救措施后仍致 使本次交易無法實施或者致使守約方遭受損失的， 守約方有權要求違約方支付標 的債權本金額百分之二十（ 20%）的違約金，并且有權要求違約方繼續(xù)履行或解 除本協(xié)議。6.4. 本協(xié)議因任何原因被解除時， CCCC、項目公司應在本協(xié)議解除之日 起三（ 3）日個工作日內(nèi)向路沅投資償還標的

27、債務本金并支付應付未付的利息、 補 償款、補償金等款項。 CCCC、項目公司逾期返還的，每逾期一日， CCCC、項目 公司應按照未付未付款項金額的萬分之七 （0.7）支付逾期利息， 直至全部款項 付清為止。6.5. 因 CCCC、項目公司的違約致使路沅投資采取訴訟或仲裁方式實現(xiàn)債 權的， CCCC、項目公司應當承擔路沅投資為此支付的合理的律師費、訴訟費、 仲裁費、調(diào)查取證費、差旅費及其他實現(xiàn)債權的一切費用。6.6. 若本協(xié)議項下的逾期利息 /違約金無法彌補路沅投資的損失的，則 CCCC、項目公司還應賠償路沅投資（未能彌補部分）的損失。6.7. CCCC、項目公司充分理解并確認，上述違約金、逾期

28、利息帶有懲罰 性質(zhì)，目的是為促使 CCCC、項目公司及時、全面履行其在本協(xié)議下的義務。因 此 CCCC、項目公司在此承諾，如其發(fā)生違約行為而導致路沅投資追究其違約責 任的，則其不對上述違約金的數(shù)額提出任何異議。6.8. CCCC、項目公司在本協(xié)議下承擔違約責任并不影響路沅投資在本協(xié) 議下及其它（項目公司作為簽署一方的） 相關協(xié)議 /合同下的各項權利； 同時上述 各項違約責任及賠償條款相互獨立， 路沅投資有權自行決定適用上述一項或數(shù)項 違約責任或賠償條款以追究 CCCC、項目公司的違約責任和 /或要求其賠償損失 （具體視項目公司的違約情況而定） 。6.9. 上述違約責任及賠償條款不因本協(xié)議的解除

29、而失效； 上述違約責任及 賠償條款將根據(jù)其性質(zhì)在本協(xié)議解除后對雙方繼續(xù)適用。7. 其他約定7.1. 合同生效7.1.1. 本協(xié)議自各方簽署之日起生效。7.1.2. 本協(xié)議任何條款若被法院判為無效或被撤銷，不應影響本協(xié)議其他條 款的有效性。7.2. 合同修訂與終止7.2.1. 本協(xié)議的任何更改或修訂， 必須以書面形式作出， 經(jīng)本協(xié)議各方簽署。 上述以書面形式對本協(xié)議的修改，構(gòu)成本協(xié)議的組成部分。7.2.2. 路沅投資根據(jù)相關約定解除了 合作協(xié)議 的，則本協(xié)議自動解除并終 止。7.2.3. 本協(xié)議因 CCCC、項目公司向路沅投資全部歸還了其在本協(xié)議下的債 務本金、付清利息及其他依本協(xié)議應支付的款項

30、費用而終止。7.3. 屆滿日含義7.3.1. 屆滿日：以月或年為單位的期間屆滿日， 自期間起始日起至該日在下一 個公歷月或公歷年中的對應日即為期間的月度或年度的屆滿日。 若期間起始日為 某公歷月的最后一日， 則下一個公歷月或公歷年對應公歷月的最后一日即為期間 的月或年的屆滿日；但如果前述屆滿日為非工作日的，則路沅投資有權選擇屆滿 日之前最后的一個工作日或?qū)脻M日后的第一個工作日作為屆滿日。7.4. 爭議解決7.4.1. 因?qū)Ρ緟f(xié)議的理解或履行引起的任何爭議， 應先由各方友好協(xié)商解決， 協(xié)商不成，則提交合同簽署地有管轄權的人民法院以訴訟方式解決。7.4.2. 在訴訟期間，本協(xié)議不涉及爭議部分的條款

31、仍須履行。7.5. 復本本協(xié)議共一式五份， BBBB 、CCCC、項目公司持一份，路沅投資持二份，每 份具有同等法律效力。7.6. 稅費因簽署和履行本協(xié)議而產(chǎn)生的各項稅費由各方根據(jù)法律規(guī)定各自承擔。7.7. 標題 本協(xié)議標題僅為方便閱讀而設，不得影響或限制對本協(xié)議內(nèi)容的解釋。7.8. 送達7.8.1. 本協(xié)議各方之間的通知應以書面形式進行， 可由專人送達、掛號郵遞、 特快專遞、電子郵件等方式傳送。即使通知被拒收或無人接收，通知在下列日期 視為送達：（1） 專人遞送：通知方取得的被通知方簽收單所示日期；（2） 掛號信郵遞：發(fā)出通知方持有的國內(nèi)掛號函件收據(jù)所示日期后第五（5）日；（3）特快專遞：發(fā)

32、出通知方持有的發(fā)送憑證上郵戳日起第三（ 3）日；（4）電子郵件送達：通知在發(fā)件人服務器上所記錄的發(fā)件時間為送達時 間，發(fā)件人服務器未收到諸如郵箱地址不存在，對方郵箱已經(jīng)滿箱 等發(fā)送失敗反饋的，視為電子郵件已經(jīng)成功送達。7.8.2. 本協(xié)議各方在合作協(xié)議 第 16.4.2 條填寫的地址即為其有效的通訊 地址。本協(xié)議任何一方更改其通訊地址的， 應在其通訊地址更改后五 （5）日內(nèi)， 根據(jù)本條上述約定的方式向另一方送達書面通知。7.8.3. 本協(xié)議各方確認，合作協(xié)議第 16.4.2 條項下各方的通訊地址作為人 民法院送達訴訟文書的確認地址。 各方同意在發(fā)生相關糾紛時可以采用電子郵件 送達方式，合作協(xié)議第 16.4.2 條的電子郵箱地址作為電子郵件送達地址。7.9. 相關確認和承諾事項7.9.1. 項目公司在本協(xié)議項下支付的款項將按照以下順序進行支付： （1）違約 金和/或逾期利息和 /或賠償款（如有）；（2）補償款和 /或補償金（如有）；（3）利 息（如