房地產(chǎn)項(xiàng)目前融機(jī)構(gòu)同比例股東借款協(xié)議

1、杭州路沅投資管理合伙企業(yè)（有限合伙）（作為債權(quán)人）與BBBB置業(yè)有限公司（作為債權(quán)人）與CCCC置業(yè)有限公司（作為債務(wù)人）與三明 AA房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（作為債務(wù)人）同比例股東借款協(xié)議0 一九年【 】月本同比例股東借款協(xié)議（以下簡稱“ 本協(xié)議”）由下列雙方于 2019 年【 】月 【 】日在浙江省杭州市江干區(qū)訂立：（1）杭州路沅投資管理合伙企業(yè)（有限合伙） （以下簡稱“ 路沅投資 ”） 住所：上城區(qū)白云路 18號(hào) 104室-12 執(zhí)行事務(wù)合伙人委派代表：吳怡君（2）BBBB 置業(yè)有限公司 （以下簡稱“ BBBB ”）住所：浙江省杭州市濱江區(qū)濱盛路 1777 號(hào) 27 樓 法定代表人：魏光洲（3

2、）CCCC 置業(yè)有限公司 （以下簡稱“ CCCC ”）住所：廈門市思明區(qū)洪蓮西路 39號(hào) 202室法定代表人：莊曉暉（4）三明 AA 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 （以下簡稱“ 項(xiàng)目公司 ”或“公司”；但“公 司”之簡稱根據(jù)上下文另有含義的除外）住所：法定代表人：（以上單獨(dú)稱為“ 一方”，合稱為“ 各方 ”。）鑒于：（1）項(xiàng)目公司系成立于 2019年5月28日的有限責(zé)任公司， 現(xiàn)時(shí)注冊(cè)資本為人 民幣伍仟萬元 （RMB50,000,000），CCCC持有其 100%的股權(quán)。項(xiàng)目公司擬開發(fā)三 明市出讓宗地編號(hào)為“ 1111111”地塊（以下簡稱“宗地”或“目標(biāo)地塊” ）的房 地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（以下簡稱“目標(biāo)項(xiàng)目

3、”或“項(xiàng)目” ）。（2）CCCC系成立于 2018年 12月3日的有限責(zé)任公司，現(xiàn)時(shí)注冊(cè)資本為人民 幣壹仟萬元（ RMB10,000,000），BBBB 出資人民幣壹仟萬元（ RMB10,000,000）， 占CCCC注冊(cè)資本的 100%。（3）就目標(biāo)項(xiàng)目之投資合作事宜，本協(xié)議各方及上海 AA 地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（以下簡稱 “AA地產(chǎn) ”）于2019年【 】月【 】日簽署了關(guān)于三明市宗地編 號(hào)為 2019P002地塊項(xiàng)目之投資合作協(xié)議（以下簡稱“合作協(xié)議”），就目標(biāo)項(xiàng)目 開展股權(quán)及債權(quán)的投資合作進(jìn)行了約定和安排。根據(jù)合作協(xié)議的約定，路沅 投 資擬 向CCCC 、項(xiàng) 目公 司提 供合 計(jì)本金額不超

4、 過人民幣 陸仟 肆佰 萬元 （RMB64,000,000）的同比例股東借款。 BBBB擬根據(jù)CCCC的需要向 CCCC、項(xiàng) 目公司提供同比例股東借款。就前述同比例股東借款事宜，各方茲達(dá)成本協(xié)議如下：1. 借款關(guān)系1.1. 路沅投資對(duì) CCCC 的同比例股東借款1.1.1. 除合作協(xié)議另有約定外，本協(xié)議項(xiàng)下路沅投資將對(duì) CCCC 發(fā)放合 計(jì)本金額不超過人民幣陸仟肆佰萬元（ RMB64,000,000）（以下簡稱“債權(quán)”，對(duì) CCCC 而言為“債務(wù)”）的同比例股東借款（具體以路沅投資實(shí)際向 CCCC 發(fā)放 的同比例股東借款金額為準(zhǔn)）。1.1.2. 除本協(xié)議另有約定外，自路沅投資向 CCCC 發(fā)放

5、借款之日起，路沅投 資即對(duì) CCCC享有該債權(quán)， CCCC對(duì)路沅投資負(fù)有等額于該借款金額的債務(wù)（具 體以路沅投資實(shí)際向 CCCC 發(fā)放的同比例股東借款金額為準(zhǔn)） 。1.2. BBBB 對(duì) CCCC 的同比例股東借款1.2.1. 在本協(xié)議下， BBBB 將根據(jù) CCCC 的需要向 CCCC發(fā)放同比例股東借2. 同比例股東借款的發(fā)放2.1. 在滿足合作協(xié)議第 9.9.1條約定之條件下，且經(jīng) CCCC 董事會(huì)決議 通過，路沅投資向 CCCC 提供同比例股東借款不超過人民幣陸仟肆佰萬元 （RMB64,000,000）；在路沅投資按照本協(xié)議第 2 條約定支付同比例股東借款時(shí)， BBBB 應(yīng)當(dāng)根據(jù)其持有的

6、 CCCC 股權(quán)比例承擔(dān)相對(duì)應(yīng)的同比例股東借款。2.2. 路沅投資、 BBBB 將上述借款打入 CCCC指定的銀行賬戶， 即視為借款 的發(fā)放。 CCCC 應(yīng)于收到 BBBB 、路沅投資發(fā)放的款項(xiàng)之日起三 （3）日內(nèi)出具收 款憑證。各方一致確認(rèn)， CCCC 收到前述同比例股東借款之當(dāng)日，應(yīng)及時(shí)將相關(guān) 同比例股東借款打入項(xiàng)目公司指定銀行賬戶。2.3. CCCC、項(xiàng)目公司指定銀行賬戶信息如下：（1）CCCC戶名： CCCC 置業(yè)有限公司賬號(hào)：開戶銀行：（2）項(xiàng)目公司戶名：三明 AA 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賬號(hào)： 開戶銀行：2.4. 若路沅投資、 BBBB 向 CCCC 分多次發(fā)放同比例股東借款的，則以路

7、沅 投資、 BBBB 向 CCCC 銀行轉(zhuǎn)賬憑證記錄為準(zhǔn)。2.5. 盡管有上述約定：（1）若合作協(xié)議第 3.3.2 條約定之先決條件非因路沅投資原因未能全部 滿足或達(dá)成的，路沅投資有權(quán)要求推遲同比例股東借款的發(fā)放，直至相關(guān)先決條 件全部滿足或達(dá)成；或路沅投資有權(quán)解除本協(xié)議且無須承擔(dān)任何責(zé)任，由此發(fā)生 的相關(guān)費(fèi)用由 BBBB 、CCCC 及項(xiàng)目公司承擔(dān)。同時(shí)， BBBB 、CCCC、項(xiàng)目公司 應(yīng)當(dāng)連帶地賠償路沅投資人民幣壹仟萬元（ RMB1000 萬元）。（2）各方一致同意，在路沅投資向 CCCC發(fā)放相關(guān)同比例股東借款前， BBBB 需先將相關(guān)同比例股東借款支付至 CCCC 指定賬戶。BBBB

8、未將相關(guān)同比例股東 借款支付至 CCCC 的，路沅投資有權(quán)拒絕支付相關(guān)同比例股東借款。此時(shí)，不視 為路沅投資的違約， CCCC、項(xiàng)目公司不得向路沅投資主張本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán) 益。2.6. 借款的用途路沅投資通過 CCCC 向項(xiàng)目公司發(fā)放的借款應(yīng)專項(xiàng)用于目標(biāo)項(xiàng)目之開發(fā)建 設(shè)，不得用于任何其他目的（路沅投資以書面方式同意的除外） 。3. 債務(wù)償還3.1. 借款關(guān)系3.1.1. 本協(xié)議項(xiàng)下路沅投資同比例股東借款的金額不超過人民幣陸仟肆佰萬 元（ RMB64,000,000 ）。BBBB 同比例股東借款金額根據(jù) CCCC、項(xiàng)目公司運(yùn)營 需要提供。3.1.2. 上述同比例股東借款的金額因 CCCC、項(xiàng)目

9、公司還款而減少。3.2. 同比例股東借款的清償3.2.1. 路沅投資的同比例股東借款到期日（以下簡稱“ 同比例股東借款到期 日”）為合作協(xié)議項(xiàng)下標(biāo)的債務(wù)到期日（標(biāo)的債務(wù)展期的，為標(biāo)的債務(wù)展期 到期日）。盡管有前述約定， 路沅投資仍有權(quán)隨時(shí)要求 CCCC、項(xiàng)目公司償還全部 或部分同比例股東借款本息。 CCCC 在接到路沅投資償還要求之日起，應(yīng)立即要 求項(xiàng)目公司償還相關(guān)的同比例股東借款本金、利息（若有），并于收到項(xiàng)目公司 償還的同比例股東借款本金、利息（若有）之日將相關(guān)款項(xiàng)償還給路沅投資。項(xiàng) 目公司在收到 CCCC 的還款通知之時(shí)，應(yīng)立即償還相關(guān)的同比例股東借款本金、 利息（若有）。若路沅投資選擇

10、直接向項(xiàng)目公司發(fā)出書面還款通知的，則項(xiàng)目公 司應(yīng)直接將路沅投資發(fā)放之同比例股東借款本金、 利息（若有）償還給路沅投資。 BBBB 對(duì)此表示認(rèn)可并知悉且不持異議。3.2.2. 如因發(fā)生合作協(xié)議第11.1.2.3條約定之任一事件 （以路沅投資單方 認(rèn)定為準(zhǔn)），路沅投資要求 CCCC、項(xiàng)目公司償還全部或部分同比例股東借款本 金的， CCCC、項(xiàng)目公司除需向路沅投資歸還同比例股東借款本金等款項(xiàng)外，還 需向路沅投資支付同比例股東借款本金 （自路沅投資要求 CCCC 或項(xiàng)目公司償還 之日起至同比例股東借款到期日）每日萬分之七（ 0.7）的補(bǔ)償款。補(bǔ)償款由 CCCC、項(xiàng)目公司在歸還同比例股東借款本金及相應(yīng)的

11、利息（如有）等款項(xiàng)時(shí)一 并付清。一旦路沅投資根據(jù)上述約定發(fā)出了要求（ CCCC、項(xiàng)目公司）還款的通 知，即構(gòu)成 CCCC、項(xiàng)目公司不可撤銷、不可變更的提前還款義務(wù)。3.2.3. CCCC 或項(xiàng)目公司收到路沅投資書面通知之日起，應(yīng)當(dāng)按通知要求即 時(shí)足額償還全部或部分同比例股東借款。3.2.4. 在路沅投資的同比例股東借款獲得足額清償、 合作協(xié)議 及基于合 作協(xié)議簽署的相關(guān)配套協(xié)議（以下簡稱“配套協(xié)議”）項(xiàng)下路沅投資對(duì)項(xiàng)目公 司的債權(quán)及對(duì) CCCC 的股權(quán)全部退出之前， BBBB 不得要求 CCCC、項(xiàng)目公司償 還任何同比例股東借款； CCCC、項(xiàng)目公司亦不得向 BBBB 償還任何的同比例股 東借

12、款。若 CCCC、項(xiàng)目公司擬償還同比例股東借款的，應(yīng)優(yōu)先償還路沅投資的同比例股東借款、合作協(xié)議及配套協(xié)議項(xiàng)下路沅投資對(duì)項(xiàng)目公司的債權(quán)及對(duì)CCCC 的股權(quán)投資款。即路沅投資基于本協(xié)議對(duì) CCCC、項(xiàng)目公司的債權(quán)及基于 合作協(xié)議及配套協(xié)議項(xiàng)下路沅投資對(duì)項(xiàng)目公司的債權(quán)及對(duì) CCCC 的股權(quán)投資 款項(xiàng)的受償優(yōu)先于 BBBB 基于本協(xié)議及合作協(xié)議對(duì) CCCC、項(xiàng)目公司的債權(quán) 及對(duì) CCCC 的股權(quán)投資款項(xiàng)的受償。3.2.5. 本協(xié)議各方一致同意， BBBB 、路沅投資根據(jù)本協(xié)議之約定向 CCCC、 項(xiàng)目公司提供的同比例股東借款不計(jì)息。3.3. 自愿提前還款3.3.1. CCCC、項(xiàng)目公司可以選擇在同比例

13、股東借款發(fā)放日起屆滿六個(gè)月之日 起，提前向路沅投資歸還全部或部分本金。3.3.2. CCCC、項(xiàng)目公司擬根據(jù)本協(xié)議 第 3.3.1 條申請(qǐng)?zhí)崆斑€款的，應(yīng)提前三 十（30）個(gè)工作日以書面方式向路沅投資提出申請(qǐng)，并應(yīng)在書面申請(qǐng)（書面申請(qǐng) 的樣式見本協(xié)議 附件一 “提前還款申請(qǐng) ”）中列明擬提前償還的債務(wù)的本金額和 償還的具體日期（“提前還款日 ”，該日期應(yīng)當(dāng)為銀行工作日）等內(nèi)容。如前述自 愿提前還款申請(qǐng)中未明確說明提前還款日的，則視為無效申請(qǐng)。路沅投資將在收 到前述自愿提前還款申請(qǐng)后的五 （5）個(gè)工作日內(nèi)以書面方式給出答復(fù)， 路沅投資 未在規(guī)定期限內(nèi)給出書面答復(fù)的，視為拒絕提前還款申請(qǐng)。提前還款申

14、請(qǐng)一經(jīng)路 沅投資書面同意，即構(gòu)成 CCCC、項(xiàng)目公司不可撤銷的提前還款義務(wù)并且不可變 更，除非獲得路沅投資的書面同意。 CCCC、項(xiàng)目公司應(yīng)當(dāng)在提前還款日向路沅 投資歸還經(jīng)路沅投資同意提前還款的債務(wù)本金， 該等債務(wù)本金對(duì)應(yīng)的所有已產(chǎn)生 但尚未支付的利息（如有）等款項(xiàng)隨債務(wù)本金的歸還一次性付清。3.3.3. 在不影響上述約定的情況下， CCCC、項(xiàng)目公司在擬決定提前還款之前， 應(yīng)與路沅投資事先有口頭或書面的溝通，以便于提前還款事項(xiàng)的順利操作。3.3.4. CCCC、項(xiàng)目公司應(yīng)當(dāng)在提前還款日向路沅投資歸還經(jīng)路沅投資同意提 前還款的同比例股東借款本金， 該等同比例股東借款本金對(duì)應(yīng)的所有已產(chǎn)生但尚 未

15、支付的利息（如有）等款項(xiàng)隨同比例股東借款本金的歸還一次性付清。自愿提 前還款申請(qǐng)一經(jīng)路沅投資書面同意，即使 CCCC、項(xiàng)目公司在自愿提前還款日之 前償還了（全部或部分）同比例股東借款本金的，但利息（如有）仍應(yīng)按自愿提前償還的全部同比例股東借款本金額為基數(shù)計(jì)算至項(xiàng)目公司申請(qǐng)的自愿提前還 款日。4. 陳述、保證與確認(rèn)4.1. BBBB 、CCCC、項(xiàng)目公司向路沅投資作出如下陳述、承諾并保證：4.1.1. BBBB 、 CCCC、項(xiàng)目公司是根據(jù)中國法律、依法注冊(cè)登記的具有法人 地位的企業(yè)法人，依法獨(dú)立開展經(jīng)營活動(dòng)，并以其擁有的資產(chǎn)獨(dú)立對(duì)外承擔(dān)民事 責(zé)任。4.1.2. 本協(xié)議的訂立和履行不違反我國現(xiàn)行

16、的法律法規(guī)的規(guī)定及BBBB 、CCCC、項(xiàng)目公司的公司章程，并且不與任何對(duì) BBBB 、CCCC、項(xiàng)目公司有約束 力或影響項(xiàng)目公司資產(chǎn)的合同或權(quán)益沖突。4.1.3. CCCC、項(xiàng)目公司與路沅投資的融資關(guān)系和債權(quán)債務(wù)關(guān)系， 該等債權(quán)債 務(wù)關(guān)系清晰，不存在任何爭議。4.1.4. CCCC、項(xiàng)目公司將根據(jù)本協(xié)議的約定按時(shí)歸還本協(xié)議項(xiàng)下的同比例股 東借款本金和利息（如有）等款項(xiàng)。4.1.5. BBBB 、 CCCC、項(xiàng)目公司與其任何關(guān)聯(lián)方（路沅投資除外）發(fā)生的交 易均將確保合法、公允，并且該等交易行為將不會(huì)損害項(xiàng)目公司的利益。4.1.6. BBBB 、 CCCC、項(xiàng)目公司承諾不放棄其到期債權(quán)、不無償轉(zhuǎn)

17、讓財(cái)產(chǎn)、 不以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，不以明顯不合理的高價(jià)受讓第三方財(cái)產(chǎn)。4.1.7. 除非合作協(xié)議另有約定或獲得路沅投資的書面同意， CCCC、項(xiàng)目 公司在還清其在本協(xié)議下（對(duì)路沅投資）的同比例股東借款本金和利息（如有） 之前，不向 AA 地產(chǎn)、 BBBB 或上述各司關(guān)聯(lián)方歸還任何借款、墊付款或其他任 何性質(zhì)的往來負(fù)債，或未經(jīng)路沅投資同意劃轉(zhuǎn)資金。4.1.8. 除非合作協(xié)議另有約定外，未經(jīng)路沅投資事先書面同意，CCCC、項(xiàng)目公司不會(huì)增加或減少注冊(cè)資本，也不會(huì)發(fā)生股權(quán)結(jié)構(gòu)變更。4.1.9. CCCC、項(xiàng)目公司向路沅投資披露的經(jīng)營信息、財(cái)務(wù)信息、資產(chǎn)信息等 均為真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，不存在虛

18、假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大隱瞞。4.1.10. 除非項(xiàng)目公司或 CCCC 或 BBBB 與路沅投資另有約定外， CCCC、項(xiàng) 目公司保證， 其所取得的金融機(jī)構(gòu)貸款或其他負(fù)債融資原則上只能用于本協(xié)議項(xiàng) 下同比例股東借款本金、利息（如有）的償還。4.1.11. CCCC、項(xiàng)目公司保證一旦發(fā)生以下任一足以影響其償債能力或任 何足以危及路沅投資債權(quán)安全的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知路沅投資，同時(shí)及時(shí)采取保 全措施以保護(hù)路沅投資在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利不受侵犯：（1）發(fā)生影響項(xiàng)目公司利益的一切法律訴訟、仲裁或行政查處程序；（2）發(fā)生任何重大違約事件或?qū)⒁l(fā)生的重大違約事件， 而且，一旦發(fā)生違 約事件， CCCC、項(xiàng)目公司

19、要說明其性質(zhì)和持續(xù)時(shí)間，并要說明已經(jīng)采取過何種 行動(dòng)或?qū)⒁扇『畏N措施；（3）CCCC、項(xiàng)目公司應(yīng)在獲悉其任何重要資產(chǎn)涉及任何訴訟程序或仲裁程 序、強(qiáng)制執(zhí)行或查封或扣押或類似措施，或發(fā)生可能導(dǎo)致涉及該等程序或措施的 事件或情形時(shí)除應(yīng)按本條之規(guī)定書面通知路沅投資外， 還應(yīng)詳細(xì)列明對(duì)其已構(gòu)成 的或可能構(gòu)成的影響以及已采取或計(jì)劃采取何等補(bǔ)救措施；（4）CCCC、項(xiàng)目公司因經(jīng)濟(jì)活動(dòng)而與第三人發(fā)生重大經(jīng)濟(jì)糾紛或發(fā)生影響 項(xiàng)目公司正常開展經(jīng)營活動(dòng)的事宜；（5）CCCC、項(xiàng)目公司未能及時(shí)落實(shí)因項(xiàng)目超支或由于其他原因造成的資金 短缺；（6）CCCC、項(xiàng)目公司因經(jīng)濟(jì)活動(dòng)而與第三方發(fā)生重大經(jīng)濟(jì)糾紛或發(fā)生影響 項(xiàng)目

20、公司正常開展經(jīng)營活動(dòng)的事宜；（7）CCCC、項(xiàng)目公司發(fā)生重大虧損或者遭受重大損失；（8）CCCC、項(xiàng)目公司發(fā)生重大債務(wù)、未清償?shù)狡谥卮髠鶆?wù)或者重大債權(quán)到 期未獲清償；（9）CCCC、項(xiàng)目公司出現(xiàn)資不抵債（一般指凈資產(chǎn)為負(fù)值） ；（10）CCCC、項(xiàng)目公司的主要債務(wù)人出現(xiàn)資不抵債或者進(jìn)入破產(chǎn)程序；（11）CCCC、項(xiàng)目公司的主要資產(chǎn)被查封、 扣押、凍結(jié)或者被抵押、 質(zhì)押；（12）CCCC、項(xiàng)目公司的主要或者全部業(yè)務(wù)陷入停頓；（13）任何可能會(huì)嚴(yán)重不利于 CCCC、項(xiàng)目公司業(yè)務(wù)、資本及財(cái)產(chǎn)狀況等嚴(yán) 重事件；（14）任何可能發(fā)生或已發(fā)生的影響 CCCC、項(xiàng)目公司正常還款的事件；（15）其他任何可能影

21、響其償債能力或任何足以危及路沅投資債權(quán)安全的情 況。4.1.12. CCCC、項(xiàng)目公司保證， 在本協(xié)議有效期內(nèi)， 如發(fā)生下列情形之一， 路沅投資有權(quán)參與 CCCC、項(xiàng)目公司的下述行為， CCCC、項(xiàng)目公司有義務(wù)落實(shí) 同比例股東借款償還事宜，但相關(guān)情形不影響 CCCC、項(xiàng)目公司償債能力（以路 沅投資的單方認(rèn)定為準(zhǔn)）的除外：（1）CCCC、項(xiàng)目公司發(fā)生兼并、 收購、股份制改造或其他資產(chǎn)重組情形；（2）CCCC、項(xiàng)目公司發(fā)生分立、破產(chǎn)、申請(qǐng)解散或產(chǎn)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓等；（3）其他變更 CCCC、項(xiàng)目公司主體資格或企業(yè)體制的行為。4.1.13. CCCC、項(xiàng)目公司保證未經(jīng)路沅投資書面同意， 不為第三方 （包括

22、股 東或其它關(guān)聯(lián)方）提供任何形式的擔(dān)保（但為第三方購買目標(biāo)項(xiàng)目之房產(chǎn)提供按 揭擔(dān)保的除外），不對(duì)外投資、不向包括關(guān)聯(lián)方在內(nèi)的任何第三方提供借款或提 供其他融資支持。4.1.14. CCCC、項(xiàng)目公司保證，與相關(guān)貸款銀行簽署的借款合同中，不得有 對(duì) CCCC、項(xiàng)目公司向路沅投資清償同比例股東借款本金、利息（如有）具有限 制性的條款， 且其所取得的金融機(jī)構(gòu)貸款或其他負(fù)債融資 必須優(yōu)先向路沅投資全 額付清本協(xié)議下同比例股東借款本金、利息（如有）及補(bǔ)償款（如有）等全部款 項(xiàng)。4.1.15. CCCC、項(xiàng)目公司保證，如路沅投資要求， 將在每一公歷月度結(jié)束后， 在不遲于相關(guān)公歷月度結(jié)束后十（ 10）日內(nèi)按

23、照路沅投資要求的格式提供上月的 月度報(bào)告。月度報(bào)告應(yīng)包括上月財(cái)務(wù)報(bào)表、資金使用情況總結(jié)、工程進(jìn)度、合同 簽署及合同付款情況、 預(yù)售/銷售情況、 融資情況、 財(cái)務(wù)收支等目標(biāo)公司經(jīng)營的相 關(guān)情況。4.2. 從本協(xié)議簽署之日起至本協(xié)議下的同比例股東借款及利息 （如有）等 全部還清之前， CCCC、項(xiàng)目公司的上述承諾應(yīng)持續(xù)有效。5. 債權(quán)人的權(quán)利5.1. 在本協(xié)議項(xiàng)下的債務(wù)存續(xù)期間，路沅投資作為債權(quán)人有權(quán)向CCCC、項(xiàng)目公司了解其經(jīng)營現(xiàn)狀和財(cái)務(wù)活動(dòng)等事項(xiàng)，有權(quán)要求CCCC、項(xiàng)目公司提供財(cái)務(wù)報(bào)表等文件、資料和信息。5.2. 發(fā)生本協(xié)議 第 3.2條所述情形時(shí)，路沅投資有權(quán)要求 CCCC、項(xiàng)目公 司提前歸

24、還全部標(biāo)的債務(wù)并支付相應(yīng)的利息及補(bǔ)償款等款項(xiàng)。5.3. 路沅投資有權(quán)將其對(duì) CCCC、項(xiàng)目公司享有的債權(quán)之全部或部分轉(zhuǎn)讓 給第三方或?qū)鶛?quán)進(jìn)行其他權(quán)利設(shè)定。5.4. 路沅投資未行使或延遲行使與本協(xié)議相關(guān)的權(quán)利不應(yīng)視為其放棄該 項(xiàng)權(quán)利，也不影響或減損項(xiàng)目公司在本協(xié)議下的任何義務(wù)、責(zé)任和承諾。6. 違約責(zé)任6.1. 本協(xié)議簽署后， 任何一方不能按本協(xié)議的約定履行其義務(wù)， 或其作出 失實(shí)的陳述和保證， 則被視為違約 （但本協(xié)議約定的免責(zé)情形除外） 。違約方應(yīng)賠 償由其違約造成的其他方的一切損失， 并承擔(dān)由于其違約而引起的一切法律責(zé)任。6.2. 如 CCCC、項(xiàng)目公司未按時(shí)支付本協(xié)議項(xiàng)下的到期應(yīng)付款項(xiàng)

25、 （包括同 比例股東借款本金、利息（如有） 、補(bǔ)償金/補(bǔ)償款等應(yīng)付款項(xiàng)的） ，則 CCCC、項(xiàng) 目公司除應(yīng)向路沅投資繼續(xù)履行款項(xiàng)支付義務(wù)以外， 還應(yīng)向路沅投資支付該筆款 項(xiàng)從逾期之日起 （包括逾期日） 至實(shí)際支付日止的逾期利息 （違約利息），該等逾 期利息的日利率為萬分之七 （0.7）。為避免爭議， CCCC、項(xiàng)目公司確認(rèn)， 其按 前述約定支付逾期利息并不影響其應(yīng)按本協(xié)議的規(guī)定向路沅投資支付 （本協(xié)議 第 4 條約定的）正常的利息，即從逾期之日起，路沅投資有權(quán)同時(shí)向CCCC、項(xiàng)目公司收取利息和逾期利息 （均按日累計(jì)）。如果逾期超過三十 （ 30）日的，路沅投 資有權(quán)要求 CCCC、項(xiàng)目公司另行

26、支付應(yīng)付未付款項(xiàng)金額百分之二十（ 20%）的 違約金，并且有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行或解除本協(xié)議。6.3. 除本協(xié)議另有約定外， 如本協(xié)議任意一方違反本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)或其 陳述與保證不真實(shí)的， 違約方有義務(wù)采取相應(yīng)補(bǔ)救措施。 如經(jīng)守約方書面提出后， 違約方在十（ 10）個(gè)工作日內(nèi)仍未采取相應(yīng)補(bǔ)救措施或采取相應(yīng)補(bǔ)救措施后仍致 使本次交易無法實(shí)施或者致使守約方遭受損失的， 守約方有權(quán)要求違約方支付標(biāo) 的債權(quán)本金額百分之二十（ 20%）的違約金，并且有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行或解 除本協(xié)議。6.4. 本協(xié)議因任何原因被解除時(shí)， CCCC、項(xiàng)目公司應(yīng)在本協(xié)議解除之日 起三（ 3）日個(gè)工作日內(nèi)向路沅投資償還標(biāo)的

27、債務(wù)本金并支付應(yīng)付未付的利息、 補(bǔ) 償款、補(bǔ)償金等款項(xiàng)。 CCCC、項(xiàng)目公司逾期返還的，每逾期一日， CCCC、項(xiàng)目 公司應(yīng)按照未付未付款項(xiàng)金額的萬分之七 （0.7）支付逾期利息， 直至全部款項(xiàng) 付清為止。6.5. 因 CCCC、項(xiàng)目公司的違約致使路沅投資采取訴訟或仲裁方式實(shí)現(xiàn)債 權(quán)的， CCCC、項(xiàng)目公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)路沅投資為此支付的合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、 仲裁費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)、差旅費(fèi)及其他實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用。6.6. 若本協(xié)議項(xiàng)下的逾期利息 /違約金無法彌補(bǔ)路沅投資的損失的，則 CCCC、項(xiàng)目公司還應(yīng)賠償路沅投資（未能彌補(bǔ)部分）的損失。6.7. CCCC、項(xiàng)目公司充分理解并確認(rèn)，上述違約金、逾期

28、利息帶有懲罰 性質(zhì)，目的是為促使 CCCC、項(xiàng)目公司及時(shí)、全面履行其在本協(xié)議下的義務(wù)。因 此 CCCC、項(xiàng)目公司在此承諾，如其發(fā)生違約行為而導(dǎo)致路沅投資追究其違約責(zé) 任的，則其不對(duì)上述違約金的數(shù)額提出任何異議。6.8. CCCC、項(xiàng)目公司在本協(xié)議下承擔(dān)違約責(zé)任并不影響路沅投資在本協(xié) 議下及其它（項(xiàng)目公司作為簽署一方的） 相關(guān)協(xié)議 /合同下的各項(xiàng)權(quán)利； 同時(shí)上述 各項(xiàng)違約責(zé)任及賠償條款相互獨(dú)立， 路沅投資有權(quán)自行決定適用上述一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng) 違約責(zé)任或賠償條款以追究 CCCC、項(xiàng)目公司的違約責(zé)任和 /或要求其賠償損失 （具體視項(xiàng)目公司的違約情況而定） 。6.9. 上述違約責(zé)任及賠償條款不因本協(xié)議的解除

29、而失效； 上述違約責(zé)任及 賠償條款將根據(jù)其性質(zhì)在本協(xié)議解除后對(duì)雙方繼續(xù)適用。7. 其他約定7.1. 合同生效7.1.1. 本協(xié)議自各方簽署之日起生效。7.1.2. 本協(xié)議任何條款若被法院判為無效或被撤銷，不應(yīng)影響本協(xié)議其他條 款的有效性。7.2. 合同修訂與終止7.2.1. 本協(xié)議的任何更改或修訂， 必須以書面形式作出， 經(jīng)本協(xié)議各方簽署。 上述以書面形式對(duì)本協(xié)議的修改，構(gòu)成本協(xié)議的組成部分。7.2.2. 路沅投資根據(jù)相關(guān)約定解除了 合作協(xié)議 的，則本協(xié)議自動(dòng)解除并終 止。7.2.3. 本協(xié)議因 CCCC、項(xiàng)目公司向路沅投資全部歸還了其在本協(xié)議下的債 務(wù)本金、付清利息及其他依本協(xié)議應(yīng)支付的款項(xiàng)

30、費(fèi)用而終止。7.3. 屆滿日含義7.3.1. 屆滿日：以月或年為單位的期間屆滿日， 自期間起始日起至該日在下一 個(gè)公歷月或公歷年中的對(duì)應(yīng)日即為期間的月度或年度的屆滿日。 若期間起始日為 某公歷月的最后一日， 則下一個(gè)公歷月或公歷年對(duì)應(yīng)公歷月的最后一日即為期間 的月或年的屆滿日；但如果前述屆滿日為非工作日的，則路沅投資有權(quán)選擇屆滿 日之前最后的一個(gè)工作日或?qū)脻M日后的第一個(gè)工作日作為屆滿日。7.4. 爭議解決7.4.1. 因?qū)Ρ緟f(xié)議的理解或履行引起的任何爭議， 應(yīng)先由各方友好協(xié)商解決， 協(xié)商不成，則提交合同簽署地有管轄權(quán)的人民法院以訴訟方式解決。7.4.2. 在訴訟期間，本協(xié)議不涉及爭議部分的條款

31、仍須履行。7.5. 復(fù)本本協(xié)議共一式五份， BBBB 、CCCC、項(xiàng)目公司持一份，路沅投資持二份，每 份具有同等法律效力。7.6. 稅費(fèi)因簽署和履行本協(xié)議而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由各方根據(jù)法律規(guī)定各自承擔(dān)。7.7. 標(biāo)題 本協(xié)議標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不得影響或限制對(duì)本協(xié)議內(nèi)容的解釋。7.8. 送達(dá)7.8.1. 本協(xié)議各方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行， 可由專人送達(dá)、掛號(hào)郵遞、 特快專遞、電子郵件等方式傳送。即使通知被拒收或無人接收，通知在下列日期 視為送達(dá)：（1） 專人遞送：通知方取得的被通知方簽收單所示日期；（2） 掛號(hào)信郵遞：發(fā)出通知方持有的國內(nèi)掛號(hào)函件收據(jù)所示日期后第五（5）日；（3）特快專遞：發(fā)

32、出通知方持有的發(fā)送憑證上郵戳日起第三（ 3）日；（4）電子郵件送達(dá)：通知在發(fā)件人服務(wù)器上所記錄的發(fā)件時(shí)間為送達(dá)時(shí) 間，發(fā)件人服務(wù)器未收到諸如郵箱地址不存在，對(duì)方郵箱已經(jīng)滿箱 等發(fā)送失敗反饋的，視為電子郵件已經(jīng)成功送達(dá)。7.8.2. 本協(xié)議各方在合作協(xié)議 第 16.4.2 條填寫的地址即為其有效的通訊 地址。本協(xié)議任何一方更改其通訊地址的， 應(yīng)在其通訊地址更改后五 （5）日內(nèi)， 根據(jù)本條上述約定的方式向另一方送達(dá)書面通知。7.8.3. 本協(xié)議各方確認(rèn)，合作協(xié)議第 16.4.2 條項(xiàng)下各方的通訊地址作為人 民法院送達(dá)訴訟文書的確認(rèn)地址。 各方同意在發(fā)生相關(guān)糾紛時(shí)可以采用電子郵件 送達(dá)方式，合作協(xié)議第 16.4.2 條的電子郵箱地址作為電子郵件送達(dá)地址。7.9. 相關(guān)確認(rèn)和承諾事項(xiàng)7.9.1. 項(xiàng)目公司在本協(xié)議項(xiàng)下支付的款項(xiàng)將按照以下順序進(jìn)行支付： （1）違約 金和/或逾期利息和 /或賠償款（如有）；（2）補(bǔ)償款和 /或補(bǔ)償金（如有）；（3）利 息（如