青島市施工現(xiàn)場質量標準化管理要求

1、建筑工程質量標準化管理建筑工程質量標準化管理 7月月1日后主體驗收前檢查應完日后主體驗收前檢查應完成事項成事項 1、組織、組織：建設單位組織，設計、施工、監(jiān)理單位參加(現(xiàn)階段為我單位組織，項目應積極與建設單位協(xié)調）。 2、 解決：解決：解決圖紙本身的缺陷、節(jié)點遺漏和平立剖圖紙不符 等矛盾。 3、核查重點：、核查重點：是否滿足強制性標準的要求； 是否影響使用功能。 4、實施時間：、實施時間：2011年7月1日后新開工項目。1、組織：、組織：施工單位2、解決：、解決：解決設計圖紙和使用功能需求之間的關系； 設計深度不能滿足精細化施工要求的問題。3、二次深化設計圖紙內容、二次深化設計圖紙內容 （1）

2、結構施工：）結構施工：繪制各專業(yè)預留預埋管線、箱、盒等綜合 布置圖。 （2）設備安裝：）設備安裝：繪制各專業(yè)管線安裝綜合布置圖及 管線交 叉布置節(jié)點詳圖。 （3）裝飾裝修：）裝飾裝修：繪制各專業(yè)末端安裝綜合布置圖。 4、實施時間：、實施時間：2011年7月1日后開始施工的分部分項工程。1、組織：、組織：施工單位2、解決：、解決：解決施工操作過程中容易出現(xiàn)的質量通病。3、交底方式：、交底方式：簡圖、圖片、文字相結合。4、實施時間：、實施時間：2011年7月1日后開始施工的分部分項工程。（一）材料樣品庫（一）材料樣品庫1、負責單位：、負責單位：由建設單位負責。（此處一般我單位要進行布置，如有建設單

3、位單獨供應材料聯(lián)系建設單位提供）2、設置要求：、設置要求：按項目設置。3、結構階段：、結構階段：設置在場區(qū)板房內，盡量緊鄰標養(yǎng)室。4、裝修階段：、裝修階段：可設在建筑物室內。5、封樣主要材料：、封樣主要材料：（1）常用材料：）常用材料： 鋼筋、墻體砌筑材料、室內外裝飾材料 、 保 溫材料、 防水材料、陽臺和樓梯欄桿、 鋁合金門窗型材、 電線電纜、配電箱、水 暖管材管件、散熱器等。（2）大型材料：）大型材料：對于數(shù)量較少、價值較大的設備材料，可不 設材料設備樣板，按照標準要求進場驗收。 如高低壓柜、變壓器、發(fā)電機、水泵、電梯 等。6、標識內容：、標識內容：設置標識牌：設置標識牌：在每件樣品對應部

4、位粘貼標識牌。標識內容：標識內容： 材料名稱、規(guī)格、產(chǎn)地、供貨單 位、 使用部位、使用數(shù)量 、確認意見等。7、實施時間：、實施時間： 2011年7月1日主體未驗收的項目。（二）工程樣板（二）工程樣板設置設置實物樣板、圖片展板實物樣板、圖片展板和和工程樣板工程樣板。 實物樣板：實物樣板：建設單位負責 圖片展板和工程樣板圖片展板和工程樣板：施工單位負責。 設置要求：設置要求：按項目設置。1、實物樣板、實物樣板 設置位置：設置位置：在施工場區(qū)內適當位置。 設置要求：設置要求：建筑面積在1萬m2以上的項目，必須設置。 可設置一拐角兩面墻體，長*高=3m*2.8m。 一面墻設置1個1.2m*1.2m窗洞

5、口。 標識內容：標識內容：在對應部位粘貼標識牌，標識工藝做法 。 實施時間：實施時間：2011年7月1日后新開工或在基礎施 工階段的項目。 （1）主體結構實物樣板）主體結構實物樣板 重點展示砌筑排磚圖、構造柱和圈梁設 置、 拉結筋位置、砌筑排磚、梁底預制異形混凝土塊、頂磚斜砌等。（項目部事前將排磚圖交給勞務）（2）裝修、保溫、門窗安裝實物樣板）裝修、保溫、門窗安裝實物樣板 外墻保溫、飾面做法：外墻保溫、飾面做法： 重點展示基層抹灰、保溫板粘貼、防火隔離帶設置、成品陽角、界格、滴水線槽設置、聚合物砂漿刮涂、掛網(wǎng)、面層逐層做法等。 外窗安裝：外窗安裝： 重點展示外窗型材和玻璃規(guī)格、窗框固定、節(jié)點防

6、水處理、聚胺脂發(fā)泡、中性硅硐密封膠封口打膠、成品保護等。 2、圖片展板、圖片展板 負責單位：負責單位：施工單位負責。 展板尺寸：展板尺寸： 寬*高=1m*1.5m。 設置位置：設置位置：場區(qū)適當位置。 實施時間：實施時間：2011年7月1日后所有在建工程（竣工收尾除外） 。 結構展示：結構展示：鋼筋加工、綁扎、連接、定位、板厚控制，模板 支設，混凝土成型及接茬、施工縫留設、養(yǎng)護等。 填充墻組砌、梁底斜砌、構造柱設置等； 裝修安裝展示：裝修安裝展示：外墻保溫、滴水，室內抹灰、樓梯踏步及滴 水，屋面防水及細部、水電安裝等質量控制。工地現(xiàn)場懸掛樣板領路做法圖工地現(xiàn)場懸掛樣板領路做法圖 3、工程樣板、

7、工程樣板 （1）設置位置：）設置位置：由施工單位負責，在建筑物內，選取標準 戶型做裝修樣板。 （2）設置要求：）設置要求：逐層解剖，層層外露。 （3）標識要求：）標識要求：在對應部位粘貼標識牌，標識工藝做法 。 （4）實施時間：）實施時間：2011年7月1日后新開工或在基礎施工階段的 項 目。 （5）內墻抹灰）內墻抹灰 展示內容：展示內容：基層噴漿、墻面沖筋貼餅、防裂網(wǎng)設 置、基層抹灰、墻體大面全部敷設防 裂網(wǎng)、面層抹灰及膩子等。（6）天棚刮膩子）天棚刮膩子 展示內容：展示內容：刮漿、各層膩子、面層粉刷等。（7）廚衛(wèi)間鑲貼）廚衛(wèi)間鑲貼展示內容：展示內容：電腦排磚圖，基層抹灰、瓷磚 （石材）鑲貼

8、、嵌縫處理等。（8）水暖管道管溝）水暖管道管溝 水暖管溝必須覆蓋必須覆蓋，表面作出警示。 刷顏色標識走向，噴字注明“埋設管道” 展示：展示：管道安裝、卡具設置、保溫地面、面層警示 色刷圖、噴字標識 。（三）平面與高程基準設置（三）平面與高程基準設置 1、設置單位、設置單位：施工單位。l 2、做法：、做法：在每樓層墻上彈出建筑500mm標高控制線。l 在每樓層地面上距墻體200mm處彈出平面控制線。l 3、實施時間：、實施時間： 2011年7月1日后，主體驗收抽查前完成。 （四）標識水電設備位置、功能、走向（四）標識水電設備位置、功能、走向 1、設置單位、設置單位：施工單位。 2、設置時機：、設

9、置時機：精裝修工程樓層墻體砌筑完成后； 初裝修工程選取主體一個標準層（和抹灰樣板 間同層）標注。 3、目的：、目的：直觀反映水電設備位置、功能、走向，及時發(fā) 現(xiàn)問 題， 減少位置不準確形成的質量缺陷。 4、做法：、做法： 精裝修工程：精裝修工程：所有墻體上開關、插座、箱盤等設備，必須噴涂顏色標識位置，貼字標識功能、彈線標識走向。 有吊頂?shù)?，在模板上用油漆標識現(xiàn)澆樓板內暗敷設電器線管走向。 初裝修工程：初裝修工程：選取一標準層，墻體上開關、插座、箱盤等設備，噴涂顏色標識位置，貼字標識功能、彈線標識走向。 5、 實施時間：實施時間： 2011年7月1日后，主體驗收前抽查必須完成。（五）標識檢查、驗

10、收記錄（五）標識檢查、驗收記錄 1、設置單位、設置單位：施工、監(jiān)理單位分別填寫檢查記錄。 2、目的：、目的：強化過程質量控制，及時發(fā)現(xiàn)和消除施工過程 中存在的質量問題。3、做法：、做法：施工、監(jiān)理單位分別進行實測實量，公示 檢查結果，標注實測實量位置。 形式以蓋章、張貼紙面記錄均可。 對誤差超過允許偏差的，處理后應重新測 量。4、砌體和混凝土工程檢查部位、測量標注內容、砌體和混凝土工程檢查部位、測量標注內容 檢查部位：檢查部位：砌體結構的全部承重墻、柱； 框架結構的框架柱、剪力墻和主要的填充墻。 測量標注內容：測量標注內容：墻、柱垂直度、平整度、軸線位移、截面 尺寸 、外墻上下窗偏移等。 實施

11、時間：實施時間： 2011年7月1日后，主體驗收前抽查時必須完成。 檢查項目檢查項目允許偏差允許偏差施工單位實測值施工單位實測值監(jiān)理單位實測值監(jiān)理單位實測值垂直度平整度軸線位移門窗洞口高寬度灰縫砂漿飽滿度外墻上下窗偏移施工單位(簽名)監(jiān)理單位(簽名)主體結構實測實量記錄專用印章主體結構實測實量記錄專用印章6、裝修階段、裝修階段 測量時機：測量時機：內墻抹灰、樓地面施工完成后。 測量檢查內容：測量檢查內容：測量房間凈高、開間、進深及墻面 垂直度、平 整度 等。 7、實施時間：、實施時間： 2011年7月1日后主體驗收的工程。分戶驗收實測實量記錄專用印章分戶驗收實測實量記錄專用印章室內地面及頂棚凈

12、高實測點位置圖示室內地面及頂棚凈高實測點位置圖示（六）現(xiàn)澆型止水節(jié)應用（六）現(xiàn)澆型止水節(jié)應用1、實行單位、實行單位：施工單位負責，建設單位追加費用。2、目的：、目的：解決排水立管予留孔洞堵洞不密實、PVC立管收縮徐 變產(chǎn)生裂縫等原因引起的滲漏。3、部位：、部位：衛(wèi)生間排水管道立管、大便器受水口、洗臉盆甩口等 部位均應采用成品止水節(jié)。 4、做法：、做法：在施工時，將止水節(jié)直接安裝在模板 上，與現(xiàn)澆樓 板面一次澆搗成型。 5、當前實施意見：、當前實施意見： 便器或帶彎頭短立管必須使用。 主立管在施工條件允許情況下盡量使用。 6、實施時間：、實施時間：2011年7月1日主體開始施工的工程。 （七）對

13、拉螺栓孔防水封堵（七）對拉螺栓孔防水封堵 1、實行單位、實行單位：施工單位施工，建設單位追加費用。 2、做法：（技術負責人做方案時注意說明、做法：（技術負責人做方案時注意說明) 地上：地上：外用1：1防水砂漿抹平。待砂漿干燥后，用聚氨酯涂膜防水刷在對拉螺栓孔處，為方便驗收防止漏刷，分3種不同顏色聚氨酯涂刷，第一遍為白色，第二遍采用紅色涂刷，第三遍采用黑色涂刷，形狀為直徑150mm的圓形。 地下：地下：將螺栓口用防水砂漿抹平，外墻防水的，可不再做三 遍防水封堵。 3、實施時間：、實施時間：2011年7月1日后新開工或在基礎施工階段的 工程。 螺栓割除 防水砂漿封堵螺栓眼第一遍第二遍第三遍內側發(fā)泡

14、（八）填充墻體砌筑和抹灰防開裂（八）填充墻體砌筑和抹灰防開裂填充墻體砌筑：填充墻體砌筑： 1、做法：、做法：墻體砌筑必須張貼排磚圖； 拉結筋末端 做出標示； 填充墻與砼構件接縫處、剔槽部位、臨時洞易 開裂部位加設鋼絲網(wǎng)片。 2、實施時間：、實施時間：2011年7月1日后主體驗收前抽查時必須完成。 填充墻灰縫均勻，拉結筋標識上墻填充墻灰縫均勻，拉結筋標識上墻梁板底二次封堵做法：梁板底二次封堵做法： (1)滾磚斜砌 1、填充墻砌筑至梁底預留20cm； 2、7天后采用實心磚補砌滾磚； 3、墻中填塞預制等角三角形混凝土塊，二端采用直角三角形塊，從中間向二側按60斜向砌筑。 梁板底二次封堵做法：梁板底二

15、次封堵做法： (2)采用干硬性細石混凝土填塞做法： 1、 預留30-50mm； 2、 釘入防腐木楔子頂緊，間距600mm； 3、采用干硬性C25膨脹細石混凝土填塞。 填充墻預埋線槽部位掛金屬防裂網(wǎng)填充墻預埋線槽部位掛金屬防裂網(wǎng) 填充墻抹灰填充墻抹灰 1、依據(jù)：、依據(jù)：青島市城鄉(xiāng)建設委員會關于修改青島市住宅工程 質量通病防治措施設計要點的通知 （青建辦字【2011】58號）。 2、目前要求：、目前要求：底層抹灰完成后，在基層抹面層灰前整個墻 面應滿鋪耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布。 設計未要求的，建設單位須委托設計單位變更。 3、做法：、做法：抹面層灰前整個墻面滿鋪耐堿玻璃纖維網(wǎng)布； 面層抹灰厚度宜控制在7

16、9mm之間； 抹灰時須壓實抹光； 抹灰砂漿宜摻加聚丙烯抗裂纖維、碳纖維或耐 堿玻璃纖維等防裂材料。 4、實施時間：、實施時間：2011年7月1日后主體驗收的，內墻抹灰 必須執(zhí)行。（九）成品保護（九）成品保護 1、實行單位、實行單位：施工單位，建設單位追加費用。 2、做法：、做法： 主體結構：柱角、剪力墻角、樓梯踏步處釘木板條， 刷警示色。 抹灰完成：墻角、柱角提倡粘貼成品塑料護角。 窗型材：美紋紙覆蓋，玻璃塑料布覆貼保護。 管道：纏繞塑料布保護； 預留管道承插口采用專用護具； 地漏采用塑料布纏繞保護。 3、實施時間：、實施時間：2011年7月1日后施工的工程必須 執(zhí)行。 衛(wèi)生間墻面平整，對所有

17、下水管道進行了防污染保護衛(wèi)生間墻面平整，對所有下水管道進行了防污染保護電箱、電盒須做保護蓋或塞泡沫塊保護，防止砂漿污染電箱、電盒須做保護蓋或塞泡沫塊保護，防止砂漿污染 （十）委托第三方檢測機構噴淋水試驗（十）委托第三方檢測機構噴淋水試驗 1、實行單位、實行單位：建設單位組織自檢，委托抽檢。 2、做法：、做法：按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行，竣工檢查前建設單位組織全面自 檢，合格后委托青島市建筑工程質量檢測站抽檢。 3、實施時間：、實施時間：委托第三方抽檢時間另行通知。（一）企業(yè)及施工現(xiàn)場成立質量標準化管理領導小組（一）企業(yè)及施工現(xiàn)場成立質量標準化管理領導小組(應上墻）應上墻） 1、企業(yè)：、企業(yè)：制定企業(yè)質量管理標準。 2、施工現(xiàn)場：、施工現(xiàn)場：成立質量標準化管理領導小組 組長：組長：由建設單位現(xiàn)場負責人。 成員：成員：施工單位項目經(jīng)理、技術負責人、質檢員; 監(jiān)理單位項目總監(jiān)。 職責：職責：負責質量標準化管理的計劃安排、指揮調度、檢 查指導工作，并將檢查情況記錄在質量標準化 管理檢查表中。 四、主體驗收前檢查應完成事項四、主體驗收