外立面整改施工組織設計

1、外立面整改施工組織設計修繕加固及改擴建項目（一期） 施 工 組 織 設 計 重慶江都建筑（集團）有限公司2014 年 10 月 15 日第一章編制依據(jù)4第二章工程概況4第一節(jié)工程概況4第三章 施工組織與計劃 7第一節(jié)施工目標7第二節(jié)施工組織8第三節(jié) 施工進度計劃 8第四章施工準備11第一 節(jié) 技術準備11第二節(jié)資源準備12第三節(jié) 施工現(xiàn)場準備13第四節(jié) 施工場內(nèi)外關系協(xié)調(diào) 13第五章 施工現(xiàn)場平面布置15第一節(jié) 布置原則 15第二節(jié) 施工現(xiàn)場平面布置管理15第三節(jié) 施工現(xiàn)場平面布置圖 15第六章 主要分部分項工程施工方法17第一節(jié) 施工測量17第二節(jié)腳手架工程17第三節(jié)外墻面改造20第四節(jié)雨棚

2、安裝、防盜網(wǎng)21第五節(jié)給排水水改造工程22第六節(jié)線路整治、防雷改造 23第七節(jié)平屋面工程24第八節(jié)坡屋面改造26第九節(jié)環(huán)境改造26第七章 工期保證措施28第八章 質(zhì)量保證體系、措施、質(zhì)量通病防治方法33第一節(jié)質(zhì)量保證體系33第二節(jié)質(zhì)量保證措施34第三節(jié) 質(zhì)量通病防治方法36第九章 安全生產(chǎn)、職業(yè)健康施工措施38第一節(jié)組織管理措施38第二節(jié)技術保證措施41第三節(jié) 重要分部分項工程安全生產(chǎn)施工措施44第四節(jié) 職業(yè)健康保證措施47第十章成品保護措施48第一節(jié)組織管理措施48第二節(jié)技術保證措施49第三節(jié)經(jīng)濟保證措施49第四節(jié)合同保證措施50第十一章文明施工措施51第一節(jié) 現(xiàn)場文明施工措施51第二節(jié)環(huán)境

3、保護措施53第三節(jié)揚塵控制措施54第四節(jié)嚴禁擾民措施54第十二章季節(jié)性施工措施55第一節(jié) 管理措施55第二節(jié)雨季施工措施55第三節(jié)夜間施工措施56第四節(jié)冬季施工措施57民用建筑組設計通則建筑設計防火規(guī)范屋面工程技術規(guī)范建筑地面設計規(guī)范建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范民用建筑工程室內(nèi)換進污染控制規(guī)范建筑護欄技術規(guī)程砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范建筑施工安全檢查標準施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范工程建設標準強制性條文第二章工程概況第一節(jié)工程概況第一章 編制依據(jù)1、本工程施工圖紙。2、施工承包合同。3、工程招標文件。4、本工程所涉

4、及主要國家或行業(yè)規(guī)范、規(guī)程、標準、圖集如下：建筑外墻飾面涂飾翻新技術規(guī)程DBJ50406GB50352-2005GB50016-2006GB50345-2012GB50037-96GB50222-95GB50325-2001JGJ113-2009GB50203-2002GB50210-2001GB50300-2001GB50194-93JGJ59-99JGJ46-2005 J405-2005一、本工程為本工程為渝中區(qū)大坪長江二路一期修繕加固項目，主要工程內(nèi)容是對渝中區(qū)大坪正街、長江支路、大坪正街一巷居民住宅進行墻面整治、環(huán)境整治、管網(wǎng)整治等。整治工程工程規(guī)模：3.03萬m2。整治建筑結(jié)構(gòu)類型屬

5、于磚混結(jié)構(gòu)；建筑高度：335m;總工期：90天其工程建設概況見下表：工程建設概況一覽表序 號項目名稱內(nèi)容及說明1工程名稱渝中區(qū)大坪長江二路一期修繕加固項目2建設地點渝中區(qū)長江二路片區(qū)3建設單位重慶市渝中區(qū)房屋管理局大坪房屋管理所4設計單位中煤科工集團重慶設計研究院肩限公司5建設規(guī)模整治工程建筑面積約3.03萬m26建設工期施工總工期90天7質(zhì)量標準建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準驗收合格8主要用途原商住及商業(yè)9外立面改造外墻向整治，重做外墻漆、外墻磚等10平屋向拆除原屋回找平防水等、重做防水11坡屋間更換腐朽承重構(gòu)件、屋向瓦更換為樹脂瓦12室外裝飾拆除老舊塑料雨棚，修補碎雨棚，增設彩鋼雨棚增設不銹

6、鋼晾衣架、13公共空間室內(nèi) 燈飾過道照明燈更換為聲控燈。14樓梯間改造欄桿改造，室內(nèi)地面、墻間改造等，15室內(nèi)外管線整 治更換落水管、新增空調(diào)冷凝水管、拆除廢線路，橋架規(guī)整有用線路15卷簾門改造商業(yè)金屬卷簾門除銹刷漆處理16室外環(huán)境整治地面修補、新鋪透水磚，規(guī)整排水管，更換溝蓋板、欄桿改造、圍 墻間整治等第二節(jié)工程現(xiàn)場條件及施工重、難點1、本工程大多為多層建筑，占地面積大，小區(qū)內(nèi)環(huán)境復雜。樓棟外墻裝飾多為水刷石（馬賽克） 、搓砂（大白砂）等。由于時間較長，受風雨侵蝕，空鼓脫層較嚴重，為了美化環(huán)境，提升城市形象，需按施工圖要求進行外墻漆、商業(yè)卷簾門改造、雨棚、過道聲控燈、平改坡等工程內(nèi)容施工。2

7、、由于本工程地處繁華商業(yè)地段，人車流量較大，充分保證行人和施工人員安全、施工外架搭拆、外墻附著物品拆除、屋面防水隔熱層拆除、施工材料運輸（水平運輸及垂直運輸）堆放是此項工程難點。3、本工程工期短，時間緊迫，其環(huán)境工程和外墻裝飾工程相互影響、各道工序銜接、揚塵、噪音和文明施工、配合職能部門處理好由于工程所引發(fā)得各個矛盾是本項工程重點。4、因該工程為舊房改造項目，且該地段場地狹窄，無施工場地，不能在房屋周邊設置運輸機械，因此所有到場材料只能由人工從市政道路處運至施工現(xiàn)場，即所有材料均需人工完成水平及垂直運輸，因此在工期上難度很大，項目部應合理配置勞動資源，以保證完成工期目標。第三章 施工組織與計劃

8、第一節(jié) 施工目標1、施工目標針對本工程實際情況和公司要求制定本工程施工目標，在實際施工過程中將嚴格按照已制定目標進行施工管理，工程目標具體如下 施工目標一覽表序號工程目標目標內(nèi)容1質(zhì)量目標合格2工期目標確?？偣て?0天3職業(yè)健康安全目標杜絕重大火災事故，身空墜落、物體打擊、觸電事 故，杜絕重大機械事故，杜絕急性中毒事故，因工 年負傷頻率控制在4%。以內(nèi)。4環(huán)境目標盡最大限度降低現(xiàn)場噪聲，施工污水排放前進行沉 淀凈化，土方、材料外運無遺灑，廢棄物分類堆放， 回收可再利用廢棄物，最大限度節(jié)約能源資源。5文明施工目標合格文明工地6成本降低目標薄利重義，保本微利，想業(yè)主之所想，急業(yè)主之所 急，“盡最大

9、可能降低工程建造成本，為業(yè)主營建 價廉物美新家”7服務目標讓業(yè)主滿息2、目標分解為確保各項目標實現(xiàn)，開工初，公司與項目經(jīng)理簽定內(nèi)部管理合同, 內(nèi)部合同明確規(guī)定考核標準、考核方式及獎罰辦法；項目經(jīng)理與項目部相 關管理人員簽定責任書，將目標分解、落實到基層。第二節(jié) 施工組織一、項目組織機構(gòu)我公司將以實現(xiàn)業(yè)主目標和施工目標為目，選派具有豐富類似工程施工經(jīng)驗同志擔任項目經(jīng)理，并在全公司范圍內(nèi)選撥優(yōu)秀工程技術人員，組成項目班子進駐現(xiàn)場進行施工，在財力、物力上全面確保該項目順利實施。同時我們將全面實行項目經(jīng)理責任制和項目成本核算制，以生產(chǎn)要素優(yōu)化配置和動態(tài)科學管理為基本特征，按照ISO9001:200&a

10、mp; ISO14001:2004和OHASAS18001:2007標準對該項目進行全過程、全方位科學管理。二、項目勞務層項目勞務層是在與我公司長期合作作業(yè)隊伍中優(yōu)先選擇“有資質(zhì)、履約能力強、內(nèi)部管理嚴謹、服務意識好、組建規(guī)模大、經(jīng)濟實力雄厚、綜合實力突出”勞務公司。項目經(jīng)理部根據(jù)該工程工程量、合同工期、施工進度計劃，以施工組織設計為依據(jù)，編制勞動力需用計劃。公司由此及時與勞務公司簽定工作合同，勞務公司按時組織作業(yè)人員進場。勞務層內(nèi)部管理由勞務公司負責，外部則由項目經(jīng)理部進行指導、監(jiān)督、控制。第三節(jié) 施工進度計劃一、施工部署總方針:1、 貫徹執(zhí)行各項建設方針、政策、法規(guī)和規(guī)程，遵循合理施工順序

11、，以先進可行方案、嚴格控制過程管理、先施工策劃后施工，確保按合同要求完成施工任務。2、協(xié)同作戰(zhàn)原則：建立總包為首工程施工指揮機構(gòu)，接受業(yè)主和監(jiān)理及政府有關部門監(jiān)督，所有參與施工單位必須樹立工程一盤棋思想，相互配合協(xié)作，同心協(xié)力，特別在結(jié)構(gòu)施工，管線安裝、裝修、驗收各階段必須保證高度協(xié)調(diào)，以確保各項工作順利展開。3、 符合工序及經(jīng)濟、 適用、 安全原則： 全面細致地考慮施工各個環(huán)節(jié)，在施工總目標前提下，制定各項階段目標，并進行落實。科學合理地分配人、機、料、法、環(huán)等生產(chǎn)要素和影響因素，實現(xiàn)工程全面均衡，在良好控制狀態(tài)下達到合同目標，達到最佳效果。二、施工進度計劃1、根據(jù)總進度計劃，施工準備5 天

12、，搭架施工 38天，平屋面改造40，外墻漆 45 天，環(huán)境整治 48 天，總工期為 90 天。詳見施工進度計劃橫道圖（附圖）2、在空間上部署原則:立體交叉施工考慮 為了貫徹時間連續(xù)、均衡有節(jié)奏施工、盡可能為后續(xù)施工留有余地原則，保證工程按總進度計劃完成，采用外墻、剔打和抹灰、安裝和裝修立體交叉施工。三、施工進度計劃橫道圖（附圖）第四章 施工準備第一節(jié)技術準備1、圖紙審核接到施工圖紙后，立即組織工程技術人員認真學習，逐一核對施工圖 紙，徹底弄清設計意圖，對施工圖紙有疑問地方匯總，及時進行圖紙會審， 以求得明確答復。2、編制施工組織設計及技術交底根據(jù)施工圖紙、施工規(guī)范以及現(xiàn)場實際情況，組織相關技術

13、人員編制 開工報告、施工組織設計和相關技術交底工作，并報業(yè)主和監(jiān)理工程師批 準實施。3、原始資料調(diào)查分析：3.1、 自然條件調(diào)查分析：了解現(xiàn)場地形、交通狀況。3.2、 技術經(jīng)濟條件調(diào)查分析：周邊地區(qū)生產(chǎn)企業(yè)、資源、交通運輸、 水電及能源、主要設備材料和特殊物資，以及其生產(chǎn)能力調(diào)查。4、編制施工圖預算和計劃成本：按照施工圖紙、施工組織設計、建筑工 程預算定額和有關取費標準及市場價格編制。5、技術管理計劃5.1、技術復核計劃序號復核部位復核內(nèi)容責任人1季節(jié)性施工季節(jié)性施工方案技術負責人2成品保護成品保護施工情況技術負責人3安裝試水、試通電安裝試水、試通電技術負責人5.2、技術交底計劃在舁 廳P交底

14、內(nèi)容交底人交底時間父底對象1施工合同項目經(jīng)理開工前全體管理人員2施工組織設計技術負責人開工后全體管理人員3施工圖紙技術負責人開工前全體管理人員4架子工程安全員施工前全體勞務人員5機械設備設備員開工前設備操作人員6外墻裝飾施工員施工前全體勞務人員7季節(jié)性施工方案技術負責人施工前全體管理人員8安全技術交底施工員施工前全體勞務人員9成品保護施工方案技術負責人施工前全體管理人員10現(xiàn)場文明施工方案技術負責人施工前全體管理人員第二節(jié) 資源準備1、主要周轉(zhuǎn)材料計劃本工程外墻為落地式雙排單立桿腳手架。主要周轉(zhuǎn)材料見下表。材料名稱規(guī)格單 位計劃量備注鋼管648m210000根據(jù)需要陸續(xù)進場竹跳板3000 X

15、25 X 50塊10000根據(jù)需要陸續(xù)進場安全網(wǎng)1.7 X 6mm230000根據(jù)需要陸續(xù)進場扣件十字扣套180000根據(jù)需要陸續(xù)進場旋轉(zhuǎn)扣件套10000根據(jù)需要陸續(xù)進場直型扣件套20000根據(jù)需要陸續(xù)進場2、主要施工機械、機具需用計劃在舁 廳P機械設備名稱型號規(guī)格數(shù)量額定功率(KW)進場時間用途1攪拌機1開工進場砂漿拌制2電焊機1開工進場防雷3切割機10裝飾4電鉆10裝飾3、勞動力總需用計劃 勞動力總需用計劃工種工人數(shù)量(人)普工30泥水工20架子工40水電工5保安10管理人員10總數(shù)115第三節(jié)施工現(xiàn)場準備1、建造施工設施：找甲方協(xié)調(diào)落實好施工用地，按照施工總平面布置 和施工設施需用計劃，

16、建造各種施工設施，按公司統(tǒng)一要求規(guī)劃好圍擋、 施工圖牌等，為開工提供充分前提條件。2、組織施工機具進場：根據(jù)施工機具需用計劃，按施工總平面布置圖， 組織施工機械、設備和工具進場，按規(guī)定地點和方式安裝、存放，并進行 相應保養(yǎng)和試運轉(zhuǎn)。3、組織建筑材料進場：根據(jù)建筑材料、構(gòu)配件需用量計劃，組織進場, 按規(guī)定地點儲存或堆放。4、做好季節(jié)性施工準備：按照施工組織設計要求，落實雨季施工、高 溫季節(jié)施工設施和技術組織措施。5、做好分包和業(yè)主指定分包勞務安排：指定分包在業(yè)主協(xié)調(diào)下，及早 簽訂分包合同，勞務隊伍由公司勞務公司提供，并及早簽訂相應勞務合同， 確保項目順利實施。第四節(jié) 施工場內(nèi)外關系協(xié)調(diào)一、場內(nèi)、

17、周邊各施工單位、土建施工與各專業(yè)施工隊伍關系協(xié)調(diào)。本工程量大、工期緊、場地狹小，人車流量大，經(jīng)常進行交叉作業(yè)，因此項目經(jīng)理部必須充分協(xié)調(diào)各單位及專業(yè)隊伍相互關系，有效地利用作 業(yè)面。為此，采取如下協(xié)調(diào)措施：1.1、 施工過程中，項目部派專人負責場內(nèi)關系協(xié)調(diào)，材料進場嚴格按計劃有組織進行，車輛進出時，安排專人組織指揮、專人負責道路文明施工管理。進場材料人工及時轉(zhuǎn)運、清掃。1.2、 建立項目經(jīng)理負責各專業(yè)施工隊伍協(xié)調(diào)會議制度，及時處理各工序交叉、搭接作業(yè)時所面臨和存在問題，協(xié)調(diào)會每周一次，根據(jù)施工進度計劃、形象進度以及交叉作業(yè)實際情況，及時解決施工條件、成品保護等問題，確保工程按質(zhì)按期竣工。1.3

18、、 教育和要求全體職工愛護公物，講究公德，項目部將施工現(xiàn)場人員教育納入日常生產(chǎn)生活之中,杜絕聚眾鬧事，偷扒、造謠中傷等現(xiàn)象，做到人人自覺遵紀守法。二、項目與市政、城管、環(huán)保、交通、消防等政府部門關系協(xié)調(diào)本工程地處城市市區(qū)，正確處理好與市政城管、環(huán)衛(wèi)、交通、消防等政府部門關系，為本工程施工營造一個良好施工作業(yè)外部環(huán)境，是工程按期完成首要條件。為此，工程開工前，項目經(jīng)理部落實專人與市政、城管、電力、環(huán)衛(wèi)、交通、消防等部門取得聯(lián)系，根據(jù)他們關于環(huán)衛(wèi)、場容、現(xiàn)場用水、用電、排污、運輸車輛進城、車輛運土、運砂、消防等諸方面意見和要求，做好各項工作，在施工過程中主動接受這些部門檢查、監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題，及時整

19、改。第五章施工現(xiàn)場平面布置第一節(jié)布置原則一、本著“經(jīng)濟、科學、合理、適用、文明”原則，經(jīng)濟合理，科學利用現(xiàn)場，有利于工程順利進行，將對周圍環(huán)境影響降到最低水平，減少現(xiàn)場二次轉(zhuǎn)運，降低工程成本。二、 布置原則 :針對工程施工特點,科學合理地利用好現(xiàn)場場地和布置好施工設備等。三、全面貫徹實施“重慶市文明施工現(xiàn)場管理要求” ，并參照公司其他項目取得經(jīng)驗進行總平面布置。四、充分利用現(xiàn)有場地，不多占，不浪費，綜合考慮土建、水電安裝兩隊伍所必須臨建并兼顧指定分包，合理布置，注重功能協(xié)調(diào)一致。五、注重文明施工，環(huán)境保護。六、臨時水電布線（管）盡量采用暗敷，避免影響施工和人行。第二節(jié) 施工現(xiàn)場平面布置管理一、

20、平面布置由項目經(jīng)理全權(quán)負責實施與管理，項目部制訂相適應管理辦法。二、施工現(xiàn)場平面布置圖展示于入口處，使有關進場車輛、人員了解現(xiàn)場布置情況。三、項目物資設備部負責材料及設備進場安排，按施工平面布置圖指定位置擺放。四、進場材料、由專職保安進行管理。五、場內(nèi)施工道路保持暢通無阻，嚴禁阻塞現(xiàn)象發(fā)生。六、水、電、排水管網(wǎng)按平面布置圖走向設置，不锝隨意改動。第三節(jié) 施工現(xiàn)場平面布置圖（見附圖）第六章主要分部分項工程施工方法第一節(jié)施工測量一、測量工作程序1.1、 機構(gòu)設置針對本工程地形復雜、建筑面積大、占地大特點，在本項目工程技術部下設測量小組，測量小組主要由四名人員組成（項目工程技術部負責人、各棟號施工員

21、、技術員） 。1.2、 職責劃分1.2.1、 測量小組應提前進入施工現(xiàn)場，負責測量、核實、完善小區(qū)內(nèi)外墻、環(huán)境等具體數(shù)據(jù)，為施工安排和材料計劃提供可靠依據(jù)。第二節(jié) 腳手架工程該建筑物外形復雜，現(xiàn)場狹窄，人車流量大，為保證行人及施工安全、本項目采用落地式雙立桿全封閉腳手架。落地腳手架搭設工藝流程為：場地平整、夯實一材料配備一定位 設置通長腳手板、底座一縱向掃地桿一立桿一橫向掃地桿一小橫桿一大橫 桿（擱柵）-剪刀撐一連墻件一鋪腳手板一扎防護欄桿一扎安全網(wǎng)。一、主桿基礎1、本工程腳手架搭設部位大部分在房屋四周散水部位或道路人行道上，均能滿足腳手架基地支撐要求。2、部分無砼基層土層部分（按素填土考慮）

22、需搭設腳手架時應進行夯實、硬化，采用強度等級C20 混凝土進行硬化，混凝土硬化厚度不小于 10cm。地基承載能力能夠滿足外腳手架搭設要求（具體計算數(shù)據(jù)參閱腳手架計算書） 。臨公路花臺處，需移除花木，進行平基夯實后，重新采用 C20 砼 硬化后搭設腳手架。3、遇排水管溝處，在垂直于溝長方向設置1 米長 16號工字鋼墊層，間距1500mm （立桿縱距），以保證立桿基礎強度和穩(wěn)定性。管溝上有空心 蓋板需拆除后重新硬化，方法同上。二、立桿間距(1)腳手架立桿縱距1.5m,橫距1.05m,步距1.8m;連墻桿間距豎 直3.6m,水平4.5m;里立桿距建筑物0.9m。立桿頂端高出女兒墻頂1.5m(2)腳手

23、架底部立桿采用不同長度鋼管參差布置，使鋼管立桿對接接頭交錯布置，高度方向相互錯開500mm 以上，且要求相鄰接頭不應在同步同跨內(nèi)，以保證腳手架整體性。(3)立桿應設置墊木，并設置縱橫方向掃地桿， 連接于立腳點桿上，離底座 20cm 左右。(4)立桿垂直偏差應控制在不大于架高1 400。(5)立桿及縱橫向水平桿構(gòu)造要求：三、大橫桿、小橫桿設置1、大橫桿在腳手架高度方向間距1.8m,以便立網(wǎng)掛設，大橫桿置于立桿里面，每側(cè)外伸長度為 150mm。2、外架子按立桿與大橫桿交點處設置小橫桿，兩端固定在立桿，以形成空間結(jié)構(gòu)整體受力。四、剪刀撐與橫向斜撐腳手架外側(cè)立面整個長度和高度連續(xù)設置剪刀撐，剪刀撐斜桿

24、接長宜采用搭接，搭接長度不小于1m,應采用不少于2個旋轉(zhuǎn)扣件固定。剪 刀撐斜桿應用旋轉(zhuǎn)扣件固定在與之相交橫向水平桿伸出端或立桿上，旋轉(zhuǎn)扣件中心線離主節(jié)點距離不宜大于150mm。除拐角處設置橫向斜撐外，中間應每隔 6 跨設置一道。五、腳手板鋪設要求1、腳手架里排立桿與結(jié)構(gòu)層之間均應鋪設木板：里外立桿間應滿鋪腳手板，無探頭板。2、滿鋪層腳手板必須滿鋪到位，不留空位，不能滿鋪處必須采取有效防護措施。3、腳手板須用12-14#鉛絲雙股并聯(lián)綁扎，不少于4 點，要求綁扎牢固，交接處平整，鋪設時要選用完好無損，發(fā)現(xiàn)有破損要及時更換。六、垂直防護1、腳手架外側(cè)使用建設主管部門認證合格綠色密目式安全網(wǎng)全封閉，且

25、將安全網(wǎng)固定在腳手架外立桿里側(cè)，再采用竹膠板封閉。外側(cè)鋼管 桿刷黃色油柒。上刷紅白相間警式油柒條紋。架體外側(cè)每兩層設180高層間分格線，層間分格線采用竹纖板。詳腳手架剖面圖2、選用18鉛絲張掛安全網(wǎng)，要求嚴密、平整。3、腳手架外側(cè)必須設1.2m高防護欄桿和30cm高擋腳板，頂排防護欄桿不少于2道，高度分別為0.9m和1.3m。七、連墻性設置1、腳手多-2垂直方向強3.6米-書匚 和頂者橫桿接點處9丹| ：| I：二L如防隹T13r r高栓4、外墻裝飾階段拉結(jié)點，也須滿結(jié)點時，必15、失鋼管架 1/連接，采用C 16*110mm高強膨脹螺連接,附圖。采用70角鋼將螺栓與鋼管西殳置在外架大小連墻件

26、布置要I 處加密，即在平面由上述求，已因施工XX jd j _-使用門窗洞透J冊連接M接，弱寸梁等碎主戴設置間距本土原拉卜A,采蠹情2W可靠3m*3m。詳.:d71確同口由的偉拷6、連墻件構(gòu)造示意國吏/不 三 一.| .I上1 一型#:；2TS鋼管；3一直角扣件；4Ts向水平桿；3力口洞富八、水平防護搭設1、腳手架施工層里立桿與建筑物之間應采用竹跳板或木板進行封2、水平封閉每三步架（5.4m高）采用竹跳板作腳手板，不得有探頭板腳手板上滿鋪彩條布3、架體內(nèi)每隔兩層且高度不大于10 米，設層間安全平網(wǎng)。底層處設首層安全平網(wǎng)，操作層下設隨層安全平網(wǎng)，安全平網(wǎng)應架設牢固，封閉嚴密。4、因工程復雜性，為

27、便于工程現(xiàn)場收方計量，根據(jù)工程進度每2 步距用竹跳板搭設便道，待相關工作完善后及時拆除。5、因工期緊，考慮雨季需連續(xù)作業(yè)要求，在腳手架頂部滿鋪腳手板，并滿鋪彩條布遮蓋，以不影響雨季施工。第三節(jié) 外墻面改造外墻漆施工工藝1、 基層處理： 磚基層澆水濕潤； 混凝土基層刷水泥漿 （摻 108 膠適量） 一道甩毛。2、 14mm 厚 1： 3 水泥砂漿內(nèi)摻杜拉纖維，打底掃毛，兩次成活3、去污漬、滿刮防裂膩子磨平4、滿刮柔性膩子兩遍磨平5、刷底層涂料一遍，刷面層涂料（純丙涂料）兩遍，涂料厚100 m6、噴甲基硅醇憎水劑二、外墻磚外墻（用于踢腳線）1、 基層處理： 磚基層澆水濕潤； 混凝土基層刷水泥漿 （

28、摻 108 膠適量） 一道甩毛。14mm 厚 1： 3水泥砂漿內(nèi)摻杜拉纖維（ 0.9%Kg/m3） ，打底掃毛6mm厚1:2.5水泥砂漿（摻108膠適量）貼外墻面磚1： 1 水泥砂漿勾縫陽臺欄板對陽臺外表面馬賽克進行剔除，陽臺欄板鏤空處用空心磚進行封閉處理，對損壞陽臺欄板進行修復 （修復率 75%）或者更換（更換率5%），并對陽臺表面進行重新粉刷陽臺欄板修補做法如下：1、 將破損部位混凝土鑿毛露出原有鋼筋， 對鑿面混凝土碎渣進行清理，對裸露銹蝕鋼筋進行除銹處理2、在需要修補混凝土基層上涂刷水泥漿一道3、用C25 膨脹細石混凝土對受損缺失部分進行修補4、 14mm 厚 1： 3水泥砂漿內(nèi)摻杜拉纖

29、維，打底掃毛，兩次成活5、去污漬、滿刮防裂膩子磨平6、滿刮柔性膩子兩遍磨平7、刷底層涂料一遍，刷面層涂料（純丙涂料）兩遍，涂料厚100 m8、噴甲基硅醇憎水劑四、砼雨棚及敞開陽臺頂棚修復：1、對破損原有混凝土雨棚進行修復，并進行重新粉刷，對原有成品塑料雨棚進行拆除，混凝土雨棚涂裝做法如下（敞開陽臺頂棚做法同雨棚板底做法，顏色同相鄰外墻顏色） ：剔除空鼓板面抹灰，修補破損部分刷水泥漿（摻108 膠適量）一道4、板底及側(cè)邊：14mm 厚 1： 3水泥砂漿內(nèi)摻杜拉纖維，打底掃毛，兩次成活；板面：最薄處20mm 厚 1 ： 2 水泥砂漿（內(nèi)摻4%防水劑） 向外2%找坡5、滿刮防裂膩子磨平6、滿刮柔性膩

30、子兩遍磨平7、刷底層涂料一遍，刷面層涂料（純丙涂料）兩遍，涂料厚100 m8、噴甲基硅醇憎水劑第四節(jié) 雨棚安裝、防盜網(wǎng)一、雨棚安裝：對原有成品塑料雨棚進行拆除， 所有陽臺及外窗均重新安裝 250mm 高成品雨棚（根據(jù)現(xiàn)場實際情況進行調(diào)整） 。每戶住戶至少安裝一個晾衣桿，安裝位置現(xiàn)場確定。二、防盜網(wǎng)改造：對原有金屬防盜網(wǎng)進行拆除銹并重新涂刷防銹底漆及面漆，對已經(jīng)銹蝕無法滿足安全要求防盜網(wǎng)進行更換(更換率20%) 。三、公共走道欄桿改造1、對原有樓梯欄桿金屬構(gòu)件及扶手進行除銹處理，修復損壞金屬構(gòu)件 及欄桿木扶手。2、做法1) 、金屬構(gòu)件涂刷防銹底漆兩道，涂刷黑色面漆兩道。2) 、木扶手滿刮膩子磨平

31、，涂刷黑色底漆兩道，涂刷清漆一道。3、無防護設施室外高差大于600mm處均增加1100mm高金屬護欄，原有磚砌護欄高度不足1100mm， 在磚砌護欄頂部增加金屬護欄， 使護欄凈高滿足1100mm,護欄樣式及做法祥國標06J403-1-23-A11。第五節(jié) 給排水水改造工程一、雨水、排水管改造、安裝1、 將原有建筑水泥落水管全部更換為 UPVC 落水管， 建筑外墻無組織 排水處新增一個穿墻出水口及一根DE110UPVC落水管；無組織排水陽臺增加排水立管，空調(diào)統(tǒng)一安裝冷凝立管，所有立管末端進行埋地隱蔽處理， 落水管表面涂刷與相鄰外墻顏色一致涂料。2、塑料管材切斷可采用手提式切割機或粗齒鋼鋸切斷。塑

32、料管粘接,管道粘接安裝方法如下：將斷管管口用刮刀除掉內(nèi)外飛剌，外棱銑出15 °角，進行試插試驗，合格后用棉布將承插口需粘接部分水分、灰塵、油污 擦拭干凈，管道粘接涂抹膠粘劑應使用鬃刷或尼龍刷，用于擦揩承插口干 布不得帶有油膩及污垢，涂沫膠粘劑時，必須先涂承口，后涂插口，涂抹 承口時，應由里向外，膠粘劑應涂抹均勻并適量，涂抹膠粘劑后，將插口 輕輕插入承口中，對準軸線，迅速完成，應在20S 內(nèi)完成粘接。插入深度至少應超過標記，粘接完畢，立刻將接頭處多余膠沾劑擦揩干凈。3、管道支架安裝管道支吊架制作、防腐、安裝：管道支吊架構(gòu)造正確、美觀；管道支吊架用臺鉆鉆孔，不得用氣焊開孔；管道支吊架應先

33、做好除銹、防腐、明 裝還須刷面漆二遍，明裝管道支架油飾顏色為灰色；支吊架埋設平整、牢固、排列整齊，與管子接觸緊密；夾具位置，數(shù)量符合規(guī)范要求，塑料管支架當用鋼支架時，在承托處要墊上橡膠軟墊。管道水平安裝支、吊架間距不應大于設計規(guī)定。二、消防栓系統(tǒng)本建筑為有七到十一層普通住宅建筑，耐火等級為二級，室內(nèi)公共走道設置手提式滅火器， (MF/ABC4 ) ，滅火器懸掛于設置點墻上，頂部離地面 1.5M。第六節(jié) 線路整治、 防雷改造一、墻面線路整治：對廢棄墻面管線進行清理，對正在使用管線用金屬橋架進行封閉規(guī)整，金屬橋架表面涂刷與相鄰外墻顏色一致金屬漆。二、公共空間室內(nèi)外燈飾安裝工程1、施工準備-技術交底

34、-支架制作一線梢安裝(保護管敷設、配 電箱安裝)-電纜、電線敷設一燈具安裝(開關、插座安裝)一回路調(diào)試、 試照一交工驗收2、 燈具、開關、插座安裝施工工序：檢查燈具一組裝燈具-清理-接線-安裝燈具一通電試運行。(1)檢查燈具是否符合規(guī)格，燈具各部位應做好防腐處理。應對燈內(nèi)配線進行檢查， 看配線是否符合要求。(2)燈箱內(nèi)導線不應過于靠近熱光源，并應采取隔熱措施。(3)各種標志燈指示方向正確無誤，應急燈必須靈敏可靠。(4)燈盒、接線盒內(nèi)接線應設有接線軟管。(5)成排燈具中心線偏差不得超出允許范圍，確定位置后應拉線。(6)通電試運行。燈具安裝完畢后，各條支路絕緣電阻遙測合格后，方允許通電試運行。開關

35、與燈具控制順序相對應。 插座、開關清理、接線與安裝三、 防雷接地本工程為改造工程，屋面防雷應盡量利用原有防雷設施，如原建筑未有防雷設施，則增設防雷，防雷引下線采用 -40x4 鍍鋅扁鋼與原建筑基礎接地可靠焊接，鍍鋅扁鋼敷設于外墻面。1、 接閃器： 在屋頂女兒墻及屋脊等部位采用 ? 12 熱鍍鋅圓鋼作防雷接閃帶，支架高度0.15米，支架與接閃帶用卡式連接。屋頂接閃帶用連接線-25x4熱鍍鋅扁鋼組成不大于20mx20m,或24mx16m接閃網(wǎng)格。2、防雷引下線采用-40x4 鍍鋅扁鋼，并與原建筑基礎接地可靠焊接,鍍鋅扁鋼敷設于外墻面抹灰層下，引下線上端與防雷接閃帶焊接,下端與接地極焊接。建筑物四角

36、外墻引下線及平面圖上指定引下線在，室外地面上米處設測試端子。3、凡突出屋面所有金屬構(gòu)件、金屬屋面、金屬屋架等與防雷裝置可靠焊接。所有鋼構(gòu)架和混凝土鋼筋要互相，防雷引下線接原有建筑基礎接地。4、室外接地焊接處均應刷瀝青防腐。第七節(jié) 平屋面工程一、屋面工程施工流程：1) 、基層清理：基層突出鋼筋頭、灰漿塊、砂石等尖銳物要清除干凈，以免破壞防水層，基層要求干燥。2) 、找坡層：最薄處30mm 厚頁巖陶?；炷?坡向出水口3) 、找平層： 20mm 厚 1： 3水泥砂漿找平層4) 、刷底膠劑一道(材性同下)5) 、防水層： 3mm 厚高聚物改性瀝青防水涂膜+4mm 厚 SBS 改性瀝青防水卷材6)、隔

37、離層：10mm厚1:3水泥砂漿7) 、結(jié)合層： 10mm 厚 1： 2.5水泥砂漿8) 、保護層：鋪30mm 厚水泥磚，干水泥擦縫二、屋面SBS卷材防水施工要點1、作業(yè)條件A、找平層要有一定強度，表面平整密實，不應有起砂、起殼、龜裂、爆皮等現(xiàn)象，表面平整度用 2m 靠尺檢查不超過5mm。B、基層與凸出屋面結(jié)構(gòu)連接處及基層轉(zhuǎn)角處應做成直徑大于100mm園弧或鈍角斜坡 （斜面寬度大于 100mm） ， 內(nèi)部排水口周圍做成坡度大于 5% 環(huán)形渣坑。C、基層含水率不得超過9%,施工前將分格縫及基層表面清理干凈，不得有異物和浮灰塵。D、凡可能產(chǎn)生“爬水”部位已做滴水，管道四周已用細石硅或1:2水泥砂漿填

38、封密實。2、工藝流程A、清理基層：施工前將驗收合格基層表面塵土、雜物清理干凈。B、復雜部位增強處理：對女兒墻、排水口、管根等細部先做附加層，附加層范圍不符合設計和屋面工程技術規(guī)范規(guī)定。C、涂刷基層處理劑：用長把漆刷均勻刷于基層表面上，涂刷時要均勻一致無露底，操作要迅速，一次涂好，切勿反復涂刷，常濕經(jīng)過4h 后，開始彈線，鋪貼卷材。D、鋪貼卷材：卷材層數(shù)，厚度應符合設計要求。鋪貼可用冷粘貼，自粘貼或熱熔貼，視設計而定，鋪貼時注意要反復碾壓卷材以排出空氣，使卷材與基層緊密粘貼。E、變形縫處理：變形縫處附加墻砌筑時，縫口處用伸縮片覆蓋，砌好后，縫內(nèi)填充泡沫塑料或瀝青麻絲，上部填放襯墊材料，并用卷材封

39、蓋，接縫處要用油膏嵌封嚴密。3、質(zhì)量標準A、防水卷材及膠粘劑品種、牌號及膠粘劑配合比，必須符合設計要求和有關標準規(guī)定。B、卷材防水層及其變形縫、檐口、泛水、水落口、預埋件等處細部做法必須符合設計要求和屋面工程技術規(guī)范規(guī)定。C、卷材防水嚴禁有滲漏現(xiàn)象。D、卷材防水層鋪貼、搭接，接頭應符合設計要求和屋面工程技術規(guī)范規(guī)定，且粘結(jié)牢固，完空鼓、滑移、翹邊、起泡皺折、損傷，防水層保護層應結(jié)合緊密、牢固，厚度均勻一致。第八節(jié) 坡屋面改造一、工藝流程：拆除舊屋面瓦一拆除腐朽銹蝕掛瓦條一制作安裝更換、新作掛瓦條一防火、防腐、防蟻處理一深灰色樹脂瓦安裝二、施工方法：1、屋面內(nèi)部承重構(gòu)架有損壞或腐朽銹蝕嚴重進行更

40、換，更換構(gòu)件尺寸參照原有建筑，根據(jù)現(xiàn)場實際情況復核掛瓦條間距，間距大于660mm,應在其間增加新掛瓦條，使相鄰掛瓦條間距不大于660mm；2、屋面瓦全部更換為深灰色樹脂瓦屋面，樹脂瓦應用自攻螺釘與掛瓦條固定，螺釘在瓦材穿孔處應加設防水墊圈并打密封膠。3、對損壞室內(nèi)木條吊頂進行修復，所有屋面木構(gòu)件均要進行防火、防腐、防蟻處理，金屬構(gòu)件要進行除銹刷漆處理。第九節(jié) 環(huán)境改造一、室外地面改造6、室外環(huán)境改造6.1、 室室外地面：對建筑周邊水泥地面進行修補并用透水磚進行重新鋪裝，地面做法如下（由下到上）：1、對原有水泥地面進行修補，對場地進行清理找平壓實2、30mm厚1:3干硬性水泥砂漿3、 60mm

41、厚透水磚，粗砂灌縫二、圍墻、花池、室外欄桿改造1、對建筑周邊圍墻表面進行清理，剔除空鼓墻面抹灰，清除外墻面實心磚風化表層，并重新涂刷外墻漆，做法同建筑“外墻漆外墻” 。對室外破損花池進行修復，表面鑲貼深駝色外墻磚，花池內(nèi)灌木枯死均補植小型灌木；室外高大喬木底部新增 1.8mX1.8m2、對室外破損花池進行修復，表面鑲貼深駝色外墻磚，花池內(nèi)灌木枯死均補植小型灌木；室外高大喬木底部新增 1.8mX1.8mX0.4m （高）樹池，并用鏤空混凝土蓋板對其土面進行覆蓋，樹池表面鑲貼深駝色外墻磚，樹池及花池貼磚做法同“外墻磚外墻” 。3、無防護設施室外高差大于 600mm處均增加1100mm高金屬護欄，原

42、有磚砌護欄高度不足1100mm， 在磚砌護欄頂部增加金屬護欄， 使護欄凈高滿足1100mm,護欄樣式及做法詳國標06J403-1-23-A11;對室外原有金 屬護欄進行除銹刷漆處理；金屬護欄應做好防銹處理，涂刷防銹底漆兩道，涂刷深灰色面漆兩道，深灰色為國標色卡N4.25排水管網(wǎng)改造1、室外排水管（含雨水）采用硬聚氯乙烯（HDPE）雙壁波紋室外排， 水管，彈性密封橡膠圈柔性連接。雨、污水檢查井采用混凝土砌塊井，井蓋在車行道上采用重型鋼筋混凝土蓋井，在非車行道上采用輕型鋼筋混凝土蓋。 2、 本工程采用生活污水與雨水分流制排水管道系統(tǒng)污水系統(tǒng)：3、對室外排水溝進行清淤疏通，所有排水溝蓋板更換為混凝土

43、落水篦子；建筑周邊原有管井井蓋更換為成品混凝土蓋板第七章 工期保證措施一、組織管理措施1、建立由項目經(jīng)理牽頭進度控制小組，并落實各層次控制人員、具體任務和工作職責。由項目經(jīng)理進行宏觀調(diào)控，項目技術負責人進行現(xiàn)場總控制，各工區(qū)施工負責人對其職權(quán)范圍內(nèi)各項工作進度具體負責。2、堅持每月25 日向監(jiān)理、業(yè)主提交工程進度報告和下月生產(chǎn)計劃，在具體操作過程中，隨時進行過程監(jiān)控，如實際和計劃有差異時，立即分析產(chǎn)生原因，并提出調(diào)整措施與方案，報請監(jiān)理、業(yè)主審批后實施。建立每周例會制度，舉行有業(yè)主、監(jiān)理、總、分包施工單位參加聯(lián)席會議，及時協(xié)調(diào)解決施工中出現(xiàn)各種問題。3、建立項目土建、安裝、裝飾裝修施工協(xié)調(diào)會議

44、制度，由項目各部門負責人及各分包專業(yè)隊負責人參加會議。對與會人員進行各級工期計劃交底，在土建保安裝、安裝保裝飾裝修、裝飾裝修保交工總體原則下，及時處理好各工序、各工種在交叉、搭接作業(yè)時所面臨和存在各種問題。4、 對于關鍵工序， 每天舉行當日各有關勞務分包方負責人都參與會議，檢查當日施工進度完成情況，對第二天工期進度進行交底，并要求其對下屬工人傳達進度要求，確保上到領導，下到每一名工人都對進度計劃了如指掌。5、現(xiàn)場組織管理4.1、 由于本工程周邊有居民，為了確保工期，緩解施工和門面營業(yè)和施工矛盾，將盡量錯過門面營業(yè)時間等，為加快施工進度。材料進場道路確保交通暢通，盡量利用晚上進材料，保證白天材料

45、充足，不至出現(xiàn)白天因材料不夠而窩工現(xiàn)象發(fā)生。4.2、 與質(zhì)監(jiān)站、業(yè)主、監(jiān)理、設計院充分協(xié)商，保證在施工過程中不因為理解問題而耽擱工期。6、加強季節(jié)性施工管理，針對雨季、冬季不同自然條件，采取相應組織管理措施（具體參見季節(jié)性施工措施 ） ，為確保質(zhì)量、進度目標創(chuàng)造條件。二、技術保證措施1、制定詳細、有針對性和可操作性施工施工組織設計（或?qū)ｎ}方案）使所有管理層都熟悉和了解各分部（子分部） 、分項工程施工工藝、質(zhì)量標準，而且各操作層也更要熟悉和了解，從而從根本上杜絕現(xiàn)場指揮和工人操作盲目性，降低返工率，使工程施工有條不紊地、保質(zhì)保量地按期完成。2、 利用網(wǎng)絡計劃， 實施動態(tài)管理:加強管理， 對網(wǎng)絡工

46、期和資源優(yōu)化進行動態(tài)控制，使節(jié)點工期得到有效控制，從而保證總工期實現(xiàn)。建立動態(tài)計劃模式，確保節(jié)點工期實現(xiàn)。以監(jiān)理和業(yè)主審批確認施工總進度計劃為目標，以控制關鍵線路節(jié)點工期為主干，以滾動計劃為鏈條，確保計劃銜接、穩(wěn)定與均衡，通過信息反饋，對計劃實行全過程、有效控制。3、項目部編制經(jīng)業(yè)主確認施工總進度計劃，項目結(jié)合實際情況編制詳細季、月、周作業(yè)計劃和確定關鍵節(jié)點完成日期。力爭做到日保周、周保月、月保季進度計劃完成。在關鍵節(jié)點完成日期不可變原則下，通過改善施工條件、修改施工方案、優(yōu)化資源配置、調(diào)整作業(yè)計劃等手段，保證計劃實施施工條件和資源得以滿足，使施工進度始終與計劃保持動態(tài)平衡，確保合同工期目標最

47、終實現(xiàn)。三、經(jīng)濟保證措施1、項目部及時進行資金回收工作，公司在資金管理上，將對本項目采取一定調(diào)控性傾斜，確保項目部資金充足。2、將進度控制好壞作為項目管理人員能力考核重要依據(jù)之一，使之與經(jīng)濟掛鉤，稱職或優(yōu)秀在每月獎金上予以兌現(xiàn)，不稱職或有所欠缺，將實行罰款制度，強化、加強對施工進度控制，以經(jīng)濟杠桿刺激管理人員進度管理積極性。3、根據(jù)本工程實際情況，采用分工區(qū)施工，減少工程不合理投入及保證各工種施工連續(xù)性，提高工效，降低工程成本。對于分包單位工程款，將嚴格按合同支付，絕不拖欠工人工資，提高工人勞動積極性和主動性。四、資源保證措施1、充分發(fā)揮集團公司設備先進、裝備精良、豐富優(yōu)勢，實施科學、合理投入

48、,盡最大可能提高工程施工機械化程度。2、按本施工組織設計要求，為該項目配備素質(zhì)高、作風好項目管理班子以及長期與本公司合作經(jīng)驗豐富、操作技術水平高、責任心強作業(yè)隊伍進場施工。3、 節(jié)假日， 項目部根據(jù)情況預先對項目人員和作業(yè)隊伍進行合理輪休、倒休，以保證施工隊伍穩(wěn)定，使施工不受節(jié)假日影響；并在施工過程中將放假延誤工期通過加班、多投入施工人員等措施趕上，確保各工期目標實現(xiàn)。4、現(xiàn)場配備電腦2 臺并上網(wǎng)，傳真機1 臺，便于與外界及時進行溝通和交流，并與甲方、監(jiān)理實行資源共享，復印機1 臺，工程技術管理人員運用工程項目管理軟件，對工程進度計劃和資源優(yōu)化進行動態(tài)控制，使節(jié)點工期得到有效控制，從而確保關鍵

49、工序按計劃完成和總工期實現(xiàn)。施工進度計劃控制流程詳見下圖。實施次口作業(yè)計修改施工方改善作業(yè)條5、 本工程工程量及工期決定了投入人、材、機數(shù)量，必須根據(jù)工程量、施工進度計劃編制有足夠保障原材料供應、勞動力、周轉(zhuǎn)材料、施工機械計劃以滿足該工程施工進度需要。每月 25 日前，工程技術部提出下月物資需用計劃，物資部編制采購計劃，并落實貨源、組織采購。各主要施工材料進場計劃在施工準備階段再具體細化。6、充分發(fā)揮公司在重慶市及周邊省份、地區(qū)在建工程項目多優(yōu)勢，根據(jù)項目部勞動力資源需用計劃調(diào)派與我公司合作多年、經(jīng)驗豐富、操作技術水平高、責任心強、履約能力好作業(yè)隊伍進場施工；如遇業(yè)主有特殊要求，需進行突擊，搶

50、工期，我公司可發(fā)揮集團優(yōu)勢，隨時從其它項目部抽調(diào)管理人員和現(xiàn)場施工人員，確保工期要求。7、針對重慶地區(qū)漲水季節(jié)容易出現(xiàn)無砂供應、或供應貨源緊張現(xiàn)象，項目部將聯(lián)系兩家以上實力雄厚砂石供應商，并要求供應商配置較大砂石堆場用以儲備，確保正常施工。五、合同保證措施1、在勞務合同上明確工期與經(jīng)濟關系，工期提前將進行獎勵，工期拖后將予以罰款，并堅決兌現(xiàn)。2、充分發(fā)揮經(jīng)濟調(diào)控作用，在合同上將工程結(jié)算單價與施工進度計劃完成情況掛鉤，促使各作業(yè)工人從根本上重視施工進度計劃，人人都能發(fā)揮主觀能動性。3、公司與項目部、項目部與各作業(yè)層層層簽訂工期合同，實行重獎重罰，如有必要則撤換責任人或作業(yè)班組，并及時補充優(yōu)秀作業(yè)

51、人員，以確保工程順利進行。組織執(zhí)行指導施工員同體受 體受 、格,治公司、項目部上下措施，確保目標現(xiàn)。根據(jù)公"或配備健全項H管理班子,組織俱飛崢播曲控京系圖如下合本檢測中心布酊，質(zhì)量保證體安第二節(jié) 質(zhì)量保證措施一、組織管理措施1、全面貫徹執(zhí)行質(zhì)量管理標準及我公司質(zhì)量體系文件，項目部成立以技術負責人為組長，項目生產(chǎn)副經(jīng)理、質(zhì)量員、主要施工管理人員為組員項目質(zhì)理管理小組，制定質(zhì)量職責，對工程質(zhì)量進行全過程監(jiān)控。認真貫徹執(zhí)行公司質(zhì)量管理文件、質(zhì)量監(jiān)督條例和質(zhì)量獎罰條例，推行質(zhì)量抵押制度，采取技術、經(jīng)濟、行政等手段來保證質(zhì)量總目標實現(xiàn)。2、項目經(jīng)理部簽訂質(zhì)量責任狀，明確各自在實現(xiàn)項目質(zhì)量目標中

52、責、權(quán)、利，充分發(fā)揮公司各職能部門監(jiān)督作用。3、加強技術管理，認真做好各級技術管理工作。工程開工前精心編制好施工組織設計、質(zhì)保計劃、技術交底計劃、作業(yè)指導書、技術復核計劃、檢驗批驗收計劃、材料送檢計劃；開工后精心安排好月、周生產(chǎn)計劃。施工過程中作好分部、分項工程施工技術交底，嚴格按設計圖紙、施工組織設計和國家相關標準、驗收規(guī)范組織施工。4、認真學習消化施工圖紙參與會審，工程技術人員根據(jù)設計施工圖紙繪制施工放線圖，模板、鋼筋放樣圖，管道井、預留孔洞、水電安裝等結(jié)構(gòu)預留、預埋大樣圖等。5、推行全面質(zhì)量管理，建立“利用關鍵網(wǎng)絡線路，控制關鍵工序”質(zhì)量控制措施。 針對本工程特點， 項目部外墻工程將建立

53、5 個質(zhì)量控制點和 1個質(zhì)量管理小組：外架搭拆質(zhì)量控制點、外墻附屬物品拆除控制點、外墻抹灰質(zhì)量控制點、外墻涂料施工質(zhì)量控制點、管道安裝質(zhì)量控制點；6、重視技術復核工作，施工組織設計明確復核內(nèi)容，標高、砂漿配合比、石材規(guī)格型號、數(shù)量，等進行全面復核。7、強化質(zhì)量三檢制，不合格過程產(chǎn)品杜絕進入下道工序。通過嚴格檢查，實行層層把關，從根本上消除質(zhì)量隱患，做到“防患于未然” 。明確分部分項工程質(zhì)量目標、評定標準；質(zhì)量控制重點在過程控制，強調(diào)過程生產(chǎn)控制；要求每分項工程施工時，明確各施工工藝流程，根據(jù)工序特點制定質(zhì)量控制點，責任明確到人，層層控制。上道工序合格后才得進行下道工序施工。建立系統(tǒng)性過程質(zhì)量控制體系。8、嚴格原材料、半成品采購、檢查、驗收制度。所有進場材料必須有備案登記證、出廠合格證，不合格材料堅決不予進場，并根據(jù)施工檢驗規(guī)范和其它有關規(guī)定在監(jiān)理工程師見證下作現(xiàn)場抽樣送檢，經(jīng)檢驗合格后使用，對已進場不合格材料堅決作退貨處