工程前期及其他費用取費標(biāo)準

1、工程前期及其他費用取費標(biāo)準（計價格【1999 】 1283號）。一、可行性研究費依據(jù)國家計委關(guān)于印發(fā)建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定的通知（一）、按建設(shè)項目估算投資額分檔收費標(biāo)準表1.1 單位：萬元估算投資額3000 萬1億元5億元10億元50億元咨詢評估項目1億元5億元10億元50億元以上一、編制項目建議書6-1414-3737-5555-100100-125二、編制可行性研究報告12-2828-7575-110110-200200-250三、評估項目建議書4-88-1212-1515-1717-20四、評估可行性研究報告5-1010-1515-2020-2525-35注:1 .建設(shè)項目估算

2、投資額是指項目建議書或者可行性研究報告的估算投資額。2 .建設(shè)項目的具體收費標(biāo)準，根據(jù)估算投資額在相對應(yīng)的區(qū)間內(nèi)用插入法計算。3 .根據(jù)行業(yè)特點和各行業(yè)內(nèi)部不同類別工程的復(fù)雜程度，計算咨詢費用時可分別乘以行業(yè)調(diào)整系數(shù)和工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)（見表 1.2）。（二）、按建設(shè)項目估算投資額分檔收費的調(diào)整系數(shù)表1.2行業(yè)調(diào)整系數(shù)（以表1.1所列收費標(biāo)準為1）一、行業(yè)調(diào)整系數(shù)1.石化、化工、鋼鐵1.32.石油、天然氣、水利、水電、交通（水運）.化纖1.23.有色、黃金、紡織、輕工、郵電、廣播、電視、醫(yī)1.0藥、煤炭、火電（含核電卜機械（含船舶、航空、航天、兵0.8器）0.74.林業(yè)、商業(yè)、糧食、建筑5.

3、建材、交通（公路）、鐵道、市政公用工程二、工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)0.8 1.2注：工程復(fù)雜程度具體調(diào)整系數(shù)由工程咨詢機構(gòu)與委托單位根據(jù)各類工程情況協(xié)商確定。、工程勘察費依據(jù)關(guān)于改進和調(diào)整工程勘察不合理收費辦法和標(biāo)準的通知（建設(shè)部1991 316號）。表2.1建設(shè)工程規(guī)?？辈靾龅貜?fù)雜程度計費基礎(chǔ)費率（%）簡單場地工0.3大型工程中等場地程0.4復(fù)雜場地概0.55中型工程簡單場地算投資0.4中等場地0.55復(fù)雜場地0.6小型工程簡單場地0.55中等場地0.65復(fù)雜場地0.8另：勘察費一般民用建筑 6層以下的按35元/m2計算，高層建筑按810元/ m2計算，工業(yè)建筑按1012元/ m2計算。三、工程

4、設(shè)計費依據(jù)關(guān)于發(fā)布工程勘察和工程設(shè)計收費標(biāo)準的通知（建設(shè)部【1992】價費字375號）表3.1工程等級工程概算投資（方兀）300以下301 10001001 30003001以上一級2.01.91.81.7二級1.81.71.61.5三級1.61.51.41.3四級1.41.31.2五級1.21.1注：特級工程在上表一級工程收費標(biāo)準的基礎(chǔ)上乘以1.1的系數(shù)。民用建筑工程設(shè)計等級分類表表3.2工程等級特征特級一級二級三級一般公共建筑單體建筑面積8 萬m2以上2 萬m2以上至8萬m25000 m2以上至2萬m25000 m2以下立項投資2億元以上4000萬元以上至2億元1000萬元以上至4000萬

5、元1000萬元及以下建筑高度100m以上500m以上至100m24m以上至50m24m及以下（其中砌體建筑不得超過抗震規(guī)范高度限值要求）住宅、宿舍層數(shù)20層以上12層以上至20層12層及以下（其中砌體建筑不得超過抗震規(guī)范層數(shù)限值要求）住宅小區(qū)、工廠生活區(qū)總建筑面積10萬m2以上10 萬 m2及以下地下空間（總建筑面積）5 萬m2以上1 萬m2以上至5萬m21萬m2及以下地卜，程附建式人防（防護等級）四級及以上五%下&及以抗震設(shè)防區(qū)建抗震超限高設(shè)防區(qū)特筑高度層建筑抗震殊超限高100m及以要求層建筑下的一般超限高層特殊建筑技術(shù)復(fù)公雜、后聲、光、技術(shù)技術(shù)共熱、振動、視特別復(fù)雜比較復(fù)雜線等特殊

6、要建筑求國家省級級經(jīng)濟、文經(jīng)濟、文件、歷史、化、歷史、重要性涉外等重涉外等重點工程項點工程項目目四、工程保險費參考現(xiàn)行保險政策表4.1序號工程名稱保險費率（%。）1建筑工程1.1民用建筑住宅樓、綜合性大樓、商場、旅館、醫(yī)院、學(xué)校等241.2其他建筑工業(yè)廠房、倉庫、道路、碼頭、水壩、隧道、橋梁、管道等362安裝工程農(nóng)業(yè)、工業(yè)、機械、電子、電器、紡織、礦山、石油、化學(xué)及鋼鐵工業(yè)、鋼結(jié)構(gòu)橋梁36五、工程招標(biāo)代理服務(wù)費依據(jù)國家計委關(guān)于印發(fā)招標(biāo)代理服務(wù)收費管理暫行辦法的通知（計價格【2002 】 1980號）。招標(biāo)代理服務(wù)收費標(biāo)準（%）表5.1服務(wù)回費率中標(biāo)金額（力兀）貨物招標(biāo)服務(wù)招標(biāo)工程招標(biāo)100以下

7、1.51.51.0100-5001.10.80.7500-10000.80.450.551000-50000.50.250.355000-100000.250.10.210000 -1000000.050.050.051000000 以上0.010.010.011、按本表費率計算的收費為招標(biāo)代理服務(wù)全過程的收費基準價格，單獨提供編制招標(biāo)文件(有標(biāo)底的含標(biāo)底)服務(wù)的，可按規(guī)定標(biāo)準的30 %計收。2、招標(biāo)代理服務(wù)收費按差額定率累進法計算。例如：某工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)中標(biāo)金額為6000萬元,計算招標(biāo)代理服務(wù)收費額如下：100萬元>4.0 % = 1萬元(500 100)萬元 X0.7%= 2.8萬

8、元(1000 500 )萬元 >0.55 % =2.75 萬元(5000 -1000 )萬元 X0.35 %= 14萬元(6000 -5000 )萬元 X0.2 %= 2萬元合計收費=1 +2.8 +2.75 + 14 +2=22.55 (萬元)(京政發(fā)【1988 】21號，2002年修六、建設(shè)工程許可證執(zhí)照費依據(jù)或參照北京市城市建設(shè)工程規(guī)劃許可證執(zhí)照費暫行辦法訂）表6.1工程設(shè)計概算總額費備注類別率（0）20萬兀（含20方兀）以下20萬兀以上、200方兀（含）3不足50元的按50元計算建設(shè)以下2不足600元的按600元計算工程200力兀以上、1000萬元（含）1.5不足4000元的按4

9、000元計算以下1不足15000元的按15000元計算1000萬元以上20萬兀（含20方兀）以下1.5市政20萬兀以上、200方兀（含）1不足50兀的按507U計算設(shè)施以下1.0不足300兀的按300 7U計算鐵路200力兀以上、1000刃兀（含）7不足2000兀的按2000 7U計算線路以下0.5不足7000元的按7000元計算1000萬元以上外商投資1000萬元（含1000萬元）以下1.5建設(shè)1000萬元以上1工程其他臨時建設(shè)工程（包括施工暫設(shè)）和建筑面積120m2以下，跨度不超過6m的建設(shè)工程，每平方米按0.50元計算，無設(shè)計概算的圍墻，每延長米按0.50元計算七、工程建設(shè)監(jiān)理費依據(jù)關(guān)于

10、發(fā)布工程建設(shè)監(jiān)理費有關(guān)規(guī)定的通知表7.1（國家物價局、建設(shè)部1992價費字479號）。設(shè)計階段（含設(shè)計招施工（含施工招標(biāo)）及保工程概（預(yù)）算 M （萬元）標(biāo)）監(jiān)理取費a （%）修階段監(jiān)理費b (%)MV5000.20 v a2.50 vb500 加 10000.15 v a4.202.00 vb2501000 項50000.10 v a4.151.40 v b2005000 <M< 100000.08 v a4.101.20 vb4.4010000 予lv 500000.05 v a4.080.80 v b4.2050000 予lv 1000000.03 v a4.050.60 v

11、 b4.80100000 項a<0.03b60說明：不宜按上表標(biāo)準計費的項目，也可按照參與監(jiān)理工作的年度平均人數(shù)每人每年3.55萬元的標(biāo)準計算。（京價（收）字2002055號）。八、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費依據(jù)或參照北京市關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費標(biāo)準的通知表8.1項目取費基數(shù)不實行工程監(jiān)理費率（%。）實行工程監(jiān)理費率（%。）房屋建筑、設(shè)備安裝建安工作量1.750.5市政公用工程建安工作量1.4商品混凝土生產(chǎn)單位銷售額0.7水利工程建安工作量2.51注：不足100元的按100元收取九、建設(shè)單位管理費參考北京市建設(shè)工程費用表9.1序號建設(shè)總投資（萬兀）計算基礎(chǔ)費用指標(biāo)（%）1500以下工3.0250

12、1 1000程2.731001 5000費2.445001 10000用2.1510001 500001.8650000以上1.5建安工程費（民用建筑）（0502 版）一般建安工程費取值可參考民用建筑可行性研究與快速報價中第五章第二節(jié)（見附件1）,或在網(wǎng)上查找與估價對象類似工程的單方造價指標(biāo)以做參考。一、土建工程一般包括結(jié)構(gòu)工程和裝修工程。（一）結(jié)構(gòu)工程單方造價：結(jié)構(gòu)部分一般指鋼筋混凝土部分，而不包括圍護結(jié)構(gòu)，在遇有鋼結(jié)構(gòu)或局部鋼結(jié)構(gòu)的應(yīng)單獨估算。（1）采用造價指標(biāo)估算，見下表（表 1.1）:表1.1序號項目計量單位造價指標(biāo)（元）15001五級人防或地卜室地卜面積/m220002四級人防人防面

13、積/m222003基礎(chǔ)（條、柱基、滿堂基礎(chǔ)等或其綜土建造價（%）25004合）上部建筑面積8125上部框架結(jié)構(gòu)上部磚混結(jié)構(gòu)/m2上部建筑面積/m2500 650160 250注：本表造價指標(biāo)均不含其他直接費及現(xiàn)場經(jīng)費（一般列入全部土建工程造價內(nèi)），但已包含間接費及利稅。（2）采用速估工程量指標(biāo)估算，其指標(biāo)見下表（表 1.2）。方法是，按指標(biāo)套用各構(gòu)件（基礎(chǔ)、墻、柱、 梁、板等）概算定額單價（或各構(gòu)件加權(quán)后的綜合單價）并計取企業(yè)經(jīng)營費及利潤、稅金等費用后，算 出每平方米有關(guān)面積的估算造價，再乘以相應(yīng)面積，并各部分相加，即為全部結(jié)構(gòu)投資。表1.2速估指標(biāo)月單項目指號位其中標(biāo)鋼筋混凝土樁基m3/基0

14、.45 1（長10rn內(nèi)）礎(chǔ)m20.6鋼筋混凝土單層m3/基1.00 底板50 %,頂板15%,地卜室：礎(chǔ)m21.10其余為內(nèi)外墻、柱等1）底板厚0.5m內(nèi)m3/基1.50 頂板10 % ,其余同上22）底板厚0.8m內(nèi)礎(chǔ)m21.60頂板8%,其余同上3）底板厚1.0m左m3/基礎(chǔ)2.00 右m22.203條基、柱基或綜土建同表1.1合基礎(chǔ)造價4上部結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆框架m3/上部建筑m20.30.45柱16%,框架梁22%,板底梁9%,有梁板23%,內(nèi)墻21 %,電梯井壁7%,其他2%5上部結(jié)構(gòu)全現(xiàn)澆剪力墻（高層住宅為主）m3/上部建筑m20.35 0.4墻體60%,板30 % ,電梯井壁4%,樓梯

15、、陽臺、挑檐5%,其他1 %6上部結(jié)構(gòu)，磚混（多層住宅為主）m3/上部建筑m20.20.25板40%,梁8%,構(gòu)造柱 18%,圈梁10%,過梁5%, 墻6 %,其他（樓梯、陽臺、挑 檐等）13 %7現(xiàn)澆鋼筋混凝土無粘著預(yù)應(yīng)力樓板m3/樓板m20.20.25預(yù)應(yīng)力鋼絲束用鋼量，雙向弓拉67kg/ m2單向張拉34 kg/ m2一般鋼筋24 kg/ m28球節(jié)點鋼網(wǎng)架用鋼量（鋼管）Kg/網(wǎng)架m212.2（或14.1）x1.20 短向跨度m12.2 =無吊頂屋面指標(biāo)14.1 =有吊頂屋面指標(biāo)型鋼網(wǎng)架乘以1.20系數(shù)序號6指標(biāo)中，圈梁、過梁如已綜合在磚墻定額內(nèi)者，套用時可將指標(biāo)減少為0.17 0.21

16、m3/m2 。構(gòu)造柱如按m”計算時可按0.092 m3/m折算。墻是預(yù)制薄隔墻板。（3）鋼結(jié)構(gòu)耗用鋼材及結(jié)構(gòu)部分造價估算1網(wǎng)架結(jié)構(gòu)（不含柱和墻架）鋼材：25 35kg/m2造價：160250元/ m22輕型門式剛架（含墻架）鋼材；30 40kg/ m2造價：200270元/ m23多層鋼框架結(jié)構(gòu)鋼材：60 80kg/ m2造價：400600元/ m24高層鋼框架結(jié)構(gòu)鋼材：120 200kg/ m2造價：9001500元/ m2'（4） 一般情況下，可參考以下數(shù)據(jù)取值:表1.3結(jié)構(gòu)形式單方造價（元）磚混結(jié)構(gòu)800 1000鋼結(jié)構(gòu)1200 1600鋼混結(jié)構(gòu)1000 1500輕型彩鋼板結(jié)構(gòu)6

17、00800 （具體需要市場詢價）（二）裝修工程單方造價：以下單方造價僅作參考，裝修工程由于所用材料的不同，差異較大，需按實際情況科學(xué)、藝術(shù)地進行估價。外裝修幕墻工程可按外墻表面積乘以幕墻單位面積造價進行估算。建筑裝飾工程按裝飾水平的不同，劃分為不同的等級，1992年吉林省建設(shè)廳制定 建筑裝飾工程內(nèi)容及分類標(biāo)準（試行），以直接費占工程造價的百分比，提出了5級分類標(biāo)準。表2.1 建筑裝飾工程等級分類表類別造價標(biāo)準項目舉例裝飾內(nèi)容舉例特不限特高級大型公共建裝飾材料及做法不限高筑、全國性歷史性工程，如：級國家大會堂、國際會議中裝飾心、國際貿(mào)易中心、國際大型航空港、國際綜合俱樂工部、重要歷史人物紀念堂、

18、程國家級圖書館、博物館、美術(shù)館、學(xué)術(shù)廳、使領(lǐng)館、四星級以上賓館等高直接高級大型公共建筑、鋁合金、特殊空調(diào)、音響、級工程有歷史意義的地區(qū)性工程，窗門、玻璃幕墻、燈飾、雕塑、壁畫、裝費的如：高級賓館、酒店、舞廳、大理石、花崗巖聚合物潔具、家具、飾工程100%高級別墅、省級展覽館、科吊頂、特種電子工以下學(xué)實驗樓、高級俱樂部、郵電通信樓、三星級賓館等程等同水平的要優(yōu)先采用國產(chǎn)材料、設(shè)備中直接中局級大型公共建飾畫磚、局部木地板、局部高級工程費的筑，如：酒樓、舞廳、大專院校教學(xué)樓、禮堂、電影院、玻璃幕墻、預(yù)制水磨石板空調(diào)等，采用國產(chǎn)材料、設(shè)備為主，裝飾50%市級圖書館、文化館、青少對進口材料、設(shè)備館、大中

19、城市汽車客運站、進行嚴格控制工以下中等緘市火車站、多層綜合程商場、二星級賓館中直接中小型公共建筑，外墻如：玻內(nèi)墻墻紙、彩級工程如：重點中學(xué)、中等專科學(xué)璃錦磚、剁假后、色水磨石、瓷磚，裝費的校，教學(xué)實驗樓、電教樓，簡單的門畫飾物、嚴禁米用進口材料圖書館、招待所、百貨樓、局部畫科和設(shè)備飾工程20%商城、一星級賓館以下一直接一般民用工程外墻如：水內(nèi)墻刮大白般工程磨石.干粘石、涂粉、涂料、油漆、裝費的料等，拉毛、線條局部瓷磚等/、同色彩艾化飾工程10%以下表2.2不同檔次建筑裝飾費用（元/m2）工程項目高檔中檔低檔美容院、飯店、賓館、文化中心、高級餐廳、舞廳、別墅、音樂廳3000 以上1500 300

20、01500以下商場、文化娛樂中心、影劇院、美術(shù)館、展覽館2000 以上1000 20001000以下旅行社、禮堂、圖書館、體育館、商店、會議室、辦公室、住宅1500 以下8001000800以下注：需要指出的是，通過提高室內(nèi)設(shè)計、 施工管理、施工技術(shù)和優(yōu)選飾材等， 同樣的建筑裝飾工程投資,可提高其檔次。建筑裝修部分速估工程量指標(biāo)的項目內(nèi)容見表2.2。表2.2序號項目位單標(biāo)速估指估算基礎(chǔ)1主要，程量m0.8 按建筑面積計算1樓地面及天棚面20.9按防水地面面枳計算，面枳大者7積m1.2 取上限反之取卜限地面防水21.52按屋囿囿枳計算，面積大者取卜屋面找平、保溫、m占地面限否則取上限45架空層2

21、積按建筑面積計算6屋面防水卷材2m1.21.05 按建筑面積計算7窗面積m0.12 按建筑面積計算門面積20.18樓梯投影面積m 0.05 20.100.04 0.07 X0.45樓梯欄桿0.5 外墻面積m.8按建筑面積計算外墻粉刷（面層）內(nèi)（隔）墻面積2m 1.150.5 m.9按外墻面積計算按建筑面積計算，不適用于大空內(nèi)墻粉刷（囿層）2十間公共建筑單價m)X2一個項目中有幾種不向做法時按2其他次要項目2按概算主要者分別計價3其他直接費及調(diào)價系數(shù)2ml額單價或預(yù)算組合單按主要，程量直接費之和計算，裝修標(biāo)準高者取下限，否則取上限4現(xiàn)場管理費、間接價計算 %按上述14項直接費之和計算，5費、利%

22、 20 30其他地區(qū)適當(dāng)降低潤、稅金等按當(dāng)?shù)匾?guī)定計算35 40二、給排水工程I（一）一般民用建筑中給排水工程單方投資參考表（表 2.1）30 40表2.1號序工程名稱（元/m2）附注1中小學(xué)20 30托兒所/幼兒2園40 503辦公樓20 304教學(xué)樓20 305理化樓40 506科研樓50 601.本表為1996年北京地區(qū)的投資7圖書館20 30水平2給排水工程中包括一般消防設(shè)施8電影院35 459食堂70 801社會旅館0901601商業(yè)服務(wù)樓135 45車庫1倉庫（單層）320 301倉庫（多層）430 40（二）自動噴淋消防工程該管道系統(tǒng)為獨立管道系統(tǒng)，包括給水管道、噴淋頭、支架等，每

23、個噴頭可控制消防面積40m2左右，其單方造價約 7080元。（三）氣體消防工程（BTM ）一般每m3室內(nèi)體積250300元。折合單方造價 80100元。（四）中水處理設(shè)備國產(chǎn)設(shè)備：1520元。進口設(shè)備：56美元。或按給排水投資的10 %估算。三、采暖及空調(diào)工程（一）采暖工程單方造價（表 3.1 ）表3.1序項目單方造價（元）號一般鍋爐熱源城市供熱熱源1住單層657575 85宅多層45C7050 80高層50C7858 902辦公樓、學(xué)校63C8470 953醫(yī)院、幼兒園75C9085 1034旅館、飯店60C7569 855圖書館50C7058 806商店658575 957食堂、餐廳80C

24、9590 1058影劇院85 10597 1209禮堂、體育館105145120 160注：1.一般鍋爐熱媒為95/70 C ,城市供熱源為85/60 C。2.總建筑面積大，外圍結(jié)構(gòu)熱工性能好，窗戶面積小，采用下限，反之則可采用上限。（二）民用建筑中央空調(diào)通風(fēng)工程單方造價（表 3.2）表3.2序號項目單方造價（元）1賓館、飯店550 7002寫字樓600 7203科研、辦公樓5001-6504醫(yī)院、幼兒園465。-6405圖書館380 -4506商店650 -7507餐廳580 -6708體育館7001-8009影劇院、會堂600 -700（三）單純通風(fēng)工程（表 3.3）表3.3序號項目單方造

25、價（元）1地卜室通風(fēng)100 1502衛(wèi)生間、廚房或其他通風(fēng)按設(shè)備估算四、強電工程（一）民用建筑變配電工程表 4.1序號項目造價指標(biāo)元/kV A元/m21賓館、飯店1200 1350105 1352寫字樓1150 130095 1273科研、辦公樓1058 123093 1154醫(yī)院968 105487 1045圖書館850 98670 906商廈900 100085 1007餐廳、酒樓947 105090 1108體育館1042 121098 1209影劇院、會堂1100 1240115138注：其他功能建筑物可參照功能相近類別建筑物考慮。如博物館可參考圖書館，展覽館可參考商廈。（二）民用建筑

26、動力配線工程（表 4.2）表4.2序號項目造價指標(biāo)元/kVW元/m21賓館、飯店高檔10151340113138中檔850112070 95480 59050 872寫字樓450 58065 743科研、辦公樓435 58052 704醫(yī)院85071 9210005圖書館350 50045 626商廈高150中檔935125078 105405 52555 747餐廳、酒樓900115075 958體育館750 92069 859影劇院、會堂550 82563 79（三）一般民用建筑照明工程（表 4.3）表4.3序號項目造價指標(biāo)（元/m2 ）附注1中小學(xué)60 701

27、.本表為1996年北京地區(qū)的 投資水平。2 .燈具均以一般日光燈和白熾 燈為準。2托兒所、幼兒園40 503辦公樓60 704教學(xué)樓60 705理化樓70 806科研樓60 707圖書館80 1008電影院80 1009食堂40 501社會旅館70 8001商業(yè)服務(wù)樓65 7511車庫30 4021倉庫（單層）25 3531倉庫（多層）30 404（四）防雷接地工程一般6層以下的多層建筑可不考慮防雷接地（避雷）工程。其他單方造價約35元。五、弱電工程表5.1序號項目造價指標(biāo)（元/m2 ）按設(shè)備數(shù)量估算1進口程控電話總機安裝工程300500美元/門2國產(chǎn)程控電話總機安裝工程600650元/門3電

28、話線路安裝工程684電話分機安裝工程300400元/臺5閉路電視一般系統(tǒng)586內(nèi)部可放錄相系統(tǒng)10157衛(wèi)星接受天線投資15208防火報警系統(tǒng)40 50中上等70 90高級100 1209廣播音響系統(tǒng)40 60中上等65 8010保安監(jiān)視系統(tǒng)25 35六、電梯工程一般分客梯、貨梯、醫(yī)用梯及雜物梯等種類。安裝費估算方法目前有兩種：（1） 按當(dāng)?shù)馗拧㈩A(yù)算定額及取費標(biāo)準計算；（2） 由制造廠安裝，其收費標(biāo)準一般約為電梯報價的1215%,由廠商確定。（一）電梯基準價格計算表（1996年北京預(yù)算價）（表6.1）表6.1載部基準價（萬元）每載重量加減價（）號序品種、規(guī)格速度(m/s)重kg)1( /站層站

29、差價（力兀）30kg)6800kg)11000(kg)250(kg)11600(kg)直流高速1梯 TM/M-V2 .5/3.5000120/2080.01.0010+ 12交流調(diào)速2梯 D2/M-B1.0000110/1029.80.97-0+22交流調(diào)速3梯 D2/M-B1.6000110/1030.40.97-0+20交流調(diào)速4梯 DS/M-B1.0000110/1031.30.97-0)0+ 17交流調(diào)速5梯 DS/M-B1.6000110/1032.30.97-0+ 15交流雙速梯AC/KS(M-B)1.0000110/1025.80.98-3019+ 17變頻變壓調(diào) 速 梯ACVF

30、/AMK1.0000110/1057.90.9一20120+ 14變頻變壓調(diào) 速 梯ACVF/AMIC1.6000110/1063.00.9一80113+ 14變頻變壓蜩 速 梯ACVF/AMIC1.75000110/1069.10.9一8016+701雜物梯0 .51. 00012/23.70.3200)(2000)(3000(5000)15+3200)11 貨梯AC/KS(R-S)0.6300015/514.90.7-7-3360+21 貨梯AC/KS(M-B)0.6300015/517.20.8-10-2960+3醫(yī)用梯1AB,服務(wù)梯ASAC/KS(R-S)0.631.000015/51

31、5.70.8+204醫(yī)用梯1AB,服務(wù)梯ASAC/KS(M-B)1.000015/526.30.8+205醫(yī)用梯1AB,服務(wù)梯ASAC/KS(M-B)1.60015/524.70.82.81 觀光梯111416TGJ1.0/1000-JX,DS/MB.00000/108.21.35.1觀光梯，151TGJ1.0/11010.317000-JX,.600/105.1DS/MB03.6（二）自動扶梯（表 6.2）表6.2序號扶梯斜度扶梯4.5m長度價（力兀）每小 m差價（力兀）附注130 °53.30.4235 °51.90.4七、煤氣工程包括灶具、開水爐等設(shè)備及少量管道，一般

32、單方造價約1522元。八、室外工程包括大型土方（豎向布置）、道路、廣場、圍墻、庭院綠化、上下水管道、電纜線路等，可根據(jù)總平面圖占地多少而通常按全部建筑物、構(gòu)筑物投資之和的8%17%進行估算。高級賓館和高級公寓的室外工程可按建筑物投資之和的 2 %5 %估算。對于庭院綠化工程如有條件單獨計算面積時可參照北京地區(qū)的標(biāo)準，采取以下綜合單價進行估算。高檔綠化工程：250元/m2,道路另加200元/m2。中檔綠化工程：100120元/m2,道路另加80100元/m2。一般綠化工程：5060元/m2,道路另加5060元/m2。房屋經(jīng)濟耐用年限表（年）單位：年房屋結(jié)構(gòu)生產(chǎn)用房受腐蝕的生產(chǎn)用房非生產(chǎn)用房殘值率

33、鋼結(jié)構(gòu)705080鋼筋混凝土結(jié) 構(gòu)（包括框架結(jié)構(gòu)、 剪力墻結(jié)構(gòu)、筒體結(jié) 構(gòu)、框架一剪力墻結(jié) 構(gòu)等）5035600%醇混結(jié)構(gòu)一等4030502%醇混結(jié)構(gòu)二等2%磚木結(jié)構(gòu)一等3020406%磚木結(jié)構(gòu)二等4%磚木結(jié)構(gòu)三等3%簡易結(jié)構(gòu)100%構(gòu)筑物經(jīng)濟耐用年限（參考）單位：年1室外框架、管架032冷卻塔033水塔034水池035等油池、油罐、污水池026水井037道路028圍墻03附件1 :部分城市民用建筑工程造價參考指標(biāo)（元/m2）（2001年6月）北京天津石家莊太原特呼和浩1.住宅1200650一800700低層一般標(biāo)15001500一900800準2000 -1500600一1000 低層高標(biāo)準

34、240020008009001200多層一般標(biāo)1000115012001000700準1100140015001100800多層圖標(biāo)準15001350135012001250高層一般標(biāo)18001550150013001400準15001400一15001000高層高標(biāo)準160015001200150020001800190020002300220025002.宿舍90010006009006007多層一般標(biāo)10001200800100000準13001300130015001000高層一般標(biāo)15001500150013001200準3.辦公樓寫2000135012001200900字樓2300

35、1600130013001350多層一般標(biāo)300014001350一1800準34001700160013002000多層圖標(biāo)準31002200120015001600高層一般標(biāo)35003000150012001800準480035002500140025005600400038003000高層高標(biāo)準4.旅游酒店27002500170016001500 多層一般標(biāo)30003000205018002000準35003200220018001800 高層一般標(biāo)41003500270022002000 -準420035002900一3500 三墾級470045003800一4000五星級560050

36、0040004500 65006000450050005.商店15001800120011001000 多層一般標(biāo)18002200130012001200準300025001400一1200 多層圖標(biāo)準390035001800一15004000380020002500 高層高標(biāo)準150050004300250018003500高層一般標(biāo)準2500230016001800 30002900200022006.中小學(xué)校12001100800 800 700多層一般標(biāo)1500120010001000800準18001400110010001000 多層圖標(biāo)準250020001300120012007

37、.醫(yī)院20002000120012001200 多層一般標(biāo)22002300150013001500準門診部23002200140013001500 多層一般標(biāo)26002500200015001800準醫(yī)技樓21002100150013001800 多層一般標(biāo)24002600200015002000準住院部29002600165016002000 高層一般標(biāo)33003000220018002500準住院部長春哈爾濱沈陽1.住宅650 800850 -1000750、900低層一般標(biāo)1200 140012001500600V00準650 750700 ,-800900、1000低層高標(biāo)準1300 15001350155014001600多層一般標(biāo)1200 170013001500