農(nóng)村租地合同書(shū)

1、農(nóng)村租地合同書(shū)甲方：（租賃）乙方：（承租）為對(duì)耕地進(jìn)行科學(xué)合理使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方愿意將變壓 器1.22畝耕地租給乙方修建大棚，為預(yù)防在種植、收繳租金期間發(fā)生 爭(zhēng)議，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。第一條甲方租賃給乙方耕地位于變壓器臺(tái)，東西長(zhǎng)米，南北寬米，總 面積1.22畝，東至大路，南靠胡秉元地，西鄰胡廣彥地，北接黃登平 地。（耕地面積不包括地北給胡廣彥留的一條灌溉渠）第二條租賃期限租賃時(shí)間共 年，從年 月 日起至 年 月 日止，如遇國(guó)家政策性 調(diào)整，另行議定。第三條租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式按照先繳費(fèi)后使用，一年一交，二年一議價(jià)的方式繳納租賃費(fèi)， 租賃費(fèi)頭一年每年每畝租金1000元，于當(dāng)

2、年 月 日前結(jié)清，下一年租 賃費(fèi)以現(xiàn)金方式必須在第二年三月份前全部結(jié)清，如乙方不按時(shí) 交納， 須提前向甲方說(shuō)明，以求甲方諒解。第四條合同期滿后，如乙方不愿再高大棚栽培種植，應(yīng)將大棚 圍墻挖到推平用水浸泡使土地恢復(fù)原樣才能交付甲方。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)()甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對(duì)承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營(yíng)的耕地。3、制止乙方實(shí)施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。4、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費(fèi)。5、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承 租方。6、耕地租賃期間，國(guó)家各類(lèi)惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體。7、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。(二)乙方

3、的權(quán)利和義務(wù)1、依法享有對(duì)租賃的耕地資源經(jīng)營(yíng)使用和收益的權(quán)利。如在租賃 期內(nèi)對(duì)所租賃的耕地進(jìn)行了基本農(nóng)田改造，對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、 水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。2、乙方對(duì)耕地可依據(jù)市場(chǎng)需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式。3、租賃期內(nèi)不得對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下， 對(duì)原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。4、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。第六條違約責(zé)任1、在租賃期間，除合同約定和國(guó)家、省、市政策調(diào)整的因素之 外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān) 另一方的經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng)事人雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約 責(zé)任。因不可抗力的因素，造成

4、甲乙雙方無(wú)法履行合同，或是合同確有 必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合 同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的，甲方有權(quán)解除租賃合同。3、乙方違約私自對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。4、乙方有違反國(guó)家、省、市政府耕地管理政策行為的，甲方有權(quán) 解除合同。第七條解決爭(zhēng)議的辦法 在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級(jí)主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第八條其它事項(xiàng)本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方代表人（簽字蓋章）： 乙方代表人（簽字蓋章）：簽訂時(shí)間：年月日租地合同書(shū)甲方：（租賃）乙方：（承租）為對(duì)耕地進(jìn)行科學(xué)合理使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方愿意將變壓 器 畝耕地租給乙方修建大棚，為預(yù)防在種植、收繳租金期間發(fā)生爭(zhēng) 議，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。第一條甲方租賃給乙方耕地位于，東西長(zhǎng) 米，南北寬 米，總面積 畝，東至，南靠，西鄰北接。第二條租賃期限租賃時(shí)間共 年，從年 月 日起至 年 月 日止，如遇國(guó)家政策 性調(diào)整，另行議定。第三條