工程計劃方案造價咨詢報告書地內容與格式

1、附錄一工程造價咨詢報告書的格式與內容報告書是咨詢企業(yè)向委托方出具表達咨詢成果的文件。工程造價咨詢企業(yè)在完成委托的咨詢項目后，應向委托方出具書面咨詢報告書。咨詢報告書主要由“封面”、“扉頁”、“目錄”、“咨詢成果報告”四部分組成。一、報告書封面格式見附樣 1 1 其內容包括：1 1 工程造價咨詢報告書；2.2.咨詢項目全稱；3 3咨詢業(yè)務類別：分為建設項目建議書及項目可行性研究、項目經濟評價報告；投資估算、 設計概算、施工圖預算、工程量清單、工程標底、投標報價、工程結算、工程決算的編制與審核 工程造價鑒定；項目實施階段造價跟蹤控制等；4 4咨詢報告日期；5.5.咨詢企業(yè)全稱及印章。二、報告書扉頁

2、格式見附樣 2 2,其內容包括：1.1.咨詢報告書編號；2 2咨詢項目委托方全稱；3 3咨詢企業(yè)執(zhí)業(yè)專用章；4 4咨詢企業(yè)法定住所、郵編及聯(lián)系電話；5 5咨詢作業(yè)期：標注起止作業(yè)日期的年月日；6 6咨詢企業(yè)法定代表人（或合伙負責人）和技術負責人姓名；7 7工程造價咨詢人員：項目負責人和專業(yè)咨詢人員姓名、執(zhí)（從）業(yè)資格、從事專業(yè)（指在 該咨詢項目中承擔的咨詢專業(yè)）。三、報告書目錄格式見附樣 3 3,其內容包括：1.1.序號：按報告書所有文件先后順序排列；2.2.文件內容：報告書中文件的標題；3.3.文件作者：文件制發(fā)企業(yè)或個人；4 4頁碼：該文件在報告書中所處的位置；5 5備注：注明該文件形態(tài)（

3、原件、復印件）等事項。四、 咨詢成果報告主體格式見附樣4 4，其內容和要求：1 1.版頭：位于報告書首頁的上部，由咨詢企業(yè)全稱、發(fā)文號組成。“發(fā)文號”由咨詢企業(yè)根據內部收發(fā)文管理規(guī)定自行編排；2 2報告書標題：標題內容需含咨詢項目名稱、咨詢業(yè)務類別和文種。位于版頭下方，用分隔 線與版頭分隔；3.3.主送單位：指咨詢項目委托單位；4 4正文：正文是報告書的主體部分，用以敘述咨詢結果的具體內容。正文必須實事求是，簡 明扼要，條理清楚，合乎文法。其內容必須包括委托方及委托事項、項目概況、編審的主要方法和 依據、編制和審核說明、咨詢結論或建議等，有“附件”的報告書應在正文后標明附件的件數(shù)和標 題。5

4、5附件：(1 1 )編制說明(報告書正文已涵蓋則不再單列)；(2) 工程造價結算書(并附工程造價審定單，見附樣 5 5)、清單、標底、預算書等(根據咨詢 類型提供，且在封面上項目負責人應署名 ，并蓋造價師執(zhí)業(yè)章)；(3)其它。6.6. 落款：(1) 咨詢報告必須有項目負責人署名并蓋注冊造價師執(zhí)業(yè)專用章。項目負責人是指負責主持 (或主編審)項目咨詢的注冊造價師；(2)咨詢企業(yè)全稱：咨詢企業(yè)落款并加蓋企業(yè)公章；(3)日期：指出具報告日期。7.7. 版尾：(1 1)主題詞：根據國家統(tǒng)一規(guī)則或本單位制定的規(guī)則編寫，位于報告書尾頁下方左側；。(2 2 )抄送單位：根據合同規(guī)定和需要而抄送的單位名稱，位于

5、主題詞一側下方；(3 3 )印制份數(shù)：指報告書印制數(shù)量，位于抄送單位下方右側。附樣 1 1:報告書封面附樣 2 2 :報告書扉頁附樣 3 3 :報告書目錄附樣 4 4 :咨詢成果報告主體格式附樣 5 5 :工程造價審定單附樣 1 1 報告書封面工程造價咨詢報告書咨詢項目全稱 _咨詢業(yè)務類別 _咨詢報告日期 _（咨詢企業(yè)全稱及公章）附樣 2 2:報告書扉頁咨詢報告書編號：咨詢項目委托方全稱:咨詢企業(yè)執(zhí)業(yè)專用章:咨詢企業(yè)法定住所：郵編：聯(lián)系電話：咨詢作業(yè)期：法定代表人：技術負責人：項目負責人：執(zhí)（從）業(yè)資格 （章）:從事專業(yè)專業(yè)咨詢人員：執(zhí)（從）業(yè)資格 （章）:從事專業(yè)專業(yè)咨詢人員：執(zhí)（從）業(yè)資格

6、 （章）:從事專業(yè)專業(yè)咨詢人員：執(zhí)（從）業(yè)資格 （章）:從事專業(yè)附樣 3 3:報告書目錄咨詢報告書目錄第 頁序號文件內容文件作者頁碼備注附樣 4 4:咨詢成果報告主體格式（咨詢企業(yè)全稱）發(fā)文號報告書標題主送單位：（報告書正文）xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

7、xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.附件：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx（咨詢企業(yè)全稱和印章）年 月 日主題詞抄送：共?。悍莞綐?5 5:工程造價審定單工程結算審核定單委托單位:建設單位咨詢類型施工單位專業(yè)工程名稱序號單位工程 名稱送審數(shù)（元）審定數(shù)（元）核減數(shù)（元）核增數(shù)（元）1 12 23 34 45 56 6合計審定金額大寫凈核（增）減額備注建設單位（章）：施工單位（章）：經辦人:經辦人：日期:年 月日日期：年月日委托單位（章）咨詢企業(yè)（章）：負責人（簽字蓋章）：項目負責人（簽字蓋章）：

8、簽發(fā)人：日期:年 月日日期：年月日附錄二工程造價咨詢檔案立卷規(guī)則工程造價咨詢檔案是指咨詢企業(yè)從接受委托、調研、取證、編審、合議、復核、審批到出具報告書全過程中形成的具有查考和保存價值的文件和材料。工程造價咨詢企業(yè)完成咨詢業(yè)務后必須逐項建立檔案。一、立卷的原則1 1 遵循工程造價咨詢文件材料的形成規(guī)律，保持卷內文件材料的系統(tǒng)聯(lián)系；2.2.正確分析和鑒別文件材料的保存價值；3 3按委托項目分別立卷；4 4.卷內文件材料應真實、完整，審批和簽章手續(xù)完備；5 5卷內文件材料的制作和書寫必須規(guī)范、清晰，益于長期保存和查閱。二、歸檔材料歸檔材料主要由咨詢成果報告、咨詢依據文件、其他文件三部分組成。1.1.

9、 咨詢成果報告主要內容和排列：(1)咨詢報告書正本原件( (含附件) )；(2)簽發(fā)人簽發(fā)的報告書底稿；(3)技術文件及工作底稿(各類分析說明文件、計算書、工料分析表等)。2.2. 咨詢依據文件主要內容和排列：(1)委托方提供資料清單( (清單應注明委托單位名稱及項目名稱) )(附樣 1 1 )；(2)項目建議書或批件(投資估算編審)；(3)設計方案及初步設計文件(設計概算編審)；(4)工程招標文件(含工程量清單)、設計交底紀要、招標答疑(工程量清單、標底、投標報 價、結算編審)；(5)工程承包合同、 中標通知書、 補充協(xié)議(結算編制、造價控制)；(6)送審工程概、預、決算書；(7)施工單位送

10、審的工程結算書(結算審核)；(8)設計變更單、施工簽證(結算編審)；(9)工程竣工驗收憑證(結算編審)；(10)甲供材料、設備明細單(結算、決算編制)；(11) 會議紀要、文函；(12)安全文明施工措施費測定表(結算審核)；(13) 其他材料：各種調查材料、采集數(shù)據、取證資料等。3.3. 其他文件主要內容和排列：(1)工程造價咨詢合同或司法鑒定委托書；(2)咨詢企業(yè)作業(yè)計劃書(重大項目需存放)；(3 3 )工程造價咨詢質量控制流程單(附樣5 5 )；(4 4 )備考表；立卷情況說明：卷內文件缺損、修改、補充、移出、銷毀等情況，由檔案管理人員填寫。(5 5)封底。工程施工圖和竣工圖一般不納入歸檔

11、范圍。如設計變更單和施工簽證較多，可用清單形式歸檔,原件由委托方保存。三、案卷的編目1.1. 編寫案卷頁號：正面在頁面右下角編寫，背面在左下角編寫；單面書寫的文件材料，空白 面不編頁號；案卷圭寸面、卷內目錄、卷內備考表不編頁號。2.2. 案卷封面的編制(附樣 2 2 )。(1) 立卷咨詢企業(yè)全稱。(2) 咨詢業(yè)務類別：分為建設項目建議書及項目可行性研究、項目經濟評價報告；投資估算、 設計概算、施工圖預算、工程量清單、工程標底、投標報價、工程結算、工程決算的編制與審核； 工程造價鑒定；項目實施階段造價跟蹤控制等。(3) 案卷標題：指咨詢項目的全稱。(4) 時間：指卷內文件材料所屬的起止年月。(5

12、) 保管期限：分為短期(1010 年)、長期(2020 年)、永久三類。工程造價咨詢檔案一般定為短 期。有特殊要求的可定為長期或永久。(6 6 )件、頁數(shù)：“件”指卷內文件材料的總件數(shù)；“頁數(shù)”指卷內文件材料的總頁數(shù)。(7) 歸檔號：可按咨詢企業(yè)制定的規(guī)則編排，也可按檔案立卷年份+分類代碼+流水號組合 成歸檔號。(8) 全宗號、目錄號、案卷號：指應移交當?shù)卣畽n案館保存的檔案，由檔案館編排。3.3. 卷內文件目錄(附樣 3 3 )。(1 1 )序號：以卷內文件排列先后順次填寫序號。(2 2)文號：文件制發(fā)單位的發(fā)文字號。(3 3 )作者：文件制發(fā)單位或個人。(4) 內容：即文件的標題。文件沒有

13、標題或標題不能說明文件內容的，可自擬標題，但需外 加“號。(5) 日期：文件形成的年、月、日。(6) 頁號：卷內文件所在之頁的頁碼。(7 7 )備注：留待對卷內文件變化時作說明之用。4.4. 卷內備考表(附樣 4 4 )。(1) 本卷情況說明：填寫卷內文件缺損、修改、補充、移出、銷毀等情況，由檔案管理人員 填寫。(2) 立卷人：由立卷者簽名。(3) 檢查人：由案卷質量審查者簽名。(4) 立卷時間：指完成立卷的時間。四、案卷裝訂要求1.1. 案卷裝訂排列：案卷封面-卷內文件目錄-文件材料-備考表-封底。2.2.卷內文件目錄、備考表應采用A4A4 規(guī)格用紙，封面、封底宜采用120120 克至 15

14、0150 克牛皮紙。3.3. 單卷厚度超過 40mm40mm 勺，可分卷立卷。五、其他有條件的單位，可以按照上述要求將有關資料掃描后建立電子檔案。附樣 1 1 :委托方提供資料清單附樣 2 2 :卷宗封面附樣 3 3:卷內文件目錄附樣 4 4:備考表附樣 5 5 :工程造價咨詢質量控制流程單附樣 1 1:委托方提供資料清單第 頁序 號提供資料內容份數(shù)/ /頁是否 原件咨詢企業(yè)簽收歸還委托方簽收日期簽收人歸還日期接收人附樣 2 2（咨詢企業(yè)名稱）（咨詢業(yè)務類別）（案卷標題）自年月至年月保管期限本卷共件頁歸檔號全宗號目錄號案卷號附樣 3 3:卷內文件目錄第 頁序號文號作者內容日期頁號備注附樣 4

15、4:立卷人:檢查人: 立卷時間：工程造價咨詢質量控制流程單本卷情況說明:編號:附樣 5 5咨詢項目名稱咨詢類別委托單位合同編號約定作業(yè)期年月日至年月日項目負責人姓名專業(yè)資格姓名專業(yè)資格專業(yè)咨詢人員1.1.2.2.3.3.4.4.專業(yè)咨詢人員1 1 簽名（并蓋資格章）：日期年 月日自校意見專業(yè)咨詢人員2 2 簽名（并蓋資格章）：日期年 月日專業(yè)組負責人簽名（并蓋資格章）：日期年 月日復核意見項目負責人簽名（并蓋資格章）：日期年月日審核意見技術負責人簽名（并蓋資格章）：日期年月日附錄三、術語解釋1 1 預可行性研究：也稱初步可行性研究，是在投資機會研究的基礎上，對項目方案進行的進 一步技術經濟論證

16、，對項目是否可行進行判斷。2 2 可行性研究：是通過對項目的主要內容和配套條件，如市場需求、資源供應、建設規(guī) 模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、盈利能力等，從技術、經濟、工程等方面進行調查研究和分 析比較，并對項目建成以后可能取得的經濟、社會、環(huán)境效益進行預測，為項目決策提供依據的一 種綜合性的系統(tǒng)分析方法。3 3 建設方案的經濟評價：是項目建議書和可行性研究報告的重要組成部分，其任務是在完成市場預測、廠址選擇、工藝技術方案選擇等研究基礎上，對擬建設項目投入產出的各種調查研究、計算及分析論證，比選推薦最佳方案。它包括財務評價和國民經濟評價。4 4 可行性研究評估：根據委托人的要求，在可行性研究

17、的基礎上，按照一定的目標，由 另一咨詢企業(yè)對投資可靠性進行分析判斷、權衡各種方案的利弊，向業(yè)主提出明確的評估結論。5 5投資估算： 是指在整個投資決策過程中， 依據現(xiàn)有的資料和一定的方法， 對建設項目 的投資額進行估計。投資估算總額是指從籌建、施工直至建成投產的全部建設費用，其包括的內容 應視項目的性質和范圍而定。6 6 初步設計概算：是指在初步設計階段，根據設計要求進行的工程造價計算。它是初步 設計文件的部分，由單位工程概算、單項工程綜合概算和建設項目總概算組成。7 7 施工圖預算：是指在施工圖設計階段，根據設計要求進行的工程造價計算。&竣工結算：是指已完工程經有關部門點交驗收后，承發(fā)包雙方

18、就最后工程價款進行結 算。9.9. 施工工程標底：是由招標單位自行或委托具有編制標底資格和能力的工程造價咨詢企 業(yè)代理編制，并作為招標工程在評標時參考的預期價格。10.10.施工合同：是發(fā)包方和承包方為完成商定的建筑、安裝工程，明確相互權利義務關系 的協(xié)議。1111招標文件：是工程建設的發(fā)包方以法定方式吸引承包商參加競爭，擇優(yōu)選取施工單位 的書面文件。1212 投標報價書：是投標商根據招標文件對招標工程承包價格作出的要約表示，是投標文 件的核心內容。1313工程簽證：按承發(fā)包合同約定，一般由承發(fā)包雙方代表就施工過程中涉及合同價款之 外的責任事件所作的簽認證明（注：目前一般以技術核定單和業(yè)務聯(lián)系

19、單的形式反映者居多）。1414工程進度款：是指在施工過程中，按逐月（或形象進度、或控制界面等）完成的工程 數(shù)量計算的各項費用總和。1515工程造價鑒證：針對鑒證對象，由造價工程師依據鑒證目的和提供的資料，根據現(xiàn)行 規(guī)定、合同約定，遵循工程造價咨詢規(guī)則和程序，運用工程造價咨詢方法和手段，對工程造價作出 的客觀、公正的判斷。1616 合同咨詢：咨詢機構對委托方與第三方簽定的合同，就合同形式選取，條款內容的有 效設定等提供全面咨詢。1717 合同圖紙：是指作為招標文件發(fā)放給投標單位；并在招標過程中補充、完善，作為施 工承包合同價款計算依據的圖紙及相關技術要求。1818 造價工程師：是指經全國統(tǒng)一考試

20、合格，取得執(zhí)業(yè)資格證書，并經注冊從事建設工程 造價業(yè)務活動的專業(yè)技術人員。19.19. 項目負責人：由咨詢企業(yè)法定代表人書面授權，具有同類工程相關專業(yè)知識及經驗，負責咨詢合同的履行，主持咨詢業(yè)務工作，具有最終咨詢成果文件和相關咨詢成果文件簽發(fā)權的造 價工程師。20.20.專業(yè)造價工程師： 根據咨詢業(yè)務崗位職責分工和項目負責人的安排，具有同類工程同類專業(yè)知識及經驗，負責實施某一專業(yè)或某一方面的咨詢工作，具有相應咨詢成果文件簽發(fā)權的造價工程師。2121 造價員：是指具有一定的同類工程相關專業(yè)知識，并經過全省統(tǒng)一考試，取得全國 建設工程造價員資格證書，從事具體咨詢業(yè)務工作的人員。22.22.校核人員：經咨詢企業(yè)技術