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1、商品房策劃方案策劃書篇一房地產(chǎn)項目開發(fā)（完整版）房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營課程設(shè)計目錄一、宏觀市場環(huán)境（一）武漢市宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析（二）產(chǎn)業(yè)政策對房地產(chǎn)市場的影響二、區(qū)域市場分析（一）區(qū)域環(huán)境分析（二）區(qū)域產(chǎn)品特征分析（三）新政對區(qū)域的影響三、產(chǎn)品定位（一）項目SWOT分析（二）形象及市場定位（三）文化內(nèi)涵定位（四）目標購房群定位（五）產(chǎn)品設(shè)計定位及建議（六）價格定位四、銷售推廣建議（一）銷售推廣建議（二）案名及平面表現(xiàn)（三）營銷推廣建議五、案例評述武漢房地產(chǎn)市場項目開發(fā)一、宏觀市場環(huán)境分析（一）武漢市宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析“十五”及“十一五”期間，武漢市經(jīng)濟持續(xù)、健康、快速發(fā)展。至2007年底，武 漢GDP

2、就已經(jīng)到達3141億元，跨入“3000億俱樂部”。武漢作為湖北經(jīng)濟增長的“引擎”，在全球金融危機背景下,GDP增長快速，仍 高于全國、全省平均水平。武漢著力打造八個千億產(chǎn)業(yè)，各項指標接近十年最高 水平。武漢經(jīng)濟呈現(xiàn)以下特點1、消費市場旺暢。武漢累計實現(xiàn)社會消費品零售 總額持續(xù)增長。2、消費價格回落，這將促進人們對高價值產(chǎn)品的消費居民收入提 高，將促進房地產(chǎn)市場更加活躍。（二）產(chǎn)業(yè)政策對房地產(chǎn)市場的影響與房地產(chǎn)市場聯(lián)系比較緊密的金融政策,稅收政策以及國家各種關(guān)于調(diào)控和 穩(wěn)定房價的政策措施對房地產(chǎn)市場起著很大的影響,下面我國針對房地產(chǎn)市場的 最新政策。雖然目前宏觀經(jīng)濟明顯復蘇，但經(jīng)濟增長基礎(chǔ)尚不穩(wěn)固;而樓市價格的持續(xù)上 漲，房價重站高位。由此判斷，未來的房地產(chǎn)政策將可能走向有保有壓，對首

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