住宅精裝房驗收標準

1、住宅精裝房驗收標準1 .門、窗、鎖序號驗收內容標準入戶 門1指紋開鎖測試10次,每次均可順利開啟.門鎖安裝牢固,位置準確.2鑰匙開鎖:順利開啟.4外表及垂直度光潔無缺陷,錢鏈光潔無銹斑,安裝牢固.門套垂直度誤差不超過4mm5開啟靈活性一門扇順利開啟閉合,不受阻滯.6間隙測試門與門檻間隙4mm-5mm門與門套間隙不超過 3mm7門吸安裝牢固,限位準確.臥室1門外表及垂直度光潔無缺陷,合頁光潔無銹斑,安裝牢固.門套垂直度誤差不超過4mm2門開啟靈活性及門 鎖順利開啟閉合,不受阻滯.門鎖使用正常,外觀無缺陷.4門吸安裝牢固,限位準確.5囪外表及垂直度完好無劃痕、豁口、變形.6窗開啟靈活性順利開啟閉合

2、,不受阻滯7窗關閉密封性無縫隙8陽臺落地窗玻璃有ccc標志,沒有爆邊、碎裂、磨花.9陽臺護欄玻璃有ccc標志,沒有爆邊、碎裂、脫膠、磨花.10臥室窗玻璃有ccc標志,沒有爆邊、碎裂、磨花.衛(wèi)生 間1門外表及垂直度光潔無缺陷,合頁光潔無銹斑,安裝牢固.2開啟靈活性及門鎖順利開啟閉合,不受阻滯.門鎖使用正常,外觀無缺陷.3門吸安裝牢固,限位準確.4窗玻璃有ccc標志,沒有爆邊、碎裂、磨花.5衛(wèi)生間門玻璃有ccc標志,沒有爆邊、碎裂.廚房1外表及垂直度光潔無缺陷,合頁光潔無銹斑,安裝牢固.門套垂直度誤差不超過4mm2門開啟靈活性及門 鎖順利開啟閉合,不受阻滯.門鎖使用正常,外觀無缺陷.4門吸安裝牢固

3、,限位準確.5窗玻璃沒有爆邊、碎裂、磨花.6廚房移門玻璃有ccc標志,沒有爆邊、碎裂、磨花.2 .地面序號驗收內容標準入戶1門檻石材外觀光潔完好,無裂紋.2門檻石材空鼓無空鼓.客廳1地板外觀無色差,平整、光潔、沒有鼓泡、翹邊.2地板平整度不超過2mm3地板異響踩踏無空鼓感.4踢腳線外觀無色差,拼縫嚴密,釘帽經(jīng)過處理.臥室1地板外觀無色差,平整、光潔、沒有鼓泡、翹邊.2地板平整度不超過2mm3地板異響踩踏無空鼓感.4踢腳線外觀無色差,拼縫嚴密,釘帽經(jīng)過處理.陽臺1地磚平整度坡向地漏.2地漏通暢不堵塞,安裝不錯位.3排水水流迅速向地漏方向流去,無局部積水.潑水測試衛(wèi)生間1地磚外觀光潔完好,無裂紋缺

4、角、空鼓.2地漏通暢不堵塞,安裝不錯位.潑水測試3排水水流迅速向地漏方向流去,無局部積水.潑水測試4坐便器打膠緊密不漏水,沖馬桶三次檢測.型號規(guī)格同樣板房.廚房1地磚外觀光潔完好,無裂紋缺角、空鼓.3 .墻面序號驗收內容標準1客廳、臥室墻紙 外觀距離1.5米正視,不應看出拼縫、污漬、色差.無脫膠、鼓泡、波紋起伏、皺褶、漏 貼.和貼腳、門框結合緊密.2墻紙陰陽角處理陰陽角處理挺括.無損傷塌陷.3客廳、臥室墻面 垂直度不超過4mm廚房1墻磚外觀光潔完好,無裂紋缺角、空鼓.拼縫力頁直.2平整度不超過3mm3墻向垂直度不超過3mm衛(wèi)生 間1墻磚外觀光潔完好,無裂紋缺角、空鼓.拼縫力頁直.2平整度不超過

5、3mm3墻向垂直度不超過3mm4 .天花、吊頂序號驗收內容標準1層局測試測試客廳四角,誤差在 10mm以內.3吊頂外觀外表平整,無污染、折裂、缺棱,掉角,錘痕等缺陷.3大花涂料外表無皺皮,起殼,鼓泡,流墜,粒子；無明顯透底,色差,泛堿,返 色.4廚房、衛(wèi)生間吊頂?shù)蹴斉c邊框接縫緊密,外表平整美觀.5 .設施序號驗收內容標準淋浴 房1地漏通暢不堵塞,安裝不錯位.2配件外觀光潔無銹斑、劃痕.3配件功能正常使用,靈活可靠.4墻面接縫漏水測試:不得有漏水.5淋浴房玻璃有ccc標志,沒有爆邊、碎裂、磨花,劃痕,密封條完好.衛(wèi)生 間內 設施1鏡子光潔完好,沒有爆邊、碎裂、磨花、劃痕、變形.2臺下柜把手、門扇

6、完好,開啟方便,五金件安裝牢固、無銹蝕.3臺面臺面光潔,無裂紋、砂眼、變色、污垢,臺面和臺盆、墻面接合處 嚴密不漏水.4臺盆龍頭龍頭開閉靈活,出水正常.5臺盆外觀完好光潔.6臺盆溢水測試最大水量持續(xù)放水 5分鐘,多于水量應可全部從溢水口流走不外 溢.7坐便器沖水測試放入15張雙層衛(wèi)生紙,可一次沖洗干凈.8浴缸外觀功能完好光潔無缺陷,龍頭、五金件光潔無銹斑,出水順暢,有檢修 口.9浴缸地漏排水排水順暢,地面尢積水.10浴霸測試制熱功能正常.空調1空調測試:正常運行,穿墻孔洞密封完好、無倒坡.:2與樣板房比照型號、規(guī)格與樣板房一致.3冷凝水管1排水順暢,無倒坡.1油煙 機1外觀功能外觀完好、燈具、

7、抽吸功能完好.2與樣板房比照型號與樣板房一致.府 柜1消毒柜外觀功能外觀完好、抽拉順暢.消毒時應不能翻開消毒柜.2消毒柜與樣板房比照型號與樣板房一致.熱水 器1外觀功能外觀完好,功能正常2熱水器插頭距煤氣管 距離應當超過150mm櫥 柜、 臺面1門門扇光潔無劃痕、爆漆、起皮,開啟靈活、關閉嚴密,五金件安裝 牢固.2隔板外觀封邊完整,表血平整.3與墻面縫隙連接緊密,用硅膠收口.4金屬件抽屜啟/閉靈活,拖籃推拉順暢,五金件安裝牢固.5人造石臺面平整度不超過2mm6人造石臺面牢固度選擇最寬的木條支撐間隔處臺面,用力下壓,不應感覺明顯變形.7洗滌盆外表光潔無劃痕、銹斑；塞住下水口放水,無漫溢.8水龍頭水龍外觀光潔無瑕疵,出水正常.6 .強弱電序 號驗收內容標準1漏電保護測試插頭測試,漏電保護功能正常.2左零右火測試測試面板插座零火線,左零右火.3等電位連接測 試等電位連接箱內接線牢固、無銹蝕.4廚房防濺插座廚房采用防濺插座.5衛(wèi)生間防濺插 座衛(wèi)生間全部采