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文檔簡介

1、房地產項目拓展獎勵制度 1、目的 （1） 為保證公司地產項目資源儲備滿足公司一小時經濟圈的戰(zhàn)略 需求，建立長效的房地產項目資源儲備制度與激勵機制，鼓勵公司 全體員工引薦房地產項目資源、推進房地產項目資源儲備工作，對 引薦人、引薦團隊及執(zhí)行人、執(zhí)行團隊進行獎勵。 （2） 適用范圍 本制度適用于公司所有土地拓展項目。 2、管理機構 （1） 總裁辦 監(jiān)督和指導本制度實施 （2） 投資發(fā)展戰(zhàn)略中心（開發(fā)部） 負責和實施本制度的協(xié)調管理工作 3、項目分類 分類 項目 A 類 公開招拍掛 B 類 定向招標、掛牌；合作開發(fā)；股權收購 C 類 城市更新 D 類 代建 E 類 BOT BT、PPP 類項目 F

2、類 其他 1 4、獎勵金額及標準 項目 類型 獎勵標準 說明 A 類 項目實際土地獲取成本 *0.2%，獎勵金額低于 5 萬 元時一律按 5 萬元計算 實際土地獲取成本以成交價格 或投委會確認的數據為準 B 類 項目實際土地獲取成本 *0.4%，獎勵金額低于 5 萬 元時一律按 5 萬元計算 實際土地獲取成本以成交價格 或投委會確認的數據為準 C 類 2 萬元/畝（預計每畝銷售 額低于 800 萬時，1 萬兀/ 畝）*拓展績效面積，獎勵 金額低于 5 萬元時一律按 5 萬元計算 拓展績效面積根據簽約時，公司 取得該項目的實際土地面積 D 類 總代建費用*2% 獎勵金額低于 5 萬元時一 律按 5 萬元計算 總代價費根據簽約時約定金額 為準 E 類 項目評估地價*0.5% 獎勵金額低于 5 萬元時一 律按 5 萬元計算 項目評估地價以評估價格或投 委會確認的數據為準 F 類 由集團 CEO 根據項目酌情 給予獎勵 25、發(fā)放節(jié)點 (1) A 類：完成土地使用權證 30 日內 ( 2) B-F 類：簽署正式協(xié)議且生效 30 日內 。3 (3) (4) 歡迎您的下載， 資料僅供參考

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