20XX房屋出租合同模板范本

1、20XX房屋出租合同模板范本本合同當(dāng)事人出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 身份證號(hào)：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙 雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙 方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立 本合同。第一條1 1、甲方出租給乙方的房屋一套位于本市 XXXX 區(qū)應(yīng)屆畢業(yè)生 網(wǎng)，建筑面積應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng)平方米。2 2、 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。 該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。3 3、 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證等文件，乙方

2、應(yīng)提供身份證明 文件。雙方驗(yàn)證后復(fù)印交對(duì)方備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第二條 租賃期限、用途1 1、該房屋租賃期共 X X 個(gè)月。自 X X 年 X X 月 X X 日起至 X X 年 X X 月 X X 日止。2 2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為自住。非經(jīng)甲方同意， 不得轉(zhuǎn)租，不得長(zhǎng)期與他人合租，不得將房屋用途改做商用、辦 公、倉(cāng)儲(chǔ)等。3 3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在租期滿一個(gè)月前通知甲方。如甲方同意續(xù)租，雙方重新簽訂租賃合同。第三條 租金及支付方式1 1、該房屋每月租金為 X X 元（大寫(xiě) X X 元整）2 2、房屋租金支付方式為 X

3、 X 年付。3 3、首次租住，乙方在半年租金外，應(yīng)多支付一個(gè)月租金做 為房屋押金。續(xù)租時(shí)，押金不再另行支付。4 4、租期滿后，按照本合同第八條的規(guī)定處理押金。第四條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1 1 、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：A.A. 物業(yè)費(fèi)；B.B. 暖氣費(fèi)；C.C. 房屋大修及房屋管線維修的費(fèi)用；D.D. 房屋管理部門(mén)統(tǒng)一進(jìn)行的管、線改造費(fèi)用。2 2、乙方負(fù)責(zé)交納的費(fèi)用：A.A. 租住期間發(fā)生的水、電、天然氣、有線電視、電話（包括上網(wǎng)費(fèi)）衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用；B.B. 租住期間低值易耗品（如燈泡）及設(shè)施附件（如水龍頭， 連接軟管）更換的費(fèi)用；C.C. 租住期間房屋內(nèi)有關(guān)設(shè)備、電器損壞的維修費(fèi)用。 第五條

4、房屋修繕與使用1 1、 甲方保證出租房屋的使用安全。 當(dāng)出租的房屋涉及重大安 全隱患時(shí)，由甲方出面負(fù)責(zé)維修；2 2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用 不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。A.A. 乙方非經(jīng)甲方同意，不得對(duì)房屋實(shí)施大的改裝和裝修工 程。第六條 合同的變更、解除與終止1 1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2 2、甲方有以下行為的，乙方有權(quán)解除合同：A.A. 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居 住。B.B. 甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。3 3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合 同，收回出租房屋：A.A.

5、 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借所承租的房屋。B.B.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋內(nèi)的家具或改變房屋原結(jié)構(gòu)和布局。C.C. 利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。D.D. 逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用。E.E. 未按時(shí)交納房屋租金。F.F. 未遵守當(dāng)?shù)赝鈦?lái)人口和計(jì)劃生育等管理規(guī)定，被有關(guān)管理 立Rr r |AH部門(mén)警告。4 4、租賃期滿，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿壹個(gè)月前 通知甲方。5 5、租賃期滿合同自然終止。6 6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。7 7、 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，十* *五日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付月租金 XX%XX%做為違約

6、金，超過(guò)十* *五日，按 月租金向甲方給付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成 的損失。第七條 房屋交付及收回的驗(yàn)收1 1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、 設(shè)備處于能夠正常 使用狀態(tài)。2 2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備 有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出，并商議解決方案。3 3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4 4、乙方在將房屋交還甲方前，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行清潔，以適宜繼 續(xù)居住?；蛘呦蚣追街Ц逗侠淼那鍧嵸M(fèi)用，由甲方委托有關(guān)方面 代為保潔。5 5、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品， 甲方有權(quán)處置。第八條 違約責(zé)任處理規(guī)定1 1、因甲方原因造成合同提前中止的，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知 乙方，并應(yīng)退還乙方自合同終止月起的全部租金，并雙倍退還房 屋押金。2 2、因乙方原因造成合同提前中止的，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知 甲方。甲方待乙方結(jié)清一切費(fèi)用后，應(yīng)退還乙方自退租月起的全部 租金。如乙方在本月已居住滿 1515 天，當(dāng)月房租按一個(gè)月計(jì)算。如 不滿 1515 天，按半個(gè)月計(jì)算。甲方扣除以房屋押金作為違約