江山國際老年安養(yǎng)中心監(jiān)控施工方案 Word 文檔

1、江山國際老年安養(yǎng)中心 安防系統(tǒng)工程 設(shè) 計(jì) 方 案 北京中科安防科技有限公司 目 錄一 概 況 二 設(shè)計(jì)依據(jù)三 視頻監(jiān)控四 監(jiān)控機(jī)房五 管線敷設(shè)六 供 電七 工程實(shí)施八 驗(yàn)收方式九 使用培訓(xùn)十 售后服務(wù)一 概 況 江山國際老年安養(yǎng)中心坐落于昌平區(qū)白浮村東，其中房屋以小高層為主，共計(jì)3棟樓，一個停車場，一個花園，一個健身廣場，一個主出入口。1. 設(shè)計(jì)原則在技防工作中，老年安養(yǎng)中心的安全是直接影響到老年人的身心健康，直接影響到客戶對安養(yǎng)中心的滿意度。只有搞好老年安養(yǎng)中心的安全防范，才能使人安居樂業(yè)，才能保一方平安，得以全局平安。但是安養(yǎng)中心有其本身的特點(diǎn)，人口老齡化、老年人體質(zhì)弱，人員層次及素質(zhì)差

2、異性很大，而且安養(yǎng)中心存在許多配套設(shè)施，需要保護(hù)的對象多種多樣，情況千變?nèi)f化，非常復(fù)雜。因此，安養(yǎng)中心安全防范是我們技防工作領(lǐng)域的一項(xiàng)綜合治理工程。搞好安養(yǎng)中心的安全防范是所有老年人及業(yè)主的心愿，這項(xiàng)工程影響重大，具有深遠(yuǎn)意義。 北京中科安防技術(shù)有限公司是一家專門從事安全防范工程的一級資格單位。現(xiàn)根據(jù)甲方的要求和安全防范的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行安防系統(tǒng)設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)方案以國內(nèi)優(yōu)良典型實(shí)例，對客戶信譽(yù)及可靠的標(biāo)準(zhǔn)為前提，在小區(qū)安全防范系統(tǒng)方案的設(shè)計(jì)時將遵循如下的原則；（1） 采用先進(jìn)，成熟，可靠及實(shí)用的技術(shù)（2） 系統(tǒng)有集中統(tǒng)一管理能力，為管理提供方便（3） 系統(tǒng)具有開放性，可擴(kuò)性，兼容性和靈活性。（4） 系

3、統(tǒng)的設(shè)計(jì)和產(chǎn)品的選擇國際化，標(biāo)準(zhǔn)化，規(guī)范化。（5） 系統(tǒng)必須具有安全性，可靠性，容錯性。（6） 合理的性能價格比。2. 設(shè)計(jì)思想眾所周知，建筑在滿足基本生活的機(jī)能后，考慮:安全 健康 節(jié)能 便利 舒適 等五大目標(biāo)。一個現(xiàn)代化的生活園區(qū)，無論從房型，綠化還是從物業(yè)都是有代表意義的。作為安養(yǎng)中心應(yīng)該有它的獨(dú)立性和獨(dú)特性，應(yīng)該有一種只屬于安養(yǎng)中心的生活方式。理想中安全安養(yǎng)中心首先由許多必需的安全保衛(wèi)系統(tǒng)所圍繞。以確保安養(yǎng)中心內(nèi)住戶的生命和財(cái)產(chǎn)的安全。安養(yǎng)中心設(shè)有統(tǒng)一的中心控制室（監(jiān)控室），所有信息這里都可以檢查，并且能與物業(yè)管理與屬地公安110接警中心聯(lián)動，一旦有意外可以立即報警求援。在安養(yǎng)中心主要

4、出入口及單元門，停車場設(shè)有監(jiān)控?cái)z像機(jī)，這種攝像機(jī)可以在低照度下工作，晝夜監(jiān)視安養(yǎng)中心情況。高清晰的圖像被統(tǒng)一傳輸給中心控制室（監(jiān)控室），每一幅度圖像都被數(shù)字硬盤錄像機(jī)記錄了下來，以備突發(fā)事件發(fā)生后的檢查和調(diào)查。錄像訊號可以根據(jù)需要確保天數(shù)，同樣，根據(jù)需要每一路信號均可以加以保護(hù)措施，防止破壞。無論剪斷和短路都會引起相應(yīng)的報警。依據(jù)安養(yǎng)中心安保系統(tǒng)的委托書，設(shè)計(jì)任務(wù)書以及GA/T75-2000安全防范工程程序和要求結(jié)合北京市公共安防防范工程管理實(shí)施細(xì)則及北京市公安局社會治安和技術(shù)防范辦公室的要求，以及北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局DB31/294-2003住宅小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)要求和安養(yǎng)中心的安全防范由

5、以下幾個系統(tǒng)組成。（1） 視頻監(jiān)控系統(tǒng)（2） 周界報警系統(tǒng)（3） 電子巡更系統(tǒng)（4） 樓寓對講系統(tǒng)（5） 家庭防盜系統(tǒng)（6） 門禁系統(tǒng) 二、設(shè)計(jì)依據(jù) 1、安養(yǎng)中心安全技術(shù)防范工程設(shè)計(jì)任務(wù)書及項(xiàng)目委托書 2、GA/T75-1994安全防范工程程序與要求 3、GB50198-1994民用視頻監(jiān)控系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 4、GA/T367-2001視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)要求 5、DB31/294-2003住宅小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)要求 6、GA/T74-2000 三、視頻監(jiān)控 1、設(shè)計(jì)構(gòu)思 在安全防范領(lǐng)域里，監(jiān)控系統(tǒng)（cctvsystem）的安全防范系統(tǒng)通用圖形符號依據(jù)上級技防管理部門對監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，參

6、照客戶的實(shí)際使用要求，結(jié)合安養(yǎng)中心安防系統(tǒng)的配置情況，對江山國際老年安養(yǎng)中心監(jiān)控系統(tǒng)貫徹如下設(shè)計(jì)思想和原則。方案設(shè)計(jì)與施工中，力求使本系統(tǒng)與安養(yǎng)中心的建筑裝潢風(fēng)格保持和諧統(tǒng)一，做到隱蔽，美觀又不影響使用效果。選擇性能價格比較高的設(shè)備，依據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)配置系統(tǒng)的設(shè)備，既要符合先進(jìn)性的原則和安防系統(tǒng)規(guī)范的要求，又要盡量考慮為建設(shè)方節(jié)省工程費(fèi)用。對于系統(tǒng)中的設(shè)備的選取力求做到優(yōu)越，精選，最大限度的提高系統(tǒng)的性能價格比及穩(wěn)定可靠性。增加系統(tǒng)的可操作性，力求做到人性化，切實(shí)地提高監(jiān)控范圍和質(zhì)量，其主要設(shè)備均采用海康威視整個系統(tǒng)力求做到技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)實(shí)用，操作維修簡便，并保證系統(tǒng)在若干年后仍能保持其先進(jìn)性和

7、穩(wěn)定性。2、 組成及功能 視頻監(jiān)控由攝像，傳輸，記錄（錄像）、控制和顯示及電源等主要部分組成。依據(jù)安養(yǎng)中心特點(diǎn)，視頻監(jiān)控范圍主要以出入口、停車場，及各樓單元門口，及空曠位置。工程輸入點(diǎn)定為20臺海康威視攝像機(jī)，主出入口采用5臺具有低照度黑白模式的彩色攝像機(jī)，停車場3臺彩色攝像機(jī)，樓宇單元門口、過道、空曠位置、12臺彩色攝像機(jī)，共計(jì)20臺。主機(jī)采用?？低晹?shù)字硬盤錄像機(jī)，采取總線集中控制方式系統(tǒng)最大容量攝像機(jī)可輸入32路。3、系統(tǒng)技術(shù)指標(biāo) (1)圖像質(zhì)量按五級損傷評定，不低于4級 (2)相對應(yīng)4分圖像質(zhì)量的信噪比，黑白系統(tǒng)隨機(jī)信噪比37dB彩色系統(tǒng)信噪比36dB (3)圖像水平清晰度黑白電視系統(tǒng)

8、不低于400線，彩色電視系統(tǒng)不低于270線 （4）圖像灰塵不低于8級 （5）系統(tǒng)各種信號，在監(jiān)視器輸入端的電平值為1VP-P+3Dbvbs4、 系統(tǒng)布點(diǎn)視頻監(jiān)控主要對安養(yǎng)中心出入口、停車場、樓宇單元門口，花園及空曠位置進(jìn)行監(jiān)視，值班人員可以通過監(jiān)控圖像，觀察進(jìn)入大門的人員面部特征和車輛號牌，同時也監(jiān)控停車場及流動現(xiàn)場情況。考慮到日夜光照因素，根據(jù)建筑平面圖布置20臺攝像機(jī)，這20臺攝像點(diǎn)作為主動防范手段，隨時監(jiān)控和攝錄事件發(fā)生的過程，及時發(fā)現(xiàn)以避免可能發(fā)生的突發(fā)事件和在案后為公安部門提供事實(shí)根據(jù)佐證。5、 攝像機(jī)防護(hù)范圍：（1） 安養(yǎng)中心外圍 （2） 花園（3）出入大門口 （4）健身場（5）樓

9、宇單元門口及周圍 （6）園區(qū)內(nèi)室外通道（7）停車場以上布放點(diǎn)，基本上滿足安養(yǎng)中心實(shí)際需要，不論是小區(qū)主出入口，或者停車場以及出入單元門人員的動態(tài)，面部特征均達(dá)到一覽無余的地方，同時也能日夜監(jiān)控。四、控制機(jī)房控制室是安全防范的神經(jīng)中樞，應(yīng)具備以下條件及功能（一） 控制室布局及平面布置圖（二） 控制室基本要求1、 地面光滑平整、不起塵、且環(huán)境噪聲?。ㄒ话悴淮笥?5db）2、 室內(nèi)溫度保持在16度-28度，相對濕度為30-703、 面積20平方米4、 統(tǒng)一供給記錄設(shè)備及其他設(shè)備所需電源5、 室內(nèi)電纜,控制線設(shè)設(shè)置地槽:或敷設(shè)在電纜槽架,電纜走道,墻上槽板內(nèi)或用活動地板6、 電纜和電線配件整齊,線段壓

10、接線號標(biāo)示7、 室內(nèi)設(shè)備排列整齊,牢靠,便于維護(hù)與操作,并滿足安全,消防規(guī)定要求(三) 接受信號 1、配置的監(jiān)控設(shè)備，能實(shí)施對監(jiān)控目標(biāo)進(jìn)行監(jiān)視及圖像切換，并進(jìn)行錄像。（四）嚴(yán)格的抗干擾措施 1、在系統(tǒng)設(shè)計(jì)和安裝調(diào)試時，應(yīng)采用一點(diǎn)接地方式以避免由于接地電位差而引起的交流雜波等干擾 2、在系統(tǒng)中，為了增強(qiáng)設(shè)備抗干擾能力，建議建設(shè)方增設(shè)交流穩(wěn)壓電源 3、不同電壓等級，不同回路的導(dǎo)線，不共管或在線槽的同一曹孔內(nèi)敷設(shè) 4、各類傳輸線屏蔽層焊接接地，金屬電線管或金屬線槽電焊接地 5、在設(shè)備選型時，應(yīng)注意采用輸入電源交流，低壓的設(shè)備，如果選用輸入電源為直流的電源設(shè)備，設(shè)備安裝時應(yīng)吧/直流電源變換器盡量安裝在

11、設(shè)備附近。 6、中心控制室（監(jiān)控室）系統(tǒng)設(shè)備外殼接地（五）接地措施中心控制室（監(jiān)控室）采用一點(diǎn)接地方式，其聯(lián)合接地時地電阻1歐姆。接地線做到牢靠、通暢、力避由于接地電位而混入交流雜波等干擾。更力避因接地電位差而偶遭雷擊時引起損壞設(shè)備或?qū)е缕渌鹿?。接地線中采用銅質(zhì)線，其截面積不小于25mm2。五、管線敷設(shè)（一）傳輸方式的選擇 系統(tǒng)中信號傳輸采用多線制的傳輸方式，為保證信號的質(zhì)量，盡可能減少信號的衰減，應(yīng)十分重視管線以及敷設(shè)工作。（1） 根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求選配電纜（2） 視頻傳輸線選用超六類純銅雙絞線。（三） 線路設(shè)計(jì)（1） 按圖紙進(jìn)行管線敷設(shè)，做到合理、先進(jìn)、可靠、經(jīng)濟(jì)、管線敷設(shè)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)

12、計(jì)、統(tǒng)一施工。施工質(zhì)量符合電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)劃（四） 安養(yǎng)中心技術(shù)防范的布線設(shè)計(jì)為獨(dú)立系統(tǒng) 六、供 電（一）交流供電選用專門供電的方式，供電電源采用220V、20A、50HZ的單相交流電源及相應(yīng)的配電設(shè)備。電源偏差控制在正負(fù)10：交流電壓的引入功率大于系統(tǒng)使用率的1.2倍。（二）攝像機(jī)電源由監(jiān)控室引專線經(jīng)隔離變壓統(tǒng)一供電。（三）系統(tǒng)總電源分為兩路供電（其中一路備用）。在市電突然停電時由甲方提供的UPS不間斷電源供電，其功率應(yīng)滿足整個系統(tǒng)所需的1.5倍及力求達(dá)到12H。保證系統(tǒng)正常工作。七、工程實(shí)施（一） 設(shè) 計(jì)江山國際安養(yǎng)中心安防工程，安防工程在簽訂合同后，根據(jù)甲方實(shí)際需要詳細(xì)繪制與現(xiàn)場實(shí)際情

13、況吻合的施工圖紙，提供設(shè)計(jì)方案、系統(tǒng)圖及平面施工圖，并組織和專家對此方案進(jìn)行評審及可行性論證。（二） 按照合同文件規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)，提供設(shè)備材料，設(shè)備安裝調(diào)試，系統(tǒng)開通運(yùn)轉(zhuǎn)，免費(fèi)提供操作培訓(xùn)和售后服務(wù)。設(shè)計(jì)：根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范及甲方要求對安全防范系統(tǒng)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。施工：嚴(yán)格進(jìn)行圖紙審核、技術(shù)交底、材料報驗(yàn)等一系列準(zhǔn)備工作：施工過程中，在保證安全的前提下，以優(yōu)質(zhì)的工程的管理體系把關(guān)，并確保工期不延誤。調(diào)試：嚴(yán)格按照行業(yè)規(guī)范要求進(jìn)行調(diào)試、開通是確保系統(tǒng)正常運(yùn)行的重要環(huán)節(jié)。為保證這一環(huán)節(jié)不出差錯，首先對敷設(shè)的管線進(jìn)行絕緣測試，對監(jiān)控系統(tǒng)各種設(shè)備進(jìn)行通電檢驗(yàn)。（三） 現(xiàn)場施工：施工期間，本公司將選派專

14、職項(xiàng)目經(jīng)理或有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員在現(xiàn)場進(jìn)行督導(dǎo)或監(jiān)理，以保證達(dá)到設(shè)計(jì)要求的工程質(zhì)量。（四） 前段設(shè)備的安裝規(guī)范1、前端設(shè)備安裝位置滿足于防護(hù)要求，避免出現(xiàn)探測或監(jiān)視范圍被遮擋、偏移等不良現(xiàn)象2、前端設(shè)備安裝強(qiáng)度：外殼和框架有足夠強(qiáng)度，安裝牢靠，穩(wěn)固和美觀3、控制臺操作靈活方便，監(jiān)視器安裝位置不使屏蔽受外來光直射4、電纜接插件安裝符合規(guī)范。（五）系統(tǒng)測試 當(dāng)現(xiàn)場施工進(jìn)行到一定程度后，在安裝前需對管線進(jìn)行測試，特別是對線路的測試，線路的良好是保證信號傳輸?shù)幕A(chǔ)，只有建立在良好的傳輸基礎(chǔ)上，才能構(gòu)成一個完整的安防系統(tǒng)，因此現(xiàn)場線路檢測必須排除線路斷路、短路、街頭不良、絕緣干擾等等，以及線路是否正確到位。

15、（六）系統(tǒng)綜合調(diào)試在線路正確、設(shè)備安裝完畢后，即進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試。首先對各設(shè)備加電，將信號傳輸送回中心控制室（監(jiān)控室）。在此過程中排除傳輸干擾，接線不良，電線及各種因素的故障進(jìn)而對各設(shè)備進(jìn)行細(xì)調(diào)（七）保證施工質(zhì)量的措施 1、管道敷設(shè)時嚴(yán)格按照系統(tǒng)平面圖紙上的管道走向，不得隨意更改管道走向，不得有損壞和破裂。2、管線敷設(shè)前要對管道作全面細(xì)微的檢查，別做出相應(yīng)的驗(yàn)收3、管線敷設(shè)后對所敷線進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后進(jìn)行設(shè)備安裝4、本公司嚴(yán)格按照國家、公安部有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范（例如：民用建筑電纜工程技術(shù)規(guī)范電氣裝置工程及驗(yàn)收規(guī)范GBJ232-92）進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計(jì)及施工安裝。5、設(shè)備再運(yùn)往現(xiàn)場前，需在公司進(jìn)行系統(tǒng)24-4

16、8小時聯(lián)機(jī)通電考核。6、本公司委托專職人員負(fù)責(zé)工程的服務(wù)及施工工作。公司內(nèi)存有全部的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料和合同，可供施工時查閱以確保系統(tǒng)維護(hù)。不因原施工工人變動而受影響。7、工程驗(yàn)收后，即保修期開始。8、工程變更：若甲方以書面形式向本公司發(fā)出就工程所作的任何指示，則本公司應(yīng)盡全力達(dá)到甲方要求，如遇特殊情況應(yīng)向甲方闡明不能履行的真實(shí)理由，本公司不得單方面對承包工程做任何修改。承包工程的任何變更均應(yīng)經(jīng)過甲方與本公司雙方簽字認(rèn)可，否則無效。（八）設(shè)備來源依據(jù) 本設(shè)計(jì)方案的監(jiān)控系統(tǒng)主要設(shè)備為?？低暪井a(chǎn)品。（九）價格與結(jié)算 工程價商定結(jié)算為人民幣支付。本公司按合同所列清單，按時提供設(shè)備器材，所有進(jìn)

17、口器材報關(guān)、驗(yàn)收、運(yùn)費(fèi)均由本公司負(fù)責(zé)八、驗(yàn)收方式 （一）驗(yàn)收辦法：工程竣工時，本公司應(yīng)向江山國際老年安養(yǎng)中心提出書面報告，有江山國際老年安養(yǎng)中心和本公司及有關(guān)專家聯(lián)合驗(yàn)收。（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按國標(biāo)、市標(biāo)及市局技防辦和貴公司認(rèn)可的施工圖和材料封樣為準(zhǔn)。（三）如工程驗(yàn)收不符合合同文件明確的技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)施工圖要求，甲方認(rèn)為工程必須返工，本公司必須無條件返工并承擔(dān)由此造成的工程返工修改費(fèi)。九、使用培訓(xùn) 培訓(xùn)內(nèi)容為安全防范系統(tǒng)的操作培訓(xùn)和保養(yǎng)培訓(xùn)（包括系統(tǒng)的工作原理和常見故障排除）資料移交：系統(tǒng)開通驗(yàn)收結(jié)束，本公司將整理出的全套技術(shù)圖紙與竣工資料同時移交甲方。十、售后服務(wù)（一）工程服務(wù)部在收到報修電話后，本市范圍內(nèi)盡量在24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，設(shè)備如有損壞(非人為造成)，本公司負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或修理。若因人為損壞，應(yīng)按合同清單單價承擔(dān)費(fèi)用。（二）保修期為壹年，在保修期內(nèi)，原則上每月與客戶電話巡回服務(wù)一次。