產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓委托合同

1、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓委托合同一、本合同文本是根據(jù)中華人民共和國合同法 和企業(yè)國有產(chǎn)權(quán) 轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法制定的示范文本。構(gòu)成本合同示范文本要件的合同 條款均為提示性適用條款，供合同當(dāng)事人約定時(shí)選擇采用。二、為更好地維護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。訂立具體條款，需要約定的必須表述清楚，無須約定的用本合同不涉及此條款”或 本合同對此條款無須約定”加以載明。三、合同涉及的當(dāng)事人基本概況的填寫：按合同要求載明清楚，如委 托方是自然人的，應(yīng)載明其姓名、國籍、身份證號碼（護(hù)照號碼）、居 住地址、郵編、電話、開戶銀行賬號等。四、提交的文件：一般應(yīng)當(dāng)提供資格證明（包括資信證明、營業(yè)執(zhí)照、 稅務(wù)登記證或

2、自然人的有效證明）、受讓決議、有批準(zhǔn)權(quán)限的批準(zhǔn)文件 等資料及復(fù)印件。五、委托費(fèi)用：受托方為委托方提供委托業(yè)務(wù)，向委托方收取的報(bào)酬。六、產(chǎn)權(quán)變更過程中所發(fā)生的費(fèi)用： 包括支付給房產(chǎn)、稅務(wù)、工商等 有關(guān)部門的產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用。本合同涉及的當(dāng)事人委托方（以下簡稱甲方）：住所：郵編：電話：傳真：開戶銀行賬號：受托方（以下簡稱乙方）：法定代表人：住所：郵編：電話：傳真：開戶銀行賬號：甲方與乙方按照自愿、平等、誠實(shí)信用原則，根據(jù)國家相關(guān)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓政策和規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，雙方達(dá)成協(xié)議如下：第一條委托事項(xiàng)甲方根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定，委托乙方辦理其持有的 公司產(chǎn)（股）權(quán)進(jìn)場公開掛牌轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，并由乙方提供企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)服

3、 務(wù)。甲方委托乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目有：1. 甲方按規(guī)定將進(jìn)場轉(zhuǎn)讓前期資料及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告書準(zhǔn)備齊全，并向乙方提交后，由乙方將該產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息公開掛牌，向社會公示，掛牌 期限不少于個工作日；2. 對申請受讓該產(chǎn)權(quán)的單位或個人進(jìn)行登記，并將征集受讓方的情 況及時(shí)向甲方通報(bào)；3掛牌期滿，根據(jù)受讓申請概況，由甲、乙雙方協(xié)商確定具體轉(zhuǎn)讓 方式并組織實(shí)施;4 轉(zhuǎn)讓成交后，根據(jù)轉(zhuǎn)讓結(jié)果出具產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓成交鑒證書；5向甲方提供相關(guān)政策咨詢服務(wù)；6 其它服務(wù)：第二條提交的文件甲方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定向乙方提供相關(guān)材料，并如實(shí)填報(bào)有關(guān)表式內(nèi) 容。？如為復(fù)印件，甲方應(yīng)加蓋證明章。第三條權(quán)利和義務(wù)1. 甲、乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的

4、有關(guān)規(guī)定，自覺接受政府主管 部門監(jiān)管。2 需甲方向任何第三方支付的費(fèi)用，包括清產(chǎn)核資、實(shí)地考察、審 計(jì)、評估、權(quán)證變更、媒體公告等相關(guān)費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。3. 乙方應(yīng)按照國家和我省的有關(guān)規(guī)定，公開、公平、公正地組織相 關(guān)各方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓活動，對該公開掛牌項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)范操作。4. 甲、乙雙方均具有對對方所提供的相關(guān)材料承擔(dān)保密的義務(wù)。未 經(jīng)對方同意，不得提供給第三方。第四條甲、乙雙方的承諾1 .甲方向乙方承諾，所提供的與轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)相關(guān)的材料（包括原件、 復(fù)印件）真實(shí)、完整。如有不實(shí)，將承擔(dān)由此帶來的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法 律責(zé)任。2. 甲方保證其對處分的標(biāo)的享有完整的權(quán)利。甲方對處分的標(biāo)的所 享有的權(quán)利

5、有瑕疵的，應(yīng)明示該瑕疵并提供有關(guān)說明、處理方案。3 .甲方保證其委托乙方處理本合同所述委托事項(xiàng)已獲得甲方有權(quán)機(jī) 構(gòu)的批準(zhǔn)。4. 甲方在本合同有效期內(nèi)保證不再與第三方訂立同一標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓委托合同；甲方保證在掛牌期間和摘牌后 日內(nèi)不與任何一個受讓意向方私下接觸、洽談成交。5. 乙方保證其已具備從事甲方委托事項(xiàng)的所有資格及資質(zhì)。6. 乙方向甲方承諾，按照甲方的要求處理委托事務(wù)；需要甲方變更 要求的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意。第五條委托費(fèi)用及其支付方式1. 委托費(fèi)用：根據(jù)政府物價(jià)管理部門制訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方向乙方支付轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)人民幣合計(jì)（大寫） 元。2. 支付方式：甲方在本合同簽訂后 日向乙方先期支付人民

6、幣（大寫）元，作為預(yù)付費(fèi)用；甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后 日內(nèi)付清余款。3. 若轉(zhuǎn)讓不成或甲方在委托期限內(nèi)要求解除委托的，甲方須向乙方 支付因委托業(yè)務(wù)而發(fā)生的費(fèi)用， 具體金額根據(jù)乙方已完成委托事項(xiàng)的情 況由雙方協(xié)商確定。4. 產(chǎn)權(quán)變更過程中所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條合同的期限本合同有效期自本合同生效之日起至 止。第七條違約責(zé)任1. 甲方如在掛牌期間或撤牌后 日內(nèi)自行進(jìn)行場外轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付委托轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)總價(jià)款 %的違約金。甲方如未按本委托合同的約定支付傭金的，每逾期一日，應(yīng)按傭金總價(jià)款的 %,向乙方支付違約金。2. 乙方未經(jīng)甲方同意，不按照甲方的委托事項(xiàng)和要求進(jìn)行委托業(yè)務(wù) 活動，并由此而

7、造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償損失。3. 甲、乙雙方若違反產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)政策規(guī)定以及本合同約定，違約 方須承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。第八條合同的變更和解除1. 電乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以書面形式對本合同條款進(jìn)行變更。任何 一方不得單方面變更本合同條款。2. 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以解除本合同。任何一方單方面解除本 合同的，應(yīng)承擔(dān)由此而給對方造成的損失。3. 任何一方按照本條第二款的規(guī)定解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断?應(yīng)的費(fèi)用。具體費(fèi)用應(yīng)按照乙方已完成委托事項(xiàng)的情況、或甲方因乙方 解除合同導(dǎo)致委托事項(xiàng)成本加大的情況而確定。第九條爭議的解決方式甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議， 應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商 不成的，雙方一致同意選擇 仲裁委員會合同仲裁中心申請仲裁；雙方不愿仲裁的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他上述條款未盡事項(xiàng)的約定:第十一條合同的生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋