成品保護包保責任書

1、成品保護包保責任書由于施工現(xiàn)場在施隊伍及施工人員比較多，各專業(yè)工種交叉作業(yè)多，成品和半成品的保護工作越來越重要。為加強對成品、半成品的保護，加強各個隊伍對成品保護的責任心，為此與各分包方簽訂成品保護包保責任書：一、 總則1、由于裝修階段的設備、物品價值較高，一旦損壞可能造成很大損失，因此本責任狀的處罰對象為責任人所屬單位，而不直接針對責任人個人。2、任何分包方在進行施工作業(yè)前均應考慮到可能對上道工序和交叉作業(yè)工序造成的破壞和影響，因此其施工方案中必須有詳細的、具體的、 有針對性的成品保護措施。在進場后應對施工人員進行專門的成品保護交底。分包方進場施工前必須將本單位成品保護措施上報總承包方，經(jīng)審

2、批認可后必須嚴格實施，總承包方將根據(jù)方案和交底內(nèi)容進行嚴格的監(jiān)督、檢查。3、交叉作業(yè)時各單位自行負責本單位的成品保護工作。當上下道工序非同一家分包方施工時，分包方之間應辦理作業(yè)面交接手續(xù)，接收作業(yè)面的施工單位負責該作業(yè)面的成品保護協(xié)調(diào)工作，同時交出方應對接收方就本單位已完的成品保護工作進行指導。各分包方、外協(xié)隊伍的施工人員因施工需要，需進入已封閉的非本單位成品保護責任區(qū)施工作業(yè)時，應填寫作業(yè)小票，向總承包方工程部負責該區(qū)域的工長提出申請，經(jīng)審批同意報總承包方安保部備案后，持作業(yè)小票進行施工： 每天作業(yè)前將該小票交與成品保護責任單位的成品保護人員，雙方核實現(xiàn)場情況后進行施工，下班離開前經(jīng)雙方再次

3、核實后取回作業(yè)小票離開?？偝邪胶驮撠熑螀^(qū)的分包方均有權在施工過程中對成品保護以及文明施工情況進行監(jiān)督、檢查。4、在作業(yè)面交接前，各分包方均應按照誰施工誰保護的原則各自進行成品保護工作。各分包方必須指派專人，佩戴袖標，負責本單位的成品保護、文明施工、安全、防火等工作。對未指派專人的單位每天罰款100元，若發(fā)生問題由其負全部責任。成品保護人員有權制止一切不利于成品保護的行為，發(fā)生不聽勸阻或毆打成品保護人員的行為時，總承包方將按照總分包方管理守則和總承包方現(xiàn)場保衛(wèi)制度從重處罰。5、一旦發(fā)生損壞成品的情況時，造成損壞的責任方應負責照原樣修復；若該責任方無修復能力，由總承包方安排修復，費用由責任方承擔

4、。由于損壞成品導致工期延誤和引發(fā)其它經(jīng)濟損失的，由造成損壞的責任方承擔。6、晚8 點至早 6 點之間嚴禁施工，特殊情況須經(jīng)主管工長和安保部批準。7、對上述成品保護內(nèi)容未詳盡的和對盜竊、破壞、損壞成品半成品者，一律照價賠償，并按其情節(jié)輕重處以賠償額110倍的罰款。因此而影響、拖延工期造成的損失，由責任人單位負全部責任（包括連帶責任）。二、成品保護注意事項1. 地面與樓面工程的成品保護：1.1 施工后的地面3 天內(nèi)禁止上人；嚴禁在已做好的地面上拌和砂漿。1.2 施工完的樓地面，未經(jīng)批準，嚴禁打孔、開洞。進行其他工序時，嚴禁將其它鐵件、鋼板、工具等重物亂扔亂拋，推小車、搭腳手架、架鐵梯時要在車腿、架

5、子腿、鐵梯腿上采用軟布包裹好。1.3 在室內(nèi)或樓層間搬運、轉移材料時，禁止在地面上拖、拉，以免損壞面層，在樓層間運小車、大桶、腳手架木時，嚴禁從樓梯踏步上滾、滑、拖，以防砸壞棱角。1.4 地磚施工后應待其結合層砂漿達到一定強度后方可上人進行下道工序施工。 地磚鋪完后，其表面鋪一層塑料布，公共區(qū)域地面用大芯板或竹模板保護，辦公室內(nèi)地面和衛(wèi)生間地面用膠合板進行保護，防止硬物撞擊破壞表面。1.5 石材地面進場前應將保護劑刷完，在運輸裝車前，將石材用白色繩索綁好，四角應有硬保護，表面用彈性材料保護；石材運到現(xiàn)場后應放入室內(nèi)，防止雨淋變色，施工過程中應防止被水浸泡，避免與鐵銹、深色物質接觸，防止污染；1

6、.6 石材鋪完后蓋一層塑料布和一層大芯板或竹模板保護，對于電梯口等外露斷面的部位，應采用硬防護，石材踢角陽角應用膠合板做防護處理。1.7 在石材、 地磚上搭架子或用馬凳檢修時，其架子下、凳腿下應用彈性材料包裹并設墊板。對于違反上述規(guī)定者，視情節(jié)罰款 100500元，并賠償相應損失。2. 墻面和頂棚的成品保護：2.1 嚴禁在已抹灰完畢的墻面及已完成的耐水膩子面層上亂寫、亂畫、 亂刻，尤其不能用油漆在墻上亂寫亂畫。2.2 無論墻面、地面，未經(jīng)批準嚴禁開洞、剔槽、打孔；若確因施工需要或工程變更需開槽打孔時，需提出申請報總承包方批準后方可實施。抹灰時要注意墻上的預埋件、線盒等預留孔洞，不得抹死和進灰。

7、在室內(nèi)搭架子、推小車和搬運材料時要注意保護墻面和轉角部位。2.5 墻面涂料、吊頂石膏板封板前，上一層防水層及濕作業(yè)施工應完成，相關機電管道試驗合格，防止?jié)B漏造成污染。2.6 在吊頂上機電開洞不得大于蓋板，安裝燈具、開關面板應帶手套作業(yè)以防污染。2.7 涂料施工前及施工過程中，室內(nèi)應保持潔凈、無灰塵， 保證涂料不被污染；外窗打密封膠應貼美紋紙，防止污染墻面；與各種面板、防火門、戶內(nèi)門交接部位的涂料施工前，必須先做粗保潔、貼美紋紙，以防止相互污染。2.8 加強臨時施工用水的管理，各單位申請使用的臨水接駁點必須按要求設專人管理和檢查，出現(xiàn)問題及時更換，防止?jié)B漏。對于違反上述規(guī)定者，視情節(jié)罰款1005

8、00元，并賠償相應損失。3. 門窗和幕墻工程的成品保護：注意保護玻璃幕墻，嚴禁損壞玻璃、石材和龍骨。3.2 已安裝的龍骨及窗臺上鐵皮嚴禁碰撞以免變形。3.3 嚴禁刮、 劃幕墻的防水和保溫板；嚴禁擅自撕下龍骨和骨架上的保護材料。3.4 外墻面面層采用吊籃施工時，吊籃靠墻一側綁扎彈性材料，每天下班后吊籃放到地面并與地面固定牢靠，防止起風擺動撞壞門窗及墻面。3.5 對于靠近外圍玻璃幕墻施工的各個工序，在施工中要做好臨時保護措施，否則不準施工，以免造成交叉污染或碰撞引起不必要的損失。靠近玻璃幕墻處抹灰時，要采取措施，防止砂漿污染幕墻材料。3.7 門窗保護膜應在墻面層完成后，在注膠前將白保護膜拆除，其它

9、部位在驗收前拆除；外窗外側保護膜在外墻面層完成、外窗玻璃全部清理干凈后注膠前拆除。門窗及幕墻玻璃安裝后應粘貼好防撞標識。3.8 門扇安裝應盡可能在精裝快結束時進行，避免施工過程中造成損壞；門扇和門框運輸前，在保護膜外應滿纏二層彩條布，防止碰破3.9 門框和門扇進場安裝前，外露面均應貼保護膜，門框安裝后，用發(fā)泡型塑料布軟粘貼，再用大芯板類材料做成U 型槽保護門框。門框收口抹灰不得污染門框， 粘在保護膜上的砂漿及時清除。門框安裝不得用鋼筋直接與門框焊接，防止燒壞油漆表面。對于違反上述規(guī)定者，視情節(jié)罰款100500元，并賠償相應損失。4. 水電、暖通專業(yè)工種的成品保護：4.1 各系統(tǒng)主立管和管井地漏

10、在施工完畢后及時進行管口封堵，地漏用鋸末包封堵，土建澆砼或墊層施工時應包裹管根防止污染。4.2 管井內(nèi)的設備及器具在安裝后應包裹塑料布保護，各類易損設備或儀器應在相應部位精裝修施工完畢后安裝。4.3 地面上鋪設給排水等各類管道，在安裝及試驗完成后應及時澆注砼墊層進行保護。給排水管道應全過程保壓，壓力值為設計要求的試驗壓力值。4.4 吊頂內(nèi)噴淋支管和冷凝水管在末端設施安裝前應用絲堵封堵。消火栓箱門用塑料布包裹，消火栓箱用紙板覆蓋。4.5 空調(diào)室外機、空調(diào)室外機支架以及吊頂內(nèi)的空調(diào)室內(nèi)機安裝完成后用塑料布包裹，交工驗收前拆除。4.6 強弱電豎井內(nèi)的已安裝好的強弱電箱體和敷設好的線槽外側均應用塑料布

11、包裹好，以防止表面污染和劃痕。豎井內(nèi)的預留余量電纜盤成圈吊在頂板下部， 戶箱處的預留余量電纜盤好后用編織袋包好，電纜盤圈半徑要適當，不能折死彎。4.7 燈位處的線盒在燈具安裝前應清理干凈，將導線盤入盒內(nèi)，用蓋板封堵；其它的開關插座保護方式與燈具處相同。4.8 其它注意事項：4.8.1 安裝完畢的水電、通風專業(yè)管線，嚴禁任何人隨意敲擊、拆卸，嚴禁在施工中踩踏。4.8.2 嚴禁隨意抽取電線管中的穿線鐵絲、線纜， 或用砂漿、砼等雜物堵塞電線盒。不得刮劃、損壞水電、通風管道上的保溫材料。嚴禁往地漏、雨水口、排氣口及各種下水口中塞入雜物。嚴禁破壞已安裝好的水電、暖通的閥門等各種設備。嚴禁亂動、拆卸照明、

12、動力配電箱、消火栓和各種配件、開關、飾物等。嚴禁敲擊、拆卸各種面板、開關、插座。打碎的各種燈具、衛(wèi)生器具等加倍賠償。管道打壓和泄水前必須制定并采取可靠的措施，防止漏水、跑水損壞設備和裝修面層。對于違反上述規(guī)定者，視情節(jié)罰款 100500元，并賠償相應損失。5. 衛(wèi)生間臺面、衛(wèi)生潔具5.1 衛(wèi)生間臺面安裝后，蓋一層塑料布、一層膠合板，臉盆用箱子蓋住，水龍頭貼保護膜再纏一層布。5.2 不得在臺面上作業(yè)、蹬、踏，以防損壞。5.3 衛(wèi)生潔具采用硬木箱做保護，衛(wèi)生間設備、配件安裝后其門或戶門應及時上鎖保護，防止丟失。5.4 門鎖把手用柔軟的東西纏好，防止磕碰、劃傷。屋面工程的成品保護：屋面欄桿、采光罩等

13、嚴禁碰撞，嚴禁隨意撕掉保護膜。在屋面防水層上行走或施工時，要注意保護防水層，防止磕碰防水層。5.5 保溫層施工時以及施工完畢后嚴禁無關人員進入；施工時， 要注意保護保溫層。屋面天窗四周施工時，要采取措施，防止污損天窗。屋面面磚施工時以及施工完畢后均嚴禁無關人員進入。對于違反上述規(guī)定者，視情節(jié)罰款 100500元，并賠償相應損失。6. 其它6.1 嚴禁在施工現(xiàn)場隨地大小便，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，該責任人將受到負責清理施工現(xiàn)場所有大小便的處罰，直至其抓獲下一個隨地大小便者。6.2 嚴禁在施工現(xiàn)場吸煙，對于責任人將按昭通市相關規(guī)定處罰。6.3 注意保護樓梯及地下室的燈泡，嚴禁砸毀，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將對責任人處罰100

14、0元；抓獲或根據(jù)其舉報抓獲砸毀燈泡者獎勵500元。嚴禁擅自動用現(xiàn)場臨時消火栓，違者罰款 100500元。6.5 樓層內(nèi)嚴禁使用電熱器具；確因工作需要，經(jīng)保安部批準后方可使用，違者罰款100500元。6.6 注意保護陶粒隔墻及保溫層，防止水泡或碰撞，不經(jīng)允許不得在陶粒墻上剔槽打洞，違者罰款100500元。6.7 電氣焊作業(yè)，應采取嚴密有效的措施，防止焊流燙壞成品，電焊作業(yè)嚴禁二次線借路使用，如損壞成品，照價賠償，并對責任單位罰款2001000元。6.8 樓層內(nèi)嚴禁存放易燃、易爆物品，違者全部沒收并罰款1001000元。6.9 在外門窗四周施工時要采取措施防止污損門窗，嚴禁隨意損壞保護膜。三、本成品保護責任書執(zhí)行中的具體問題由安保部、工程部具體負責解釋。負責部門為安保部，具體的任務為檢查、監(jiān)督、管理。四、本包保責任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字后立即生效。本責任書的有效期至分包方、外協(xié)隊伍所施工程交付使用、人員全部撤