國有土地使用權(quán)拍賣成交確認書

1、國有土地使用權(quán)拍賣成交確認書壽土拍字 (2005-4)拍賣人, 甲方,: 壽光市土地儲備交易中心競得人, 乙方,:根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國拍賣法、國土資源 部招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定、山東省國有土地使用權(quán)招標拍賣 辦法及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定乙方于 2005年6月28日在甲方舉辦的國有土地使 用權(quán)拍賣會上經(jīng)過公開競價成交國有土地使用權(quán)一宗甲方、乙方本著自愿、 公平、有償?shù)脑瓌t簽訂如下成交確認書。一、拍賣成交的是山東千榕家紡有限公司地塊該宗地位于壽光市渤海路以東新興街以南，圣城街以北，具體位置見附圖，。該宗地統(tǒng)一規(guī)劃、整體拍賣、分期 付款。規(guī)劃設(shè)計主要指標 : 方案一:若

2、建設(shè)多層建筑則土地用途為商業(yè)用地出讓年限40年 4?容積率?6綠地率及其它規(guī)劃設(shè)計指標滿足規(guī)范要求。方案二:若建設(shè)高層建筑則土地用途為商住綜合用地出讓年限 50年容積 率為 10.0 左右綠地率及其它規(guī)劃設(shè)計指標滿足規(guī)范要求。乙方可以從方案一、二中任選一個方案進行規(guī)劃設(shè)計但必須經(jīng)當?shù)匾?guī)劃部門 審批通過后方可實施。該宗地土地總面積為 15822.7 平方米土地出讓面積萬元, 大 11816平方米成交總價為人民幣寫 , 。二、乙方對拍賣文件、拍賣地塊和本次拍賣全過程無異議。三、本次拍賣標的為國有土地使用權(quán)、房地產(chǎn)開發(fā)權(quán)及該宗地在開發(fā)建設(shè)中的行政事業(yè)性收費權(quán)拍賣成交后由競得人自行到各有關(guān)部門辦理手續(xù)

3、除勞動保 險外不再交納其他行政事業(yè)性收費。企業(yè)性質(zhì)的經(jīng)營性收費如測量、監(jiān)理、設(shè) 計、評估等費用按國家規(guī)定最低標準的一半在標的外收取。四、付款方式 :第一期:拍賣成交后乙方所交人民幣 500萬元履約保證金自動全額抵頂?shù)阮~ 地價款同時乙方必須在拍賣成交后 10 日內(nèi)向甲方再交人民幣 1500萬元地價款 和成交價款 3%的契稅及成交價款 0.5%的拍賣傭金。契稅和傭金均在地價款外另行 支付。第二期:乙方必須在 2005年9月 30日前向甲方交納地價款人民幣 500萬元。第三期:乙方必須在 2005年12月 30日前向甲方交清全部剩余成交價款。五、乙方應(yīng)按照拍賣方案中的規(guī)劃設(shè)計條件進行建設(shè)不允許隨意調(diào)

4、整規(guī)劃,如確需調(diào)整規(guī)劃設(shè)計必須在原規(guī)劃用途和格局不變的前提下可以進行局部調(diào)整 但必須經(jīng)過規(guī)劃管理部門審核同意并報市政府批準后方可實施。市政府承諾在 2005年12 月 30日前及時拆遷并清理地上附著物在乙方交 清全部成交價款、契稅和傭金后向乙方交付土地。逾期造成損失的依法承擔賠 償責任。六、土地使用權(quán)、規(guī)劃許可證等手續(xù)由乙方辦理。乙方付清全部成交價款、契 稅和傭金后憑土地拍賣有關(guān)文件以及以上稅費單據(jù)到有關(guān)部門辦理手續(xù)領(lǐng)取土 地使用證和規(guī)劃許可證等。七、本確認書經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效雙方須嚴格遵照執(zhí)行。八、本確認書一式三份甲方執(zhí)二份乙方執(zhí)一份。三份確認書具有同等法律 效力。九、本確認書于 2005年6月28 日在本次拍賣會上簽訂十、本確認書未盡事宜按中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國 拍賣法、國土資源部招標拍賣