2019辦公室裝修合同范本

1、2021 辦公室裝修合同范本2021 辦公室裝修合同范本發(fā)包方 甲方 ： 承包方 乙方 ： 按照?中華人民共和國合同法?和?建筑安裝工程承包 合同條例?的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié) 議。第一條 工程概況1- 1 工程名稱： 1- 2 工程地點(diǎn)： 1- 3 承包 范圍： 1- 4 承包方式： 1- 5 工期：本工程自 年月 日開工，于 年 月日竣工。1- 6 工程質(zhì)量： 1-7 合同價款 人民幣大寫 ： 第二條 甲方工作2- 1 開工前 天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說明 份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或局部騰空 房屋，去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所 滯留

2、的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的 水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用考前須知。辦理施工 所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。2- 2 指派 為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手 續(xù)和其他事宜。2- 3 委托 監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理， 監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合 同副本交乙方 份。2- 4 負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名 木、綠地等不受損壞，并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。2- 5 如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到 有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。2- 6 協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工

3、作，并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。第三條 乙方工作3- 1 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底， 擬定施工方案和進(jìn)度方案，交甲方審定。3- 2 指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由 乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。3- 3 嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、 平安操作規(guī)程、 防火平安規(guī)定、 環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各 項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。3- 4 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的 規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名 木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好 由于施工帶來的擾民問題及與

4、周圍單位 (住戶) 的關(guān)系。3- 5 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆 改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。3- 6 工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施 和工程成品進(jìn)行保護(hù)。第四條 關(guān)于工期的約定4- 1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙 方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。4- 2 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。4- 3 因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響 工期，工期不順延。4- 4 因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣 及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工 8 小時以上 ( 一周內(nèi)累計(jì)計(jì) 算) ，工期相應(yīng)順延。第五條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)

5、收的約定5- 1 本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更和?建筑 裝飾工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)? (JGJ7391) 、?建筑安裝工程質(zhì)量 檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)? (GBJ30088) 等國家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī) 范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5- 2 本工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要 求局部或全部工程工程到達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)向乙方支付由此 增加的費(fèi)用。5- 3 甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查 與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙 方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予成認(rèn)。假設(shè)甲方要求復(fù)驗(yàn)時，乙方應(yīng) 按要求辦理復(fù)驗(yàn)。假設(shè)復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承當(dāng)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此 造成停工，工期順延 ; 假設(shè)復(fù)驗(yàn)不

6、合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由 乙方承當(dāng)，但工期也予順延。5- 4 由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程 質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期順延。5-5 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承 擔(dān)，工期不順延。5-6 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn) 收通知 日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時通知乙方，另定 驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)成認(rèn)竣工日期，并承當(dāng)乙方的看管費(fèi)用 和相關(guān)費(fèi)用。第六條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定6- 1 雙方商定本合同價款采用第 種：(1) 固定價格。(2) 固定價格加 %包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括 內(nèi)容。(3) 可調(diào)價格

7、：按照國家有關(guān)工程計(jì)價規(guī)定計(jì)算造價， 并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。6- 2 本合同生效后， 甲方分 次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。撥款分 次進(jìn)行 撥款 金 額6- 3 工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料 天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在 天內(nèi)，結(jié)清尾款。第七條 關(guān)于材料供給的約定7- 1 本工程甲方負(fù)責(zé)采購供給的材料、 設(shè)備 見附表一 ， 應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供給到現(xiàn)場。凡約 定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承 擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。由甲方供給的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī) 格差異，對工程造成損失

8、，責(zé)任由甲方承當(dāng)。甲方供給的材 料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價值 %的保管費(fèi)。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù) 責(zé)賠償。7- 2 凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或 規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。假設(shè)已使用，對工程造成的損失由 乙方負(fù)責(zé)。第八條 有關(guān)平安生產(chǎn)和防火的約定8- 1 甲方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合?中華人 民共和國消防條例?和有關(guān)防火設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。8- 2 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守?建筑安裝工程平安技 術(shù)規(guī)程?、?建筑安裝工人平安操作規(guī)程? 、?中華人民共和國 消防條例?和其他相關(guān)的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。8-3 由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說明，違反有關(guān)平安操 作規(guī)程

9、、消防條例和防火設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致發(fā)生平安或火災(zāi)事 故，甲方應(yīng)承當(dāng)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。8-4 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)平安操作規(guī) 程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生平安或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承當(dāng)由此 引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。第九條 獎勵和違約責(zé)任9- 1 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ) 償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲 方支付乙方 元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一 天，按付款額的 %支付滯納金。9- 2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付 甲方 元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費(fèi) 外，每提前一天，甲方支付乙方 元，作為獎勵。9-3 乙方按照甲方要

10、求，全部或局部工程工程到達(dá)優(yōu)良 標(biāo)準(zhǔn)時，除按本合同 5-2 款增加優(yōu)質(zhì)價款外，甲方支付乙方 元，作為獎勵。9-4 乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家 具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。9-5 甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié) 構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故 包括罰款 ，由甲方 負(fù)責(zé)并承當(dāng)損失。9-6 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備 管線，由此發(fā)生的損失或事故 包括罰款 ，由乙方負(fù)責(zé)并承 擔(dān)損失。9-7 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成 損失由甲方負(fù)責(zé)。9-8 因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方， 辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損 失。第十條 爭議或糾紛處理10- 1 本合同在履行期間， 雙方發(fā)生爭議時， 在不影響工 程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào) 解。10- 2 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、 調(diào)解解決或者協(xié)商、 調(diào)解不 成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由 仲裁委員會 仲裁; 當(dāng)事人未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成 書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。第十一條 其他約定第十二條 附那么12-1 本工程需要進(jìn)行保修或保險(xiǎn)時，應(yīng)另訂協(xié)議。12-2 本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本 份，甲方 執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。12-3 本合同履行完成后自動終止。12-4 附件(1) 施