土建工程量算法預(yù)算員初學(xué)者

1、工程計算書、土石方工程1、基礎(chǔ)：（獨立基礎(chǔ)、條石基礎(chǔ)、帶形基礎(chǔ)）（砼、模板）包括墊層（砼、模板）90%=機械）2、挖基坑（放坡、土類別）（總量X10%=人工總量X3、基礎(chǔ)梁（砼、模板）/包括墊層（砼、模板）4、挖溝槽（放坡，土類別）同上5、回填土=挖土方一砼、磚墻量等6、自卸汽車運土 =外運土 =挖土方一回填土 /0.87、樁基工程1、預(yù)制混凝土管樁2、人工挖孔灌注樁3、鉆孔灌注樁4、其他樁二、砌筑工程1、磚基礎(chǔ)（扣柱）2、外墻、內(nèi)墻=（總面積一梁柱一門窗）X墻厚一（過梁、反梁、構(gòu)造柱）3、里腳手架=總面積一梁柱四、混凝土工程1、柱砼/模板/超高2、有梁板/模板/超高（斜屋面弧形時注意）3、單

2、梁/模板/模板4、零星砼（構(gòu)造柱、梯柱、過梁、壓頂、反梁、圈梁等）五、樓地面工程1、地面、樓地面面層、墊層、素土夯實2、踢腳線（材料同樓地面）3、圖集的作法進(jìn)行套價六、內(nèi)墻面裝飾1、參照圖集（扣門窗，不扣踢腳線，扣墻裙）2、墻裙（基層，貼磚）3、獨立柱內(nèi)墻面（考慮是否使用單排腳手架）七、天棚1、參考圖集（樓地面+梁的側(cè)面）2、樓梯天棚算斜面積3、超過3.6m的，考慮滿堂腳手架八、屋面防水卷材1、圖集中有幾道程序2、記得反口 300 4003、泛水4、分格縫、雨水管、水箱、檐溝、天溝九、外墻面裝飾1、貼磚/基層涂料/面層2、貼磚需要考慮門窗套3、線條，零星的最后算。女兒墻以上的最后算4、外腳手架

3、（女兒墻超1.5m才算，不然算至檐口，最寬外圍X高）十、零星項目1、樓梯（樓梯、踢腳線、欄桿、樓梯側(cè)面零星抹灰、起步梁）2、零星抹灰：雨篷、女兒墻、空調(diào)板、挑板、空調(diào)孔（個）等3、滴水線4、洗手臺、衛(wèi)生間隔斷、參照圖集5、變形縫（屋面、外墻、內(nèi)墻、樓面、天棚、地面）1、明溝（圖集上做法）（挖土方、回填土）2、散水、坡道、臺階3、雨水管（m ）、水簸箕（個）、檢查井（個）、閥門井（個）、化糞池（個）十二、門窗工程1、門窗（工程圖上）2、膠合門（磁性門碰普通門鎖木門油漆木門實木封邊線門框制作貼臉）十三、措施項目1、 環(huán)境保護(hù)及垃圾外運（總建筑面積X0.05 ）2、垂直運輸：塔吊施工電梯3、使用費4

4、、進(jìn)出場費5、檢測費（補充的）6、固定式基礎(chǔ)7、履帶式挖掘機套價：土方工程、樁基工程、一般土建、屋面工程裝飾工程、門窗工程、零星工程、室外總體土建工程一、土石方工程：1、分項 人工平整場地（10101001 ）:工程量為建筑物首層面積，圍墻按中心線每邊各增加700mm計算，道路及室外溝、管道不計算平整場地。（首層面積，可視為占地面積）挖土方：機械挖占90%，人工占10%人工挖（基坑、溝槽）（幾類土、幾米以內(nèi)）（人工配合機械挖土乘系數(shù)1.5）反鏟挖掘機挖幾類土（斗容量1.0m3，裝車、不裝車）人工填土夯實槽坑（工程量為回填土量）自卸汽車運土 =外運土 =反鏟挖掘機挖土（裝車）量2、措施：履帶式單

5、斗挖掘機進(jìn)出場費（1.0m3）工程量計算:挖基坑（考慮是否放坡、土壤類別、幾米以內(nèi)）（基坑的尺寸兩端加上工作面） 挖溝槽（考慮是否放坡、土壤類別、幾米以內(nèi)）（基礎(chǔ)梁的尺寸兩端加工作面） 回填土 =挖土方量一埋入土里的砼、磚墻量、室內(nèi)回填量等 自卸汽車運土 =外運土 =挖土方一回填土 /0.87挖溝槽土方與獨立基坑或土方連接的，其長度應(yīng)減去獨立基坑或土方的下底寬 度；地下室土方大開挖，從室外地坪到板底。（需要找業(yè)主拿地質(zhì)勘察資料、基坑 支護(hù)做法）。放坡般挖土石方人工占10%，機械90%，三類土，k=0.67 （放坡系數(shù)）方法一：V=1/6 >A 上 +A 下 +4A 中）XhA 上=a &

6、gt; bAF = (a+2kh )>(b+2kh ) A 中=(a+2kh/2 )>(b+2kh/2 )方法二：v= ( A+h > i )x( B+h > i ) x h+1/3 > i2 > h3+A > B> 0.1 (墊層厚度) 方法三： V=1/3 X h X（ S1+S2+（S1 懷.S）+）墊層 方法四：V=截面*長度（挖溝槽） 基礎(chǔ)施工所需工作面寬 基礎(chǔ)材料每邊各增加工作面寬（mm） 磚基礎(chǔ)200 漿砌毛石、條石基礎(chǔ)150 混凝土基礎(chǔ)墊層支模板300 混凝土基礎(chǔ)支模板300 基礎(chǔ)垂直面做防水層800 （防水層面）放坡系數(shù)表：（放

7、坡高度從承臺底（墊層頂）到室外地坪）土壤類別放坡起點（m）人工挖土機械挖土在坑內(nèi)作業(yè)在坑上作業(yè)、二類土1.201 : 0.51 : 0.331 : 0.75三類土1.501 : 0.331 : 0.251 : 0.67四類土2.001 : 0.251 : 0.101 : 0.33土方體積折算表虛方體積天然密實度體積夯實后體積松填體積1.000.770.670.831.301.000.871.081.501.151.001.251.200.920.801.00每立方米人工挖孔灌注混凝土樁的土方含量（單位:m3)樁徑1.10m以內(nèi)1.50m以內(nèi)1.90m以內(nèi)2.30m以內(nèi)2.70m以內(nèi)土方含量1.

8、0551.0441.0341.0281.024注：承臺面積超過20m2時，要注意挖土方；單獨挖土方，措施費的取費有差 別（看2002的定額）；清單土方，不加工作面、不放坡，套價時，清單量跟定額量不同，地下室大型 土方開挖，清單量與定額量是相同的；放坡系數(shù)1:0.25的含義是每挖深1m，放坡寬度就增加0.25m。二、樁基工程：1、預(yù)制鋼筋混凝土樁（一）分項 樁身=單根樁長X樁個數(shù)（套價時，一般為補充，系數(shù)乘1.015 ） （m） 壓樁=樁個數(shù)X樁長（若圖紙中給的是范圍，則取平均值；套價時，注意樁徑和樁深）（m） 送樁=（室外地坪到承臺底標(biāo)高+0.5m ）X樁個數(shù)（套價時，套相應(yīng)的壓樁，并根據(jù)送樁

9、深度乘相應(yīng)的系數(shù)）（m） 接樁=樁個數(shù)（當(dāng)預(yù)制的單根樁長小于入土的樁身時，才需要接樁）（個） 管樁樁尖焊接=樁個數(shù)（個） 樁芯砼 =n R2 X 1.5 X樁個數(shù)（該尺寸看圖集，套價時套用混凝土柱，然后改名稱）（m3） 預(yù)埋鐵件安裝=（底板）n R2 X 3 X 7.85 X+樁個吊筋）0.006165 X 82 X 1.6 X 3 X樁個數(shù)（底板厚度、吊筋長度，具體看圖集）（kg） 砍預(yù)制樁頭=樁個數(shù)（預(yù)制方樁及灌注樁用砍，管樁用切割）（個）套價時，還得套一個鋼筋籠制作安裝（分為圓鋼和螺紋鋼）和點焊成形增加費。（二）措施10112023靜力壓樁機進(jìn)出場費（壓力 4000KN以內(nèi)）101120

10、53靜力壓樁機安裝、拆卸費（壓力 4000KN以內(nèi)）10112005履帶式起重機進(jìn)出場費（30t以內(nèi)）10112053靜力壓樁機轉(zhuǎn)移費（壓力4000KN以內(nèi)）（工號間轉(zhuǎn)移）（該項套靜力壓樁機安拆費，并刪除綜合工日、其他材料費、汽車式起重機，靜力壓樁 機數(shù)量改為1或者直接補充一增加一輸入樁機一數(shù)量為1、工程量0.5、單位臺 班）同一個項目如果有多棟樓，第一棟套價用，其他棟只套 PHC500A（125） 表示管樁外徑為00,壁厚為125 ; 一般單樁的樁長為8 12 米（或詳見圖集）2、沖（鉆）孔樁（一）分項 沖擊鉆機鉆孔M=（樁長+室外地坪至承臺底）X個數(shù)（套價時，注意樁徑和孔深）m（ 沖（鉆）

11、孔樁砼灌注=d/2x）（2 X（樁長+0.5d ）（超灌長度）（m3 ） 泥漿制作=【Mxnxd/2 ） 2】十循環(huán)次數(shù)（一般為5次）（m3 ） 埋設(shè)鋼護(hù)筒=1.5 x個數(shù)（施組設(shè)計未明確的按每根5m計算）（m ） 泥漿運輸=【Mxnx d/2 ） 2】X 2.88 （泥漿風(fēng)干后外運套淤泥外運）m3 ） 砍樁頭 =nxd/2 ） 2 X 0.5d X個數(shù)（超灌長度）m3 ）套價時，還得套一個鋼筋籠制作安裝（分為圓鋼和螺紋鋼）和點焊成形增加費；挖掘機挖石碴和自卸汽車運石碴；（二）措施 10112032沖孔樁機進(jìn)出場費 10112063沖孔樁機安裝、拆卸費 沖擊鉆機（工號轉(zhuǎn)移）（直接補充一增加一輸

12、入樁機一數(shù)量為1、工程量0.5、單位臺班）同一個項目如果有多棟樓，第一棟套價用，其他棟只套套價時，要注意孔深（即有效樁長），入土深度即為室外地坪至樁底；泥漿外 運，沖鉆孔裝車套裝載機運土；超灌長度（設(shè)計沒有明確的按樁直徑的0.5）乘以樁截面面積。要看巖土報告，以便套價時巖土類別的確認(rèn)；入巖土類別，一般要高套一類;定額中廢泥漿直接外運工程量按成孔體積乘以系數(shù)2.88套用第一章泥漿外運定額，廢泥漿經(jīng)風(fēng)干后外運的按成孔體積套用第一章淤泥外運定額（看場地是否足夠大，允許廢泥漿風(fēng)干）。3、人工挖孔灌注樁 人工挖孔樁棱臺形V= n /12 X R12+R22+R1R2 ）X長度 + （擴大頭）n/12RX

13、t（2+R 下 2+R上 R下）X長度 + （圓缺） 1/6 xnx h X（ h2+3bX圓柱）nx d2 X h （其中 d=D/2 ） 空孔V= nx（R1/2 ） 2 X h X個數(shù)h=樁頂?shù)绞彝獾仄海?運土10101182自卸汽車運土 =（+）X系數(shù)（具體系數(shù)看定額）10101105裝載機裝松散土 =（+）X系數(shù)（具體系數(shù)看定額） 入巖增加費h=0.5 （高度為一倍樁徑-0.5，乘以截面積，算體積） 砍樁頭V= nx（R1/2 ） 2 X 0.5圓柱形，人工挖孔樁V= nx（R/2 ） 2 X h （余下的同上）注：人工挖孔，不考慮超灌；施工單位要求算抽水，要有按時簽證，或者有降水的

14、方法；單獨打樁的，人工、機械要乘 2 （看2002的定額）；試驗樁，人工、機械要翻倍（打、送、灌注X2）;人工樁，套價用的樁徑為上下樁徑的平均值加護(hù)壁;充盈系數(shù)，用于灌注樁，一般為1.25左右般土建:1、基礎(chǔ)（包括基礎(chǔ)和墊層）砼：長X寬X高，算體積，按實算 模板：按接觸面積算，長X高，算面積承臺面積超高20m2，按滿堂基礎(chǔ)算，還得增加一個滿堂腳手架2、基礎(chǔ)梁（包括梁和墊層）砼：長X寬X高，算體積，按實算模板：按接觸面積算，長X高，算面積。3、電梯井 底板砼/模板：按體積/面積計算，套價套獨立基礎(chǔ)、滿堂基礎(chǔ) 電梯井壁砼：直行墻 電梯井壁模板：外側(cè)套墻模板，內(nèi)側(cè)套電梯井壁模板并寫。電梯井基本上都要

15、做圈梁，高按300,寬同墻厚（若圖紙上沒說，要算,編制說明）；從土開始0,每隔2m或2.4m做一道（或看設(shè)計說明）4、柱 砼：長X寬X高，算體積，按實算，算到柱高 模板：按接觸面積算，長X高，算面積 3.6米以上模板要算柱模板超高，超過3.6m多少就算多少5、板 砼：長X寬X厚，算體積，按實算 模板：按接觸面積算，長X寬，算面積（板側(cè)不另加）6、梁 砼：長X寬X高，算體積，按實算 模板：按接觸面積算，長X高，算面積如果是有梁板，梁的模板高度應(yīng)該扣掉板的厚度，并只算側(cè)面，底面的模板已經(jīng)并入到板中；若梁兩邊的板厚不同，則梁扣的板厚為板的平均厚度。模板超高, 按支撐高度，一層從室外地坪開始算，超過

16、3.6m開始算超高。7、單梁砼：長X寬X高，算體積，按實算 模板：按接觸面積，長X寬，算面積（底面也要加）8、連梁 砼：長X寬X高，算體積，按實算（套價時，套有梁板） 模板：按接觸面積，長X寬，算面積（套價時，套有梁板）弧形梁，模板要算弧形模板增加費，算三面面積；弧形板，模板增加費算長度9、剪力墻（算到板底） 砼：長X高X厚，算體積，按實算（套價時，套墻砼） 模板：按接觸面積，長X高，算面積（套價時，套墻模板）10、磚基礎(chǔ)：長X寬X咼，要注意室外地坪標(biāo)咼及回填土標(biāo)咼，算量時最好分開 算。（水泥實心磚=標(biāo)準(zhǔn)磚，套磚基礎(chǔ)）11、內(nèi)外墻 磚墻量=（總面積一梁柱一門窗）X墻厚一（過梁、反梁、圈梁、構(gòu)造

17、柱及嵌 入墻體的砼量） 腳手架：3.6m以上為單排腳手架，以下為里腳手架。算量時，按砌筑墻體垂 直投影面積計算，不扣除門窗。12、窗臺壓頂 砼：長X寬X高，按體積算，一般兩端各深入墻體 0.25m 模板：按接觸面積計算，長X高，模板算雙面13、門窗過梁砼：長X寬X高，按體積算，一般兩端各深入墻體 0.25m模板：按接觸面積計算，長X高+長X寬，模板算三面14、圈梁（包括層高超過4m時的水平系梁、衛(wèi)生間反梁、出屋面反梁、出屋 面擋水等） 砼：長X寬X高，按體積算 模板：按接觸面積計算，長X高，模板算兩面衛(wèi)生間反梁、出屋面反梁，遇門窗洞口要扣掉；水平系梁，按獨立梁計算，模板算三面，套價套獨立梁。1

18、5、構(gòu)造柱 砼：長X寬X高，算到梁底 模板：按接觸面積計算，有墻體的地方不設(shè)模板16、梯柱砼：長X寬X高，算到休息平臺底（一層從基礎(chǔ)梁頂開始算） 模板：按接觸面積算，算四面砼等級同樓梯和樓板。17、樓梯起步梁 砼：長X寬X高，高度為基礎(chǔ)梁至樓梯處 模板：按接觸面積計算，長X高，算兩面套價時，套基礎(chǔ)梁部分；砼等級同基礎(chǔ)梁。18、整體式樓梯1250 砼：按墻內(nèi)皮的水平投影面積計算，伸入墻內(nèi)部分不另增加，寬度小于px的樓梯井不扣除；（以面積計算） 模板：按墻內(nèi)皮的水平投影面積計算，伸入墻內(nèi)部分不另增加，寬度小于 50px的樓梯井不扣除；（以面積計算）1219、其他的措施費 外墻腳手架：按實際外圍搭設(shè)

19、長度（一般為外墻外邊線）乘以設(shè)計室外地坪至檐 口高度（女兒墻或桃檐反口超過1.2m，算至女兒墻或挑檐反口頂面）以面積計算； 施工電梯：施工電梯進(jìn)出場費、施工電梯安拆費、施工電梯固定式基礎(chǔ)、施工電梯使用費、施工電梯檢測費（檢測費為 1500元，電梯每50m設(shè)置一臺或每 個樓梯設(shè)置一臺，電梯租金為 3000元/月，使用天數(shù)按工期定額，如果是用泵 送的，使用費X0.95 ）; 塔吊：塔吊固定式基礎(chǔ)、自升式塔式起重機安拆費起重力矩（2000KNM ）、自升式塔式起重機進(jìn)出場費、塔吊使用費、塔吊檢測費（檢測費為2000元，每100m設(shè)置一臺，租金1 2萬/月，使用天數(shù)按工期天數(shù)，土方開挖時就使用 塔吊，

20、如果是泵送的，使用費X0.9 ）; 塔吊、施工電梯的起重力矩的規(guī)格應(yīng)注意； 編制說明要體現(xiàn)施工電梯、塔吊垂直運輸?shù)墓て诩坝嬎惴椒ā?0、鋼結(jié)構(gòu)般按噸計量，套價時分為制作+安裝套價時，分為制作+安裝，如果鋼結(jié)構(gòu)材料不是鍍鋅，套價還需要考慮除銹；21、磚胎膜 算量：按長X寬X高，算體積 套價：套10103122磚地溝項目凈高小于1.5m，用120厚；凈高大于1.5m，用240厚剪力墻與框架柱相連的地方要注意算法，柱按照墻柱套價；商品泵送砼，石子粒徑不能超過 40，同一根軸線通常情況下，墻體磚材料是相同的；主樓以下的柱、墻、板混凝土等級，應(yīng)不小于上部的砼等級；與剪力墻相連的 柱，應(yīng)并入墻中地下室只考

21、慮塔吊的安拆和基礎(chǔ)，使用費、檢測費考慮在上部;泵送費：水平泵送和垂直泵送（不含地下室混凝土），泵送費的量應(yīng)該看材料匯總表的量。四、裝飾工程：（一）分項1、樓地面（套內(nèi)）、墻面、天棚按面積計算，按實算。一般房地產(chǎn)項目，一層地面裝飾時，通常做法是素土夯實,再做個墊層；考慮獨立柱墻面裝飾是否使用單排腳手架。2、衛(wèi)生間樓地面、墻面、天棚按面積計算，按實算。衛(wèi)生間地面和墻面要注意是否有做防水， 墻面的防水高度3、樓梯間樓地面、墻面、天棚 樓地面：分為樓面，梯段和休息平臺，要分開計算分開套價。樓梯與樓地面相連時，算至梯口梁內(nèi)側(cè)邊沿；無梯口梁者，算至最上一層踏步邊沿加300mm 踢腳線：分為樓地面、梯段處為

22、斜長乘1.15和休息平臺（算量時，分為梯間, 梯段和休息平臺） 樓梯斜板天棚按實計算； 防滑條為梯段寬減去0.15 X 2 （具體情況再看；防滑條挖槽，長度為全梯段,套價時，套裝飾一其他工程一6.10開孔磨邊一防滑槽） 墻面需扣掉梯段和休息平臺所占面積，一般為墻面的量減去板厚； 樓梯欄桿的材料需要換算，增加或者替換；防滑條挖槽，該點有爭議，若給業(yè)主算，則開槽包含在外購材料中；若給施工 方算，則還需增加一個開槽。4、電梯井內(nèi)側(cè)，一般為水泥砂漿打底 14mm厚，土 0.0以下的內(nèi)側(cè)水泥砂漿 面層+防水。5、外墻工程，算外墻面時，最好是等算完零星大樣完之后再算；外墻面面磚一 般為45 X 45。（二

23、）措施1、環(huán)境保護(hù)及垃圾外運 人工裝土（汽車運）=建筑面積X0.05 自卸汽車運土（載重6t，運距5km以內(nèi)）如果該工程是結(jié)構(gòu)和裝飾一起計算，則裝運垃圾套用的是建筑定額的；如果只 是計算裝飾，則裝運垃圾套用的是裝飾定額2、 滿堂腳手架（滿堂腳手架按搭設(shè)的水平投影面積計算，不扣除0.3m2以內(nèi)的空洞、柱、垛所占面積。滿堂腳手架的計算高度以設(shè)計地面至天棚（下底）凈高為 準(zhǔn)；天棚高度超過5.2m時，按每增高1.0m計算一個增加層，但增加層的高度 小于0.5m時不計）-高度應(yīng)算到結(jié)構(gòu)板底； 天棚和墻面均裝飾時，可計算滿堂腳手架費用； 天棚（墻面）為刷漿、勾縫，墻面（天棚）為裝飾時，可按滿堂腳手架項目的

24、 50% 計算； 墻面和天棚均為刷漿或勾縫時，可按滿堂腳手架項目的20%計算； 墻面裝飾、天棚不裝飾時，高度在 6m以內(nèi)按里腳手架項目計算，高度超過 6 m按單排腳手架項目的50%計算； 天棚裝飾、墻面不裝飾時，可按滿堂腳手架項目的50%計算； 室外走廊、陽臺若符合上述條件，可按上述規(guī)定計算腳手架。 滿堂腳手架增加層的計算方法:滿堂腳手架增加層=室內(nèi)凈高-5.2m1.2m滿堂腳手架是用于層高超過 3.6m的天棚裝飾、滿堂基礎(chǔ)；裝飾具體做法需要看圖集及建施說明；電梯門套做法，具體問業(yè)主（通常正面為 200-250，斜面250-300）；天棚做吊頂，墻面裝飾算到梁底（無需加梁側(cè)，即為樓地面量），一

25、般吊頂高度為2.8 3.5米，如果有管道的話，一般為梁下 10 20厘米；墻面反口放水量應(yīng)并在地面量中，套價時，歸在樓地面中；如果地面磚結(jié)合層用粘接劑，套價時還得另加找平層；水泥漆一般需加一層刮膩子；清單中，涂料應(yīng)單獨套清單;乳膠漆的消耗量為0.2835，如果做法是三道的套水泥漆，若是兩道的要按舊 的乳膠漆定額進(jìn)行換算；砂墊層不另加素土夯實，混凝土墊層需要加素土夯實，具體看墊層項目的工作內(nèi)容；一般，一個工程或一個項目的墻面涂料為同一種；墻面抹灰：1-2道為初級抹灰，3道為中級抹灰，4道以上為高級抹灰（詳見02定額）；電梯門套套價時，還得套“石材磨小圓邊”、“石材磨倒邊”；石材磨小圓邊，即為最外側(cè)三邊長；石材磨倒邊，即為內(nèi)側(cè)三邊長；倒邊角度為45 °左右。房地產(chǎn)項目的通常做法：衛(wèi)生間、廚房、套內(nèi)樓面，混凝土隨打隨抹；強弱電間：地面、墻面、天棚，水泥砂漿抹面雙向 4200 配筋：（長度一0.04 X 2）- 200 X 單根長度 X0.006165 X 4 X 4 -1000，單位為噸（劃線處是直徑）。五、屋面工程1、圖集中有幾