室內(nèi)裝修監(jiān)察詳細說明

1、'松江大學城資源共享區(qū)工程室編制人：松江大學城資源共享區(qū)項目監(jiān)理組工程概況監(jiān)理工作范圍監(jiān)理依據(jù)四 監(jiān)理作業(yè)手冊1、2、1)2)3)4)5)3、1)2)3)4)目錄施工主要工序和監(jiān)理作業(yè)內(nèi)容監(jiān)理細則隔斷工程的質(zhì)量檢查吊頂工程的質(zhì)量檢查飾面工程的質(zhì)量檢查木裝修的質(zhì)量檢查涂料工程的質(zhì)量檢查監(jiān)理工作的工作要點隔斷工程吊頂工程飾面板(磚)工程木裝修工程、工程概況1、項目名稱：2、建設(shè)地點：3、建設(shè)單位：4、設(shè)計單位：5、承包單位：6、建筑面積：7、承包內(nèi)容：8、工程質(zhì)量：9、施工工期：10、工程概算：監(jiān)理工作范圍上海申教投資有限公司上海第四建筑有限公司暫定 30000 萬元1、松江大學城園區(qū)內(nèi)松

2、江大學城資源共享區(qū)工程上海建筑設(shè)計研究院有限公司施工階段的質(zhì)量、進度、安全生產(chǎn)、文明施工、信息管理、組織協(xié)調(diào)、2、3、檔案資料的管理和已完工程的審核及投資控制。工程設(shè)計文件和業(yè)主與承包人簽訂的合同文件規(guī)定的全部施工內(nèi)容，包括業(yè)主因工程需要同意增加的工程變更內(nèi)容的監(jiān)理。即本工程在加固、裝飾、給排水、電氣、動力、照明、通風、消防、弱電等專業(yè)范圍內(nèi)施工階段的質(zhì)量、安全、進度、投資的全過程控制， 包括工程建設(shè)合同的管理和協(xié)助施工過程中各有關(guān)單位的聯(lián)系。裝修工程的監(jiān)理依據(jù)3.1與本工程有關(guān)的合同、協(xié)議文件;3.2設(shè)計圖紙、說明、變更設(shè)計、工藝技術(shù)標準、技術(shù)核定單等文件;3.3建筑安裝工程質(zhì)量檢驗統(tǒng)一標準

3、(GB300 88);3.4建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范(GB50210 2002);3.5國家和本市有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、政策及有關(guān)規(guī)范;3.6與本工程有關(guān)再經(jīng)各方確認的會議紀要和專題會議紀要;3.7與本工程有關(guān)的國家標準、行業(yè)標準、地方規(guī)范;3.8凡特殊材料、進口材料，國內(nèi)沒有相應(yīng)標準的，以材料供應(yīng)商提供并經(jīng)原 設(shè)計方確認同意后的標準(及樣板)，作為施工質(zhì)量監(jiān)理的依據(jù)。四.裝修工程監(jiān)理作業(yè)手冊4.1施工主要工序和監(jiān)理作業(yè)的內(nèi)容裝飾工程施工內(nèi)容較多，且多同時進行，但大致施工程序主要是:地面 家具(或裝飾小品)隔墻 吊頂現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)隨時到場檢查，特別注意外觀和防火要求。4.2監(jiān)理細則4.2

4、.1隔斷工程的質(zhì)量檢查A、輕鋼龍骨的質(zhì)量抽查抽查要求:審查龍骨材料的質(zhì)保書，并核對現(xiàn)場龍骨規(guī)格和質(zhì)量;龍骨的間距、平整度、垂直度實測值，應(yīng)在允許偏差范圍內(nèi)。檢查方法：用2M直尺、托線板鋼卷尺、塞尺檢查數(shù)量：總工作量的10%B、罩面板的質(zhì)量抽檢檢查要求：審查罩面板的質(zhì)保書，并核對現(xiàn)場材料規(guī)格和質(zhì)量； 罩面板的表面平整、立面垂直和接縫高低實測值應(yīng)符合規(guī)范要求，允許偏 差分別為 3mm、 3 mm、 0.5mm;檢查方法：用 2M 直尺、塞尺、托線板檢查數(shù)量：總工作量的 10% 4.2.2 吊頂工程的質(zhì)量檢查A、輕鋼龍骨的質(zhì)量抽檢檢查要求：審查龍骨材料質(zhì)保書，并核對現(xiàn)場龍骨規(guī)格和質(zhì)量； 龍骨、吊桿間

5、距、予拱度應(yīng)滿足設(shè)計或規(guī)范要求； 龍骨的標高及頂棚四周水平線應(yīng)符合設(shè)計要求。檢查方法：用尺、水位儀、 5M 線檢查數(shù)量：按有代表性的自然間抽查 10%。過道按 10 延長米； 禮堂、廠房等大間按兩軸線為 1 間，但不少于 3 間。B、罩面板的質(zhì)量抽驗檢查要求：審查罩面板的質(zhì)保書，并核對現(xiàn)場面板規(guī)格和質(zhì)量；面板表面應(yīng)平整，接縫平直，允許偏差分別為3 mm；面板接逢高低應(yīng)符合規(guī)范要求，允許偏差為1 mm。壓條應(yīng)平直，間距符合設(shè)計要求，允許偏差分別為3 mm、 2 mm檢查方法：用 2M 直尺、楔型塞尺、 5M 線檢查數(shù)量：按有代表性的自然間抽查 10%。過道按 10 延長米； 禮堂、廠房等大間按兩

6、軸線為 1 間，但不少于 3 間。4.2.3 飾面工程的質(zhì)量檢查A 、飾面材料質(zhì)量檢查要求：品種、規(guī)格、顏色和圖案必須符合設(shè)計要求 檢查方法：目測并與封樣對照，檢查質(zhì)保書及實樣 檢查數(shù)量：進場實樣抽檢 10%B、飾面（磚）安裝的表面質(zhì)量檢查要求：表面平整、潔凈、色澤協(xié)調(diào)一致； 接縫填嵌密實、平直、寬窄一致、顏色一致、陰陽角處的板（磚）壓向正 確，非整磚的使用部位適宜； 周整磚套割吻合，邊緣整齊； 飾面不得有空鼓。檢查方法：目測或用尺、小錘檢查數(shù)量：室外：以 4M 左右為一檢查層，每 20M 抽查 1 處（每處 3 延米），但不少 于 3 處。室內(nèi)：按有代表性的自然間抽查 10%，過道按 10

7、延長米，禮堂、廠房等 大間按兩軸線為 1 間，但不少于 3間。C、墻面飾面工程的允許偏差項目檢查檢查要求：立面垂直（ 2MM ），表面平整（ 1MM ）； 陽角方正（ 2MM ），接縫平直（ 2MM ）； 墻裙上口平直（ 2MM ），接縫高低（ 0.3MM ），接縫寬度（ 0.5MM ）檢查方法：用 2M 直尺、托線板、塞尺、 200MM 方尺、 5M 線檢查數(shù)量：室外：以 4M 左右為一檢查層，每 20M 長抽查 1 處（每處 3 延米），但不少于 3 處。室內(nèi)：按有代表性的自然間抽查 10%，過道按 10 延長米，禮堂、廠房 等大間按兩軸線為 1 間，但不少于 3 間。D、地面飾面的允許偏

8、差項目檢查檢查要求：相鄰兩塊板高度差（大理石、花崗石面層 0.5MM ）； 板塊接縫直線度（大理石、花崗石面層為 2MM ）； 平整度（大理石、花崗石面層為 1MM ）； 標高（ 5MM）檢查方法：用 2M 直尺、塞尺、托線板、 5M 線，水準儀檢查數(shù)量：室外：以 4M 左右為一檢查層，每 20M 長抽查 1 處（每處 3 延米），但不少于 3 處。室內(nèi)：按有代表性的自然間抽查 10%，過道按 10 延長米，禮堂、廠房 等大間按兩軸線為 1 間，但不少于 3 間。4.2.4木裝修的質(zhì)量檢查 4.2.4.1 木地板A 、木地板的條材和板材抽檢檢查要求：材料必須具有商品檢驗合格證； 鋪設(shè)時含水率應(yīng)

9、滿足要求；檢查方法：檢查測定記錄檢查數(shù)量：自然間的 10%，且不少于 3 間。B、木格柵、平地板和墊木的抽檢檢查要求：必須作防腐處理； 木格柵安裝必須牢固、平直，其截面尺寸間距和穩(wěn)固方法必須符合設(shè)計 要求； 木格柵平直，允許偏差為 3MM ；檢查方法：觀察腳踩、 2M 直尺檢查數(shù)量：代表自然間抽查 10%，每間抽查 5 點。C、木地板面層的表面質(zhì)量抽檢檢查要求：面層必須鋪釘牢固無松動，粘結(jié)牢固無空鼓； 面層刨平磨光、無刨痕、戧薦和毛刺等現(xiàn)象，圖案清晰，清油面層顏色 均勻一致； 木板端頭接縫應(yīng)在格柵上，并應(yīng)間隔錯開。板與板之間應(yīng)緊密，如為長 條形板時，不應(yīng)大于0.5MM，面層與墻留1020mm的

10、空隙，用木踢腳 板封蓋； 允許偏差：表面平整度 2MM ，踢腳線上口平直 3MM ，板面拼縫平直3MM。檢查方法：觀察、 2M 直尺、 5M 線、塞尺檢查數(shù)量：代表的自然間抽查 10%，每間檢查 5 點。4.2.4.2 木門窗A、門窗的制作質(zhì)量抽檢檢查要求：木材質(zhì)量符合設(shè)計和規(guī)范規(guī)定，其中含水率不應(yīng)大于12%； 門窗框、扇楔必須嵌合嚴密，以膠料膠結(jié)并用膠楔加緊，膠料品種符合 規(guī)范要求； 膠合板、纖維板門的門板必須膠結(jié)牢固，膠料品種符合規(guī)范要求，門的 上下冒頭應(yīng)鉆有透氣孔； 木料的孔節(jié)與直徑大于 5MM 的蟲眼，用同一樹種木塞加膠填補，清油 制品的木塞色澤、木紋應(yīng)與制品一致。檢查方法：卷尺、目測

11、、手拉捺檢查數(shù)量：扇數(shù)的 5%B、門窗的表面質(zhì)量檢查檢查要求：表面平整整潔，無戧薦、刨痕、毛刺、錘印和缺棱、掉角。清油制品色 澤、木紋近似； 截口、起線順直，割角準確，交圈整齊，拼縫嚴密，無膠跡。清油制品 兩塊拼縫的木材色澤、木紋一致，制成后應(yīng)及時涂刷中性底油，并涂刷 均勻；允許偏差：翹曲 3MM ，對角線長度差 2MM ，平整度 2MM ，寬高（ +0 、1)MM ，截口線條和結(jié)合處高差 0.5MM ，扇的冒頭或欞子對水平線 ±1mm。檢查方法：用 1M 直尺、卷尺、塞尺、目測 檢查數(shù)量：扇數(shù)的 5%c、木門窗安裝質(zhì)量抽查檢查要求：安裝位置必須符合設(shè)計要求； 門窗框必須安裝牢固，固

12、定點符合設(shè)計和規(guī)范要求； 框與墻體間填充應(yīng)飽滿； 截口順直，刨面平整光滑，開關(guān)靈活、穩(wěn)定，無回彈和倒翹； 小五金安裝齊全，位置適宜，槽深一致，邊緣整齊，尺寸準確，木螺絲 擰緊臥平，插銷關(guān)啟靈活； 門窗坡水、蓋口條、壓縫條、密封條安裝尺寸一致，平直光滑，與門窗 結(jié)合牢固緊密，無縫隙； 允許偏差：門框的下側(cè)面垂直度 3MM ，框?qū)蔷€長度差 2MM ，框與扇，扇與扇接觸處高低差 2MM ，門窗扇對口和窗與框留縫寬度 1.02.5mm，門扇與地面間留縫寬度 3.5MM 。檢查方法： 1M 托線板、塞尺、直尺、目測檢查數(shù)量：扇數(shù)的 5% 4.2.4.3細木制品A 、材料質(zhì)量抽檢檢查要求：樹種、材質(zhì)等級

13、、含水率和防腐處理必須符合設(shè)計和規(guī)范規(guī)定。其中，含水率不應(yīng)大于 12%； 護墻板面顏色要近似，花紋選用一致。檢查方法：目測、手摸檢查數(shù)量：總數(shù)的 10%B、細木制品的制作質(zhì)量抽檢檢查要求：尺寸明確、表面平直光滑、棱角框，線條順直，不露釘帽， 無戧槎、刨痕、毛刺、錘印等缺陷。檢查方法：目測、手摸、盡量 檢查數(shù)量：每間數(shù)量的 10%C、細木制品的安裝質(zhì)量抽檢檢查要求：安裝位置正確，割角整齊，交圈，接縫緊密，平直通順。墻面緊貼，出墻一致； 窗簾盒與墻面之間不應(yīng)有縫隙； 窗臺板泛水一致，不出現(xiàn)倒泛水現(xiàn)象；允許偏差：窗臺板、窗簾盒兩端高低差 2MM ，兩端距窗洞長度差 3MM ， 護墻板（平直 3MM

14、，表面平整 1.5MM ，壓縫條間距 2MM ），掛鏡線（平 直 3MM ），樓梯扶手（欄桿垂直 2MM ，欄桿間距 3MM ，扶手縱向彎曲4MM ），貼臉板（內(nèi)邊緣至門窗框截口距離 2MM ）。檢查方法：吊線、尺、 5M 線、 1M 靠尺檢查數(shù)量：每間每項 1 點 4.2.5 涂料工程的質(zhì)量檢查A 、涂料檢查檢查要求：材料品種、顏色應(yīng)符合設(shè)計和選定的樣品要求檢查方法：檢查質(zhì)保書及品牌，并與封樣對照。檢查數(shù)量：所有涂料及油漆B、施涂涂料表面質(zhì)量抽檢檢查要求：薄涂料表面不允許掉粉、起皮、漏刷、透底；不允許反堿、咬色、流墜、疙瘩；顏色一致，無刷紋；裝飾線、分色線平直，偏差不大于 2MM ；門窗、燈

15、具應(yīng)潔凈； 厚涂料表面不允許漏涂、透底、起皮；不允許反堿、咬色；顏色一致， 流墜均勻；門窗、燈具應(yīng)潔凈； 清漆表面應(yīng)不允許漏刷、 脫皮、斑跡； 棕眼刮平，木紋清除，光亮柔和、 光滑無擋手感；不允許裹棱、流墜、皺皮；顏色一致，無刷紋；五金、 玻璃等應(yīng)潔凈。檢查方法：目測、 5M 線檢查數(shù)量：室外，按施涂面積抽查 10% 室內(nèi)，按有代表性的自然間（過道按 10 延米長，禮堂、廠房等大間可 按每軸線為 1 間）抽查 10%，但不得少于 3 間。4.3 監(jiān)理工作的工作要點 4.3.1 隔斷工程A 、隔斷工程所用的材料進現(xiàn)場使用前，應(yīng)先審查有關(guān)的質(zhì)量保證資料，并依據(jù) 標準、封樣對現(xiàn)場材料進行檢查，如有問

16、題應(yīng)立即向施工單位提出，必要時應(yīng) 做復試，如材料不符合要求時，可要求施工單位退貨或返工。B、龍骨安裝隔斷主龍骨間距應(yīng)滿足設(shè)計要求，且不應(yīng)大于 600MM ； 隔斷門洞兩側(cè)應(yīng)用附加龍骨加強；上下端的沿邊龍骨，應(yīng)用射釘、膨脹螺栓固定，間距 詬OOMM為宜，要求各自交接后的龍骨，應(yīng)保持平直； 邊框龍骨邊線應(yīng)與彈線重合，同時應(yīng)與基體連接牢固； 罩面板橫向接縫處，如不在沿邊龍骨上，應(yīng)加橫撐龍骨固定板縫； 其它隔斷工程應(yīng)滿足有關(guān)標準、規(guī)范或設(shè)計要求（參照國家標準、行業(yè) 標準、地方標準）。4.3.2 吊頂工程 4.3.2.1 吊頂工程中所用材料的品種、規(guī)格、顏色應(yīng)符合國家標準和行業(yè)標準的 規(guī)定及設(shè)計要求，在

17、進現(xiàn)場使用前，監(jiān)理應(yīng)審查相應(yīng)的質(zhì)量保證資料，如發(fā)現(xiàn) 問題應(yīng)立即向施工單位提出，必要時對來料抽樣見證復試，材料未經(jīng)審核不得 使用。4.3.2.2龍骨安裝龍骨標高、主、次龍骨間距應(yīng)滿足設(shè)計要求，中間部份應(yīng)起拱，起拱 高度不小于房間短向跨度的 1/200； 吊桿距主龍骨端部距離不得超過 300MM ，吊桿應(yīng)平直并有足夠的承載 力，如需接長，其連接點必須牢固。平頂?shù)鯒U不得與設(shè)備吊桿共用， 且間距就滿足設(shè)計和標準要求； 次龍骨應(yīng)緊貼主龍骨安裝，吊頂骨架牢固可靠。4.3.2.3罩面板安裝A 、石膏板安裝石膏板不應(yīng)有氣泡、起皮、裂紋、污垢和圖案不完整等缺陷，表面應(yīng)平 整，邊緣應(yīng)整齊、色澤應(yīng)一致； 面板安裝前

18、，吊頂內(nèi)的通風、水電管道應(yīng)安裝完畢，消防管道安裝并試 壓完畢，龍骨安裝通過驗收； 面板的長邊應(yīng)沿長向覆面龍骨鋪設(shè)；自攻螺釘與面板邊距離1015MM 為宜；板邊釘間距以 150170MM 為宜，邊中以 200300MM 為宜。螺釘宜埋入板面，并不使紙面破損， 釘眼應(yīng)作防銹處理并用石膏膩子抹平； 面板的接縫，應(yīng)按設(shè)計要求進行板縫處理；B、其他罩面板安裝（參照有關(guān)國家標準和行業(yè)標準、地方標準）。4.3.3 飾面板（磚）工程A、飾面板（磚）工程的材料、品種、規(guī)格、圖案、固定方法和砂漿種類, 應(yīng)符合設(shè)計要求，材料應(yīng)表面平整、邊緣整齊、棱角不得損壞，并應(yīng)具有產(chǎn)品 合格證，當板材有裂縫、缺棱、掉角、翹曲和表面缺陷時應(yīng)剔除，品種不同的 板材不得混合雜用。B、安裝飾面板用的鐵制錨固件、連接件應(yīng)鍍鋅或防銹處理，光面的大理石、 花崗石等飾面板，應(yīng)用鋼或不銹鋼的連接件；C、鑲貼、安裝飾面的基體，應(yīng)具有足夠的強度、穩(wěn)定性和剛度，其表面質(zhì) 量就符合現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標準的規(guī)定?；鶎颖砻鎽?yīng)干凈；D、飾面板的縫隙寬度當設(shè)計無規(guī)定時不應(yīng)大于 1MM，鋪砌后，應(yīng)加快保 護；E、灌注砂漿應(yīng)分層進行，每層灌注高度為 150-200MM，且不得大于板高 的 1/